10.- Jorge contrajo matrimonio con Elsa el 17 de febrero del año 1995 en Ayacucho.

Antes de  contraer

nupcias, no se pusieron de acuerdo bajo qué régimen patrimonial se casarían; sin  embargo, durante su
vida matrimonial han adquirido como bienes de fortuna: Una casa que  Jorge compró con el producto
de su trabajo solo a su nombre, y ella recibió como herencia  un terreno de 15 hectáreas. Estando Jorge
urgido de dinero, decide vender la casa que compró sin contar con la aprobación de Elsa. ¿Puede
vender Jorge la casa que compró durante su matrimonio?, ¿por qué?

En el caso en concreto, señala que no se pusieron de acuerdo bajo qué régimen patrimonial se casarían
según el artículo 295 del CC, si no han otorgado escritura pública se presume que los cónyuges han
optado por el régimen de sociedad de gananciales. Puesto que aquí opera la presunción iuris et de iure.

el régimen de sociedad de gananciales, que tiene carácter supletorio y debe concebirse como una forma de
comunidad de bienes aplicables al matrimonio, compuesto por bienes adquiridos a título oneroso por los
cónyuges o por los frutos y productos de ambo cónyuges, correspondiendo a cada uno la gestión de su
patrimonio y a la sociedad de gananciales la del patrimonio social con base en el interés familiar(art.313

En el caso se señala que durante su vida matrimonial han adquirido como bienes una casa que Jorge
compró solo a su nombre, por lo que si durante su vida matrimonial ósea estando Jorge bajo el
régimen de sociedad de gananciales esta casa entra a formar parte de la comunidad de bienes por lo
que pertenece a ambos cónyuges.

hay que tener en cuenta que los actos de administración del patrimonio social son de distinta
naturaleza respecto de los actos de disposición a que refiere el art 315 del C Civil, y que para disponer
Jorge de esta casa se requiere de la actuación conjunta de los cónyuges.

Jorge vende la casa que compró sin contar con la aprobación de Elsa, Jorge no puede vender esa casa
porque pertenece a los bienes sociales de la sociedad de gananciales entonces ese acto jurídico
realizado por Jorge tiene la causal de nulidad de acuerdo al art 219 de cc, ya que al no contar con la
aprobación de Elsa no existe voluntad por declarar ni declarada y la falta o ausencia del consentimento
trae como causal la nulidad del acto jurídico.

se busca pues proteger el interés familiar y el principio de igualdad de ambos cónyuges y el 8vo pleno
casatorio civil también señala esto en el

Inc d) La actuación conjunta a que se refiere el artículo 315° del Código Civil, constituye la regla para los
actos de disposición de bienes sociales.
e) Para disponer de los bienes sociales, se requiere que en el acto de disposición intervengan ambos cónyuges
por mandato expreso del artículo 315° del Código Civil, como elemento constitutivo necesario para la validez
del acto jurídico. Por ello, el acto de disposición de un bien social realizado por uno solo de los cónyuges, sin la
intervención del otro, es nulo por ser contrario a una norma imperativa de orden público, según el inciso 8) del
artículo 219° del Código Civil, concordante con el artículo V del Título Preliminar. Sobre el orden público