HECHOS DE LA DEMANDA INTERPUESTA POR KARINA CHOQUE JACAY:

Como fundamento de la demanda se sostiene que el bien objeto de transferencia viene a ser
un predio que se encuentra ubicado en el pasaje las estrellas sin número del distrito de
Tambo, provincia de Huancayo, departamento de Junin, dicho bien fue adquirido por la
sociedad de gananciales conformada por sus padres Nolberto Choque Huallpa y Catalina
Genoveva Jacay Apolinario, que al fallecimiento de su madre la demandante Karina
Choque Jacay es declarada heredera conjuntamente con su medio hermano Johel Samuel
Salazar Jacay y posteriormente al fallecimiento de su padre es declarada heredera como tal.
Asimismo, cabe resaltar que en el mencionado lote de terreno se ha edificado una casa de
dos pisos con el peculio de la sociedad de gananciales antes mencionada, así como de la
actora.

Luego de ello, Johel Samuel Salazar Jacay valiéndose de que su madre se encontraba en
una situación de enfermedad. Hizo que la causante vendiera el predio motivo de litis como
si fuera soltera aprovechando además de que no había variado su estado civil en el registro
nacional de identificación y estado civil (RENIEC), por tanto, la venta se hizo a favor de la
conviviente de aquel, Rocio Zevallos Gutierrez, a un precio demasiado bajo que además
nunca fue entregado a la madre de la demandante dado que nunca se utilizó medio de pago
alguno y asimismo no existió fe notarial en la entrega y recepción del dinero. Asimismo
como ya se mencionó líneas anteriores, cabe hacer hincapié que en la época que se vendió
el terreno sin contar con la edificación realizada su valor era superior al valor en que se
vendio, en consecuencia los actos juridicos, objetos de nulidad, adolecen de simulación
absoluta y finalidad ilicita pues fueron celebrados con el unido propósito de despojar a la
demandante Karina Choque Jacay de su herencia, señalando además que el acto jurídico del
23 de enero de 2012 no cuenta con la intervención de su padre.

Finalmente, señala que la señora Martha Matos Araujo es muy cercana a Rocio Zevallos
Gutierrez conviviente de Johel Samuel Salazar Jacay, tanto así que viven en el mismo
domicilio convirtiendola en una adquiriente de mala fe puesto que ella conocía que el
predio materia de litigio pertenecía a la sociedad de gananciales de sus padres.