CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebran de un parte

RESTAURANT TURISTICO SALAVERRY EIRL , a quien en adelante se le denominara EL
ARRENDADOR identificado con DNI N° 16675838 con domicilio en Calle Manuel Pardo
N° 266 Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque, y de
la otra parte a HILANDERIA Y TINTORERIA NUESTRA SEÑORA DE CHOTA S.A.C. quien
en adelante de le denominará EL ARRENDATARIO, con RUC N° 20479845728,
Representado por su Gerente General Doña Rojas Ruiz Deysi Lizbeth, identificada con
DNI N° 45447800 con domicilio en la Calle Manuel Pardo N° 266 Distrito de Chiclayo,
Provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque, con poder inscrito en la Partida
del Registro N° 11176265- II Sede Chiclayo, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietaria del local ubicado en Calle Miller N° 225

P.J. Medio Mundo, Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque.

SEGUNDO: Por el presente Contrato, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL

ARRENDATARIO el local descrito en la cláusula primera.

TERCERO: La Renta mensual queda pactada en la suma de s/. 2,000.00 (DOS MIL Y
00/100 SOLES), debiendo LA ARRENDADORA emitir el recibo de pago correspondiente.
La renta mensual se paga por adelantado en el domicilio de EL ARRENDATARIO.

CUARTO: El arrendamiento es por el plazo de dos (02) Años, plazo que comienza a
regir desde el 01 de Enero del 2017 al 31 de Diciembre del 2018, pudiendo ser
renovado de común acuerdo al termino del presente contrato.

QUINTO: EL ARRENDATARIO, declara que conoce el local que toma en arrendamiento

y lo recibe a su entera satisfacción y en el estado en que se encuentra.

SEXTO: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el local única y exclusivamente para

fábrica, comercio y oficinas administrativas, quedando prohibido el uso del local como
casa – habitación de uso parcial o temporal, la infracción de esta obligación será causa
de resolución del presente contrato.
SEPTIMO: Esta terminantemente prohibido el subarriendo, el traspaso o la cesión, sea
parcial o total del local.

OCTAVO: Serán de cargo de EL ARRENDATARIO el pago puntual de los servicios de

serenazgo, los consumos de agua, energía eléctrica, pudiendo deducirlos como gastos
en su contabilidad. La copia de los recibos debidamente cancelados por los conceptos
antes indicados, deberá ser entregada mensualmente a LA ARRENDADORA.

NOVENO: El gasto Notaria que demande el presente contrato será de cuenta de EL

ARRENDATARIO.

DECIMO: Lo estipulado en el presente contrato se rige por las normas del Código Civil y
Código Procesal Civil que las partes declaran conocer sometiéndose expresamente a
sus normas y procedimientos, expresando su conformidad con cada una de las
cláusulas del presente contrato cometiéndose a la jurisdicción de los jueces y
tribunales del Distrito Judicial de Lambayeque correspondiente a la Provincia de
Chiclayo y señala como domicilio los indicados en la introducción del presente
contrato, renunciando a toda otra jurisdicción.

En la cuidad de Chiclayo a los días 05 del mes de Enero del año 2017

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Ruiz Díaz Zulema Marlene HILANDERIA Y TINTORERIA
NUESTRA
DNI N° 16675838 SEÑORA DE CHOTA S.A.C.
EL ARRENDADOR RUC 20479845728
EL ARRENDATARIO