EFECTO DE LA NIC 16 A BIENES MUEBLES DEL HOTEL IBIS CARTAGENA v2

Efecto de la Nic 16 a bienes muebles del hotel IBIS Cartagena.
Anderson Yesid Escobar Ramírez

Yuly Caterine Zuluaga Galindo.
Universitaria Agustiniana.
Facultad de Contaduría Pública
Programa de Contaduría Pública
Bogotá D.C.
2020
Efecto de la Nic 16 a bienes muebles del hotel IBIS Cartagena.

Yuly Caterine Zuluaga Galindo.
Director.
Julio Rivera
Trabajo de grado para optar el título de Contador Público.
Universitaria Agustiniana
Facultad De Contaduría Pública.
Programa de Contaduría Pública
Bogotá D.C.
2020
NOTA DE ACEPTACION.
FIRMA DIRECTOR
FIRMA EVALUADOR 1
FIRMA EVALUADOR 2

Bogotá D.C febrero 02 de 2020.
Dedicatoria.
Con orgullo y gran satisfacción, dedicamos nuestro proyecto primeramente a Dios, quien hace posible las metas que nos proponemos,
a nuestros padres por ser las personas más especiales y a nuestro tutor por su acompañamiento en el proceso, también al profesor
Jeremías Turmequé por su gran apoyo y direccionamiento del trabajo, finalmente a todos los que hicieron posible el desarrollo de
nuestro trabajo.
Contenido
Introducción.................................................................................................................................1
Planteamiento del problema........................................................................................................2
Objetivos de la investigación.......................................................................................................5
Justificación.................................................................................................................................6
Diagnóstico de la Sociedad Alianza Fiduciaria S.A. fideicomisos IBIS Cartagena..............7
Información de la composición de la propiedad planta y equipo..........................................7
Rubro-Propiedad planta y equipo............................................................................................9
Marco de Referencia..................................................................................................................11
Marco Teórico...........................................................................................................................12
Normas Internacionales de Información Financiera............................................................15
Antecedente investigativo..........................................................................................................17
Marco Jurídico...........................................................................................................................17
Diseño Metodológico.................................................................................................................19
Descripción del estudio de caso.................................................................................................19
Fuente de recolección de información....................................................................................20
Aplicación de la NIC 16 en el rubro de propiedad planta y equipo con base a la información de los estados financieros bajo
norma local....................................................................................................................................20
Análisis......................................................................................................................................21
Medición inicial........................................................................................................................35
Medición Posterior...................................................................................................................35
Conceptos..................................................................................................................................36
Cambios con la implementación de la norma.......................................................................38
Conclusiones..............................................................................................................................38
Referencias................................................................................................................................40
Resumen
En la actualidad, la economía colombiana ha requerido que todas las empresas colombianas legalmente constituidas deban cumplir con
la información financiera a través de una mayor estabilidad en las políticas contables y mejorando su actividad. Esto se unifica bajo los
mismos parámetros y lineamientos de las normas internacionales de la información financiera.
El hotel IBIS es una empresa que tiene como objeto social prestar un servicio de hospedaje, sus activos fijos se representan en los
edificios, muebles y lo relacionado con todos los artículos que se encuentran en las habitaciones y que son necesarios para la actividad
del hotel, por este motivo se debe evaluar la aplicación de la NIC 16 referente a la propiedad planta y equipo que es donde tiene un
mayor rubro representativo en los estados financieros del hotel.
El propósito de esta monografía es presentar el efecto de la implementación de la NIC 16 que refiere a la propiedad planta y equipo en
el hotel IBIS Cartagena ya que es necesario la evolución de la gestión en aspectos relacionados con la presentación de los estados
financieros, el reconocimiento inicial, las revelaciones, el importe depreciable, depreciación, valor razonable, perdida por deterioro y
vida útil.
Palabras Claves:
Importe en libros, costo, importe depreciable, depreciación, valor razonable, pérdida por deterioro, vida útil, propiedad planta y
equipo, hotel.
Summary
Currently, the Colombian economy has required that all legally constituted Colombian companies must comply with financial
information through greater stability in accounting policies and by improving their activity. This is unified under the same parameters
and guidelines of the international financial reporting standards.
The IBIS hotel is a company whose corporate purpose is to provide a lodging service, its fixed assets are represented in the
buildings, furniture and related to all the items found in the rooms that are necessary for the hotel's activity, For this reason, the
application of NIC 16 regarding property, plant and equipment, which is where it has the greatest representative item in the financial
statements of the hotel, must be evaluated.
The purpose of this monograph is to present the impact of the implementation of NIC16 that refers to property, plant and equipment
in the IBIS Cartagena hotel, since management evolution is necessary in aspects related to the presentation of the financial statements,
the initial recognition, disclosures, depreciable amount, depreciation, fair value, impairment loss and useful life.
Keywords:
Carrying amount, cost, depreciable amount, depreciation, fair value, impairment loss, useful life, property, plant and equipment,hotel
Introducción
El presente documento de investigación pretende demostrar los posibles efectos de la aplicación de la (Normas Internacionales de
Contabilidad NIC 16 -Propiedad planta y equipo), en los estados financieros del hotel teniendo como base la normatividad que se
manejaba anteriormente el cual era el Decreto 2649 y 2650 de 1993. IBIS es reconocido a nivel nacional e internacional dado que el
hotel cuenta con un prestigio internacional y actualmente pertenece al fondo de comercio (Good Will) por los súper benéficos
inmateriales que produce la empresa como lo es la clientela, la eficiencia, la organización, el crédito, el prestigio y la experiencia por
su buen servicio de alojamiento, esto hace que se ubique en el sector terciario de la económica colombiana.
Este trabajo es adecuado en el ámbito profesional para aplicar los conocimientos que fueron adquiriendo durante el seminario
“Normas Internacionales de Información Financiera”, realizado en la Uniagustiniana, en el 2016. Con el fin de buscar una adecuada
aceptación e interés por parte de la sociedad para presentar los estados financieros de manera consolidada a nivel mundial. En
Colombia aún existen hoteles que no están aplicando normas internacionales, cómo es el presunto caso del hotel IBIS por este motivo
se busca que la contabilidad posea todas sus características y que estemos en la globalización contable
Según un artículo del periódico el espectador del 24 de febrero de 2020 indica:
“Para la economía en colombiana el sector hotelero se ha convertido en uno de los principales ingresos, pues se ha evidenciado que el turismo
nacional ha crecido un 31%, el Producto Interno Bruto (PIB) creció el 4%, el sector subió siete puestos en el índice de competitividad en viajes
y turismo, generó un 8.8% del total de empleos en el país. Durante el año 2019 llegaron al país 4.515.932 visitantes extranjeros superando la
meta en el año 2018” (Diaz,2020)
Colombia requiere ingresar a un mercado globalizado a nivel internacional, de tal manera que acepto adoptar las Normas
internacionales de información financiera (NIIF) que establece principios y normas de cómo preparar y presentar la información
financiera, de forma globalizada e incursionando en el mundo de las normas internacionales, sin embargo la adopción es una tarea
ardua, que requiere un análisis minucioso de cómo hacer la adopción teniendo en cuenta sus objetivos, alcance e impacto que tendrá
cada norma aplicable a cada tipo y la misión de cada empresa, así que se debe realizar una contextualización para el hotel, y adaptar
las normas de acuerdo a lo que exige la actividad del hotel, y a la normatividad vigente. En base al decreto 2784 de 2012 el hotel IBIS
está clasificado en el grupo 1 de las NIIF debido a que cumple ciertas características como, activos totales de 30.000 SMMLV.
El objetivo es medir el efecto de la NIC 16 de Propiedad planta y equipo, en los Estados estados financieros del hotel IBIS
Cartagena, para que la información sea presentable cumpliendo con la normatividad de la ley 1314 del 2009, y con cualquier norma
que lo complemente o modifique, para esto se procederá a realizar una seria de ajustes y cambios en la percepción del hotel,
basándonos en el principio de unidad de negocio, que consiste en tomar los activos asociados al ingreso como uno solo, para la
generación de ingresos, y para calcular la depreciación de los activos.
La aplicación de la NIC16 es necesaria para poder contribuir con el cumplimiento de la ley 1314 del 2009, también fortalece la
profesión de la Contaduría Pública, manteniendo la profesión actualizada con los cambios que establece la norma, la contribución que
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se hace a la sociedad es que la información financiera, y los elementos de los estados financieros se medirán con mayor razonabilidad
y fiabilidad, por este motivo serán más precisos y generan una mayor comprensibilidad sin dejar de ser completos.
La metodología usada es de carácter cuantitativo, ya que se obtuvieron informes de carácter financieros y con datos numéricos los
cuales son claves y son la base para el desarrollo del trabajo. Y sSe aplicó a los bienes muebles porque En en el caso de terrenos y
edificios es necesario que si el hotel opta por establecer la política que sea un perito encargado de evaluar los bienes inmuebles para
que establezcan estos bienes a valor de mercado, en este caso si los bienes inmuebles están por debajo del valor en el mercado
entonces se haría su respectivo ajuste en la cuenta de terrenos o edificios contra patrimonio en adopción de primera vez, esto sucedería
lo mismo para otros activos fijos que sean tomados con referencia al valor del mercado, esto depende a las políticas que establezca la
empresa y la gerencia de su respectiva aprobación.
Posterior a la recolección de información, se realizó el análisis y los respectivos ajustes necesarios, revisando y calculando entre otros,
el valor en libros de los activos, la revaluación, depreciación, deterioro, medición posterior y proyección de ingresos que pueden
generan los activos.
Por último, se genera el informe final que determina el efecto o la variación que resulto de la aplicación de la NIC 16, y en las
conclusiones se indica la variación que se generó por la aplicación de la Nic 16.
Planteamiento del problema

En Colombia el primer hotel IBIS que abrió sus puertas fue en la ciudad de Bogotá en al año 2010, a la fecha están presentes en
siete ciudades del país como lo son Medellín, Itagüí, Cartagena, Cali, Barranquilla, Apartadó y Cúcuta, siempre se ha caracterizado por
ser una cadena hotelera de categoría económica con una excelente relación calidad- y precio, ofreciendo un estándar por encima de las
normas de la gama económica. Los hoteles IBIS se posicionan por ser hoteles modernos, bien equipados con valores claves como la
sencillez, simplicidad, modernidad, bienestar al mejor precio, calidad, proximidad y el espíritu de equipo.
La marca IBIS es operada de diferentes maneras como lo es administrado, filial y franquicia. Para el caso de Bogotá, Medellín, Cali
y Cartagena pertenecen a una asociación empresarial en la que los socios comparten los riesgos de capital y los beneficios (joint
venture) y opera mediante la modalidad filial-administrado siendo su sede administrativa y financiera en la ciudad de Bogotá bajo la
operación de Accorhotels Colombia S.A. quien actúa como apoderado especial del fideicomiso IBIS Cartagena en virtud al poder
otorgado por alianza fiduciaria S.A como vocera del precitado fideicomiso quien es representada para efectos legales por el gerente
general del hotel.
El hotel IBIS se clasifica en el grupo uno (1) del marco normativo de la (NIIF) de acuerdo con las características expresamente
establecidas en el decreto 2784 de 2012 por el cual se reglamenta la ley 1314 de 2009 sobre el marco técnico normativo para los
preparadores de información financiera que conforman el grupo 1. Las principales características con las que cumple el hotel IBIS son:
1. Planta de personal mayor a doscientos (200) trabajadores,

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2. Activos totales superiores a 30.000 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV),
3. Que cumplan con cualquiera de los siguientes requisitos,
i) Ser subordinada o sucursal de una compañía extranjera que aplique NIIF plenas;
ii) Ser subordinada o matriz de una compañía nacional que deba aplicar NIIF plenas;
iii) Ser matriz, asociada o negocio conjunto de una o más entidades extranjeras que apliquen NIIF plenas. (Ministro de
Comercio, Industria y Turismo, 2012, p.2)
Con estos decretos se busca regular los principios y normas de contabilidad e información financiera en Colombia.
El decreto 2420 de 2015 donde recopila y racionaliza las normas de carácter reglamentario expedidas en desarrollo a la ley 1314 de
2009 que se rigen en materia de contabilidad información financiera y aseguramiento de la información en Colombia y así contar con
un instrumento jurídico único y ser usado de una manera más eficiente. Toda la información del primer decreto del grupo 1 y a su vez
se tiene en cuenta las modificaciones de algunos anexos de acuerdo con el decreto 3024 de 2013. El objeto social del hotel es el
hospedaje hotelero y complementario al hospedaje
El hotel está funcionando de acuerdo a las leyes colombianas con base a la asociación hotelera y turística de Colombia
(COTELCO), de acuerdo a los permanentes cambios que se han venido presentando en la legislación colombiana nació la ley 1314 de
2009 con el único fin de que la información financiera sea un “sistema único y homogéneo de alta calidad, comprensible y de forzosa
observancia”(Ministro de Comercio, Industria y Turismo, 2009, p.1) , pero era indispensable que esa ley surgiera de acuerdo a una
necesidad que se originó como requisitos para seguir siendo Colombia uno de los beneficiarios de préstamos otorgados por el Banco
Mundial y el Fondo Monetario Internacional (FMI), según el boletín de prensa del 28 de marzo de 2012, el Banco Mundial ha
brindado capacitaciones y asistencia a la contaduría general de la nación antes y después de la promulgación de la ley 1314 de 2009,
con el fin de saber cómo se debe manejar la información financiera y poder cruzar estos informes en un contexto único, Colombia ha
tenido que adaptarse a las empresas de todos los sectores reales de la economía a implementar las NIIF sin importar el tamaño de la
empresa y tampoco su procedencia de capital.
Resultante a estos cambios no se dejó por fuera al sector terciario conocido normalmente como sector de servicio en el cual está
ubicado el hotel IBIS; a raíz de los requerimientos del Banco Mundial para su continuo apoyo económico, fue un motivo más para la
adopción de las normas internacionales de contabilidad, y de acuerdo a esto el hotel no contaba con el conocimiento necesario y
suficiente sobre el nuevo marco normativo de la información financiera que debían implementar, ni si quiera los costos que
involucraría hacer las modificaciones debido a que el hotel siempre se ha regido bajo los principios de contabilidad generalmente
aceptados de acuerdo al decreto 2649 de 1993 que rige la contabilidad colombiana algunos autores como Meigs y Meigs W (1992)
consideran que los principios de contabilidad “constituyen las normas y conceptos contables utilizados en la preparación de los estados
financieros”, cabe destacar que el decreto 2649 de 1993 eran principios y doctrinas que guiaban la practica contable bajo reglas y
procedimientos. Pero el decreto 2270 de 2019, Articulo 7 Anexo 6 del 2019, derogo el decreto 2649 de 1993, el cual estaba vigente
hasta ese momento. En este sentido las NIIF son un marco de referencia para implementar y presentar la información financiera de una
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manera más confiable, útil, pertinente y transparente a personas internas y externas. Estos son los actuales estándares vigentes
aplicables.
Con base a lo anterior para el hotel es un cambio que impacta estructuralmente la forma como se va a reportar la información
financiera debido a que su rubro más representativo en los estados financieros y que tiene relevancia para los accionistas e
inversionistas es la Propiedad planta y equipo que en este caso bajo el marco normativo es la NIC 16, y está clasificada en el grupo 1,
este rubro representa más del 50% de la generación de ingresos, de acuerdo a los reportes de gestión, así que para el hotel es
importante examinar los cambios o efectos contables que tendrán el rubro de mayor apreciación en los estados financieros.
Es indispensable para el hotel IBIS implementar la NIC 16 ya que es muy importante hacer la convergencia a las normas
internacionales de contabilidad, a este punto los hoteles deben estar bajo los estándares de información financiera, para el intercambio
de información contable para terceros ya sean nacionales o del exterior.
Formulación del problema:

De acuerdo con el entorno financiero, económico y político, los hoteles suelen ser rentables en el mercado a nivel nacional e
internacional y por esta razón la información financiera debe estar bajo los mismos estándares, comparable y transparente de tal
manera que los estados financieros se presenten de acuerdo con los lineamientos de las normas internacionales de información
financiera y en especial a los lineamientos de la NIC 16.
Pregunta problema:
¿Qué efecto tendría la aplicación de la NIC 16 en la propiedad planta y equipo?
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Objetivos de la investigación
Objetivo general
Medir los cambios efectuados en la aplicación de la NIC 16 en el hotel IBIS del rubro propiedad planta y equipo.
Objetivos Específicos
1.Validar el estado actual del Hotel IBIS contablemente
2.Realizar los ajustes necesarios para la revaluación de los activos y su Re-expresión del importe en libros bruto, y la depreciación
3.Determinar las proyecciones de ingresos y cálculos de revaluación, deterioro, medición posterior, depreciación y vida útil,
4.Aplicar los criterios de La NIC 16 a la propiedad planta y equipo.
5.Determinar las conclusiones y efectos de la aplicación de las normas internacionales.
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Justificación
A continuación, se manifiestan los motivos que llevaron a realizar esta monografía que consiste en identificar el efecto de la
convergencia de las normas internacionales específicamente de la NIC 16 Propiedad planta y Equipo en el hotel IBIS, con la adopción
de esta norma se trabaja bajo la hipótesis que habrán cambios significativos en los estados financieros y el valor de los activos fijos en
los bienes, cambiando su valoración representativa para dicha sociedad, dado que el hotel está ubicado en Colombia, teniendo en
cuenta que aún no está trabajando bajo normas internacionales de contabilidad según la ley 1314 de 2009 donde se estableció el ámbito
de aplicación y principios para la implementación de un nuevo régimen contable, basado en un sistema de información único y
homogéneo, para una mayor y confiable toma de decisiones por parte de propietarios o la asamblea de accionistas de la sociedad según
sea el caso para mejorar la competitividad, tener un mismo sistema de lenguaje contable y la prestación de servicios a terceros; estos
estándares provocaran cambios que se debe tener presente con el fin de saber que implicaría para la sociedad dicha implementación en
la estructura contable de la empresa. Es necesario conocer que activos fijos bienes muebles e inmuebles que existen en la sociedad para
verificar de una manera precisa saber que activos fijos realmenteen realidad existen y si efectivamente los usa la organización.
Otro motivo para la implementación de la NIC 16 es que esta empresa que se encuentra en el sector hotelero y tiene relación con
varios países, lo que hace necesario empezar a transmitir la información de forma estandarizada, teniendo en cuenta que según las
cifras brindadas por el presidente Gustavo Adolfo Toro, ejecutivo de la asociación hotelera y turística de Colombia (Cotelco)
“El alza del dólar incrementa el movimiento en el sector turístico en Colombia, esto también mostrando una ocupación del 61,46%
a agosto del año 2018. Hoy, este sector, junto con el de comercio y restaurantes, generan el 28% de empleo en el país” así finalizo el
2018 en este sector. (Sandoval, 2018), siendo el sector hotelero uno de los generadores de ingresos de la economía en el país, por los
constantes cambios que se tienen en las normas fiscales y les da la posibilidad de una tributación estable cumpliendo ciertos requisitos,
para la adopción de las normas internacionales.
Este trabajo puede ser útil para otros hoteles que aún no han aplicado las actuales normas contables y en especial la NIC 16 con
respecto a los bienes muebles, por lo tanto, servirá como antecedentes y apoyo en otras monografías que tengan similitud con este
trabajo, de igual manera para empresas que quieren aplicar la NIC 16, se evidencia el efecto de acuerdo a los procedimientos descritos
en la monografía según lo aprendido en el seminario de NIIF, ayudando avanzar en el conocimiento de estudios más profundos,
específicos y prácticos en este campo de la nueva era de las Normas Internacionales de Información.
Diagnóstico de la Sociedad Alianza Fiduciaria S.A. fideicomisos IBIS Cartagena
La sociedad de nominada Alianza Fiduciaria S.A. fideicomisos “Hotel IBIS Cartagena” y regida bajo los estatutos establecidos por
la junta de accionistas, tiene como objeto social ofrecer servicio de hospedaje en general, alimentación y alquiler de sala de
conferencia o reuniones.
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Localización
El hotel está ubicado en la ciudad de Cartagena en la Avenida Santander # 47 – 90 barrio Marbella, este establecimiento pertenece
al grupo AccorHotels.
Empleados
Actualmente el hotel cuenta con 53 empleados, lo cual se compone del área administrativa, el área operativa y los pasantes del
Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA.)
Con el siguiente organigrama se presenta la organización del hotel:
Imagen 1. Organigrama.
Informe de gestión.2018
Información de la composición de la propiedad planta y equipo.

En el Hotel IBIS se registraba y presentaba la contabilidad bajo el decreto 2649 de 1993 y 2650 de 1993, de acuerdo con sus
principios y normas colombianas, bajo esa normatividad contaba con los siguientes activos fijos:
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Grupo de Activos Activos Cantidad
Ascensor 3
Montacargas 1
Calefaccion 1
Maquinaria y equipo
Aire acondicionado 2
Ventilacion 190
Tratamientos de Agua 1
Propiedad
Muebles y Enseres 275
Planta y
Equipo de oficina Equipos y cableado 20
Equipo
Otros 20
Equipo de procesamiento de datos 6
Equipos de computo y Equipo de telecomunicaciones 20
comunicación Equipos de radios 6
De habitaciones 180
Equipo de hoteles y
Alimentos y bebidas 8
Restaurantes
Otros 236
Imagen 2. Detalle, propiedad planta y equipo bienes muebles.
El hotel se considera una unidad de negocio y por esto se involucra la construcción como un todo lo cual se mide a partir de las
habitaciones involucrando todos los elementos necesarios para prestar un buen servicio.
Luego de revelar la información del rubro de la Propiedad propiedad planta y equipo, se presenta el balance general del año 2018
para el hotel IBIS orientado a los activos fijos, incluyendo su respectiva depreciación que está maneja por los activos fijos y están
reflejados en los estados financieros del hotel.
Adicionalmente se hizo una revisión aleatoria de activos en los cuales presuntamente los activos se siguen usando, pero que están
depreciados totalmente, ya que estos están afectando la depreciación acumulada mas no están en los activos, por este motivo se deben
ajustar estos activos, para que no los siga depreciando.
De acuerdo con lo anterior, se presenta la contabilidad del 2018 la propiedad planta y equipo del Hotel IBIS en la siguiente imagen:
Rubro-Propiedad planta y equipo
Hotel IBIS
A 31 DE DICIEMBRE DE 2018.
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Codigo Descripción Saldo Actual
1 ACTIVO 43,029,105,574.18
15 PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPOS 29,479,014,362.32
1504 TERRENOS 4,641,440,736.00
150405 TERRENOS URBANOS 4,641,440,736.00
1508 CONSTRUCCIONES EN CURSO 0.00
150805 CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES 0.00
1516 CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES 24,552,036,213.80
151605 EDIFICIOS 24,552,036,213.80
15160505 ESTRUCTURA / EDIFICIO 23,882,513,546.99
15160540 CARPINTERÍA - MARCOS - CERRAMIENTOS INTERIORES
32,399,557.44
15160550 REVESTIMIENTOS DE PISOS & PINTURA 38,227,900.00
15160555 INSTALACIONES DE SEGURIDAD 137,901,579.08
15160570 ELECTRICIDAD: EQUIPOS & CABLEADO 427,162,249.58
15160575 LAMPARAS Y ALUMBRADO 33,831,380.71
1520 MAQUINARIA Y EQUIPO 2,896,619,808.23
152010 EQUIPOS 2,896,619,808.23
15201005 ASCENSOR - MONTACARGAS 1,095,040,000.00
15201010 CALEFACCIÓN-AIRE ACONDICIONADO -VENTILACIÓN1,207,105,159.22
15201015 TRATAMIENTO DE AGUAS 594,474,649.01
1524 EQUIPO DE OFICINA 295,471,109.00
152405 MUEBLES Y ENSERES 270,630,324.84
152410 EQUIPOS 14,242,078.16
152495 OTROS 10,598,706.00
1528 EQUIPO DE COMPUTO Y COMUNICACION 385,687,717.00
152805 EQUIPOS DE PROCESAMIETO DE DATOS 143,473,817.63
152810 EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES 237,341,899.37
152815 EQUIPOS DE RADIO 4,872,000.00
1536 EQUIPOS DE HOTELES Y RESTAURANTES 2,068,828,905.77
153605 DE HABITACIONES 302,161,282.56
153610 DE ALIMENTOS Y BEBIDAS 455,605,430.28
153695 OTROS 1,311,062,192.93
1592 DEPRECIACION ACUMULADA -5,361,070,127.48
159205 DEP. ACUM. CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES-3,513,796,821.14
15920505 DEP. ACUM. ESTRUCTURA / EDIFICIO -3,420,151,710.04
15920525 DEP. ACUM. CARPINT MET / MARCOS EXT -10,880,188.83
15920550 DEP. ACUM. REVESTIMIENTOS DE PISOS & PINTURA
0.07
15920555 DEP. ACUM. INSTALACIONES DE SEGURIDAD -19,709,963.66
15920570 DEP. ACUM. ELECTRICIDAD: EQUIPOS & CABLEADO-57,924,976.58
15920575 DEP. ACUM. LAMPARAS Y ALUMBRADO -5,129,982.10
159210 DEP. ACUM. MAQUINARIA Y EQUIPO -737,086,257.00
15921005 DEP. ACUM. ASCENSOR - MONTACARGAS -279,235,200.27
15921010 DEP. ACUM. CALEFACCIÓN-AIRE ACOND -VENTILACIÓN
-401,285,867.22
15921015 DEP. ACUM. TRATAMIENTO DE AGUAS -56,565,189.51
159215 DEP. ACUM. EQUIPOS DE OFICINA -81,254,665.58
15921505 DEP. ACUM. MUEBLES Y ENSERES -74,423,449.76
15921510 DEP. ACUM. EQUIPOS -3,916,571.40
15921595 DEP. ACUM. OTROS -2,914,644.42
159220 DEP. ACUM. EQUIPO DE COMPUTACION Y COMUNICACION
-267,498,817.05
15922005 DEP. ACUM. EQUIPOS DE PROCESAMIETO DE DATOS-152,641,429.67
15922010 DEP. ACUM. EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES -110,901,886.06
15922015 DEP. ACUM. EQUIPOS DE RADIO -3,955,501.32
159230 DEP. ACUM. EQUIPO DE HOTELES Y RESTAURANTES-761,433,566.71
15923005 DEP. ACUM. DE HABITACIONES -146,108,360.73
15923010 DEP. ACUM. DE ALIMENTOS Y BEBIDAS -614,541,696.88
15923095 DEP. ACUM. OTROS -783,509.10
Imagen 3. Rubro de propiedad planta y equipo. Informe de gestión IBIS.2018
La depreciación que actualmente se está llevando en la contabilidad por el método de línea recta es uno de los más comúnmente
utilizados hoy en día, este mecanismo se deriva del hecho que el valor en libros del activo se empieza a disminuir con el tiempo,
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debido a que cada año se tiene el mismo costo de depreciación. De acuerdo al decreto 2649 de 1993 la depreciación genera un desgaste
en el activo fijo constante con el paso del tiempo, lo que no siempre se ajusta a la realidad, es evidente que la propiedad planta y
equipo no se ha ajustado a los valores reales del mercado y se ha ido disminuyendo el valor del activo de un comportamiento muy
creciente sin tener en cuenta valores de referencia que son similares a los activos que tienen en otros hoteles y dado el caso pueden
estar por debajo del valor o superior a los valores que están registrados en la contabilidad. De igual manera contablemente no se ha
tenido en cuenta en la depreciación el valor de salvamento de los activos. Aclarando que la NIC 16 en su párrafo 51-53 hace mención
del valor de salvamento. Este valor es relevante, ya que en el caso de que se vendiera el activo, el tener definido este valor disminuye
la ganancia ocasional que impositivamente es más alta, en este caso se tuvo en cuenta para depreciar los activos, y se deberá hacer una
revisión periódica en base al concepto 608 del consejo técnico de la contaduría pública, el cual establece que se deberá hacer una
revisión anualmente.
De acuerdo a lo dicho anteriormente la situación que se presenta en la información contable de propiedad planta y equipo se deriva
de que hay activos que fueron totalmente depreciados y fueron dados de baja en el rubro de propiedad planta y equipo, pero dichos
activos siguen vigentes en la depreciación acumulada generando en la información contable valores no ajustados a la realidad
financiera generando un tipo de información no comprensiva y fiable, así que hasta el momento no hay ninguna implementación de
Normas internacionales que permita al hotel compartir una información más confiable, útil y comprensiva en un mercado global,
además no está con el mismo estándar internacional y con los demás hoteles con que tiene relación a nivel nacional o extrajera, para
poder aplicar las NIC se debe tener en cuenta varios aspectos de acuerdo al conferencista internacional de estándares Edmundo Alberto
Flórez Sánchez en su boletín de novedades afirma que(Florez)(s.f):
“Es necesario capacitar el personal del departamento contable y los que intervienen en esta, con conocimientos de las NIIF, conocer en detalle
las operaciones que se realiza en la entidad basándose en las políticas contables, evaluar las NIIF a utilizar, las revelaciones deben ser parte del
proceso de la información y finalmente tener claro los procesos nuevos de información por parte del personal.”
El hotel se encuentra en este momento estable y funcionando correctamente con el proyecto de hacer los cambios necesarios para
aplicar NIIF, incursionando en abrir nuevos servicios y poder ser reconocidos en el mercado y que los ingresos vayan creciendo.
Marcos de Referencias
Se describe información relacionada con respecto a la monografía en el cual se pretende informar acerca del entorno hotelero, ya
que es el tema principal que se está abordando en este trabajo y tenemos más información, así que para mayor entendimiento y
comprensión se dará a conocer por medio de diversos submarcos elaborados; entre ellos se encuentra el marco teórico, los
antecedentes investigativos y el marco jurídico cada uno posee información de vital importancia que se abordará para la monografía.
De hecho en la contabilidad hotelera sus ingresos son percibidos principalmente por el conjunto de actividades que se llevan a cabo en
el establecimiento como el alojamiento, restaurante y bar que facturan a sus clientes, sus ingresos secundarios están dados por
actividades complementarias que a pesar de ser una cifra inferior se destaca la lavandería, uso de teléfono, y la venta de armenities,
clave de los ingresos hoteleros, se trabaja bajo la hipótesis del principio de unidad de negocio, la cual se presenta el hotel como una
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unidad de negocio, por este motivo los activos se involucran como un todo, de esta manera se habla de todo lo que conforma la
habitación.
Adicionalmente y en base a la Nic 36 en la sección 8 hace referencia que un activo se deteriora cuando su importe en libros excede
a su importe recuperable también se describe que algunos indicadores se pueden comprobar si existe una perdida por deterioro del
valor del activo en el caso de que se cumpliera alguno de esos indicadores la empresa esta obligada a realizar una estimación formal
del importe recuperable. Esta norma no obliga a realizar una estimación formal del importe recuperable sino se presenta indicio alguno
de una perdida por deterioro del valor.
Marco Teórico
La propiedad planta y equipo según el Consejo Técnico de la contaduría Contaduría pública Pública establece que son activos
tangibles físicamente, con la intención de emplearlos en forma permanente y son activos no corrientes, (son los que no son
convertibles a un corto plazo en efectivo) además ayuda en la generación de valor. La propiedad planta y equipo es importante para la
prestación del servicio en el hotel permitiendo aumentar los ingresos. Para ser más precisos la palabra propiedad planta y equipo, se
puede decir que inicio desde épocas atrás como en la revolución industrial donde se dio el inicio de herramientas y maquinaria para la
producción de los bienes y servicios, con la evolución de la maquinaria ha mejorado las labores de los individuos ahorrando esfuerzos,
igualmente la revolución industrial es el cambio fundamental que se produjo en la sociedad cuando se deja de basar la economía en la
agricultura, ganadería y artesanía para depender de las nuevas máquinas.(Ocampo.2006.p.4)
Teniendo en cuenta lo anterior, se evidencia la importancia de la propiedad planta y equipo dentro del desarrollo de la economía y
sobre todo en las empresas debido a que los servicios que se obtienen en las empresas son por los esfuerzos humanos, pero
adicionalmente a los activos especializados y necesarios para brindar un buen servicio.
Adicionalmente, se habla del término convergencia en la ley 1314 de 2009 donde su objetivo principal es el cambio de la
contabilidad en un solo idioma y de poder asegurar la información con estándares internacionales de aceptación a nivel mundial,
teniendo en cuenta que las sociedades en Colombia se regían de acuerdo con la normatividad local, que al respecto afirma:
“Las propiedades, planta y equipo, representan los activos tangibles adquiridos, construidos, o en proceso de construcción, con la intención de
emplearlos en forma permanente, para la producción o suministro de otros bienes y servicios, para arrendarlos, o para usarlos en la administración
del ente económico, que no están destinados para la venta en el curso normal de los negocios y cuya vida útil excede de un año” Decreto
2649(1993).
Artículo 6 También es importante para todas las personas que tienen relación con el área contable, o con los informes realizados por
la misma tener claro el término conocido como NIC y según su definición es un conjunto de normas estándares cuya creación comenzó
en 1973 creadas por el IASB(International Accounting Standard Board) que también se encarga de revisarlas y modificarlas si es
necesario, las Normas internacionales de Contabilidad(NIC16), que establece la forma de presentar la información financiera de tal
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manera que se unifique en un solo sistema la información contable para podernos acoger a las NIC Colombia tuvo que emitir la ley
1314 de 2009 para regular las normas de contabilidad.
Teniendo en cuenta lo anterior el trabajo se realiza con base a la NIC 16 siendo necesario precisar que no se utiliza la definición del
decreto 2649 de 1993 si no la que se basa en la NIC 16, Ante todo por su derogación y remplazo por el decreto 2420 de 2015, y el
decreto 2270 de 2019, en su anexo 6 derogo la última parte que estaba vigente y correspondía a los libros del decreto 2649 de 1993.
“Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que se mantienen para su uso en la producción o el suministro de bienes o servicios,
para arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos, y se esperan usar durante más de un periodo ”. (IASB, 2009, p.4).
Para realizar los cambios necesarios en la contabilidad se estableció un cronograma que deben cumplir las empresas que van a
aplicar las NIIF plenas de acuerdo con el artículo 3 de decreto 2784 de 2012 y modificado parcialmente por el decreto 3024 de 2013
donde menciona el cronograma con las siguientes fechas:
Imagen 4. Cronograma del grupo 1. Actualícese. (2014)
Bases teóricas.
Se pretende reconocer el efecto que se genera en los estados financieros por la implementación de la NIC 16 propiedad planta y
equipo siendo unos de los rubros con mayor representación del hotel que puede ser una útil herramienta para ser aplicada en otros
hoteles diferentes al objeto de investigación, es necesario tener en cuenta que para llevar a cabo la implementación es importante
definir una metodología de fácil aplicación a el rubro de Propiedad planta y que es necesario tener en cuenta el total de los activos en
base a la Nic 16 en el numeral 2, ya que en este se explica que debe ser aplicada a todos los elementos de propiedad planta y equipo.
Se abordará a continuación, los conceptos relacionados con la implementación de NIIF tomados en cuenta en la monografía, los
conceptos que se van a tratar son la NIIF, NIC 16 propiedad planta y equipo, diferencia entre propiedad de inversión y activo fijo y
valor razonable los cuales son necesarios para tener mayor entendimiento sobre el proyecto propuesto.
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Las NIIF, es una norma que establece requerimientos internacionales de información financiera para el reconocimiento, medición y
presentación a revelar en las transacciones que son importante en los estados financieros, esta norma a finales del año 2003 las IASB
inició un proyecto para desarrollar las NIIF independientes y simplificadas para las pequeñas y medianas sociedades emitidas en el año
2009, de acuerdo a la norma en la sección n° 1 describe las características de las entidades que satisfagan conjuntamente dos
requisitos:
1.no tengan obligación pública de rendir cuentas;
2.deban publicar estados financieros con propósito de información general para usuarios externos.
En cuanto porque son importantes es debido a que “permite que la información financiera de las compañías en Colombia sea
comparable internacionalmente como parte del proceso de globalización que en diferentes esquemas de la economía mundial se ha ido
ajustando” (Deloitte, 2015)
Imagen 5. Componentes de las

NIIF.
De acuerdo con lo dicho anteriormente la NIIF es un marco que da los lineamientos o pautas a seguir en un proceso de
implementación y como se debe reconocer, medir y presentar de acuerdo con cada rubro en un estado de situación financiera o
respectivamente en un estado de resultado.
En este caso nos enfocaremos en la NIC 16 de propiedad planta y equipo, el cual se define como un conjunto de elementos que
corresponden a edificios, carros, maquinarias, muebles y terrenos que ayudan o hacen parte de un proceso para desarrollar una
determinada operación o prestar un servicio el cual genera un valor, así que es evidente la importancia de propiedad planta y equipo
que según el IASB la considera
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“Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que se mantienen para su uso en la producción o el suministro de bienes o servicios,
para arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos, y se esperan usar durante más de un periodo ”. (IASB, 2009, p.4).
En un periódico publicado el 13 de julio de 2016 por actualícese se comentó que el sector hotelero se pronunció al respecto con la
diferencia que se enmarca entre la propiedad de inversión y activos fijos, así que para diferenciarlo se debe clasificar detalladamente
teniendo en cuenta el servicio que el hotel está prestando, de acuerdo con eso, es necesario realizar una evaluación detallada de las
condiciones requeridas para clasificar dentro de propiedad planta y equipo. Con respecto al estándar internacional indica que aquellos
activos que son utilizados para la prestación de servicios o para ser ocupados por su propietario, deben ser entendidos como
propiedades, planta y equipo de igual manera la justificación está basada en la realidad comercial, dicho lo anterior el pago de una
cuota hotelera otorga al usuario no solamente el derecho de ocupar la habitación, sino un conjunto de servicios agregados, como el
aseo del cuarto, vigilancia, el uso de toallas limpias, jabones, wifi, televisión, restaurante etc. Actualícese, (2016) Edificios de hoteles
son parte de la propiedad, planta y equipo.
En este caso la actividad hotelera se basa en la prestación del servicio de hospedaje, que más que alquilar una habitación incluye
una cantidad de costos asociados a la prestación de servicios. En cambio, una propiedad de inversión según la Nic 40 en su sección 17
que la propiedad destinada para la inversión la mantiene el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener
rentas, plusvalías o ambas, y no para:
(a) su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos, o
(b) su venta en el curso normal de las operaciones.
Por lo tanto, se aborda el tema de valor razonable frente a propiedad planta y equipo que según Javier lobo, contador público y
miembro del grupo de estudio normas internacionales de información financiera de la universidad libre señala que:
“cuando en una entidad una parte de sus respectivos activos lo conforman la propiedad, planta y equipo, se debe evaluar qué métodos según los
nuevos marcos contables pueden aplicarse para llevar a cabo el proceso de medición, pueden emplear dos métodos únicamente, esto es: al valor
razonable o al costo con depreciación y deterioro ”. (Lobo.2013; Bedoya.2013)
Sin embargo, el IASB define el concepto como precio que se obtiene por la venta de un activo o el precio que se paga por la
transferencia de un pasivo, es decir, cuánto vale en el mercado un activo y se espera recibir teniendo en cuenta el valor referenciado en
el mercado, lo mismo sucede con los pasivos cuento cuesta cancelar un pasivo de acuerdo con el valor en el mercado.
A continuación, se va a contextualizar algunos conceptos que se utilizaran frecuentemente y que es necesario aclarar: Normas
Internacionales de Información Financiera, Vida Útil, Valor razonable, adopción, reconocimiento inicial y medición posterior.
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Normas Internacionales de Información Financiera.
En esta sección se explican algunos conceptos, que intervienen en el documento, empezando por las normas de información
financiera, “son normas contables de información, tendientes a reflejar la realidad económica de las transacciones.” Ernst & Young.
(2011). Impactos de las NIIF.
Adopción
La Adopción es el proceso en el cual se aplican y obtienen métodos y estándares de aceptación internacional, y que deben de ser
aplicados para la convergencia a las normas internacionales de contabilidad. “Copia el modelo contable internacional tal y como es
formulado por el IASB” (Ocampo Salazar & Echeverría Pérez, 2009, P.141)
Vida Útil
La vida útil del activo, la cual es elemental, ya que, a partir de ese momento, se sabe durante que tiempo se puede usufructuar los
activos y generar beneficios económicos de los activos durante los periodos que espero utilizar el activo bajo un criterio de economía,
funcionamiento y rendimiento, de acuerdo con lo establecido en la norma. Ministerio de Comercio Industria y Turismo.
Valor Razonable
El valor razonable es un concepto importante para utilizar, ya que se usa constantemente en las operaciones de servicio del hotel.
“La NIC 16 define valor razonable como el precio que sería recibido por vender un activo o pagado por transferir un pasivo en una
transacción ordenada entre participantes del mercado en la fecha de la medición” (Instituto Mexicano de Contadores Públicos, NIIF,
2012, p. A495).
Por otra parte, la NIIF 13, en la sección 2 define el valor razonable,
“El valor razonable es una medición basada en el mercado, no una medición especifica de la entidad. Para algunos activos y pasivos, pueden
estar disponibles transacciones de mercado observables o información de mercado. Para otros activos y pasivos, pueden no estar disponibles
transacciones de mercado observables e información de mercado. Sin embargo, el objetivo de una medición de valor razonable en ambos casos es
el mismo: estimar el precio al que tendría lugar una transacción ordenada para vender el activo o transferir el pasivo entre participantes del
mercado en la fecha de la medición en condiciones de mercado presentes (es decir, un precio de salida en la fecha de la medición en condiciones de
mercado que mantiene el activo o debe el pasivo).” (International Financial Reporting Santadars, NIIF 13, 2013,p.1).
Reconocimiento Inicial
Se denomina cuando el hecho ocurre por primera vez, el registro contable, se tenía previsto que es un avaluó técnico pero la
normatividad establece el reconocimiento inicial se evalúa si es necesario un avaluó técnico, pero la norma no me obliga usar este tipo
de técnica.
Medición Posterior.
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La medición Posterior, es de gran importancia para mirar el comportamiento que se ha desempeñado en la empresa. “Los ingresos y
los gastos llevan implícito el reconocimiento inicial y posterior que tengan su elemento inicial y en la fecha sobre la que se informa.”
(Consejo técnico de la contaduría Pública. 2016.Medicion inicial y posterior de ingresos y gastos.)
Antecedente investigativo
Se realiza una revisión a nivel nacional, enfocado en autores colombianos que permiten dar un punto de vista y un enfoque al tema
relacionado en el presente proyecto, donde cada uno de ellos enfoca su mirada a nivel Colombia y del exterior.
El primer trabajo que se toma como referencia para comenzar, es acerca de quienes han realizado un trabajo similar, y dentro de lo
que se encontró se obtuvo que en Enero del 2015 de la Universidad Politécnico Colombiano, presentaron Efectos de la implementación
de las normas internacionales de información financiera (NIIF) en las empresas del sector hotelero ubicadas en el distrito
metropolitano de quito en el periodo contable 2012, presentado por Lissette Armijos y Karina Iza, esto como requisito para obtener el
título de Ingenieras en contabilidad y auditoría. Ellas querían dar a conocer los principales efectos de la aplicación de las normas
internacionales de información financiera (NIIF) específicamente en las empresas del sector hotelero, esto teniendo en cuenta que son
las que tienen un gran aporte en la economía de Quito, el aporte que hacen al presente proyecto se fundamenta en los resultados de los
análisis del sector hotelero y de la implementación de las normas internacionales de información financiera.
Otra investigación que se realizó de carácter similar es del 2014, de la Universidad militar nueva granada en la cual presentaron efectos
en Propiedad planta y equipo con la convergencia a normas internacionales Nic 16, Presentado por Viviana Chamorro, para Ensayo de
Grado. En esta investigación se presentó los efectos de los activos inmuebles en una compañía colombiana y con el fin de concluir que
cambios se reflejaron en los estados financieros.
Marco Jurídico.
En este marco se establecen los diferentes tipos de normas que son necesarias de acuerdo con su aporte en este trabajo, y que son
los que además de la información contable, regulan la actividad turística del país, Ley 300 de 1996 en su Artículo 1: Define la
importancia de la industria turística en Colombia. “El turismo en una industria esencial para el desarrollo del país y en especial de las
diferentes entidades territoriales, regiones, provincias y que cumple una función social” (Congreso de la republica 26 de Julio de
1996.Articulo 1. Por la cual se expide la ley general de turismo y se dictan otras disposiciones. Complementando a la ley 300 de 1996
estaestá el decreto 2785 que aporta a la oferta y demanda del hotel, y que aporta en mejorar las estrategias del hotel para aumentar la
demanda.
El Decreto 2785 de 2006. en su Artículo 7, se debe Coordinar la elaboración del plan sectorial de turismo de acuerdo con los artículos
1, 2, 16, 29, 30 y 33 de la ley 300 de 1996 y demás normas que la modifiquen. (Decreto 2785, 2006), en este decreto aporta a la
planificación de la demanda y que es la base de la operación del hotel IBIS. Dándole alcance en el Artículo 62, Indica que será
obligatorio para su funcionamiento, la inscripción en el registro nacional de turismo de los siguientes prestadores de servicios
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turísticos: a) Agencias de viajes y turismo, agencias mayoristas y operadores de turismo b) Establecimientos de alojamiento y
hospedaje; c) Operadores profesionales de congresos, ferias y convenciones; d) Arrendadores de vehículos; e) Oficinas de
representaciones turísticas; f) Usuarios operadores, desarrolladores e industriales en zonas francas turísticas; g) Empresas promotoras
y comercializadoras de proyectos de tiempo compartido y multipropiedad; h) Establecimientos de gastronomía, bares y negocios
similares calificados por el gremio respectivo como establecimientos de interés turístico; i) Los guías de turismo; j) Las empresas
captadoras de ahorro para viajes y empresas de servicios turísticos propagados; k) Los establecimientos que presten servicios de
turismo de interés social; l) Las empresas que prestan servicios especializados de turismo contemplado en el título IV de esta ley, y
m) Los demás que el Gobierno Nacional determine.(Ley 300, 1996), con esto se aclara que el hotel debe estar inscrito en el registro
nacional de turismo. Para saber a cuál de los grupos mencionados anteriormente debemos definir que es un hotel, y esto lo aclara el
Artículo 78; Define que es un establecimiento hotelero: Se entiende por establecimiento hotelero o de hospedaje, el conjunto de bienes
destinados por la persona natural o jurídica a prestar el servicio de alojamiento no permanente inferior a 30 días, con o sin alimentación
y servicios básicos y/o complementarios o accesorios de alojamiento mediante contrato de hospedaje. (Ley 300, 1996)
Luego de contextualizar acerca del hotel en su actividad productora de ingresos, se nombra las normas que regulan contablemente y
que tienen efectos en los resultados a obtener. Decreto 2649 de 1993: Este decreto reglamenta la información financiera en Colombia.
Es el conjunto de conceptos básicos y de reglas que deben ser observados al registrar e informar contablemente sobre los asuntos y
actividades de personas naturales o jurídicas. Apoyándose en ellos, la contabilidad permite identificar, medir, clasificar, registrar,
interpretar, analizar, evaluar e informar, las operaciones de un ente económico en forma clara completa y fidedigna. (Decreto
2649,1993), con esto se determina las bases con las cuales se registró la información contable del hotel. Complementando a las bases
sobre la cual se prepara la información contable también se incluye la ley que regula la profesión del Contador Público. Ley 43 de
1990. Esta ley menciona las actividades relacionadas con la contabilidad donde implica organización, revisión, control, certificación,
dictamen financiero, revisoría fiscal y prestación de servicios de auditoría. Esto se relaciona con todas las actividades del contador
público (ley 43, 1990), otro Decreto que complementa las normas de la información contable y del Profesional de la Contaduría, es el
Decreto 2650 de 1993 que Busca la uniformidad en el registro de las operaciones económicas realizadas por los comerciantes con el
fin de permitir la transparencia de la información contable y, por consiguiente, su claridad, confiabilidad y comparabilidad. (Decreto
2650, 1993), estas fueron las normas sobre las cuales se regulaba la información contable en Colombia, después de esto llego las
Normas Internacionales de Contabilidad que son regulados por la Ley 1314 del 2009 y que consiste en la convergencia de los
estándares de contabilidad de información financiera y de aseguramiento de la información, con estándares internacionales de
aceptación mundial, con mejores prácticas y con la rápida evolución de los negocios. La presente ley debe ser aplicada para todas las
personas naturales y jurídicas que de acuerdo con la normatividad vigente están obligadas a llevar contabilidad. (Ley 1314, 2009).
Complementando esta ley llegaron los decretos 2784 de 2012 y 3023 y 3024 de 2013, los cuales se explican a continuación.: Decreto
2784 de 2012; Este decreto informa la aplicación, la preparación y la transición de información financiera que conforman el grupo 1
(Decreto 2784, 2012) y el Decreto 3023 de 2013.El cual actualiza los estándares aprobados en el decreto 2784 de 2012, el cual narra de
una manera más clara las condiciones para pertenecer al grupo 1 y que ahora se extiende a las modificaciones efectuadas por IASB al
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estándar pleno (IFRS Full) hasta el mes de agosto de 2013. (Decreto, 3023, 2013), sin embargo, el decreto 2615 de 2014, modifico el
marco normativo para el grupo 1 previsto en el decreto 2784 de 2012, y el decreto 2420 de 2015 conocido como el decreto único
reglamentario de las normas de contabilidad e información financiera.
Diseño Metodológico
Este trabajo de investigación incluye un enfoque cuantitativo, ya que se mide su efecto en términos numéricos, esta metodología
aplicada para la presente monografía con la que se abordará los procedimientos llevados a cabo de acuerdo con los objetivos
propuestos, conforme a las teorías aplicables en el contexto colombiano; igualmente se pretende ilustrar en el hotel IBIS los efectos
que se van a generar con la adopción de la NIC 16, en el rubro de propiedad planta y equipo y en especial los bienes del hotel.
Teniendo en cuenta lo anterior y por iniciativa propia la siguiente metodología, se recolecto recolectó la información del hotel de
carácter informativo y financiero, cantidad de empleados, actividad(es) del hotel, y su principales fuentes de ingresos, servicios
complementarios.etc... después se procede a Re re expresar el rubro de Propiedad planta y equipo, al hacer esta labor, se procede a
realizar los respectivos ajustes y consolidación de los rubros que así lo requieran, se toma el valor de los activos en libros, su
depreciación y se reevalúa los activos, se calcula el deterioro y la medición posterior, para este cálculo se toma la revaluación y se le
disminuye el deterioro y el gasto por depreciación, el resultado es la Medición posterior,
Para finalmente realizar el informe del análisis del efecto o variación de la aplicación de la NIC16.
1.Recolección de información financiera, informes de gestión de la administración
2.Ajustes en las cuentas de propiedad planta y equipo y depreciación.
3.Aplicación de la NIC 16 en el rubro de propiedad planta y equipo con base a la información del balance general.
4. Redacción del informe con sus respectivos resultados, efectos y variaciones del activo.
Descripción del estudio de caso

El presente estudio de caso es una herramienta que va de lo general a lo particular enmarcada en contextos económicos e históricos
de acuerdo con lo argumentado “Por lo tanto, el propósito del estudio de caso es analizar el objeto y sus efectos y no necesariamente
detectar patrones y propiedades de diferentes casos”. (Salazar.2013)
Con el fin de desarrollar un el buen estudio de caso el punto de partida es identificar que el Hotel IBIS está clasificada en el grupo 1
de las NIIF plenas, por cumplir con las características como lo es que sus activos sean igual o superior a 3000 salarios mínimos
mensuales legales vigentes (SMMLV) y que tengan una planta de personal mayor a los 200 trabajadores por lo cual esto hace que su
periodo de preparación para los estados financieros inicie en el año 2013. Lo que indica que están fuera de los tiempos establecidos
para la aplicación de las normas internacionales, por desconocimiento o por no contar con el conocimiento suficiente.
Su principal rubro en los estados financieros es propiedad planta y equipo debido a que el negocio tiene como objeto prestar
servicios de hospedaje así que los muebles e inmuebles representan lo más cuantioso en los estados financieros, sin embargo, el caso
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de estudio se centrara sobre los Activos fijos del hotel IBIS para determinar el efecto de dicha implementación de la NIC 16 en ese
rubro de activos fijos.
Tipo de estudio
El siguiente trabajo se basa en un estudio descriptivo y con un enfoque mixto, ya que afecta contablemente, pero también en las
características de la información y el comportamiento del hotel IBIS con la implementación de la NIC 16 en el rubro de propiedad
planta y equipo en sus bienes, que tiene gran importancia en los estados financieros, así que antes de iniciar el proceso de transición se
debe realizar una exploración y descripción de la situación real de la sociedad con la aplicación de la NIC 16 para poder identificar los
posibles impactos en los estados financieros. Para determinar el impacto se requiere de un respaldo total de la administración del hotel
debido a que el proceso requiere varios cambios en el manejo de la información financiera.
La investigación cuantitativa es el proceso por el cual se va a verificar o identificar los posibles efectos que se pueden generar en la
implementación de la NIC 16 en el rubro de propiedad planta y equipo, y en cuanto a la investigación, el objetivo que se llevara a cabo
es describir los efectos de la dicha implementación en el rubro mencionado anteriormente.
Fuente de recolección de información
La recolección de información es indispensable con el fin de poder realizar a cabalidad el propósito de la presente monografía y dar
el debido cumplimiento de la pregunta problema y los objetivos propuestos. Por lo tanto, es necesario realizar la recolección de
información por medio de las fuentes primarias y secundarias, de tal modo que se definió que entre las fuentes primarias (Información
del hotel), se encuentra:
● La cámara de comercio, Normas Internacionales de Información Financiera, y el Rut
Fuentes de información secundaria se encuentra:
● Trabajos publicados que tengan un enfoque similar, Artículos y documentos de páginas como Actualícese y el IASB.
Ver Anexos y Referencias.
De acuerdo con la entrevista realizada de los aspectos de la organización se evidencio que el hotel a pesar de tener vínculos con
otros hoteles no cuenta con la respectiva implementación de NIIF Y NIC, en especial en el rubro de propiedad planta y equipo y esto
generaría que la información no esté en un estándar que sea comprensible a nivel internacional, en cuanto a la información financiera
con los otros hoteles que tengan vínculos. Posterior a la entrevista se solicitó la información financiera del Hotel IBIS y otros
documentos de acuerdo con una carta en el que se manifestó explicando el propósito de la utilización de la información recibida.
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Aplicación de la NIC 16 en el rubro de propiedad planta y equipo con base a la información de los estados financieros bajo
norma local
Para el desarrollo de la aplicación de la NIC 16 y el DUR (Decreto único Reglamentario) 2420 de 2015, en propiedad planta y
equipo, se tiene en cuenta tres fases a desarrollar, en la primera fase es necesario identificar la información necesaria del hotel con
respecto a la propiedad planta y equipo y los elementos que lo componen. En la segunda fase es necesario analizar los estados
financieros bajo norma local en el rubro de propiedad planta y equipo especialmente los que están asociados a la generación del
ingreso, con el fin de revisar que los bienes que existen reflejen su valor en libros o costo histórico, ajustados a la realidad en los
estados financieros para realizar los cambios en los respectivos rubros y en la tercera fase se realiza un análisis de los resultados
obtenidos durante el desarrollo del trabajo, a fin de interpretar que efectos contables y variaciones se generaron con la aplicación de la
NIC16 al hotel.
Análisis
Teniendo en cuenta el balance de prueba del año 2018 se realizó las respectivas revisiones del rubro de propiedad planta y equipo
que se ve reflejado en la contabilidad y se determinó hacer un inventario de los bienes muebles que componen al hotel de acuerdo con
la información financiera vigente, por lo tanto, se relacionan a continuación en el inventario de activos y con su grado de participación
en la sociedad:
Inventario de Activos Fijos

porcentaje de
Componentes Valor total del rubro
participacion(%)
MAQUINARIA Y EQUIPO 2,896,619,808 51
EQUIPOS
ASCENSOR - MONTACARGAS
CALEFACCIÓN-AIRE ACONDICIONADO -VENTILACIÓN
TRATAMIENTO DE AGUAS
EQUIPO DE OFICINA 295,471,109.00 5
MUEBLES Y ENSERES
EQUIPOS
OTROS
EQUIPO DE COMPUTO Y COMUNICACION 385,687,717.00 7
EQUIPOS DE PROCESAMIETO DE DATOS
EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES
EQUIPOS DE RADIO
EQUIPOS DE HOTELES Y RESTAURANTES 2,068,828,905.77 37
DE HABITACIONES
DE ALIMENTOS Y BEBIDAS
OTROS
TOTAL 5,646,607,540.00 100%
Imagen 1. Inventario de activos fijos-Elaboración propia.
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De acuerdo con la Imagen N.1 se evidencia los bienes donde se refleja el grado de participación de cada uno de los rubros en
propiedad planta y equipo, su principal activo representado en los bienes son los equipos de hoteles y restaurantes con el 80%
representativo debido a que es uno de los principales activos que tiene relación directa con el objeto social del hotel IBIS, y que son
necesarios para la actividad del hotel.
Revisando las partidas y los componente de los activos fijos de bienes, fue necesario revisar el sistema contable, con el fin de
realizar la actualización del módulo de propiedad planta y equipo debido a que se siguen reflejando los activos que ya fueron
depreciados o están obsoletos en el transcurso del tiempo, es decir, contablemente no están pero la lista de activos fijos no se había
depurado la cuenta de propiedad planta y equipo, así que antes de cualquier aplicación, es necesario establecer los activos fijos en el
hotel:
lista de Inventario de Activos fijos en el sistema

Componentes Ajuste de cuentas
MAQUINARIA Y EQUIPO
EQUIPOS
ASCENSOR - MONTACARGAS Ajustar nombre del inventario PPYE
TRATAMIENTO DE AGUAS Ajustar nombre del inventario PPYE
EQUIPO DE OFICINA
MUEBLES Y ENSERES
EQUIPOS
OTROS
EQUIPO DE COMPUTO Y COMUNICACION
EQUIPOS DE PROCESAMIETO DE DATOS Ajustar nombre del inventario PPYE
EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES
EQUIPOS DE RADIO
EQUIPOS DE HOTELES Y RESTAURANTES
DE HABITACIONES
DE ALIMENTOS Y BEBIDAS
OTROS
Imagen 2. Lista de activos fijos por ajustar.
Después de realizar la consolidación, se verifico verificó que la propiedad planta y equipo cumpla con los requisitos establecidos por
la NIC 16 para ser categorizados como propiedad planta y equipo, estos ajustes deben estar realmente reflejados en la presentación de
los estados financieros, por lo tanto, se transcribió la siguiente información tomada del balance general con los ajustes de la lista de
activos anteriormente mencionados:
21
lista de Inventario de Activos fijos en el sistema
Componentes Ajuste de cuentas
MAQUINARIA Y EQUIPO MAQUINARIA Y EQUIPO
EQUIPOS
ASCENSOR - MONTACARGAS
Equipos y maquinaria de habitaciones
TRATAMIENTO DE AGUAS
EQUIPO DE OFICINA EQUIPO DE OFICINA
MUEBLES Y ENSERES
EQUIPOS Muebles y Escritorios
OTROS
EQUIPO DE COMPUTO Y COMUNICACION EQUIPO DE COMPUTO Y COMUNICACION
EQUIPOS DE PROCESAMIETO DE DATOS
EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES Equipos de comunicacion y proceso de datos
EQUIPOS DE RADIO
EQUIPOS DE HOTELES Y RESTAURANTES EQUIPOS DE HOTELES Y RESTAURANTES
DE HABITACIONES
DE ALIMENTOS Y BEBIDAS Equipo de hotel para prestacion del servicio
OTROS
Imagen 3. Nombre de activos Ajustados
En la Imagen 3 está más detallado los componentes de los activos. También se debe evaluar el costo de adquisición, la depreciación y
el valor en libros, por lo tanto, se evidencia que en algunos activos fijos se presenta el valor en libros en negativo y de acuerdo al
análisis detallado del balance de la situación actual de la empresa, se observó que algunos activos fueron dados de baja pero la
depreciación siguió constantemente realizándose sobre un activo que ya no está y esa depreciación se fue sumando en otra
depreciación del activo del mismo grupo generando una depreciación más acelerada y en otros activos fijos se evidencio que hubo
errores en la estimación de la vida útil de los activos y esto genera un valor en libros negativo
Esa situación se detectó cuando se detalló más en los libros auxiliares, se encontró lo siguiente en equipo de comunicación:
Activo fijo Base de Compra Depreciacion

Equipo de comunicación 26,070,281 31,256,335
Equipo de procesamiento de datos 28,359,637
Equipo de telecomunicaciones 26,070,281 2,896,698
Imagen 4. Equipo de comunicación y depreciación.
Como observan en la Imagen 4, está registrado en la contabilidad el equipo de telecomunicaciones con su base y su respectiva
depreciación, pero los equipos de depreciación de procedimientos de datos no tienen valor en libros porque seguramente ese activo fue
dado de baja en el transcurso del tiempo, pero si tiene depreciación y al solicitar un balance el sistema suma esa depreciación
acumulada de procesamiento de datos a la depreciación de telecomunicaciones causando un mayor valor de depreciación y genera un
22
valor en libros negativos, esto sucede en los activos que presentan valores en libros negativos; igualmente está la situación en que se
calculó mal la vida útil del activo fijo generando una mayor aceleración en el valor de la depreciación.
Se detecto un error en la estimación de la vida útil, y en la propiedad planta y equipo de telecomunicaciones, debido a que se
calculó una vida útil de 90 meses sea porque al momento de establecer la vida útil, el sistema generó algún error cuando se parametrizo
el software y en realidad la vida útil es de 60 meses, así lo establece la norma colombiana “los activos de comunicación tiene 5 años de
depreciación” y también ha sido definida por el artículo 1.2.1.18.4 del decreto 1625 de 2016.
La vida útil de los activos fijada por la ley para Vehículos y Computadores es de cinco años, Maquinaria y equipo diez años,
Edificaciones y construcciones veinte años, los Terrenos no se deprecian, de acuerdo con la Vida útil en el marco legal.
se determina que es necesario realizar los respectivos ajustes en las depreciaciones acumuladas de propiedad planta y equipo, cifras
que son objeto de ajuste por corresponder a activos que ya habían sido totalmente depreciados o vida útil mal calculada y por los
anteriores errores se siguió corriendo la depreciación:
Cuenta Concepto Valor Observaciones

1592 DEPRECIACION ACUMULADA -5,361,070,127
159205 DEP. ACUM. CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES -3,513,796,821
159210 DEP. ACUM. MAQUINARIA Y EQUIPO -737,086,257 Ajuste por baja de Activos
159215 DEP. ACUM. EQUIPOS DE OFICINA -81,254,666 Ajuste por baja de Activos
159220 DEP. ACUM. EQUIPO DE COMPUTACION Y COMUNICACION
-267,498,817 Ajuste por baja de Activos y vida util
159230 DEP. ACUM. EQUIPO DE HOTELES Y RESTAURANTES -761,433,567 Ajuste Vida util
Imagen 5. Depreciación acumulada
Para realizar los respectivos ajustes en la imagen 5 se relacionó las partidas que deben ser ajustadas debitando la depreciación
acumulada teniendo como contra partida el patrimonio por ser un balance de apertura, para saber cuánto es el valor de depreciación
que no pertenece a la totalidad.
De depreciación acumulada del activo vigente fue necesario revisar en los libros auxiliares como se está manejando las respectivas
contabilizaciones y ahí se determinó cuanto se depreciaba por cada activo, por lo consiguiente en la Imagen 6, se evidencia el ajuste de
la depreciación que fue un mayor valor de esta y que afecto la propiedad planta y equipo de activos que ya estaban depreciados
totalmente; así que se presenta el primer ajuste:
Imagen 6. Ajuste por adopción por primera vez, depreciación.
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Este ajuste es necesario realizarlo porque periódicamente no se revisaba la situación de la propiedad planta y equipo y fueron errores
cometidos bajo la normatividad del decreto 2649 de 1993. por falta de revisión.
A continuación, se presenta el nuevo calculo que se realiza para la vida útil, ya que en principio no era la que correspondía, porque
los equipos de comunicaciones tienen una vida útil de 5 años que en meses son 60 meses, pero la vida útil que se estimó por parte de la
administración contablemente fue 90 meses, por lo tanto, se realizó el siguiente ajuste:
Gasto Dep, Acum equipos de telecomunicaciones $ 1,448,349

Activo Equipos de telecomunicaciones $ 1,448,349
Imagen 7. Recalculo contra gasto.
En la Imagen 7, se evidencia el recalculo, lo que faltaba de diferencia en la depreciación, es decir, por 90 meses la depreciación era de
$2.896.698 y por 60 meses que es lo correcto es $4.345.047 así que se ajustó la diferencia que faltaba y esto generaría un efecto en el
activo ya que disminuiría su valor o perdería valor de uso y esto como resultado afectaría aumentando el gasto. Lo mismo sucedió con
la propiedad planta y equipo de alimentos y bebidas, en el cual se calculó una vida útil incorrecta y no la correspondiente que en este
caso son 120 meses, pero esta vez la depreciación esta elevada, así que causaría un efecto en el ingreso (recuperación de deducciones)
que se descontaron anteriormente causando efecto en el incremento de la utilidad. Lo que se traduce en un mayor valor del activo.
Activo De alimentos y bebidas $ 21,597,682

Ingreso Recuperado Ajuste por estimacion vida util $ 21,597,682
Imagen 8. Ajuste contra ingreso
Con los procesos realizados anteriormente se elabora la tabla con las depreciaciones de propiedad planta y equipo reflejados de
manera veraz:
1592 DEPRECIACION ACUMULADA -5,150,523,336.48

159205 DEP. ACUM. CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES -3,410,045,549.14
159210 DEP. ACUM. MAQUINARIA Y EQUIPO -664,850,375.00
159215 DEP. ACUM. EQUIPOS DE OFICINA -75,054,665.58
159220 DEP. ACUM. EQUIPO DE COMPUTACION Y COMUNICACION -239,139,180.05
159230 DEP. ACUM. EQUIPO DE HOTELES Y RESTAURANTES -761,433,566.71
Imagen 9. Depreciación ajustada.
Se observa que la depreciación acumulada disminuyo en $ 210.546.791, valores que no eran apropiados y no reflejaban de forma veraz
o fiel la información de propiedad planta y equipo esto se debe a que contablemente no había una realidad verídica en los activos fijos.
En el caso de terrenos y edificios es necesario que si el hotel opta por establecer la política que sea un perito encargado de evaluar los
bienes inmuebles para que establezcan estos bienes a valor de mercado, en este caso si los bienes inmuebles están por debajo del valor
en el mercado entonces se haría su respectivo ajuste en la cuenta de terrenos o edificios contra patrimonio en adopción de primera vez,
esto sucedería lo mismo para otros activos fijos que sean tomados con referencia al valor del mercado, esto depende a las políticas que
establezca la empresa y la gerencia de su respectiva aprobación.
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En cuanto al método de depreciación este es manejado por línea recta (Información obtenida en entrevista con el gerente), en la
norma local se estaba manejando por ese método; bajo norma internacional se sigue aplicando el mismo método de línea recta;
teniendo en cuenta los diferentes ajustes realizados, a continuación, se transcribe el rubro de propiedad planta y equipo ajustado:
PCGA Y NIC
Codigo Descripción Saldo PCGA Saldo Nic Variacion Absoluta Variacion relativa
15 PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPOS 5,646,607,540.00 5,666,756,873.00 20,149,333.00 0,3568%
1520 MAQUINARIA Y EQUIPO 2,896,619,808.23 2,896,619,808.23
152010 EQUIPOS 2,896,619,808.23 2,896,619,808.23
15201005 ASCENSOR - MONTACARGAS 1,095,040,000.00 1,095,040,000.00
15201010 CALEFACCIÓN-AIRE ACONDICIONADO -VENTILACIÓN 1,207,105,159.22 1,207,105,159.22
15201015 TRATAMIENTO DE AGUAS 594,474,649.01 594,474,649.01
1524 EQUIPO DE OFICINA 295,471,109.00 295,471,109.00
152405 MUEBLES Y ENSERES 270,630,324.84 270,630,324.84
152410 EQUIPOS 14,242,078.16 14,242,078.16
152495 OTROS 10,598,706.00 10,598,706.00
1528 EQUIPO DE COMPUTO Y COMUNICACION 385,687,717.00 384,239,368.00
152805 EQUIPOS DE PROCESAMIETO DE DATOS 143,473,817.63 143,473,817.63
152810 EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES 237,341,899.37 235,893,550.37
152815 EQUIPOS DE RADIO 4,872,000.00 4,872,000.00
1536 EQUIPOS DE HOTELES Y RESTAURANTES 2,068,828,905.77 2,090,426,587.77
153605 DE HABITACIONES 302,161,282.56 302,161,282.56
153610 DE ALIMENTOS Y BEBIDAS 455,605,430.28 477,203,112.28
153695 OTROS 1,311,062,192.93 1,311,062,192.93
1592 DEPRECIACION ACUMULADA -1,847,273,306.34 -1,740,477,787.34
159210 DEP. ACUM. MAQUINARIA Y EQUIPO -737,086,257.00 -664,850,375.00
15921005 DEP. ACUM. ASCENSOR - MONTACARGAS -279,235,200.27 -279,235,200.27
15921010 DEP. ACUM. CALEFACCIÓN-AIRE ACOND -VENTILACIÓN -401,285,867.22 -401,285,867.22
15921015 DEP. ACUM. TRATAMIENTO DE AGUAS -56,565,189.51 -56,565,189.51
159215 DEP. ACUM. EQUIPOS DE OFICINA -81,254,665.58 -75,054,665.58
15921505 DEP. ACUM. MUEBLES Y ENSERES -74,423,449.76 -74,423,449.76
15921510 DEP. ACUM. EQUIPOS -3,916,571.40 -3,916,571.40
15921595 DEP. ACUM. OTROS -2,914,644.42 -2,914,644.42
159220 DEP. ACUM. EQUIPO DE COMPUTACION Y COMUNICACION -267,498,817.05 -239,139,180.05
15922005 DEP. ACUM. EQUIPOS DE PROCESAMIETO DE DATOS -152,641,429.67 -152,641,429.67
15922010 DEP. ACUM. EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES -110,901,886.06 -110,901,886.06
15922015 DEP. ACUM. EQUIPOS DE RADIO -3,955,501.32 -3,955,501.32
159230 DEP. ACUM. EQUIPO DE HOTELES Y RESTAURANTES -761,433,566.71 -761,433,566.71
15923005 DEP. ACUM. DE HABITACIONES -146,108,360.73 -146,108,360.73
15923010 DEP. ACUM. DE ALIMENTOS Y BEBIDAS -614,541,696.88 -614,541,696.88
15923095 DEP. ACUM. OTROS -783,509.10 -783,509.10
Imagen 10. Propiedad planta y equipo Bienes Muebles PCGA y Nic.
De acuerdo con la anterior imagen en propiedad planta y equipo -bienes muebles se realizó los ajustes pertinentes con el fin de generar
como resultado un aumento de los activos fijos teniendo en cuenta la depreciación, es decir, disminuyo la depreciación acumulada
considerablemente con los ajustes realizados y a causa de eso, los activos fijos presentados en los estados financieros reflejaron un
aumento, en resumen aumento el saldo de propiedad planta y equipo en comparación con las cifras anteriores o con el estado
financiero bajo norma local que se reflejó en la situación actual del hotel; el incremento fue de $20.149.333, esto representa un
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0.35,68% del total del rubro de Propiedad planta y equipo en bienes muebles, aquí se presenta el resumen de la cuenta fue antes de
realizar los ajustes bajo norma local:
Codigo Descripción Saldo PCGA

Imagen 11. Propiedad planta y equipo total antes de Ajuste.
Este es el resultado después de los re-expresiones, bajo norma internacional:
Codigo Descripción Saldo Nic

Imagen 12. Propiedad planta y equipo total después de Ajuste.
No obstante, se determinan los siguientes efectos en el transcurso de la investigación con los ajustes que se realizaron para presentar la
realidad económica de los activos fijos, la primera variación de la vida útil de algunos activos fijos, el segundo impacto es la
disminución de la depreciación acumulada debido a que la norma permite realizar un análisis y determinar por cada activo fijo la vida
útil durante la cual la empresa pretende generar beneficios económicos, por tal motivo la gerencia tendrá junto con los encargados de
la contabilidad revisar si es necesario seguir con las mismas estimaciones de vida útil que se ha planteado hasta el momento o si se
aumenta la vida útil necesariamente.
Tasa de depreciacion Anual , en base a la ley 1819 de 2016

Tasa depreciacion
Concepto a depreciar Años
anual fiscal
Muebles y Enseres 10% 10
Equipos de comunicación 20% 5
Imagen 13 Tabla de depreciación Anual. Ley 1819 (2016)
Teniendo en cuenta la Imagen 13 en el caso de que la gerencia decida realizar un nuevo avaluó o decida modificar la vida útil del
activo fijo, por lo tanto debe realizar la reclasificación del activo y el nuevo valor a depreciar y ajustar la depreciación acumulada
llevando su contrapartida contra el patrimonio, por lo tanto si se realizara ese mecanismo causa un tercer efecto, de dos maneras en la
utilidad del ejercicio, la primera seria, que se disminuyera la utilidad debido a la disminución de la vida útil de los activos fijos
aumento el gasto por depreciación o segundo impacto en el caso que aumentara la vida útil de los activos fijos generaría un menor
valor al gasto por depreciación y la utilidad se aumenta; también afectaría o tendría repercusión en la área tributaria debido a que si
se está presentando declaraciones tributarias partiendo de estados financieros bajo norma internacional puede que el valor a pagar en
los impuestos de renta sean de mayor o menor cuantía.
Otro efecto que se asume que generó teniendo en cuenta la propiedad planta y equipo debido a sus aumentos contables, y con los
cambios realizados, es un mayor valor en la declaración de renta a pagar por renta presuntiva, si se diera dicho escenario de tributar por
patrimonio líquido.
26
Si el hotel estableciese una política de depreciación por componentes que permite la NIC 16, estarían demostrando la realidad del
activo fijo, pero esto es para aquellos activos que están compuestos por bastantes partes.
RESULTADOS
De acuerdo a los requerimientos de las normas Normas internacionalesInternacionales de Contabilidad (NIC 16) se realiza un
análisis de la información contable y específicamente en la propiedad planta y equipo proporcionada por la entidad dentro del
desarrollo del trabajo con el fin de interpretar la información local y poder elaborar los ajustes necesarios para la adopción por primera
vez en Normas internacionales Internacionales de información Información financieraFinanciera, para determinar la presentación de
los estados financieros, la determinación de valor en libros, el método de depreciación y el deterioro que se debe reconocer en cada
partida del activo de acuerdo a los estándares internacionales.
Fue necesario reclasificar los activos y los cargos de depreciación con la debida justificación debido a que unos activos ya habían
sido depreciados en su totalidad y dados de baja en los activos, pero la depreciación continuaba su curso normal, esto estaba generando
unos errores en el proceso de la depreciación de los activos, estas depreciaciones generaron diferencias de lo contable a lo fiscal, que
aunque se ajustaban en la conciliación fiscal, igualmente se encontraron problemas en el sistema contable por lo cual fue necesario
realizar una auditoría de sistemas de manera improvisada pero dentro de la norma de auditoria la cual nos arrojó que estaba registrado
activos en la base de datos de los activos fijos y no se había actualizado la información.
También se revisó el cambio patrimonial en el que se impactó por las diferentes reclasificaciones, por lo tanto, implementar la NIC
16 es un tema que se va a ir reflejando en la sociedad hotelera y de igual se recomienda que las personas encargadas de la contabilidad
sean capacitadas bajo la nueva normatividad contable vigente para poder presentar una contabilidad fiable, transparente y confiable en
un estándar internacional.
Desarrollo de la adopción
Lo primero que se realizó para la adopción de la NIC 16 fue, obtener los estados financieros al fin de obtener la situación actual de
la empresa, luego se revisó el detalle de cada grupo de activos, o los activos que conforman cada habitación, así como la cantidad de
habitaciones que conforman el hotel, como referencia también se tomó su valor en mercado, estas habitaciones están conformadas
principalmente por muebles y electrodomésticos como los televisores, y para el desarrollo del negocio, se tuvo que tener en cuenta los
activos del restaurante, esto para de acuerdo al principio de unidad de negocio poder establecer ingreso tomando los activos del hotel
como un solo conjunto y que estos son básicos para satisfacer la necesidad del cliente. También el uso del activo, valorización y
deterioro de los activos, se tomaron los datos desde el inicio del hotel, en cuanto a información de habitaciones, de cantidad de
huéspedes, tasas de ocupación y el índice de ocupación (determina la cantidad de huéspedes por habitación) también se obtuvo la tarifa
promedio antes de IVA,
Con los datos anteriores se toman de base para los ingresos con la tarifa promedio y las habitaciones ocupadas, el dato de ventas de
alimentos y bebidas si es exacto, del mismo modo se tiene la cantidad de personas que consumen en el restaurante
27
Para la proyección de las cifras fue tomada o se tuvo en cuenta la Nic 36 la cual determina las bases para proyección de flujos de
efectivo, en el numeral 33, en el cual dice que las proyecciones se basaran en hipótesis razonables y fundamentadas, que representen
las mejores estimaciones de la dirección sobre el conjunto de las condiciones económicas que se representaran a lo largo de su vida útil
restante del activo, se otorgara un mayor peso a las evidencias externas a la entidad, también dice que las proyecciones se basaran en
presupuestos o previsiones de tipo financiero más recientes, que hayan sido aprobados por la dirección, excluyendo cualquier
estimación de entradas o salidas de efectivo que se espere surja de reestructuraciones futuras o de mejoras del rendimiento de los
activos, las proyecciones basadas en estos presupuestos o previsiones cubrirán un periodo de máximo 5 años, salvo que pueda
justificarse un plazo mayor.
También les indica que el crecimiento de los años posteriores se debe de dar con una tasa de crecimiento constante o decreciente,
salvo que pueda justificarse una tasa creciente en el tiempo, este tipo de crecimiento no debe exceder una tasa media de crecimiento a
largo plazo, para los productos o industrias, así como para el país o países en los que opera la entidad y para el mercado en el que se
utilice el activo, a menos que se pueda justificar una tasa de crecimiento mayor,
Para determinar las habitaciones disponibles, se tiene en cuenta cuál sería su máximo uso o cantidad de habitaciones que puedan
estar disponibles en un periodo de tiempo, se toma las habitaciones por los días del periodo, de la información del hotel también
obtenemos cuantas habitaciones se ocuparon durante un periodo de tiempo, al tomar las habitaciones ocupadas sobre las habitaciones
disponibles, se obtiene la tasa de ocupación, de la información o de los libros de registro del hotel se obtiene la cantidad de huéspedes,
el índice de acomodación se obtuvo de tomar el número de huéspedes sobre la cantidad de habitaciones ocupadas, para determinar los
ingresos por alojamiento, se tomaron las habitaciones ocupadas, por la tarifa promedio sin IVA.
Los ingresos obtenidos en el restaurante se tomaron de los registros de los libros, estos son provenientes de alimentos y bebidas, se
toma la cantidad de personas o cubiertos que ingresaron al restaurante y se toma en ingreso promedio por cubierto del restaurante, se
calcula la tasa de captación que es la cantidad de huéspedes, sobre la cantidad de personas que entraron al restaurante y tomaron el
servicio, lo cual nos indica que tanta gente con respecto a los que se alojaron en el hotel están usando el servicio de restaurante, aunque
se debe tener presente que también pueden ingresar personas que no están como huéspedes en el hotel, para los años 2015-2019 se da
un promedio de 103%, lo cual nos indica que de hecho ingreso más personas al restaurante fuera de los huéspedes.
Se calcula de acuerdo con la tasa de crecimiento que es constante o decreciente y esta es la variación de los años, de los servicios
prestados de hospedaje, la tarifa promedio, y el índice de acomodación, también los cubiertos promedio y el promedio de la tasa de
captación. estos índices calculados anteriormente son la base para el cálculo de los siguientes cinco años.
La variación de las habitaciones ocupadas, y las que vienen del año 2019 son las que nos determinan para los siguientes años, los
próximos años se van tomando con las que se van calculando de cada año inmediatamente anterior para el cálculo del número de
huéspedes, se toma el índice de acomodación por la cantidad de habitaciones ocupadas, esto nos indicara el incremento de huéspedes
de acuerdo al comportamiento que ha venido presentando el hotel, para el incremento en la tarifa promedio, se usa la misma fórmula,
28
que es la tarifa promedio del año 2019 y se toma el porcentaje de la variación de los años anteriores y se incrementa de acuerdo a este
porcentaje que es la variación que ha venido presentando.
Ya con estos cálculos realizados, los ingresos por alojamiento se calcula igual que en los años anteriores, pero para las ventas de
alimentos y bebidas se toma el número de cubiertos por los cubiertos promedio, previamente para el cálculo de numero de cubiertos se
toma el promedio de la tasa de captación por el número de huéspedes, para el cálculo del número de cubiertos, para los cubiertos
promedio se toma el dato del 2019 y se le incrementa el porcentaje de variación.
Ya habiendo calculado esto se de tener en cuenta que en cada año se van a presentar diferentes factores que afectan la actividad del
hotel, como consecuencia afectan los ingresos del hotel, y estos son factores tanto externos como internos, como la TRM, el IPC,
Transporte aéreo y terrestre, el PIB, la oferta, incentivos tributarios, salario mínimo, llegada de extranjeros, condiciones climáticas,
seguridad, contaminación del lugar de destino, en cada año todos y cada uno de estos factores representan un riesgo que se midió
porcentualmente, y se denominó factores, estos factores se deben tener en cuenta ya que aunque pueden o no estar relacionados con el
hotel si lo afectan en los ingresos que provienen del desarrollo de su actividad.
Para la proyección de cada año es necesario utilizar se debe utilizar un cálculo permitido por la norma y que sea aceptado por la
dirección de la empresa, para ello se toma la fórmula de valor presente neto, relacionado en la imagen 14.
Imagen 14. Formula de Valor Presente.
En este caso el interés es el factor que es un costo de oportunidad o interés, es remplazado por este factor, y el número de años es
cada año que se proyecta.
El método de valoración escogido de acuerdo con la NIIF 13 sección 61, explica que se debe tomar la técnica de valoración que sea
apropiada, a las circunstancia y sobre las cuales existen datos suficientes y disponibles para medir el valor razonable maximizando el
uso de los datos de entrada y minimizando el uso de datos de entrada no observables, y el objetivo es utilizar una técnica de valoración
estimando el precio al que tendría lugar una transacción ordenada de venta del activo o transferencia del pasivo.
El método de valoración escogido es el Enfoque del ingreso, (sección 62) ya que este método se adapta a la proyección de los
ingresos, esto da una base para la medición del valor razonable y la base del deterioro, este es un método que es de aceptación por el
comité IASB, por esto se tomó información completa para trabajar bajo este enfoque.
Bases para la proyección de flujos de efectivo.

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Las bases para la proyección de flujos de efectivo se tomaron de la Nic 36, en las secciones 30-32-33, que menciona las hipótesis
razonables y fundamentadas, con datos históricos financieros y sin exceder un máximo de 5 periodos, se tuvo en cuenta los factores de
riesgo del sector hotelero y otros elementos que son necesarios para la proyección. También se tuvo en cuenta las habitaciones
disponibles y ocupadas para determinar la tasa de ocupación junto con la tarifa promedio.
Imagen 15. Proyección de ingresos. elaboración propia
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Imagen 16. Factores de riesgo. imagen propia
Imagen 17. Revaluación, Deterioro y medición posterior por habitación. imagen propia
En la imagen 17 se hace el cálculo de los siguientes conceptos:
Revaluación del activo: La revaluación del activo, se calcula con las proyecciones de los flujos de efectivo, se totaliza los años
proyectados más el año actual y esto se divide en la cantidad de activos que se usan para la actividad del negocio, en este caso 180
habitaciones que tenemos disponibles para generar flujos de efectivo.
Deterioro del activo: Para el deterioro del activo se calcula de la siguiente manera:
31
Primero se toma el flujo ejecutado del año 2019 y se aplica la fórmula de Valor presente, esto con el fin de tener en cuenta también
el riesgo que afecta la operación y así calcular los flujos ejecutados de los siguientes periodos.
Luego de realizar este procedimiento se calcula el deterioro del activo el cual se realiza de la siguiente manera, a las cifras que se
proyectaron se le resta los flujos de efectivo ejecutados proyectados, en este caso, si da un valor positivo en cada año significa un
deterioro, pero si por el contrario muestra un valor negativo representa una revaluación del activo.
Medición posterior: El cálculo de esta medición depende de los conceptos mencionados anteriormente, y se calcula así, la
revaluación se le resta el deterioro y la depreciación, de esta manera se calcula la medición posterior,
Imagen 18. Cálculo de la medición posterior. imagen propia
En la imagen 19 se evidencia el registro contable que representa un mayor valor del activo y de acuerdo con esto se identifica una
revaluación del activo
Imagen 19. Registro medición posterior. imagen propia
Depreciación
El cálculo de la depreciación se toma con base al artículo 82 de la Ley 1819 de 2016, en el cual se establece la vida útil de los
activos. Bajo esta ley se establecen 3 grupos de activos, Construcciones y edificaciones, Muebles y enseres y equipos de
comunicación, cada uno cuenta también con una tasa de depreciación fiscal la cual establece el porcentaje de depreciación por cada
año que va tener el grupo de activos, para la valorización de los activos, se toma como principio la hipótesis de Unidad de negocio, por
esta razón se debe tener en cuenta que no se puede clasificar en un solo grupo de activos de acuerdo a lo verificado con la gerencia, la
vida útil de esta Unidad de Negocio es de 20 años, con posibilidad de obtener una revaluación que genere beneficios por un periodo de
tiempo más extenso.
Por estas razones este cálculo no tiene efectos en el impuesto diferido de renta porque no se está utilizando una tasa mayor de
depreciación, ya que no genera diferencias temporarias.
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El valor para depreciar esta unidad de negocio es el valor de la revaluación total de los años, se debe tener en cuenta desde la
perspectiva el valor residual en Colombia aprovechando el beneficio tributario y el estimado en base al valor de mercado que es del
10% del costo de la unidad generadora de ingreso, este valor de activo fijo será el importe que la empresa podría obtener en caso de
venta ya que reduce la ganancia ocasional una vez haya alcanzado la antigüedad o vida útil esperada.
Tasa de depreciacion Anual , en base a la ley 1819 de 2016

Concepto a depreciar Tasa depreciacion anual fiscal En años
Muebles y Enseres 10% 10
Equipos de comunicación 20% 5
Revaluacion Activo $ 60,631,359

Vida util 20
Año Costo Valor residual Vida util Dep Anual Dep Acum Vlr Libros
1 $ 60,631,359 $ 6,063,136 20 $ 2,728,411 $ 2,728,411 $ 57,902,948
2 $ 60,631,359 $ 6,063,136 19 $ 2,728,411 $ 5,456,822 $ 55,174,537
3 $ 60,631,359 $ 6,063,136 18 $ 2,728,411 $ 8,185,234 $ 52,446,126
4 $ 60,631,359 $ 6,063,136 17 $ 2,728,411 $ 10,913,645 $ 49,717,715
5 $ 60,631,359 $ 6,063,136 16 $ 2,728,411 $ 13,642,056 $ 46,989,303
6 $ 60,631,359 $ 6,063,136 15 $ 2,728,411 $ 16,370,467 $ 44,260,892
7 $ 60,631,359 $ 6,063,136 14 $ 2,728,411 $ 19,098,878 $ 41,532,481
8 $ 60,631,359 $ 6,063,136 13 $ 2,728,411 $ 21,827,289 $ 38,804,070
9 $ 60,631,359 $ 6,063,136 12 $ 2,728,411 $ 24,555,701 $ 36,075,659
10 $ 60,631,359 $ 6,063,136 11 $ 2,728,411 $ 27,284,112 $ 33,347,248
11 $ 60,631,359 $ 6,063,136 10 $ 2,728,411 $ 30,012,523 $ 30,618,836
12 $ 60,631,359 $ 6,063,136 9 $ 2,728,411 $ 32,740,934 $ 27,890,425
13 $ 60,631,359 $ 6,063,136 8 $ 2,728,411 $ 35,469,345 $ 25,162,014
14 $ 60,631,359 $ 6,063,136 7 $ 2,728,411 $ 38,197,756 $ 22,433,603
15 $ 60,631,359 $ 6,063,136 6 $ 2,728,411 $ 40,926,168 $ 19,705,192
16 $ 60,631,359 $ 6,063,136 5 $ 2,728,411 $ 43,654,579 $ 16,976,781
17 $ 60,631,359 $ 6,063,136 4 $ 2,728,411 $ 46,382,990 $ 14,248,369
18 $ 60,631,359 $ 6,063,136 3 $ 2,728,411 $ 49,111,401 $ 11,519,958
19 $ 60,631,359 $ 6,063,136 2 $ 2,728,411 $ 51,839,812 $ 8,791,547
20 $ 60,631,359 $ 6,063,136 1 $ 2,728,411 $ 54,568,223 $ 6,063,136
Imagen 20. Depreciación de la unidad de negocio. Imagen propia.
Reconocimiento
De acuerdo con lo establecido en el párrafo 17.4 de la Nic 16 la entidad aplicara los siguientes criterios (a) y (b) de
reconocimiento para determinar si se reconoce o sino un elemento como propiedad planta y equipo,
Por esto, IBIS reconocerá el costo o valor económico de adquisición de un elemento de las propiedades planta y equipo como un
activo si cumple con las siguientes características:
a) Es probable que se obtenga beneficios económicos futuros que se asocien con este elemento incorporado como propiedad
planta y equipo.
33
b) El costo o valor económico de este se puede medir de manera fiable.
Método de Vida útil en Valor de Valor residual/sobre

Tipo de activo
Depreciación años desmantelamiento valor de adquisición %
Calefacción-aire acondicionado -ventilación línea Recta 20 $1,329,767 17
Muebles y enseres línea Recta 10 $1,376,100 17
Telecomunicaciones línea Recta 5 $782,108 20
De Habitaciones línea Recta 15 $5,176,959 20
De alimentos y bebidas línea Recta 5 $867,543 23.1
Maquinas masajes línea Recta 5 $7,981,407 20
Imagen 21. Información de la Depreciación de los activos.
Medición inicial
La entidad registrara las partidas de propiedades, planta y equipo por su costo en el momento del reconocimiento inicial, esto
quiere decir cuando se incluya un elemento en los estados financieros.
Composición del Costo:

1- Precio de adquisición, en el cual se deben incluir los honorarios legales, y de la intermediación, de los aranceles e impuestos no
recuperables, luego de deducir los descuentos comerciales y rebajas.
2- Los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en el lugar y condiciones necesarias para que pueda operar según
lo previsto por la gerencia, se pueden incluir los costos de preparación del emplazamiento, costos de entrega y manipulación, de
instalación y montaje y de pruebas de que el activo funciona de manera correcta.
3- La estimación inicial de costos de desmantelamiento o retiro del activo, así como los de rehabilitación del lugar sobre el que
está ubicado, la obligación en la que se incurre cuando se adquiere un elemento o como resultado de hacer usado un activo durante un
tiempo determinado, o con un propósito diferente a la creación de inventarios.
Los costos económicos asociados con las operaciones de construcción y/o desarrollo de un elemento de PPYE, se reconocerán en los
resultados del ejercicio, si estas operaciones no son necesarias, para ubicar en un lugar y condiciones de funcionamiento previstos,
Medición Posterior
La entidad medirá todas las partidas de propiedad planta y equipo, siguiente a su reconocimiento inicial, al costo, menos deprecación
acumulada y perdida por deterioro del valor acumulado, la entidad reconocerá las cuantías y valores periódicos de una partida de
propiedad planta y equipo en los resultados del periodo en los que se incurra en estos costos.
Como en la tabla relacionada a continuación:
34
Medicion posterior
Revaluacion por habitacion $ 60,631,359
Deterioro por habitacion -$ 4,517,109
Depreciacion -$ 2,728,411
Medicion posterior $ 53,385,839
Imagen 22. Medición Posterior.
En este caso no se detectan perdidas por deterioro.
Conceptos.
La depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil, IBIS, selecciono un
método que refleje una base con el cual se espera consumir los beneficios económicos futuros de cada activo, los posibles métodos
pueden ser, lineal, decreciente y métodos que se basan en su uso, el importe depreciable es igual a su costo menos su depreciación, el
cargo de la depreciación, en cada periodo se reconocerá en el resultado, a menos que por disposición de otra política de las NIIF, o en
las normas que lo adicionen, modifiquen o sustituyan, requiera que el cargo por depreciación se reconozca en el costo del activo.
Vida útil y valor residual: estas deben de ser revisadas periódicamente, para comprobar que las estimaciones de estos conceptos en
términos de método y periodo, de depreciación, corresponden a los beneficios económicos que estás han previsto.
Se debe de tener en cuenta los siguientes factores, que indican que han cambiado el valor residual, o la vida útil, desde la fecha
anual que se informa la novedad del activo, cambio en el uso del activo, desgaste significativo inesperado, un avance tecnológico, un
Cambio en precio de mercado.
En el caso de que estos indicadores estén presentes, IBIS, revisara las estimaciones anteriores y, según las expectativas actuales
difieren de lo anterior, modificara el valor residual, método de depreciación, o vida útil. IBIS, deberá de contabilizar el cambio de su
valor residual, método de depreciación, o la vida útil, como un cambio de estimación contable.
La depreciación de los activos se genera en el momento en el cual este ya esté disponible para su uso, esto quiere decir cuando el
activo este en la ubicación y condiciones necesarias para operar de forma prevista por la administración, su depreciación culmina
cuando este activo se da de baja en cuentas.
La depreciación no termina cuando el activo este sin utilizar, a menos que el activo se haya depreciado por completo, la excepción
en este caso se daría cuando si por algún motivo su depreciación se aplica en función del uso, en este cargo seria nulo el cargo por
depreciación.
Vida Útil
IBIS, para determinar la vida útil de un activo deberá tener en cuenta los siguientes factores:
-La utilización del activo, el uso se evaluará por medio de la capacidad o al producto físico esperado del mismo
35
-El desgaste esperado, este dependerá de factores como si es un activo que sea de producción, el uso por ejemplo en si tenemos
turnos de trabajo en los cuales se explotara ese activo, reparaciones y mantenimiento, cuidado y conservación mientras no se esté
utilizando.
-Obsolescencia técnica y comercial, procedentes del mercado y la demanda que se le dé a los productos y servicios que se obtienen
con el activo.
-Límites legales o restricciones sobre el uso del activo, como fechas de vencimiento de los contratos de los activos, por ejemplo, los
de arrendamiento.
Deterioro:
IBIS, en las fechas sobre las que informa, evaluara si los activos clasificados al rubro de propiedad planta y equipo, se han visto
deteriorados, si es afirmativo, debe de reconocer, medir y revelar dicho deterioro en base a lo establecido a la niif y en especial a la
sección 27-Deterioro del valor de los activos.
Baja en cuentas
Para que un activo de propiedad planta y equipo se clasifique en baja en cuentas, será por uno de los siguientes motivos
-Por disposición
-No obtención de beneficios económicos futuros por su uso o por la disposición.
Cuando se le de baja un elemento de propiedad planta y equipo se reconocerá la perdida en el resultado del periodo.
Revelaciones
IBIS, revelara para las categorías de elementos de propiedad planta y equipo la siguiente información:
-Las bases de medición utilizadas para determinar el importe en libros bruto.
-Métodos de depreciación utilizados.
-Vida útil, o tasa de depreciación utilizada.
-Importe en libros bruto y la depreciación acumulada y deterioro, al principio y final de cada periodo informado.
-Las existencias o importes en libros de propiedades, que cuya titularidad la entidad tiene alguna restricción o que esta pignorada
como garantía para algún tipo de deuda.
-El valor o importe de compromisos contractuales para comprar o adquirir una propiedad planta y equipo.
Vigencia
La política aplica a partir de 1 de enero 2019 y deja sin validez cualquier otra política contraria.
36
Cambios con la implementación de la norma
Los principales aspectos cambiantes con esta norma son relacionados a continuación y la función de IBIS, su administración y
gerencia es velar porque se cumplan. Teniendo en cuenta que ya se hizo los respectivos ajustes necesarios en los costos de los activos.
Capacitación: el personal será capacitado para este nuevo cambio con esto se hace referencia al personal del área contable y
financiera de la entidad, deberá estar capacitado en el conocimiento conceptual de las NIIF, tener claro la nueva metodología y como
se maneja.
Conocimiento de las operaciones de la empresa o negocio: el personal contable y gerencial de IBIS, se capacitara en el
funcionamiento contable y en la medición de las transacciones, ya que ellos tienen el conocimiento de cómo se manejan actualmente
los estados financieros, pero también se capacitara en cómo se manejaran de ahora en adelante, conocerán cada ciclo transaccional, sus
mapas de procesos y el control interno aplicado, de esta forma se detectara si se presenta alguna falencia y estas puedan ser atendidas a
tiempo y de la mejor forma posible, así como aplicar los nuevos cambios para el manejo de la información, los cuales se colocaran en
los manuales contables.
Conclusiones
Se Concluyo que al validar el estado del hotel no estaba aplicando la NIC 16, lo cual se argumentó que desconocían la norma y no
se tenía claridad sobre el tema, adicionalmente a esto algunos activos no estaban medidos de manera razonable y su depreciación no
era la correcta, este fue un tema de recalculo para los ajustes que se debieron realizar. Por este motivo es indispensable que el hotel
IBIS establezca procedimientos tanto contables como administrativos para mantener de acuerdo con la realidad del rubro de propiedad
planta y equipo, para el patrimonio el efecto va a ser un aumento igual que en el activo en su cuenta de propiedad planta y equipo esto
se debería tener en cuenta para la elaboración de la declaración de renta por el aumento del valor del activo y poder justificarlo a la
autoridad tributaria de que esto fue el resultado de la adopción de las Normas internacionales de Contabilidad, en cuanto a los ajustes
necesarios se realiza la depreciación de los estados financieros, se modifica en el hotel IBIS ya que los activos no se deprecian en
conjunto si no por separado. La variación de la depreciación fue del -5.78%. y su variación fue de -106.795.519 lo cual nos demuestra
que, si tuvo un cambio representativo, con respecto al cómo se estaba dando su tratamiento.
Se identificó factores como el reconocimiento inicial, el cálculo de la depreciación, la vida útil, medición posterior, entre otros que
impactan financieramente el manejo de los bienes muebles, adicionalmente y en base a la Nic 36 en su sección 33 se aplican bases para
la proyección de flujos de ingreso el cual es un método aceptado de carácter internacional por las normas de contabilidad y son bases
para la valorización de los activos.
Se evidencia falta de conocimiento de la NIC 16 por lo cual se sugiere capacitación a todo el personal contable del hotel para un
mejor manejo de información, Se realizan los recálculos para el módulo de propiedad planta y equipo aplicando criterios de la Nic 16
para que no se siga evidenciando depreciación de activos que ya están obsoletos, y para los que se venía aplicando la depreciación de
forma errada
37
Finalmente, la cuenta de Propiedad planta y equipo en sus bienes muebles vario de 5.646.607.540 a 5.666.756.873 lo cual da un
aumento da 20.149.333 lo que representa una variación de 0.36%. lo que indica que a pesar de variar un poco el activo si era necesario
medir el efecto de la aplicación de la norma para poder ingresar en el mercado internacional y tener la aceptación de Banco mundial, lo
que es necesario e indispensable para el sector hotelero por su presencia a nivel internacional, con esto se da por finalizado el efecto de
la Nic 16 al hotel IBIS.
RECOMEDACIONES
Se recomienda hacer una revisión periódica del valor residual y vida útil para obtener los beneficios económicos previstos.
Se recomienda hacer una capacitación al personal contable sobre el manejo de la Nic 16.
Se recomienda analizar los impactos presentados en el actual proyecto para el momento de su implementación.
Se recomienda un mayor control al momento de aplicar la depreciación y el saldo en libros de cada activo.
38
Referencias
Sandoval, M. D. (20 de 12 de 2016). Así se comportó el sector hotelero en Colombia durante 2016. Obtenido de
http://www.elespectador.com/publicaciones/buen-viaje/asi-se-comporto-el-sector-hotelero-colombia-durante-201-articulo-671336
Ministerio de Comercio, I. y. (Septiembre de 2014). Plan Sectorial de Turismo 2014 - 2018.

Obtenidodehttp://www.mincit.gov.co/loader.php?
lServicio=Documentos&lFuncion=verPdf&id=71713&name=PLAN_SECTORIAL_DE_TURISMO_20142018_16_DE_SEPTIEMB
RE_DE_2014.pdf&prefijo=file
Estrada, R. (2005), “Ética, responsabilidad social, desarrollo sustentable en las organizaciones” [Enlínea]Tomado de:
http://www.centrogeo.org.mx/curriculum/germanmonroy/pdf/etica_responsa bilidad_social_desarrollo_susten_organiz.pdf
Barrera. J, S. J. (2013). Análisis Sectorial Sector Hotelero en Colombia. 22. Cali, Valle del Cauca, Colombia.
Edgar, Q. (2016), Implementación NIIF propiedad planta & equipo para almacenadoras de depósito general. Tomado de:
https://repository.unimilitar.edu.co/bitstream/handle/10654/14619/MonroyQuinteroEdgarDario2016.pdf?sequence=3&isAllowed=y
https://www.tributariolaboral.cl/606/w3-propertyvalue-121018.html 13 de Agosto 5:40pm
https://ocw.unican.es/pluginfile.php/1213/course/section/1495/MC-II-3.pdf
https://www.superfinanciera.gov.co/descargas?com=institucional&name=pubFile13536&downloadname=dec2649-93.pdf
https://actualicese.com/edificios-de-hoteles-son-parte-de-la-propiedad-planta-y-equipo/
http://es.presidencia.gov.co/normativa/normativa/LEY%201819%20DEL%2029%20DE%20DICIEMBRE%20DE%202016.pdf
Imagen 4. https://actualicese.com/cronograma-de-aplicacion-de-las-niif-plenas/
http://www.unilibre.edu.co/bogota/pdfs/2016/3sin/B40.pdf
https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=8634
Recuperado de: https://www.superfinanciera.gov.co/descargas?com=institucional&name=pubFile13536&downloadname=dec2649-
93.pdf
Actualicese, Recuperado de: https://actualicese.com/edificios-de-hoteles-son-parte-de-la-propiedad-planta-y-equipo/
Recuperado de: https://www.superfinanciera.gov.co/descargas?
com=institucional&name=pubFile1005458&downloadname=dec3022_13.pdf
Recuperado de: https://www.incp.org.co/medicion-inicial-y-posterior-de-ingresos-y-gastos/
Recuperado de: https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=8634
(s.f).recuperado de: https://www.gerencie.com/vida-util-de-los-activos-fijos.html 25 de Abril 2020
39
(27 de diciembre de 2013) Por el cual se reglamenta la ley 1314 de 2009 sobre el marco técnico normativo para los preparadores de
información financiera que conforman el grupo 2. https://www.gerencie.com/vida-util-de-los-activos-fijos.html
Recuperado de : https://contabilidadgamma.com/contabilidad-hotelera/
Anexos.
NOMBRE DE LA EMPRESA : Alianza Fiduciaria sa Fideicomiso Hotel ibis Cartagena

NIT: 830.053.812 - 2
DIRECCION: Avenida Santander # 47 90
TELEFONO: (5) 6932424
GERENTE Y/O PERSONA A CARGO: Aldemar Sanchez Urbano
CARGO: Gerente General
OBJETIVO: Obtener información para el conocimiento de la empresa y poder detectar las necesidades de la
organización.
INSTRUCCIONES: Modelo diagnostico donde usted hallará una serie de interrogantes que deberá contestar
con una X dentro de la casilla, marque SI cuando la respuesta es afirmativa y NO cuando la afirmación sea
negativa.
PREGUNTAS SI NO OBSERVACIONES
1. El Hotel cuenta con vcuantos
x
accionistas cuenta?
2. ¿El Hotel cuenta con alguna
x
implementación bajo NIIF?
3. ¿Tienen vínculos con hoteles de otros
x
departamentos?
4. ¿Tiene contratos de servicios con
x
empresas?
5. ¿Los impuestos son un problema
x
para la organización?
6. ¿El rubro de propiedad planta y
equipo es importante en los estados x
financieros?
8. ¿Alguna vez han decidió hacer un
x
modelo de implementación bajo NIIF?
9. El hotel tiene convenios con hoteles o
x
empresas del exterior?
10. ¿Han pensado implementar bajo
NIIF el rubro de propiedad planta y x
equipo?
40
Bogotá D.C 27 de Marzo de 2019
Gerente General
Sr. Aldemar Sánchez
Asunto: Solicitud de información financiera del hotel IBIS
Buenas tardes
Solicitamos de su ámbleme colaboración con la información financiera del año 2018 y de los documentos mencionados a
continuación:
 Cámara de comercio
 RUT
 Balance de prueba de estados financieros
Atentamente,
Yuly Zuluaga Galindo
41
42
43
44
45
46

EFECTO DE LA NIC 16 A BIENES MUEBLES DEL HOTEL IBIS CARTAGENA v2

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EFECTO DE LA NIC 16 A BIENES MUEBLES DEL HOTEL IBIS CARTAGENA v2

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Efecto de la Nic 16 a bienes muebles del hotel IBIS Cartagena.

Anderson Yesid Escobar Ramírez

Anderson Yesid Escobar Ramírez

Trabajo de grado para optar el título de Contador Público.

Bogotá D.C febrero 02 de 2020.

Planteamiento del problema........................................................................................................2

Diagnóstico de la Sociedad Alianza Fiduciaria S.A. fideicomisos IBIS Cartagena..............7

Información de la composición de la propiedad planta y equipo..........................................7

Rubro-Propiedad planta y equipo............................................................................................9

Normas Internacionales de Información Financiera............................................................15

Descripción del estudio de caso.................................................................................................19

Fuente de recolección de información....................................................................................20

Cambios con la implementación de la norma.......................................................................38

Según un artículo del periódico el espectador del 24 de febrero de 2020 indica:

Planteamiento del problema

1. Planta de personal mayor a doscientos (200) trabajadores,

Formulación del problema:

4.Aplicar los criterios de La NIC 16 a la propiedad planta y equipo.

5.Determinar las conclusiones y efectos de la aplicación de las normas internacionales.

Diagnóstico de la Sociedad Alianza Fiduciaria S.A. fideicomisos IBIS Cartagena

Con el siguiente organigrama se presenta la organización del hotel:

Información de la composición de la propiedad planta y equipo.

Rubro-Propiedad planta y equipo

Imagen 3. Rubro de propiedad planta y equipo. Informe de gestión IBIS.2018

Imagen 4. Cronograma del grupo 1. Actualícese. (2014)

1.no tengan obligación pública de rendir cuentas;

Imagen 5. Componentes de las

(a) su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos, o

(b) su venta en el curso normal de las operaciones.

Por otra parte, la NIIF 13, en la sección 2 define el valor razonable,

1.Recolección de información financiera, informes de gestión de la administración

2.Ajustes en las cuentas de propiedad planta y equipo y depreciación.

Descripción del estudio de caso

Fuente de recolección de información

● La cámara de comercio, Normas Internacionales de Información Financiera, y el Rut

Fuentes de información secundaria se encuentra:

Ver Anexos y Referencias.

Inventario de Activos Fijos

Imagen 1. Inventario de activos fijos-Elaboración propia.

lista de Inventario de Activos fijos en el sistema

Activo fijo Base de Compra Depreciacion

Cuenta Concepto Valor Observaciones

Imagen 6. Ajuste por adopción por primera vez, depreciación.

Gasto Dep, Acum equipos de telecomunicaciones $ 1,448,349

Activo De alimentos y bebidas $ 21,597,682

1592 DEPRECIACION ACUMULADA -5,150,523,336.48

Codigo Descripción Saldo PCGA

Este es el resultado después de los re-expresiones, bajo norma internacional:

Codigo Descripción Saldo Nic

Tasa de depreciacion Anual , en base a la ley 1819 de 2016

Imagen 14. Formula de Valor Presente.

Bases para la proyección de flujos de efectivo.

Imagen 15. Proyección de ingresos. elaboración propia

En la imagen 17 se hace el cálculo de los siguientes conceptos:

Imagen 18. Cálculo de la medición posterior. imagen propia

Imagen 19. Registro medición posterior. imagen propia

Tasa de depreciacion Anual , en base a la ley 1819 de 2016

Revaluacion Activo $ 60,631,359

Imagen 20. Depreciación de la unidad de negocio. Imagen propia.

Método de Vida útil en Valor de Valor residual/sobre

Imagen 21. Información de la Depreciación de los activos.

Composición del Costo:

Como en la tabla relacionada a continuación: