CASO NRO. 2 PROCESOS ESPECIALES.

A demanda en contra de B y C, la demanda de partición del inmueble Nro. 220 de la calle Pera de
esta ciudad, en la demanda no se indica ningún porcentaje que les podría corresponder a los
copropietarios, el Juez admite la demanda, los demandados emplazados contestan la demanda, se
dicta sentencia ordenando la partición de los derechos y acciones que a cada uno de los
copropietarios les corresponde en el inmueble, sin indicar el porcentaje de dichos derechos y
acciones que les debe corresponder a cada copropietario.

La sentencia es apelada, el Superior la confirma, el expediente retorna a primera instancia para la

ejecución de la sentencia.

DIGA:

1.- Técnicamente la demanda contuvo los requisitos que debe contener la pretensión de
partición?

2.- De ser negativa, que requisitos específicos de la pretensión han llegado a omitirse? Cuál debió
de haber sido la conducta del Juez en el momento de la calificación de la demanda en atención a
dicha omisión?

3.- Puede alguno de los demandados al apelar la sentencia, solicitar la nulidad de la sentencia,
amparándose en la omisión incurrida en la demanda? Cuáles serían las razones de una respuesta
positiva y cuáles serían las de una respuesta negativa?.

4.- Como el proceso se halla en ejecución, puede el Juez en este estadio procesal determinar
físicamente la cuota que a cada copropietario le corresponde?

5.- Cuál sería el acto procesal que debe ordenar el Juez para la determinación de dichas cuotas
físicas de cada copropietario?

CASO NRO. 3.

El inmueble Nro. 120 de la calle Recoleta de esta ciudad, pertenece en propiedad a 3

copropietarios A, B y C, el copropietario “C” transfiere la totalidad de sus derechos y acciones a
“d”, por escritura pública de 20 de marzo del año en curso, por la suma de $200,000.00.

Los copropietarios A y B se enteran de la transferencia el 10 de abril en curso, porque “D” empezó

a ocupar la parte de la propiedad adquirida y le preguntan a D el motivo de dicho traslado, “D” les
contesta que ha comprado el inmueble de su propietario “C” por escritura pública de 20 de marzo
en curso donde el Notario NNN., de esta ciudad.

DIGA: CONSIDERANDO QUE NOS ENCONTRAMOS EN UNA SITUACION NORMAL, SIN

INMOVILIZACIÓN NI NADA POR EL ESTiLO, EL PODER JJUDICIAL Y TODO ESTá FUNCJONANDO
NORMALMENTE.

1.- El caso propuesto contiene algún supuesto para el ejercicio del derecho de retracto o no?. De
ser así, cuál es ese supuesto?
2.- Desde cuándo se debe computar el plazo para interponer la pretensión a ser demandada,
considerando 2 fechas de conocimiento: la primera la comunicación de la compraventa que les
hizo D y la segunda la obtención de la copia simple?

3.- El abogado para el ejercicio del derecho que les asiste a los copropietarios A y B, les dice que
deben depositar en el Banco de la Nación lo siguiente: a) el monto de la transferencia y b) los
gastos notariales.

4.- Dentro del plazo legal se interpone la demanda con todo lo expuesto, diga Ud., cuál debe ser la
conducta del Juez al calificar la demanda? La admite o no? De ser la última opción cuál de las
alternativas? Y porque?

5.-Si el Juez habría calificado positivamente la demanda, y los demandados emplazados con la
demanda, cuál debe la actitud de ellos al contestar la demanda?.

TÉRMINO DE EVALUACIÓN 60 MINMUTOS.

COMUNICACIÓN AL PROFESOR, POR ESTE MISMO MEDIO (wap)