Gaby Ventura

Licenciado Jorge Mario Álvarez Quiros

Material elaborado por: Gabriela Ventura
Segundo Parcial.

07/09/2020

FORMAS DE REPRODUCIR LA ESCRITURA MATRIZ

(PRIMER)
1. TESTIMONIO
Artículo 66 del Código de Notariado
Esta reproducción de Escritura Matriz puede o no ser solicitada.

2. TESTIMONIO ESPECIAL
Articulo 37 literal A
Este se extiende obligatoriamente.

3. COPIA LEGALIZADA DEL INSTRUMENTO PUBLICO

Esta no paga ningún impuesto fiscal en relación al contrato que consta o que contiene la
escritura pública, pero si paga Q. 0.50 por cada hoja utilizada y debe de ir firmada y sellada
por el notario. Es parecido a un testimonio con la diferencia que este no paga impuesto.
4. COPIA SIMPLE
Es la copia de algún documento

Testimonio (primer) Testimonio especial Articulo 67 CN

Parte interesada: Se le entrega el El testimonio especial es única y
testimonio a parte interesada siempre y exclusivamente para entregar al director
cuando justifique su interés. general del Archivo General de Protocolos.
• Se tributa impuesto fiscal • Se tributa impuesto notarial
• Se paga 3% de timbres: De la • Los testimonios especiales pagan
segunda compraventa en adelante Q.0.50 por hoja establece en el
se paga esta cantidad en concepto artículo 5 numeral 6 decreto 37-92.
de timbres fiscales. • En los contratos de valor
• 12% de IVA: determinado se cubre el pago del
La primera venta paga impuesto del impuesto en base a la cantidad
IVA, de la segunda venta en adelante pactada en el contrato. Se
siempre se paga el 3% de timbres. encuentra regulado en el artículo 3
• Exentos: numeral dos incisos a del decreto
Articulo 10 y 11 dto. 37-92. El 82-96. Lo máximo que se debe de
licenciado menciono los numerales pagar de impuesto notarial es de
14,16 y 17 del ultimo articulo Q.300.00, no se puede ni se debe
mencionado. pagar más de eso.
 Gaby Ventura

• Tasados:
Son aquellos en los que no hacemos
un cálculo. El primer impuesto
tasado es el mandato general con
representación se paga un
impuesto de Q.10.00
Poderes o mandatos especiales
pagan Q2.00 por cada mandato
especial.
Promesas de compraventas de
inmuebles artículo 5 numeral 16
paga Q.50.00
Articulo 5 numeral 17 Testimonios
de escrituras públicas de
constitución, modificación,
liquidación o fusión pagan Q.250.00
de timbre fiscal.
De los impuestos tasados dos van a
ser de valor indeterminados cuando
extendamos el testimonio especial
vamos a tributar siempre Q.10.00
del impuesto notarial. Articulo 5
numeral 8 Decreto 37-92
Los contratos de valor indeterminado son Los contratos de valor indeterminado en
aquellos que no lleva una cantidad testimonios especiales si gravan impuesto
expresada en dinero, en el primer por Q. 10.00 decreto 82-96 articulo 3
testimonio no pagan impuestos este tipo numeral 2 Inciso b.
de contrato, debido a que no se grava se
debe de hacer constar dicha situación.

11-09-2020
Es importante tener claro que siempre se debe de cumplir con cubrir los impuestos fiscales
y notariales. Los impuestos notariales siempre se cubren, pero los fiscales solamente se
cubren si la parte solicitara testimonio del Instrumento Publico, en este caso pagara ambos
impuestos uno sin repercusión del otro, teniendo en cuenta que los testimonios generales
tasados pueden ser de valor determinado en el testimonio especial lo cual no debe de
exceder de un pago de timbre fiscal de Q. 300.00

18/209/2020
Impuestos a pagar en el primer testimonio
3% de Timbres fiscales Se puede pagar mediante pago en efectivo, mediante
maquinas estampadoras, aunque esta ya no está vigente. Este impuesto se puede pagar
mediante estampillas fiscales. Si pagamos timbres lo podemos pagar hasta un monto de
 Gaby Ventura

Q.3000.00 con estampillas o en efectivo, si el monto excede de esa cantidad es obligatorio

que el impuesto se pague en efectivo.

12% Impuesto al Valor Agregado Este también se puede pagar en efectivo, mediante
estampillas fiscales y cuando son urbanizaciones, lotificadoras u similares es obligatorio que
se pague mediante factura que extiende la lotificadora. El IVA no tiene ningún límite de
pago en estampillas fiscales.
Articulo 4 y 28 del decreto 3792.
7 numeral 2 Ley del IVA

Anteriormente la compraventa de bienes inmuebles tributaba el 12% de IVA, este no era

un impuesto definitivo, se hizo una reforma en el Congreso en donde a partir de la segunda
compra venta de bienes inmuebles solamente se paga el impuesto de Timbres fiscales del
3%, en el caso de las lotificadoras y similares ellas si siguen pagando IVA. Quien compre a
lotificadoras en la primera venta pagan el 12% de IVA, de la segunda compraventa en
adelante se paga se pagará el 3% de timbres fiscales.

Articulo 7 numeral doce de la ley del IVA nos indica cuando un bien inmueble no paga IVA.

Las donaciones entre vivos también pagan el 12% de IVA, anteriormente se liquidaba el
impuesto en Herencia legados y donaciones. La donación debe de ser estimada, pero el
impuesto que se va a pagar es sobre el valor fiscal de lo donado, es por ello que se realiza
mayormente una compraventa porque de esta manera solamente paga el 3% sobre el valor
de matrícula. En el caso que se desmenbre una finca en lotes y se quiera dar a un hijo lo
mejor es hacer una donación, debido a que por ser la primera venta pagaría 12% de IVA en
la compra venta.

21/09/2020

FORMAS DE EXTENDER EL TESTIMONIO

Articulo 67 CN
a) Transcrito, compulsado o copia literal
b) Mediante copias fotostáticas o fotográficas (sistema de fotocopias)

Firma ilegible del notario: Si utilizo una firma con gráficos y no con mi nombre.
Sello que se lee Jorge Mario Álvarez Quirós: Si utilizo sello.

• Artículo 12 del Reglamento de la Ley del impuesto de timbres fiscales y papel sellado
especial para protocolos
• Artículo 5 de la Ley de Impuesto del Timbre

LEY DEL IMPUESTO DE TIMBRES

 Gaby Ventura

- ¿Cuándo y cómo se pagan los timbres fiscales? Cuando se compulsen los testimonios
o se fotocopien testimonios.
• Artículo 19 de la Ley del Impuesto de Timbres fiscales y papel sellado especial para
protocolos.
• Artículo 6 y 7 del Reglamento de la Ley de impuesto y papel sellado especial para
protocolo.
• Artículo 34 y 35 de la Ley de Papel…

LEY DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO

Este impuesto lo paga la primera inscripción de dominio.
Artículo 6 de la Ley del IVA
1630 código Civil
Artículo 7 del reglamento de la ley del IVA
Artículo 57 de la Ley del IVA
Artículo 40 del reglamento de la Ley del IVA
¿Cuándo se paga el IVA? Dentro del plazo de quince días siguientes al de la fecha de la
autorización de la escritura se haya o no extendido el testimonio. Se puede pagar en
efectivo, con factura o en estampillas fiscales.

25/09/2020

737 reglamento de Timbres no vigente

Resolución número sat
Artículo 23 de la Ley de Timbres fiscales y de Papel sellado especial para protocolos.
Acuerdo gubernativo 4-2013 es el reglamento de Timbres vigente}

COMPULSADO-TRANSCRITO-COPIA LITERAL

EJEMPLO DE TESTIMONIO POR SISTEMA DE COMPULSADO DE VALOR INDETERMINADO

Se encuentra firma del otorgante, ANTE MI: firma ilegible del notario autorizante (Esto debe
de ir en azul y es la gran diferencia con el sistema de fotocopia debido a que en ese sistema
no se colocan estas líneas). ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número ochenta
(80) autorizada por el infrascrito notario (también se le podría colocar autorizada por el
notario Mario Fernández…) de fecha diez de septiembre de dos mil veinte que, para
entregar a CARLOS AGUILAR debidamente confrontado con su original compulso, enumero,
sello y firmo en un ahoja de papel bond (diferencia con el sistema de fotocopias). Hago
constar: que no se satisface impuesto fiscal alguno en virtud que los actos de valor
indeterminado no se encuentran gravados por leyes fiscales. En la ciudad de Guatemala
veinticinco de septiembre de dos mil veinte.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

NOTA: Las leyes fiscales no gravan los testimonios de valor indeterminado.

 Gaby Ventura

EJEMPLO DE TESTIMONIO ESPECIAL POR SISTEMA DE FOTOCOPIAS DE VALOR

INDETERMINADO
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número ochenta (80) de fecha diez de
septiembre de dos mil veinte autorizada por el infrascrito notario en esta ciudad, que para
entregar a la DIRECTORA DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS extiendo, enumero, sello
y firmo en dos hojas la primera de papel de fotocopia más la presente de papel bond. En la
ciudad de Guatemala el veinticinco de septiembre de dos mil veinte. (En este testimonio
no se hace mención al impuesto fiscal, debido a que esta paga impuesto notarial de
Q.10.00 en la primera hoja del testimonio y también lleva timbre fiscal de Q 0.50)

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

De impuesto notarial debe el notario de cubrir la cantidad de Q.10.00 de impuesto notarial
y Q. 0.50 de timbres fiscales por cada hoja.

EJEMPLO PRIMER TESTIMONIO DE UN MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION POR EL

SISTEMA DE FOTOCOPIAS

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número veinte (20) autorizada en esta

ciudad por la notaria Ana Gabriela Ventura Estrada, de fecha veinte de septiembre de dos
mil veinte, que para entregar a RUBEN CRUZ PEREZ extiendo, enumero, sello y firmo en dos
hojas de papel de fotocopia más la presente de papel bond a la cual le adhiero en timbres
fiscales la cantidad de diez quetzales (10.00) mediante una estampilla fiscal del valor de diez
quetzales (Q.10.00)con número de registro setenta (70). En la ciudad de Guatemala el
veinticinco de septiembre de dos mil veinte.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

TESTIMONIO ESPECIAL POR EL SISTEMA DE COMPULSADO DE UN MANDATO GENERAL CON

REPRESENTACION

Se encuentran firmas de los otorgantes ANTE MÍ: firme ilegible del notario autorizante. ES
TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número veinte (20) de fecha veinte de
septiembre de dos mil veinte, que, para entregar a la DIRECTORA DEL ARCHIVO GENERAL
DE PROTOCOLOS debidamente confrontada con su original, compulso, enumero, sello y
firmo en dos hojas de papel bond. En la ciudad de Guatemala el veinticinco de septiembre
de dos mil veinte.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

28/09/2020
 Gaby Ventura

EL PRIMER TESTIMONIO DE ESCRITURA PÙBLICA PAGANDO EL IMPUESTO DEL 3% DE

TIMBRE MEDIANTE ESTAMPILLAS FISCALES

Articulo 19 Ley de Papel sellado especial para protocolo

Formas de determinar la base imponible
1. Declaración jurada que deberá notificar el notario en Escritura Pública Q90.000*3%=
2700.00

EJEMPLO DEL PRIMER TESTIMONIO DE ESCRITURA PUBLICA PAGANDO EL IMPUESTO DEL

3% DE TIMBRE MEDIANTE ESTAMPILLAS FISCALES MEDIANTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIAS.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Publica numero noventa autorizada por la notaria

Ana Gabriela Ventura Estrada en esta ciudad de fecha veinte de septiembre de dos mil
veinte que para entregar a MANOLO CUELLAR MENDEZ extiendo, enumero, sello y firmo en
dos hojas de papel especial de fotocopia más la presente de papel bond a la cual le adhiero
en timbres fiscales la cantidad de dos mil setecientos quetzales y adhiero veintisiete
estampillas del valor de cien quetzales cada una con números de registro doscientos uno al
doscientos veintisiete para satisfacer el impuesto fiscal correspondiente. En la ciudad de
Guatemala el veintiocho de septiembre de dos mil veinte.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

EJEMPLO: TESTIMONIO POR EL SISTEMA DE COMPULSADO PAGANDO EL IVA ENTRE

PERSONAS PARTICULARES, PRIMERA VENTA.

Se encuentran firmas de los otorgantes, ANTE MÌ: Firma ilegible de notario autorizante. ES
PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Publica número noventa de fecha veintidós de
septiembre del año dos mil veinte, autorizada en esta ciudad por el notario Jorge Mario
Álvarez Quirós que, para entregar a Juan Luis Estrada, debidamente confrontada con su
original, compulso, enumero, sello y firmo en dos hojas de papel bond. RAZON, se hace
constar que el impuesto al valor agregado IVA, se pago en efectivo por la cantidad de
Q,1200.00 el cual ha sido cubierto a través de formulario SAT número 28 396 500 5600,
boleta de pago numero 28 396 500 5600, ambos de fecha tres (colocar arriba veinte y tres)
de septiembre de dos mil veinte. En la ciudad de Guatemala el 28 de septiembre de 2020.
Entre líneas veinte y tres léase.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

EJEMPLO PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA POR EL SISTEMA DE FOTOCOPIAS

DE UNA SOCIEDAD ANONIMA PAGANDO EL IMPUESTO DEL IVA
 Gaby Ventura

El impuesto se satisface mediante la factura correspondiente. La factura y la escritura

autorizada deben de ser de la misma fecha.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Publica número 54 de fecha 23 de septiembre de
2020 autorizada por el notario Jorge Mario Álvarez Quirós y que para entregar a Manuel
Mejía Solares Batres extiendo enumero sello y firmo en dos hojas de papel especial para
fotocopia impresas en su adverso y reverso más la presente de papel bond. HAGO CONSTAR
que el impuesto al valor agregado IVA que grava el presente contrato ha sido satisfecho en
factura numero 5300 de fecha veintitrés de septiembre del presente año emitida por la
Entidad Industrias Avícolas Rosando por la cantidad de Q112,000.00 de la cual se adjunta
duplicado al presente testimonio. En la ciudad de Guatemala el veintiocho de septiembre
de 2020.

FIRMA Y SELLA DEL NOTARIO

EJEMPLO DE SEGUNDO TESTIMONIO DE UNA ESCRITURA

Se realiza a ruego del notario autorizante

ES UN SEGUNDO TESTIMONIO de la escritura pública número cincuenta y cuatro de fecha

veintitrés de marzo de dos mil seis autorizada por la notaria Ana Gabriela Ventura Estrada
y que para entregar a BANCO GYT CONTINENTAL SOCIEDAD ANONIMA, extiendo, enumero,
sello y firmo en siete hojas de fotocopia impresas en su adverso y reverso más la presente
de papel bond. HAGO CONSTAR: que el impuesto fue satisfecho tal y como consta en la
razón del primer testimonio de esta escritura. En la ciudad de Guatemala el veintiocho de
septiembre de dos mil veinte.

A RUEGO Y POR ENCARGO DEL NOTARIO AUTORIZANTE

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

Tarea: Buscar los testimonios de una escritura pública donde una cooperativa le otorgo un
crédito a uno de sus asociados o agremiados, este tiene que extender el primer testimonio
y el testimonio de una escritura pública de Sociedad Anónima.

Leer los artículos:

• Artículo 66 del CN: Debe de ir firmada y sellada por el notario autorizante, o por el
que debe substituirlo; no solo puede ser el notario a ruego sino también el director
del AGP, el notario que designe un juez de primera instancia (esto se da cuando el
notario no quiere entregar el protocolo) o el secretario de la CSJ según el artículo 68
CN
• Articulo 69 CN: El único registro público que no exige que presentemos duplicado
es cuando se presenta un testimonio de mandato judicial, especial o general, la
 Gaby Ventura

dirección del AGP en el Registro de Poderes, esto se debe a que recibe de los
notarios los testimonios especiales por consiguiente seria duplicar las copias.
• Articulo 70 CN: Numero de hojas, personas a quien se extiende, fechas y lugar.
• Articulo 71 CN: Este no lo explico.
• Artículo 72, 73 CN: solo lo leyó.
• 74 CN Ocupación del protocolo esta procede cuando el notario se negare a extender
testimonio, artículo 22 del CN este indica que el notario no quiere enseñar el
protocolo, es diferente en el artículo 74 se da audiencia por no extender el
testimonio en cambio en el artículo 22 es por no enseñar el protocolo, no
confundirlo.
• Articulo 75 y 76 CN: solo lo leyó.

TESTIMONIOS IRREGULARES:
• Testimonio especial del índice del protocolo
• Decreto 125-83 Modificación de áreas de fincas urbanas en la resolución final indica
el testimonio irregular, el notario extiende testimonio para los efectos registrables.
• Para inscripción de los herederos ad intestado o testamentarios el notario extenderá
testimonio de los pasajes del testimonio.

02/10/2020

ACTA DE PROTOCOLIZACION
Articulo 63,64 y 65(cláusula de protocolización) CN
El código de notariado no hace distinción entre protocolizar y protocolar, en doctrina el
primero es insertar materialmente dentro del protocolo un documento con todos los
requisitos que exige la ley y protocolar es insertar un documento al protocolo sin cumplir
con ningún requisito. Un ejemplo de acuerdo a la doctrina los atestados están protocolados,
protocolizar es insertar con todos los requisitos que regula el artículo 64 del Código de
Notariado. Es una forma legal de alteración fiscal del protocolo.

Lo que busca un acta de protocolización es el resguardo del documento

Clases de protocolización

POR MI Y ANTE MI: Protocolización por disposición de la ley.

ANTE MÌ: Protocolización a requerimiento de parte.

Documentos que deben de protocolizarse

• Artículo 101 del C. Civil. El acta notarial de matrimonio actuando por disposición de
la ley
• Artículo 480 del Coco. El protesto actuando por disposición de la ley.
 Gaby Ventura

• Articulo 27 Coco. Aportaciones no dinerarias de inventarios, por disposición de la

Ley, esto persigue no hacer tan extensa la escritura, se hace más fácil faccionar el
inventario y protocolizarlo para su resguardo.
• Artículo 4 de la Ley de Colegiación profesional obligatoria.
• Ley del Organismo Judicial documentos provenientes del extranjero, artículo 37.
• Ley del Organismo Judicial todo documento registrable, mandatos o poderes
artículo 38.
• 222 del CPCYM por disposición de la Ley, particiones
• Los demás documentos que deben de protocolizarse se regulan en el articulo 63 del
Código de Notariado.
Las actas notariales por el hecho de ser protocoladas no se elevan a la calidad de
Instrumento público.

Articulo 65 Clausula de protocolización: Se da cuando por voluntad de las partes se

conviene en un contrato en la penúltima clausula la protocolización de determinado
documento.

EJEMPLO DE ACTA DE PROTOCOLIZACION

ACTA DE PROTOCOLIZACION NUMERO CINCO (5) En la ciudad de Guatemala el dos de

octubre de dos mil veinte Ana Gabriela Ventura Estrada POR MÌ Y ANTE MÌ Y EN
CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR DISPOSICION DE LA LEY procedo a protocolizar
el ACTA NOTARIAL que contiene la celebración del matrimonio civil de LUIS ANDRES
PEREZ JIMENEZ y ANA VASQUEZ ROMERO de fecha treinta de septiembre de dos mil
veinte autoriza por el infrascrito notario y que se encuentra contenida en una hoja de
papel bond que ocupara el folio seis entre las hojas de papel sellado especial para
protocolo número B tres millones doscientos noventa y un mil y B tres millones
doscientos noventa y un mil y números de registro trescientos sesenta y trescientos
sesenta y uno del registro notarial a mi cargo. Leo lo escrito, lo ratifico, acepto y firmo.

POR MÌ Y ANTE MÌ:

FIRMA DEL NOTARIO