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UNIDAD 1
DERECHO
OM
CLASIFICACIÓN DEL DERECHO
.C
DERECHO POSITIVO: es el conjunto de leyes vigentes dentro de un mismo país, no
surgieron por sí solas, sino que el hombre las creó.
DD
RAMAS DEL DERECHO POSIT IVO
público.
DERECHO CIVIL
Es una rama del ordenamiento jurídico del derecho privado que analiza y regula la
persona y sus atributos en todas sus dimensiones: como sujeto de derechos, como
miembro de una familia y como titular de un patrimonio.
CÓDIGO
OM
El Código Civil anterior fue redactado por Vélez Sarfield y estuvo vigente desde 1871
hasta el 31 de julio de 2015 ley 340, junto con el Código Comercial, 1869.
El nuevo Código Civil y Comercial, ley 26994, se aprobó el 01/10/2014 y entró en vigencia
desde el 01/08/2015
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IMPACTO DEL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
OM
6- CÓDIGO BASADO EN PRINCIPIOS NO DISCRIMINATORIOS: Se ha tratado de
establecer principios igualitarios, sin discriminaciones basadas en el sexo (como
por ejemplo la diferencia entre hombre y mujer), la religión, el origen o la riqueza.
Se regula la situación de la mujer, el niño, los adolescentes, las pers onas con
capacidades diferentes, el consumidor, las comunidades originarias, etc
7- RESPETO A LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD DE LAS PERSONAS: Menor
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injerencia del Estado en algunos temas, por ej: la elección del nombre (ya no
importa el apellido del padre, puede ser el de los dos o el de la madre), la
posibilidad de optar por dos formas patrimoniales (bienes) en el matrimonio, en
materia de sucesiones testamentarias, etc.
DD
FUENTES DEL DERECHO:
LEY
LA
DESDE EL PUNTO DE VISTA MATERIAL: Toda regla social obligatoria que emana
(surge) de autoridad competente (EJ: leyes, decretos, ordenanzas municipales).
DESDE UN PUNTO DE VISTA FORMAL: Se llama ley a toda norma dictada por el Poder
Legislativo de acuerdo con el procedimiento de la Constitución Nacional.
FI
CARÁCTERES DE LA LEY
SER DICTADA POR AUTORIDAD COMPETENTE: No cualquiera puede dictar una ley.
Tienen que ser personas que ocupen un cargo que lo habilitan, competente significa tener
la capacidad.
CLASES DE LEYES
OM
acuerdo, modificar o dejar sin efecto al regular ciertas situaciones jurídicas. Son muy
frecuentes en materia de contratos. Son normas para suplir la falta de expresión de
voluntad de las partes.
.C
Si la ley no establece un plazo de vigencia, el plazo legal supletorio es el de los ocho días
desde su publicación oficial. La publicación oficial de una ley es imprescindible para su
necesaria difusión, pero ello no certifica que todas las personas como destinatarios de las
normas, las conozcan efectivamente. En la práctica, esta es la publicación en el Boletín
DD
oficial.
SEGUNDA REGLA: Las leyes no tienen efecto retroactivo, sean o no de orden público,
FI
TERCER REGLA: Aplicación inmediata para leyes, pero no para las leyes supletorias.
CUARTA REGLA: Si la nueva ley es supletoria, solo se aplica a los contratos acordados
con posterioridad a la vigencia de la ley y no a los que se encuentran en curso de
ejecución, con excepción de las normas más favorables al consumidor en las relaciones
de consumo.
COSTUMBRE
OM
Cuando la ley remite o se refiere a la costumbre (secundum legem), hay muchas
costumbres que sirven de base para la ley.
En situaciones no regaladas legalmente (vacío legal), cuando la ley no regula
determinadas situaciones rigen las costumbres.
Costumbre contraria a la ley: no produce efectos jurídicos. Para que una
costumbre sea válida jurídicamente no tiene que contrariar una ley.
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JURISPRUDENCIA
DOCTRINA
Es una fuente del derecho conformada por las opiniones, comentarios, pensamientos de
juristas, abogados, y estudiosos del Derecho; que exponen sus ideas en libros, artículos,
FI
congresos, y que sirven como base para los juicios, y para las sentencias de los jueces. El
valor de la doctrina como fuente del Derecho depende del prestigio y autoridad científica
de quien la ha emitido.
UNIDAD 2
LAS PERSONAS
CLASIFICACIÓN
PERSONAS JURÍDICAS (art 141): Todos los entes a los cuales el ordenamiento jurídico
les confiere aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones para el cumplimiento de
su objeto y los fines de su creación.
El Principio General es la muerte (art 93). Se prueba con la partida de defunción (art 96).
OM
PRESUNCIÓN DEL FALLECIMIENTO. MUERTE PRESUNTA
.C
2) Primer Supuesto extraordinario: (art 86 a) Una persona desaparece de su domicilio y
se tiene conocimiento que participo de un incendio, terremoto, guerra, o suceso similar de
riesgo, y no se tiene noticia de él por el término de dos años, contados desde el día en
DD
que el suceso ocurrió o pudo haber ocurrido.
Se realiza un trámite judicial (juicio) donde se cita al presunto ausente mediante edictos, y
publicaciones radiales y televisivas. Transcurridos seis meses, si el ausente, luego de ser
citado judicialmente no reaparece, es declarado fallecido presuntivamente, fijándose el día
FI
fallecido. Los bienes del presunto fallecido se difieren en sucesión a sus herederos, estos
deben recibir los bienes del declarado presuntamente fallecido, puede hacerse la partición
de los bienes, pero no enajenarlos ni gravarlos sin autorización judicial. Período de
prenotación (cinco años)
ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD
Nombre
Estado Civil
Capacidad
Derechos de la Personalidad
Patrimonio
NOMBRE
OM
Es un derecho y un deber, se compone por el prenombre y el apellido.
PRENOMBRE: lo eligen ambos padres, o tutores. Es inmutable y esta fuera del comercio
(no se puede comprar).
Existe el PRINCIPIO DE LIBERT AD para la elección del nombre, es decir hay mayor
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autonomía para esta elección; salvo excepciones (no pueden inscribirse nombres
ridículos, extravagantes, etc pero se permiten nombres extranjeros).
ES INMUTABLE, sólo por causas graves y con justos motivos puede solicitarse el cambio
DD
ante un juez. Se consideran justos motivos, y no requieren intervención judicial, el cambio
de prenombre por razón de identidad de género y el cambio de prenombre y apellido por
haber sido víctima de desaparición forzada, apropiación ilegal o alteración o supresión del
estado civil o de la identidad (art 69).
LA
EL APELLIDO
Los hijos matrimoniales llevan el primer apellido de alguno de los dos cónyuges, si no hay
acuerdo entre éstos entonces se sortea en el Registro Civil.
A pedido de los padres, o del interesado, se puede adicionar el apellido del otro. Todos
FI
Los hijos no matrimoniales, con tener solo un vínculo filial llevan el apellido de ese
DOMICILIO
Es el sitio donde se asienta una persona, para la producción de efectos jurídicos. Todas
las personas tienen al menos un domicilio.
CLASES DE DOMICILIO
OM
DOMICILIO REAL: Es el lugar donde la persona tiene el asiento principal de su familia y
sus negocios. Posee dos elementos: el corpus, que es la residencia efectiva en el mismo,
y el animus, que es la intención de residir allí de manera definitiva. Es voluntario, mutable,
e inviolable.
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DOMICILIO LEGAL: Es el domicilio donde la ley presume que una persona reside,
aunque de hecho no viva allí. Ese supuesto se da para determinadas personas, por el
cargo o función que ocupan, tales como funcionarios públicos, eclesiásticos, militares,
DD
etc. Este domicilio es legal (lo crea la ley y no la voluntad de las personas) e inmutable.
DOMICILIO PROCESAL: Cada persona que sea parte en un proceso judicial (juicio) debe
constituir un domicilio procesal dentro del radio de la ciudad en la cual se encuentra el
FI
Juzgado que interviene. En dicho domicilio, les serán notificadas todas las cuestiones
relacionadas con ese juicio.
ESTADO
CAPACIDAD
CLASES DE CAPACIDAD
OM
DE DERECHO (art 22): Toda persona humana goza de la aptitud para ser titular de
derechos y deberes jurídicos. La ley puede privar o limitar esa capacidad respecto de
actos, o hechos determinados.
DE EJERCICIO: Toda persona humana puede ejercer por sí misma sus derechos;
excepto las limitaciones previstas en este Código o en una sentencia judicial (art 23).
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INCAPACIDADES DE DERECHO
Obedecen siempre a causas graves, donde está comprometido el orden público o interés
general. No pueden ser suplidas (reemplazadas) por un representante. Son siempre
DD
relativas (no existe la incapacidad de derecho absoluta), es decir no existe una persona
que no tenga ningún derecho.
EJEMPLOS:
Los padres o tutores no pueden comprar los bienes que sus hijos o pupilos le
LA
INCAPACES RELAT IVOS: Menores adultos (de entre 14 y 18 años), sólo pueden realizar
los actos que las leyes les autorizan (conforme ley 26.579/09). Sus representantes son
sus padres o tutores.
OM
Se pasó del modelo de “sustitución” en la toma de decisiones, hacia el de “apoyo”.
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RESTRICCIONES A LA CAPACIDAD: APOYOS
Los Jueces pueden restringir la capacidad para determinados actos de una persona
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mayor de 13 años que padece una adicción o una alteración mental permanente o
prolongada de suficiente gravedad siempre que estime que del ejercicio de su plena
capacidad puede resultar un daño para su persona o bienes (art 32).
Designa el o los APOYOS necesarios para los tratamientos que deban realizarse,
LA
capacidad jurídica puede tener otro fin que el respeto de sus derechos.
La intervención estatal tiene siempre carácter interdisciplinario.
La persona tiene derecho a recibir información a través de medios y tecnologías
adecuadas para su comprensión.
La persona tiene derecho a participar en el proceso judicial con asistencia letrada.
Deben priorizarse las alternativas terapéuticas menos restrictivas de los derechos
y libertades.
OM
PRÓDIGO: persona que padece una adicción a gastar dinero compulsivamente, poniendo
en riesgo su patrimonio y el de sus herederos. Es una persona capaz pero se la declara
inhabilitado y se le designa un apoyo.
EFECTOS DE LA INHABILITACIÓN
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Como regla general, los inhabilitados son personas capaces. No pueden realizar actos de
disposición, o los que el juez en la sentencia determine, pero en general pueden
administrar sus bienes. Se les designa un apoyo.
DD
Antes, en el Código Civil a una persona con dificultades se la declaraba incapaz y se le
nombraba un representante que reemplazaba su voluntad. Hoy no se declara incapaz, se
la restringe de su capacidad y se le brinda un apoyo. La participación de la persona junto
con el apoyo hace que ésta se pueda integrar y desarrollar, ya no se reemplaza su
voluntad.
LA
MENORES DE EDAD
Los menores ejercen sus derechos a través de sus representantes, pero el que cuenta
con edad y grado de madurez suficiente puede ejercer por sí los actos que le son
permitidos por el ordenamiento jurídico. Ej.: derecho a ser oído.
El menor que tenga un título habilitante para ejercer una profesión, puede hacerlo por
cuenta propia. Puede administrar sus bienes que adquiera con el trabajo. La edad mínima
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es de 16 años.
ADOLESCENTES
PUEDEN DECIDIR POR SÍ SOLOS: Entre 13 y 16 años: Se presume que tiene aptitud
para decidir por sí solos respecto de tratamientos que:
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No sean invasivos
PERSONAS JURÍDICAS:
El Estado Nacional.
Municipios.
Entidades autárquicas.
La Iglesia Católica.
Estados extranjeros
Organizac.internac.
OM
PERSONAS JURÍDICAS PRIVADAS:
Asociaciones civiles
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Sociedades . Otras iglesias
Las personas jurídicas públicas comienzan a existir desde el momento en que se crean
por disposición legal (ley, reglamento, etc).
PERSONALIDAD DIFERENCIADA
La persona jurídica tiene una personalidad distinta y diferenciada respecto de cada uno de
FI
sus miembros. Salvo excepciones los miembros no responden por las obligaciones de la
persona jurídica.
NOMBRE: (art 151): toda persona jurídica debe llevar un nombre que la identifique más la
expresión de la forma jurídica adoptada.
DOMICILIO: (art 152): las personas jurídicas tienen el domicilio que figure en sus
estatutos o en la autorización que se les dio para funcionar. El domicilio de las sucur sales
es un domicilio especial.
OM
Cumplimiento total del objeto social.
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UNIDAD 3
HECHOS Y ACTOS JURÍDICOS
DD
Al derecho le interesa aquellos hechos que tienen la virtualidad de causar un efecto
jurídico; tales son los Hechos Jurídicos. Es el acontecimiento que, conforme al
ordenamiento jurídico, produce el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o
situaciones jurídicas
LA
El nuevo código mantiene el régimen anterior, pero sustituye el criterio según el cual los
hechos son aquellos acontecimientos susceptibles de producir consecuencias jurídicas,
por las circunstancias concretas de producir efectivamente tales efectos.
La relación jurídica es un vínculo entre dos partes que el Código emplea tanto en los
FI
derechos personales como reales. La situación jurídica es un término que tiene dos
acepciones:
la primera, hace referencia al supuesto fáctico más amplio que el simple hecho, y
que puede involucrar una multiplicidad de ellos.
A los hechos que no tenían ninguna trascendencia jurídica los llamábamos simples
hechos o simples actos lícitos. El Simple acto lícito, es la acción voluntaria no prohibida
por la ley, de la que resulta alguna adquisición, modificación o extinción de relaciones o
situaciones jurídicas.
HECHOS NATURALES
Lícitos
ACTOS INVOLUNTARIOS
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HECHOS NATURALES O ACCIDENTALES: Son aquellos cuya causa, es extraña al
hombre o suceden sin intervención del hombre. Por ejemplo terremoto, fallecimiento por
causas naturales.
HECHOS HUMANOS: Son aquellos que provienen del hombre y son los que revisten
mayor importancia para el derecho. Se subdividen en: Voluntarios e involuntarios
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Son voluntarios, los actos realizados con discernimiento, intención y libertad y se
exteriorizan en una declaración de voluntad, (Forma). Si faltan algunos de estos
DD
elementos el acto es involuntario:
Los elementos internos de la voluntad eran el: discernimiento, intención y libertad y los
elementos externos de la voluntad, eran la manifestación o declaración externa de esa
voluntad, y ésta exteriorización se obtenía por medio de la forma del acto, que podía ser
expresa o tacita.
FI
DISCERNIMIENTO
Es la aptitud del espíritu humano que permite distinguir lo verdadero de lo falso, lo justo
de lo injusto y apreciar las consecuencias convenientes o inconvenientes de las acciones
humanas.
INTENCIÒN
Mientras que el discernimiento es una compresión general sobre el alcance de los actos;
la intención es el querer realizar ese acto determinado y preciso, y no otro. La intención es
viciada por el error o ignorancia y el dolo. Los actos humanos se presumen efectuados
con intención hasta la prueba en contrario.
LIBERTAD
LÍCITOS: son aquellos actos que la ley no prohíbe su realización, aquellos actos
realizados de acuerdo al ordenamiento jurídico. Los actos lícitos se dividen según su autor
tenga o no intención de producir un efecto jurídico. Y los actos lícitos que no se ejecutan
con ese propósito se los llaman simples hecho o actos lícitos propiamente dicho.
ILÍCITOS: son los actos reprobados por el ordenamiento jurídico, cuando causan un daño,
imputable al agente en razón de su culpa o dolo, y originan la obligación de indemnizar al
damnificado. Los actos ilícitos se dividen en delitos y cuasidelitos, según que el autor de
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ellos haya obrado o no con intención de dañar.
ACTOS JURÍDICOS
El acto jurídico es el acto voluntario lícito, que tiene por fin inmediato la adquisición,
modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.
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ELEMENTOS DE LOS ACTOS JURÍDICOS
ESENCIALES
DD
ACCIDENT ALES O MODALIDADES
ESCENCIALES: exigencias legales que hacen a la validez del acto y no pueden faltar.
Son VOLUNTAD, OBJETO Y CAUSA.
VOLUNT AD: El acto jurídico es voluntario. Esa voluntad debe emanar de una persona
LA
capaz. No debe estar viciada en ninguna de sus condiciones internas y debe manifestarse
externamente en la forma establecida por la ley.
Partes: son aquellos sujetos que son afectados por los efectos principales del acto
Sucesores: son los que suceden en sus derechos y obligaciones a las partes y pasan a
ocupar el lugar de la parte a la cual suceden. Ej, herederos.
Beneficiarios: Son quienes sin intervenir en el acto reciben un beneficio a causa .del
acto.
CLASES:
ERROR DE DERECHO: La ignorancia de las leyes no sirve de excusa, ya que las leyes
son obligatorias y se suponen conocidas por todos los habitantes.
ERROR DE HECHO: es el que permite invalidar el acto. El código civil nuevo incorpora
OM
que el error sea reconocible, cuando el destinatario de la declaración lo pudo conocer,
según la naturaleza del acto, las circunstancias de personas, tiempo y lugar.
DOLO
El dolo siempre significa intencionalidad. Como elemento subjetivo del delito civil, designa
la intención de cometer un daño y permite distinguirlo del cuasidelito en donde la persona
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obra con culpa o negligencia. Incumplimiento: toda aserción de lo falso o disimulación de
lo verdadero, cualquier artificio, astucia que se emplee para la celebración del acto. El
dolo supone siempre un engaño, con el propósito de hacerles celebrar un acto jurídico.
DD
Existen dos tipos de dolos:
El dolo es ESENCIAL y causa la nulidad del acto si es grave, causa un daño importante y
no ha habido dolo por ambas partes.
VIOLENCIA
Es el vicio que suprime la voluntad de las personas mediante la coer ción irresistible que lo
obliga a celebrar un acto. la violencia acarrea la nulidad del acto y se deberá responder
por los daños y perjuicios ocasionados. Se distingue entre la fuerza: enriendando por ella
FI
OBJETO
El objeto del acto jurídico no debe ser un hecho imposible o prohibido por la lay, contrario
a la moral, a las buenas costumbres, al orden público o lesivo de los derechos ajenos o de
la dignidad humana.
El objeto está constituido por ciertos elementos de legalidad, cuya ausencia o defecto
puede dar lugar a la anulación del acto. ejemplo: la dirección de una obra constructiva por
alguien que no es ingeniero, o la constitución de una sociedad para cometer un delito.
El código nuevo establece que no pueden constituir objeto de los actos jurídicos los
hechos lesivos a los derechos ajenos, ni los hechos lesivos a la dignidad humana
OM
que el acto se produzca; mientras que los segundos consisten en una abstención
de obrar.
UNILATERALES Y BILATERALES: los actos unilaterales se originan por la
voluntad de una sola persona; en los actos bilaterales se requiere el
consentimiento de dos o más personas.
ENTRE VIVOS Y DE ÚLTIMA VOLUNTAD: en los primeros su eficacia no
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depende de la muerte de la persona del otorgante; en cambio los actos de última
voluntad son aquellos actos cuyos efectos se producen después del fallecimiento
de la persona de la cual emana.
PATRIMONIALES Y EXTRAPATRIMONIALES: Los primeros tienen como
DD
contenido principal el económico, son susceptibles de valoración económica;
mientras que los segundos carecen de contenido económico.
Los patrimoniales pueden ser onerosos o gratuitos.
PUROS, SIMPLES Y MODALES: los actos puros y simples son los que no están
sujetos a las modalidades, mientras que las modales cuentan con alguna
LA
modalidad.
PRINCIPALES Y ACCESORIOS: los actos principales son aquellos cuya
existencia no depende de la existencia de otro acto, y en los accesorios su
existencia depende de la existencia de otros.
FI
MODALIDADES:
CONDICIÓN
La condición constituye una cláusula que establecen las partes y que sujetan la
CARÁCTER: debe ser incierto: debe tratarse de un hecho que pueda ocurrir o no. Si se
trata de un acontecimiento que fatalmente ocurriría como la muerte, se está en presencia
de un plazo y no de una condición. La condición presenta dos tipos:
PLAZO
OM
siguiente condición: ocurrirá aunque no se sepa cuándo.
Si el plazo se hubiese establecido a favor del obligado/deudor, este podrá pagar antes del
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vencimiento. Si el plazo fuera a favor del acreedor este podrá exigir en cualquier momento
el cumplimiento de la obligación.
CADUCIDAD DEL PLAZO: significa que el plazo se tendrá por cumplido aunque su
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vencimiento no se haya producido. Por distintos motivos la ley suele disponer la
caducidad del plazo reconociendo al acreedor el derecho a ejecutar su crédito.
CAUSALES DE CADUCIDAD DEL PLAZO: una puede ser la quiebra del deudor, la
segunda consiste en la disminución por acto propio del deudor, de las seguridades
LA
CARGO
derecho. Ej: donación de un inmueble con el cargo de no vender el inmueble por 10 años.
En el supuesto de existir dudas acerca de si la obligación impuesta al beneficiario, es
cargo o condición, se juzgará que se trate de un mero cargo o modo, por resultar esta la
solución más favorable al adquirente del derecho.
Los signos inequívocos, son aquellos gestos dirigidos a otro u otros respecto de
determinados objetos. Hay una actitud física del sujeto que no deja lugar a dudas sobre
su voluntad interna. Los signos inequívocos pueden ser universales. En cuanto al silencio
no es considerado como una manifestación de voluntad. Los hechos concretos también
exteriorizan la voluntad como por ejemplo no firmar el contrato pero pagar el precio.
Rige el principio de libertad de formas. Si la ley no designa una forma determinada para la
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exteriorización de la voluntad, las partes pueden utilizar lo que estimen conveniente.
Incluso las partes pueden agregar a un acto mayores exigencias que las que prevé la ley.
Las formas impuestas: el acto que no se otorga en la forma exigida por la ley no queda
concluido como tal. Las relaciones entre forma y prueba: mientras la forma conforme el
elemento externo del acto, la prueba se elige como medio que sirve para demostrar la
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verdad del hecho o de haberse efectivamente realizado el acto jurídico.
INSTRUMENTOS
DD
La forma que se utiliza con mayor frecuencia para la celebración del acto jurídico es la
forma escrita o instrumental. Los documentos en donde consta la celebración de los actos
jurídicos se denominan instrumentos y se los clasifican en instrumentos públicos y en
particulares firmados o no.
Hay una actualización de criterios para considerar la expresión escrita, aunque su lectura
LA
El sistema de firma a ruego, para el caso de que la parte no sepa o no pudiere firmar. El
otorgante del acto expresa su consentimiento en forma verbal, pero solicita a otro que
ejecute en su nombre la acción de firmar; como requisito e establece, en este caso, que
se expreso los motivos por los cuales no se puede firmar y se estampe la impresión
digital.
OM
INSTRUMENTOS PÚBLICOS
Son los otorgados con la intervención de un oficial público con las formalidades que la ley
establece. Y son aquellos que presentan el carácter de AUTENTICIDAD, es decir que
prueban la verdad de su otorgamiento y contenido, sin necesidad del reconocimiento de la
.C
firma de quien los suscribe.
Son creados por la ley, no pueden ser creados por las partes.
DD
Deben ser autorizados y realizados por un oficial público o escribano público y
ante él. El oficial público o escribano debe ser competente. El mismo no pude
autorizar actos en los que tenga interés personal o tengan sus parientes dentro
del cuarto grado y si lo hiciera el acto es nulo.
Deben reunir las formalidades que la ley disponen, bajo pena de nulidad. La firma
es la manera habitual en la que una persona estampa su nombre y apellido
LA
INSTRUMENTOS PRIVADOS
El que otorga las partes, sin intervención de un oficial público. Rige el principio de libertad
de formas.
Los instrumentos privados son aquellos que las partes otorgan sin intervención del oficial
público. Impera el principio de libertad de las formas. Las partes pueden celebrarlo en la
forma que más les convenga; por excepción la ley exige algunas formalidades en ciertos
OM
instrumentos privados. Este principio de libertad de formas tiene las siguientes
limitaciones: la firma, el doble ejemplar y en el caso de que las partes incorporen mayores
exigencias, estas deben ser cumplidas.
DOBLE EJEMPLAR: Los actos que contengan convenciones bilaterales deben ser
redactados en tantos originales como partes haya con un interés distinto. El ejemplar será
considerado original si su firma es original. La formalidad del doble ejemplar es de orden
.C
público, las partes no pueden renunciar a ella y sólo pueden suplirla en las formas
establecidas en la propia ley.
La falta del doble ejemplar, trae la nulidad del instrumento, pero no la del acto jurídico que
pretenda documentarse con él, de tal modo que éste podría probarse por otros medios.
privados carecen de todo valor probatorio, mientras las firmas de las partes que lo
suscriben no hayan sido reconocida por el interesado o declarado debidamente
reconocida por juez competente.
El efecto del reconocimiento de la firma entre las partes, es que todo el cuerpo del
documento queda reconocido. A partir del reconocimiento, el instrumento privado tiene el
mismo valor probatorio del instrumento público. Los instrumentos privados debidamente
reconocidos tienen la misma fuerza probatoria que los instrumentos públicos pero
solamente después de haber adquirido fecha cierta.
Hay una obligación de reconocer la firma. Es éste uno de los casos en donde el silencio
se interpreta como manifestación de la voluntad.
La prueba de la fecha cierta, si bien puede ser producida por cualquier medio, debe ser
apreciada por el juez interviniente.
OM
y también telegramas.
El valor probatorio de los instrumentos particulares deben ser apreciados por el juez
ponderando. La norma se refiere a los instrumentos particulares no firmados, lo que
abarca todos los documentos que carecen de firma, incluye a los documentos
.C
electrónicos. El documento digital es la representación digital de actos o hechos con
independencia del soporte utilizado para su fijación. El documento electrónico puede
ofrecer un grado de seguridad equivalente al del papel y, en la mayoría de los casos,
DD
mucha mayor fiabilidad y rapidez.
(lesión, simulación).
INEFICACIA DE LOS ACTOS JURÍDICOS: La ineficacia es privación o
disminución de los efectos propios del acto jurídico, los efectos que las partes
desearon al otorgarlo. La ineficacia no impide que el acto produzca otros efectos
OM
relativa prescribe a los 2 años.
FUNDAMENTO: el fundamento de la nulidad se encuentra en la protección que el
legislador brinda a un interés comprometido en el acto jurídico inválido.
La conversión es una especie de convalidación del acto jurídico.
Una vez que el juez declara la nulidad tiene efecto retroactivo: tiene que vover la situación
hasta el momento antes de celebrar el acto.
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NULIDAD ABSOLUT A Y RELAT IVA: Si los vicios o defectos que padece de un acto
jurídico afectan intereses generales o colectivos, dados por el orden público, la moral o las
buenas costumbres, la nulidad serás absoluta. Si el interés afectado por el acto es
DD
particular, la nulidad será relativa. La acción de nulidad absoluta es imprescriptible,
irrenunciable.
clausula o disposición viciada. La nulidad total afecta todo el acto, pero la nulidad parcial
solo afecta 1 o mes; si estas clausulas son separables, se anulan sólo las mismas.
LESIÓN
FI
Puede demandarse la nulidad o modificación de los actos jurídicos cuando una de las
partes, explotando la necesidad, debilidad psíquica o inexperiencia de la otra, obtuviera
por medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
justificación.
ELEMENTOS DE LA LESIÓN:
Elementos subjetivos:
Situación de necesidad
Debilidad psíquica
Inexperiencia
La explotación
Elemento subjetivo:
OM
PRUEBA
.C
En principio, la prueba de los presupuestos de la lesión recae sobre la víctima o sus
herederos. Pero si la desproporción es evidente, no se exige actividad probatoria por
parte de la víctima por cuanto, la ley en este caso presume la explotación del estado de
inferioridad e invierte la carga de la prueba que se desplaza al demandado.
DD
EFECTOS
SIMULACIÓN
apariencia de otro, o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o fechas que
no son ciertas.
REQUISITOS
Es un acto jurídico
Requiere la existencia de un acuerdo simulatorio
Supone que el fin inmediato perseguido por las partes consiste en engañar a
terceros
CLASIFICACIÓN
Simulación relativa: puede recaer sobre la naturaleza del acto, o sobre su contenido y
objeto, contiene cláusulas que no son sinceras, fechas que no son ciertas o modalidades
inexistentes.
OM
Simulación ilícita: cuando viola la ley o perjudica los derechos de un tercero.
Los que otorgan un acto simulado ilícito no pueden ejercer acción alguna el uno contra el
otro sobre la simulación. La simulación alegada por las partes debe probarse mediante el
contradocumento.
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PRUEBA DE SIMULACIÓN ENTRE LAS PARTES
ACCIÓN DE TERCEROS
Los terceros cuyos derechos o intereses legítimos son afectados por el acto simulado
pueden demandar su nulidad. Pueden acreditar la simulación por cualquier medio de
prueba.
FI
Tienen condición de terceros y pueden promover la acción, todas aquellas personas que
son extrañas al acto simulado y que demuestren sufrir perjuicios a raíz de acto.
Los efectos del acto simulado se extienden a los sucesores. Sin embargo, los herederos
pueden también ser terceros cuando el acto simulado los perjudica en sus derechos.
FRAUDE
OM
Cesa la acción de los acreedores si el adquirente de los bienes transmitidos por el deudor
los desinteresa o da garantía suficiente
DERECHOS PERSONALÍSIMOS
Son derechos extra patrimoniales, que reconocen el derecho de vida. Los tenemos toda la
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vida hasta cuando morimos. Cuando la persona fallece, sus familiares y/o tutores pueden
ejercer este derecho para algún caso de defensa de la persona fallecida.
CLASIFICACIÓN:
DD
Derecho que protege las manifestaciones físicas (derecho la vida, a la integridad
física, a la disposición del cuerpo, a disponer del cadáver.)
Derecho que protege las libertades (libertad de expresión, movimiento, conciencia
y realización de actos jurídicos)
Derecho que protege las manifestaciones espirituales (derecho al honor, a la
LA
intimidad, a la imagen)
CARÁCTERES:
Aborto: las personas por nacer adquieren derechos, que se consideran irrevocablemente
adquiridos con el nacimiento con vida. Pero si muere antes de estar completamente
separado del seno materno, será considerado como si nunca hubiera existido por ello, la
OM
persona por nacer, es persona pero sujeta a una condición, que nazca con vida, ya que
en caso contrario, nunca existió ni existió su personalidad.
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distinta de la de su progenitora, con el derecho innato a la vida. Desde otro punto de vista,
el aborto se plantea como una realidad social en busca de la legalización y la
despenalización, para quienes las mujeres tienen derecho a decidir sobre su propio
cuerpo y ejercer su autonomía, en especial cuando se trata de evitar una maternidad no
DD
deseada.
Eutanasia: buena muerte, serena, tranquila, sin sufrimiento. Es la muerte que se provoca
para extinguir la vida de quien padece una enfermedad incurable y dolorosa, a fin de
evitarle los sufrimientos de una larga vida dolorosa.
LA
ilícito todo negocio jurídico, que lo tuviera por objeto, incluso si fueren partes renovables
del cuerpo humano, como el cabello, la leche materna, la sangre, etc., aclarando que una
vez que estos elementos se han desprendido del cuerpo, si son cosas, y pueden ser
objeto de transacciones jurídicas.
Están prohibidos los actos de disposición del propio cuerpo que ocasionen una
disminución permanente de su integridad o resulten contrarios a la ley, la moral o las
buenas costumbres, excepto que sean requeridos para el mejoramiento de la salud de la
persona.
La persona capaz puede disponer, por cualquier forma, de la dación de todo o parte del
cadáver con fines terapéuticos, científicos, pedagógicos o de índole similar. Si la voluntad
del fallecido no ha sido expresada, o ésta no es presumida, la decisión corresponde al
OM
cónyuge, al conviviente y en su defecto a los parientes según el orden sucesorio.
.C
Derecho a la intimidad:
La posibilidad que tiene toda persona de poder gozar de un sector privado ajeno al
conocimiento de terceros.
DD
Protección de la vida privada. El que se entromete en la vida ajena y publica retratos,
difunde correspondencia, mortifica a otros en sus costumbres o sentimientos, o perturba
de cualquier modo su intimidad, debe ser obligado a cesar en tales actividades, si antes
no cesaron, y a pagar una indemnización que debe fijar el juez, de acuerdo con las
circunstancia.
LA
Derecho al honor:
Derecho a la identidad:
Todas las personas desde que nacen tienen derecho a contar con los atributos y datos
biológicos y culturales que permiten su individualización como sujeto en la sociedad y a
no ser privados de los mismos. El derecho a la identidad abarca los derechos a tener un
nombre, un apellido, una nacionalidad, a ser inscripto en un registro público, a conocer y
ser cuidado por sus padres y a ser parte de una familia.
Derecho a la imagen:
Para captar o reproducir la imagen o la voz de una persona, de cualquier modo que se
haga, es necesario su consentimiento, excepto en los siguientes casos:
OM
directos de éstos, o en su defecto, del padre o de la madre. Faltando el cónyuge, los hijos,
el padre o la madre, o los descendientes directos de los hijos, la publicación es libre. La
persona que haya dado su consentimiento puede revocarlo resarciendo. Es libre la
publicación del retrato cuando se relacione con fines científicos, didácticos y en general
culturales, o con hechos o acontecimientos de interés público o que se hubieran
desarrollado en público.
.C
IMAGEN Y VOZ, FORMAS DE REGISTRO: Quedando incluida cualquier forma de
registro que incluya grabaciones, filmaciones, retratos, caricaturas o esculturas.
DD
CAPTAR O REPRODUCIR: El consentimiento se requiere también para la captación de la
imagen de una persona o de su voz, y no solo para su reprod ucción o publicación. Toda
captación de imagen sea puesta o no en el comercio, requiere del consentimiento de su
titular.
La libertad es la facultad natural que tiene el hombre de obrar de una manera o de otra, y
de no obrar, por lo que es responsable de sus actos. Estado o condición del que no es
esclavo. Siempre y cuando no se oponga a las leyes ni a las buenas costumbres.
FI
CLASES DE LIBERTAD:
* Libertad moral: Es la facultad de elegir y realizar todo aquello que no está prohibido por
la ley, la moral pública o las buenas costumbres.
*Libertad civil y Libertad política: La primera agrupa los derechos del hombre; y la
libertad política, que concreta los derechos del ciudadano.
OM
todo aquello que las leyes no prohíben, y de no hacer todo aquello que las leyes no
imponen como obligación.
Las acciones privadas de los hombres que de ningún modo ofendan al orden y a la moral
pública, ni perjudiquen a un tercero. Ningún habitante de la Nación será obligado a hacer
lo que no manda la ley, ni privado de lo que ella no prohíbe.”
.C
Todos los habitantes de la Nación gozan de los siguientes derechos conforme a las leyes
que reglamenten su ejercicio; a saber: de trabajar y ejercer toda industria lícita; de
navegar y comerciar; de peticionar a las autoridades; de entrar, permanecer, transitar y
DD
salir del territorio argentino; de publicar sus ideas por la prensa sin censura previa; de
usar y disponer de su propiedad; de asociarse con fines útiles; de profesar libremente su
culto; de enseñar y aprender.”
O Toda persona tiene todos los derechos y libertades, sin distinción alguna de raza,
color, sexo, idioma, religión, opinión política o de cualquier otra índole, origen
nacional o social, posición económica, nacimiento o cualquier otra condición.
UNIDAD 4
OBLIGACIONES
CARACTERÍSTICAS
EL PATRIMONIO: GARANTÍA
OM
OBJETO: Responde a la pregunta ¿qué se debe? Es el contenido de la obligación, debe
ser posible, lícito, determinado o determinable, valorable patrimonialmente.
CAUSAS: Razón que determinó a las partes a obligarse, responde al ¿por qué se debe?
.C
DD
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
No hay obligación sin causa, son los hechos o actos jurídicos que dan nacimiento a la
obligación. Ejemplo de fuentes:
un daño a un tercero.
El ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: una persona recibe algo que no le
corresponde; obtener un beneficio económico a costa de otra persona.
LA GESTION DE NEGOCIOS: cuando una persona realiza una gestión útil en
favor de otra persona. La persona en cuestión tiene que restituir los gastos que la
primera hubiera tenido, más los honorarios que le corresponda.
La LEY (fuente residual): cuando no tiene otra fuente se considera que la fuente
es la ley.
OBLIGACIÓN DE DAR
OM
ENTREGA DE UNA COSA MUEBLE O INMUEBLE.
DAR COSAS CIERTAS: cuando el deudor debe entregar una cosa cierta y determinada.
Si no se entrega especialmente esa cosa, no se cumple con la obligación.
.C
DAR CCANTIDAD DE COSAS: Pueden ser pesadas, medidas o contadas.
DAR DINERO: Si se hubiere constituido una obligación de dar moneda que NO sea de
CURSO LEGAL en la República, la obligación debe considerarse como de DAR
DD
CANTIDADES DE COSAS.
CLASES DE INTERESES:
OBLIGACIÓN DE HACER
OBLIGACIÓN DE NO HACER
Es aquella que tiene por objeto una ABSTENCION deudor. Su incumplimiento imputable
permite reclamar la destrucción física de lo hecho y los daños y perjuicios.
OM
Divisibles: La prestación puede ser fraccionada, sin que ello altere las cualidades
o valor de la misma. Ej: entregar dinero
Indivisibles: Aquellas obligaciones cuya prestación solo puede ser cumplida por
entero.
.C
Principales: Obligaciones que tiene vida propia e independiente de otra
obligación.
DD
Accesorias: Dependen de una obligación principal a la que acceden.
Son las consecuencias jurídicas que las mismas producen. Afectan a las partes y a sus
FI
herederos
EL RECONOCIMIENTO DE LA OBLIGACION:
Consiste en una manifestación de voluntad, expresa o tácita, por la que el deudor admite
OM
DAÑO POR OMISIÓN: el no hacer algo puede a veces causar un daño a otro.
.C
Embargo: Recae sobre inmuebles, muebles registrables y muebles. Implica la
imposibilidad de disponer del bien.
Inhibición general de bienes: No hay conocimiento de los bienes del deudor. Se
DD
inscribe en el Registro. Impide la disposición de los bienes.
Anotación de lits: Inscripción registral de la existencia de un juicio en relación al
bien registrado. A diferencia de un embargo o una inhibición, los bienes pueden
ser comercializados.
Prohibición de innovar: evitar que la alteración de una situación influya en
LA
EL PAGO
LA NOVACIÓN
COMPENSACIÓN
CONFUSIÓN
RENUNCIA y REMISIÓN
PRESCRIPCIÓN LIBERATORIA
IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO
OM
terceros ( interesados y no interesados)
representante o apoderado
b) Acreedor (a quien se debe el pago)
sus herederos
terceros habilitados y representante o aponderado
.C
IDENTIDAD: coincidencia entre lo que se debe y lo que se paga.
INTEGRIDAD: el pago debe ser Íntegro, total.
DD
PUNTUALIDAD: tiempo del pago (sin plazo, con plazo, con plazo indeterminado,
pago anticipado).
LOCALIZACIÓN: lugar del pago (pacto de partes, subsidiariamente domicilio
deudor).
NOVACIÓN
REQUISITOS:
COMPENSACIÓN
CONFUSIÓN
Tiene lugar cuando las calidades de deudor y acreedor se reúnen en una misma persona
y en un mismo patrimonio. El caso mas común es por causa de muerte (herencia).
OM
Produce el efecto de extinguir total o parcialmente la obligación con todos sus accesorios.
RENUNCIA
Tiene lugar cuando una persona, en forma voluntaria, renuncia a derechos patrimoniales,
siempre que no estén prohibidos. Deben afectar interés privados del acreedor, la renuncia
debe ser aceptada por el deudor. El acreedor puede retractarse antes de la aceptación.
.C
PRESCRIPCIÓN LIBERATORIA
Es la extinción de la acción para exigir el cumplimiento de una obligación civil en virtud del
DD
transcurso del tiempo.
REQUISITOS DE PROCEDENCIA:
IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO
FI
Unidad V. Contratos
Concepto: Un contrato es un hecho jurídico mediante el cual dos o más partes
manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir
relaciones jurídicas patrimoniales. Al ser un acuerdo mutuo surgen obligaciones de ambas
partes, y se trata de un hecho jurídico voluntario y licito con el fin de modificar crear o
extinguir obligaciones. Con ciertas limitaciones razonables para la protección de la
sociedad o de las personas vulnerables.
Categorías: El CCYC regula a los contratos por medio de una parte general, otra de
contratos de consumo y otra de regulación particular de distintos contratos, regulando un
total de 31 contratos diferentes.
OM
Unilaterales, una parte tiene la obligación, o Bilaterales, ambas partes tienen la
obligación.
Gratuitos, no hay contraprestación, u onerosos, hay contraprestación entre las partes.
Aleatorios, ventajas y pérdidas dependen de un acontecimiento incierto, o
Conmutativos, desde el nacimiento del contrato se conocen las ventajas que se tendrán.
Formales, la ley les exige una forma determinada, o Informales, la ley no expresa como
.C
debe estar instrumentado.
Ejecución inmediata, los efectos se realizan inmediatamente, o Ejecución diferida, los
efectos comienzan luego de que se cumpla el plazo.
DD
Principales, contrato autónomo que no depende de otro, o Accesorios, dependen de un
contrato principal y si algo ocurre en él lo afecta.
Típicos, contratos que están regulados por el CCYC o ley especial, o Atípicos, no tienen
una regulación legal específica
Entre presentes, contacto directo entre las partes, la oferta y demanda son simultáneas,
o Entre ausentes, no hay contacto directo, hay intervalo de tiempo entre oferta y
LA
aceptación
De ejecución instantánea, se cumplen en un momento determinado o en un solo
momento, o De tracto sucesivo, se cumplen de forma periódica.
OM
Los esenciales son aquellos que deben existir sí o sí y no pueden faltar o de lo contrario el
contrato se consideraría nulo. Por ejemplo:
Consentimiento, acuerdo de voluntad de partes exteriorizada
Objeto obligaciones que el contrato crea, modifica o extingue, lícito, posible, determinado
o determinable, susceptible de cuantificación económica, que corresponda a un interés de
las partes.
Causa, propósito o finalidad de las partes, debe ser lícita, de lo contrario el contrato se
.C
anula.
Forma, conjunto de solemnidades que establece la ley para la formación del contrato.
Contratos formales: Solemnes: Forma como requisito de validez. No solemnes: Sólo
DD
exigida al efecto de prueba. Contratos no formales: No se impone formalidad.
Los elementos naturales normalmente se encuentran en los contratos pero las partes
pueden dejarlos de lado, mientras que los accidentales normalmente no se encuentran
en los contratos pero las partes pueden incorporarlos.
La formación del consentimiento es el acuerdo de las voluntades de las partes, que
LA
Los efectos de los contratos son consecuencias jurídicas que se producen para las
partes del contrato, crean modifican o extinguen obligaciones.
Efecto relativo: el contrato solo tiene efecto entre las partes contratantes, no con terceros
(excepto casos previstos por ley). No hace surgir obligaciones a terceros, ni ellos tienen
OM
-. Sus antecesores si la transferencia fue a titulo oneroso.
El saneamiento por evicción es la obligación de indemnizar que contrae el vendedor
cuando se produce la evicción de la cosa vendida, perturbaciones del derecho. VER
El saneamiento por vicios ocultos es la obligación de sanear la cosa vendida que recae
sobre el vendedor cuando aquella posee defectos ocultos, independientemente de si el
vendedor los conozca o no.
.C
Se encuentran 3 opciones de saneamiento:
Seña: entrega de seña se interpreta como confirmatoria del acto. Pueden ser entregados
tanto bienes muebles, como dinero, realizadas por una de las partes a favor de la otra con
la finalidad de reforzar el cumplimiento o permitir el arrepentimiento de ambos o
cualquiera de los contratantes.
LA
Revocación: Acto jurídico unilateral que produce la extinción del contrato por voluntad de
una de las partes fundada en causa legal. Produce efectos hacia el futuro. Ej. Revocación
del mandato; de una donación por ingratitud
Resolución: Acto jurídico unilateral. Implica la extinción por decisión de una de las partes
en virtud del incumplimiento de la otra parte. Tiene efectos retroactivos entre las partes
La resolución del contrato puede ser total o parcial: el acreedor afectado por el
incumplimiento de la otra parte, puede plantear la resolución total o parcial del contrato
según el interés y carácter de incumplimiento. Si se plantea una, luego no se puede exigir
la otra. A menos que haya habido ejecución parcial y se planteara la total en caso de que
el acreedor carezca de interés en aquella.
La clausula resolutoria puede ser expresa o implícita:
OM
partes, teniendo que ser de estado permanente. Contrato queda sin efecto. Si hay gasto,
se debe pagar (indemnización) pero no se pagan los daños y perjuicios.
Imprevisión: El instituto de justicia está destinado a abordar situaciones en las que la
prestación convenida en un contrato se ha hecho excesivamente onerosa para alguna de
sus partes, por una alteración extraordinaria, otorgando la resolución total o parcial.
Los contratos se dividen en 3 categorías:
.C
Paritarios; el tipo de contrato en el cual las partes tienen libertad de negociación. Se dice
que las partes están equilibradas en la relación jurídica, ya que ambas generan el acuerdo
pactado. Libertad de acuerdos, a excepción de situaciones ilícitas. Consentimiento
DD
mediante la recepción de la aceptación de la oferta, o conducta de partes que demuestre
acuerdo. Oferta dirigida a determinada persona con la intención de obligarse y establecer
efectos. Si el contrato es plurilateral la oferta emana de varias personas hacia varios
destinatarios con consentimiento de todos los interesados excepto que la ley autorice la
conclusión del contrato mediante acuerdo de la mayoría. Aceptación debe expresar la
LA
plena conformidad con la oferta, las modificaciones pueden ser admitidas. Toda
declaración o acto que revele conformidad con la oferta constituye aceptación.
Perfecciona al contrato entre presentes cuando es manifestada y entre ausentes si es
recibida durante el plazo de vigencia de la oferta. Recepción de la manifestación de la
voluntad cuando la parte la conoce mediante comunicación verbal o recepción en su
FI
Por adhesión; aquellos en los que uno de los contratantes se adhiere a clausulas
generales predispuestas unilateralmente, sin que el adherente haya participado en su
redacción. No hay negociación, por lo que hay una parte débil en desigualdad. Requiere
De consumo; celebrado entre un consumidor final y una persona que actúe profesional u
ocasionalmente, que tenga como objeto la adquisición, uso o goce de los bienes o
servicios por parte de los consumidores para su uso privado, familiar o social.
Relación de consumo, vinculo jurídico entre proveedor y consumidor (persona que
adquiere o utiliza bienes o servicios como destinatario final para beneficio propio, familiar
o social).
OM
Practicas abusivas, toda limitación establecida en un contrato debe tenerse por no
escrita.
Clausulas abusivas, regulación para la defensa de los derechos de los consumidores y
usuarios. A través de estas clausulas se producen violaciones a los derechos de los
consumidores y usuarios y a los principios protectorios de orden público.
Información, el proveedor está obligado a suministrar información al consumidor en
forma cierta y detallada. Debe ser gratuito para el consumidor y dada con claridad.
.C
Publicidad, los medios publicitarios informan sobre productos y servicios, en ocasiones
se exageran virtudes inexistentes. La publicidad prohibida es aquella que contenga
indicaciones falsas o induzcan al error del consumidor, aquella que efectúe
DD
comparaciones, sean abusivas, discriminatorias, o induzcan al mal comportamiento.
Principios: Principio protectorio, irrenunciabilidad de derechos, buena fe, realidad,
dignidad, equidad, responsabilidad, sustentabilidad.
Modalidades especiales:
Contratos celebrados fuera de los establecimientos comerciales; oferta sobre un bien
LA
OM
muebles). El comprador debe pagar el precio en lugar y tiempo convenidos, recibir la cosa
e instrumentos vinculados, realizar todos los actos para que el vendedor pueda efectuar la
entrega, gastos de recibo incluidos testimonios de la escritura pública.
Características: BILATERAL, CONSENSUAL, CONMUT ATIVO, ONEROSO, NO
FORMAL.
Permuta: Las partes se obligan recíprocamente a transferirse el dominio de cosas que no
.C
son dinero.
Locación: Una parte otorga a otra el uso y goce temporario de una cosa a cambio de un
pago en dinero.
El locador es la parte que asume la obligación de otorgar uso y goce temporario de la
DD
cosa. El locatario es la parte que se obliga al pago de un precio en dinero como
contraprestación.
Forma: por escrito.
Objeto: toda cosa presente o futura cuya tenencia esté en el comercio.
Plazos: máximo 20 años por destino habitacional o 50 años otro destino, mínimo 2 años.
LA
En caso de renuncia antes del plazo mínimo se generan multas, antes de los 6 meses se
paga hasta completar los 6 meses más 1 mes y medio, luego de los 6 meses se paga 1
mes y medio, luego de 1 año se paga un mes.
Obligaciones de las partes: el locador debe entregar la cosa, conservarla, pagar
mejoras necesarias y en caso de frustración del uso y goce de la cosa disminuir el
FI
alquiler. El locatario debe usar para el destino pactado, conservar la cosa y mantenerla,
responder por deterioro o abandono, pagar lo convenido, pagar cargas por la actividad,
pagar mejoras útiles y de mero lujo.
Extinción de la locación: cese del derecho de uso y goce de la cosa por parte del
OM
y especie.
Comodato, una parte se compromete a entregar una cosa no fungible mueble o inmueble
para que se sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida.
.C
jurídico, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma y que atribuye a
su titular las facultades de persecución y preferencia y las demás previstas en el CCyC.
Caracteres: Estructura dual: es el poder que se tiene de usar gozar y disponer
DD
directamente de la cosa, es el derecho de una relación inmediata sin intervención de otro
sujeto (distinto del derecho personal).
Facultades de persecución y preferencia: de persecución es que se otorga al titular del
derecho perseguir judicialmente a la cosa donde sea que se encuentre y quien la tenga.
De preferencia es que se le permite satisfacer su prestación con relación a otro titular
siempre y cuando cumplan primero con todos los requisitos.
LA
Son absolutos: son derechos que se tienen y toda la sociedad debe respetar, no habilita
su uso abusivo.
Bienes: Los bienes son objetos materiales o inmateriales susceptibles de tener un valor.
La ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos individuales cuando estos puedan
FI
Los derechos individuales son de interés individual y deben ser ejercidos por su titular.
Los derechos de incidencia colectiva son invocados por sujetos que presenten un interés
colectivo público.
Los derechos patrimoniales pueden dividirse en personales, reales e intelectuales:
Los derechos reales, se ejercen respecto de la cosa, como el derecho real de dominio,
el usufructo, o la herencia.
Los derechos personales, Se ejercen respecto de una determinada persona, como
OM
Ocupación, cuando se adquiere una cosa sin dueño o abandonada.
Usurpación, cuando se adquiere una cosa perteneciente a otro por medio de violencia.
Tradición, entrega y recepción voluntaria.
Tenencia: Cuando una persona por sí o por otro ejerce el poder de hecho sobre la cosa,
comportándose como representante del poseedor. El tenedor puede disponer físicamente
de la cosa pero reconociendo que la posesión es de otro.
.C
Dominio: Se otorgan al titular facultades de usar, gozar y disponer materialmente de la
cosa, es decir que se tiene plena y libre disposición de ella. La cosa esta sometida a
voluntad y acción de una persona. El dominio es la propiedad sobre la cosa.
DD
Caracteres: Perpetuidad, el dominio es perpetuo no tiene límite en el tiempo y subsiste a
pesar de su ejercicio. No se extingue, ni el titular deja de serlo por más que otro lo ejerza.
Subsiste tanto como dure la cosa.
Exclusividad, es exclusivo y no puede tener más de un titular, adquisición mediante un
titulo.
Facultad de exclusión, es excluyente ya que el dueño tiene el derecho de poder excluir a
LA
Clases de dominio:
Perfecto, hasta que se diga lo contrario.
Imperfecto, cuando está sometido a una condición o plazo resolutorio. Esto ocurre
cuando alguno de los caracteres del dominio se ve afectado y afecta la continuidad del
derecho.
Revocable, condición o plazo resolutorios donde en cuyo cumplimiento el dueño debe
restituir la cosa a quien se la transmitió (revocación por ingratitud).
Desmembrado, este se divide en disposición y uso/goce.
Fiduciario, el que se adquiere en un fideicomiso, subordinado a durar hasta el
cumplimiento de una condición resolutiva para restituir la cosa a un tercero.
OM
la parte que le corresponde a cada uno, es por esto que se representa con un porcentaje
la participación sobre la cosa en común. A diferencia del dominio, tiene varios dueños, la
cosa se divide y se necesita la conformidad de los otros.
Caracteres: Perpetuo, dura ilimitadamente y subsiste independientemente de lo que se
haga.
Absoluto, cada condominio es dueño de su parte.
No es exclusivo, ya que dos o más personas tienen derecho de propiedad sobre la cosa.
.C
Uso y goce de la cosa, cada condominio puede pero sin alterar su destino, por lo que no
es un derecho de uso y goce absoluto, por no poder degradarla ni ejercer un uso que
perjudique a los demás.
DD
Cada condominio puede ceder, vender, donar la cosa en la medida de su parte indivisa, y
lo podrá hacer sin el consentimiento de otros, también puede renunciar al condominio.
Se tiene disposición jurídica o material de la cosa en su totalidad, con la conformidad de
todos. Las mejoras necesarias no requieren acuerdo común ya que puede ser útil para su
mejor aprovechamiento.
LA
Clases de condominio:
Con indivisión forzosa temporaria, el condominio no puede renunciar a su participación
por tiempo indeterminado. Se puede pedir convenir o suspender la participación por un
plazo menor a 10 años cuando hay un acuerdo.
Con indivisión forzosa perdurable, esta indivisibilidad surge de la ley, esto se debe a
FI
cuando está afectado el uso común de una cosa que pertenece a diversos propietarios.
Sin indivisión forzosa, todo condominio puede pedir la partición de la cosa, salvo que se
haya convenido la indivisión. Se rigen de las reglas de división de herencia.
OM
propietario o tercero, persona humana o jurídica. Disgregación o remoción mediante
asamblea.
Asamblea, reunión de todos los propietarios donde toman decisiones que hacen a todo el
edificio. Convocación mediante administrador, consejo de propietarios, o el 10% de los
propietarios mediante juez. Se debe realizar la orden del día, en libros de actas y firmas.
Conjunto inmobiliario: Son los clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques
.C
industriales, o cualquier otro emprendimiento de este tipo sin importar su destino.
Cerramiento delimita la extensión territorial, tiene control de ingreso y egreso de personas
y vehículos.
DD
Partes privativas sectores de aprovechamiento independiente, unidades funcionales,
pudiendo estar construidas o en proceso.
Partes comunes para su uso común, áreas de actividades recreativas, sociales e
instalaciones.
Marco legal se rige por las normas administrativas aplicables en cada jurisdicción.
LA
Tiempo compartido: Existe cuando uno o más bienes están afectados por su uso
periódico y por turnos, por ejemplo un hospedaje, alojamiento, etc. La persona puede
FI
OM
Usufructo: Derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin
alterar su sustancia.
Dominio desmembrado entre nudo propietario y usufructuario. El uso y goce debe
ajustarse al destino de los bienes del usufructo. El usufructo debe ser garantía al nudo
propietario de la conservación y restitución de los bienes.
El propietario no debe alterar el uso y goce del usufructuario. El usufructuario debe hacer
.C
las mejoras necesarias.
Extinción por muerte del usufructuario, no uso por 10 años, o extinción de persona
jurídica.
DD
Uso: Es el derecho real que consiste en usar y gozar una cosa ajena, su parte material o
indivisa, debe respetar límites del título sin alterar su sustancia. Si el titulo no establece la
extensión del uso y goces constituye un usufructo. Solo se puede a favor de una persona
humana.
LA
Habitación: derecho real que consiste en vivir en un inmueble o una parte del inmueble
ajeno construido y no se debe alterar su sustancia. Tiene el mismo régimen del derecho
de uso.
Derechos reales de garantía: Son creados para que se constituyan como garantía para
el cumplimiento de determinadas obligaciones, estos son convencionales (forma forzosa u
FI
OM
Los diferentes tipos de familia comprendidos son los siguientes:
Tipo, matrimonio/convivencia y 2 hijos.
Ensambladas, unión de 2 familias matrimonial o conviviente donde al menos uno de ellos
tiene hijos de matrimonios o uniones anteriores.
Extensa, conviven varias generaciones juntas.
Monoparental, un solo vinculo filial (progenitor) con uno o más hijos.
Homoparental, padres/madres de igual sexo.
.C
Matrimonio, concepto: El matrimonio es la unión legal entre dos personas bajo
formalidades que la ley exige. No se habla de unión entre hombre y mujer, sino de
DD
contrayentes, no se distingue el sexo.
Caracteres: Unión legal entre dos personas de acuerdo a formalidades que prevé la ley.
Unión monogamica, singularidad del vínculo en todo occidente.
Unión permanente, se prevé que el vínculo matrimonial perdure en el tiempo sin prejuicio
de la posibilidad que hoy brindan las leyes de disolver el vínculo.
LA
-Si una persona padece limitaciones orales debe expresarse por escrito u otra forma.
OM
compensaciones económicas etc.
Compensaciones económicas: Las compensaciones económicas surgen cuando a un
cónyuge el divorcio le genera un desmejoramiento de su situación relacionado con la
ruptura del matrimonio. Este cónyuge tiene derecho a una compensación, la cual puede
constituir una prestación única, una renta por tiempo indeterminado o determinado. Puede
pagarse con dinero, bienes o cualquier otro medio que acuerden las partes.
.C
Las compensaciones se determinan mediante las siguientes pautas que analiza el
juez:
-Estado de situación patrimonial al comienzo y final de vida matrimonial.
-Dedicación que cada cónyuge le brindo a la familia.
DD
-Edad y estado de los cónyuges e hijos.
-Capacidad laboral.
-Colaboración prestada al otro cónyuge.
-Atribución de la vivienda familiar.
Atribución de la vivienda: La atribución de la vivienda familiar puede ser solicitada por
LA
uno de los cónyuges en base de que el juez determine procedencia, plazo de duración
y efectos en lo siguiente:
-Persona a la que se le atribuye el cuidado de los hijos.
-La persona en desventaja para proveerse de una vivienda.
-El estado de salud y edad de los cónyuges.
FI
El régimen patrimonial del matrimonio: Son las consecuencias económicas que surgen
entre los cónyuges a partir de la celebración del matrimonio. Es un sistema jurídico
encargado de regir las relaciones económicas entre los cónyuges.
Disposiciones comunes:
Acuerdos pre-matrimoniales, tales como el régimen patrimonial, deudas que cada uno
tiene, bienes que cada uno tiene. Es el contrato que celebran los cónyuges con el fin de
regular cuestiones de sus relaciones económicas. Esta opción se ejerce antes de la
celebración del matrimonio ante escribano público por medio de escritura pública. Si no se
ejerce esta opción, se toma el régimen de comunidad de ganancias, aunque luego de un
año de vigencia del régimen elegido se puede optar por el otro, cambiando ilimitadas
veces siempre y cuando se deje un año de vigencia entre cada cambio. El régimen
patrimonial comienza con la celebración del matrimonio.
Contribución, debe haber contribución entre ambos cónyuges para su propio
sostenimiento, del hogar y de los hijos comunes.
Régimen de comunidad de ganancias: Es una masa común compuesta por los bienes
onerosos después de la celebración del matrimonio, bienes gananciales que son divididos
OM
entre los cónyuges al momento de la disolución. Partición por mitades 50% a cada
cónyuge.
Bienes propios: son bienes de cada uno de los cónyuges.
1-Bienes que aporta cada cónyuge al matrimonio.
2-Los adquiridos antes o durante el matrimonio por herencia, legado o donación.
3-Los adquiridos por permuta con otro bien propio, mediante la inversión de dinero propio.
4-Los créditos o indemnizaciones que sustituyen a un bien propio.
.C
5-Los productos de los bienes propios.
6-Los bienes obtenidos durante el matrimonio pero por causa o titulo anterior.
7-La ropa y los objetos personales.
DD
8-Crías de ganado propio.
9-Derecho a jubilación o pensión.
10-Propiedad artística, intelectual o industrial.
Bienes gananciales: son los bienes que se obtienen durante el matrimonio pagando por
ellos por medio de trabajo o esfuerzo en común.
LA
OM
saldos de la masa común y lo que le corresponde a cada uno.
.C
Cese del régimen:
1-Por la separación del matrimonio
2-Por las modificaciones del régimen convenido entre los cónyuges.
DD
3-Divorcio.
4-Muerte comprobada o presunta.
La partición de bienes indivisos se preinscribe para la partición de la forma de las
herencias.
singular, pública, notoria, estable y permanente entre dos personas que conviven y
comparten un proyecto de vida común sean del mismo o distinto sexo.
Requisitos:
1-Integrantes mayores de edad.
2-No tener un vínculo de parentesco hasta grado 2.
FI
OM
3-Matrimonio o unión nueva de uno de los convivientes.
4-Matrimonio de los convivientes.
5-Mutuo acuerdo.
6-Voluntad unilateral de alguno notificada al otro.
7-Cese de convivencia.
Efectos del cese:
.C
Distribución de los bienes, con pacto se respeta lo previsto, sin pacto se mantienen en el
patrimonio que ingresaron.
Compensación económica, el conviviente que sufre el empeoramiento de su situación
económica con causa adecuada al cese tiene derecho a una compensación. Esta puede
DD
ser una prestación única o una renta por tiempo determinado, dinero, usufructo de bienes,
etc.
Distribución del uso de la vivienda familiar, ante presencia de hijos incapaces o con
capacidad restringida, o necesidad de vivienda. Plazo no puede exceder los dos años, no
puede ser vendido, partido ni liquidado.
LA
tronco común.
Clases de parentesco:
Por naturaleza, elemento biológico, reproducción humana.
Por adopción, el adoptado adquiere el mismo parentesco que tendría un hijo biológico.
Por afinidad, existe entre la persona casada y los parientes de su cónyuge.
Por técnica de reproducción asistida, generado por la voluntad de procreación del
progenitor, al igual que un hijo concebido por reproducción humana.
Adopción por integración, cuando una persona adopta al hijo de su cónyuge.
Caracterización:
Grado, es el vínculo entre 2 personas.
Línea, dará origen al parentesco perpendicular y la línea colateral al parentesco
OM
Heredero, aquel que adquiere todos los bienes o una cuota del fallecido, asume sus
deudas y adquiere las posesiones.
Legatario, recibe un bien en particular o un conjunto de ellos.
La diferencia entre ellos es que el heredero responde por las deudas mientras que el
legatario no lo hace, a menos que se le imponga como carga del legado.
El heredero forzoso posee su calidad de sucesor sin intervención del juez, pudiendo
ejercer la sucesión de todos los bienes del fallecido, mientras que el legatario debe
.C
solicitarlo judicialmente a su legado.
Personas que pueden suceder:
Humanos existentes al momento de su muerte.
DD
Los concebidos que nazcan con vida.
Los nacidos bajo TRHA después de su muerte con previo consentimiento.
Las personas jurídicas y fundaciones creadas al tiempo de su muerte.
Situación del heredero:
Desde la muerte del causante, tienen derecho y acciones de aquel, excepto los que no se
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transmiten por sucesión. Los bienes bajo suspensión conservatoria deben cumplir las
condiciones establecidas para adquirirlos.
Órdenes de los llamamientos:
Descendientes.
Ascendientes.
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Cónyuge.
Colaterales.
Aceptación y renuncia de la herencia:
Un heredero puede aceptar o rechazar la herencia pero no puede aceptar una parte ni
establecer modalidades. La aceptación implica todo, tanto derechos como obligaciones. El
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los parientes colaterales. A falta de herederos, los bienes corresponden al estado. Los
legitimarios tienen una porción de los bienes de als que no pueden ser privados por
testamentos.
Testamentarias, sucesión basada en la voluntad del fallecido. Las personas pueden
disponer libremente de sus bienes para después de su muerte, respetando ciertas
obligaciones forzosas, pudiendo incluir bienes extra-patrimoniales. Prevalece el
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testamento ante la sucesión legítima.
La partición es un acto mediante el cual los herederos pasaran a tener una porción ideal a
retener la propiedad de bienes determinados, finalizando con la comunidad hereditaria.
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Integral, comprende todos los bienes de la comunidad hereditaria.
Obligatoria, puede ser pedida en cualquier momento por cualquier persona que tenga
algún derecho en la sucesión.
Imprescriptible, el derecho a partición no prescribe con el tiempo.
Declarativa.
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Modos de partición:
Privada, los coparticipes deben estar todos presentes y ser plenamente capaces,
mediante la forma y acto que por unanimidad juzguen convenientes, pudiendo ser total o
parcial.
Provisional, los coparticipes han efectuado solo una división del uso y goce de los bienes
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