Caso 73-2017

Sumilla: Afectada adjunta documentación.

SEÑOR FISCAL DE LA PRIMERA FISCALÍA SUPRAPROVINCIAL

CORPORATIVA ESPECIALIZADA EN DELITOS DE LAVADO DE ACTIVOS –
CUARTO DESPACHO.

KATYA ROXANA MANZANO, identificada con DNI Nº 80477939, con domicilio

real en el A.H.M.C. Cueto Fernandini Manzana C Lote 09, distrito de Los
Olivos, provincia y departamento de Lima, ante usted expongo lo siguiente:

1. Que mediante Resolución Nº 1 expedida por el Primer Juzgado de

Investigación Preparatoria Nacional Permanente Especializado en Crimen
Organizado, se declaró fundado el requerimiento del Ministerio Público de
allanamiento e incautación de 22 inmuebles, entre ellos el predio de la Unidad
Inmobiliaria U.C. Nº 10213, Carabayllo, distrito de Carabayllo, provincia y
departamento de Lima, consistente en el 12.096774 % de acciones y derechos
del inmueble signado como predio rural, inscrito en la Partida Nª 44112957 del
Registro de la Propiedad Inmueble, Zona Registral Nº IX, Sede Lima.

2. En dicho predio, inscrito a nombre de INMOBILIARIA & INVERSIONES VMA

E.I.R.L., ésta desarrolla el Programa de Vivienda denominado “La Alborada” –
Carabayllo, donde he adquirido el lote Nº 26 de la Manzana F, con un área de
105.00 metros cuadrados.

3. La diligencia de allanamiento e incautación se realizó el día 2 de setiembre

de 2020, (y se prolongó por 72 horas) de la cual tuve conocimiento recién el día
3 en horas de la noche, pues aún no habito el lote, ni he realizado cercado ni
construcción en el mismo.

4. El día 4 de setiembre, y conociendo que otros propietarios en mi misma

condición presentaron documentos con los que acreditaban su propiedad a
funcionarios de la fiscalía presentes en el lugar, con el fin de evitar la
incautación, pretendí hacer lo mismo, sin embargo, no fui aceptada mi
intención, sin explicación alguna.

5. Ante estos hechos, y en defensa de mi derecho de propiedad acudo a su

despacho para poner a su consideración los documentos que me vinculan al
inmueble:

i) Copia simple del contrato de compra venta, suscrito por mi persona con
la inmobiliaria.
ii) Copia del cronograma de pagos
iii) 61 copias de letras de cambio canceladas hasta la fecha, de un total de
110.
iv) Copia simple del contrato privado de transferencia de terreno, suscrito
entre mi persona y el anterior dueño del lote 26 de la manzana F del
Programa de Vivienda “La Alborada” – Carabayllo.
v) Copia simple del contrato de compra venta, realizado entre el anterior
propietario, EBER JONAS ALDAVE BALABARCA y la inmobiliaria.

6. Debo afirmar, que no me une ningún vínculo, más allá de la relación

comprador – vendedor, con la investigada Milagros Aldea Bellido, ni con los
otros investigados que figuran en el numeral 3.2.1.1. de la citada resolución.

7. Declaro que he adquirido el predio en cuestión y sustento los pagos

mensuales de las cuotas establecidas en el cronograma, con mi trabajo, pues
me dedico a la venta de materiales para el sistema Drywall. Al respecto
adjunto.

i) Registro Único de Contribuyente.

ii) Copias de 3 Declaraciones juradas ante la SUNAT

Por lo expuesto, solicito incorporar los documentos presentados a la

investigación.

KATYA ROXANA MANZANO

DNI Nº 80477939