UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN

SIMON
Facultad de Ciencia y Ttecnologia
Ing - Civil

AVALUOS DE EDIFICACIONES

MATERIA: TECNOLOGÍA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

DOCENTE: MSc. Ing. LEDEZMA PERIZZA FERNANDO ARTURO

FECHA DE EMISIÓN: 2020

COCHABAMBA - BOLIVIA
 para hipotecar
MAPA CONCEPTUAL
pensar que en valor se le da la metodo de la capitalizacion
construccion

metodo de la tecnica resiual

son realizados por personas
profecionsles
metodo de coste de repocicion

es un documento personal y Metodo comercial comparativo

confiencial

Es una estimacion precisa detallada e METODOS PARA HACER UN AVALUO

informativa

El avaluo inmoviliario es cononer el valor

preciso de un bien inmoeble son realizados
VENTAJAS Y DESVENTAJAS AVALUOS DE EDIFICACIONES DEFINICION por empresas peritos especialisados en el
area.

PASOS Y PROCESOS PARA HACER UN

CLASES Y TIPOS DE AVALUO
AVALUO EN LA AVALUOS
CONSTRUCCION
Avaluo comercial

Documentacion
Avaluo de oficinas ubicacion
Avaluo catastral
datos tecnicos del bien inmueble
servicios de infraestructura
avaluo de bodegas
avaluo de bancario caracteristicas de la via y suelo
datos tecnicos del la construccion
avaluo de una tienda
materiales predominantes en la
Avaluo judicial construccion.

avaluo de un departamento
 PALABRAS CLAVES

INmobiliario. que no se mueve . un inmobiliario puede ser una casa un

lote o algun artefacto inmobible.

Gasto: Se define como expiracion o un egreso o salida de dinero que

una persona o empresa debe pagar para acreditar su derecho sobre un
articulo o a recibir un servicio.

Metodo: el metodo us una formula un paso una base o alguna norma para cumplir
con cierta responsabilidad un trabajo adecuo
 IMAGENES

http://gogle.com/avaluo/

http://www.google.com/imge/avaluo-comercial-exorlrmsadfnksd
 VIDEOS

https://www.youtube.com/watch?v=kkegfwigrfyew https://www.youtube.com/results?search_kseuhfiwuefgiq45n

https://www.youtube.com/watch?v=kkegfwigeytyetrter55 https://www.youtube.com/results?search_ksetye5ryrther45ntr
 LIBROS

http://www.librosdeconstruccion.com/producto/manual-
avaluo/ http://www.librosdeconstruccion.com/categor
ia-producto/libros-deavaluos/
 SCIENCE DIRECT

https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S018519181730020X
 SOFTWARES

http://www.directindustry.es/prudcts
/systems-europe-bv/product-
avalues.html
https://sisgea.org/softwares.html
 COSOTS

DESCRIPCION C. TOTAL
Avaluo de una casa basica estándar 700-900
avaluos diemenciones grandes por cotizar
avaluos de manciones, oficinas, etc por cotizar

………
 OTROS

www.oikos.com