Código: CMAC AQP-03013-1-2018-MCFP-01

Escrito Nº : 01
Cuaderno : CAUTELAR
SUMILLA : Solicita Medida Cautelar en
Forma de Inscripción.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA CORTE SUPERIOR DE

JUSTICIA DE TACNA:

CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA con

R.U.C. Nº 20100209641, con domicilio legal en la Av. Coronel
Mendoza Nº 1674 del Distrito, Provincia y Departamento de Tacna,
debidamente representada por su apoderada, doña GLADYS
CELESTE SISA YATACO, identificada con DNI N° 41651201, quien
actúa con poder debidamente inscrito en el asiento 000305, cuyas
facultades aparecen en el Asiento 30 Rubro de Nombramientos y sus
Modificaciones en los asientos B 00177 y C 000297 de la partida N°
SIR 11000281, del Libro de Sociedades Mercantiles del Registro de
Personas Jurídicas de la Zona Registral XII Sede Arequipa,
correspondiente a la partida Registral de la sociedad denominada
“Caja Municipal de Ahorro y Crédito Arequipa” - Caja Arequipa, con
domicilio procesal en Av. Bolognesi N° 1376-A del Distrito, Provincia
y Departamento de Tacna, CASILLA JUDICI AL N° 50, y
CASILLA ELECTRÓNICA N° 32114, a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO.
Al amparo de lo dispuesto por los artículos 6081, 6102, 6113 y 6124 del Código Procesal Civil,
solicito conceda MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION
FUERA DEL PROCESO, sobre el 100% de las acciones y derechos que le
corresponden a María Eugenia CANAZA GUTIERREZ , respecto del inmueble ubicado en:
Habilitación Urbana PROMUVI Viñani III Mz 506 Lote 23 del Distrito Gregorio Albarracín
Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna, cuya titularidad, medidas perimétricas,
1
Código Procesal Civil, artículo 608, ¿…?”Juez puede, a pedido de parte, dictar medida cautelar antes de iniciado un proceso o dentro de éste,
destinada a asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva”.
2
Código Procesal Civil, artículo 610, Requisitos de la solicitud cautelar (…).
3
Código Procesal Civil, artículo 611Contenido de la decisión cautelar (…).
4
Código Procesal Civil, artículo 612, Características de la medida cautelar (…).
1
 colindancias y demás características se encuentran inscritas en la PARTIDA REGISTRAL N°
P20059013 del Registro de Predios de la Zona Registral XIII Sede Tacna – Oficina Registral
Tacna, hasta por un monto de afectación de S/ 35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL CON
00/100 SOLES), a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO AREQUIPA, a
fin de garantizar el pago del capital, intereses compensatorios y moratorios devengados,
costas y costos del proceso principal de Obligación de Dar Suma de dinero que se sigue ante
su despacho; así como garantizar el pago de las costas y costos de ésta medida cautelar.

II. NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA CONTRA QUIEN SE DIRIGE LA PRESENTE

SOLICITUD CAUTELAR:

Se dirige la presente solicitud de Medida Cautelar expresamente en contra de:

1) María Eugenia CANAZA GUTIERREZ, identificada con DNI Nº 46432448, con

domicilio en PPJJ Vigil Calle Tarapacá Nº 995 del Distrito, Provincia y Departamento
de Tacna;
2) Yonhy CHEJE QUISPE , identificado con DNI Nº 46027837, con domicilio en PPJJ
Vigil Calle Tarapacá Nº 995 del Distrito, Provincia y Departamento de Tacna.

III. FUNDAMENTOS DE LA MEDIDA CAUTELAR:

3.1 Verosimilitud del derecho .

Los demandados María Eugenia CANAZA GUTIERREZ y Yonhy CHEJE QUISPE, han
suscrito los Contratos Únicos de Créditos de fecha 11 de marzo del 2017 y
27 de enero del 2018, con nuestra representada, los mismos que les otorgaban
respectivamente: 1) Un Crédito Nº 002139460-000-003509357 ascendente a la
suma de S/ 20, 0 0 0 . 0 0 (VEINTE MIL CON 00/100 SOLES),
comprometiéndose a pagarlo en 2 4 cuotas, pactándose, además, un interés
compensatorio anual de 26.763% así un eventual interés moratorio anual de
156.240%.; 2) Un Crédito Nº 002139460000004862799 ascendente a la suma de
S/ 15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 SOLES), comprometiéndose a pagarlo en
12 cuotas, pactándose, además, un interés compensatorio anual de 26.472% así
como un eventual interés moratorio anual de 156.240%

2
 Los afectados con esta medida cautelar, no han cumplido con pagar las
cuotas convenidas y programadas, debiendo actualmente las sumas de S/
9,400.04 (NUEVE MIL CUATROCIENTOS CON 04/100 SOLES)
correspondiente al crédito Nº 002139460-000-003509357 y S/ 11,593.95
(ONCE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES CON 95/100 SOLES)
correspondiente al crédito Nº 002139460000004862799, por lo que fueron
requeridos directamente por nuestra representada, a fin de darles la
oportunidad de que -fuera de un proceso judicial- cumplan con pagar las
deudas, haciendo caso omiso a tal llamado, por lo que en procura de
lograr que se pague la obligación, procedemos a accionar judicialmente.

Se acredita la obligación puesta a cobro con los Pagarés

Nº 002139460-000-003509357 y Nº 002139460000004862799, t ít u los
va lo res qu e se a co m pañan a la p re s ent e, indicando además que no
requieren ser protestados por contener una clausula expresa en la emisión
de los mismos.

3.2 Peli gro e n l a d em o r a .-

La actitud renuente de los demandados puede determinar una disposición
de su bien inmu eble para eludir el cumplimiento de su obligación, razón
por la cual se hace imprescindible cautelar nuestros intereses en calidad de
acreedores.

Existe inminente peligro de que, una vez notificada la parte ejecutada,

decida transferir el derecho de propiedad sobre el bien inmueble a
afectarse, hecho que conllevaría la materialización de un perjuicio para La
Caja Municipal de Ahorro y Crédito Arequipa, pues no existen otros bienes
afectables que respalden los créditos impagos que mantienen con mi
representada.

3.3. Ra zo n a b il i d a d d e la Medi da para ga ra n ti za r l a e f icaci a d e la

pret e n si ón .-

3
 Pese a los múltiples requerimientos efectuados con anterioridad a la
presentación de esta solicitud, los obligados no han cumplido con honrar las
sumas adeudadas, mostrando una actitud renuente a su cumplimiento.

Constituye esta solicitud, el único medio que la ley nos franquea para
respaldar el cumplimientos de las obligaciones impagas que los demandados
tienen hacia mi representada.

Que, en atención a lo expuesto, resulta adecuada la concesión de la

pretensión cautelar dentro del proceso, de conformidad al artículo 608 del
Código Procesal Civil.

IV. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR.-

La forma de la medida cautelar al amparo de lo dispuesto por el artículo
656º del Código Procesal Civil, para futura ejecución forzada, es
EMBARGO FUERA DE PROCESO EN FORMA DE INSCRIPCION, sobre el
100 % de las acciones y derechos de propiedad María Eugenia CANAZA
GUTIERREZ, cuyo derecho de propiedad se halla inscrito en la PARTIDA
REGISTRAL N° P20059013 del Registro de Predios de la Zona Registral XIII Sede
Tacna – Oficina Registral Tacna; c u ya co p i a ce rt i f icad a se a co m pañ a a l a
p re sent e s o li c it ud .

V. MONTO DE LA AFECTACIÓN.-
La medida cautelar en forma de Inscripción de bien inmueble, deberá
verificarse hasta la suma de S/ 35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL CON
00/100 SOLES ) que garantizarán el capital insoluto, los intereses
compensatorios y moratorios pactados, los costos y costas procesales.

VI. CONTRACAUTELA.-
A fin de asegurar el resarcimiento de los daños y per juicios que se pudiera
ocasionar a los demandados su ejecución, ofrecemos contracautela de
naturaleza personal en la forma de caución juratoria hasta por el importe de
4
 S/ 35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL CON 00/100 SOLES ); ello de
conformidad con lo dispuesto en el Artículo 613 del Código Procesal Civil,
por lo que para tal efecto cumplo con legalizar mi firma ante el auxiliar
jurisdiccional correspondiente.

VII. MEDIOS PROBATORIOS.-

Ofrezco como tal el PAGARÉ N° 002139460-000-003509357 de fecha 11 de
marzo del 2017 y el PAGARÉ Nº 002139460000004862799 de fecha 27 de
enero del 2018, debidamente llenados.

VIII. ANEXOS.-
8. A.- En original el PAGARÉ N° 002139460-000-003509357 de fecha 11 de marzo del
2017 y el PAGARÉ Nº 002139460000004862799 de fecha 27 de enero del 2018,
puestos a cobro.

8. B.- Copia xerográfica del DNI de la recurrente.

8. C.- Copia legalizada de la vigencia de Poder inscrita en el Registro de Personas
Jurídicas-Libro de Sociedades
Mercantiles.
8. D.- Copia de ficha de RUC.
8. E.- Copia Certificada del predio inscrito en la Partida Registral N° P20059013, del
Registro de Predios de la Zona Registral Nº XIII – Sede Tacna, Oficina
Registral Tacna.
8. F.- Arancel Judicial por Medida Cautelar.
8. G.- Arancel Judicial por derecho de notificación (3).
8. H.- Arancel Judicial por Expedición de Partes Dobles

POR LO EXPUESTO:

Pido a usted, Señor Juez, acceder a mi solicitud de Medida

Cautelar en la forma solicitada.

PRIMER OTROSI:

5
De conformidad con el Art. 428º del C.P.C., nos reservamos el derecho a modificar y/o
ampliar nuestra solicitud de medida cautelar.

SEGUNDO OTROSI:

De acuerdo a lo establecido por el artículo 637º del Código Procesal Civil, solicito a su
Despacho se sirva RESERVAR LA NOTIFICACIÓN a los ejecutados hasta después de
efectivizada la medida cautelar, es decir, después de inscrita en los Registros Públicos.

TERCER OTROSI:
A fin de ejecutar la medida cautelar solicitada, solicitamos se disponga la emisión de los
partes dobles correspondientes al Registro de Predios de la Zona Registral XIII Sede
Tacna -Oficina Registral Tacna, para su trámite de formalización de la inscripción en la
Zona Registral correspondiente.

CUARTO OTROSI:
Una vez concedida la Medida Cautelar peticionada, SOLICITO se efectúe el
desglose y se nos entregue los pagarés originales , a fin de iniciar el Proceso
Principal, dentro del plazo que establece el artículo 636 del C.P.C.

QUINTO OTROSÍ:
Que, de conformidad con el artículo 80º del Código Procesal Civil, delegamos nuestra
representación a la letrada que autoriza el presente escrito, Doctora Patricia Victoria
Vásquez Zubieta, con Registro I.C.A.T. Nº 0109, concediéndole las facultades generales
de representación contenidas en el artículo 74º del Código Procesal Civil; para lo cual
ratificamos nuestro domicilio señalado en la introducción del presente escrito, declarando
estar debidamente instruido en los alcances de la representación que otorgamos.

SEXTO OTROSI:
Mediante el presente autorizamos al Señor RODRIGO MIGUEL BOHORQUEZ
JARAMILLO con D.N.I. Nº 47236494, y a la Señorita DANIELA PATRICIA ACEVEDO
VÁSQUEZ con DNI N° 70207159, para que puedan dar lectura a este expediente,
tomar conocimiento de las resoluciones que se expidan, además se le haga entrega de
6
las copias simples, certificadas, anexos, oficios y partes dobles que se tramiten en el
presente proceso judicial, pudiendo además realizar todo tipo de coordinación directa
con el especialista.

SEPTIMO OTROSI:
Téngase presente que adjunto dos (02) juegos de la solicitud cautelar y de sus anexos,
a fin de notificar a los afectado una vez ejecutado el embargo.

Tacna, 2019 marzo 04

CAUCION JURATORIA

7
Yo, GLADYS CELESTE SISA YATACO, identificada con DNI N° 41651201, quien actúa con
poder debidamente inscrito en el asiento 000305, cuyas facultades aparecen en el Asiento 30
Rubro de Nombramientos y sus Modificaciones en los asientos B 00177 y C 000297 de la
partida N° SIR 11000281, del Libro de Sociedades Mercantiles del Registro de Personas
Jurídicas de la Zona Registral XII Sede Arequipa, correspondiente a la partida Registral de la
sociedad denominada “Caja Municipal de Ahorro y Crédito Arequipa” - Caja Arequipa; con
domicilio legal en Av. Coronel Mendoza Nº 1674 del Distrito, Provincia y Departamento de
Tacna, en Representación del CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE
AREQUIPA, en nuestra calidad de Apoderada Judicial y con las debidas facultades
otorgo ante su Despacho, Caución Juratoria, hasta por el importe de S/ 35,000.00
(TREINTA Y CINCO MIL CON 00/100 SOLES ), sobre el otorgamiento de Medida
Cautelar de Embargo en forma de Inscripción en el Proceso de Medida Cautelar, para
lo cual cumplo con legalizar mi firma ante el Especialista Legal.