Código: CMAC AQP-0312-2019-MCFP-03

Escrito Nº : 01
Cuaderno : CAUTELAR
SUMILLA : Solicita Medida Cautelar en
Forma de Inscripción.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE

TACNA:

CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA con

R.U.C. Nº 20100209641, con domicilio legal en la Av. Coronel
Mendoza Nº 1674 del Distrito, Provincia y Departamento de Tacna,
debidamente representada por su apoderada, doña GLADYS
CELESTE SISA YATACO, identificada con DNI N° 41651201, quien
actúa con poder debidamente inscrito en el asiento 000305, cuyas
facultades aparecen en el Asiento 30 Rubro de Nombramientos y sus
Modificaciones en los asientos B 00177 y C 000297 de la partida N°
SIR 11000281, del Libro de Sociedades Mercantiles del Registro de
Personas Jurídicas de la Zona Registral XII Sede Arequipa,
correspondiente a la partida Registral de la sociedad denominada
“Caja Municipal de Ahorro y Crédito Arequipa” - Caja Arequipa, con
domicilio procesal en Av. Bolognesi N° 1376-A del Distrito, Provincia
y Departamento de Tacna, CASILLA JUDICI AL N° 50, y
CASILLA ELECTRÓNICA N° 32114, a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO.
Al amparo de lo dispuesto por los artículos 6081, 6102, 6113 y 6124 del Código Procesal Civil,
solicito conceda MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION
FUERA DEL PROCESO, sobre 100% de las acciones y derechos que le corresponden
a KADDYE SANTOS MARAZO, respecto de los inmuebles unicados en:

1
Código Procesal Civil, artículo 608, ¿…?”Juez puede, a pedido de parte, dictar medida cautelar antes de iniciado un proceso o dentro de éste,

destinada a asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva”.

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Código Procesal Civil, artículo 610, Requisitos de la solicitud cautelar (…).

3
Código Procesal Civil, artículo 611Contenido de la decisión cautelar (…).

4
Código Procesal Civil, artículo 612, Características de la medida cautelar (…).
1
 1. PUEBLO JOVEN JOSÉ DE SAN MARTÍN MZ 14 SUB LOTE 19A, Distrito Alto de la
Alianza, Provincia y Departamento Tacna, cuya titularidad, medidas perimétricas,
colindancias y demás características se encuentran inscritas en la PARTIDA REGISTRAL N°
P20075062 del Registro de Predios de la Zona Registral XIII Sede Tacna – Oficina Registral
Tacna, hasta por un monto de afectación de S/ 14,000.00 (CATORCE MIL CON 00/100
SOLES), a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO AREQUIPA;
2. PUEBLO JOVEN JOSÉ DE SAN MARTÍN MZ 14 SUB LOTE 19B, Distrito Alto de la
Alianza, Provincia y Departamento Tacna, cuya titularidad, medidas perimétricas,
colindancias y demás características se encuentran inscritas en la PARTIDA REGISTRAL N°
P20075063 del Registro de Predios de la Zona Registral XIII Sede Tacna – Oficina Registral
Tacna, hasta por un monto de afectación de S/ 14,000.00 (CATORCE MIL CON 00/100
SOLES), a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO AREQUIPA; ambas a
fin de garantizar el pago del capital, intereses compensatorios y moratorios devengados,
costas y costos del proceso principal de Obligación de Dar Suma de dinero que se seguirá
ante su despacho; así como garantizar el pago de las costas y costos de ésta medida
cautelar.

II. NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA CONTRA QUIEN SE DIRIGE LA PRESENTE

SOLICITUD CAUTELAR:

Se dirige la presente solicitud de Medida Cautelar expresamente en contra de:

1) KADDYE SANTOS MARAZO identificada con DNI N° 44184681, con domicilio en PP

JJ San Martín Mz 14 LT 19, Distrito Alto de la Alianza, Provincia y Departamento
de Tacna.

III. FUNDAMENTOS DE LA MEDIDA CAUTELAR:

3.1 Verosimilitud del derecho .
Los Señores MIGUEL FERNANDO ATENCIO CHIPANA, KADDYE SANTOS MARAZO
(Obligados Principales) Y ALFREDO MARAZO HUARCUSI (Fiador Solidario), con
fecha 29 de Setiembre del 2016, han suscrito el Pagaré Nº 001602920-000-
002881345, a favor de nuestra representada por la suma de S/ 20,775.88
(VEINTE MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO CON 88/ 100 SOLES),
comprometiéndose a pagarlo en 4 2 cuotas, pactándose, además, un interés

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 compensatorio anual de 31.373% así como a pagar un eventual interés
moratorio anual de 156.240%.

Los afectados con esta medida cautelar, no han cumplido con pagar las
cuotas convenidas y programadas, debiendo actualmente la suma de: S/
20,775.88 (VEINTE MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO CON 88/100
SOLES), por lo que fueron requeridos directamente por nuestra
representada, a fin de darles la oportunidad de que fuera de un proceso
judicial cumplan con pagar la deuda, haciendo caso omiso a tal llamado,
por lo que en procura de lograr que pague la obligación tenemos que
proceder a accionar judicialmente.

Se acredita la obligación puesta a cobro con el Pagaré Nº

001602920-000-002881345, t ít u lo va lo r qu e e s a c o m pañad o a la p re s ent e,
indicando además que el pagaré no requiere ser protestado por contener
una clausula expresa en la emisión del mismo.

3.2 Peli gro e n l a d em o r a .-

La actitud renuente de los demandados nos hace pensar que pudieran
disponer de su bien para eludir el cumplimiento de su obligación, razón por
la cual se hace imprescindible cautelar nuestros intereses.

Existe inminente peligro que, una vez notificada la parte ejecutada, decida
transferir el derecho de propiedad sobre el bien inmueble a afectarse,
hecho que conllevaría perjuicio para La Caja Municipal de Ahorro y Crédito
Arequipa, pues no existen otros bienes afectables que respalden el crédito
impago que mantienen con mi representada.

3.3. Ra zo n a b il i d a d d e la Medi da para ga ra n ti za r l a e f icaci a d e la

pret e n si ón .-

3
 Pese a los múltiples requerimientos efectuados con anterioridad a la
presentación de esta solicitud, los obligados no han cumplido con honrar la
suma adeudada, mostrando una actitud renuente a su cumplimiento.

Al constituir esta solicitud, el único medio que la ley nos franquea para
respaldar el cumplimiento de la obligación impaga que la demandada tienen
hacia mi representada.

Que, en atención a lo expuesto, resulta adecuada la concesión de la

pretensión cautelar dentro del proceso, de conformidad al artículo 608 del
Código Procesal Civil.

IV. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR.-

La forma de la medida cautelar al amparo de lo dispuesto por el artículo
656º del Código Procesal Civil, para futura ejecución forzada, es
EMBARGO FUERA DE PROCESO EN FORMA DE INSCRIPCION DE
INMUEBLE s o b r e e l 1 0 0 % de las acciones y derechos que le corresponden
a KADDYE SANTOS MARAZO, cuyos derechos de propiedad se hallan
inscritos en las PARTIDAS REGISTRALES N° P20075062 Y N° P20075063 del
Registro de Predios de la Zona Registral XIII Sede Tacna – Oficina Registral Tacna ;
c u yas c o p ias ce rt if icad as s e a co m pañ a a la p re s ent e so lic it ud .

V. MONTO DE LA AFECTACIÓN.-
La medida cautelar en forma de Inscripción de bien inmueble, deberá
verificarse hasta la suma de S/ 28,000.00 (VEINTIOCHO MIL CON 00/100
SOLES ) que garantizarán el capital insoluto, los intereses compensatorios y
moratorios pactados, los costos y costas procesales.

VI. CONTRACAUTELA.-
A fin de asegurar el resarcimiento de los daños y per juicios que se pudiera
ocasionar a los demandados su ejecución, Ofrezcemos contra cautela de
naturaleza personal en la forma de caución juratoria hasta por el importe de
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 S/ 28,000.00 (VEINTIOCHO MIL CON 00/100 SOLES ); ello de conformidad con
lo dispuesto en el Artículo 613 del Código Procesal Civil, para tal efecto
cumplo con legalizar mi firma ante el auxiliar jurisdiccional correspondiente.

VII. MEDIOS PROBATORIOS.-

Ofrezco como tal el PAGARE N° 001602920-000-002881345, debidamente
llenado.

VIII. ANEXOS.-
1. A.- En original PAGARE puesto a cobro.
1. B.- Copia xerográfica del DNI de la recurrente.
1. C.- Copia legalizada de la vigencia de Poder inscrita en el Registro de Personas
Jurídicas-Libro de Sociedades
Mercantiles.
1. D.- Copia de ficha de RUC.
1. E.- Copia Certificada del predio inscrito en la Partida Registral N° P20075062, del
Registro de Predios de la Zona Registral Nº XIII – Sede Tacna, Oficina
Registral Tacna.
1. F.- Copia Certificada del predio inscrito en la Partida Registral N° P20075063, del
Registro de Predios de la Zona Registral Nº XIII – Sede Tacna, Oficina
Registral Tacna.
1. G.- Arancel Judicial por Medida Cautelar.
1. H.- Arancel Judicial por derecho de notificación (4).
1. I.- Arancel Judicial por Expedición de Partes Dobles

POR LO EXPUESTO:

Pido a usted, Señor Juez, acceder a mi solicitud de Medida

Cautelar en la forma solicitada.

PRIMER OTROSI:
De conformidad con el Art. 428º del C.P.C., nos reservamos el derecho a modificar y/o
ampliar nuestra solicitud de medida cautelar.
5
SEGUNDO OTROSI:

De acuerdo a lo establecido por el artículo 637º del Código Procesal Civil, solicito a su
Despacho se sirva RESERVAR LA NOTIFICACIÓN a los ejecutados hasta después de
efectivizada la medida cautelar es decir después de inscrita en los Registros Públicos.

TERCER OTROSI:
A fin de ejecutar la medida cautelar solicitada, solicitamos se disponga la emisión de los
partes dobles correspondientes al Registro de Predios de la Zona Registral XIII Sede
Tacna -Oficina Registral Tacna, para su trámite de formalización de la inscripción en la
Zona Registral correspondiente.

CUARTO OTROSI:
Una vez concedida la Medida Cautelar peticionada, SOLICITO se efectúe el
desglose y se nos entregue el pagaré original , a fin de iniciar el Proceso Principal,
dentro del plazo que establece el artículo 636 del C.P.C.

QUINTO OTROSÍ:
Que, de conformidad con el artículo 80º del Código Procesal Civil, delegamos nuestra
representación a la letrada que autoriza el presente escrito, Doctora Patricia Victoria
Vásquez Zubieta, con Registro I.C.A.T. Nº 0109, concediéndole las facultades generales
de representación contenidas en el artículo 74º del Código Procesal Civil; para lo cual
ratificamos nuestro domicilio señalado en la introducción del presente escrito, declarando
estar debidamente instruido en los alcances de la representación que otorgamos.

SEXTO OTROSI:
Mediante el presente autorizamos al Señor RODRIGO MIGUEL BOHORQUEZ
JARAMILLO con D.N.I. Nº 47236494, y a la Señorita DANIELA PATRICIA ACEVEDO
VÁSQUEZ con DNI N° 70207159, para que puedan dar lectura a este expediente,
tomar conocimiento de las resoluciones que se expidan, además se le haga entrega de
las copias simples, certificadas, anexos, oficios y partes dobles que se tramiten en el

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presente proceso judicial, pudiendo además realizar todo tipo de coordinación directa
con el especialista.

SEPTIMO OTROSI:
Téngase presente que adjunto tres (03) juegos de la solicitud cautelar y de sus anexos,
a fin de notificar a los afectado una vez ejecutado el embargo.

OCTAVO OTROSI:
Que se tenga presente que la co-demandada KADDYE SANTOS MARAZO se encuentra
identificada con DNI N° 44184681.

Tacna, 2019 Marzo 04.

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 CAUCION JURATORIA

Yo, GLADYS CELESTE SISA YATACO, identificada con DNI N° 41651201, quien actúa con
poder debidamente inscrito en el asiento 000305, cuyas facultades aparecen en el Asiento 30
Rubro de Nombramientos y sus Modificaciones en los asientos B 00177 y C 000297 de la
partida N° SIR 11000281, del Libro de Sociedades Mercantiles del Registro de Personas
Jurídicas de la Zona Registral XII Sede Arequipa, correspondiente a la partida Registral de la
sociedad denominada “Caja Municipal de Ahorro y Crédito Arequipa” - Caja Arequipa; con
domicilio legal en Av. Coronel Mendoza Nº 1674 del Distrito, Provincia y Departamento de
Tacna, en Representación del CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE
AREQUIPA, en nuestra calidad de Apoderada Judicial y con las debidas facultades
otorgo ante su Despacho, Caución Juratoria, hasta por el importe de S/ 28,000.00
(VEINTIOCHO MIL CON 00/100 SOLES ), sobre el otorgamiento de Medida Cautelar de
Embargo en forma de Inscripción en el Proceso de Medida Cautelar, para lo cual
cumplo con legalizar nuestra firma ante la Especialista Legal.