“"AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCION Y LA IMPUNIDAD"

SOLICITA: Primero Inscripción de Declaratoria de

Fabrica para luego procederá a la Inscripción de la
Independización.
Señor:
Oficina Registral Piura
Nosotros VALLADOLID CHUICA SEGUNDO FIDEL identificado con DNI
N° 03310438 y NUÑEZ GARCIA NELLY REBECA identificada con DNI N°
03353245, propietarios del predio ubicado en P.J. VATE MANRIQUE MZ. F LOTE 9
DEL DISTRITO DE CHULUCANAS, PROVINCIA DE MORROPON Y
DEPARTAMENTO DE PIURA, Debidamente inscrito ante la Superintendencia Nacional
de Los Registros Públicos en la Partida P15054705 manifestamos lo siguiente:

Que por convenir a mis intereses, recurro ante su digno despacho a fin de que se sirva ordenar a quien corresponda
apruebe primero la inscripción de Declaratoria de Fábrica para luego proceda a la inscripción de la Independización y
para lo cual estamos anexando los requisitos de ley:
1.- Solicitud
2.- Formulario Registral Nº 2.
3.- Informe Técnico del Verificador Responsable.
4.- Planos de Ubicación, Localización, Distribución e Independización.
5.-Certificado de Parámetros Urbanísticos extendido por la Municipalidad Provincial de Morropon –
Chulucanas
6.- Memoria Descriptiva.
7.- Reglamento Interno.
8.- CD conteniendo toda la información.

Así Como se detalla:

1.- DE LA INFORMACION REGISTRAL:

Ubicación:

P.J. VATE MANRIQUE MZ. F LOTE 9 DEL DISTRITO DE CHULUCANAS, PROVINCIA DE MORROPON Y
DEPARTAMENTO DE PIURA.

Medidas y Linderos Perimétricos Inscritos Partida P15054705.

 Por el frente, limita con Calle 1 y mide 8.55 ml.

 Por la derecha, limita con Lote 8 y mide 20.00 ml.
 Por la izquierda entrando, limita con Lote 10 y mide 20.00 ml.
 Por el fondo limita con Lote 16 y mide 8.40 ml.

Área de terreno: 169.50 m². Perímetro de terreno: 56.95 ml.

2.- DESCRIPCIÓN DE LA FÁBRICA A INSCRIBIR

* DESCRIPCIÓN DEL PIMER PISO:

1
Ingreso, Escalera que va al 2° Piso, Dormitorio 1, Sala 1, Deposito, Pasadizo 1, Comedor 1, Cocina 1, Baño
1, Patio – Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3.

Especificaciones técnicas de la construcción del Primer Piso:

Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre

Techos …. C…. Losa Aligerada.
Pisos …. H…. Cemento Pulido
Puertas y ventanas …. F…. De fierro
Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado
Baños …. D…. Baños completos nacionales
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono.

* DESCRIPCIÓN DEL SEGUNDO PISO:

Escalera que llega del 1° Piso, Hall, Pasadizo 2, Estar, Baño 2, Sala – Comedor 2, Cocina 2, Pasadizo 3,
Lavandería 2, Dormitorio 4 + Baño 3, Dormitorio 5 + Baño 4, Dormitorio 6 + Baño 5.

Especificaciones técnicas de la construcción del Segundo Piso:

Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre
Techos …. F…. Calamina metálica sobre viguería de madera
Pisos …. D…. Cerámico Nacional
Puertas y ventanas …. F…. De fierro
Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado
Baños …. D…. Baños completos nacionales
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono.

* Material predominante : Ladrillo

* Estado de conservación : Bueno

* Área techada Primer Piso : 130.98 m2

* Área techada Alero Exterior : 7.78 m2
* Área techada Segundo Piso : 99.68 m2

* Área Techada total : 230.66 m2

* Área techada Alero Exterior : 7.78 m2
* Área libre : 38.52 m2

* Fecha de terminación de la construcción : 20/07/2015

* Valor total de la construcción : S/. 130 605.40 Soles

3.- DE LA INDEPENDIZACION A INSCRIBIR:

2.1.- De las Unidades de Propiedad Exclusiva:

2
* SECCIÓN UNO:
Esta sección está constituida por el 1º Piso y Aires y está conformada en 1º Piso por el Departamento 100 y
en Aires con Aires correspondientes al Departamento 100 su Uso es Casa Habitación.

SECCIÓN 1 DEPARTAMENTO 100 EN PRIMER PISO:

* DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES:
Ingreso, Dormitorio 1, Sala 1, Deposito, Pasadizo 1, Comedor 1, Cocina 1, Baño 1, Patio – Lavandería,
Dormitorio 2, Dormitorio 3.

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con una línea quebrada de 3 tramos:

1° Tramo con Calle 1 y mide 5.68 ml.
2°Tramo con Cajón de Escalera (Seccion2) y mide 2.07 ml.
3° Tramo con Cajón de Escalera (Seccion2) y mide 2.87 ml.
Por la derecha limita con Lote 8 y mide 20.00 ml.
Por la izquierda entrando, limita con Lote 10 y mide 17.95 ml.
Por el fondo limita con Lote 16 y mide 8.40 ml.

*Área techada : 130.41 m2

*Área Libre : 33.17 m2
*Área Ocupada : 163.58 m2
*Perímetro : 56.97 ml

SECCIÓN 1 DEPARTAMENTO 100 AIRES:

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con Ducto 3 y mide 8.43 ml.

Por la derecha limita con Aires Lote 8 y mide 4.20 ml.
Por la izquierda entrando, limita con Aires Lote 10 y mide 4.26 ml.
Por el fondo limita con Aires Lote 16 y mide 8.40 ml.

*Área techada : -
*Área Libre : 35.60 m2
*Área Ocupada : 35.60 m2
*Perímetro : 25.29 ml

* SECCIÓN DOS:

Esta sección está constituida por el 1° Piso, 2°Piso y Aires y está conformada en 1° Piso por el Cajón de
Escalera, en 2º Piso por el Departamento 200 + Cajón de Escalera + Ducto 2 y en Aires con Aires
correspondientes al Departamento 200 su Uso es Casa Habitación.

SECCIÓN 2 DEPARTAMENTO 200 CAJÓN DE ESCALERA EN 1° PISO

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con Calle 1 y mide 2.87 ml.

3
Por la derecha limita con Departamento 100 (1° Piso) y mide 2.07 ml.
Por la izquierda limita con Lote 10 y mide 2.05 ml.
Por el fondo limita con Departamento 100 (1° Piso) y mide 2.87 ml.

*Área techada : 0.57 m2

*Área Libre : 5.35 m2
*Área Ocupada : 5.92 m2
*Perímetro : 9.86 m

SECCIÓN 2 DEPARTAMENTO 200 + CAJON DE ESCALERA + DUCTO 2 EN SEGUNDO PISO:

* DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES:
Escalera que llega del 1° Piso, Hall, Pasadizo 2, Estar, Baño 2, Sala – Comedor 2, Cocina 2, Pasadizo 3,
Lavandería 2, Dormitorio 4 + Baño 3, Dormitorio 5 + Baño 4, Dormitorio 6 + Baño 5.

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con Aires de la Calle 1 y mide 8.56 ml.
Por la derecha limita con una línea quebrada de 5 tramos:
1° Tramo con Aires Lote 8 y mide 6.91 ml.
2°Tramo con Ducto 1 y mide 0.73 ml.
3° Tramo con Ducto 1 y mide 1.57 ml.
4°Tramo con Ducto 1 y mide 0.72 ml.
5° Tramo con Aires Lote 8 y mide 4.82 ml.
Por la izquierda entrando, limita con Aires Lote 10 y mide 12.68 ml.
Por el fondo limita con una línea quebrada de 3 tramos:
1° Tramo con Ducto 3 y mide 3.17 ml.
2°Tramo con Ducto 3 y mide 0.80 ml.
3° Tramo con Ducto 3 y mide 5.29 ml.

*Área techada : 99.68 m2

*Área Libre : 8.83 m2
*Área Ocupada : 108.51 m2
*Perímetro : 45.25 ml

SECCIÓN 2 CAJÓN DE ESCALERA EN 2° PISO

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con Departamento 200 (2° Piso) y mide 2.87 ml.
Por la derecha limita con Departamento 200 (2° Piso) y mide 2.07 ml.
Por la izquierda limita con Aires Lote 10 y mide 2.05 ml.
Por el fondo limita con Departamento 200 (2° Piso) y mide 2.87 ml.

*Área techada : 0.57 m2

*Área Libre : 5.35 m2
*Área Ocupada : 5.92 m2
*Perímetro : 9.86 ml

4
SECCION 2 DUCTO 2 (SEGUNDO PISO)

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con Departamento 200 (2° Piso) y mide 2.22 ml.
Por la derecha limita con Ducto 1 y mide 1.57 ml.
Por la izquierda entrando, Departamento 200 (2° Piso) y mide 1.57 ml.
Por el fondo limita con Departamento 200 (2° Piso) y mide 2.22 ml.

*Área techada : -
*Área Libre : 3.48 m2
*Área Ocupada : 3.48 m2
*Perímetro : 7.58 ml

SECCIÓN 2 DEPARTAMENTO 200 AIRES:

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con Aires de la Calle 1 y mide 8.56 ml.
Por la derecha limita con una línea quebrada de 7 tramos:
1° Tramo con Aires Lote 8 y mide 6.91 ml.
2°Tramo con Ducto 1 y mide 0.73 ml.
3°Tramo con Ducto 2 y mide 2.22 ml.
4°Tramo con Ducto 2 y mide 1.57 ml.
5° Tramo con Ducto 2 y mide 2.22 ml.
6°Tramo con Ducto 1 y mide 0.72 ml.
7° Tramo con Aires Lote 8 y mide 4.82 ml.
Por la izquierda entrando, limita con Aires Lote 10 y mide 12.68 ml.
Por el fondo limita con una línea quebrada de 3 tramos:
1° Tramo con Ducto 3 y mide 3.17 ml.
2°Tramo con Ducto 3 y mide 0.80 ml.
3° Tramo con Ducto 3 y mide 5.29 ml.

*Área techada : -
*Área Libre : 105.03 m2.
*Área Ocupada : 105.03 m2.
*Perímetro : 49.69 ml.

3.- De las Áreas de Propiedad Común de la Unidad Inmobiliaria:

DUCTO 1 (SEGUNDO PISO)

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con Departamento 200 (2° Piso) y mide 0.73 ml.
Por la derecha limita con Aires Lote 8 y mide 1.57 ml.
Por la izquierda entrando, con Ducto 2 y mide 1.57 ml.
Por el fondo limita con Departamento 200 (2° Piso) y mide 0.72 ml.

*Área techada : -
*Área Libre : 1.14 m2
*Área Ocupada : 1.14 m2
*Perímetro : 4.59 ml

5
DUCTO 3 (SEGUNDO PISO)

De los linderos y medidas perimétricas:

Por el frente limita con una línea quebrada de 3 tramos:
1° Tramo con Departamento 200 (2° Piso) y mide 3.17 ml.
2°Tramo con Departamento 200 (2° Piso) y mide 0.80 ml.
3° Tramo con Departamento 200 (2° Piso) y mide 5.29 ml.
Por la derecha limita con Aires Lote 8 y mide 3.41 ml.
Por la izquierda entrando, Aires Lote 10 y mide 3.97 ml.
Por el fondo limita con Aires Departamento 100 y mide 8.43 ml.

*Área techada : -
*Área Libre : 32.03 m2
*Área Ocupada : 32.03 m2
*Perímetro : 25.07 ml

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VALLADOLID CHUICA SEGUNDO FIDEL
D.N.I N° 03310438

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NUÑEZ GARCIA NELLY REBECA
D.N.I N° 03353245