COMUNICACIÓN OFICIAL

CÓDIGO: F-GD-01 VERSIÓN: 03 FECHA: 1/01/2019

ESTUDIO DE TITULOS PREDIO DENOMINADO LA ESPERANZA

Código Catastral 000100670165000

1. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE:

DIRECCIÓN Corregimiento de Bruselas

MUNICIPIO Pitalito
DEPARTAMENTO Huila
TIPO DE PREDIO Rural
MATRICULA 206-39084
INMOBILIARIA
ESCRITURA 256 del 25 de Mayo de 1995, Notaría Única de San Agustín – Huila.
PUBLICA
AREA DEL Una Hectárea cinco mil ochocientos un metros cuadrados (1HAS,
PREDIO 5,801 M2).
LINDEROS ORIENTE: Con predios de JOSE ANTONIO MUÑOZ; OCCIDENTE:
Con predios de EDGAR TOVAR, GUILLERMO PAZ Y ASCENCIO
RUBIANO; NORTE: Con LUIS ENRIQUE ERAZO; y por el SUR: Con
la carretera central que de Pitalito – conduce a Bruselas.

2. TITULARIDAD DEL INMUEBLE:

PROPIETARIO DELIO ERAZO

ACTUAL
IDENTIFICACIÓN 4.928.819
TITULO DE ADJUDICACIÓN EN EL JUICIO DE SUCESIÓN
ADQUISICIÓN

3. TRADICIÓN DEL INMUEBLE:

- El predio en estudio fue adquirido por el señor DELIO ERAZO, de acuerdo a la hijuela
número uno, ADJUDICACIÓN EN EL JUICIO DE SUCESIÓN de ascensión Erazo de
Tovar y Arturo Tovar Orozco, protocolizado por medio de la escritura No. 256 de la
Notaria Única del Circuito de San Agustín, un predio con extensión superficiaria de
Una Hectárea seis mil veintinueve metros cuadrados (1HAS, 6,029 M2).

- Del predio total se desprenden 228 metros cuadrados los cuales se adquirieron por
parte del señor JOSE RAMIRO BOLAÑOS MUÑOZ, mediante acto de compraventa
por medio de escritura pública No. 952 del 17 de Julio de 1998 de la Notaria Segunda
del Municipio de Pitalito.

4. GRAVAMENES Y LIMITACIONES AL DOMINIO:

Se tiene que el predio en estudio, no presenta ningún tipo de gravamen, medida cautelar
o embargo que limite la titularidad del derecho, por lo cual es viable jurídicamente su
adquisición, previo concepto técnico de viabilidad.

Carrera 3 No.4 -78 Centro Administrativo Municipal “La Chapolera” Pitalito - Huila
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Por otro lado, no registra ninguna anotación por algún tipo de medida cautelar ni hipoteca.

5. SEGREGACIONES DEL INMUEBLE

Se presenta una segregación la cual se evidencia en el certificado de libertad y tradición

206-39084 en la anotación No. 002, por medio de la escritura 952 del 17 de Julio de 1998
de la Notaria Segunda del Municipio de Pitalito que indica la realización de una venta de
228 metros cuadrados.

6. CONCEPTO

Para concluir, se tiene que el predio en estudio, no presenta ningún tipo de gravamen,
medida cautelar o embargo que limite la titularidad del derecho, por lo cual es viable
jurídicamente su adquisición, previo concepto técnico de viabilidad.

7. DOCUMENTOS ESTUDIADOS

- Escritura Pública 952 del 17 de Julio de 1998 de la Notaria 2 de Pitalito - Huila.

- CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN 206- 39084 emitido por la Oficina de

instrumentos púbicos del Municipio de la Pitalito – Huila de fecha 16 de Abril de
2020.

- Escritura Pública 256 del 25 de Mayo de 1995, Notaría 2 de Pitalito – Huila.

8. Fecha de Elaboración: 20 de Mayo de 2020.

LUISA FERNANDA NUÑEZ RAMOS

Jefe de Oficina Jurídica

Carrera 3 No.4 -78 Centro Administrativo Municipal “La Chapolera” Pitalito - Huila