CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS Y TIERRAS DE USO

COMÚN
EL SEÑOR JORGE ARSENIO CORTINA GALLEGOS , A QUIÉN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE EL
SEÑOR PEDRO CORTINA, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ
“CESIONARIO”, RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO: DEL EJIDO DE
TEPEYAHUALCO, MUNICIPIO DE SAN CARLOS, TAMAULIPAS AL TENOR DE
LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES.

ANTECEDENTES

I.- MEDIANTE CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000108405 DE

FECHA 01 DE OCTUBRE DE 2015 EN CIUDAD VICTORIA, TAMAULIPAS , CON
CERTIFICADO DE DERECHOS SOBRE TIERRAS DE USO COMÚN NÚMERO
000000042161 DE FECHA 01 DE OCTUBRE DE 2015 EN CIUDAD VICTORIA
TAMAULIPAS QUE ACREDITA COMO PROPIETARIO AL CEDENTE,
RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO: 619 Z-7 P3/4 DEL EJIDO DE
CARRIZITOS, MUNICIPIO DESAN CARLOS, TAMAULIPAS, INSCRITO EN EL
REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL NUMERO 13FD00108407.

II.- LA PARCELA SEÑALADA EN EL ANTECEDENTE ANTERIOR TIENE UNA

SUPERFICIE DE 2-48-09.60 HECTÁREAS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:

NORESTE: EN LÍNEA QUEBRADA 203.78 MTS. CON TIERRAS DE USO

COMÚN ZONA 2.
SURESTE: EN LÍNEA QUEBRADA 153.15 MTS CON TIERRAS DE USO COMÚN
ZONA 2.
SUROESTE: 157.35 MTS CON TIERRAS DE USO COMÚN ZONA 2.
NOROESTE: 164.16 MTS CON EJIDO FLECHADORES.
DECLARACIONES

1. DECLARA “EL CEDENTE” SEÑOR JORGE ARSENIO CORTINA

GALLEGOS, SER DE 22 AÑOS DE EDAD DE NACIONALIDAD MEXICANA,
ESTADO CIVIL SOLTERO Y CON DOMICILIO EN CALLE JANAMBRES
FRACCIONAMIENTO SANTA MARIA #513 CIUDAD VICTORIA, TAMAULIPAS.

2. CONTINÚA DECLARANDO SER EJIDATARIO CON SUS DERECHOS

LEGALMENTE RECONOCIDOS EN EL EJIDO DE CARRIZITOS , SAN CARLOS,
TAMAULIPAS, Y ESTAR EN POSESIÓN DE LA PARCELA NUMERO: 619 Z-7
P3/4 EN ESE EJIDO.

CONTINUA DECLARANDO EL CEDENTE QUE, CONFORME AL ARTÍCULO 80

DE LA LEY AGRARIA VIGENTE, ES SU VOLUNTAD ENAJENAR LOS
DERECHOS PARCELARIOS QUE LE CORRESPONDEN RESPECTO DE LA
PARCELA MENCIONADA ANTERIORMENTE, MISMOS QUE HAN SIDO
DESCRITOS EN LOS ANTECEDENTES Y DECLARACIONES 1 Y 2.

3. DECLARAN “EL CESIONARIO” LLAMARSE PEDRO ARSENIO

CORTINA; DE NACIONALIDAD MEXICANA, DE 25 AÑOS DE EDAD, DE
ESTADO CIVIL CASADO, OCUPACIÓN AGRICULTOR Y CON DOMICILIO EN 5
Y 6 MINA ESQUINA CIUDAD VICTORIA, TAMAUILIPAS.
4. QUE CON BASE EN LO SEÑALADO EN EL PUNTO ANTERIOR Y EN EL
PRECEPTO LEGAL SEÑALADO, ES DE SU INTERÉS ADQUIRIR LOS
DERECHOS PARCELARIOS, MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO.

CLÁUSULAS
PRIMERA: “EL CEDENTE” MEDIANTE ESTE CONTRATO TRANSMITE LOS
DERECHOS PARCELARIOS SOBRE LAS PARCELAS NUMERO 400 Z-3 P3/4
QUE HA SIDO PRECISADO EN SU ANTECEDENTE I UNO ROMANO DE ESTE
CONTRATO, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS AHÍ DESCRITAS Y QUE
SE DAN POR REPRODUCIDAS EN ESTA CLÁUSULA PARA TODOS LOS
EFECTOS A QUE HAYA LUGAR, CESANDO ASÍ SU OBLIGACIÓN EN EL PAGO
DE LAS CUOTAS Y LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES.

SEGUNDA: AMBAS PARTES SEÑALAN QUE LA PRESENTE CESIÓN DE

DERECHOS PARCELARIOS ES A TITULO ONEROSO POR LA CANTIDAD DE
$40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 MN.), QUE EL CEDENTE RECIBE
EL DÍA DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

TERCERA: “EL CESIONARIO” RECIBE DE CONFORMIDAD LOS DERECHOS

QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA PRIMERA, EN LA POSESIÓN, USO Y
DISFRUTE QUE LE HAN SIDO TRANSMITIDOS.

CUARTA: “EL CEDENTE” ENTREGA A “EL CESIONARIO” LA POSESIÓN

MATERIAL, REAL Y JURÍDICA DE LA PARCELA ADQUIRIDA MOTIVO DE ESTA
ENAJENACIÓN, LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y QUE CONFORME A LA LEY
LE CORRESPONDEN DENTRO DE SUS ESPECÍFICOS LÍMITES. ASÍ MISMO
“EL CEDENTE” QUEDA OBLIGADO A RESPONDER DE LA EVICCIÓN Y
SANEAMIENTO DE ESTA OPERACIÓN.

QUINTA: AMBAS PARTES CONSCIENTES DE QUE LA CELEBRACIÓN DE EL

PRESENTE CONTRATO SE ENCUENTRA REGULADO EN SUS DERECHOS
POR LA LEY AGRARIA EN VIGOR, SOLICITAN AL REGISTRO AGRARIO
NACIONAL LA INSCRIPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO Y, A SU VEZ, LA
CANCELACIÓN DEL CERTIFICADO PARCELARIO DE “EL CEDENTE” Y LA
EXPEDICIÓN, CONSECUENTEMENTE, DEL CERTIFICADO RESPECTIVO A
FAVOR DE “EL CESIONARIO”, UNA VEZ QUE SE HAYA CUBIERTO LA
TOTALIDAD DEL VALOR DE LA PRESENTE ENAJENACIÓN.

SEXTA: PARA TODO LO RELATIVO A LA INTERPRETACIÓN Y

CUMPLIMIENTO DE LO PACTADO, LOS CONTRATANTES SE SOMETEN
EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIÓN DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO
COMPETENTE Y, EN SU CASO, A LA AUTORIDAD QUE CORRESPONDA.

SEPTIMA: AMBAS PARTES EXPRESAN QUE EN LA PRESENTE

ENAJENACIÓN DE DERECHOS NO EXISTE LESIÓN, DOLO, NI MALA FE Y
QUE NINGUNA DE LAS PARTES SUFREN MENOSCABO EN SU PATRIMONIO
POR ESTA OPERACIÓN, POR LO QUE FIRMAN ESTE CONTRATO DE
CONFORMIDAD, LIBRES DE TODA COACCIÓN Y VIOLENCIA Y EN PLENO
USO DE SUS FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES.

LEÍDO Y ESCUCHADO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS

PARTES Y CONFORMES CON SU CONTENIDO LO FIRMAN DE FECHA 29 DE
DICIEMBRE DE 2015.

LAS PARTES

CEDENTE CESIONARIO
JORGE ARSENIO CORTINA PEDRO ARSENIO CORTINA

TESTIGO TESTIGO

PEDRO CORTINA ALVAREZ ARSENIO CORTINA

ALVAREZ