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PRESENTACIÓN
La ciudad de Quito conserva arquitectura desde el siglo XVI y en ella se encuentran algunos
de los ejemplos más notables de las edificaciones del período colonial de América. Pero no
solamente se destaca por las construcciones de aquella época sino también porque de una
manera u otra, se han conservado importantes ejemplos de los siglos XIX y XX que han enri-
quecido a la ciudad con una variada muestra de su desarrollo histórico.
El Centro Histórico de Quito fue protegido en 1967 con una ordenanza municipal específica
y en 1978 la Unesco lo declaró bien perteneciente al patrimonio de la humanidad. La legisla-
ción evolucionó y a mediados de la década de 1980 se protegieron algunos conjuntos homo-
géneos y edificaciones singulares aisladas construidas hasta 1950.
El reconocimiento a los testimonios arquitectónicos de un pasado reciente y su consiguiente
salvaguardia ha incrementado notablemente el patrimonio arquitectónico protegido de la ciudad,
que ya no se circunscribe únicamente a lo "colonial" como tradicionalmente se conceptualizaba.
Por lo tanto, la valoración del patrimonio edificado, con independencia de la época en que fue
gestado –con lo que implica de reconocimiento de los inmuebles que mejor representan una
época y que, por lo tanto coadyuvan al robustecimiento de la singular personalidad de Quito– fue
un paso trascendente en la toma de conciencia de la identidad de la ciudad y sus habitantes.
Es indispensable recordar que la misma Municipalidad, preocupada por el desarrollo de la
ciudad, creó en el año 1913 el “Premio al Ornato”, reconocimiento que desde entonces se
viene entregando anualmente a las mejores edificaciones. Este premio mantiene su prestigio
entre los arquitectos y constructores, pues reconoce la capacidad creativa y técnica de los
profesionales y la voluntad de progreso de los promotores.
Por lo señalado anteriormente, la Junta de Andalucía, a través de su Dirección de Arquitec-
tura y Vivienda, dentro de las acciones de apoyo a diversos proyectos que se desarrollan en
Quito, se ha empeñado la investigación y publicación de esta Guía, considerándola una herra-
mienta para profundizar el conocimiento y la valoración de la enorme diversidad de la produc-
ción edilicia de la ciudad.
Es cierto que se han editado un sinnúmero de guías turísticas de Quito, pero solamente la
publicada conjuntamente entre la misma Junta y el Municipio del Distrito Metropolitano en el
año 1991, coincide con esta idea. Sin embargo, ésta se encuentra agotada y al haber sido un
primer proyecto de naturaleza tan específica, no pudo abarcar con la profundidad necesaria ni
el número apropiado, ni todos los inmuebles más significativos de la ciudad.
La presente Guía está dirigida a un público amplio, que se interesa en conocer más detalla-
damente la historia de la arquitectura en su contexto urbano y paisajístico. Aspira a ser útil no
solamente a especialistas, sino también a cualquier visitante y, particularmente, a los propios
habitantes de Quito que tengan inquietud por aprender más de su ciudad.
Se ha procurado abordar los temas con una visión amplia, de tal forma que se entienda la
ciudad desde la calle, el barrio o el sector, pasando por lo urbano: vías, plazas y parques. La
selección pretende abarcar lo más significativo, sin excluir ningún período histórico, llegando
hasta las manifestaciones arquitectónicas más recientes. En la redacción se utilizan permanen-
temente los términos técnicos más apropiados para identificar inequívocamente los elementos
arquitectónicos, con el afán de ser precisos y no pretenciosos; por esto, a algunos lectores no
familiarizados con este lenguaje, les podrá resultar algo incómodo el complementar el uso de
esta Guía con un diccionario, pero era imposible enfrentar de otra manera la tarea. Un glosario
de los términos más usados localmente se incorpora, sin embargo al final de la obra.
Es necesario advertir que la elección de los 334 inmuebles es de exclusiva responsabilidad
de quien suscribe estas líneas. Faltarán muchas edificaciones, especialmente contemporáneas,
pero por razones de espacio se privilegió a las construcciones de propiedad pública y a las de
uso colectivo, frente a las viviendas particulares unifamiliares.
El cuadro a continuación resume la selección, por períodos históricos, de los edificios y
otros sitios incluidos en la Guía. El primer período abarca exclusivamente la etapa Colonial, el
segundo el de la Independencia y la consolidación de la República, el tercero es el del inicio
de la modernidad en Quito y el último, el de la arquitectura contemporánea. Es indispensable
anotar que con frecuencia se consideran como coloniales algunas construcciones del siglo
XIX levantadas después de la Independencia; igualmente, se creen coloniales edificaciones
supuestamente restauradas, pero que en realidad son reconstrucciones y no pocas veces,
invenciones.
Periodo mil quinientos treinta y cuatro a mil ochocientos veintidós, ochenta y una fichas. De
mil ochocientos veintitrés a mil novecientos, veintisiete fichas. De mil novecientos uno a mil
novecientos cuarenta y dos, ciento tres fichas. De mil novecientos cuarenta y tres a dos mil,
ciento veintitrés fichas, que hacen un total de trescientas treinta y cuatro fichas.
Por otra parte, la sistematización de la información histórica y gráfica dispersa en archivos,
libros, revistas, folletos, memorias técnicas, etc., así como entrevistas personales con muchos
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de los protagonistas de la arquitectura contemporánea, fue una ardua tarea, pero esto garanti-
za la información que presenta la Guía y permitirá que en el futuro se convierta en un referente
necesario para conocer la historia de la ciudad. De hecho se habrán escapado errores e
imprecisiones, en otros casos a ciertos lectores les hará falta información adicional. Esta Guía
es por tanto, parte de un proceso, por lo que, cualquier comentario que se tenga podrá comu-
nicarse a la dirección electrónica que consta al final de esta introducción.
Es importante dejar sentado que sin los trabajos previos de investigación sobre la arquitec-
tura de Quito de Adolfo Jiménez, del Arq. Gualberto Pérez, del Dr. José Gabriel Navarro, de
Luciano Andrade Marín, del Padre José María Vargas, del Dr. Fernando Jurado Noboa y de la
revista de arquitectura Trama, esta obra no habría sido posible.
Igualmente, fueron fundamentales diversos planos históricos de Quito, entre otros el de
Jorge Juan y Antonio de Ulloa, publicado en 1748, el de los geodésicos franceses realizado
por Morainville y publicado por La Condamine en 1751; de inicios del siglo XIX el que se dice
de Juan Pío Montúfar, el de 1858 publicado en la Geografía del Ecuador de Manuel Villavicen-
cio, el del Padre J. B. Menten grabado en Quito en 1875, el de Gualberto Pérez, impreso en
París en 1888, el de H. G. Higley impreso en 1903, el de la Segunda Misión Geodésica France-
sa de 1904, el del Centenario de la Batalla de Pichincha por Ribadeneira y Herrera (1922), el
del Servicio Geográfico Militar de 1932 a escala 1:1.000 y los modernos del Instituto Geográfi-
co Militar, comenzando por el de 1949. La Guía se complementa con una numerosa bibliogra-
fía, el ya mencionado glosario de términos arquitectónicos locales, un listado de personajes
históricos, una explicación de siglas e índices onomástico y toponímico.
Debo reconocer la solidaridad de la Junta de Andalucía por su permanente interés en nuestra
ciudad y agradecer por la confianza depositada en el suscrito para dirigir y coordinar esta obra.
Especialmente quiero mencionar a los arquitectos Víctor Pérez Escolano, Luis González Tamarit
y Carlos Burneo, este último, coordinador técnico de la Junta en Quito. Tengo una enorme
deuda de gratitud con el arquitecto Manuel Ramos Guerra, Coordinador de la Cooperación en el
Ecuador de la Junta, quien con gran entusiasmo apoyó sin condiciones el trabajo, manteniéndo-
se permanentemente al tanto del desarrollo del proyecto y brindándome su amistad y confianza.
Quiero agradecer a los colaboradores directos, los arquitectos Evelia Peralta y Pablo Moreira
Viteri, quienes con gran entusiasmo y profesionalismo aceptaron el reto de colaboración en la
Guía, así como también a las arquitectas María Alexandra Silva, María Soledad Salazar, Natalia
Corral y María Samaniego, y a los arquitectos Adrián Moreno y Roberto Andrade por su valiosa
asistencia. La revisión del texto estuvo a cargo del Dr. Gonzalo Ortiz Crespo a quien expreso mi
agradecimiento por su generosa ayuda, sus oportunas observaciones y valiosos aportes.
Muchas otras personas e instituciones cooperaron desinteresadamente con este proyecto,
aportando información y brindando su apoyo. Especialmente quiero mencionar a María Fernan-
da Pérez, a la Dra. Susan Verdi Webster, a la Lcda. María Antonieta Vásquez, a la Arq. Inés del
Pino, al Arq. Diego Santander, a la Arq. Olga Woolfson, al Dr. Gonzalo Cartagenova, a la Soc.
Carolina Larco, a la Biblioteca Ecuatoriana Aurelio Espinosa Pólit, a la Dirección General de
Planificación del Municipio de Quito, a la Fundación Iglesia de la Compañía de Jesús, al Fondo
de Salvamento (Fonsal), a la Empresa del Centro Histórico, a la revista de arquitectura Trama y
al Instituto Geográfico Militar. Debido a ellos y al personal y directivos de esas instituciones la
tarea fue más grata.
No puedo dejar de agradecer a los arquitectos, ingenieros y otros profesionales involucra-
dos en la realización de algunos de los edificios reseñados, así como a sus propietarios y a los
encargados de los edificios institucionales por su colaboración, brindándonos información,
permitiéndonos el ingreso y los recorridos interiores. También debo reconocer la confianza y la
cooperación de muchos vecinos que nos dieron acceso a balcones, terrazas y cubiertas para
las tomas fotográficas.
Quienes hemos trabajado en la Guía esperamos que esta obra permita un acercamiento
diferente a la ciudad y que ojalá se convierta en un instrumento para conocerla íntimamente y
amarla, a través de sus producciones arquitectónicas, tan ligadas a la historia de la gente que
habitó y habita la más antigua capital de América del Sur.
The city of Quito boasts architecture dating back to the 16C and includes some of the most
outstanding examples of the American colonial period. There are however other outstanding
buildings, since important examples of 19C and 20C architecture have also been preserved
and provide the city with a rich and varied testimony of its historical development.
In 1967 a specific municipal conservation law was passed for the old town of Quito and in
1978 the city was granted world heritage status by Unesco. In the mid-1980s further legislation
led to the conservation of specific complexes and outstanding buildings built before 1950.
Recognition of the architectural testimony of the recent past, together with the above conserva-
tion laws, has significantly increased the city’s protected architectural heritage beyond the tradi-
tional concept of the strictly “colonial”. Appreciation of the architectural heritage, regardless of
the period of construction (that is, recognition of the buildings that best represent a given period
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and as such enhance the unique character of Quito) has therefore played a fundamental part in
creating an awareness of the identity of the city and its inhabitants. Equally important is the fact
that in 1913 the City Council, in its concern for the development of the city, created an “Adorn-
ment Award”, and this has since been granted each year to the best buildings. Regarded by
architects and builders as a prestigious award, it rewards not only creative and technical skills
but also the promoters’ engagement with the idea of progress.
It is in view of the above that the Architecture and Housing Deparment of the Andalusian Min-
istry of Public Works and Transport, currently involved in several collaborative projects in Quito,
agreed to support the research and publication of this guide, which it regarded as vital to creating
an awareness and appreciation of the city’s enormous architectural heritage. Although numerous
tourist guides to Quito have been published, the only one in line with this approach is the guide
jointly published in 1991 by the Regional Government of Andalusia itself and the Metropolitan Dis-
trict Council. This is however now out of print and in any case as the first initiative of such a spec-
ific nature it failed to cover in sufficient depth and quantity the city’s most important buildings.
This guide is targeted at a wide audience, particularly those keen to gain a deeper insight
into both the urban and landscape aspects of the city’s architectural history. It aims to be a use-
ful tool not only for specialists but also for other visitors to the city and, in particular, for the
inhabitants of Quito keen to learn more about their home.
The different themes have been addressed from the broadest possible angle in order to per-
mit an appreciation of the urban landscape of the city (roads, squares and parks). The aim was
to cover the most significant example from every historical period up to the present day. The
appropriate technical terms are used consistently in the descriptions to ensure the accurate
identification of architectural features. This is not for the sake of pretentiousness, although read-
ers unfamiliar with this terminology may find it irritating to have to use a dictionary with this
guide. This was however the only feasible approach and a glossary of the most frequent terms
used is therefore included at the end of the guide.
It must be pointed out that the selection of the 334 buildings included is entirely my own.
Many buildings, especially contemporary ones, will be missing since due to space limitations
priority was given to publicly-owned or collectively-used buildings rather than to private houses.
The following table provides a summary of the number of buildings and other sites per histor-
ical period included in the guide. The first period encompasses the entire colonial period and
the second that of the Independence and the consolidation of the Republic. The third period is
devoted to the beginning of the modern age in Quito and the final period to contemporary
architecture. It is important to point out here that certain 19C buildings constructed after Indep-
endence are frequently regarded as colonial. The same occurs with buildings that have been
supposedly restored but which are in fact reconstructions or, as is often the case, inventions.
Period from fifteen thirty-four to eighteen twenty-two, eighty-one building descriptions. From
eighteen twenty-three to nineteen hundred, twenty-seven cards, from nineteen hundred and one
to nineteen forty-two, one hundred and nine building descriptions, from nineteen forty-three to
two thousand, one hundred and twenty-three building descriptions, which makes a total of three
hundred and thirty four building descriptions.
The systemisation of historical and graphic information extracted from different archives,
books, magazines, leaflets and technical reports, etc, together with the information gained from
personal interviews with many contemporary architects, was an arduous task but it nevertheless
guarantees accuracy and means that the guide should prove a vital tool for anyone wishing to
gain a knowledge of the city. A few slight errors will undoubtedly have crept in and in any case
some readers may require additional information. The guide should therefore be considered to
be simply the first part of the process and any reader who requires further information may
email me at the address below.
It is important to point out that this guide would not have been possible without the prelimi-
nary research on architecture in Quito undertaken by Adolfo Jiménez, José Gabriel Navarro,
Luciano Andrade Marín, Padre José María Vargas, Dr. Fernando Jurado Noboa and the archi-
tecture magazine Trama. Of equal importance were several historical maps of Quito, including
the following: that of Jorge Juan and Antonio de Ulloa published in 1748; that of the French
geodesist Morainville published by La Condamine in 1751; the early 19C map attributed to Juan
Pío Montúfar; the 1858 map published in La Geografía de Ecuador by Manuel Villavicencio; the
1875 map printed in Quito by Padre J. B. Menten; the map by Gualberto Pérez printed in Paris
in 1888; the H. G. Higley map printed in 1903; the 1904 map drawn up by the Second French
Geodesic Mission; the 1922 centenary map of the Battle of Pichincha by Ribadeneira y Herrera;
the 1932 scale map (1: 1.000) of the Military Geographical Department and the modern maps
of the Military Geographical Institute, the first of which was published in 1949. The guide con-
tains an extensive bibliography, the above-mentioned glossary of local architectural terms, lists
of historical figures and abbreviations, and name and place indices.
I must emphasise here the Regional Government of Andalusia’s continuing cooperation and
interest in the city of Quito and I am grateful for the honour of being entrusted with the editing of
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this guide. I am especially grateful to Víctor Pérez Escolano and Luis González Tamarit, and to
Carlos Burneo as the regional government’s progamme manager in Quito. I am indebted to the
architect Manuel Ramos Guerra, the regional government’s aid and development officer for
Ecuador, for his unconditional enthusiasm and constant attention to the project as well as for his
friendship and trust.
I am also grateful to the project team, the architects Evelia Peralta and Pablo Moreira Viteri,
for their enthusiasm and professionalism in accepting this challenge, and to the architects
María Alexandra Silva, María Soledad Salazar, Natalia Corral, María Samaniego, Adrián Moreno
and Roberto Andrade for their valuable assistance. The proof-reading was undertaken by Dr.
Gonzalo Ortiz Crespo and I am grateful for the generosity of his assistance and valuable com-
ments. Many more people and institutions assisted selflessly in this project, contributing informa-
tion and lending their support. I would especially like to mention Fernanda Pérez, Dra. Susan
Verdi Webster, María Antonieta Vásquez, the architects Inés del Pino, Diego Santander and
Olga Woolfson, Dr. Gonzalo Cartagenova, Carolina Larco, the Aurelio Espinosa Pólit Ecuador-
ean Library, the Planning Division of the Quito Council, the Jesuit Foundation, the Rescue Fund
“Fonsal”, the Old Town Company, the architecture magazine Trama and the Military Geograph-
ical Institute. Thanks to these individuals and the staff and management of these institutions my
task was a more pleasing one. I am equally grateful to the architects, engineers and other pro-
fessionals involved in the construction of several of the buildings included in this guide and to
the owners and managers of the institutional buildings for their cooperation in providing informa-
tion and access to the buildings. I am also very appreciative of the trust and cooperation pro-
vided by the many individuals who permitted access to balconies, terraces and roofs to take
photographs.
Given that the architecture is extricably linked to the history of its inhabitants, those of us who
have worked on this project hope that this guide will provide a deeper insight into the oldest
capital in South America.
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SIGLAS GLOSARIO DE TÉRMINOS
LOCALES
GLOSSARY OF LOCAL
TERMS
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Antecedentes
A pesar de que comúnmente se piensa que la ciudad de Quito se originó con la fun-
dación española del 6 de diciembre del año 1534, es necesario apuntar que el lugar
tenía una vieja tradición de ocupación humana. En el sitio El Inga, lugar muy cercano a la
ciudad, al pie del volcán extinto Ilaló, entre los valles de Los Chillos y Tumbaco, se halló
una de las evidencias más antiguas de la presencia del hombre en el territorio de lo que
ahora es la República del Ecuador, remontándose al menos a 10.000 a. C.
Investigaciones arqueológicas modernas confirman esta temprana ocupación, pues
en Cotocollao, en el norte de la actual ciudad, se descubrió un asentamiento del Período
Formativo (1.500 a. C.), en donde una población sedentaria vivía de la agricultura, de la
caza y de la pesca al borde de una laguna. Así mismo son conocidos otros sitios, tales
como Chaupicruz, La Florida, Chilibulo, Chillogallo y el recientemente descubierto asen-
tamiento en la antigua hacienda La Granja (242) (en el proyecto Ciudad Metrópoli), de
diferentes períodos culturales aborígenes, que testimonian esta presencia continua por
más de 12.000 años.
Por otro lado, diversas tradiciones y leyendas hablan del antiquísimo origen de Quito,
destacándose en ellas la figura de Quitumbe como el fundador de la ciudad, quien al lle-
gar de las planicies costeñas habría establecido una cultura que aprovecha las condi-
ciones de este privilegiado lugar. El primer historiador quiteño, el jesuita Juan de Velasco
de mediados del siglo XVIII, asegura la existencia del Reino de Quito y de un sistema de
gobierno en donde los régulos, denominados shiris, habrían escogido el sitio actual de
Quito para construir la capital de su nación.
Más cerca de nuestro tiempo, debemos recordar que los antiguos habitantes de Quito
desarrollaron en este sitio un importante mercado, que por su ventajosa ubicación estra-
tégica les permitía acceder, sin mayores dificultades, a recursos alimenticios y suntuarios
de diferentes pisos ecológicos.
Su localización en medio de los Andes, a una altitud media de 2.820 m, y a pocos kiló-
metros al sur de la línea equinoccial y junto a extensos valles, brindaba la posibilidad de
cultivar dos de los más importantes productos alimenticios andinos: el maíz, bajo este
nivel y la papa, hacia los 3.000 m. Por otra parte, en pocos días de camino podían
remontar cualquiera de los dos ramales paralelos de los Andes y llegar a ambientes sub-
tropicales y tropicales, en donde intercambiando sus productos podían conseguir algo-
dón, sal, ají, coca, frutas, carne de animales de caza, mariscos, pescado, conchas, plu-
mas de vistosos colores, etc., sea en la vertiente occidental, hacia el Pacífico, o en la
oriental, en la cuenca alta de la Amazonía.
En el Quito precolombino habitaría una población permanente, otra temporal y existen
evidencias de que también se asentarían “mindalaes”, grupo especializado en la comer-
cialización de los productos venidos de fuera. También surgiría, como en otros lugares
del actual Ecuador, un sistema de “curacazgos” o “señoríos étnicos” que se confederarían
temporalmente ante amenazas externas, como parece que sucedió ante la conquista
incaica al rayar el siglo XVI. En efecto, los incas provenientes del Cusco habían llegado a
la zona de Quito después de muchos enfrentamientos militares, y aquí establecieron su
capital norte, un centro administrativo que tenía por objeto controlar los territorios equi-
nocciales incorporados a su imperio. Probablemente ocuparon el emplazamiento abori-
gen, realizando algunas edificaciones de carácter militar, religioso y ceremonial.
Hallándose los incas en el proceso de consolidación de sus conquistas septentriona-
les, llegaron las primeras noticias de la presencia de sujetos extrañamente vestidos, de
diferente apariencia y con armas desconocidas. Más tarde, cuando se encontraban
enfrentados militarmente los hermanos Atahualpa y Huáscar por el control del Tahuantin-
suyo, aparecieron los españoles al mando de Francisco Pizarro, quien aprovechó la divi-
sión interna para apresar en Cajamarca y asesinar, luego de un proceso amañado, a
Atahualpa, el inca triunfador de la contienda y apoderarse así más fácilmente del inmen-
so imperio.
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La fundación española
A mediados de 1534 los españoles se encontraban empleados a fondo en la invasión
y control del antiguo Perú. Sebastián de Benalcázar, uno de los capitanes de Pizarro,
con el pretexto de detener a una expedición española, comandada por Pedro de Alvara-
do, proveniente de Centro América y que había desembarcado en la costa central de lo
que es ahora el Ecuador, abandonó su sitio de guardia para salir hacia el norte y apode-
rarse de los territorios de Quito, que según había escuchado en los relatos aborígenes,
eran muy ricos y poblados. Para esto, Benalcázar se alió con los cañaris, habitantes de
la zona sur de los territorios de Quito, a fin de enfrentar las numerosas fuerzas del norte
que se le iban oponiendo, pues sus reducidas tropas podían ser fácilmente vencidas por
la superioridad numérica de los quiteños. Los cañaris, a su vez, veían en estos provisio-
nales aliados aquellos que les ayudarían a librarse de la tiranía inca y quiteña, creyendo
que los españoles estaban de paso.
Tras Benalcázar salió Diego de Almagro, su superior, pues conocía de su ambición
por conseguir su propia gobernación. Mientras tanto, Benalcázar, después de derrotar
en varias batallas a las tropas indígenas, ascendió hacia el norte por el callejón interan-
dino, destruyendo y saqueando los templos y las huacas (adoratorios). Llegó a la zona
equinoccial y al sitio indígena de Quito, pero lo encontró incendiado y sin riquezas, pues
el cabecilla indígena Rumiñahui prefirió destruir el lugar, antes de dejarlo en manos
extranjeras.
Benalcázar continuó en su frenética expedición y pasó al Quinche y luego a Caranqui,
unos 80 Km al norte de Quito, donde un emisario de Diego de Almagro le exigió regresar
al centro del país con el propósito de unir sus fuerzas y enfrentar en mejores condiciones
la expedición de Pedro de Alvarado, que estaba por llegar a la Sierra, remontando la
cordillera occidental de los Andes. De hecho, la presencia de Alvarado ponía en riesgo
el control de los territorios de Quito, a pesar de que su expedición había sufrido grandes
penalidades durante su travesía por las selvas tropicales de la Costa. En estas circuns-
tancias, Almagro decidió efectuar la primera fundación de un poblado español en el
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indígena. El lugar, al pie del volcán Pichincha, se encontraba atravesado por numerosas
y profundas quebradas formadas por el desagüe de las copiosas lluvias que caen sobre
el amplio cerro. De esta forma contaban con barreras muy difíciles de sobrepasar y muy
fáciles de defender, en especial con armas de fuego. A más del Pichincha, que se
encuentra al occidente, algunas colinas rodean la ciudad por sus otros costados; así,
quebradas y colinas sustituyeron eficientemente a difíciles y costosas obras de defensa,
sirviendo de fosos y murallas.
En algunas crónicas muy tempranas, se menciona a las quebradas con el término
“cava”, con la intención de identificarlas como obras artificiales realizadas por los indios
para su defensa. Este rasgo, característico de Quito se tomó para el arreglo del escudo
de armas de la ciudad, otorgado por el Emperador Carlos V en 1541, en donde un casti-
llo de plata, coronado por una cruz de oro sujeta por dos águilas en vuelo a sus lados,
se asienta sobre dos “cerros o peñas, de su color, con una cava en el pie de cada uno
dellos, de color verde”
Las tres quebradas desaguan en el Machángara (161), río que nace varios kilómetros
al sur de la ciudad, en las faldas septentrionales del Atacazo y australes del Pichincha,
que recorre diagonalmente la llanura de Chillogallo-La Magdalena (170)(167), gira al
oriente al encontrarse con el Panecillo (150) y, en su cauce profundo, recibe las aguas
de la quebradas de Jerusalén y de El Tejar (llamada en este tramo de los Milagros o
Manosalvas), a la que se había unido en su trayecto la del Itchimbía.
El Pichincha es un volcán activo, permanentemente vigilado con sensores remotos.
Constituye una larga cadena montañosa de más de 40 Km de longitud en la cordillera
occidental de los Andes. Sus picos más altos, el Guagua (4.737 m) al borde del amplio
cráter activo y el Rucu (4.698 m) el borde de un cráter apagado, se encuentran hacia el
occidente y varias cumbres menores, como Cruzloma (3.974 m) o Cundurhuachana
(4.273 m), los separan de la ciudad.
Algunas estribaciones de esta colosal montaña entran en la plataforma donde se
asentó la ciudad española, siendo las más reconocibles la colina de El Placer, inmediata-
mente arriba de San Francisco y la de Huanacauri, denominada así por los incas y San
Juan (192) por los españoles, que prolongándose más hacia el oriente, cierra por el
norte a la ciudad en la zona de San Blas (175). El costado oriental se limita por la loma
del Itchimbía (185) y el sur por el Panecillo (150), llamado Yavirac por los incas.
La llanura que se extiende al sur del Panecillo se cierra al oriente por la larga loma de
Puengasí –Monjas– Ilumbisí y al occidente por el Pichincha, con la característica loma
del Ungüí (3.548 m). La llanura de Iñaquito tiene al oriente la loma de Guanguiltagua –
Catequilla (328) y el mismo Pichincha al occidente. Esta llanura tuvo varias lagunas, que
se fueron desecando hasta desaparecer la última en la primera mitad del siglo XX. Toda
la zona desagua por la quebrada de El Batán, que vierte sus aguas en el Machángara.
Este río, después de recibir las aguas de las quebradas del centro, se encuentra con la
loma de Puengasí, girando primero hacia el norte con un profundo cañón, y luego nueva-
mente al oriente, a la altura del santuario de Guápulo (295) y al pie de la loma de Ilumbi-
sí, para salir hacia el valle de Cumbayá, después de recibir el caudal de la quebrada de
El Batán.
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La traza de la ciudad
Dos semanas después de la erección de la villa, Benalcázar trazó la cuadrícula de
calles y cuadras, distribuyó los solares para fundadores y vecinos y para las comunida-
des religiosas de San Francisco (109) y La Merced (124). Fijó dos ejidos, uno al norte, en
la llanura de Iñaquito (216) y otro al sur en Turubamba y en el cercano valle equinoccial
de Pomasqui distribuyó las primeras estancias de pan llevar.
La zona fundacional se hallaba protegida por el sur con la quebrada de Sanguña, por
el oriente con la parte alta de la quebrada de las Tenerías, por el norte se encontraba la
colina de San Juan y al occidente el Pichincha. En esta reducida porción, menor a 50
ha., se trazó la cuadrícula primigenia. Sin embargo, conforme se consolidaba el sistema
de explotación colonial y la ciudad crecía, el temor de los primeros años de una reacción
violenta de la población indígena, se fue diluyendo. Por esto, la quebrada topografía que
en principio constituía una ventaja, se convirtió en estorbo, pues la tradicional cuadrícula
del urbanismo colonial español encontró dificultades para imponerse sobre ella, debien-
do el Cabildo empeñarse en la construcción de puentes de vigas de madera, recubier-
tos de tierra, para salvar las profundas quebradas y así dar continuidad a las calles de
Quito.
La Plaza Mayor, llamada tradicionalmente Plaza Grande (1), se ubicó al borde de la
quebrada de Sanguña y en el espacio libre entre la plaza y la quebrada se entregaron
los solares para la construcción de la iglesia mayor, luego sustituida por la Catedral (2).
Haciendo centro en ella y hacia los puntos cardinales se ubicaron en los siguientes lus-
tros las iglesias y conventos de frailes, formando una cruz sobre la ciudad. Al occidente
se implantó el convento e iglesia de San Francisco (110), en el corazón de la antigua
población indígena, con el “tianguis” o la plaza del mercado al frente (108); al oriente,
San Agustín (42); al norte, los mercedarios (124), y al sur, Santo Domingo (62), también
con una plaza frontera (61).
Los viejos caminos indígenas de entrada a la ciudad, por los extremos norte y sur, se
mantuvieron en uso y perviven dentro del Centro Histórico sin seguir la cuadrícula espa-
ñola. Esto es evidente en la actual calle Guayaquil (179) que entra desde San Blas (175)
en diagonal, por la plaza del Teatro (181), hasta tocar la cuadrícula fundacional en la calle
Olmedo. Lo mismo acontece en la salida sur, parte de la esquina de la plaza de Santo
Domingo hacia el sitio más angosto de la quebrada de los Gallinazos (71), por donde se
la cruzaba, para proseguir a un sitio igualmente angosto en el Machángara (161).
En este territorio tan difícil, la cuadrícula tuvo que adaptarse a las condicionantes del
terreno. Por una parte las fuertes pendientes obligaron a la ejecución de plataformas
para la construcción, realizando desbanques, muros de contención y rellenos, tratando
de sacar el mejor partido a los terrenos. Las calles centrales son relativamente más pla-
nas, pero no faltan algunas muy empinadas, como la llamada “Cuesta del Suspiro” a dos
cuadras de la Plaza Grande o las que suben a la loma de San Juan. Estas calles fueron
desbancadas a partir de la segunda mitad del siglo XIX, para reducir las pendientes y
mejorar las rasantes para los carros tirados por caballos. Sin embargo, las mayores
modificaciones surgieron con la llegada, en los primeros años del siglo XX, de los auto-
móviles provocándose muchas veces en las casas colindantes serios problemas de
accesibilidad, pues al bajarse el nivel de la calzada, las casas quedaban en sus niveles
originales, varios metros más arriba, debiéndose solucionar de diversas maneras este
problema.
Limitada como estaba la ciudad por las quebradas y las colinas, con el crecimiento
de los siglos XVII y XVIII, se hizo necesario el relleno de la quebrada de Sanguña, para
ganar este valioso espacio. El procedimiento utilizado fue muy ingenioso, pues después
de canalizar las aguas que corrían al fondo, se construyó una alcantarilla con el lecho de
piedra y la bóveda de ladrillo, se rellenó con tierra y escombros, pero para construir
sobre este terreno tan precario se fabricaron numerosas bóvedas de ladrillo, con otras
bóvedas invertidas por debajo, que transmitían de manera uniforme la carga de las nue-
vas construcciones. Puesto que inicialmente para edificar con cierta comodidad se
“absorbió” la quebrada de Sanguña en cuadras más largas y que de cierta manera
siguiendo la cuadrícula, coincidían calles con algunos tramos de ella, una vez cubierta,
éstas cuadras resultaron más largas que el resto. A finales del siglo XIX se inició el relle-
no de las quebradas de la periferia, acción que continuó hasta mediados del siglo XX,
quedando únicamente abiertos los tramos cercanos al Machángara.
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En realidad las calles longitudinales del centro, es decir las que van del Panecillo a
San Juan, siguen una orientación suroccidente-nororiente, aunque por comodidad se
habla de calles sur-norte. Las calles transversales, más o menos se cruzan en ángulo
recto, con las anteriores, pero si se analiza con cuidado un plano del Centro Histórico, es
evidente la irregularidad del trazado, por lo que muchas de las manzanas tienen forma
trapezoidal.
Otra circunstancia que alteró la regularidad del damero fue la presencia de extensas
propiedades conventuales, que impidió la continuidad de muchas calles. Pero la cuadrí-
cula cambió de orientación al rebasar las quebradas periféricas, pues las calles debían
seguir las formas de las colinas, como en el caso de las cuadras al pie del Panecillo o
del Itchimbía. Existen dos tramos de la ciudad con su propia orientación, que resulta de
la ocupación de las lomas al suroriente del centro. La llamada Loma Grande (65), tras el
convento de Santo Domingo, se encuentra limitada al occidente por la quebrada de
Jerusalem y al oriente, por la de Manosalvas o de los Milagros, habiéndose trazado en
su cima la larga calle principal y cortas calles transversales que se derraman hacia las
quebradas. El mismo trazado se da en la loma de San Marcos (50), pero las quebradas
que la limitan, al occidente la de los Milagros y al oriente la del Itchimbía, se unen al final,
por lo que algunas calles de cotas más bajas, dan la vuelta siguiendo la horizontal.
La economía de Quito
En los primeros años de la Colonia la economía de la región de Quito se orientó hacia
la minería, pero las controversias entre mineros y encomenderos por la explotación de la
mano de obra indígena, lo duro y aniquilador que significó el trabajo minero, así como la
merma de la calidad de los metales llevó al estancamiento a esta actividad.
Por otra parte, el desarrollo explosivo de la minería en Perú y Potosí reorientó la eco-
nomía de la Real Audiencia de Quito básicamente hacia la producción textil en grandes
obrajes de la Sierra centro norte, que se habían iniciado en el último tercio del siglo XVI.
Tanto la manufactura de tejidos como su comercialización tuvo especial auge en el siglo
XVII, teniendo al mercado indígena local y en general del Virreinato del Perú como su
principal destinatario. De esta manera Quito se incorporó en una compleja red comercial
desarrollada a partir de la explotación de la plata en el eje minero de Potosí, pero que
también alcanzó por el norte hasta Panamá, Portovelo y Cartagena de Indias, de donde
se introducían las mercaderías de Castilla al territorio quiteño. De los excedentes econó-
micos de la comercialización de los productos textiles y de otras importantes manufactu-
ras, como la imaginería y la pintura, es que se obtuvieron los recursos para la ejecución
de la magnífica arquitectura y de las obras de arte, orientadas casi exclusivamente a la
religión, que se realizaron en Quito en casi tres siglos del período colonial.
No debe olvidarse que la agroexportación costeña se inició en el siglo XVIII, especial-
mente con grandes cargamentos de cacao, y que además las actividades del astillero
dinamizaron la economía de Guayaquil, pero el impacto sobre Quito fue menor.
La arquitectura colonial
Gran influencia ejerció la religión en la vida de la sociedad colonial. La Iglesia Católica
dominó tanto con su poder espiritual como material y político en la vida personal y colec-
tiva, marcando profundamente las relaciones, costumbres y conciencia del ser humano.
Además, la disposición de la ciudad y su arquitectura se hicieron a partir de sus intere-
ses espirituales y temporales. Por esto, la sociedad puso al servicio de la Iglesia lo más
valioso que tuvo: sus hijos, su riqueza y su creatividad, todo para “mayor gloria de Dios”.
La arquitectura religiosa fue la más importante. Se utilizaron en ella los mejores mate-
riales, las técnicas más desarrolladas, gran destreza artesanal y una extraordinaria sen-
sibilidad artística. De esta manera fueron creciendo templos y conventos, capillas y ermi-
tas, recoletas y monasterios, todos llenos de espléndidas esculturas, hermosas pinturas,
ricos ornamentos y piezas de orfebrería. Para estas labores se incorporó desde muy
tempranas fechas mano de obra indígena y mestiza, que aprendió rápidamente el uso
de nuevas herramientas, materiales desconocidos como el ladrillo y la cal y nuevos siste-
mas constructivos, en donde predominaban las grandes techumbres de madera, los
arcos, las bóvedas y las cúpulas. Es importante mencionar que los peninsulares rehuye-
ron sistemáticamente las actividades manuales y en especial las relacionadas con la
construcción.
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La imagen de la ciudad
Acompañando a la arquitectura monumental, se fueron edificando modestas viviendas,
al comienzo de una sola planta y otros edificios religiosos, tales como parroquias, monas-
terios de clausura, conventos de recolección, capillas de devociones particulares, etc.
La arquitectura residencial, al contrario de la arquitectura religiosa, fue muy sencilla;
se optó por acondicionar los ejemplos andaluces de patio central y corredores, al
ambiente de Quito. Se buscaron soluciones prácticas que permitieran ante todo satisfa-
cer las necesidades de cobijo, seguridad e intimidad de la familia. Se emplearon mate-
riales modestos, como el adobe y la madera, con tan buen éxito que el modelo, sin
mayores variaciones, se transmitió de generación en generación hasta los primeros lus-
tros del siglo XX. También se construyeron algunos otros edificios, como el hospital (99)
o las Casas Reales (3).
Toda esta arquitectura se enmarcó en un escenario natural muy particular, con el pai-
saje siempre presente por las verdes colinas y cerros que la rodean. Los vaivenes de la
topografía quiteña provocan una infinidad de vistas y perspectivas y desde estos mira-
dores naturales se admiran bellas panorámicas desde donde a más de contemplar la
ciudad se tienen en el horizonte las blancas moles de los nevados.
La misma historiadora del arte antes citada señala:
“Los antiguos edificios blanqueados y los techos inclinados de teja, crean un movi-
miento rítmico descendente al vaciarse por los lados del Pichincha, el dormido volcán
que se alza sobre la ciudad. Una octava sagrada más alta, se levantan las cúpulas y
torres de los innumerables conventos e iglesias que ocupan el centro del Quito colonial...
Como en algún serio y mesurado partido de ajedrez eclesiástico, cada orden se mueve
discretamente dentro de su propio dominio, aún cuando cada uno de sus miembros
navega dentro del compás de su vida piadosa y dedicada. Los grandes portones de las
iglesias abrazan profundas sombras; una vez dentro, sus altos espacios abovedados
resuenan con el macizo trueno de la oración en masa y los retablos dorados chispean
con la tenue luz de las velas”.
“Aunque las iglesias están siempre llenas de vida, sus claustros responden a un com-
pás más tranquilo. Sus antiguas paredes, que aíslan la vida devota de las aturdidas ten-
taciones del cercano mundo, guardan juramentos de silencio y abstinencia. En los con-
ventos de monjas, exquisitas galerías de arcos se reflejan unas a otras, silenciosamente,
a través de pulcros jardines geométricos. Encierran una paciente rueda diaria de oracio-
nes, cuya susurrada recapitulación repercute en un sube y baja infinito, el pulso de la
vida misma, el sonido suave de su corazón. Invocando un rito primitivo, sonsaca un res-
ponso cadencioso del alma. Desde dentro de esta ardiente fe católica, con su especial
intensidad española y fervor proselitista, nació el arte colonial quiteño.”
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construyeron algunos edificios públicos, sino que también formaron a los primeros arqui-
tectos nacionales.
A finales del siglo XIX, la ciudad se acercaba a los 50.000 habitantes. Los nuevos
modelos arquitectónicos, que rompieron la tradición colonial hispánica, se distinguieron
por el uso de estilos neoclásicos caracterizados por sus líneas italianas o por las sobrias
líneas de inspiración alemana.
El 25 de junio de 1908 se inauguró el servicio regular de ferrocarril entre Quito y el
puerto de Guayaquil, con lo que se puso fin al aislamiento de la capital. Se expandió el
área comercial, se aceleró la migración interna, se creó una infraestructura básica (agua,
alcantarillado, luz eléctrica, tranvías, teléfonos, etc.) y aparecieron con fuerza nuevos
modelos en la arquitectura que incorporaron novedosos materiales, como el cemento
Portland y el hierro, al principio utilizando las mismas rieles del ferrocarril.
La presencia de arquitectos europeos inmigrantes o de paso y algunos quiteños for-
mados en el Viejo Continente hizo que se generalizara en las nuevas edificaciones el uso
del Eclecticismo. Sin embargo, en la construcción de templos, que se levantaban reem-
plazando a viejas estructuras coloniales poco valoradas o en la reconstrucción de otras
que habían sufrido con los terremotos de 1859 y 1868, se utilizó preferentemente el Neo-
gótico o el Neorrománico. Con el fortalecimiento de las finanzas públicas en los primeros
decenios del siglo XX se desarrollaron en la ciudad algunos proyectos importantes de
equipamiento por parte del Estado, referidos especialmente al área educativa y de salud.
El acelerado desarrollo de la agroexportación costeña provocó un notable crecimiento
de Guayaquil, que alcanzó 70.000 habitantes a inicio del siglo XX, mientras Quito rebasó
los 50.000. A partir de estas fechas el puerto creció a mayor ritmo, superando amplia-
mente a la capital al convertirse en un gran polo de desarrollo agrícola e industrial, atra-
yendo a gran parte de la población pauperizada de la Sierra. Por otra parte, en los pri-
meros lustros del mismo siglo se inició en Quito una paulatina modificación del centro.
La ciudad había crecido de manera sostenida desde la década de 1920, incorporán-
dose a la estructura urbana el pueblo colonial de La Magdalena (167), ubicado al sur,
tras el Panecillo. Por otra parte, las clases altas buscaban nuevas formas de ocupación
del suelo, pues su forma de vida había cambiado radicalmente con relación a la de sus
padres y abuelos, y las añosas estructuras decimonónicas o coloniales no satisfacían
sus expectativas. Con la modernidad apareció un concepto nuevo e insospechado
denominado “confort” y esto llevó al paulatino abandono del centro, surgiendo en el
norte barrios residenciales por las “urbanizaciones” de las antiguas quintas y haciendas
de manera privada dentro del esquema de “ciudad jardín”, con viviendas unifamiliares
aisladas, amplias avenidas arborizadas, etc. (244) Esto fue posible por la aparición de
un nuevo protagonista en la vida urbana: el automóvil. Los espacios que se abandona-
ban en el centro fueron copados rápidamente por inmigrantes de las provincias cerca-
nas en calidad de arrendatarios, iniciándose de esta manera el proceso de deterioro de
la ciudad vieja, pues creció considerablemente su densidad poblacional.
Hacia 1940, el espacio urbano de la ciudad estaba claramente dividido en clases
sociales: el sur, con la estación de ferrocarril (164), atrajo un incipiente parque industrial
y éste al proletariado y a una escasa clase media; el centro continuaba como eje admi-
nistrativo y comercial de la ciudad, con una amplia población de clase media, y el norte
albergaría a la burguesía en sus nuevos barrios. Esta división se consagró pocos años
después con el primer plan regulador de la ciudad, que buscaba definir su futuro. Con la
expansión de la ciudad, la ocupación del espacio urbano pasó de concéntrico, en la
antigua ciudad, a lineal, condicionado por las limitaciones topográficas, creciendo espe-
cialmente hacia el norte.
En síntesis, el plan elaborado por el arquitecto uruguayo Guillermo Jones Odriozola
entre 1942 y 1944, pretendía un espacio urbano de expansión 4,5 veces superior al exis-
tente (975 ha) y una población de 700.000 habitantes para el año 2000. Se propuso la
división funcional de la ciudad a partir de tres actividades fundamentales: vivienda, tra-
bajo y esparcimiento, correspondientes con la configuración espacial de la ciudad: obre-
ra-sur, media-centro y residencial-norte; la definición de un nuevo centro administrativo y
centros funcionales religioso, comercial, administrativo, universitario y deportivo, relacio-
nados entre si a través de grandes arterias viales, y una importante asignación de espa-
cio libre para los centros, el esparcimiento y el desarrollo de las vías. A pesar de que el
plan no pudo ejecutarse cabalmente por su alto costo, debido a la enorme proporción
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calles, pero éstos no llegaron a alterar su fisonomía. Por otra parte, la estructura urbana
se conservó básicamente, aunque se dañaron algunos sectores, paradójicamente por
acción de la misma Municipalidad. La construcción de los túneles en la vía Occidental y
las facilidades de tránsito en sus extremos dentro del Centro Histórico, así como la aper-
tura de la avenida Pichincha, desde San Blas (175) hasta la Marín, son las dos obras
que más impacto tuvieron. A pesar de estos atentados, o como consecuencia de ellos,
en la ciudad se desarrolló paulatinamente una conciencia preservacionista, por la que
venían clamando voces aisladas desde décadas anteriores.
Las acciones legales para la protección del Centro Histórico se concretaron en diver-
sas ordenanzas municipales perfeccionadas sucesivamente a partir de 1967. La promul-
gada en 1984 incorporó algunos conjuntos homogéneos y edificaciones singulares aisla-
das construidas entre 1930 y 1950. Por otra parte, los valores culturales acumulados en
esta zona urbana, en medio de un paisaje natural de singular belleza, así como su buen
estado de conservación, llevaron a que la Unesco declarara en 1978 al Centro Histórico
de Quito, bien perteneciente al patrimonio cultural de la humanidad.
Para 1973 se definió una nueva propuesta de ordenamiento del territorio, con una
alternativa de densificación y descentralización del desarrollo espacial del área metropo-
litana de Quito, con un tratamiento de tendencias de expansión, vivienda, integración
social, residencial, desarrollo industrial, tráfico y transporte. En este plan se planteó la
primera conceptualización regional de la ciudad (Área Metropolitana de Quito). El territo-
rio sobre el que actuaba era de más de 100.000 ha, siendo unas 7.000, urbanas.
En 1981 se formuló otro plan sustentado en buena parte en el anterior. Esta vez pre-
tendía contarse con un instrumento de ordenamiento urbanístico y jurídico orientado a
controlar, normar y racionalizar el desarrollo físico de la ciudad y su área metropolitana.
Preveía para el año 2.000 un área cercana a 120.000 ha, con una población mayor a tres
millones y un límite urbano de unas 9.000 ha para una población de 1,5 millones de
habitantes. Este plan no tuvo ninguna aplicación, pues la realidad superó las previsio-
nes, por lo que no se continuaron las etapas complementarias previstas.
La situación actual
En el último cuarto del siglo XX Quito ha soportado un rápido crecimiento de pobla-
ción y profundas transformaciones de su estructura urbana, evidenciada por el apareci-
miento de asentamientos periféricos precarios, una terciarización del Centro Histórico y
su acelerada tugurización. Es notable el desarrollo de ciudades dormitorio en los valles
aledaños, fenómeno que ha convertido a Quito en un área con características metropoli-
tanas que abarca más de 100.000 hectáreas y tiene una población mayor a 2.200.000,
correspondiendo 1.700.000 a la zona urbana.
Sin embargo, más de 36.000 ha se encuentran vacantes debido al juego especulativo
del comercio de la tierra. Como consecuencia lógica de este fenómeno, la densidad
media de Quito decrece cada año, pues a pesar del incremento de la población en casi
100.000 habitantes anuales y otro tanto al día por migración temporal, las áreas no ocu-
padas aumentan, provocando que el perímetro urbano se amplíe al empujar sus límites a
áreas inapropiadas para habitar por ser de riesgo geológico, volcánico o sísmico, o por
ser de conservación ecológica o paisajística, de recreación, de altas pendientes, etc.
Esto ha conducido a situaciones muy difíciles al gobierno municipal por la imposibilidad
de extender las redes de infraestructura y de dotación de servicios básicos a un área
cada vez más extensa, pues a inicios del sigo XXI la ciudad se acerca a los 50 Km de
longitud.
Este estado se refleja en un déficit acumulado de vivienda, superior a 90.000 unida-
des; un Centro Histórico en donde se calcula habitan 80.000 personas en condiciones
de tugurio y cerca de 300.000 habitantes en barrios periféricos precarios, en contraposi-
ción a una minoría que goza de todos los servicios y equipamiento de la ciudad.
En 1988, el gobierno municipal inició una política de recuperación del control sobre el
crecimiento y gobierno de la ciudad, espíritu que se ha mantenido en las sucesivas
administraciones. Con esta finalidad se plantearon varios programas, partiendo de la
necesidad de una nueva estructura administrativa, por lo que se desarrolló el proyecto
de reconocimiento legal del Distrito Metropolitano para controlar la superficie real involu-
crada en la conurbación desarrollada en el último cuarto del siglo XX y que se encuentra
dispersa bajo la administración de diversas municipalidades y otras instituciones des-
centralizadas del gobierno, así como de la iniciativa privada. Esta nueva ordenación se
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Cumbayá, Tumbaco y Los Chillos, cercanos a Quito, también serán habilitados. Quito
cuenta con áreas no urbanizables, como Nanegal, Nanegalito, Perucho o San José de
Minas, que merecen cuidado especial por su valor ecosistémico, agropecuario o históri-
co-cultural.
En general y además de los proyectos de rehabilitación del patrimonio histórico artísti-
co, los planes para Quito incluyen el de “equipamiento productivo”: habilitación de mer-
cados, una nueva ciudad aeroportuaria y un centro de exposiciones y convenciones en
el actual aeropuerto, entre otros, y el de “equipamiento recreativo”: saneamiento de las
cuencas hidrográficas (Machángara, Monjas, San Pedro, Chiche) y arreglo de parques
(Metropolitano, Itchimbía, parque lineal Camino del Inca). La aprobación de este plan
depende del Concejo Municipal del Distrito Metropolitano de Quito.
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Reflexión final
Al mirar la ciudad desde el distante París en los años 1920, el intelectual quiteño Gon-
zalo Zaldumbide meditaba a propósito del absurdo derrocamiento del edificio de la anti-
gua universidad de los jesuitas, construido a mediados del siglo XVII:
“...¿Será que a lo lejos se aprende mejor a amar? Se descubre a lo lejos lo propio
tanto como lo ajeno y además se ve que a lo ajeno –aun bello, magnífico, incompara-
ble–, le falta, para llenarnos algo esencial: el ser nuestro; que lo primero en todo, des-
pués de todo, es el ser nuestro. Se descubre que no tenemos sino un corazón para
amar, y que este está hecho a imagen y semejanza de lo natal: que no se puede amar
bien sino a los iguales, aunque nos fascine a veces lo diferente...”
“Amemos, pues, lo propio por ser propio, sin pedirle más; que lo demás dado nos
será quizá por añadidura. Y volvamos todos, todos, cual más, cual menos, somos el Hijo
Pródigo de algo, de alguien: todos volvemos al primer amor, a la casa de nuestros
padres. Y el que de más lejos vuelve, mejor lo prueba.”
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The pre-Columbian Quito is reported to have been home both to a permanent popula-
tion and a floating population, and there is evidence to suggest that there were also min-
dalaes, a people who specialised in trading goods from other parts. As in other areas of
the present-day Ecuador, there was also a system of ethnic dominions, or curacazgos,
that would form temporary alliances in the face of external threat, such as appears to
have been the case of the Inca Conquest at the dawning of the sixteenth century. Indeed,
the Cusco Incas reached the area of Quito after many battles and it was here that they
decided to establish their northern capital and create an administrative centre to rule
over the equatorial territories of their empire. They probably occupied the primitive site
and erected a few military, religious and ceremonial buildings. Whist the Incas were in the
process of consolidating their northern conquests, news reached them of the presence of
a strangely-dressed people of a different complexion bearing unknown weapons. Later
on, whilst the brothers Atahualpa and Huáscar were engaged in a military dispute over
the control of Tahuantinsuyo, the Spaniards made their appearance led by Francisco
Pizarro, who used the internal division to his own advantage. Atahualpa, winner of the
dispute, was taken prisoner in Cajamarca and following a rigged trial was murdered, thus
enabling the Spaniards to take control of the huge Inca empire.
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Benalcázar was pursued by his senior officer Diego de Almagro, who knew of the for-
mer’s ambition to achieve his own dominion. Meanwhile Benalcázar, having defeated
several Indian troops, continued his journey north through the internal Andean passage,
destroying and plundering temples and shrines en route. He finally reached the equato-
rial area and the Indian site of Quito only to find that it had been burned and sacked of its
riches by the Indian leader Rumiñahu, who had opted to destroy the place rather than let
it be taken by foreigners. Benalcázar continued with his frenetic expedition and got
beyond El Quinche and then Caranqui, some 80 Kms to the north of Quito, before an
emissary of Diego de Almagro ordered him to return to the centre of the country and join
forces with him to confront Pedro de Alvarado’s expedition that was climbing the western
slope of the Andes and about to reach the Sierra region. Indeed the presence of Alvara-
do endangered the control of the Quito territories, despite the fact that his expedition had
suffered great losses during the journey through the tropical jungles along the coast. It
was in these circumstances that Almagro decided to found the first Spanish settlement in
the territory that is now Ecuador in order to present the other Spanish expedition with a
legal fait accomli. By doing this there would be no doubt about the legitimacy of the con-
quest by his army in the name of Pizarro, and thus it was that the city of Santiago de
Quito was founded on 15 August 1534.
Alvarado, realising that he was now at a disadvantage, gave up his claims and signed
an agreement with Almagro. The latter, keen to consolidate his power, founded from the
city of Santiago de Quito the town of San Francisco de Quito on 28 August of the same
year, entrusting Benalcázar with the establishment of the new settlement on the chosen
territory, 150 kms to the north, on the site of “the settlement which in the language of the
Indians is now known as Quyto ...”
grew and rapidly became the starting point for new expeditions in all four directions.
Numerous towns were founded, such as Cali and Popayán to the north, Portoviejo and
Guayaquil to the west, Loja and Cuenca to the south, and Baeza, Ávila and Archidona to
the east. It was from here that Gonzalo Pizarro and Francisco de Orellana set out in 1541
on the expedition that culminated in the discovery of the Amazon on 12 February 1542 by
the latter. Pizarro returned to Quito in June 1543, exhausted and naked, having killed
thousands of Quito Indians. On 14 March 1541 Quito was granted the status of a city by
royal decree and on 8 January 1545 a diocese was founded in recognition of the city’s
importance as a centre of evangelisation. On 29 August 1563 Philip II created the Royal
Audiencia (colonial assembly) and Presidency of Quito with a huge jurisdiction that cov-
ered a surface area at least five times the size of the present Republic of Ecuador, the
historical heir to this large section of South America.
Quito was established on the same site as the Indian settlement for two reasons,
regarded by the small number of Spaniards to be paramount: the presence of a conside-
rable native population, which would provide a workforce for agriculture, services and
other trades, and because it was easy to defend from potential attack by the Indians. The
site, at the foot of the Pichincha volcano, was criss-crossed by numerous deep ravines
formed by the accumulation of the heavy rainfall on the wide-topped mountain. It there-
fore contained barriers that were very difficult to cross but which were very easy to
defend, especially with firearms. In addition to the Pichincha in the west, the other sides
of the city were also flanked by hills. These hills and the ravines provided natural moats
and walls that could efficiently replace difficult and costly fortresses. In some early his-
tories the ravines are referred to as “hoes” to identify them as Indian-made artificial
defence mechanisms. This characteristic feature of Quito was used in the city’s coat-of-
arms, granted by the Emperor Charles V in 1541, in which a silver castle, with a golden
crown anchored by an eagle in flight at each side, is perched on two “hills or rocks of the
same colour with a green hoe at the foot of each”.
The Topography
The ancient city developed on a platform of approximately two square kilometres,
which sloped downwards to the south-east and was situated at the foot of the Pinchin-
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cha in the north-west. The platform was crossed by three great ravines and their tributar-
ies (the latter now all but disappeared back into the earth), which collected the heavy
rainfall over the Pichincha. The extreme south-western ravine, known in Quechua as the
Ulluguangayacu, that is the ravine of the Gallinazos, and subsequently as the Jerusalem
ravine, runs at the foot of the Panecillo and formed the city boundary on this side (116).
The central and apparently deepest ravine was initially called the Sanguña ravine and
thereafter the El Tejar ravine. Used by the Spaniards as the northern boundary between
the new city and the indigenous population, it was the first to disappear. The third ravine
ran from the foot of the San Juan hill to the south and crossed the current Plaza del
Teatro (Theatre Square) (181). This stretch was called the Tenerías (45) and further on
Itchimbía.
The three ravines flow into the River Machángara (161), which has its source several
kilometres to the south of the city on the northern slopes of the Atacazo and the southern
slopes of the Pichincha and crosses the Chillogallo-La Magdalena plain (170)(167) diag-
onally before veering to the east to meet the Panecillo (150). At its deepest point it
receives the waters of the Jerusalem and El Tejar ravines (this stretch is called the Mir-
acle or Manosalvas stretch), having already been joined by the Itchimbia ravine.
A dormant volcano permanently monitored by remote sensors, the Pichincha compris-
es a long mountain range measuring more than 40 kms in the western Andes. Its highest
peaks, the Guagua (4,737 m) on the edge of the wide dormant crater and the Rucu
(4,698 m) on the edge of an extinct crater, lie in the west and are separated from the city
by a few smaller peaks such as the Cruzloma (3,974 m) and the Cundurhuachana (4,273
m). Some of the foothills of this colossal mountain spill out onto the platform where the
Spanish city was founded; the most recognisable are the El Placer (Pleasure) hill immedi-
ately above San Francisco and the San Juan hill (192), or the Huanacauri as it was known
by the Incas, which extends to the east and forms the northern boundary of the city in the
San Blas area (175). The eastern boundary is formed by the Itchimbía (185) and the
southern one by the Panecillo (150), known by the Incas as the Yavirac.
The plain extending to the south of the Panecillo is bounded in the east by the long
Puengasí –Monjas– Ilumbisí hill and in the west by the Pichincha with its characteristic
Ungüí hill (3,548 m). The Iñaquito plain is flanked in the east by the Guanguiltagua –
Catequilla hill (328) and in the west by the same Pichincha. This plain originally contained
several lakes, all of which gradually dried up with the last one finally disappearing during
the first half of the 20C. The waters of the whole area flow into the El Batán ravine, which
joins the River Machángara. Having also been joined by the waters from the central
ravine, this river meets the Puengasí hill before winding north, forming a deep canyon,
and then back again to the east at the Guápulo sanctuary (295) and the foot of the
Ilumbisí hill. Here it is joined by the El Batán ravine before continuing its journey to the
Cumbayá valley.
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Cathedral (2). Over the following years churches and monasteries were built in all four
directions, creating the shape of a cross superimposed onto the city. In the west, in the
heart of old Indian settlement opposite the “tianguis” or street market (108), the
monastery and church of St Francis (110) were built; in the east, the church of St Augus-
tine (42); in the north, the Mercedarians’ church (124) and in the south the church and
square of St Dominic (62) (61).
The old Indian roads into the city in the far north and south were maintained intact and
have been incorporated into the old town despite the fact that they do not follow the
Spanish grid. This can be seen in the present-day Calle Guayaquil (179), which enters
the city via San Blas (175) and crosses the Plaza del Teatro (181) to reach Calle Olmedo
in the Spanish grid. The same occurs with the southern exit, which begins on the corner
of the Plaza de Santo Domingo and crosses the narrowest point of the Los Gallinazos
ravine (71) and, further along, an equally narrow point of the Machángara (161).
With such a varied topography, the grid had to be adapted to the conditions of the ter-
rain. On the one hand, the steep slopes necessitated the construction of platforms to
combat the uneven terrain, as well as retaining walls and fillers to try to make the best
use of the land. The central streets are relatively flat but there are some very steep ones,
such as the so-called “Cuesta del Suspiro” (the “Sighing Slope”) two blocks from the
Plaza Grande and the streets that climb the San Juan hill. During the second half of the
19C the gradient of these streets was reduced to allow for horse-drawn carts. Neverthe-
less, the main alterations coincided with the arrival of the automobile in the early 20C. In
many cases this caused serious problems of accessibility for the adjacent houses
because although the level of the road was lowered the houses remained at the original
level several metres higher. These problems required various solutions.
Bounded as the city was by ravines and hills, expansion during the 17C and 18C led
to the filling of the Sanguña ravine to make this valuable space available for develop-
ment. The procedure used was ingenious. After canalising the water a drain was built
using stone for the bed and bricks for the vault. This was then filled with earth and rub-
ble but since it was still too precarious for construction purposes numerous brick vaults
were built on top of rows of inverted vaults in order to spread the weight of the new con-
structions. As initially it was easier to build by canalising the Sanguña ravine into long
blocks moreorless in line with the grid, certain streets coincided with stretches of the
canalisation making these blocks longer than the rest. The filling of the ravines on the
periphery of the city commenced at the end of the 19C and continued until the middle of
the 20C, by which time the only remaining open stretches were those close to the
Machángara.
Although it is usually said that the longitudinal streets of the centre, such as those that
cross the city from the Panecillo to San Juan, run south to north, they actually run south-
west to north-east. The transversal streets cross the longitudinal ones moreorless at right
angles, although careful study of the street plan reveals irregularities in the layout as
many of the blocks are trapezpoid shaped.
Another circumstance that altered the regularity of the grid was the presence of large
monasteries and convents, which prevented the continuity of many streets. The grid
changed direction however beyond the ravines of the periphery since the streets had to
follow the shape of the hills, such as in the case of the blocks at the foot of the Panecillo
and the Itchimbía. There are two stretches of the city that follow their own direction as a
result of development on the hills to the south-east of the centre. On the top of the so-
called Loma Grande (Large Hill) (65) behind the Monastery of St Dominic, which is flanked
to the west by the Jerusalem ravine and to the east by the Manosalvas or Los Milagros
(Miracles) ravine, a long road has been traced with shorter transversal streets running
down to the ravines. The same layout has been followed with the San Marcos hill (50), but
the ravines that flank it, the Los Milagros to the west and the Itchimbía to the east, eventu-
ally join up, which means that some of the lower streets follow the hill round horizontally.
The Economy
During the early years of the colonial period the economy of the Quito area was based
on mining, but disputes between the miners and the encomenderos (colonists granted
control of land and Indians) over the use of Indian labour, together with the harsh and
destructive conditions and the diminishing quality of the metals, led to the stagnation of
40
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this activity. Similarly, the rapid development of mining in Peru and the Potosí led the
Royal Court of Quito to switch their economy to textiles produced in the large camps of
the centre-north Sierra region that had emerged during the late 16C. The industry
boomed during the 17C in terms of manufacture and trading with the exploitation of the
local Indian market and the Viceroyalty of Peru as the main destination for the product.
Quito therefore became part of a complex trading network based initially on silver mining
in the Potosí but also extending to the north to include Panama, Portovelo and Cartagena
de Indias, which in turn introduced the merchandise from the Spanish Castile into the
Quito territory. It was the economic surplus from the trading of textiles and other important
products, such as religious images and painting, that was used to create the magnificent
architecture and works of art, dedicated almost exclusively to religious purposes, that
appeared in Quito over the three centuries of colonial occupation.
It must not be forgotten that the exportation of agricultural produce from the coast,
especially huge consignments of cocoa, dates back to the 18C. Meanwhile, and although
of lesser impact on Quito, ship-building rapidly developed the economy of Guayaquil.
Colonial Architecture
Religion exercised an important influence in the life of colonial society. The Catholic
Church wielded not only spritual power but also material and political power in the lives of
individuals and society in general and deeply shaped human relations, customs and
human awareness. Similarly, the city and its architecture developed in keeping with spiri-
tual and worldly interests. It was for this reason that society put at the service of the
Church its most valuable possession: its children, its wealth and its creativity, all for the
“greater glory of God”. Religious architecture was of utmost importance. The best mate-
rials were used along with the most advanced techniques, the greatest crafts and extra-
ordinary artistic sensitivity. Thus were the churches, convents, chapels, retreats and
monasteries built, all of them replete with splendid sculptures, beautiful paintings, rich
ornaments and silverware. From the earliest date Indian and mixed-blood labour was
used and the workers rapidly acquired skills in the use of new tools, unknown materials
such as stone and lime and new methods of construction in which timber roofs, arches,
vaults and domes were the predominant features. It is important to remember that the
Spaniards systematically refused to undertake manual work, especially building.
Equally important to remember is that Quito architecture was structurally conditioned by
the seismicity of the region, which made it necessary to erect wide, rather than slender,
buildings. Tremors and earthquakes affected existing buildings one way or another and in
quite a few cases large areas were affected, all of which led to costly repairs that in many
instances were used as opportunities to extend or artistically improve the original edifices.
There are two distinct periods of monumental religious architecture in Quito. The first,
spanning the period between the Spanish foundation and the beginning of the 17C and
clearly influenced by the Mudejar style, was dominated by longitudinal, compartmen-
talised spaces in which the frameworks coverning the naves were decorated with Moor-
ish moulding. The decorative elements and the composition of the façades generally fol-
low the Mannerist pattern with evident use of architectural treatises, the clearest and most
outstanding example being the church of San Francisco (110). The second period com-
menced with the construction of the Jesuit church (Compañía de Jesús) (77), in which a
barrel vault was used to cover the nave and a semi-circular dome emerges above the
crossing, the Baroque style being the predominant influence of the different elements.
It must be pointed out that there was never a simple transposition of the Baroque or
any other style from the European context. It was a rather a question of a local re-inter-
pretation with a heavy Latin-American, Andean and Quito influence. Latin cross ground-
plans were used rather than the curved ground-plans typical of the Baroque style, such
as those seen in Rome. The interiors of the churches were filled with a wealth of images
and decorative elements. It must also be remembered that a large part of the artistic
work had a didactic function. Similarly, the way in which the architectural and urban
spaces were used followed the Baroque style: processions, bullfights, music, dance,
masked balls, fireworks, theatrical performances, etc, all changed the atmosphere of the
city and filled the squares, streets and churches with forms, movement and sensations.
According to one art historian: “When the pre-Columbian civilisations disappeared,
they left a fascinating collection of objects that have yet to reveal all their secrets ... with
41
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the arrival of the Spaniards and the conquest of Quito, a large part of the existing sculp-
tures were destroyed or buried, just as new layers of earth hide older layers ... The
Spaniards brought with them their own cultural baggage: language and customs,
bureaucracy and religion, philosophy and social hierarchies... what began as a hostile
confrontation between the conquerors and the conquered evolved into a creative amal-
gam, so that when the Spaniards were finally obliged to retreat they left behind a lasting
cultural influence” ... a new, European-gazing attitude clearly reigned in the city. The
Spaniards had introduced a new urban atmosphere, and it was here that the most signifi-
cant transformations took place. In the city there was a synthesis of the different ethnic
races, Spanish, Indian and black, and it was here that it had the greatest impact, merg-
ing to create several ideological trends. It was also here that, imperceptibly, their individ-
ual parts began to function in harmony and the city began to develop its own soul. “This
was also where the first cries of freedom were heard and where the last battle for indep-
endence was won. It was also in the city that the arts flourished, and in Quito they cer-
tainly did flourish because the concentration of monuments and the wealth of religious art
are such that Quito has been declared a World Heritage Site to be enjoyed by the whole
world.. Although it is difficult today to find old Gothic vaults, monuments such as the
church and monastery of St Francis are relics of the Italian Renaissance, whilst the mag-
nificent façade of the Jesuit church of La Compañía is truly Baroque. The numerous
churches of Quito host a treasure of paintings, ornaments, silver, wood-carved altar-
pieces (and) sculptures….”
with religious architecture, residential architecture was very simple: the Andalusian cen-
tral courtyard surrounded by corridors was were merely adapted to the Quito environ-
ment. Practical solutions were sought with the prime aim of satisfying the family’s need for
shelter, safety and privacy. Modest materials such as adobe and wood were used with
such good results that the same model passed virtually intact from one generation to the
next until the early 20C. Other buildings such as the hospital (99) and the Royal Palace
(Casas Reales) (3) were also constructed.
All of this architecture was developed within the framework of a unique natural environ-
ment in which the surrounding green hills were ever present. The uneven topography of
Quito creates an infinity of natural perspectives that afford magnificent panoramic views
of the city and the snow-capped mountains on the horizon.
According to the same art historian cited above: “The old white-washed buildings and
the sloping tiled roofs create a rhythmic movement as they descend down the sides of
the Pichincha, the dormant volano that rises above the city. One sacred octave higher are
the domes and towers of the numerous convents and churches situated in the centre of
the colonial Quito… As if in a serious and restrained ecclesiastical game of chess, each
order moves discreetly within its own domain with each of its members moving to the
beat of his/her life of piety and devotion. The great portals of the churches embrace deep
shadows: once inside, the high vaulted spaces resound with the solid thunder of mass
worship and the gilded altarpieces sparkle in the faint candle light”.” Whilst the churches
are always full of life, the cloisters keep time with a more gentle rhythm. Their ancient
walls, that isolate the contemplative life from the bewilderning temptations of the world,
guard oaths of silence and abstinence. In the convents exquisite galleries of arches
reflect each other in silence across beautifully tended geometrical gardens. They enclose
a patient daily routine of prayer, where the whispered recapitulation reverberates in an
infinite movement that flows upwards and downwards, the beat of life itself, the soft
sound of the heart. Invoking an ancient rite, it teases out a melodious response from the
soul. It was inside this burning Catholic faith with its special Spanish intensity and prose-
lytising fervor that Quito colonial art was born.”
42
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electric light, telephones, etc) alongside the exploition of new styles of architecture that
used new materials such as Portland cement and iron, initially taken from the rail tracks.
The presence of European immigrant and temporarily-based architects, together with a
few European-trained Quito architects, led to the widespread use of eclecticism in new
buildings. Nevertheless, in the new churches that were built to replace old little valued
colonial structures and in the reconstruction of others that had been damaged in the
1859 and 1868 earthquakes, the preferred style was Neo-Gothic and Neo-Romanesque.
With the consolidation of public finances in the first half of the 20C, major infrastructure
projects, especially in the areas of education and health, were undertaken in the city by
the state. The rapid development of agricultural exports from the coast gave rise to the
major expansion of Guayaquil, which by the beginning of the 20C had acquired a popula-
tion of 70,000 inhabitants in comparison to a population of 50,000 inhabitants in Quito.
From that point on, the port became a major centre for agricultural and industrial devel-
opment, attracting a large part of the poor inhabitants of the Sierra region, and its rate of
growth far exceeded that of the capital. Similarly, during the early part of the same cent-
ury alterations in the centre of Quito gradually began to take place.
The city had maintained sustained growth since the 1920s and the colonial town of La
Magdalena (167), situated in the south beyond the Panecillo, had been incorporated into
the urban structure. Similiarly, the upper classes sought new uses for the land since their
lifestyle had changed radically in relation to that of their parents and grandparents and
the old 19C and colonial structures no longer satisfied their expectations. With the mod-
ern age arrived a new, unforeseen concept called “comfort” and this led to a gradual
desertion of the centre of the city and the appearance in the north of residential areas as
the old country mansions and estates were developed privately as a “garden city” with
detached houses, wide tree-lined avenues, etc. (244). This was possible thanks to the
appearance of a new protagonist in urban life: the car. The spaces that were abandoned
in the centre were rapidly occupied by immigrants from the nearby provinces, who
became tenants, and this considerably increased the density of the population and in
turn gave rise to the gradual deterioration of the old city.
By 1940 the urban space of the city was clearly divided according to social class. The
south, with the railway station (164), attracted incipient industries, the working class and
43
BT3-01.02 Quito_introduccion_I 13/7/04 08:07 Página 44
a small middle class; the centre continued to be the administrative and commercial axis
of the city with a large middle class, and the new districts in the north became the home
of the bourgoisie. This division was consolidated a few years later with the first town plan-
ning project for the future. With the expansion of the city, the occupation of the urban
space was no longer concentric around the old city but linear. This was conditioned by
the topography and particular growth was experienced in the north. In summary, the proj-
ect drawn up by the Uruguayan architect Guillermo Jones Odriozola between 1942 and
1944 was based on an urban space 4.5 times greater than the existing one (975
hectares) and a population of 700,000 inhabitants by the year 2000. The project recom-
mended the division of the city into three main activities: housing, work and leisure in
keeping with the city’s different spatial settings: working class – south; middle class –
centre and residential – north; the definition of a new administrative centre and with spec-
ific sites for religious, commercial, business, university and sports purposes, all con-
nected by major roads, with a major designation of free space for each centre, for leisure
and for the development of the road network. Although the high cost of designating pub-
lic space to infrastructure prevented the project from being carried out to the letter, the
guidelines did lay down the foundations for the city for the next half century.
Residential architecture in the city flourished at this time thanks to the unique projects
undertaken by a new influx of European architects, who had fled the political problems of
their home countries. They introduced new design concepts associated with the latest
European architectural trends and especially with that of Bauhaus. These models never-
theless were not widely imitated since the local builders, many of whom had no formal
training, were very attached to the traditional forms of eclectic architecture. University
studies in the field were limited to civil engineering with a smattering of architecture, par-
ticularly the history of architecture. Nevertheless, some civil engineers had a special inclina-
tion for architectural design and their personal studies and skills turned them into accept-
able architects who produced architectural designs mainly in the Neo-Colonial style, a
deeply-rooted trend in Quito at the time.
Later on a School of Architecture was attached to the Engineering Faculty of the Cen-
tral University of Ecuador, which in 1959 finally evolved into the Faculty of Architecture
and Town Planning. This was possible thanks to the tenacity of Quito experts trained in
the United States, who along with other foreign architectures based in Quito became the
first teachers. It was in this way that the city gained academic training in architecture and
the systematic introduction of modern thinking and international forms. These changes
did not lead however to the widespread use of modern models and systems in the city. In
traditional architecture in particular colonial techniques and materials, such as adobe
and lime, continued to be used until the middle of the 20C since this remained the largest
area of construction and was undetaken by untrained designers.
With regard to urban planning, given that the Jones Odriozola project had been implem-
ented only partially and that there was now a crop of local graduates from the Faculty of
Architecture and Town Planning, in 1967 the City Council drew up a new project. The vis-
ible results of the new project were mainly associated with regulation: land use (minimum
size and subdivision, height of buildings, parks, density and occupation rates of the land,
etc), zoning, population distribution, situation of city and district infrastructure, and a proj-
ect for a larger road network with two longitudinal arteries, one at each side of the
city,connected by five transversal roads. The plan makes special reference to a report
and its recommendations for the Old Town.
44
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itectural heritage, such as the demolition of the one hundred years old wall of the Convent
of the Immaculate Conception (4), the Muncipal Palace (9) and adjacent houses in the
Plaza Grande (1). Fortunately, although the Jones Odriozola project had recommended
that the Calles Venezuela and Guayaquil that crossed the centre longitudinally be widened
to facilitate transit, very few new buildings were constsructed in the old part due to the
lack of funds. Those that were erected were set back from the former pavement, projected
only very slightly into these streets and therefore altered the general appearance of the
area very little. The urban structure was basically preserved, despite damages to a few
districts, paradoxically by the City Council itself. The greatest impact was caused by the
following works: the tunnels on the Occidental Road and transit facilities at both ends
inside the Old Town, and the opening of the Pichincha Avenue from San Blas (175) to La
Marín. Despite these affronts, or as a consequence of them, the city gradually developed
the conservationist awareness that had been called for decades earlier by isolated voices.
Legislation for the conservation of the Old Town was based on several muncipal
bylaws successively amended from 1967 onwards. The 1984 bylaw incorporated a few
homogenous sites and specific edifices built between 1930 and 1950. Similarly, the
accummulated cultural assets in this urban area, situated in the middle of an unparalleled
natural environment, together with its good state of conservation, led to the 1978 Unesco
declaration of the Old Town of Quito as a World Heritage Site.
In 1973 a new urban planning recommendation came into force with alternatives for
the density and decentralisation of the spatial development of the metropolitan district of
Quito and a report on trends in expansion, housing, social integration, residential areas,
industrial development, traffic and transport. This project contains the first regional con-
ceptualisation of the city (Metropolitan District of Quito). The territory concerned covered
an area of more than 100,000 hectares, 7,000 of which were urban.
In 1981 another project, largely based on the former one, was formulated. This time it
was based on urban and legal planning with the aim of regulating the physical develop-
ment of the city and the metropolitan district. It predicted for the year 2000 an area of
almost 120,000 hectares with a population of more than 3 million inhabitants and an
urban boundary of 9,000 hectares with a population of 1.5 million inhabitants. This project
was never implemented since in reality it exceeded predictions and the foreseen comple-
mentary stages were therefore not put into effect.
45
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controlling the real surface area affected by the conurbation of the final quarter of the20C.
This is now governed by different municipal administrations as well as decentralised and
private-sector institutions. The aim of the new regulation was to define the role of Quito and
the District within the territorial organisation at both the regional and national levels, and it
was legally approved by the National Congress in December 1993. It did not include how-
ever the nearby municipal districts and nor did it affect their boundaries as the legislators
wished to avoid political problems. At the same time the Quito City Council implemented
democratic policies for the management and decentralisation of the city to strengthen the
municipal district within the state structure and to encourage citizen participation.
The Territorial Development Plan for Quito, which looks ahead to the year 2020, con-
tains a series of diagnoses and policies aimed at promoting the development of the city.
Despite being a metropolitan centre, Quito suffers from the problems of an imperfect
transport system, environmental deterioration and an identity which, according to studies
by the Planning Division, is a “collection of micro-identities” rather than a real Quito iden-
tity. Having detected these and other sympoms, the City Council plans to balance the
geographical distribution, update the transport system and improve itineraries, and clean
the environment. Following the introduction of the Metropolitan District Act and, on a
national level, the Decentralisation Act, the more efficient local government has achieved
results such as the expansion of the transport system by introducing trolleybuses and the
rehabilitation of large areas that are part of the city’s historical heritage.
With regard to government, the plans to improve conditions in the city are more com-
prehensive. There is an estimated need for the year 2020 of more than 200,000 new
houses, which entails the repair of 4,500 houses and, from the year 2000, the construc-
tion of approximately 22,900 houses annually. It is estimated that by 2020 there will be a
population of 3.3 million inhabitants in a metropolitan district of more than 420,000
hectares. In addition to these factors, the plan also foresees the rehabilitation of several
metropolitan sub-centres such as Mitad del Mundo, Carapungo and Oyambaro, where a
new airport will be built. The Cumbayá, Tumbaco and Los Chillos valleys close to Quito
will also be rehabilitated. Quito contains areas unfit for development, such as Nanegal,
Nanegalito, Perucho and San José de Minas, which merit special attention because of
their ecological, agricultural or historical and cultural merit.
In general, and in addition to the plans for rehabilitation of the artistic and historical
heritage, other plans for Quito refer to the “productive infrastructure” and include the con-
struction or rehabilitation of markets, a new city airport, an exhibition and conference cen-
tre in the existing airport, and “recreational infrastructure”. This includes the cleaning of
hydrographic basins (Machángara, Monjas, San Pedro, Chiche) and park repairs (Metro-
politan, Itchimbía, Camino del Inca linear park). Approval for these plans depends on the
Municipal Council of the Quito Metropolitan District.
46
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bodies such as the Regional Government of Andalusia, keen to cooperate in the conserva-
tion and development of this universal heritage. It also led to the creation of an aware-
ness amongst the inhabitants of Quito about the need to protect cultural heritage.
The reports and projects undertaken by Fonsal and the City Council can be grouped
into the following: restoration of monuments; the improvement of infrastructure; transport
and pedestrianisation; technical training and technological development; informal trade;
creation, renovation and improvement of urban infrastructure; tourism development; culture
and the media; environmental and landscape protection; administrative decentralisation.
The rehabilitation of houses occupies a special place given the unique character of the
Old Town. In Ecuador housing is the responsibility of the central governtment rather than
the local town and city councils. In this area therefore the City Council carries out works
only on municipal property or other properties where due to the complex conditions of
tenancy and occupation there are no legal impediments.
The most famous example of intervention of this type is the “House of the Seven Court-
yards” (Casa de los Siete Patios) (119), considered to be one of the city’s most typical
houses. This was purchased by the City Council in 1971, not only because of its emblemat-
ic merit in the Old Town but also, since it was occupied by more than 300 people, as an
attempt to solve the problems of overcrowding. It was nevertheless a meaningless, dem-
agogic action since nothing was done for years. The house gradually deteriorated and was
left practically in the hands of the tenants, who did their best to conserve it. Twenty years
after the purchase, the City Council finally embarked on the rehabilitation project thanks to
the determination and decisive contribution (in terms of its experience in similar projects
and its provision of significant funding) of the Regional Government of Andalusia. Part of
the resources recovered are now invested in new housing rehabilitation projects such as
the “Casa Ponce” (102) and the “Penalillo” (122), also in collaboration with the Regional
Government of Andalusia. In another urban and social context, on the edge of the Old Town
and in cooperation with the French NGO Pact Arim, the City Council is currently involved in
the rehabilitation of several buildings in the Caldas and Briceño streets (188) (189).
Having now gained experience in the field, the City Council has ambitiously taken on
several major projects that will have a wider impact on the Old Town. It has for example
developed a project financed by the Inter-American Development Bank (IDB) for the con-
servation of the heritage and socio-economic revival of the centre. The report identifies
more than 40 privately-owned buildings which, with the participation of the owners, could
be restored and integrated into the rehabilitation project. They could then be used for
various purposes (residential, commercial or services) and may generate new initiatives
in the area. The project will be undertaken by the Old Town Development Company
(ECH). This has been created with private capital to manage the IDB funds, which includ-
ing funds from local sources amount to $51m to be spent on urban adaptation, improve-
ment of the infrastructure and urban property, environmental issues, urban quality, pollu-
tion reduction, cleaning, safety, etc, economic management, reinforcement of the
institutions and cultural issues. Similarly, different areas of action are being coordinated to
achieve an integrated project relating to citizen safety, use of vehicles, tourism and other
issues aimed at creating a more habitable environment.
Final Thoughts
From the distance of Paris in 1920, the Quito intellectual Gonzalo Zaldumbide mused
on the absurd demolition of the mid-17C Jesuit university: “...Could it be that one learns
to love better at a distance? At a distance one discovers the familiar and the unfamiliar
and realises that the latter, although beautiful, magnificent and incomparable, still lacks
one essential thing: it is not one’s own; that the most important thing, above all else, is
one’s own. One discovers that one has only one heart with which to love and that it is
made in the image of one’s native place: that one can only properly love those who are
similar to oneself, despite the occasional fascination of that which is different ... We there-
fore love what is our own precisley because it is our own and for no other reason; that
anything else is perhaps simply an addition. And we all, without exception, are the Prodi-
gal Son of something or somebody: we all come back to the first love, to our parents’
house. And he who returns from the greatest distance has the greatest proof of this.
47
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The central part of the old city is structured around the Plaza Grande (Main Square) and
contains the buildings most representative of the establishment. With the exception of the
religious buildings, most of the architectural structures are used for government purposes.
SEBASTIÁN DE BENALCÁZAR S
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EUGENIO ESPEJO
GARCÍA MORENO
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MEJÍA
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VENEZUELA
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2 Portal arzobispal
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Espejo
2
S
4
B
4
Chile
3 5S
S
7 7 7 7 2
S
2
7
2 2 2
1
2 2
Venezuela
2
2
1
Espejo
Acceso principal 1 Ingreso
Portal 2 Locales comerciales
Hall 3 Servicios
Ingreso a salón de la ciudad 4 Ascensor
Ingreso pisos altos 5
Ingreso vehicular 6
Oficinas 7
Plaza Andrade Marín 8
Antiguo Palacio de Justicia 9
Antigua casa Müller 10
56
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 57
57
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 58
0 5m 10m 0 5m 10m
3
9 9
Guayaquil
10
3 4
2 11 11
1 2 3
Espejo 1
2
Espejo
58
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 59
0 5m 10m
2 2
2 3 2
4
2
Guayaquil
2 3
2
2
1
Chile
1 Acceso
2 Oficinas
3 Patio cubierto
4 Servicios
59
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 60
0 5m 10m
5 5
5
7 4
5
6
5 3 4
5 5 5 2 5 5 5
Chile
Ingreso 1
Zaguán 2
Patio 3
Galería 4
Oficinas 5
Ingreso desde Palacio Municipal 6
Paso a edificio ex almacenes El Globo 7
Plaza Chica 8
60
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 61
This is the area on which the colonial city emerged. Protected at the rear by the Huana-
cauri or San Juan hill, the Spanish grid is separated from the indigenous population by a
deep ravine in the south, known in these early times simply as "la cava".
O
N
S
E
19 20
SEBASTIÁN DE BENALCÁZAR
22 21
ESMERALDAS
23
24 27 29 31
GARCÍA MORENO
30
26 28
25
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MEJÍA
MANABI
OLMED
VENEZUELA
33
32
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 62
0 5m 10m
9 5 5 5
3
5
9
3 4 3
Cuenca
3 7
5 2 8
1 Olmedo
1 Acceso
2 Zaguán
3 Corredor
4 Patio
5 Aulas
6 Servicios
7 Colegio Simón Bolívar
62
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 63
0 5m 10m 0 5m 10m
8
Benalcázar
9 4
5 5
4 6
3
7 B
Olmedo
5
S
3 2 3 5 7 2 5
5
1 1
Olmedo Benalcázar
Acceso 1 Acceso
Zaguán 2 Zaguán
Administración 3 Patio cubierto
Patio 4 Cafetería. SS HH
Museo 5 Aulas
Servicios 6 Servicios
Depósito 7 Administración
Escenario 8
63
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 64
0 5m 10m
6
2
4
Mejía
3
2 2
2 2
1
García Mo
reno
1 Acceso
2 Local comercial
3 Zaguán
4 Acceso planta alta
5 Parqueadero Cadisán
6 Jardín en planta alta
64
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 65
0 5m 10m
6 6
6
6
6
6
S
B
S
5
7
4
3
2 3
9 1
García Moreno
Ingreso 1
Hall acceso principal 2
Cafetería 3
Estar 4
Bar biblioteca 5
Habitación simple 6
Baños 7
Cocina 8
Ingreso de servicio 9
65
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 66
0 5m 10m 0 5m 10m
Pasaje
6 7
2
6
7 9
3
García Moreno
4 5 4
4 4
5
2
1
3 2 3 8
1
Manabí
García Moreno
Acceso 1 Acceso calle Manabi
Zaguán 2 Atrio
Local comercial 3 Acceso calle García Moreno
Patio 4 Nave
Corredor 5 Crucero
Edificación nueva 6 Presbiterio
Patio posterior 7 Sacristía
8 Pila
9 Casa parroquial
66
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 67
0 5m 10m
1
García Moreno
PLANTA ALTA
67
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 68
0 5m 10m
4
Esmeraldas
3 2
Venezuela
1 Acceso
2 Zaguán
3 Salas de exposición
4 Patio
5 Administración
68
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 69
69
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 71
Despite its uneven topography, this central area was busy commercial district, also con-
taining key mansions and convents of exceptional artistic merit.
S
MEJÍA
37
VENEZUELA
39
38
40 36
34
MANABI
CHILE
35
GU
AYA
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41
OLMEDO
42
48 47
43
45 46
44 46
AV. PICHINCHA
45
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 72
7 6
5
Venezuela
3 8 Atrio 1
Ingreso 2
Iglesia 3
Sacristía 4
2 Museo 5
Huerta 6
1 Patio de los Naranjos 7
Olmedo Patio principal 8
Edificio nuevo 9
72
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 73
0 5m 10m
4
Olmedo
2 3
3 3 3
Venezuela
1 Acceso
2 Zaguán
3 Local comercial
4 Patio
73
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 74
0 5m 10m
4
2 3
Venezuela
Acceso 1
Salón de baile 2
Vestíbulo 3
Juego 4
Restaurante 5
74
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 75
0 5m 10m 0 5m 10m
7
7
6 4 6
6 2
Guayaquil
2 S
6 4
3 6 3 6
6
Mejía
7 S
6 4
6 3
2 2 1 S
5 2 5
1
Mejía
Venezuela
Acceso 1 Ingreso
Zaguán 2 Oficinas
Corredor 3 Acceso a planta alta
Patio 4 Salón
Local comercial 5
Oficinas 6
Baños 7
75
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 76
8 5
5
13
7
5 5 6
6 6
6
10
5
5
Guayaquil
4 4 9
3 4
Flores
11
3 4 4 2 3
1
Chile
1 8 12 12 12 12
1
2
Chile
76
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 77
Foto: J. L. Cañavate
77
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 78
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Olmedo
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B.
5 5
Olmedo
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Montufar 1
6
5 5
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S.
S.
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10 22 2
3 4 ante
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Bu
Mejia
9
1
Ingresos 1 Acceso
Control 2 Oficinas
Ingreso peatonal 3 Antigua Caja de Pensiones
Tickets 4
Rampas 5
Bodega 6
Oficina 7
Cámara de transformación 8
Salidas vehiculares 9
Edificio antiguo 10
78
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 79
0 5m 10m
nte
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Bu
5 5
4 4
2
4
1
Flores
Acceso 1
Local comercial 2
Hall público 3
Oficinas 4
Servicios 5
79
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 81
This typical Quito district characterized by tenement houses has preserved the rich tra-
dition of neighbourly relations. The simple urban and architectural environment lends
great tranquillity to the district, situated only a few blocks away from the busy city centre.
O
N
JUA S
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49
PERE
50
59
EUGENIO
51
J. JIMÉNEZ
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52
58
A. ALMEIDA
53
54
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57
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GUTIÉRREZ
56
JUNÍN
SILVA
DE TEXEIRA
LAURENCIO
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BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 82
Junín
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s
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10
5
s
Montúfar
8
Flores
3
7
9
10
2 1
Espejo
Acceso a Iglesia 1
Acceso a garaje 2
Atrio 3
Nave 4
Presbiterio 5
Coro bajo 6
Corredor 7
Patio 8
Torno 9
Casa Rentera 10
Jardín 11
82
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 83
0 5m 10m 0 5m 10m
7
5
3 3
Jiménez
4
Jiménez
6 2 3
2
1
Junín 1
Junín
Acceso 1 Acceso
Zaguán 2 Zaguán
Oficinas 3 Patio
Corredor 4
Patio 5
Sala de exposición 6
Servicios 7
83
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 84
2 3
2 2
4
Almeida
1 4 2
4 1
3
2
Inc
3
lan
a
2
3
IMPLANTACION
1 Junin
Accesos 1 Zaguán
Viviendas 2 Patio
Garajes 3 Jardín
Área verde 4
84
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 85
0 5m 10m
0 5m 10m
4
Gutiérrez
3
7
2 6 1
Junín
5
1
1
Junín z
Gutiérre
Zaguán 1 Accesos
Patio 2 Nave
Jardín 3 Presbiterio
4 Sacristía
5 Atrio
6 Plaza
7 Casa Parroquial
85
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 86
2
3
2 3
2 3
1
1
ESQUEMA DEL PLANTEAMIENTO ORIGNAL
DE PLANTA ALTA
86
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 87
0 5m 10m 0 5m 10m
1
De los Milagros
6 7 2
7 7 6
3
4
2
3
5
4
4 3
Pereira
Sucre
6
4
6 6
4 3 6 6
6 6
6 6
7 5 2 5
1
Flores
Montufar 1
ESQUEMA DE CONFORMACION
87
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 89
This neighbourhood is structured around the large square. Situated behind the convent
is the traditional residential quarter of La Loma Grande; running towards the south is the
city's exit road and the typical street La Ronda, whilst the other, flatter sides are occupied
by mansions and educational establishments.
O
N
S
ROCAFUERTE
BOLÍVAR
SUCRE
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75 76
73
MAYO
GUAYAQUIL
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72
61 74
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68 FERNÁNDEZ MADRID
DE TEXEIRA
SILVA
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LAURENCIO
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ZALDUMBIDE
MANUEL
J. CALLE
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67
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:09 Página 90
20
18
fuerte
Roca
11 6
17 16 15 12 7 8
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S
Pereira
5
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10
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3 2 3
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S
14
S
Flores 1 1 21 1
90
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 91
0 5m 10m
0 5m 10m
Mald
2
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6
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Rocafuerte Rocafuerte
4
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2
CAPILLA
7
S
3
4
B
S
B
5 3 3 3 3
1
2
2
Rocafuerte 1
2
Acceso 1 Acceso
Iglesia de Santo Domingo 2 Patio
Nave 3 Locales comerciales
Presbiterio 4 Camarín de la capilla de la Virgen del Rosario
Acceso a Criptas 5
Camarín 6
Capilla de la Virgen de la Escalera 7
91
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 92
0 5m 10m
5
3 4
2 7 8
1
1
Fernández Madrid
1 Ingresos
2 Nave
3 Presbiterio
4 Sacristía
5 Campanario
6 Atrio
7 Patio
8 Jardín
92
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 93
7 8
Portilla
5 6
6
8 2
7 8 3 8
2
4
2
2
1 3
Cháv
5 6 2 4
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3 3
2
3
3 2 4 2
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3
5
2 4
1
Rocafuerte
93
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 94
Foto: J. L. Cañavate
94
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 95
0 5m 10m
3
Guayaquil
Rocafuerte
1 Zaguán
2 Patio
3 Traspatio
95
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 96
0 5m 10m
Guayaquil
Sucre
Zaguán 1
Patio 2
97
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 99
R-6. LA COMPAÑÍA
Sector céntrico, ubicado entre la Plaza Grande y la Plaza de San Francisco, en donde se
alza la iglesia de la Compañía, una de las más importantes de la ciudad, articulándose
a su alrededor varias edificaciones monumentales, una zona comercial de importancia y
varias casonas residenciales.
Situated in this central area located between the Plaza Grande and the Plaza de San
Francisco is La Compañía, one of the most important churches in the city. Several monu-
mental buildings and mansions, together with a large shopping area, are articulated
around the church.
O
E
BENALCÁZAR
80
81
77
79
84
GARCÍA MORENO
95
96
78 83
85
82
94 93
86
90
92
VENEZUELA
89
91
ESPEJO
87
88
SUCRE
EUGENIO
GUAYAQUIL
99
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 100
0 5m 10m
3
3
3
4
4 4 3
5
0 10m 20m
3
S
S
3
S
4
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S
7
S
B
S
Sucre
4 4 3
2
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S
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S
S
4 4
3
11
1
GarcÌa Moreno
PLANTA ALTA
4
5 Servicios
6
7
8
12 9
10
11
García Moreno 12
100
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 101
5
S
5 1
S
Sucre
6 2
Benalcázar
5
Calle
S
6 4
S
3
S
2 6
4 3
B
S
S
6
Calle Garcia Moreno
Acceso 1 Ingreso
Hall de distribución 2 Patio norte
Acceso plantas altas 3 Patio sur
Almacén de libros 4 Capilla del Milagro
Exposición y libros 5 Capilla de la Inmaculada
6 Tiendas
101
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 102
2 7
6 8
2
3 4
2
2
9 4 5
S
S
5
S
S
9
S
6
S
S
Espejo
4 3 4
6
8 7
6
9 4
6 4 10
B
2 9 1
2
1
García Moreno
García Moreno
Ingresos 1 Acceso
Talleres 2 Atrio
Patio 3 Nave central
Corredor 4 Capillas laterales
Ingreso Museo de Cera 5 Crucero
6 Presbiterio
7 Capilla del Santísimo
8 Sacristía
9 Catedral
10 Casa Parroquial
102
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 103
0 5m 10m
6 3
S
14 8
S
10
S
Espejo
3 6
S
S
S
S
7 6 5
13 6 11 6
4 12 6
3 3 4 6 3 5
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S 6 B
3 2 3
S
S
S
S
3
5 2
16 15 12 2 6 6 6 1
1
S S S
1
García Moreno García Moreno
103
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 104
0 5m 10m
8
7
4 2
5
3
6
1
Venezuela
1 Acceso
2 Pasaje
3 Oficinas
4 Ingreso Instituto Nacional del Niño y la Familia
5 Antiguo banco
6 Ingreso vehicular
7 Cine
8 Pasaje Amador
104
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 105
0 5m 10m
6
8
12 5
7 4
9
1
2 10
11 11
3
Venezuela
PLANTA ORIGINAL
Acceso 1
Atrio 2
Vehicular 3
Hall público 4
Ventanillas 5
Cartera 6
Ascensores 7
Servicios 8
Subgerencia 9
Entrada a subsuelo - ahorros 10
Jardín 11
Información 12
105
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 106
0 5m 10m
2 2
2 2
3
2
2 2
1
Venezuela
106
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 107
0 5m 10m
2
Sucre
Venezuela
1 Zaguán
2 Patio
107
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 108
0 5m 10m
3
3
1
Sucre
Acceso 1
Cafetería 2
Oficinas 3
Patio 4
108
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 109
0 5m 10m
3 4 4
5 0 5m 10m
4
3
4
2
4
2
3
B
2 3
Sucre
3 3 3 3
1
García Moreno 2
PLANTA ALTA
1
Ingreso desde planta baja 1 Zaguán
Corredor 2 Primer patio
García Moreno
Oficina 3 Segundo patio
Bodega 4 Patio de servicio
Servicios 5
109
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 111
The extreme south of the old city, this area is bounded by the Gallinazos ravine. Its irre-
gular profile gave rise to one of the city's most typical streets, namely La Ronda. Running
in the opposite direction is the straight street Calle de las Siete Cruces, which contains
religious and civic monuments dating to different periods.
O
N
S
RTE
SEBASTIÁN DE BENALCÁZAR E
VICENTE ROCAFUE
98 107
104
GARCÍA MORENO 97
106
99
100
105
AV. VEINTICUATRO DE MAYO
VENEZUELA
103
SIMÓN BOLíVAR
102
101
GUAYAQUIL
101
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6
3
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4
Rocafuerte
García Moreno
1 Arco de la Reina
2 Atrio
3 Iglesia
4 Portería
5 Torno
6 Claustro principal
7 Casa de Mariana de Jesús
8 Huerta
112
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 113
1
2
S B
S S
5
S
6
García Moreno
Patio norte 1
Patio sur 2
Patio moderno 3
Iglesia 4 4.1 Atrio, 4.2 Nave, 4.3 Prebisterio
Recepción 5
Ingreso al Museo de la ciudad 6
Ingreso a la capilla 7
113
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 114
Inicios del siglo XVII Fecha de construcción Inicios del siglo XIX
Fecha de rediseño 1995-1996
Autores José Ramón Ruiz Esteban, Emilio
Yanes, Jorge Carvajal y Patricia
Fondello-Junta de Andalucía
Fecha de rehabilitación 1998-2001
Constructor Consorcio Pameco
Dirección Rocafuerte 14-37 [Oe3-39]
Museo de la Ciudad Sector de la ciudad Museo de la Ciudad
7-Q / 7-R Ubicación en el plano guía 7-Q
Uso original Vivienda
Uso actual
Accesibilidad Sin restricciones
0 5m 10m
1 Zaguán Rocafuerte
2 Primer patio
3 Segundo patio
114
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 115
0 5m 10m 0 5m 10m
3
Venezuela
Rocafuerte
2
1
García Moreno
Rocafuerte
Acceso 1 Acceso
Hall 2 Iglesia de Santo Domingo
Patio 3 Nave
Huerta 4 Presbiterio
Sub división 5
115
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 116
3
4 5 44 4 4 4 4
García Moreno
4 4 11
2
UTIL
4 4
4 4
4 8
4 6
7
4 4
Rocafuerte
11
Bolívar
4 4
4 4 2
9 11
4 10
4 1
1
García Moreno
Acceso calle García Moreno 1 Acceso
Bolívar
Acceso planta baja calle Bolívar 2 Hall de ingreso
Acceso planta baja calle Venezuela 3 Patio lateral
Locales comerciales 4
Administración 5
Información 6
Servicios 7
Ascensor 8
Servicios generales 9
Acceso a parqueaderos de subsuelo 10
Edificaciones particulares 11
116
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 117
0 5m 10m
2
2
2 2
2
2
2 2
1
Bolívar
Ingreso 1
Oficinas 2
117
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 119
This is the heart of the pre-Spanish settlement. The monastery of St Francis, the largest
and most beautiful in the Quito Audiencia, was constructed on the edge of the old tian-
gues, or indigenous market, now an urban square. Although the commercial character of
the area has been preserved, it now blends with churches and private residences.
O
N
S
E
123
ER
LAC
EL P
122
MANUEL
DE QUIRO
GA
CHIMBORAZO
121
DIEGO MIDEROS
116
120
ZA
ALIAN
119
BURA
IMBA
AV. VEINTICUATRO DE MAYO
R
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BOLÍVA
109
117 118
VICENTE ROCAFU
SIMÓN
115
110
CUENCA
113 111
112
116 108
114
SEBASTIÁN DE BENALCÁZAR
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 120
13
13
Mideros
9
10
Bolívar
5 12
4 11
6 2 1 Cuenca
Sucre
120
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 121
8 7
6
5
Bolívar
4 3 4
11 12
Bolívar
10 1
Cuenca 2
2
Plaza 1 Atrio
1 Atrio 2 Plaza de San Francisco
Nave central 3 Nave
Capillas laterales 4
Crucero 5
Presbiterio 6
Capilla de Villacís 7
Capilla de Santa Marta 8
Sacristía 9
Capilla de San Carlos 10
Capilla de Cantuña 11
Convento 12
121
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 122
0 5m 10m 0 5m 10m
4
6
3
5
s
3 2
3
Cuenca
2
b
Hall
b
b
3 1
1
Bolívar
PLANTA ALTA
Cuenca
122
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 123
0 5m 10m
7
Rocafuerte
5 3
4 2
3
6
1 1
Cuenca
1 Acceso
2 Nave central
3 Capillas laterales
4 Presbiterio
5 Comulgatorio
6 Sacristía
7 Claustro
123
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 124
0 5m 10m
4
24 de Mayo
1
2
1 Acceso
2 Atrio
3 Nave
4 Presbiterio
5 Sacristía
6 Reserva de bienes muebles
7 Centro Católico Obrero
124
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 125
CENTRO OBRERO CATÓLICO 118 R–8 119 CASA DE LOS SIETE PATIOS
0 10m 20m 8
7
6
5
4
1 Zaguán 1
2 Primer patio
3 Segundo patio
4 Tercer patio Rocafuerte
5 Cuarto patio
6 Quinto patio
7 Sexto patio
8 Séptimo patio
125
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 126
4
Chimborazo
3 2 3
1
6 7
24 de Mayo Rocafuerte
IMPLANTACION 1
126
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 127
0 5m 10m 0 30m
Rocafuerte
4 s
5 s
7
2
s
6 5
8
s
s
2 5 s
s
8 5
s
5
s
3
5
8
s
6
5 var
5 Bolí
1
5
1
Rocafuerte
CONFORMACION A 1932
ANTEPROYECTO DE REHABILITACION
Acceso 1 Acceso
Fuelle de unión entre la construcción antigua y la nueva 2
Rampa 3
Construcción antigua 4
Unidades de vivienda 5
Corredor 6
Patio 7
Terraza 8
127
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 129
R-9. LA MERCED
Sector añejo de la ciudad de intenso uso comercial, caracterizado por dos grandes
monumentos mercedarios: el convento grande, hacia el centro, y El Tejar, la antigua reco-
leta, en las estribaciones del Pichincha. Barrio de raigambre popular, es de los más anti-
guos de Quito.
Two major Mercedarian monuments characterize this old and intensely commercial sec-
tor of the city: the large convent close to the centre and the Tejar, the old monastery in the
foothills of the Pichincha. It is a working class district and one of the oldest in Quito.
O
N
Z
S
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CEPEDA
135
133
ROJAS
136
JOSÉ LÓPEZ
R
EL TEJA
BABAHOYO
137
HERMANO MIGUEL
CHIMBORAZO
DIEGO MIDEROS
IMBABURA
IMBABURA
132
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NT
CHILE
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COTOPAXI
138
124
MANABI
MEJÍA
139
131
CUENCA
130
140
OLMEDO
125
127
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 130
0 5m 10m
Chile
1 2 3
1
5
4
4 6 7 8 3
5
4
Cuenca
S
S
S B
B
11
12 2
9
S
1
Chile
S
S
10
1
Mejía
Presbiterio 7 Acceso 1 Acceso
Sacristía 8 Atrio 2 Zaguán
Claustro principal 9 Capilla San Juan de Letrán 3 Patio
Portería 10 Nave 4 Corredor
Biblioteca 11 Capillas laterales 5
Segundo claustro 12 Crucero 6
130
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 131
Antigua casa del general Ignacio Nombre histórico Antiguo palacio de Correos
de Veintemilla
Thomas Reed Autor y constructor
Fecha de diseño 1921
Autor Augusto Ridder
Alrededor de 1870 Fecha de construcción 1921-1927
1978-1986 Fecha de rediseño 1993
Autores Guillermo Pérez y Eudoro Ordóñez,
Subsecretaría del Miduvi
Benalcázar 7-41 [N5-13] y Chile Dirección Benalcázar N4-40 entre Chile y
Espejo
La Merced Sector de la ciudad La Merced
8-P Ubicación en el plano guía 8-Q
Vivienda Uso original Servicios
Vivienda y comercio Uso actual Administrativo
Restringida Accesibilidad Restringida
0 5m 10m
4 6
Espejo
5 5 5 5 5 5 5 5 5
1 2
Benalcázar
1 Acceso vicepresidencia
2 Acceso Ministerio de Gobierno
3 Hall
4 Patio
5 Venta de estampillas
6 Palacio de Gobierno
7 Escolta presidencial
131
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 132
132
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 133
0 5m 10m
0 5m 10m
3 4
2
4
Cuenca
3
4
Mejía
5
5
4 4
4 4
2
1
1
Cuenca
Olmedo
Acceso 1 Acceso
Patio 2 Zaguán
Sala de exhibición 3 Patio
4 Habitaciones
5 Corredor
133
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 134
6
S
S
7 8
S
S
S
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4 4 4 4
4
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5
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S
S
4 1
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4 3 1
Imbabura
S
S
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S
S
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S
S
S
2 3
S
S
S
S
2
S
S
S
S
1
1
S
2
S
Manabí
Acceso 1 Acceso
Lavandería 2 Plazoleta
Patio 3 Convento
Servicios 4 Iglesia
5 Capilla de San José
6 Sacristía
7 Capilla de las Almas
8 Cementerio
134
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 135
Inicios del siglo XIX Fecha de construcción Último tercio del siglo XVIII
Fecha de restauración 1995-2000
Autor Santiago Alarcón, Fonsal
Antigua recoleta de El Tejar Dirección El Retiro 2-89 [N5-51]
La Merced Sector de la ciudad La Merced
8-N Ubicación en el plano guía 8-O
Funerario Uso original Culto
Funerario Uso actual Servicios
Sin restricciones Accesibilidad Restringida
0 5m 10m
1 2 4 5
1
El R
etiro
1 Accesos
2 Nave
3 Crucero
4 Retablo mayor
5 Iglesia de el tejar
6 Casa de ejercicios
135
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 136
0 50m 100m
Midero
s
1
z
José Lópe
ile
Ch
CONFIGURACION A 1932
Acceso 1
Colegio 2
Internado (antigua Quinta El Placer) 3
136
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 137
0 5m 10m
3
3
4 4 4
4
S
Cuenca 1
1 Acceso
2 Zaguán
3 Patio
4 Corredor
137
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 138
0 5m 10m
4
3
3
1
Cuenca
Acceso 1
Zaguán 2
Galería 3
Patio 4
Patio posterior 5
138
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 139
The magnet of attraction that led to the configuration of this district was San Diego,
the early Franciscan monastery dating back to the end of the 16C. The cemetery
was consolidated during the second half of the 19C, whilst the end of the same
century was marked by an irrepressible increase in working class housing.
O
N
S
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144
LA LIBERTAD
LA LIBERTAD
143
LA ERMITA A
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ENCIO
AMBATO
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PANECILLO
150 152
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 140
CONFIGURACION A 1932
IMPLANTACION
Acceso 1 Acceso
141
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 142
0 5m 10m
7
4
S
3 5 7
S
S
Farfán
2 7
6
S
8
1
1 Acceso
2 Nave
3 Presbiterio
4 Osario
5 Sacristía
6 Capilla de Chinquiquira
7 Patio de la Cruz
8 Atrio
142
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:10 Página 143
S
S
11
5
S
12
S
9 15
10
S
S
9 S
7 3 1
4
6 S
13 1 14
S
8
8
2 S
Farfán
16
143
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 144
0 5m 10m
s
2
s
s
1
Aymerich
s
Acceso 1
Mirador 2
144
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 145
HOSPICIO SAN LÁZARO 151 R–10 152 CASA DE LAS TRES MANUELAS
0 5m 10m
0 10m 20m 30m
Guayaquil
3 3
S
2
García Moreno
Ambato Loja
1 Acceso Zaguán
2 Patio principal
3 Talleres y aulas
145
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 147
The working class district of San Sebastián emerged after the Spanish foundation in the
south east, at the foot of the Panecillo, and occupied the southern entrance to the city. A
range of monuments dating from the 16C to the beginning of the 20C, as well as pictu-
resque streets with traditional houses, characterize the sector.
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FIDEL LÓPEZ
163
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 148
Ambato 1
CONFORMACION A 1932
Acceso 1
Patio 2
148
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 149
0 5m 10m 0 5m 10m
Maldonado
2
2 4
Loja
1
1
Borre
ro
CONFORMACION A 1932
Borrero
Acceso 1 Acceso
Patio 2 Nave
3 Antiguo presbiterio
4 Iglesia nueva
149
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 150
2 3
7
1
Borrero
Antonio
Acceso 1
Loja
Nave 2
Capilla lateral 3
Crucero 4
Presbiterio 5
Casa parroquial 6
Iglesia antigua 7
150
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 151
6
te Maldonado
Pedro Vicen
4 3
5
1
1 2
San Vicente de Paul
CONFORMACION A 1932
CONFORMACION A 1932
Acceso 1 Acceso
Plaza del Centenario (La Recoleta) 2 Atrio
3 Iglesia
4 Convento
5 Colegio Ángel de la Guarda
6 Ampliación calle Maldonado
151
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 152
3 3
3
PLANO PARCIAL
1 Acceso convento
2 Iglesia
3 Patio
152
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 153
0 50m 100m
ba
Guayllabam
a
Quiloto
1
Sincholagua
Maldonado
1 Dependencias estación
2 Zona de vías
153
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 154
154
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 155
Large expanses of pastureland and a sprinkling of small villages characterize the south
of Quito. Despite a rather slow process of urban expansion initiated following the arrival
of the railway and the construction of the station during the first decade of the 20C, a
boom in construction, especially of working class housing, has marked recent decades.
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BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 156
0 100m 200m
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VICENTE MALDONADO
AV. PEDRO
CONFORMACION A 1949
156
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 157
0 50m 100m
5
FIJO
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1
Maldonado
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Acceso 1
Estacionamiento 2
Corredor 3
Locales comerciales 4
Multicines 5
Estación de transferencia de Trolebus “El Recreo” 6
157
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 158
158
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 159
0 50m 100m
10 11
Rumichaca —an
9 8
7
5
12
3
2
1
1 Acceso
2 Estacionamiento
3 Comedor
4 Plaza
5 Administración
6 Preprimaria e instrumental
7 Arte-cultura-ciencia y tecnología
8 Bachillerato
9 Cachas uso múltiple
10 Coliseo
11 Cancha de fútbol - Pista atlética
12 Huertos
159
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 160
160
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 161
The northern part of the old city is structured by Calle Guayaquil, which begins at the
Plaza del Teatro and ends at San Blas, where it meets the Iñaquito plain. Like the district
of La Tola to the east, this area is largely residential.
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1 Guayaquil 1
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0 5m 10m
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Oriente
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0 5m 10m
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Flores
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Manabí
1
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CONFIGURACION A 1992
165
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0 5m 10m 0 5m 10m
5 4 3
2 4
3
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6
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Esmeraldas
2 2
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Antepara
4 4 5
5
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3 3
3 1
1
Montúfar Vicente León
Acceso desde planta baja 1 Acceso
Corredor 2 Plaza
Local comercial 3 Graderíos
Viviendas 4 Boletería
Edificio nuevo 5 Servicios
Patio 6
166
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 167
Los Ríos 1 2
Don Bosco
CONFORMACION A 1932
1 Acceso
2 Acceso a colegio
3 Nave
4 Colegio
167
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0 5m 10m
Pichincha
1
Esmeraldas
1
3
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Manabí
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Accesos 1
Acceso subsuelo 2
Ventas 3
Servicios 4
168
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Despite the gradient of the terrain in this part of the old town, the streets fit neatly into the
colonial grid, the various constructions being ingeniously adapted to the topography.
Possibly a sacred hill during the indigenous period, San Juan was christianized with a
colonial convent and a Neo-Gothic monument, the latter completed, amazingly enough,
only a few years ago.
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0 5m 10m
5
3 5
Caldas
1 Acceso
2 Zaguán
3 Patio
4 Galería
5 Departamento
6 Duchas
7 Patio posterior
170
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 171
ANTIGUO COLEGIO DE LA SALLE 190 R–14 191 BASÍLICA DEL VOTO NACIONAL
0 50m 100m
9
8
2 5 4 5 3
Venezuela
2 1
Carchi
1 Acceso
2 Plaza y Panteón de los Presidentes
3 Atrio
4 Nave
5 Capillas laterales
6 Crucero
7 Altar
8 Iglesia antigua
9 Casa parroquial
171
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 172
0 5m 10m
6
4
Benalcázar
1
2 1
Acceso 1
Atrio 2
Galápagos Nave 3
Presbiterio 4
Sacristía 5
Convento 6
Torno 7
172
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 173
0 5m 10m
2 s
1 García Moreno
PLANTA ALTA
Acceso 1
Patio 2
Exposiciones 3
Patio de servicio 4
Suelo natural 5
173
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 174
Vargas 1 1
CONFORMACION A 1932
CONFORMACION A 1932
Acceso 1 Acceso
174
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R-15. LA ALAMEDA
Alrededor del parque de la Alameda, cuyo origen se remonta al siglo XVI, se estructura-
ron barrios residenciales desde inicios del siglo XX. Desde 1920 se aceleró el creci-
miento de esta porción de la ciudad, al construirse varios edificios públicos de impor-
tancia, consolidándose 40 años después con otros del mismo carácter, como el Palacio
Legislativo.
From the beginning of the 20C, residential districts began to emerge around the 16C Ala-
meda park. This section of the city expanded rapidly around 1920 with the construction
of several key public buildings, and was consolidated 40 years later when it gained anot-
her series of similar edifices, including the Legislative Building.
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Av. 10 de Agosto
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PLANTA TIPO
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0 10m 20m
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1
2
1 Acceso
2 Parque de La Alameda
3 Dirección
4 Secretaría
5 Meteorología
6 Biblioteca
7 Galería y Sala de Astronomía
8 Astrolario
9 Taller electrónica y sistema de tiempo
10 Círculo mediano
11 Conserjería
12 Taller mecánico
178
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0 5m 10m
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Colombia
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PLANTEAMIENTO ORIGINAL
Acceso 1
Zaguán 2
Sala 3
Salón 4
Estudio 5
Biblioteca 6
Patio 7
Corredor 8
Comedor 9
Cocina 10
Servicio 11
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1 Los Ríos 1
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0 5m 10m
0 50m 100m
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Valparaiso
Colombia
CONFORMACION A 1932
Atrio 1 Acceso
Ingreso 2 Edificio administrativo
Nave 3 Capilla
4 Pabellones
5 Quirófanos
6 Jardines
7 Maternidad Isidro Ayora
8 Nuevo hospital
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0 30m
Vicente Piedrahita
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1 Acceso
2 Plaza Juan Montalvo
3 Vestíbulo principal
4 Salón Plenario
5 Salón de Diputados
6 Salón del Senado
7 Estacionamientos
8 Área verde
9 Ingreso vehicular
10 Salida vehicular
11 Ingreso posterior
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0 5m 10m
4 6
7 5
3
Sodiro
1 Acceso
2 Atrio
3 Nave
4 Presbiterio
5 Casa parroquial
6 Sacristía
7 Colegio Femenino Espejo
183
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0 5m 10m
4
6
Pazmiño
Sodiro
4 4 4
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2
4 4 4 4
1
Luis Felipe Borja
Acceso 1
Hall 2
Corredor 3
Aulas 4
Servicios 5
Patio 6
184
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:11 Página 185
R-16. EL EJIDO
El parque de El Ejido surgió en el espacio que sobrevivió de los antiguo terrenos comu-
nales de la ciudad colonial. Estructurado en 1922, en sus costados se erigieron diversos
edificios modernos en las décadas comprendidas entre 1945 y 1975 de uso cultural,
educativo, residencial y administrativo.
The El Ejido park emerged on what remained of the old common ground of the colonial
city. Laid in 1922, during the period 1945 to 1975 its lateral sections gained several
modern buildings used for cultural, educational, residential and government purposes.
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Acceso 1
Jardín 2
Terraza 3
Hall de ingreso 4
Salones 5
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3
4
3 3
3
12 2 13 11
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9 3 2 7 6
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1
6 de Diciembre
Acceso 1 Acceso
Escenario 2 Hall público
Camerinos 3 Salas de exposiciones
4 Comunicación institucional
5 Sala Jorge Icaza
6 Cinemateca
7 Promoción y difusión cultural
8 Imprenta
9 Parqueaderos
10 Jardín
11 Teatro Prometeo
12 Ingreso Aula Benjamín Carrión y piso alto
13 Ingreso a subsuelo y piso alto
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12 de Octubre
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Acceso 1 Accesos
Hall 2 Lobby
Ascensores 3 Caja
Cafetería 4 Recepción
Acceso a auditorio 5 Bar El Conquistador
Acceso vehicular 6 Restaurante La Ronda
7 Cafetería Colón
8 Salón Las Carabelas
9 Restaurante El Conquistador
10 Cocina
11 Lobby Bar
12 Cafetería
13 Almacenes
14 Servicios
189
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0 5m 10m 0 5m 10m
9 de Octubre
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Amazonas
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Patria
IMPLANTACION
Acceso 1 Torre 1
Atrio 2 Torre 2
Vestíbulo 3 Edificio Antiguo
Ascensores 4 Ingreso vehicular
Servicios 5
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0 10m 20m
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Bogotá
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Av. 10 de Agosto
Accesos 1
Hall público 2
Ventanillas 3
Ascensores 4
Baños 5
Rampa discapacitados 6
Estacionamientos 7
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0 5m 10m 0 1 2 3 4 5m
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Buenos Aires
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10 de Agosto
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1 Checa
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194
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During the mid-1940s, the Central University decided to abandon its city-centre premises
and build a university campus on a 32-hectare plot on Avenida América. This decision
boosted the urban development of the north-western section of Quito, situated at the foot
of the Pichincha.
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0 10m 0 5m 10m
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PLANTA ORIGINAL
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0 50m 100m
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IMPLANTACION GENERAL
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Amééerééica
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Acceso 1 Acceso
Hall 2 Nave
Radio Católica 3 Altar
Portería 4 Jardín
Capilla 5 Aparcamientos
Obispado castrense 6
Pastoral universitaria 7
Pastoral jóvenes 8
Refugiados 9
Refugiados 10
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R-18. LA MARISCAL
En 1922, se inició el desarrollo urbano del sector norte de Quito, al otro lado del parque
de El Ejido. Originalmente el barrio era residencial, pero en la década de 1970 se con-
virtió la calle Amazonas –su principal arteria– en el más importante eje comercial y ban-
cario de Quito, sustituyéndose las villas unifamiliares por edificios en altura.
The urban development of the northern sector of Quito, situated on the other side of the
El Ejido park, was initiated in 1922. Originally a residential district, in 1970 Calle Amazo-
nas, its main artery, became Quito's prime shopping and banking location, resulting in the
replacement of the villas by high-rise buildings.
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PRIMERA PLANTA ALTA
CONFORMACION A 1949
1 Acceso calle Colón
2 Acceso desde planta baja
3 Antigua piscina
4 Sala de los escudos
5 Biblioteca
6 Jardín
7 Parque
204
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0 5m 10m 0 5m 10m
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Mercadillo
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10 de Agosto
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PLANTA TIPO
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10 de Agosto
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1
1
Gerónimo Carrión Gerónimo Carrión
Acceso 1 Acceso
Hall de ingreso 2 Hall de ingreso
Oficinas 3 Oficinas
Edificio antiguo 4 Estacionamientos
Estacionamientos 5 Edificio nuevo
206
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0 5m 10m
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1 Ingreso
2 Hall
3 Salón
4 Patio cubierto
5 Biblioteca
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0 5m 10m
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Valdivia
Acceso 1
Garajes 2
Patio 3
Hall de ingreso 4
Salón 5
Comedor 6
Jardín 7
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Reina
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3
2
Roca 1 Colón
Acceso 1 Accesos
Ingreso vehicular 2 Torre A
Restaurante 3 Torre B
Cocina 4 Torre C
Servicios 5 Tore D
Recepción 6 Ingreso vehicular
Salón 7 Parqueadero
Estacionamiento 8 Propiedad particular
Patio de servicio 9
209
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Reina Victoria
1
1
Cordero
Colón
1 1
Almagro
IMPLANTACION
Bloques 1
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0 5m 10m 0 10m
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Mariscal Foch
Lizardo GarcÌa
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9 8 7 6 4 4 4 5
1
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1
Juan Rodríguez 6 de Diciembre
Acceso 1 Acceso
Ingreso 2 Hall
Información recepción 3 Corredor
Exposiciones 4 Oficinas administrativas Colegios Manuela Cañizares
y María Ángelica Hidrobo
5 Laboratorio Química
6 Aulas
7 Biblioteca
8 Audiovisuales
9 Cooperativa Ahorro y Crédito
10 Estudiantina
11 Vídeos
12 Cafetería
13 Bloques nuevos
14 Patio
15 Jardín
211
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:12 Página 212
PANECILLO
LA MARISCAL
LA CAROLIN
212
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AEROPUERTO
CAROLINA
213
BT3-01.03 Quito_fichas_I 13/7/04 11:12 Página 215
The Avenida 12 de Octubre, Quito's north-eastern axis, groups together various residen-
tial sectors modified in a process that was initiated during the mid-1950s by the presence
of the campus of the Catholic University, of the Salesian Polytechnic, other educational
establishments and the large hotel complexes constructed in recent decades.
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Acceso principal 1
Campus Puce 2
Hall principal 3
Administración 4
Servicios 5
Exposición Museo de Ciencias 6
Exposiciones temporales 7
Sacristía 8
Administración e investigación del Museo de Ciencias Naturales 9
Auditorio 10
Ingreso secundario 11
Almacén 12
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0 5m 10m
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Lizardo Gacía
1 Acceso
2 Hall
3 Sala
4 Comedor
5 Cocina
6 Dormitorios
7 Baño
8 Hall íntimo
9 Jardín
10 Servicio
11 Garaje
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12 de Octubre
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225
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R-20. LA FLORESTA
Tradicional barrio residencial del norte de Quito, consolidado en el segundo tercio del
siglo XX, combina sus funciones originales con actividades de negocios, hotelería y res-
taurantes, en casas reacondicionadas o edificios modernos, expresamente edificados
para estos usos.
This traditional residential district in the north of Quito, consolidated during the second third
of the 20C, combines its original functions with business activities, hotels and restaurants
housed, either in refurbished existing constructions or purpose-built modern buildings.
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Ladrón de Guevara
1 Acceso 13 Biblioteca
2 Facultado de Química e 14 Teatro Politécnico
Ingeniería Eléctrica 15 Servicios Estudiantiles
3 Facultad de Mecánica 16 Asociación de profesores
4 Facultad de Mecánica y empleados
5 I.C.B 17 Facultad de Geología,
6 Laboratorio de Hidráulica minas y petróleos
7 Facultad de Ingeniería Civil 18 Estacionamientos
8 Casamata 19 Canchas de deportes
9 Instituto de Postgrado 20 Nuevo Desarrollo Físico
10 Administración General 21 Proyectos en Convenio con el BID
11 Cine Universitario 22 Universidad politécnica Salesiana
12 Abastecimientos - Biblioteca 23 Universidad Católica
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0 5m 10m
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Acceso 1
Sala de recepciones 2
Sala de lectura 3
Bodega documentos 4
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Servicios 6
Auditorio 7
Patio 8
Estacionamientos 9
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PLANTEAMIENTO ORIGINAL
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This sector contains not only one of the city's oldest and most traditional places, the Guá-
pulo sanctuary dating back to the end of the 16C, but also Avenida González Suárez, one
of the most exclusive residential districts, with modern high-rises buildings.
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IMPLANTACION GENERAL
1 Acceso
2 Edificio principal
3 Piscina
4 Jardines
5 Estacionamientos
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IMPLANTACION
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Acceso 1 Acceso
Vestíbulo 2 Hall de recepción
Departamentos 3 Lobby principal
Terrazas 4 Departamento
Jardines 5 Suite
Piscina 6 Ingreso vehicular
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González Suárez
González Suárez
Acceso 1 Acceso
Locales comerciales 2 Hall
Conserjería 3 Ascensores
Entrada-salida de vehículos 4 Vivienda conserje
Piscina 5
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0 10m 0 10m
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Acceso 1 Acceso
Acceso vehicular 2 Garaje
Terraza tercer piso 3 Cocina
Terraza quinto piso 4 Sala comedor
Terraza octavo piso 5 Dormitorios
Losa de cubierta inaccesible 6 Estar
Jardín 7 Terraza, jardín
239
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0 10m 0 10m
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Acceso 1 Acceso
Hall 2 Terraza
Gradas y ascensor 3 Salones
Locales comerciales 4 Comedor
Departamentos 5 Cocina
Conserjería 6 Jardín
Sala copropietarios 7 Pendiente natural del terreno
240
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0 5m 10m
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Diego de Almagro
Acceso 1 Acceso
Hall de acceso 2 Acceso vehicular a estacionamientos
Vestíbulo 3 Hall de recepción
Oficinas 4 Oficinas
Reuniones 5 Cafetería
Almacén 6 Servicios
Estar 7 Jardín
Servicios 8
Jardín 9
241
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0 5m 10m 0 5m 10m
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Juan Severino Almagro
242
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The urban expansion of Quito during the latter years of the 20C turned the area near the
La Carolina park, with its modern office blocks, shopping centres and hotel infrastructu-
re, into a prime site for large banks.
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Estacionamiento 5 Acceso a torres
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El Telégrafo
El Tiempo
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IMPLANTACION
Acceso 1 Acceso
Jardín 2 Administración y servicios generales
3 Aulas
4 Sala múltiple
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10 7
7 3 7
7
7 4 4
77
Naciones Unidas
2 3 6 3
10 1
4
3 2 2
2
1
Irlanda
Repúbllica del Salvador
Acceso 1 Acceso
Plazas 2 Plazoleta
Vestíbulos 3 Hall
Banco 4 Local comercial
Torre de oficinas 5 Sala comunal
Hotel 6 Acceso vehicular
Locales comerciales 7
Sala comunal 8
Acceso vehicular a estacionamientos en subsuelo 9
Estacionamientos 10
249
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7 7
2
5
11 1
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11 8
3
BS 11 11 11 11 11
11 4
4 7
12 11 10 5
9 6
11 9
11 9 13
9
3
Acceso 1 Plaza
Ingreso vehicular 2 Auditorio
Local comercial 3 Foyer
Ascensor y gradas 4 Ingreso
Sala comunal 5 Secretaría
Guardiania 6 Dirección
Patio 7 Cafetería
8 Sala de arte
9 Mediateca
10 Patio
11 Aulas
12 Sala de danza
13 Estacionamiento
14 Espacio cine teatro
250
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0 5m 10m 0 5m 10m
10
8
11
4
11
9 6
4
5
2
José Carbo
2 3
4 1
Ayarza
5 11
2
5 2
5
11 4 3 2
1
1
Eloy Alfaro
o
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Acceso 1 Acceso
Hall 2 Patio
Ascensor 3 Joyería
Oficinas 4 Biblioteca
Jardín 5 Museo Arte Precolombino
6 Museo Arte Moderno
7 Sala Maruja Monteverde
8 Museo Arte Colonial
9 Oficinas
10 Cafetería
11 Jardín
251
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0 5m 10m
0 10m 20m
1 2 3
5
1
5
1 Acceso
2 Garajes
3 Patio interior
4 Paso lateral
5 Terrazas
6 Piscina
7 Tumba
252
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0 500 m 1000 m
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Grande
Quebrada Batan
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253
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The rapid urban growth of the far north of Quito led to the integration of the airport, seve-
ral neighbouring villages and various old ranches and country estates, as well as the
implementation of major housing projects and the construction of large educational esta-
blishments and other amenities.
A LA MITADA
DEL MUNDO
333
TE
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331
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330
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0 5m 10m
9
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Jam Acceso 1
es Plazoleta 2
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et Acceso 3
Sala 4
Terraza 5
Comedor 6
Cocina 7
Área de servicio 8
Jardín 9
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0 5m 10m
25 de Mayo
7 6
3 5
a
Ramón Chiribog
6 4
10
2 4 8
9
1
De la Prensa
1 Acceso
2 Patio principal
3 Oficinas administración municipal
4 Biblioteca
5 Guanbrateca
6 Jardines
7 Patio posterior
8 Recreación pasiva
9 Estacionamiento
10 Plaza
257
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2
2
Manuel Benigno Cueva
2
2 2
3
2 3
1
2
4 2
1
4 2
4 2
IMPLANTACION GENERAL
Acceso 1 Acceso
Construcciones 2 Nave
Patio 3 Servicios religiosos
Canchas deportivas 4
258