CONCEDE LICENCIA DE URBANISMO

LIC. N° 04 de 2019 A OBELIX CONSTRUCTORA S.A.S

TITULAR: OBELIX CONSTRUCTORA S.A.S CON NIT. 301051506-1, R.L LUIS

EDUARDO GALLEGO identificado con CC. 1.026.255.246 EXPEDIDA BOGOTA.

PARA QUE EN CALIDAD DE REPRESENTANTE LEGAL DEL PREDIO UBICADO EN

ZONA RURAL DEL MUNICIPIO DE PUERTO ASIS, REALICEN SUBDIVISIÓN DE UN
PREDIO, EL CUAL SE TRATA DE UN PROYECTO DE URBANIZACIÓN DENOMINADO
LOS ROSALES; CON EL QUE SE PRETENDE LOTEAR.

A. SUBDIVISIÓN RURAL C. REMODELACION E. DEMOLICION

B. AMPLIACION D. ADECUACION

UBICACIÓN DEL PREDIO: PREDIO RURAL DENOMINADO LOS ROSALES CON

MATRICULA INMOBILIARIA No. 442-75684, ESCRITURA PUBLICA No. 890

FECHA DE EXPEDICION: 05 DE DICIEMBRE DE 2019

LUGAR DE EJECUCIÓN: PREDIO RURAL DENOMINADO LOS

ROSALES CON MATRICULA
INMOBILIARIA No. 442-75684,
ESCRITURA PUBLICA No. 890

ZONA: RURAL
MUNICIPIO: Puerto Asís
TITULAR SOLICITANTE: OBELIX CONSTRUCTORA S.A.S CON
NIT. 301051506-1, R.L LUIS EDUARDO
GALLEGO

DOCUMENTO DE IDENTIDAD: 1.026.255.246 EXPEDIDA BOGOTA.

RESPONSABLE DISEÑO DE PLANOS ARQ LUIS GABRIEL CORAL JURADO
URBANISTICOS

TELEFONO 3142936792

CORREO ELECTRÓNICO

RESPONSABLE LEVANTAMIENTO TOP. GERMAN TORIJANO Z.

TOPOGRAFICO

TIPO DE OBRA NUEVA

USO PRICIPAL DEL PREDIO: LOTEO

ESCRITURA PUBLICA N°: 890

MATRICULA INMOBILIARIA N°: 442-75684

REGISTRO CATASTRAL N°: 865680000000000200144000000000

AREAS PROYECTO: b. PORCENTAJE

AREA TOTAL DEL PREDIO. 110.500 M2

AREA PROYECTADA: 110.500 M2

LINDEROS Y VECINOS

ORIENTE 683,27 Metros Lineales COLINDA CON PREDIOS

DE LILBERTO MUÑOZ
ORDOÑEZ
OCCIDENTE 82,03 Metros Lineales COLINDA CON PREDIOS
DE MANUEL CUARAN Y
RODRIGO GIRALDO
VELASQUEZ
NORTE 174,26 Metros Lineales COLINDA CN PREDIOS
DE FIDEL ERAZO
ORDOÑEZ
SUR 161,13 Metros Lineales COLINDA CON PREDIOS
DE MARTHA ISABEL
MORENO Y
 RESPONSIBILIDAD CIVIL Y PENAL:

Los firmantes propietarios y profesionales declaramos que nos responsabilizamos

totalmente por los estudios y documentos presentados con este formulario y por la
veracidad de los datos aquí consignados.

PROPIETARIO: OBELIX CONSTRUCTORA S.A.S CON NIT. 301051506-1, R.L LUIS

EDUARDO GALLEGO identificado con CC. 1.026.255.246 EXPEDIDA BOGOTA.

Revisada la documentación Aportada por el interesado, la Secretaria de Planeación

Municipal otorga el permiso de Lineamiento Urbano, adoptado según el Acuerdo No. 26
del Código de Rentas y Tributario.

Artículo 144.- AUTORIZACION LEGAL. – El impuesto de delineación urbana se

encuentra autorizado por las leyes 97 de 1913, 84 de 191572 de 1926, 89 de 1930, 79 de
1946, 33 de 1968, 9 de 1989, 388 de 1997 y el artículo 233 del Decreto 1333 de 1986.

Artículo 145.-ECHO GENERADOR. – El hecho generador del impuesto de delineación

urbana son los estudios y tramites de licencias de parcelación, urbanismo, construcción,
subdivisión de predios e intervención y ocupación del espacio público en los casos de
construcción de nuevos edificios o refracción de los existentes en la jurisdicción del
Municipio de Puerto Asís.

DEBERES: ARTÍCULO 39. DECRETO 1469 DE 2010.

1. Ejecutar las obras de forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las
personas, así como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los
elementos constitutivos del espacio público.
2. Cuando se trate de licencias de urbanización, ejecutar las obras de urbanización
con sujeción a los proyectos técnicos aprobados y entregar y dotar las áreas
públicas objeto de cesión gratuita con destino a vías locales, equipamientos
colectivos y espacio público, acuerdo con las especificaciones que la autoridad
competente expida.
3. Mantener en la obra la licencia y los planos aprobados, y exhibirlos cuando sean
requeridos por la autoridad competente.
4. Cumplir con el programa de manejo ambiental de materiales y elementos a los que
hace referencia la resolución 541 de 1994 del ministerio del medio ambiente, para
aquellos proyectos que no requieren licencia ambiental, o planes de manejo,
recuperación o restauración ambiental, de conformidad con el decreto 1220 de
2005 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya.
 5. Cuando se trate de licencias de construcción, solicitar el certificado de permiso de
ocupación al concluir las obras de edificación en los términos que establece el
artículo 53 del presente decreto.
6. Someterse a una supervisión técnica en los términos que señalan las normas de
construcción sismo resistentes, siempre que la licencia comprenda una
construcción de una estructura de más de tres mil (3.000) metros cuadrados de
área.
7. Realizar los controles de calidad para los diferentes materiales estructurales y
elementos no estructurales que señalan las normas de construcción sismo
resistentes, siempre que la licencia comprenda la construcción de una estructura
menor a tres mil (3.000) metros cuadrados de área.
8. Instalar los equipos, sistemas e implementos de bajo consumo de agua,
establecidos en la ley 373 de 1997 o la norma que la adicione, modifique o
sustituya.
9. Dar cumplimiento a las normas vigentes de carácter nacional, municipal o distrital
sobre eliminación de barreras arquitectónicas para personas con movilidad
reducida.
10. Dar cumplimiento a las disposiciones contenidas en las normas de construcción
sismo resistente vigente.

NORMATIVIDAD:

La información solicitada por el solicitante para efectos de esta licencia fue debidamente
verificada, analizada y aprobados por este despacho. Las copias heliográficas del
proyecto arquitectónico deberán ser presentadas y suscritas por un arquitecto si se
requiere. Así mismo los juegos de las memorias de los cálculos estructurales y de los
estudios geotécnicos y de los suelos, que sirvan para determinar la estabilidad de futuras
obras, deberán ir firmados por los profesionales para tal fin (art. 25, numeral 2 decreto
1469/2010)

Decreto 2150/95.- los derechos que surjan de la presente licencia están sujetos a la
obtención de la licencia ambiental en los casos que la requiera.

VIGENCIA: La presente licencia de construcción tiene una vigencia de dos (2) años
prorrogable por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses, de acuerdo a las
normas legales vigentes y rige a partir de su expedición. Articulo 47 decreto 1469 de
2010. Expedición de licencias no conlleva pronunciamiento alguno a cerca de la titularidad
de derechos reales ni de posesión sobre los inmuebles objetos de ella. (Artículo 36
decreto 1469 de 2010)

ARTÍCULO 36. Decreto 1469 de 2010. Efectos de la licencia. De conformidad con lo

dispuesto en el literal a) del artículo 5° del decreto-ley 151 de 1998, el otorgamiento de la
licencia determinará la adquisición de los derechos de construcción y desarrollo en los
predios objeto de la misma en los términos y condiciones expresados en la respectiva
licencia.
Contra el presente acto administrativo, caben recursos de vía gubernativa. Articulo 42
decreto 1469 de 2010

NOTIFÍQUESE Y CUMPLASE

Para constancia de lo anterior, se firma en Puerto Asís, a los cinco días (05) del mes de
DICIEMBRE de 2019.

APROBADA POR LA SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPAL

Ing. JESUS EINSON CARREÑO TEZ.

Secretario de Planeación Municipal.

 Proyectó Y Revisó: ARQ NIDER MESA BURBANO

Anexos:

 Copia de la escritura pública

 Certificados de libertad y tradición
 Copia de la cedula de ciudadanía
 Planos urbanísticos y topográficos
 Formulario único
 Tarjeta profesional del Arquitecto
 Paz y Salvo Municipal
 CONSTANCIA DE EJECUTORIA

LA SECRETARIA DE PLANEACIÓN, DESARROLLO Y MEDIO AMBIENTE DEL

MUNICIPIO DE PUERTO ASIS – PUTUMAYO

CONSIDERANDO

 La constancia de notificación realizada al interesado el día 06 de diciembre de

2019, de la resolución No. 04 del 05 de diciembre de 2019, por medio de la cual se
aprobó la resolución de licencia urbanística (loteo), del predio ubicado en el
Municipio de Puerto Asís, Departamento del Putumayo proferida por la Secretaría
de Planeación, Desarrollo y Medio Ambiente Municipal, solicitado por el Señor
OBELIX CONSTRUCTORA SAS, Identificado con NIT No 901.051.506-1
representada legalmente por el señor LUIS EDUARDO GALLEGO BARRERA
identificado con CC. 1.026.255.246 de Bogotá, quien obra en este acto en nombre
y representación de la LUIS FERNANDO OCHOA ZULUAGA.

En el momento de la notificación el Señor, OBELIX CONSTRUCTORA SAS,

Identificado con NIT No 901.051.506-1 representada legalmente por el señor
LUIS EDUARDO GALLEGO BARRERA identificado con cc. 1.026.255.246 de
Bogotá, quien obra en este acto en nombre y representación de la LUIS
FERNANDO OCHOA ZULUAGA; renunció a los términos para interponer el
recurso contra el acto administrativo

HACE CONSTAR

Que la Resolución No. 04 de fecha 05 de diciembre de 2019, se encuentra en

ejecutoriada el día 06 de diciembre de 2019.

ING. JESUS EDINSON CARREÑO TEZ

Secretario de Planeación Desarrollo y Medio Ambiente Municipal

NIDIER MESA BURBANO