UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTÍN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PLAN DE INVESTIGACIÓN:

INFLUENCIAS DE LOS CAMBIOS ECONOMICOS, POLITICOS Y

SOCIALES DURANTE LA EPOCA REPUBLICANA EN EL USO Y
CONFIGURACION ESPACIAL DE LOS ESPACIOS PUBLICOS
EN LA CIUDAD DE AREQUIPA: CASO ALAMEDA “SIGLO XX”

Integrantes de grupo:
CALLIZANA CHAMBILLA, TANIA
CASANI RAMOS, SANDRA
COLCA BENAVENTE, LESTER
MESTAS CONDORI, JENNIFFER
NÚÑEZ VILLALTA, DIANA
ROMERO HUAYCHO, BRANS

Asignatura:
GERENCIA DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PÚBLICA
Cátedra:
ARQ. MARCOS OJEDA OBANDO

Arequipa – Perú
2019
Contenido
DEFINICIONES LEGALES DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PÚBLICA (PIP) Y TÉRMINOS ASOCIADOS .............. 3
INVERSIONES ............................................................................................................................................ 3
Definición de inversión ......................................................................................................................... 3
Definición de inversión pública ............................................................................................................ 3
Tipos de inversión ................................................................................................................................. 3
PROYECTO DE INVERSIÓN ........................................................................................................................ 4
PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA .......................................................................................................... 4
PROGRAMAS DE INVERSIÓN .................................................................................................................... 4
CONGLOMERADO ..................................................................................................................................... 5
Definición.............................................................................................................................................. 5
Características de los proyectos de inversión que conforman un Conglomerado ............................... 5
Ejemplos de conglomerados dentro del marco del invierte.pe ........................................................... 5
PROGRAMA MULTIANUAL DE INVERSIÓN PÚBLICA ................................................................................. 6
 DEFINICIONES LEGALES DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PÚBLICA (PIP) Y TÉRMINOS
ASOCIADOS
INVERSIONES
Según el Artículo 2. Definiciones Para efectos de la aplicación del Decreto Legislativo N° 1252, Decreto
Legislativo que crea el Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones
(Invierte.pe), y del presente Reglamento, se aplicarán las definiciones siguientes:

Definición de inversión

El término inversión se refiere al acto de postergar el beneficio inmediato del bien invertido por la
promesa de un beneficio futuro más o menos probable. Una inversión es una cantidad limitada de dinero
que se pone a disposición de terceros, de una empresa o de un conjunto de acciones, con la finalidad de
que se incremente con las ganancias que genere ese proyecto empresarial.

Definición de inversión pública

Es toda intervención limitada en el tiempo que utiliza total o parcialmente recursos públicos, con el fin de
crear, ampliar, mejorar, modernizar o recuperar bienes o servicios que se brinda a la población. Estas
tienen como fin mejorar la calidad de vida de la población y el desarrollo de la comunidad. A través de las
inversiones públicas, las autoridades y funcionarios del Estado (esto incluye ministerios, gobiernos
regionales y locales) deben responder a las necesidades de la población y, por lo tanto, a las prioridades
de desarrollo local que ayuden a mejorar su calidad de vida haciendo uso responsable de los recursos
financieros con que cuenta.

Tipos de inversión
Comprende a los proyectos de inversión y a las inversiones de optimización, de ampliación marginal, de
reposición y de rehabilitación

a) Inversiones de optimización: Corresponde a las siguientes intervenciones temporales:

 Adquisición de terrenos que se deriven de una planificación de la ampliación de la oferta de

servicios públicos priorizados en el PMI. Debe cumplir con los requisitos establecidos en las
normas técnicas aplicables para la construcción y ampliación de infraestructura pública
 Inversiones Correspondientes al resultado de una optimización de la oferta (entendiéndose por
ella a la infraestructura, los equipos y otros factores productivos que definen la capacidad de
producción) existente de un servicio público priorizado en el PMI, de acuerdo a los criterios que
se establezcan en las Directivas e instrumentos metodológicos que emita la Dirección General de
Programación Multianual de Inversiones.

b) Inversiones de ampliación marginal: Intervenciones temporales que incrementan el activo no

financiero de una entidad pública, que no modifican sustancialmente su capacidad de producción
de servicios o que de hacerlo, no superan el 20% de dicha capacidad en proyectos de inversión
estándar, según los parámetros definidos por el Sector.

c) Inversiones de reposición: Intervenciones temporales destinadas al reemplazo de activos

existentes que forman parte de una unidad productora de bienes y/o servicios públicos, cuya
vida útil estimada o efectiva, ha culminado y que no implican ampliación de capacidad para la
provisión de servicios.
 d) Inversiones de rehabilitación: Intervenciones temporales que tienen por finalidad la reparación
o renovación total o parcial de instalaciones, componente de sistemas, equipamiento y/o
elementos constructivos para volverlos al estado o estimación original, sin alterar el uso, y que
no implican ampliación de capacidad para la provisión de servicios.

PROYECTO DE INVERSIÓN
Corresponde a intervenciones temporales que se financian, total o parcialmente, con recursos públicos,
destinadas a la formación de capital físico, humano, natural, institucional e/o intelectual que tenga como
propósito crear, ampliar, mejorar o recuperar la capacidad de producción de bienes y/o servicios que el
Estado tenga responsabilidad de brindar o de garantizar su prestación.

Etapas del proyecto de inversión

Pre inversión
Es la fase preliminar de un proyecto que permite, mediante elaboración de estudios, demostrar
las bondades técnicas, económicas, financieras, institucionales y sociales de este.
En caso de llevarse a cabo se realizará estudios de mercado, técnicos económicos y financieros.
Inversión
Considera todas las acciones destinadas a materializar la solución formulada y evaluada
convenientemente.
Operación
Es la etapa en que el proyecto entra en producción, iniciándose la corriente de ingresos por la
venta del bien o servicio resultado de las operaciones, los que deben cubrir satisfactoriamente
los costos y los gastos. Esta etapa se inicia cuando la empresa entra a producir hasta el momento
en que termine a vida útil del proyecto, periodo en el que se hará el análisis y evaluación de los
resultados obtenidos.
Evaluación
La evaluación de los resultados, tiene por lo menos dos objetivos:
Evaluar el impacto real del proyecto para sugerir acciones correctivas.
Asimilar la experiencia para enriquecer el nivel de conocimientos y capacidad para mejorar los
proyectos futuros

PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA

PROGRAMAS DE INVERSIÓN
Se basan en el artículo 25 de la DIRECTIVA N° 001-2019-EF/63.01 “DIRECTIVA GENERAL DEL SISTEMA
NACIONAL DE PROGRAMACIÓN MULTIANUAL Y GESTIÓN DE INVERSIONES”
Se menciona lo siguiente:

Un programa de inversión está compuesto por proyectos de inversión que aunque mantienen la
capacidad de generar beneficios de manera independiente, estos se complementan en la consecución de
un objetivo común. Asimismo, puede contener IOARR, proyectos piloto, estudios, componentes de
administración o gestión o alguna otra intervención relacionada directamente a la consecución del
objetivo del programa de inversión.
Todo programa de inversión debe reunir las siguientes características:
 Ser una intervención temporal, con un período de duración determinado.
 Ser una propuesta de solución a uno o varios problemas debidamente identificados.
  Generar beneficios adicionales respecto a la ejecución de los proyectos de inversión de manera
independiente, los cuales pueden ser sustentados de manera cuantitativa o cualitativa.

Los componentes de gestión del programa de inversión y estudios de base no deben representar más del
diez por ciento (10%) del monto de inversión total a precios de mercado.
Para declarar la viabilidad de un programa de inversión se debe haber declarado viable aquellos proyectos
de inversión que representen por lo menos el cincuenta por ciento (50%) del monto de inversión total, a
precios de mercado. Para tal efecto, la UF puede considerar:
1. Proyectos de inversiones declaradas viables que aún no hayan iniciado ejecución física, para lo cual la
UF responsable revisa la ficha técnica o el estudio de pre inversión respectivo y, de requerirse, realiza su
actualización o reformulación para su incorporación al programa de inversión.
2. Proyectos de inversión declarados viables que presenten una ejecución financiera menor al treinta por
ciento (30%) del monto declarado viable.

CONGLOMERADO
Según la Directiva Nº 002-2017-EF/63.01, Directiva para la Formulación y Evaluación en el Marco del
Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones:
Definición
El Conglomerado es un conjunto de proyectos de inversión de pequeña escala que comparten
características similares en cuanto a diseño, tamaño o costo unitario y que corresponden a una misma
función y grupo funcional, de acuerdo al Anexo Nº 07: Clasificador de Responsabilidad Funcional, de
la Directiva Nº 001-2017-EF/63.01. Solo puede ser un componente de un Programa de Inversión.
Características de los proyectos de inversión que conforman un Conglomerado
Según el Artículo 10 de la Directiva Nº 002-2017-EF/63.01, las características que deben reunir los
proyectos de inversión que conformen un Conglomerado son:
a. Ser de pequeña escala
b. Ser similares en cuanto a diseño, tamaño o costo unitario
c. Enmarcarse en el PMI sectorial, regional o local
d. Las intervenciones a realizar estén orientadas a lograr el mismo objetivo
e. Los criterios para que la identificación y aprobación de cada proyecto de
inversión se puedan estandarizar
f. Correspondan a una misma función y programa, de acuerdo al Anexo Nº 07:
Clasificador de Responsabilidad Funcional, de la Directiva Nº 001-2017-EF/63.01.

Ejemplos de conglomerados dentro del marco del invierte.pe

Fuente: https://ofi5.mef.gob.pe/invierte/ConsultaPublica/ProgramaConglomerado#

PROGRAMA MULTIANUAL DE INVERSIÓN PÚBLICA