ESCUELA DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

CURSO: TRIBUTACIÓN I, V Sem. “A”

SEMESTRE ACADÉMICO: 2020-A
TEMA: IV Unidad
Sesiones: 14
CPC. Fausto Lozano Reyes
01-07-2020

PRÁCTICA DE LA SESIÓN 14
A. IMPUESTO PREDIAL:
Calcular el precio del inmueble de 3 plantas de un área de 325 m2. ubicado en el Distrito de San Juan,
Distrito de Yanacancha, Provincia y Departamento de Pasco, cuyo valor al 3l.12.2019, es de S/ 756,850,
tiene una antigüedad de 10 años, material noble.
Calcular el impuesto predial.

Tramo del autoavalúo Alícuota

Hasta l5 UIT 0.2% * 64,500= 129
Más de 15 UIT hasta 60 UIT. 0.6% * 139,500=837
Más de 60 UIT 1.0%*552,850=5,528.50  129+837+5,528.50= 6,494.50

TOTAL, IMPUESTO A PAGAR S/ 6,494.50 4 ptos.

El propietario JJH, posee un inmueble de 210 m2. en el Distrito de Chaupimarca-Provincia

de Pasco, de 2 plantas, material tapial, valorizado en S/ 215.800. Calcular el impuesto.
Tramo del autoavalúo Alícuota
Hasta l5 UIT 0.2% * 64,500=120
Más de 15 UIT hasta 60 UIT. 0.6% * 139,500=830
Más de 60 UIT 1.0%*11,800=118  120+830+118= 1,084.00

TOTAL IMPUESTO A PAGAR S/ 1,084.00 4 ptos.

El propietario Pedro Tinoco, posee un terreno urbano de 347.50 m2. en el lejano Oeste
de San Juan-Distrito de Yanacancha, valorizado el m2.a 85 US$ (T.C. 3.32221).
Calcular el impuesto.
347.50 * 80 $ = 39537.50 * tc 3.32221 = 98,129.78

Hasta l5 UIT 0.2% * 64,500 =129

Más de 15 UIT hasta 60 UIT. 0.6% * 33,629.78=201.78
Más de 60 UIT 1.0% * 0 = 0  129+201.78+0= 330.78

TOTAL IMPUESTO A PAGAR s/ 330.78 4 ptos.

Pago del Impuesto predial:
- El pago del impuesto se paga en cuatro cuotas trimestrales F ( ) V ( X) 2 ptos.
El gobierno central y los gobiernos regionales pagan impuesto predial a las
municipalidades por los edificios que ocupan………………………………… F ( ) V ( X) 2 ptos.
Igualmente pagan impuesto las Beneficencias, Cuerpo General de Bomberos,
Las Universidades, y demás instituciones que ocupan predios.
de propiedad de los municipios.……………………………………………………… F ( ) V ( X) 2 ptos.

B. IMPUESTO DE ALCABALA
El propietario HGT vendió su inmueble de 2 plantas, con fecha: 09-2019, ubicado en zona
comercial, del Distrito de Yanacancha, Provincia de Pasco, valorizado en S/ 128,450 (TC.3.32),
suscriben el contrato notarial entre ambas partes. Calcular el impuesto a pagar:
Inafecto 3 UIT. La Tasa del impuesto es el 3%.

128450 * 3.32 =426454

426,454-3uit(12,900.00)=413,554 *3%=12,406.62

TOTAL IMPUESTO A PAGAR S/ 12,406.62 2 ptos.

NOTA:
- Orden en el procedimiento de desarrollo de c/ operación.