ACUERDO DE DIVISION Y PARTICION DE BIEN INMUEBLE

CONSTE POR EL PRESENTE ACUERDO DE DIVISION Y PARTICION DE INMUEBLE,

QUE CELEBRAN DE UNA PARTE:
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DON EUSTAQUIO LAIME LLICAHUA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 07712795, CON DOMICILIO EN LA MZ. D LT. 20 PUEBLO JOVEN
CRUZ DE MOTUPE – SEGUNDA ETAPA, GRUPO 4, DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE
LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; Y DE LA OTRA PARTE DOÑA
NATIVIDAD GOMEZ PADILLA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL IDENTIDAD
N° 07400659, CON DOMICILIO EN LA MZ. D LT. 20 PUEBLO JOVEN CRUZ DE
MOTUPE – SEGUNDA ETAPA, GRUPO 4, DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE
LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUE EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS INTERVINIENTES, LLEGANDO A UN ACUERDO EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:
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PRIMERO: ANTECEDENTES.
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1. LOS INTERVINIENTES SON UNICOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO
EN EL PUEBLO JOVEN CRUZ DE MOTUPE MZ. D LT. 20 ETAPA SEGUNDA,
GRUPO 4, DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO. BIEN INMUEBLE
INSCRITO CON ÁREAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y DEMÁS
CARACTERÍSTICAS QUE CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N° 02017591 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.
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2. LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS ACTUALES DEL BIEN INMUEBLE SON:

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TERRENO CON ÁREA DE 135.00 M2.
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LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
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FRENTE 9.00 ML CALLE 24
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DERECHA 15.00 ML LOTE 21
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IZQUIERDA 15.00 ML CALLE 30
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FONDO 9.00 ML LOTE 19
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SEGUNDO: DE LA DIVISION Y PARTICION.
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POR MEDIO DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO LOS INTERVINIENTES, EN FORMA
LIBRE, VOLUNTARIA Y DE MANERA CONVENCIONAL, ACUERDAN PONER FIN AL
ESTADO UNITARIO DE DICHO BIEN, DIVIDIÉNDOLO EN FUNCIÓN AL SIGUIENTE
ORDEN Y ACUERDO:
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1. SUBLOTE 20-A, A FAVOR DE EUSTAQUIO LAIME LLICAHUA CON LAS
MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:
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 AREA = 81.00 M2
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LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
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FRENTE 9.00 ML CALLE 24
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DERECHO 9.00 ML LOTE 21
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IZQUIERDO 9.00 ML CALLE 30
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FONDO 9.00 ML SUB-LOTE 20-B
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2. SUBLOTE 20-B, A FAVOR DE NATIVIDAD GOMEZ PADILLA CON LAS MEDIDAS
Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:
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AREA = 54.00 M2
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LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
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FRENTE 6.00 ML CALLE 30
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DERECHO 9.00 ML SUB-LOTE 20-A
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IZQUIERDO 9.00 ML LOTE 19
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FONDO 6.00 ML LOTE 21
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TERCERO: DEL ACTO DE CONFORMIDAD RESPECTO DE LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN:
=

LOS INTERVINIENTES DOÑA NATIVIDAD GOMEZ PADILLA Y DON EUSTAQUIO LAIME

LLICAHUA MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD CON EL ACTO DE DIVISIÓN Y
PARTICIÓN DEL LOTE DE TERRENO CONFORME AL ACUERDO SEGUNDO.
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CUARTO: DE LA DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE CARGAS NI GRAVÁMENES:

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LOS INTERVINIENTES, EN ÉSTE ACTO MANIFIESTAN QUE SOBRE EL BIEN

PRIMIGENIO PUEBLO JOVEN CRUZ DE MOTUPE MZ. D LT. 20, ÉSTE SE HALLA
LIBRE DE CARGAS Y GRAVÁMENES, QUE LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN CONVENCIONAL
SOBRE EL REFERIDO LOTE. CADA SUBLOTE SE ENTREGA A LOS INTERVINIENTES
EN FORMA EXCLUSIVA BAJO LA CONFIGURACIÓN AD CORPUS SOBRE CADA SUB LOTE
Y COMPRENDE LAS EDIFICACIONES EN ELLOS EXISTENTES, SUS AIRES,
SUBSUELO, SOBRESUELO, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO LO QUE DE
HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDEN, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
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QUINTO: DE LA CONDICIÓN DE INTERVENCIÓN DE CADA UNA DE LAS ACTUANTES:

=
SE ACLARA Y DECLARA QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO
NO HA MEDIADO COACCIÓN, FUERZA MAYOR O VICIO ALGUNO QUE INVALIDE O
SIGNIFIQUE LA NULIDAD O ANULABILIDAD DEL PRESENTE DOCUMENTO NI DE SU
CONTENIDO. QUE TODO Y CUANTO SE HA MANIFESTADO, ACLARADO, DECLARADO Y
ACORDADO ES PRODUCTO DE LA VOLUNTAD EXPONTÁNEA, POR LO QUE FIRMAN LAS
PARTES EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, RATIFICÁNDOSE EN TODO SU CONTENIDO Y
EXTREMOS.
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SEXTO: TRIBUTOS Y GASTOS. ============================================
LOS INTERVINIENTES ACUERDAN QUE ASUMIRAN CONJUNTAMENTE EL PAGO DE LOS
TRIBUTOS Y DE CUALQUIER OTRA DEUDA TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO
RESPECTO AL INMUEBLE, INCLUYENDO EL IMPUESTO PREDIAL.
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SEPTIMO: CONSTANCIA. =================================================
1. EN TODO LO NO EXPRESAMENTE SEÑALADO EN ESTE DOCUMENTO, RESULTA
DE APLICACIÓN SUPLETORIA LO ESTABLECIDO EN EL CÓDIGO CIVIL.
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2. LAS PARTES ACUERDAN QUE EN CASO DE CONTROVERSIA DERIVADA DE LA
INTERPRETACIÓN Y/O EJECUCIÓN DE LAS OBLIGACIONES CONTENIDAS EN
EL PRESENTE CONTRATO SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA VIA JUDICIAL.
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3. LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE ACUERDO, LUGARES DONDE SE EFECTUARÁN
TODAS LAS NOTIFICACIONES Y COMUNICACIONES A QUE HUBIESE LUGAR.
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EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, LOS INTERVINIENTES FIRMAN EL PRESENTE ACUERDO
EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE JUNIO DEL DOS MIL
DIECINUEVE. ==========================================================

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EUSTAQUIO LAIME LLICAHUA NATIVIDAD GOMEZ PADILLA
D.N.I. N° 07712795 D.N.I. N° 07400659
INTERVINIENTE INTERVINIENTE