TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

CONSTE POR LA PRESENTE TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL QUE CELEBRAN:

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 DE UNA PARTE, ELIZABETH VILMA TTUPA HUAMAN IDENTIFICADA CON

D.N.I. N° 10658908, Y CON DOMICILIO EN LA MZ. 38 LT. 23 PP.JJ.
BAYOVAR 3 ZONA DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
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 Y POR OTRA PARTE, CECILIA LUGO CARRANZA IDENTIFICADA CON D.N.I.
N° 08327069 Y CON DOMICILIO EN LA MZ. 52 LT. 28 PP.JJ. PROYECTOS
ESPECIALES DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, ACORDARON LO SIGUIENTE EN CUANTO A LA
MINUTA DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS CEELBRADA ENTRE
LAS PARTES DE FECHA 14 DE DICIEMBRE DEL 2019.
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I. ANTECEDENTES:
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PRIMERO. – LOS HECHOS QUE SON MATERIA DE LA PRESENTE TRANSACCIÓN SON
LOS SIGUIENTES:
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A. QUE, CON FECHA 14 DE DICIEMBRE DEL 2019, LAS INTEVINIENTES
CELEBRARON EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS
SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN LA MZ. 52 LT. 28 DEL PP.JJ.
PROYECTOS ESPECIALES INSCRITA CON PARTIDA REGISTRAL N° P02037228
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, Y POR EL CUAL
ELIZABETH VILMA TTUPA HUAMAN COMO LA COMPRADORA CANCELÓ LA SUMA
DE S/61,200.00 (SESENTA Y UN MIL DOSCIENTOS SOLES) A FAVOR DE
CECILIA LUGO CARRANZA EN CALIDAD DE LA VENDEDORA, Y POR EL CUAL
ELIZABETH VILMA TTUPA HUAMAN A LA FECHA VIENE TOMANDO POSESION
DEL MENCIONADO INMUEBLE.
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B. EL PRESENTE DOCUMENTO DE TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL LO CELEBRAN

DE MUTUO ACUERDO, Y LAS PARTES DECIDEN RESCINDIR EN SU TOTALIDAD
DEL CONTRATO CELEBRADO ENTRE LAS PARTES Y PONER FIN AL CONTRATO
CONFORME A LA CLAUSULA SIGUIENTE.
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II. TRANSACCIÓN:
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SEGUNDO. - LAS PARTES INTERVINIENTES DE MUTUO ACUERDO, DECLARAN EN
FORMA EXPRESA E IRREVOCABLE QUE HAN DECIDIDO RESCINDIR EL CONTRATO DE
FECHA 14 DE DICIEMBRE DEL 2019 DE MANERA IRREVOCABLE, CONFORME A LOS
ACUERDOS DE LA SIGUIENTE MANERA:
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A. CON RESPECTO A LA SUMA CANCELADA DE S/ 61,200.00 EFECTUADA POR
LA COMPRADORA ELIZABETH VILMA TTUPA HUAMAN, LA VENDEDORA CECILIA
LUGO CARRANZA SE OBLIGA A REALIZAR LA DEVOLUCION DE DICHA SUMA
DINERARIA DENTRO DE LOS OCHO MESES POSTERIORES A LA FIRMA DE LA
PRESENTE TRANSACCION, REALIZANDOSE EL DEPOSITO EN UNA SOLA
 ARMADA DE S/ 61,200.00 EN LA CUENTA DE ELIZABETH VILMA TTUPA
HUAMAN, CUENTA AHORROS BCP N° 191-34692505-0-33
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B. POR SU PARTE ELIZABETH VILMA TTUPA HUAMAN SE COMPROMETE A
DESOCUPAR EL INMUEBLE EN LA FECHA CUANDO SE REALICE EL DEPOSITO
EN SU CUENTA POR PARTE DE CECILIA LUGO CARRANZA.
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EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO:
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TERCERA. - LAS PARTES SE COMPROMETEN A CUMPLIR LO ESTABLECIDO EN LA
CLÁUSULA SEGUNDA DE ESTE DOCUMENTO, QUEDANDO CONVENIDO QUE EN EL
EVENTUAL E IMPROBABLE CASO DE INCUMPLIMIENTO POR PARTE DE CUALQUIERA
DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA PRESENTE TRANSACCIÓN, QUEDARÁN
PLENAMENTE FACULTADAS PARA EJERCER LAS ACCIONES DE EJECUCIÓN
CORRESPONDIENTES DE ACUERDO A LAS NORMAS PROCESALES QUE SEAN
APLICABLES. ==================
CUARTA. – QUEDA ESTABLECIDO, QUE SI CECILIA LUGO CARRANZA REALIZA LA
DEVOLUCION DEL DINERO ANTES DE LOS OCHO MESES CONFORME A LA CLAUSULA
SEGUNDA LA SEÑORA ELIZABETH VILMA TTUPA HUAMAN SE COMPROMETE A
DESOCUPAR EL INMUEBLE EN EL DIA QUE SE REALIZA EL DEPOSITO LA SUMA DE
S/ 61,200.00
QUINTA. - PARA TODOS LOS EFECTOS DE LA PRESENTE TRANSACCIÓN
EXTRAJUDICIAL, LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE FIGURAN
EN LA PARTE INTRODUCTORIA DE LA MISMA, DONDE SE ENTREGARÁN TODAS LAS
COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A QUE HUBIERE LUGAR. EN CASO DE
VARIACIÓN DE DOMICILIO, LAS PARTES SE OBLIGAN A INFORMAR POR ESCRITO
EL NUEVO DOMICILIO A SU CONTRAPARTE, CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR DE
15 DÍAS. SI NO CUMPLIESE CON ESTA FORMALIDAD, SURTIRÁN PLENOS EFECTOS
LAS COMUNICACIONES QUE SE RECIBAN EN LOS DOMICILIOS INDICADOS.
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LAS PARTES INTERVINIENTES DECLARAN QUE EN LA REDACCIÓN Y SUSCRIPCIÓN
DE ESTE DOCUMENTO NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO CAPAZ DE INVALIDARLO, Y
ADEMÁS, ESTÁN DE ACUERDO CON TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS
CONTENIDAS EN EL MISMO DE MANERA VOLUNTARIA, Y EN SEÑAL DE CONFORMIDAD
SUSCRIBEN, EN LA CIUDAD DE LIMA EL DÍA 12 DE NOVIEMBRE DEL 2020.
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ELIZABETH VILMA TTUPA HUAMAN CECILIA LUGO CARRANZA
D.N.I. N° 10658908 D.N.I. N° 08327069