VERONA

APARTAMENTOS
Tocancipá, Cundinamarca
De 50m² y 60m²
Áreas construidas
De 46m² y 55m²
Áreas privadas
 UBICACIÓN

UN MEGAPROYECTO
CON TODA LA
DIVERSIÓN QUE
TU FAMILIA MERECE

• Ubicación privilegiada • Malla vial, acceso y

• 6 proyectos en 1 megapoyecto conexión dentro del
• Club privado en el corazón del megaproyecto.
megaproyecto • Cicloruta
• Futuro comercio • 22.000 m² de parques
y zonas verdes
*Los 22.000 m² de zonas verdes pertenecen a una zona de cesión pública. Las imágenes contenidas en este material
son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a
modificaciones durante el proceso de construcción.
 PROYECTO

CLUB PRIVADO
4.000 m2 DE
ESPARCIMIENTO,
DEPORTE Y DIVERSIÓN

Zonas Comunes
Hacienda Tocancipá - Verona
Club privado con:

Piscina cubierta Gimnasio semi-dotado

Cancha de fulbol cinco Pista de trote
Zona de mascotas Muro de escalar
Salón de juegos Ludoteca para niños
Salones comunales Parque de agua para
Zona BBQ niños
 Área construida

50m²
+ 1 m² Balcón*
Área privada: 46m²

• 2 alcobas • 2 baños • Zona de ropas • Opción de tercera alcoba

• Sala comedor • Cocina abierta • Balcón • Espacio disponible
Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores
y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción.
El apartamento se entrega con piso laminado, pintura, puertas, mueble alto
y bajo de cocina, techo en carraplast y baños terminados.
 Área construida

60m²
+ 1 m² Balcón*
Área privada: 55m²

• 3 alcobas • 2 baños • Zona de ropas • Estudio

• Sala comedor • Cocina abierta • Balcón
Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores
y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción.
El apartamento se entrega con piso laminado, pintura, puertas, mueble alto
y bajo de cocina, techo en carraplast y baños terminados.
 INFORM ACIÓN LEGAL

Verona cuenta con 516 apartamentos distribuidos en 22 torres de 6 pisos sin ascensor, que se
desarrollará en 4 etapas. Los apartamentos tendrán un área construida desde 50 m2 hasta 60 m2 y un
área privada de 46 m2 y 55 m2 más balcón de área común de uso exclusivo (que podría ser modificado
por la Asamblea de Copropietarios). El apartamento atípico de 60 m2 tiene 54 m2 de área construida
(50 m2 área privada) y el apartamento atípico de 50 m2 tiene 47 m2 de área construida (43 m2 área
privada). Tiene 173 parqueaderos comunales, 52 para visitantes, de los cuales 5 son para
discapacitados. El Proyecto tendrá acceso a un Club Privado, que se desarrollará por etapas y
compartirá con otros proyectos de Hacienda Tocan cipá, se estima la entrega de la primera etapa del
Club Privado para el segundo semestre del año 2020 y contará con zonas verdes, cancha de futbol
cinco, zona de mascotas, pista de trote, muro de escalar, zona BBQ, parque de agua para niños,
parqueaderos, edificación comunal con: portería, oficina de administración, salón de juegos, ludoteca
para niños, cafetería, piscina para adultos, salones comunales, teatrino y gimnasio semidotado. Las
áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las
modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de
la licencia de construcción. Los apartamentos contarán con estos acabados: piso laminado, muros
con pintura y estuco sobre muro en concreto, techo en carraplast para los pisos 1 a 5, piso de cocina
en cerámica, puertas en las alcobas, en el baño social y en el baño de la alcoba principal; mueble bajo
y alto de cocina, baño social y de alcoba principal con enchape de pared en zona húmeda a una altura
de 1,80 m, piso en zona húmeda y seca, aparatos sanitarios y griferías. Las fechas aquí descritas podrán
sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de
equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada es de
$2.315 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2022) más la cuota de
administración del Club Privado, la cual se estima sea de aproximadamente $345 por metro cuadrado
de área construida (valor estimado para el año 2022). El cobro de estas dos cuotas se realizará de
manera conjunta y puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entregue la totalidad de
los inmuebles, o de acuerdo con el presupuesto asignado por la Asamblea de Copropietarios. El
estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio. Las imágenes
contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y
especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las
condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El
desarrollo de cada una de las etapas de la urbanización, así como de la Zona Social y el Club Privado
se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.
 CONTAC TO

Autopista Norte Km. 22,

por la antigua vía Tocancipá
Tocancipá, Cundinamarca

Cel: 312 568 5931

tocancipa@urbansa.com.co

Lunes a Viernes
09:00 a.m. - 5:30 p.m.
Fin de semana y festivos
09:00 a.m. - 5:30 p.m.