36 SECCIÓN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA SECCIÓN 37

Construcción Industrializada: se debe desarrollar de forma efectiva

Consideraciones para enfrentar

para el logro de mejores plazos en el
desarrollo del proyecto.

el nuevo desafío Evolución de la mano de obra

Los cambios dentro de los trabajadores
de la construcción a lo largo de los años
ha mejorado de forma progresiva, lo
que va asociado al nivel educacional
y cultural que se ha desarrollado en
nuestro país.
El primer gran cambio en los trabajadores
fue en temas educacionales; la exigencia
de ciertos parámetros en este ámbito
ayudó a que mejorara la calidad de
la mano de obra. Por otra parte, la
explosión tecnológica y el mayor acceso
a esta en la última década, ha apoyado
al mejoramiento el desarrollo cultural
y técnico de los trabajadores de la
construcción, al igual que los desarrollos
de países avanzados.
El siguiente gran cambio que vislumbra
la construcción es el inicio una nueva
generación de trabajadores, los cuales
deben tener conceptos técnicos
En los proyectos de construcción, la industrialización se ha orientado en la construcción tradicional genera actualizados y una mentalidad nueva
trabas cuando existen incongruencias. con respecto a lo que se debe conseguir.
como el nuevo desafío para Chile en los próximos años. El concepto
La herramienta que aporta en este “Para la construcción industrializada es
se basa en la prefabricación de su estructura de forma masiva y
sentido es la metodología BIM (Building necesaria la evolución del trabajador,
automatizada fuera del sitio de emplazamiento. A través de elementos Information Modeling), la cual inició con nuevas herramientas técnicas y
para montaje, desde sistemas lineales a elementos volumétricos su utilización para revisión y control nuevos conceptos de calidad; la forma
modulares, se busca poder estructurar las construcciones e inclusive de proyectos. de lograrlo es in situ, formándolos
modular de tal forma que las edificaciones queden en funcionamiento mientras se ejecutan los proyectos”,
Desafíos para el mercado
Finalmente, este método constructivo
solo busca dar el siguiente paso a lo
que conocemos como el círculo de
la construcción, donde los distintos
entes participantes, desde la idea de un
proyecto de edificación, pasando por
su diseño, planificación y evaluación,
concretizada con la industria del
prefabricado y las constructoras, desea
alcanzar una mejor calidad de servicio
y producto, con menores tiempos de
ejecución y mejorando la empleabilidad
y productividad del país.
Proyecto Talca
El Centro Comercial Outlet Talca,
que lidera la Constructora GRL, está
ubicado en la Avenida Colín con 26
específico, como supermercados, strip
centers, locales y centros comerciales,
oficinas, salas de frío y procesos, salas
de bombas y estanques, truck-shop,
plantas industriales, estanques, centros
de distribución, casinos, institutos
profesionales y todo tipo de proyectos
con estructuras prefabricadas de
hormigón. Además, cumple servicios
para obras de edificación, retail,
institucionales, montajes, obras civiles
y viales, proyectos mineros, etc.
La empresa entrega a sus proyectos
mejoras constructivas para un rápido
y óptimo producto final, apoyada con
un staff de profesionales consolidados
las áreas de Ingeniería y Arquitectura,
Obras Civiles, Urbanización y Montajes
Industriales.

casi de forma inmediata. Velocidad de montaje y comenta Matías Rojas Saavedra, Sur, en la ciudad de Talca, región del Su Gerente General y socio fundador,
trabajos secuenciales Subgerente de Control de Gestión de Maule. La infraestructura contará Claudio Rojas Farías, Ingeniero Civil
El gran beneficio de la industrialización la Constructora GRL, quien también con dos pisos, donde se instalarán 60 Estructural de la Universidad de

E
xiste una complejidad en esta
metodología constructiva desde
el diseño industrializado, en
cuanto a cómo convergen con las es-
pecialidades, por ejemplo, instalaciones
sanitarias, eléctricas y climatizaciones,
entre otras variables que, además, de-
ben ser concordantes con el montaje que
realizan las empresas constructoras en
el sitio emplazado, de manera de lograr
los resultados esperados.
Comunicación con proyectista
estructural y especialidades
Resulta de gran importancia de que
el actor final, la constructora, pueda
entablar una comunicación directa
con los proyectistas estructurales y
de especialidades, dando a conocer la
experiencia de ejecución y facilitando la
industrialización modular. El principio
es hacer que el montaje sea exitoso y sin
efectuar intervenciones in situ, algo que
en la construcción es el ritmo de
trabajo que alcanzan los proyectos,
considerando la velocidad de producción
de los elementos prefabricados y la
facilidad que da el montaje. Además, se
asocia a programaciones más dinámicas,
generando mejores tiempos de entrega.
Por otro lado, la expertise del profesio-
nal que lidere los proyectos de mon-
taje ayuda a resolver cualquier tiempo
muerto que se pueda generar y da
claridad de las rutas críticas, las cuales
participó del proyecto inicial de
Formación en Obra de la Cámara Chilena
de la Construcción.
Cabe señalar que el volumen de mano
de obra no debe disminuir por concepto
de industrialización, dado que el foco
de empleo estará en las empresas que
ofrecen los sistemas constructivos
y las constructoras que poseen su
equipo de montaje y terminación final,
con mejores condiciones de trabajo y
seguridad.
tiendas comerciales, salas de cine,
juegos infantiles y un patio de comidas
para alrededor de 800 personas. El
proyecto tiene la característica de
ser una edificación de estructura de
hormigón prefabricado, completando
una superficie de 30.000 m2 construidos.
Es importante destacar que Constructora
Galaz Rojas Limitada, es una empresa
constructora y de ingeniería, orientando
sus labores en la edificación de
proyectos comerciales de retail, en
Chile, ha desarrollado una trayectoria
profesional exitosa, con más de 20 años
de gran experiencia en distintas áreas de
la Industria de la construcción, siendo
experto en proyectos de edificación
(extensión y en altura), obras civiles e
industriales, estructuras prefabricadas
de hormigón, movimiento de tierra,
pavimentaciones y urbanizaciones.
Fuente: Constructora GRL.

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