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CONTRATO DE CESION DE USO

Conste por el presente documento el contrato de cesión de uso que celebran de una parte
don DIEGO MARTIN CORNEJO HUN, identificado con D.N.I. Nº 42081902, de estado civil
CASADO y con domicilio en Urb. Los Portales Villas del Sol III Etapa Mza. C Lt 11 y doña
ALICIA KAREN BENITES ASCENCIOS identificada con D.N.I. N° 41702827 con domicilio en
Urb. Los Portales Villas del Sol III Etapa Mza. C Lt 11, a quien en lo sucesivo se denominará
LOS CEDENTES; y de otra parte don MARILU HUN ORE, identificada con D.N.I. Nº 21407931,
de estado civil soltera y con domicilio en Urb. Los Portales Villas del Sol III Etapa Mza. C Lt
11, a quien en lo sucesivo se denominará LA CEDIDA; en los términos contenidos en las
cláusulas siguientes:

PRIMERA. - DE LA DESCRIPCION DEL BIEN PRINCIPAL


Con fecha LOS CEDENTES y LA CEDIDA celebran un contrato de cesión de uso parcial con
respecto al área total del inmueble de propiedad de los primeros, ubicado en Urb. Los
Portales Villas del Sol III Etapa Mza. C Lt 11, distrito de Ica, provincia de Ica y departamento
de Ica, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el documento
registral respectivo.

SEGUNDA. - DE LA DESCRIPCION DEL BIEN CEDIDO


Las partes dejan constancia de que, a la fecha de celebración de este contrato, LOS
CEDENTES han cedido a favor de LA CEDIDA un área de terreno en blanco de 44.6 m2, el
cual está ubicado en la parte posterior del terreno de su propiedad, siendo las medidas
exactas las siguientes:
- 8.19 m por el lado derecho
- 6.68 m lineales por el lado izquierdo
- 6.09 m lineales de fondo
Se señala que, del terreno en blanco dado en cesión, se ha realizado la construcción en
material noble con propios recursos de LA CEDIDA de un área total de 87.00 m2 (3 pisos) y
15.60 m2 se encuentran en condición de patio, espacio en el cual se ubica la construcción
de una escalera de material noble para acceso al segundo nivel de dicha construcción.

Dicha cesión, además cuenta con un ingreso por el lado izquierdo de la fachada principal
del terreno principal, el cual consta de un pasadizo de 12.5 m lineales de largo.

TERCERA. - OBJETO Y PLAZO DEL CONTRATO


Por el presente contrato, LOS CEDENTES, ceden, a título gratuito, el uso y disfrute de forma
perpetua a LA CEDIDA del bien descrito en la Clausula Segunda del presente contrato. Por
su parte, LA CEDIDA a partir de la fecha de celebración de la presente cesión, hará uso y
disfrute del bien cedido y la construcción realizada por sus propios medios, siendo el plazo
de cesión de forma indeterminada, el mismo que concluirá hasta que se produzca su
fallecimiento o decida de forma voluntaria y por escrito desistir de la cesión de uso
realizada.

CUARTA. - ENTREGA DEL BIEN:


LOS CEDENTES se obliga a realizar la entregar el bien materia de cesión a la fecha de
suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de las partes puestas en
él. Esta obligación se verificará con la entrega de las llaves de acceso al pasadizo señalado
en la cláusula segunda del presente contrato.

QUINTA. - OBLIGACIONES DE LAS PARTES


LOS CESIONARIOS se obligan a realizar la entrega del bien materia de objeto de contrato,
no pudiendo realizar actos que impidan realizar el uso y disfrute del bien materia de cesión,
o que causen perjuicio para el uso y disfrute de forma plena por parte de LA CEDIDA.
LA CEDIDA se obliga a hacer uso y disfrute del bien cedido sin causar perjuicio a LOS
CESIONARIOS, debiendo para ello, en caso de realizar mejoras dentro del terreno cedido
solicitar la debida autorización a LOS CESIONARIOS, así mismo asumirá el pago de los
aranceles municipales que le pudieran corresponder en el porcentaje respetivo.
LA CEDIDA, asumirá el pago de los servicios básicos como energía eléctrica, agua potable,
alcantarillado, u otros, de forma íntegra, siempre y cuando sean de uso exclusivo de LA
CEDIDA.

SEXTA. - GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO


Las partes acuerdan que todos los gastos que origine la celebración y ejecución de este
contrato, serán asumidos por LA CEDIDA.

SETIMA. - COMPETENCIA TERRITORIAL


Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y
ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces
y tribunales de la ciudad de Ica.

OCTAVA. - DOMICILIO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la
ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en
la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes
surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier
medio escrito.

NOVENA. - APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY


En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido
por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Ica, a los 25
días del mes de setiembre del año 2019.

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