INFORME Nº 003-2020-PROYECTO N° 0220190009 /GDBA-PROY.

A : ING. CESAR PINGO CARHUATOCTO

Evaluador de Proyectos

Cc. : ING. JORGE ALBERTO ARAUJO ÑOPO

Unidad Territorial Piura - FONCODES

DE : ARQ. GERMÁN DAVID BUOLANGER AGUIRRE

Proyectista.

ASUNTO : ALCANZO LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES DE ING. BLANCA

PISCONTE.

REFERENCIA : IOARR EXP N° 0220190009 “CONSTRUCCION DE AMBIENTE DE RESIDENCIA

Y AMBIENTE DE PREPARACION Y EXPENDIO DE ALIMENTOS; ADQUISICION
DE EQUIPO Y MOBILIARIO DE OTROS ACTIVOS COMPLEMENTARIOS; EN
EL(LA) IE CRFA CATAC CCAOS - CATACAOS EN LA LOCALIDAD PALO
PARADO, DISTRITO DE CATACAOS, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA”

FECHA : Piura, 09 de Junio de 2020.

Es grato dirigirme a Ud. en calidad de Proyectista, de la IOARR de la referencia, para alcanzarle el

levantamiento de observaciones realizadas por la Ing. Blanca Pisconte:
Sobre el emplazamiento:
1. El proyectista en la memoria indica que considera 12 dormitorios, que cuentan abastecimiento
de agua, no cuentan con sistema de desagüe de la localidad y se trata de costa lluviosa.

Refiere a un comentario de la Memoria Descriptiva. No es Observación, y mediante el

presente informe se ratifican dichos datos.

2. La zonificación debe ser más clara y definida. Se recomienda proponer la ubicación del
módulo de residencia estudiantil costa lluviosa más alejada de la zona administrativa,
pedagógica, de los "cultivos agrícolas", del proyecto "avícola", y del patio de formación.

Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a implantar el módulo de la

Residencia Estudiantil alejada de lo construido actualmente. (Ver PG-02)

3. Se recomienda evitar la demolición de módulos existentes (cocina, proyecto avícola, sistema

de tratamiento de aguas servidas existentes), a fin de evitar trámites de licencia de demolición
que podrían demorar la intervención.

Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a implantar los módulos de cocina

y comedor donde no ocurra demolición alguna. (Ver PG-02)

4. La distancia recomendada entre edificaciones y tanques sépticos o biodigestores debe ser 15

ml como mínimo (está considerando 10 ml, no cumple norma).
 Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a proyectar los biodigestores (de
residencia estudiantil y de cocina) a 15 M de toda edificación existente y a proyectar.
(Ver PG-02)

5. No debería proyectar la zona de tratamiento de aguas servidas del proyecto sobre la actual
zona de tratamiento de aguas servidas de los sshh existentes (El tanque séptico y pozos
percoladores existentes deben dibujarse, así como su zona de percolación, para garantizar
no proyectar nada sobre esa zona).

Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a dibujar los pozos percoladores

donde existen actualmente (al ingreso a la izquierda) por lo que en dicha zona no se ha
proyectado nada. (Ver PG-02)

6. Falta dibujar los pozos percoladores (cada uno requiere 6 ml de radio a la redonda para
percolar) o las zanjas de infiltración, necesarios del proyecto, masa adelante deberá sustentar
con el cálculo ´de diseño y la toma de datos del test de percolación, según RNE. Se requiere
tener una propuesta para saber el espacio de terreno que requerirá.

Se ha acogido dicha observación y se han dibujado las zanjas de infiltración que llevan
al huerto existente del plantel. (Ver PG-02)

7. Según comunicación telefónica, el proyectista indica que el terreno ubicado lateralmente a la

zona de cultivos, es usado como cancha deportiva (pero es solo terreno), y que la pendiente
natural del terreno no es muy notoria (por lo que por el momento no se está exigiendo las
curvas de nivel); pero se recomendaría ubicar el módulo de residencia después de la zona de
cancha deportiva, a fin de garantizar la privacidad del módulo de Residencia estudiantil.

Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a implantar el módulo de la

Residencia Estudiantil alejada de lo construido actualmente. (Ver PG-02)

8. El proyectista ha considerado en el módulo de residencia estudiantil propuesto, que el primer

dormitorio más cercano al acceso o ingreso, es un dormitorio de alumnos, lo cual no es
recomendable. El primer dormitorio debe ser el "dormitorio de acompañamiento", para un
adecuado control de los alumnos.

Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a girar el módulo siendo el

dormitorio de acompañamiento el mas cercano a los ambientes de las actividades
cotidianas que realizan los alumnos en el plantel. (Ver PG-02)

17. El módulo de comedor no se ha ubicado adecuadamente, por que los alumnos harán su
ingreso y salida por las mamparas y ésa zona está más alejada de la vereda de acceso.

Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a proyectar el módulo del comedor

según lo refiere: con el ingreso de los alumnos mas cercano a las aulas y a la residencia
estudiantil. (Ver PG-02)

21. Faltaría la "Memoria ejecutiva de riesgos", Evaluar entre otros puntos lo siguiente: ¿Se inundó
el CRFA Catacaos por el desborde del río Piura, en marzo 2017 y lluvias del fenómeno del
niño costero, hasta que altura? ¿El CRFA Catacaos sufre inundación por el fenómeno del
niño?
 En la memoria descriptiva se ha agregado el punto 3.4. VULNERABILIDAD DEL
TERRENO, donde se aprecia un mapa elaborado por INDECI e indica que el terreno del
CRFA CATAC CCAOS no sufrió inundación en el niño costero del 2017, además de que
el Plan Integral de la Reconstrucción con Cambios viene ejecutando obras desde el año
2018 para mitigar el impacto que ocasionarían las lluvias en la Región Piura.
Las siguientes observaciones son en cuanto a los módulos, de la N° 9 a la 16 y de la 18 a la 20, cabe
resaltar que los módulos observados han sido alcanzados por PRONIED, los cuales no cumplían la norma
R.V.M. N° 0002-2013-ED y mediante el presente se ha implementado en los archivos adjuntos:
9. Tratándose de considerar solo 6 dormitorios de alumnos en la primera planta y 6 en la
segunda planta se recomendaría reducir un eje (serian 13 en lugar de 14) y considerar 2
dormitorios juntos al final para reducir el área construida.

Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a hacer el módulo de 13 ejes. Con

reducción del área de estar y dos dormitorios al final, además de reducción del área
del pasillo en los dos pisos. y reducción del área techada. Tal como se aprecia en el
módulo de la residencia estudiantil. (Ver A-01)

10. ¿El ambiente de "estar" tendrá cerramiento?, ¿tendrá muebles?, falta definirlo.

Este es un tema que lo tendrá que definir PRONIED ya que ellos han enviado los
módulos a utilizar sin mobiliario alguno. Sin embargo se ha propuesto un mobiliario
flexible ya que si es un estar debería de ir el mobiliario correspondiente. Tal como se
aprecia en el módulo de la residencia estudiantil. (Ver A-01)

11. Según refirió el Evaluador UT PIURA, actualmente utilizan cocina a leña. ¿Se ha conversado
y/o obtenido la aceptación de los padres de familia para el cambio a uso de cocina a gas?
(esto en la memoria descriptiva no se menciona, debería indicarse), deberá acreditarse con
documento que los padres de familia conocen el cálculo probable del gasto del consumo
mensual de gas (más adelante). En caso no exista posibilidad de que los padres sufraguen
dicho gasto deberá evaluarse la posibilidad de proponer un ambiente adicional para
considerar una cocina a leña mejorada certificada por Sencico (Según norma RVM 02-2013-
ED).

Dada la coyuntura actual de cuarentena, mediante correo respuesta del director del
CRFA CATAC CCAOS hace llegar por el momento, la aceptación solicitada del cambio
de leña a gas. Mas adelante cuando se termine la cuarentena se oficializara mediante
documento correspondiente. (Ver Correo en pdf adjunto)

12. Falta agregar un estante de platos en el ambiente de cocina, al frente de la cocina y costado
de la puerta.
Qali warma en su oportunidad recomendó mesas o mesadas de acero inoxidable abiertas,
para evitar la presencia de insectos (NO estantes altos y cerrados).

Se ha acogido dicha observación y se ha procedido a agregar el estante de platos en

el ambiente de la cocina. Y se han quitado los reposteros altos. (Ver A-03)

13. La vereda en la zona de lavado de ollas grandes del ambiente de cocina, debe ampliarse el
ancho a 1.80 m
 La vereda en la zona de mamparas del ambiente de comedor, debe ampliarse el ancho a 1.80
m., el propuesto es muy angosto.

Se ha acogido dicha observación. Se aprecia en planta y corte en los módulos de

cocina y comedor. (Ver A-03 y A-02)

14. Falta considerar el encuentro sanitario boleado (encuentro entre pisos y muros, entre muros
y techos) ver norma RVM 002-2013-ED.

Se ha acogido dicha observación. Se aprecia en planta y corte, en el módulo de cocina.

(Ver A-03)

15. Falta ubicar pediluvios en los ingresos al ambiente de cocina.

Qali warma no recomienda mesada con cajones en zona de despensa, recomienda estantes
abiertos por la presencia de insectos.

Se ha acogido dicha observación. Se aprecia en planta y corte, en el módulo de cocina.

(Ver A-03)

16. Falta dibujar la salida del ducto de la campana extractora sobre la cocina.

Se ha acogido dicha observación. Se aprecia en planta y corte, en el módulo de cocina.

(Ver A-03)

18. El ambiente de depósito combustible debe estar más ventilado.

Se ha acogido dicha observación, se ha quitado una pared de albañilería y se ha

propuesto que sea de cerramiento de reja metálica de piso a techo, tal como se aprecia
en planta en el módulo de cocina. (Ver A-03)

19. Falta dibujar las contrapuertas de malla mosquitero, en las puertas del ambiente de cocina.

Se ha acogido dicha observación, se han puesto las contrapuertas de malla mosquitero

en ambos ingresos, en la pared del ingreso se ha tenido que agrandar el muro de 0.10
M que estaba a 0.15 M para que entren los marcos de las dos puertas, tal como se
aprecia en planta en el módulo de cocina. (Ver A-03)

20. Los estantes los ha dibujado muy angostos, verificar dimensiones (Ver Equipamiento y
mobiliario Q W).

Se ha acogido dicha observación, y se ha implementado el equipamiento y mobiliario

QALI WARMA según la R.V.M. N° 0002-2013-ED, tal como se aprecia en planta en los
ambientes de cocina almacén y depósito de combustible. (Ver A-03)
Asimismo se ha cambiado la ubicación de la puerta de acceso desde la cocina a almacén, ahora se
ha proyectado con acceso exterior, tal como se aprecia en planta y elevación del módulo de cocina.
Sin otro particular y a la espera de su revisión y comentarios respectivos, me despido

Atentamente,