Descripción del Proyecto

SUR Inmobiliaria se especializa en arriendo y compraventa de propiedades. Nace de la inquietud

de tres profesionales con vasta experiencia en el área inmobiliaria. En nuestra gestión son
fundamentales la rapidez, excelencia y confianza de los servicios entregados a nuestros clientes.

Descripción de Servicios

Los servicios ofrecidos por SUR Inmobiliaria comprenden el área de las asesorías en el ámbito
inmobiliario como también el análisis, la gestión y el desarrollo en sus distintas etapas de un
proyecto inmobiliario, desde la adquisición del terreno hasta la venta en su totalidad.

Ventas

- Publicación gratuita de su propiedad en los portales más importantes de Internet.

- Visitas seguras: guiadas y asistidas siempre por nuestros profesionales.
- Nos hacemos cargo para el cliente de la obtención de documentos necesarios para la
venta de su propiedad (costo del propietario).
- Área de postventa dedicada al seguimiento y cumplimiento de venta de su propiedad.
Arriendos

Selección del arrendatario: contamos con sistema de evaluación de los posibles arrendatarios, con
el fin de minimizar el riesgo de no cumplimiento del contrato.
Desarrollo del Contrato de Arrendamiento.
SUR INMOBILIARIA se compromete al constante perfeccionamiento en el rubro inmobiliario, con el
objeto de ofrecer el mejor servicio en calidad y asesoría en una decisión tan importante como la
venta o compra de su casa.
Objetivos
- Hacer un estudio del entorno
- Analizar la cadena de valor
- Detallar el Modelo de Negocios
- Generar información acerca de inversiones, costos e ingresos para calcular la
rentabilidad del negocio
- Identificar y definir aspectos claves de la organización necesaria para que opere
el negocio

Criterios de Éxito

- Tomar en arriendo una propiedad, subdividirla y luego subarrendar sus partes.

- Detectar propiedades con potencial, que no estén aptas para arriendo, tomarla
en arriendo a un precio favorable, sanearlas y subarrendarlas.
- Tener un arrendador con una necesidad importante, saber su disposición a pagar,
encontrar la propiedad, arrendarla y subarrendársela.
- Buscar propiedades principalmente comerciales en zonas con fuerte expansión
urbana como San Pedro de la Paz, Concepción, Camino a Penco, enfocado a subarrendarla
a diferentes empresas de servicios públicos y privados que esas zonas comienzan a
necesitar.
Requisitos de Aprobación del Proyecto

Finalidad del Proyecto

Entregables Principales

Justificación del Proyecto

Principales Interesados

Riesgos Iniciales

Duración e Hitos

Presupuesto

Sponsor (Patrocinador)

Director del Proyecto