Lima, 26 de marzo de 2020

Estimada propietaria:
SRA. TATIANA ZEGARRA CAVASSA
Presente.-
De nuestra consideración:
PEDRO MARTIN SAGASTEGUI BARDALES, identificado con DNI N° 09542561, apoderado
de la empresa FABRICA DE VELAS VOTIVAS MISIONERAS S.A.C. con RUC N°
20501743870, con domicilio real en Av. Maquinarias N°1854, Lima Cercado, provincia y
departamento de Lima, nos presentamos y respetuosamente decimos:
Que, encontrándonos en Estado de Emergencia Nacional decretado por el Gobierno Peruano por un
periodo de 30 días para controlar la propagación del COVID-19 (coronavirus) en el país, lo que
contempla el aislamiento social obligatorio de nuestra población, nuestra empresa respetuosa de
dicha disposición ha tomado la difícil decisión de cancelar toda actividad de producción y venta
desde el día 16 de marzo hasta el 12 de abril de 2020, lo que implica también, el cese de atención al
público y paralización de todas nuestras actividades comerciales.
Como es de su conocimiento, el giro de la empresa y por el cual alquilamos el inmueble de su
propiedad es la de producción y comercialización de velas tipo votivas, por lo que el cierre
obligatorio de nuestro local no está permitiendo que continuemos con nuestras actividades y lo que
es más crítico es que no continuemos con nuestras ventas durante los 30 días que dura el referido
Estado de Emergencia por el COVID-19; situación que está afectando de manera directa a nuestros
ingresos económicos y que nos imposibilita cubrir en forma normal el 100% de nuestras
obligaciones entre las cuales se encuentra el pago de alquiler.
En ese sentido y como es de su pleno conocimiento, nuestra empresa en lo que va de vigencia del
contrato de arrendamiento siempre se ha preocupado por cumplir con el pago de la renta de forma
puntual y dentro de los plazos convenidos; razón por la cual y ante esta difícil situación que escapa
de nuestras manos, nos vemos obligados a acudir a usted y comunicarle apelando a su buen
entendimiento y comprensión que el pago de alquiler que corresponde al mes de marzo de 2020
excepcionalmente será solamente por los primeros 15 días que hemos laborado en forma regular y
continua; y respecto al pago del mes de abril lo que corresponde a los 15 días laborados con
normalidad al término de la duración de la cuarentena, es decir, solo le estaremos abonando en
nuestro próximo pago el 50% del valor del alquiler por el mes de marzo y el 50% del valor del
alquiler por el mes de abril, realizándose este último al finalizar el mes correspondiente.
Es pertinente precisar, que amparamos nuestra decisión en la disposición del artículo 1316° del
Código Civil, que establece que la obligación se extingue si la prestación no se ejecuta por causa no
imputable al deudor.
En lo que respecta, la situación que atravesamos actualmente a causa del Estado de Emergencia
Nacional, deviene en una causa no imputable a nuestra parte (arrendatario), debido a que es un
evento extraordinario e imprevisible, por lo que, nos encontramos impedidos de acceder y/o utilizar
el inmueble con normalidad, provocando que no continuemos con nuestras actividades.
Confiamos en que este aislamiento social se supere prontamente y dentro del plazo de los 30 días
establecidos por el Gobierno Peruano, retornando así a nuestras obligaciones y actividades
comerciales de forma habitual.
Agradecemos de antemano su gentil atención y comprensión.
Atentamente,