Bogotá D.

C, 27 marzo de 2020

Señores
Inmobiliaria Juan Gaviria

REF: Terminación contrato de arrendamiento N°. COD.138005-1977

Por medio de la presente, me dirijo a usted en calidad de PARTE ARRENDATARIA con

motivo del contrato que fue celebrado el 1 de agosto de 2019 y cuyo objeto es precisamente
el arrendamiento de la vivienda ubicada en carrera 16- 8090 Sot 1.
El motivo de esta carta es hacer de su conocimiento los factores por el cual deseo hacer
terminación del contrato:

1. Primero, mi esposa Angie Castañeda se ha visto involucrada en algunas

enfermedades como son: Lupus eritematoso sistémico, síndrome antifosfolípidos,
Síndrome miofascial, Síndrome de Sjögren, Nefritis lúpica clase V, sufriendo recaídas y
en repetidas ocasiones ha sido hospitalizada porque sus órganos se han visto
comprometidos, lo cual impide hacer las tareas y actividades en el local de forma
normal. Por ende, la solicitud del médico es trasladarnos a tierra caliente.

2. Segundo, la disminución de las ventas que se ha venido presentando en los últimos

meses debido a los paros en la zona y a nivel distrital, presentando poca solvencia
económica para continuar con las obligaciones del contrato actual.

3. Y por último, la pandemia nombrada Covid 19, sin duda alguna, es un factor que influyó
en las ventas directas del negocio. Adicionalmente, el gobierno ha decidido poner en
cuarentena por 25 días a todo el país. Bajo este precepto y orden de la alcaldía distrital,
se cerró el restaurante y por tal motivo, no se puede tener atencion al publico, siendo
este la mayor fuente de ingreso económico. Las ventas bajaron en un 100%, entrando a
un estado de pérdida.

La principal intención del presente documento es llegar a una conciliación con la inmobiliaria
Juan Gaviria junto con la propietaria quien también se ve afectada por esto, como lo hablado en
la reunión el día 18 de marzo del presente año con el señor Armando Sumosa, queremos
proponer el pago de un canon de arrendamiento adicional con el fin de no perjudicar en una
totalidad al propietario, y así poder realizar la cancelación del contrato como mutuo acuerdo y
entrega del inmueble inmediatamente, debido a que por las calamidades personales y virales
antes dichas, no tenemos la posibilidad económica de seguir cumpliendo con el canon de
arrendamiento y servicios públicos como lo implica el contrato pactado, esto con el fin de no dar
por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento.
Agradezco su colaboración, quedo atento a su pronta respuesta.

Cordialmente,

Jhonatan Alexander Torres Rodriguez

C.C 1.096.202.008 Barrancabermeja
Cel: 3214761178

Bogota DC, 27 marzo de 2020

Señores,

Inmobiliaria Juan Gaviria

REF: Contrato de arrendamiento N°. COD.138005-1977

Asunto: No renovar el contrato de arrendamiento.

Me dirijo a ustedes con el presente documento, en mi condición de arrendatario en el contrato

referenciado, para comunicarle que es voluntad de esta parte dar por terminado el arriendo, y
por tanto no prorrogar el contrato de arrendamiento que nos ocupa a su próximo vencimiento, el
día 1 de agosto del 2020.

En consecuencia, una vez llegada la fecha señalada, esta parte desocupara el inmueble
arrendado, para dar terminado el contrato. Informó que ese mismo día se hará entrega de las
llaves del inmueble.

Quedo atento a su respuesta.

Cordialmente,

Jhonatan Alexander Torres Rodriguez

C.C 1.096.202.008 Barrancabermeja
Cel: 3214761178