MEMORIA DESCRIPTIVA

DATOS GENERALES:

1. ASUNTO:
Acumulación de lotes N° 07 y 08 de la Mz U, y subdivisión de la misma, lotes de terreno
urbano.

2. PROPIETARIO:
ASOCIACION PRO VIVIENDA LOS PORTALES DE VILLA

3. UBICACIÓN DEL TERRENO:

Los Lotes N° 07 y 08 de la Mz U, se encuentra Ubicado en la Carretera Fernando Belaunde
Terry, del Distrito de Nueva Cajamarca, Provincia de Rioja, Departamento de San Martin.

4. ANTECEDENTES REGISTRALES:
Se encuentra debidamente Inscrita en los Registros Públicos:

Lote N° 07, con un área de 229.60 m2 en la Partida N° 11089052

Lote N° 08, con un área de 180.16 m2 en la Partida N° 11089053

5. FECHA DE LA ELABORACION DE LA MEMORIA:

Febrero de 2020.

6. CARACTERISTICAS FISICAS DEL LOTES DE LA MZ. U SEGÚN REGISTROS

PÚBLICOS:

LOTE N° 07 DE LA MZ. U:

POR EL FRENTE : Colinda con la Carretera Fernando Belaunde Terry, y

mide 12.00 ml.
POR EL COSTADO DERECHO : Colinda con el Lote 06, y mide 19.17 ml.
POR EL COSTADO IZQUIERDO : Colinda con el Lote 08, y mide 19.10 ml.
FONDO : Colinda con el Lote 16, y mide 12.00 ml.
AREA : 229.60 m2
PERIMETRO : 62.27 ml.

COODENADAS UTM DEL LOTE N° 07 DE LA MANZANA U:

COORDENADAS UTM
N° MATRIZ PSAD 56 N° MATRIZ WGS 84
1 243731.9578 9345224.5429 1 243509.8313 9344849.3458
2 243748.9738 9345233.3744 2 243526.8472 9344858.1773
3 243743.5137 9345244.0600 3 243521.3871 9344868.8629
4 243726.5652 9345235.2641 4 243504.4386 9344860.0669
 LOTE N° 08 DE LA MZ. U:

POR EL FRENTE : Colinda con la Carretera Fernando Belaunde Terry, y

mide 10.00 ml.
POR EL COSTADO DERECHO : Colinda con el Lote 07, y mide 19.10 ml.
POR EL COSTADO IZQUIERDO : Colinda con el Lote 09, y mide 19.06 ml.
FONDO : Colinda con el Lote 15, y mide 8.90 ml.
AREA : 180.16 m2
PERIMETRO : 57.06 ml.

COODENADAS UTM DEL LOTE N° 08 DE LA MANZANA U:

COORDENADAS UTM
N° MATRIZ PSAD 56 N° MATRIZ WGS 84
1 243722.0714 9345244.1983 1 243499.9448 9344869.0012
2 243739.4636 9345251.9852 2 243517.3370 9344876.7880
3 243743.5137 9345244.0600 3 243521.3871 9344868.8629
4 243726.5652 9345235.2641 4 243504.4386 9344860.0669

7. ACUMULACION DE LOS LOTES N° 07 y 08 DE LA MZ U, CREANDOSE UN LOTE

UNICO 07-08 CON UNA AREA DE 409.76 M2:

POR EL FRENTE : Colinda con la Carretera Fernando Belaunde Terry, y

mide 22.00 ml.
POR EL COSTADO DERECHO : Colinda con el Lote 06, y mide 19.17 ml.
POR EL COSTADO IZQUIERDO : Colinda con el Lote 09, y mide 19.06 ml.
FONDO : Colinda con los Lotes 15 y 16, y mide 20.90 ml.
AREA : 409.76 m2
PERIMETRO : 81.13 ml.

COODENADAS UTM DE LA ACUMULACION DE LOTES 07–08 DE LA MANZANA U

COORDENADAS UTM
N° MATRIZ PSAD 56 N° MATRIZ WGS 84
1 243722.0714 9345244.1983 1 243499.9448 9344869.0012
2 243739.4636 9345251.9852 2 243517.3370 9344876.7880
3 243748.9738 9345233.3744 3 243526.8472 9344858.1773
4 243731.9578 9345224.5429 4 243509.8313 9344849.3458
8. SUBDIVISION DEL LOTE 07-08 DE LA MZ U, CREANDOSE LOS LOTES N° 07, 07A Y
08.

LOTE N° 07 DE LA MZ. U:

POR EL FRENTE : Colinda con la Carretera Fernando Belaunde Terry, y

mide 6.00 ml.
POR EL COSTADO DERECHO : Colinda con el Lote 06, y mide 19.17 ml.
POR EL COSTADO IZQUIERDO : Colinda con el Lote 07A, y mide 19.13 ml.
FONDO : Colinda con el Lote 16, y mide 6.00 ml.
AREA : 114.92 m2
PERIMETRO : 50.30 ml.

COODENADAS UTM DEL LOTE N° 07 DE LA MANZANA U:

COORDENADAS UTM
N° MATRIZ PSAD 56 N° MATRIZ WGS 84
1 243729.2615 9345299.9035 1 243507.1350 9344854.7064
2 243746.2435 9345238.7173 2 243524.1169 9344863.5202
3 243748.9738 9345233.3744 3 243526.8472 9344858.1773
4 243731.9578 9345224.5429 4 243509.8313 9344849.3458

LOTE N° 07A DE LA MZ. U:

POR EL FRENTE : Colinda con la Carretera Fernando Belaunde Terry, y

mide 8.00 ml.
POR EL COSTADO DERECHO : Colinda con el Lote 07, y mide 19.13 ml.
POR EL COSTADO IZQUIERDO : Colinda con el Lote 08, y mide 19.11 ml.
FONDO : Colinda con los Lotes 15 y 16, y mide 6.90 ml.
AREA : 152.86 m2
PERIMETRO : 53.14 ml.

COODENADAS UTM DEL LOTE N° 07A DE LA MANZANA U:

COORDENADAS UTM
N° MATRIZ PSAD 56 N° MATRIZ WGS 84
1 243729.2615 9345229.9035 1 243507.1350 9344854.7064
2 243746.2435 9345238.7173 2 243524.1169 9344863.5202
3 243743.1037 9345244.8617 3 243520.4765 9344870.6442
4 243725.6664 9345237.0509 4 243503.5399 9344861.8538
 LOTE N° 08 DE LA MZ. U:

POR EL FRENTE : Colinda con la Carretera Fernando Belaunde Terry, y

mide 8.00 ml.
POR EL COSTADO DERECHO : Colinda con el Lote 07A, y mide 19.11 ml.
POR EL COSTADO IZQUIERDO : Colinda con el Lote 09, y mide 19.06 ml.
FONDO : Colinda con el lote 15, y mide 8.00 ml.
AREA : 141.98 m2
PERIMETRO : 54.17 ml.

COODENADAS UTM DEL LOTE N° 07 DE LA MANZANA U:

COORDENADAS UTM
N° MATRIZ PSAD 56 N° MATRIZ WGS 84
1 243722.0714 9345244.1983 1 243499.9448 9344869.0012
2 243739.4636 9345251.9852 2 243517.3370 9344876.7880
3 243743.1037 9345244.8617 3 243520.4765 9344870.6442
4 243725.6664 9345237.0509 4 243503.5399 9344861.8538

9. ANEXOS
Se adjunta:

 Plano de Ubicación y Localización (U-01)

 Plano Perimétrico (P-01)
 Plano de Acumulación (A-01)
 Plano de Subdivisión (S-01)