CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste con el presente documento el contrato de arrendamiento que celebra de una

parte COMO ARRENDADORA Doña YRMA RUTH VIDAL VIDAL con DNI n° 25661534 con
domicilio la Mz B Lote 34 Sector F Asociación Los Ángeles Vitarte Distrito Ate y de otra
parte como ARRENDATARIA Doña: ELIZABETH YOLANDA LEON VILLA con DNI N°
18221556 bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: La arrendadora es propietaria de una casa ubicada en la Urbanización Los

Rosales de Santa Rosa Pasaje Luis Lituma 111 – 113 La Perla Alta Callao.

SEGUNDO: Por el presente contrato la arrendadora da en alquiler un mini departamento

ubicado en la Urbanización Los Rosales de Santa Rosa Pasaje Luis Lituma 111 – 113 La
Perla Alta Callao el mismo que consta de dos dormitorios , cocina, baño independiente,
una azotea , el mini departamento destinado exclusivamente para uso de vivienda .

TERCERO: El contrato comienza a regir desde el 1 de enero del 2016 y que es por un plazo
de seis meses renovables en caso mutuo acuerdo.

CUARTO: El precio pactado por el arrendamiento es por la suma de 500.00 soles

(quinientos nuevos soles) la misma que recibe la arrendataria a entera satisfacción por el
presente mes de enero actual.

QUINTO: La parte arrendataria deja una mes de garantía, es decir la suma de 500.00 soles
(quinientos nuevos soles) por los posibles daños que pudiesen efectuarse sobre el predio
en arriendo.

SEXTO: En caso de retraso por cinco días dará lugar al pago de 5 nuevos soles adicionales
y en caso de acumularse dos meses de incumplimiento se dará por concluido el contrato
dando por lo tanto al arrendatario el plazo de 24 horas para que desocupe el predio.

SEPTIMO: El arrendatario ELIZABETH YOLANDA LEON VILLA habitara junto con las
siguientes personas:

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Respectivamente son los únicos que habitaran el inmueble.

OCTAVO: Se deja constancia que la entrega del inmueble se hace en perfecto estado de
conservación y funcionamiento de sus servicios inherentes, comprometiéndose los
arrendataria a conservar, y respetar las disposiciones contenidas en los artículos 1681 al
1687 del código civil .

NOVENO: Queda estrictamente prohibido a los arrendataria traspasar o ceder el presente

contrato, igualmente no podrán subarrendar ni total ni parcialmente el inmueble tampoco
podrán otorgar a terceros derechos de ninguna naturaleza relacionados con el inmueble
si los “arrendatarios” incumpliesen esta cláusula seria este el motivo para disolución
automática del presente contrato con el siguiente desalojo del invasor, según ley y sin
derecho alguno a reclamar la garantía efectiva dada en calidad de depósito.

DECIMO: Los “Arrendataria” se comprometen y se obligan expresamente a no introducir

maquinas o artefactos que produzcan ruidos molestos que incomoden o mortifiquen a los
demás vecinos, así como también todo acto de conducta que este reñida con la moral y
las buenas costumbres.

DECIMO PRIMERO: Los Arrendatarios no podrán introducir en el inmueble arrendado

ninguna modificación que altere su actual distribución sin consentimiento dado por el
por escrito a la arrendadora, en cada caso todas las mejoras que efectué en el inmueble
de cualquier naturaleza que fuere quedara en beneficio de la Arrendadora sin que ello
genere pago compensatorio alguno de la parte de la misma.

DECIMO SEGUNDO: Sera de cargo de la “Arrendataria” las reparaciones de cualquier

deterioro normal que sufran los pisos , paredes, gasfitería , electricidad y en general todas
las partes del inmueble arrendado durante la vigencia del presente, siempre en cuando
estos deterioros no provengan de agentes extraños naturales así mismo los gastos que
demanden la buena conservación y mantenimientos del inmueble.

Hecho en dos (2) ejemplares en un mismo tenor para un solo efecto, firmado en la Perla
Alta Callao el 1 de Enero del 2016.

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YRMA RUTH VIDAL VIDAL ELIZABETH YOLANDA LEON VILLA

ARRENDADORA ARRENDATARIA