PROYECTO DE INVERSIÓN

Un proyecto de inversión es una propuesta de acción que, a partir de la utilización de los

recursos disponibles, considera posible obtener ganancias. Estos beneficios, que no son
seguros, pueden ser conseguidos a corto, mediano o largo plazo.
El proyecto de inversión, en definitiva, es un plan al que se le asigna capital e insumos
materiales, humanos y técnicos. Su objetivo es generar un rendimiento económico a un
determinado plazo. Para esto, será necesario inmovilizar recursos a largo plazo.
Es la búsqueda de una solución efectiva ante un problema a resolver, entre otras cosas,
una necesidad humana. Los proyectos de inversión suelen aparecer como respuesta a
una idea que busca la solución a un problema (abandono de una línea de productos,
reemplazo de tecnología anticuada) o la manera para sacar provecho a una oportunidad
de negocios.
ETAPAS
El transcurso de los proyectos de inversión tiene cuatro etapas:
-Pre-inversión
-Inversión
-Operación.
-Evaluación
Pre-inversión: Es la fase preliminar para la ejecución de un proyecto que permite,
mediante la elaboración de estudios, demostrar las bondades técnicas, económicas-
financieras, institucionales y sociales de este, en caso de llevarse a cabo. En la etapa de
preparación y evaluación de un proyecto, o etapa de análisis de preinversión, se deben
realizar estudios de mercado, técnicos, económicos y financieros. Conviene abordarlos
sucesivamente en este orden.
1.-Generación y análisis de la idea del proyecto: Identificar las alternativas básicas de
solución del problema, de acuerdo con los objetivos predeterminados. Respecto a la idea
del proyecto definida en su primera instancia, es posible adoptar diversas decisiones,
tales como abandonarla, postergar su estudio, o profundizar en éste.
2.- Perfil del proyecto: Preparación y evaluación de las posibles alternativas como
solución. Se pretende descartar alternativas no factibles, seleccionar alternativas factibles
y avanzar a la siguiente etapa, seleccionar la alternativa que es técnica y
económicamente mejor entre las demás y en tal caso, esperar o postergar mientras se
adopta una decisión.
3.- Estudio de pre-factibilidad: Se examinan en detalle las alternativas consideradas más
convenientes, deben analizarse en detalle aspectos cómo: Estudio de mercado, estudio
técnico, estudió económico y la evaluación financiera.
Los cuatro tipos de estudio que conforman un proyecto de interés son:
Estudio de mercado: está formado, a su vez, por varias etapas, teniendo en primer lugar
la definición detallada del producto o del servicio que se pretenda desarrollar y ofrecer.
Luego de haber encontrado la identidad del proyecto, es necesario preguntarse si existe
un nivel de demanda que justifique su realización; por otro lado, si se trata de una
revolución, entonces el interrogante será si podría impactar de forma positiva en la
porción de la sociedad a la cual se dirigiese. Superada esta parte, llega la investigación de
los potenciales competidores y las características de sus ofertas, tales como su éxito, los
precios y su historial de ventas y presencia en la industria.
Estudio técnico: se dedica a determinar el modo y los recursos con los que se llevará a
cabo la producción, pasando por el espacio físico que se destinará a dicho fin, las mejores
opciones para conseguir la materia prima, las maquinarias, los métodos de trabajo y el
perfil ideal de los empleados a quienes se asignará esta etapa.
Estudio financiero: no hay que olvidar el presupuesto, dado que para llegar a una decisión
con respecto a cada uno de los puntos recién expuestos es necesario evaluar el inevitable
impacto económico. Y es éste el estudio que se encarga de analizar detenidamente la
viabilidad del proyecto y decide si se puede continuar o si conviene rediseñar la estrategia
para evitar pérdidas considerables.
Estudio de organización: como su nombre lo indica, se trata de buscar la mejor manera de
dar comienzo a la empresa, de encontrar los medios adecuados para llevar a la realidad
todas las ideas que se han evaluado y aceptado hasta el momento.
4.- Estudio de factibilidad: Se abordan los mismos puntos de la pre-factibilidad, además
de profundizar el análisis de estudio de las variables que inciden en el proyecto, se
minimiza la variación esperada de sus costos y beneficios. Para ello es primordial la
participación de especialistas, además de disponer de información confiable.
Inversión: Se inicia con los estudios definitivos y concluye con la Puesta en marcha. Sus
fases son:
1.- Financiamiento: Conjunto de acciones, trámites y demás actividades destinadas a la
obtención de fondos para financiar la inversión.
2.- Estudios definitivos: Conjunto de estudios detallados para la construcción, montaje y
puesta en marcha. No solo incluye aspectos técnicos, sino también financieros, jurídicos y
administrativos.
Operación: Etapa donde el proyecto entra en producción, iniciándose la corriente de
ingresos generados por la venta del bien o servicio resultado de las operaciones, los que
deben cubrir satisfactoriamente a los costos y gastos en que sea necesario incurrir. Se
inicia cuando la empresa entra a producir hasta el momento en que termine la vida útil del
proyecto.
Evaluación: Tiene dos objetivos importantes.
1.- Evaluar el impacto real del proyecto para sugerir acciones correctivas que se
consideren convenientes.
2.- Asimilar la experiencia para enriquecer el nivel de conocimientos y la capacidad para
mejorar los proyectos futuros.