DEPARTAMENTO DE MATEMATICAS

MATEMATICA FINANCIERA
Facultades de Administración, Contaduría,
Comercio y Economía.

Taller No. 5: ANUALIDADES DIFERIDAS, PERPETUAS Y GENERALES

II-2019

1. OBJETIVO GENERAL
Reconocer, definir y clasificar los distintos tipos de anualidades.

2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Reconocer las variables a tener en cuenta para aplicar las distintas formulas de Anualidades
Diferidas.
Definir que clase de anualidad se aplica a problemas específicos, cual es el periodo de gracia.

3. MARCO TEORICO

3.1 ANUALIDADES DIFERIDAS

Una anualidad uniforme diferida es aquella que los pagos se realizan en un periodo posterior al
primero; las Anticipadas inician en cero, las vencidas en uno, y las diferidas en un periodo posterior,
“m” de la siguiente manera:

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  El valor presente de la anualidad vencida en el punto de partida de un periodo (n), es indicado por:

A m Ra
n i

Y se lee ‘’a ángulo n a i diferido m’’, siendo i la tasa efectiva interés del periodo, la n es el numero
de periodos de la anualidad, y a simboliza que es una anualidad simple y vencida, el m/ simboliza
los periodos de diferimiento de la anualidad, periodos de gracia o periodos muertos., como ya
tenemos que la formula de las anualidades vencidas nos lleva un periodo antes del primer pago asi:

 1  (1  i )  n 
(1  i )  m A  Ra  R 
n i  i 
 

Entonces, podemos deducir que:

 1  (1  i )  n 
A m Ra  R (1  i )  m
n i  i 
 

En Dónde ésta última, es la fórmula general para las anualidades simples vencidas con periodo de
diferimiento m.

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Ejemplo:

Una compañía de crédito, ofrece a sus usuarios la modalidad de cinco periodos de gracia para
cancelar sus obligaciones, si la tasa de interés que cobra por este tipo de transacciones es del 1%
EM, hallar el valor de cuota por millón que debe cancelar con un plazo total de 24 meses.

Entonces,

1.000.000.oo  4 R a
19 0.01

Aplicando la formula:

1.000.000.oo 1.000.000.oo
 R
4 a20 0.01  1  (1  0.01)  20 
 (1  0.01)  4
 0.01 
 

Donde R es el valor por millón del crédito, es decir 57.665.4

Enfoque anticipado de las anualidades diferidas.

Como tenemos 5 periodos de gracia, iniciamos los pagos en 5, utilizando un enfoque anticipado,
podemos afirmar que m es 5 y que n inicia desde allí, como una anualidad anticipada de 20 pagos

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  1  (1  0.01) 20 
A 5 R a
  R (1  0.01) (1  0.01)  4
20 0.01  0.01 
 

(1  0.01)(1  0.01) 4
Pero si multiplicamos tendríamos la misma formula anterior, con un enfoque
vencido, obviamente el mismo resultado.

3.2. ANUALIDADES PERPETUAS

Una anualidad que tiene infinito número de pagos, se denomina Anualidad infinita o perpetua, en
realidad, las anualidades infinitas no existen, porque en este mundo todo tiene fin, pero, se supone que
es infinita cuando el número de pagos es muy grande.
Este tipo de anualidades se presenta,  cuando se coloca un capital y únicamente se retiran los intereses.
La anualidad perpetua se representa:

Solo existe valor presente que viene a ser finito, porque  el valor final será infinito.
R
Vp 
El valor presente de una anualidad vencida perpetua está dado por: i .
R
Vp  (1  i)
Si es una anualidad anticipada perpetua, i

3.3. ANUALIDADES GENERALES

Las anualidades generales son aquellas en las que el período de pago no coincide con el período de
capitalización se clasifican en ciertas, anticipadas, vencidas e inmediatas.
La forma más sencilla de resolver este tipo de anualidad4es es modificarlas para que se ajusten al caso
simple [período de capitalización y de pagos iguales] y luego utilizar las formulas para encontrar los
valores deseados. Existen dos maneras principales de convertir anualidades generales en anualidades
simples:
(a) encontrando la tasa de interés equivalente.

(b) encontrando la renta equivalente.

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 EJEMPLO:

Encontrar el monto de 4 pagos realizados al final de cada trimestre de $ 50.00 cada uno, si el interés es
del 36% anual convertible mensualmente.

SOLUCIÓN
Encontraremos la solución empleando los dos métodos mencionados:

(a) Encontrando la tasa de interés equivalente.

Encontrar la tasa trimestral efectiva equivalente a una tasa mensual efectiva del 3% considerando tres
períodos de interés por período de pago.

( i + 1)m = ( 1 + i )n ; i = (1 +.03 )3 –1; i = .092727

con la tasa efectiva trimestral, la anualidad general se convierte en simple.

Vf = 50.000 [( 1+ .092727) 4 –1] / 0.092727   =   229.58

(b) Encontrando la renta equivalente mensual de $50.00 trimestrales.

Considerando $50.00 como su valor futuro, el período de capitalización mensual es:

Vf = R ∙ [( 1+i )n ] / i  e i = 36/12 = 0.03 % EM, tenemos:

R = 50.000(0.03) / [1.033 -1]; R = 16.1765.

Con este valor hallamos el valor futuro así:

Vf = 16.1765 [( 1 + 0.03 )12 - 1] / 0.03; VF =  229.577

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 ACTIVIDADES

Problemas de Anualidades Diferidas

1. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: $20.000.000
de contado; 30 pagos mes vencido de $1.000.000 si el primer pago se realiza el quinto mes de
adquirir el inmueble. Para el cálculo, utilizar el 15% con capitalización mensual.

2. ¿Cuál es el valor de contado de un equipo comprado con el siguiente plan: $14.000.000 de cuota
inicial; Al los seis mes de inician 32 pagos mensuales de $1.600.000, si se carga el 7% ET?

3. Se adquiere hoy una maquina financiada así: 18 cuotas mensuales de 260.000, para cancelar la
primera en cinco meses al 3% mensual. Transcurrido un mes se opta por cubrir en un solo pago el
valor de la deuda; halle el valor de este pago.

4. Un automóvil cuesta $32000.000´; se adquiere con una cuota inicial del 30% del valor de contado y
el resto financiado a 36 cuotas mensuales iguales si la primera se paga dentro de ocho meses, pero
durante ese periodo se pagan los intereses mensualmente.

Problemas de Anualidades Perpetuas

5. Se hacen depósitos mensuales por $1.500.000 indefinidamente, en una cuenta que abona el 8% EA,
halle el valor presente de los depósitos.

6. Una persona deposita indefinidamente $1´000.000 al final de cada mes en una cuenta que abona el
6% de interés, capitalizable mensualmente. Calcular el valor presente de estos pagos so se realizan
a) mes vencido b) mes anticipado.

7. El mantenimiento de un artículo es de $220.000 pesos anuales y es a perpetuidad. Cuanto debería

pagarse hoy si el interés es del 30% EA.

8. En un negocio fue invertida la cantidad de $620´497.500, anualmente produce $75´500.000. ¿A que

tasa anual de interés equivale esa renta si se supone que la misma se va ha recibir en forma
indefinida?

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Problemas de Anualidades Generales

9. Cuál es el valor actual de 25 pagos semestrales anticipados de $250.00 si el interés es del 42%
capitalizable cada cuatro meses.

10. Qué depósito anticipado quincenal  se debe hacer durante 5 bimestres para acumular  $3900.00
quince dias después de realizar el último depósito si el dinero produce el 24% capitalizable cada
mes.

11. Cuál es el valor actual de una renta semestral de $6,000.00 durante siete años si el primer pago
semestral se realiza dentro de tres años y el interés es del 17% semestral?

12. Calcúlese el valor actual de 9 pagos  trimestrales de $ 500.00 con interés del 5.28% bimestral
anticipado.

13. Se estipula el pago de una deuda mediante 50 pagos mensuales iguales de $220.000 cada una y un
interés del 30% anual durante el primer año y del 33% anual de allí en adelante. De cuanto es el
pago único si se quiere saldar esa deuda hoy?

14. Se desea financiar una deuda de 30´000.000 de hoy a 25 meses con cuotas mensuales iguales y un
interés del 29%NT, durante el primer año y del 34,5% EA de allí en adelante. Cual es el pago
mensual.

15. Financiar $10´000.000 en cuotas trimestrales iguales; la primera debe pagarse dentro de 6 meses al
14% trimestral durante el primer año y del 12% trimestral de allí en adelante. Halle el pago
mensual.

 Bibliografía.

Kellison Stephen, Theory of Interest. Irwin Professional Pub

May 1 1991

Petr Zima, Robert l Brown, Matemáticas Financieras. Serie Shaum, Mc Graw Hill 2.005.

Baca Guillermo, Ingeniería Económica, Fondo Educativo Panamericano 2.005