5TH

ANUALIDADE GRADE

S PERPETUAS
O SERIE
UNIFORME
PERPETUA
Grupo.
LUIS GAMEZ

JUAN FELIPE BOTERO

MAYRIN LOPEZ

DANIELA ANDREA CUJIA

NONATO DE JESUS REYES

¿Que son las
anualidades
perpetuas?
cuyo pago que se inicia en una fecha fija y
continúa para siempre. También se le conoce
como perpetuidades.
Caracteristicas
● Se sabe cuando empieza pero no cuando terminan
los pagos
● Tienen infinitos numeros de pagos
● Son tipicas cuando se coloca un capital y solo se
retiran intereses
● Permite calcular rapidamente el valor de
instrumentos de renta fija por muchos pedidos
● El capital permanece intacto despues de afectuar el
pago anual
Caracteristicas
● Las perpetuidades son anualidades que tienen infinito número de pagos, en la
realidad, las anualidades infinitas no existen, todo tiene un final; sin
embargo, cuando el número de pagos es muy grande asumimos que es
infinito.
● Este tipo de anualidades son típicas cuando colocamos un capital y solo
retiramos intereses
● Para el mantenimiento a perpetuidad, el capital debe permanecer intacto
después de efectuar el pago anual
● Para el cálculo de la anualidad en progresión geométrica perpetua operamos,
a través del límite cuando el número de términos de la renta (n)tiende a
infinito
 Valor presente de una anualidad
perpetua
Es el valor ubicado en el presente equivalente a una serie infinita de pagos. Su valor se
calcula mediante la siguiente formula:
 Valor presente de una anualidad
perpetua

El señor Alfonso paga durante dos años interés por el valor de $500.000 mensuales a una
tasa de intereses del 4% mensual. ¿Cuánto seria el valor del préstamo?

P=500.000/0.04
P=$12.500.000
 Anualidad perpetua anticipada
Cuando se presenta uno de estos casos, nos apoyamos inicialmente en la formula de valor
presente que es perpetua vencida, utilizamos la siguiente formula:
 Anualidad perpetua anticipada

Un inversionista decide arrendar una propiedad por $450.000 mensuales anticipados en forma indefinida.
Recibe una oferta que consiste en recibir un solo pago en el día de hoy, equivalente a toda la serie de
pagos. ¿ si tu tasa de oportunidad es del 3.50% mensual, que pago debe aceptar?

P= 450.000+(450.000/0.035)
P=$13.307.142.86

Se recibe hoy un pago mínimo de $13.307.142.86 a recibir de forma

indefinida el pago de un arriendo de 450.000 empezando hoy
 Ejemplos
Primer caso
 Ejemplos
Solucion del caso
 Anualidad general
En el caso de las anualidades generales, los periodos de
pago no coinciden con los periodos de interés, por
ejemplo, pagos mensuales con una tasa efectiva anual etc.
Pero primero de definen dos conceptos importantes:
 Periodo de
capitalización
Es el periodo para convertir el interés en capital. Cuando
en una operación financiera se expresa una tasa del 3%
mensual. Esto nos indica que el periodo de capitalización
es el mes.
 Periodo de pago
Es el periodo de pago o recibo de cuotas. En una operación
financiera la tasa puede ser del 3% mensual pero si las
cuotas se reciben o se pagan trimestralmente, el periodo de
pago es un trimestre.
Para resolver ejercicios de anualidades generales el sistema mas
practico consiste en ajustar la tasa
Ajustar la tasa de interés. Es decir, hacer que coinciden los periodos de interés con los periodos de pago.
Hallar el valor acumulado de 20 pagos trimestrales vencidos de %50.000 cada uno suponiendo una tasa de interés
del 36% capitalizable mensualmente. J= tasa de interés o tasa de interés nominal
Para resolver ejercicios de anualidades generales el sistema mas
practico consiste en ajustar la tasa
Paso 2.
Aplicamos la formula para calcular el valor futuro equivalente a una serie de pagos iguales, o sea, calculamos F
conocido la tasa de interés efectiva (i) , valor de la cuota (A) y el numero de pagos (n).
 Formulas A= pago igual y periódico
N= numero de periodos
i= tasa de interés
Formula para A= Pago igual y VP= valor presente
periódico
 Ejemplos
Segundo caso

 Realizar flujo de caja

 Ejemplos
Solucion del caso
 Ejemplos
Solucion del caso
Se observa que la tasa de interés esta expresada como efectiva anual y que los pagos son mensuales, por lo
tanto, es necesario ajustar la tasa de interés.
 Ejemplos
Solucion del caso
Calculamos el valor de la cuota (A) aplicando la formula de valor presente, conocidos: la tasa de interés, el
valor presente del prestamos y números de pagos.
MUCHAS
GRACIAS