CONTRATO PRIVADO

ALCANCE DEL PROYECTO:

MULTIFAMILIAR 5 NIVELES FAMILIA RECUAY

Suscrito entre:

CLIENTE: BARRIENTOS ARQUITECTOS

Y de la otra parte

CONTRATISTA: Doris Recuay

SUPERVISION: Arq° Telmo Barrientos Baldeón. CAP: 18143

Huancayo, Agosto 2018

 INDICE
Artículo 1. - Generalidades
Artículo 2. - Objeto del CONTRATO
Artículo 3. - Alcances del CONTRATO
Artículo 4. - Responsabilidad del CLIENTE
Artículo 5. - Responsabilidad del CONTRATISTA
Artículo 6. - Fecha de Inicio, Plazo de Ejecución y Validez del CONTRATO
Artículo 7. - Supervisión y Control
Artículo 8. - Resolución
Artículo 9. - Representantes
 CONTRATO PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES

ARTICULO 1
Generalidades
Conste por el presente documento, el CONTRATO, que celebran de una parte: BARRIENTOS
ARQUITECTOS con RUC Nº 10446947520, sociedad constituida de acuerdo a las leyes de la
República del Perú, representada por el arquitecto Telmo Barrientos Baldeón, identificado con
DNI Nº 44694752, quien se halla debidamente facultado en los estatutos de la asociación
domiciliada en Calle Mariano Melgar N° 280, Urbanización Santa Cruz, Miraflores, Lima, y
Urbanización Ambrosio Salazar Mz A Lt 6, El Tambo, Huancayo. a quien en adelante se le
denominará el "CONTRATISTA", de la otra parte DORIS RECUAY CANO, identificado con DNI
Nº xxxx, a quien en adelante se le denominará el "CLIENTE".
Las partes antes mencionadas han celebrado el CONTRATO con fundamento en las siguientes
consideraciones:
- El CONTRATISTA declara ser una empresa debidamente calificada y experimentada en
proyectos de similar naturaleza a la presente y por lo tanto ha considerado todos los aspectos
que un contratista experimentado tiene en cuenta en la formulación de su Oferta y la
suscripción del presente CONTRATO, asumiendo entera y exclusiva responsabilidad por la
correcta ejecución del proyecto, conforme a lo establecido en el presente documento.-------------
- Que el CLIENTE ha solicitado al CONTRATISTA y éste ha ofertado la ejecución del proyecto
VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 5 NIVELES, con capacidad, eficiencia y garantía planificadas
en concordancia con los más modernos sistemas constructivos, así como los servicios de
ingeniería, diseño, construcción de diversas estructuras provisionales incluyendo la supervisión
correspondiente.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
- Que el CONTRATISTA está de acuerdo en efectuar los servicios mencionados y suministrar
los elementos necesarios para la correcta ejecución de todo el proyecto en la elaboración de
planos y fichas solicitadas por la municipalidad, en el plazo indicado en el Artículo 9
garantizando la calidad, seguridades y forma indicada en los Documentos Relacionados al
CONTRATO.---------------------------------------------------------------------------------------------------------

ARTICULO 2
Objeto del CONTRATO

Por el presente CONTRATO el CONTRATISTA bajo la modalidad de adelanto de 50% al envío

de los planos de arquitectura final al ingeniero que el cliente contrato de manera tercerizada, y
el saldo del 50% a la presentación del expediente a la municipalidad a cargo de la jurisdicción
de dicho inmueble, dicho monto quedo pactado en S/. 3,000 (tres mil soles y 00/100), según lo
indicado en el presente CONTRATO.-----------------------------------------------------------------------------

ARTICULO 3
Alcances del CONTRATO
3.01 Por este CONTRATO, el CONTRATISTA se obliga a la ejecución de la totalidad de los
trabajos correspondientes al proyecto y cumplir con el integro de la misma a satisfacción
del CLIENTE de acuerdo a lo establecido en el presente documento, el cual incluye las
especialidades de ARQUITECTURA, INSTALACIONES ELECTRICAS E
INSTALACIONES SANITARIAS. -------------------------------------------------------------------------
3.02 El CONTRATISTA deja constancia que tiene completo conocimiento del alcance, tanto
técnico como arquitectónico, habiendo además realizado la visita al predio, todo lo cual
ha sido tomado en cuenta para fijar el diseño del presente proyecto. --------------------------
Las partes dejan establecido que en caso de discrepancia o controversia en el diseño
del proyecto, este será absuelto en concordancia a los planos aprobados previamente a
la celebración de este CONTRATO. --------------------------------------------------------------------

ARTICULO 4
Responsabilidad del CLIENTE
4.01 Entregar al CONTRATISTA los montos pactados de acuerdo a lo establecido en el
presente contrato.--------------------------------------------------------------------------------------------

4.02 Entregar al CONTRATISTA, los montos inherentes a las actividades del diseño, como
pagos por impresión de planos y los montos que la municipalidad solicite para la
presentación del expediente final.------------------------------------------------------------------------

ARTICULO 5
Responsabilidad del CONTRATISTA
El CONTRATISTA se compromete, además de sus restantes obligaciones convenidas en
mérito al presente CONTRATO a:---------------------------------------------------------------------------------
5.01 Poner a disposición de la Obra, materia del presente CONTRATO, toda la capacidad
técnica y logística para el óptimo desarrollo del presente proyecto.-----------------------------
5.02 Suministrar específicamente lo siguiente:--------------------------------------------------------------

a) Juego de planos de la especialidad de arquitectura, que contiene planos detallados

en planta, corte, elevación y vistas 3D, siendo aprobados por el CLIENTE.--------------
b) Juego de planos de la especialidad de instalaciones eléctricas, que contiene planos
detallados en planta, corte, elevación, siendo aprobados por el CLIENTE.---------------
c) Juego de planos de la especialidad de instalaciones sanitarias, que contiene planos
detallados en planta, corte, elevación, siendo aprobados por el CLIENTE.---------------
d) Memorias descriptivas y demás fichas que requiera la institución pública para la
presentación del expediente completo y sus respectivas subsanaciones de
observaciones. -------------------------------------------------------------------------------------------

ARTICULO 6
Fecha de Inicio, Plazo de Ejecución y Validez del CONTRATO
6.01 El plazo de ejecución del proyecto según acuerdo entre ambas partes es de 21 días
calendario (3 semanas), que se computan a partir del 6 de Agosto del 2018 de ser
aprobada por el CLIENTE.---------------------------------------------------------------------------------
La vigencia del contrato rige a partir de su firma por todas las partes, sin embargo la
fecha de inicio de los plazos contractuales correspondientes se computará desde el
momento en que se haya cumplido con las siguientes condiciones.------------------------------
a) Firma del CONTRATO. ---------------------------------------------------------------------------
 b) Entrega de los adelantos indicados en Articulo 2.

ARTICULO 7
Supervisión y Control de Obra
7.01 El CLIENTE ha designado al Arq Telmo Barrientos Baldeón para actuar en su nombre
como SUPERVISOR, representándolo directamente en la función de supervisión e
inspección en todas las cuestiones relacionadas con la obra, incluyendo el diseño,
elaboración y control de planos, obras de construcción, pruebas, así como las
eventuales modificaciones y/o adiciones, organización y servicios, materiales,
maquinarias en uso, herramientas, personal y en general de todo aquello que el
CONTRATISTA realice y utilice para el cumplimiento del CONTRATO. -----------------------
7.02 De acuerdo a los montos por supervisión de obra, este será en visitas de 3 dias por
semana de acuerdo a las actividades principales (S/. 1,000.00 soles mensuales) o de 5
días por semana (1,400.00 soles mensuales) --------------------------------------------------------
7.03 El inicio de labores constructivas será de acuerdo a la presentación del expediente de
obra y su aprobación de la misma que se traslucirá en la licencia de construcción. --------

ARTICULO 8
Resolución
8.01 Constituye causal de resolución el incumplimiento de los plazos del presente contrato o
del incumplimiento de cualquier artículo descrito en el presente documento.-----------------

ARTICULO 9
Representantes
18.01 Las partes involucradas en el presente CONTRATO señalan como sus representantes
para efectos del presente CONTRATO a las siguientes personas debidamente
identificados con su número de documento, teléfono y correo electrónico para las
necesarias comunicaciones:-------------------------------------------------------------------------------

EL CLIENTE : Titular : Christian Recuay Cano

EL CONTRATISTA : Titular : Telmo Barrientos Baldeón

Alterno : Evelyn Pillco Idone

Los abajo suscritos firman el presente CONTRATO en tres (03) ejemplares iguales y a
un sólo efecto en señal de conformidad en la ciudad de Lima, el 4 de Agosto de 2018.