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PERÚ HOLDING DE TURISMO S.A.A.

ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2014 Y
31 DE DICIEMBRE DE 2013

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ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS

AL 31 DE DICIEMBRE DE 2014 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2013

CONTENIDO

Dictamen de los auditores independientes

Estado de situación financiera

Estado del resultado integral

Estado de cambios en el patrimonio

Estado de flujos de efectivo

Notas a los estados financieros

S/. = Nuevo sol

US$ = Dólar estadounidense

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DICTAMEN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

A los señores Accionistas y Directores de Perú Holding de Turismo S.A.A.

1. Hemos auditado los estados financieros consolidados adjuntos de Perú Holding de Turismo
S.A.A. y Asociadas, que comprenden los estados de situación financiera al 31 de diciembre
de 2014 y 2013; los estados, del resultado integral, de cambios en el patrimonio y de
flujos de efectivo por los años terminados en esas fechas, el resumen de políticas contables
significativas y otras notas explicativas.

Responsabilidad de la Gerencia sobre los Estados Financieros Consolidados

2. La Gerencia, es responsable de la preparación y presentación razonable de estos

estados financieros consolidados de acuerdo con Normas Internacionales de Información
Financiera. Esta responsabilidad incluye: diseñar, implementar y mantener el control interno
pertinente en la preparación y presentación razonable de los estados financieros para
que estén libres de representaciones erróneas de importancia relativa, ya sea como
resultado de fraude o error; seleccionar y aplicar las políticas contables apropiadas; y
realizar las estimaciones contables razonables de acuerdo con las circunstancias.

Responsabilidad del Auditor

3. Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre estos estados financieros
consolidado basada en nuestra auditoria. Excepto por lo expuesto en el párrafo 4,
nuestra auditoria fue realizada de acuerdo con normas internacionales de auditoría
aceptadas en el Perú. Tales normas requieren que cumplamos con requerimientos éticos y
que planifiquemos y realicemos la auditoría para obtener seguridad razonable que los
estados financieros consolidados no contienen representaciones erróneas de
importancia relativa.

Una auditoría comprende la aplicación de procedimientos para obtener evidencia de

auditoria sobre los saldos y las divulgaciones en los estados financieros consolidados.
Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, que incluye la evaluación
del riesgo de que los estados financieros consolidados contengan errores materiales, ya sea
como resultado de fraude o error. Al efectuar esta evaluación del riesgo, el auditor toma
en consideración el control interno relevante de la Compañía para la preparación y
presentación razonable de sus estados financieros consolidados, a fin de diseñar
procedimientos de auditoria de acuerdo con las circunstancias, pero no con el propósito de
expresar una opinión sobre la efectividad del control interno de la misma. Una auditoría
también comprende la evaluación de si los principios de contabilidad aplicados son
apropiados, y si las estimaciones contables realizadas por la Gerencia son razonables,
así como, una evaluación de la presentación general de los estados financieros
consolidados.

Consideramos que la evidencia de auditoria que hemos obtenido, es suficiente y

apropiada para proporcionarnos una base para nuestra opinión de auditoría.
Base de opinión con salvedad

4. Al 31 de diciembre de 2014 y 2013 la Compañía no ha actualizado el valor de las

propiedades que mantiene contablemente como propiedades de inversión, tomando
como base el valor razonable. En tal sentido, considerando los cambios significativos en el
mercado inmobiliario, el saldo de los activos contenidos como propiedades de inversión y el
patrimonio, podrían estar disminuidos respecto a sus valores razonables a dichas fichas.

Párrafo de opinión

5. En nuestra opinión, excepto por el efecto que se determine, relacionado con el asunto
descrito en el párrafo anterior, los estados financieros consolidados adjuntos presentan
razonablemente en todos sus aspectos significativos, la situación financiera de Perú Holding
de Turismo S.A.A. y Asociadas, al 31 de diciembre de 2014 y 2013, los resultados de sus
operaciones y sus flujos de efectivo por los años terminados en esas fechas de acuerdo
con Normas Internacionales de Información Financiera.

Lima, Perú
07 de abril de 2014

Refrendado por:

(Socio)
Hugo Portal Vega
Contador Público
Colegiado Matrícula Nº
6264

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ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADO

Al 31 de diciembre de Al 31 de diciembre de
ACTIVO Nota 2014 2013 PASIVO Y PATRIMONIO Nota 2014 2013
S/. 000 S/. 000 S/. 000 S/. 000

ACTIVO CORRIENTE PASIVO CORRIENTE

Efectivo y equivalentes de efectivo (4) 1,305 1,792 Sobregiros y préstamos bancarios 72 62
Cuentas por cobrar comerciales (5) 1,642 1,646 Cuentas por pagar comerciales 230 229
Otras cuentas por cobrar (6) 5,511 4,190 Otras cuentas por pagar (10) 5,334 5,556
Cuentas por cobrar a vinculadas (7) 3,404 6,476 Cuentas por pagar vinculadas (7) 1,448 4,410
Gastos contratados por anticipado 1,754 37 Total pasivo corriente 7,084 10,258
Total activo corriente 13’616 14,141

PATRIMONIO (12)
ACTIVO NO CORRIENTE Capital social 168,714 167,149
Inversiones financieras (8) 93,881 93,881 Reserva legal 21,152 21,152
Unidades de transporte y 93 115 Excedente de revaluación 22,830 22,830
enseres
Propiedades de inversión (9) 69,337 74,041 Resultados acumulados (44,045) (40,795)
Total activo corriente 163,311 168,037 Total patrimonio, atribuible a la 168,651 170,336
matriz
Intereses minoritarios (11) 1,556 1,585

Total activo 176,927 182,178 Total pasivo y patrimonio 176,927 182,178

========= ========= ========= =========

Las notas que se acompañan forman parte de los estados financieros.

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ESTADO DEL RESULTADO INTEGRAL CONSOLIDADO

Por los años terminados el

31 de diciembre de
Nota 2014 2013
S/. 000 S/. 000

Ingresos por ventas y servicios 5,505 5,002

Utilidad bruta 5,505 5,002

(Gastos) ingresos:
Gastos de administración (13) (15,120) (12,466)
(Gastos) ingresos financieros, neto 7 (98)
Otros, neto 2,945 3,323
Diferencia de cambio, neto 352 255
11,816 (8,986)

(Pérdida) antes del impuesto a la renta (6,311) (3,984)

Impuesto a la renta (14) - -

(Pérdida) del ejercicio (6,311) (3,984)

=========== ===========

Las notas que se acompañan forman parte de los estados financieros.

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ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO CONSOLIDADO (Nota 12)

POR LOS AÑOS TERMINADOS EL 31 DE DICIEMBRE DE 2014 Y

EL 31 DE DICIEMBRE DE 2013

Capital Excedente de Resultados Total

social Reservas revaluación acumulados Patrimonio
S/. 000 S/. 000 S/. 000 S/. 000 S/. 000

Saldos al 01 de enero de 2013 181,302 1,005 22,830 (13,360) 191,777

Aumento de capital 154,607 - - - 154,607

Disminución de capital (160,609) 19,312 - - (141,297)

Detracción a reserva legal - 785 - (785) -

Ajuste por consolidación y/o

(8,151) 50 - (22,666) (30,767)
reclasificación

(Pérdida) del ejercicio - - - (3,984) (3,984)

Saldos al 31 de diciembre de 2013 167,149 21,152 22,830 (40,795) 170,336

Ajuste por consolidación y/o

- - - 3,061 3,061
reclasificación

(Pérdida) del ejercicio - - - (6,311) (6,311)

Saldos al 31 de diciembre de 2014 167,149 21,152 22,830 (44,045) 168,651

======= ======= ========== ========= =========

Las notas que se acompañan forman parte de los estados financieros.

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ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO CONSOLIDADO (Nota 2)

Por los años terminados

el 31 de diciembre de
2014 2013
S/. S/.
ACTIVIDADES DE OPERACIÓN

(Pérdida) del ejercicio (6,311) (3,984)

Depreciación y otros 8,910 5,694

Variaciones netas de activos y pasivos:

Cuentas por cobrar comerciales 4 (90)
Cuentas por cobrar a vinculadas 6,268 (457)
Otras cuentas por cobrar diversas (4,517) (171)
Otros activos (1,717) 490
Cuentas por pagar comerciales 2 77
Cuentas por pagar a vinculadas (2,962) (2,155)
Otras cuentas del pasivo (222) 245
Efectivo y equivalentes de efectivo (aplicado) provisto
por las actividades de operación (545) (351)

ACTIVIDADES DE INVERSIÓN

Compra de activo fijo y/o propiedades de inversión (14) (19)

Efectivo y equivalentes de efectivo (aplicado)
por las actividades de inversión (14) (19)

ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO

Sobregiros y préstamos bancarios, neto 72 62

Efectivo y equivalentes de efectivo provisto por las
actividades de financiamiento 72 62

(Disminución) neto del efectivo y equivalentes

de efectivo del año (487) (308)

Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del año 1,792 1,484

Efectivo y equivalentes de efectivo al final del año 1,305 1,792

============ ===========

Las notas que se acompañan forman parte de los estados financieros.

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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS

31 DE DICIEMBRE DE 2014 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2013

1. IDENTIFICACIÓN Y ACTIVIDAD ECONÓMICA

PERÚ HOLDING DE TURISMO S.A.A. (en adelante la Compañía), no existe como

entidad jurídica consolidada, los estados financieros consolidados reflejan la
consolidación de los estados financieros de Perú Hotel S.A., Perú Hotel y Servicios S.A.,
Perú Hotel Monasterio S.A., Perú Hotel Aguas Calientes S.A.; así como también de
Marsano Palace S.A., Marsano Palace Hotel S.A. y Compupalace Perú S.A.

La Compañía se constituyó el 20 de agosto de 1991 bajo la denominación social de

"Constructora Manzanilla S.A.", con fecha 8 de octubre de 1993 se acordó modificar
su denominación social a la de Perú Real Estate S.A., pudiendo utilizar las siglas
PRESA. Posteriormente, mediante Junta General de Accionistas del 10 de julio de 2000,
se modificó su denominación social a PERÚ HOLDING DE TURISMO S.A.A., la cual fue
inscrita en Registros Públicos el 27 de setiembre de 2001 pudiendo utilizar las siglas
PHT ó PHTSAA.

PERÚ HOLDING DE TURISMO S.A.A. es una Sociedad Anónima Abierta que se dedica
principalmente al desarrollo del sector turístico en el Perú. Su domicilio legal, así como
sus oficinas administrativas se sitúan en la Av. Paz Soldán N° 225 interior A11 San
Isidro y su domicilio fiscal se sitúa en la calle Costa Rica N° 160 Jesús María,
provincia de Lima-Peru

Su giro se basa principalmente en la adquisición de propiedades y desarrollo de proyectos

hoteleros que generan un flujo de caja recurrente; incorporando socios estratégicos para
cada uno de los sectores en los que se desenvuelve, delegando la explotación de
propiedades a empresas internacionales con experiencia en su rama
correspondiente.

PERÚ HOLDING DE TURISMO S.A.A., es una sociedad anónima abierta que cotiza sus
acciones Clase B, en la Bolsa de Valores de Lima.

1. PERÚ HOTEL S.A. ASOCIADAS

PERÚ HOTEL S.A. (en adelante PHSA), fue constituida como persona jurídica según
Escritura Pública e inicio sus operaciones el 23 de enero de 1995. El objetivo de PHSA,
es dedicarse a todas las actividades de hotelería en la ciudad de Cusco y Arequipa, a
través de tres unidades hoteleras. El domicilio fiscal de la Compañía se sitúa en la
Av. De La Cultura Nº 1304 int. 12, Cuzco – Perú.

Las empresas que componen el Grupo Perú Hotel S.A. y que conforman los estados
financieros consolidados al 31 de diciembre de 2014 y 2013 son:

SUBSIDIARIA, PERÚ HOTEL Y SERVICIOS S.A. (en adelante PHS), se constituyó

como persona jurídica según Escritura Pública. Inició sus operaciones el 07 de abril de
1999. Su domicilio fiscal y oficinas administrativas se encuentran en Av. Los Incas N°
172, San Isidro, Provincia de Lima - Perú, es Subsidiaria de Perú Hotel S.A., quien
posee el 99.99% de las acciones.
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 -2-

SUBSIDIARIA, PERÚ HOTEL MONASTERIO S.A. (en adelante PHM), constituida

como persona jurídica según Escritura Pública, e inició sus operaciones el 18 de
setiembre de 1998, es Subsidiaria del Perú Hotel y Servicios S.A. quien posee el 99.99%
de las acciones. Su domicilio fiscal y oficinas administrativas se encuentran en
Plaza de Armas N° 114 - Portal Mantas – Cusco– Perú.

SUBSIDIARIA, PERÚ HOTEL AGUAS CALIENTES S.A. (en adelante PHAC), se constituyó
como persona jurídica según Escritura Pública. Inició sus operaciones el 09 de
setiembre de 1998. Su domicilio fiscal y oficinas administrativas se encuentran en Plaza
de Armas N° 114 - Portal Mantas – Cusco- Perú; también es Subsidiaria de Perú
Hotel y Servicios S.A. quien posee el 99.99% de las acciones.

2. MARSANO PALACE S.A. ASOCIADAS

MARSANO PALACE S.A. (en adelante MP), es una sociedad anónima, constituida en
la ciudad de Lima el 20 de setiembre de 1995, su objeto social es dedicarse
principalmente a la prestación de servicios hoteleros, restaurant y casinos, así como a
la compra venta de muebles e inmuebles, también puede dedicarse a las diversas
actividades relacionadas con juegos de azar y en general, realizar toda clase de
inversiones, actos comerciales y de servicios sin limitación alguna. El domicilio fiscal
de la Compañía se sitúa en Av. Paz Soldán N° 225 interior A11 San Isidro, Lima - Perú.

Las empresas que componen el Grupo Marsano Palace S.A. y que conforman los estados
financieros consolidados al 31 de diciembre de 2014 y 2013 son:

SUBSIDIARIA, MARSANO PALACE HOTEL S.A. (en adelante MPH), es una sociedad
anónima creada bajo leyes peruanas con motivo de la reorganización de Marsano Palace
S.A. el 21 de diciembre de 1998, mediante una escisión sin extinción, es
Subsidiaria de Marsano Palace S.A. quien posee el 99.99% de sus acciones. El
domicilio fiscal de la Compañía se sitúa en la Av. Paz Soldán N° 225 interior A11
San Isidro, Lima - Perú.

SUBSIDIARIA, COMPUPALACE PERÚ S.A. (en adelante COMPUPALACE) es una sociedad

anónima creada bajo leyes peruanas con motivo de la reorganización de Marsano Palace
S.A. el 21 de diciembre de 1998, mediante una escisión sin extinción, es
Subsidiaria de Marsano Palace S.A. quien posee el 99.99% de sus acciones. El
domicilio fiscal de la Compañía se sitúa en Av. Paz Soldán N° 225 interior A11 San
Isidro, Lima - Perú.

Su actividad principal es la de explotación hotelera y de servicios conexos, en la

práctica se está dedicando a la administración del Centro Comercial Compu Palace.

Aprobación de la información financiera

Los estados financieros consolidados por los años terminados el 31 de diciembre de 2014,
han sido aprobados por la Gerencia y se encuentran pendientes de aprobación por parte de
la Junta General de Accionistas.

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2. RESUMEN DE PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES

2.1 Bases de preparación

Los estados financieros consolidados de la Compañía han sido preparados de acuerdo
con Normas Internacionales de Información Financiera - NIIF, emitidas por el
International Accounting Standards Board “IASB”, vigentes internacionalmente al 31
de diciembre de 2014.

Los estados financieros han sido preparados sobre la base del costo histórico,
excepto por las propiedades de inversión que han seguido el modelo del valor
razonable según la Norma Internacional de Contabilidad Nº 40 “Propiedades de
Inversión”. Los estados financieros se presentan en miles de nuevos soles.

La información contenida en los estados financieros consolidados es responsabilidad

de la Gerencia de la Compañía, quien manifiesta expresamente que se han aplicado
en su totalidad, los principios y criterios incluidos en las NIIFs mencionadas
anteriormente.

2.2 Políticas de consolidación

Los estados financieros consolidados incluyen cuentas, después de la eliminación de
los saldos y transacciones significativas entre ellas.
El interés minoritario fue determinado en proporción a la participación de los
accionistas minoritarios en el patrimonio neto de las Asociadas y se presenta
por separado.

2.3 Estimaciones contables

La preparación de los estados financieros consolidados de acuerdo con NIIF requiere
el uso de ciertos estimados contables críticos. También requiere que la Gerencia
ejerza su juicio en el proceso de aplicación de las políticas contables de la
Compañía. Los estimados para dichos estados financieros se orientan a la revisión de
valores en libros de activos y pasivos.

2.4 Moneda funcional y transacciones en moneda extranjera

i. Moneda funcional y de presentación:
Las partidas incluidas en los estados financieros consolidados de la Compañía
se expresan en la moneda del entorno económico principal en el que opera
(moneda funcional). Dichos estados financieros se presentan en nuevos soles, que
es la moneda funcional y de presentación.

ii. Transacciones y saldos en moneda extranjera:

Se consideran transacciones en moneda extranjera aquellas que se efectúan en una
moneda diferente a la moneda funcional. Las transacciones en moneda extranjera
se convierten a la moneda funcional usando los tipos de cambio vigentes a las
fechas de las transacciones. Los saldos de activos y pasivos en moneda extranjera
se expresan al tipo de cambio vigente al cierre de las operaciones del año. Las
diferencias de cambio producidas se aplican como gastos e ingresos financieros
del ejercicio en que se devenguen.
2.5 Activos financieros – Clasificación y medición

La Compañía, clasifica sus activos financieros en las siguientes categorías: i) activos

financieros a valor razonable con cambios en resultados, ii) préstamos y cuentas
por cobrar, iii) activos financieros mantenidos hasta el vencimiento, y iv) activos
financieros disponibles para la venta. La clasificación depende del propósito para
el cual se adquirieron las inversiones. La Gerencia determina la clasificación de
sus activos financieros a la fecha de su reconocimiento inicial y reevalúa esta
clasificación a la fecha de cada cierre.

Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados

Un activo financiero se clasifica en esta categoría si es adquirido principalmente para
efectos de ser vendido en el corto plazo o si es designado así por la Gerencia. Los
instrumentos financieros derivados también se clasifican como negociables a menos
que se les designe como de cobertura. Los activos en esta categoría se clasifican
como activos corrientes si son mantenidos como negociables o se espera que se
realicen dentro de los 12 meses contados a partir de la fecha del estado de
situación financiera.

Préstamos y cuentas por cobrar

Los préstamos y las cuentas por cobrar son activos financieros no derivados con pagos
fijos o determinables que no son cotizados en un mercado activo. Surgen cuando
la Compañía provee dinero, bienes o servicios directamente a un deudor sin
intención de negociar la cuenta por cobrar. Se incluyen en el activo corriente,
salvo por los de vencimientos mayores a doce meses después de la fecha del
estado de situación financiera. Estos últimos se clasifican como activos no
corrientes.

Activos financieros mantenidos hasta el vencimiento

Las inversiones a ser mantenidas hasta su vencimiento son activos financieros no
derivados con pagos fijos o determinables y vencimientos fijos que la Gerencia de
la Compañía tiene la intención y la capacidad de mantener hasta su vencimiento.

Activos financieros disponibles para la venta

Los activos financieros disponibles para la venta son activos financieros no derivados
que se designan en esta categoría o que no clasifican en ninguna de las otras
categorías. Estos activos se muestran como activos no corrientes a menos que la
Gerencia tenga intención expresa de vender la inversión dentro de los doce meses
contados a partir de la fecha del estado de situación financiera.

Los activos financieros disponibles para la venta y los activos financieros negociables
se reconocen posteriormente al valor razonable. Los préstamos, cuentas por cobrar y
las inversiones a ser mantenidas hasta su vencimiento se registran a su costo
amortizado, usando el método de interés efectivo.

La Compañía evalúa a cada fecha del estado de situación financiera si existe evidencia
objetiva de la desvalorización de un activo financiero o grupo de activos
financieros.
2.6 Deterioro de activos financieros
Al final de cada periodo la Compañía evalúa si hay evidencia objetiva de deterioro
de un activo financiero o grupo de activos financieros. Si existe deterioro de un activo
financiero o grupo de activos financieros, la pérdida por deterioro se reconoce solo si
hay evidencia objetiva de deterioro como resultado de uno o más eventos que
ocurrieron después del reconocimiento inicial del activo (un “evento de pérdida”)
y ese evento de pérdida (o eventos) tiene un impacto sobre los flujos de efectivo
estimados del activo financiero o grupo de activos financieros que pueden se
estimados confiablemente.

Los criterios que utiliza la Compañía para determinar si existe evidencia objetiva de
una pérdida por deterioro incluyen: i) dificultades financieras significativas del
emisor u obligado; ii) incumplimiento del contrato, como el incumplimiento de pagos o
mora en el pago de intereses o del principal; y iii) Información disponible que
indica que hay una reducción medible en los flujos de efectivo estimados de una
cartera de activos financieros desde su reconocimiento inicial, aunque la
reducción aún no se pueda identificar con los activos financieros individuales en
la cartera.

En las inversiones patrimoniales clasificadas como disponibles para la venta, una baja
significativa o prolongada en el valor razonable del instrumento por debajo de su
costo es también evidencia de que el activo está deteriorado. En estos casos, la
pérdida acumulada, medida como la diferencia entre el costo de adquisición y el valor
razonable vigente, menos cualquier pérdida por deterioro reconocida para ese
activo con anterioridad en resultados, se retira del patrimonio y se registra en el
estado del resultado integral.

2.7 Pasivos financieros – Reconocimiento inicial y medición posterior

Los pasivos financieros dentro del ámbito de la NIC 39 se clasifican como pasivos
financieros al valor razonable con cambios en resultados, préstamos y cuentas por
pagar, o como derivados designados como instrumentos de cobertura en una cobertura
eficaz, según corresponda. La Compañía, determina la clasificación de los pasivos
financieros al momento del reconocimiento inicial. Todos los pasivos financieros se
reconocen inicialmente por su valor razonable. Los pasivos financieros de la Compañía
solo incluyen cuentas por pagar comerciales y diversas.

Las deudas y préstamos que devengan interés, después del reconocimiento inicial, se
miden al costo amortizado, utilizando el método de la tasa de interés efectiva. Las
ganancias y pérdidas se reconocen en el estado de resultados. El costo amortizado, se
calcula tomando en cuenta cualquier descuento o prima en la adquisición y las
comisiones o los costos que sean una parte integrante de la tasa de interés
efectiva.

Un pasivo financiero se da de baja cuando la obligación especificada en el

correspondiente contrato se haya pagado o cancelado o haya vencido.

2.8 Valor razonable de los instrumentos financieros

Las ganancias y pérdidas realizadas y no realizadas que surgen de cambios en el
valor razonable de la categoría de “activos financieros negociables” se incluyen en el
estado de resultados integrales en el período en el que se originan. Las ganancias
y pérdidas no realizadas surgen de cambios en el valor razonable de valores no
monetarios clasificados como disponibles para la venta, se reconocen en el
patrimonio. Cuando los valores
 clasificados como disponibles para la venta se venden o se desvalorizan, los
ajustes a valor razonable acumulados se incluyen en el estado de resultados
integrales como ganancias o pérdidas en inversiones en valores.

Los valores razonables de las inversiones con cotización bursátil se basan en

precios vigentes ofrecidos. Si el mercado no es activo (o los valores no son
cotizados), la Compañía establece el valor razonable usando técnicas de
valuación.

La Gerencia, estima que los valores en libros de los instrumentos financieros corrientes
al 31 de diciembre de 2013 y 2012 no difieren significativamente de sus valores
razonables debido a sus vencimientos en el corto plazo y en el caso de las obligaciones
financieras no corrientes, debido a que devengan intereses a tasas de mercado;
por lo que, la revelación no es relevante para una adecuada interpretación de la
situación financiera de la Compañía a esas fechas.

2.9 Efectivo y equivalente de efectivo

El efectivo y equivalente de efectivo en el estado de situación financiera
consolidado comprende el efectivo en caja y la disponibilidad en entidades
bancarias.

2.10 Cuentas por cobrar y pagar diversas a relacionadas

Las cuentas por cobrar y pagar diversas a relacionadas son adeudos y
obligaciones originadas por préstamos para capital de trabajo e inversiones en el
curso normal del negocio. Las cuentas por cobrar y pagar a relacionadas se
clasifican como pasivos corrientes si el pago se debe realizar dentro de un año o
menos, de lo contrario se presentan como pasivos no corrientes.

Las cuentas por cobrar y por pagar a relacionadas se reconocen inicialmente a su valor
razonable y posteriormente se remiden al costo amortizado usando el método de
interés de efectivo.

2.11 Inversiones en valores

Las inversiones en valores se muestran en estos estados financieros al costo.

2.12 Propiedades de Inversión

Los inmuebles que se mantienen para generar rendimientos de largo plazo por su
alquiler o para la apreciación de su valor, se clasifican como propiedades de
inversión

Las propiedades de inversión, se han reconocido inicialmente al costo y

posteriormente de su reconocimiento inicial, dichas inversiones se reconocen a su
valor razonable.

2.13 Provisiones
Las provisiones se reconocen cuando la Compañía tiene una obligación presente legal
o implícita como resultado de un evento pasado, es probable que sea necesaria una
salida de recursos para liquidar la obligación y se puede hacer una estimación fiable
del monto de la obligación. El gasto relacionado con cualquier provisión se presenta en
el estado de resultados neto de todo reembolso relacionado. Si el efecto del valor
del dinero en el tiempo es significativo, las provisiones se descuentan utilizando
una tasa actual de mercado antes de impuestos que refleje, cuando corresponda, los
riesgos específicos del pasivo. Cuando se reconoce el descuento, el aumento de la
provisión por el paso del tiempo se reconoce como un costo financiero en el
estado de resultados.
 2.14 Pasivos y activos contingentes
Los pasivos y activos contingentes, por tener eventos inciertos en el futuro, que no
están enteramente bajo el control de la Compañía, no se reconocen en los estados
financieros consolidados. Estos se revelan en notas a los estados financieros si son de
importancia material.

3. ADMINISTRACIÓN DE RIESGOS FINANCIEROS

a. Riesgo de mercado

i. Riesgo de tipo de cambio

Tal como se muestra a continuación, la Compañía no tiene una exposición significativa
de verse afectada o beneficiada por el tipo de cambio de las transacciones en
moneda extranjera.

El registro en soles de las operaciones en moneda extranjera y el ajuste de saldos

de activos y pasivos financieros denominados en la misma moneda, se efectúa
utilizando el tipo el tipo de cambio que establece la Superintendencia de Banca y
Seguros y AFPs – (SBS).

2014 2013
US$ 000 US$ 000
Activo:
Cuentas por cobrar comerciales 389 -
Cuentas por cobrar a vinculados y otros 3,145 5,272
3,534 5,272
Pasivo:
Cuentas por pagar a vinculadas y otros (1,804) (1,429)
(1,804) (1,429)
Exposición neta (1,730) 3,843
=========== ===========

Los tipos de cambio utilizados para el registro de las operaciones en moneda extranjera
han sido:

En S/.
2014 2013

1 US$ - Tipo de cambio – compra 2.986 2.794

(activos)
1 US$ - Tipo de cambio – venta 2.990 2.796
(pasivos)

ii. Riesgo de tasa de interés

La Compañía, tiene activos que generan intereses y devengan una tasa fija de acuerdo
al mercado financiero local.

iii. Riesgo de precio

La Compañía, no tiene este tipo de riesgo.
 b. Riesgo de crédito
La Compañía, no tiene este tipo de riesgo.

c. Riesgo de liquidez
La administración prudente de riesgo de liquidez implica mantener suficiente efectivo y
equivalente al efectivo y la posibilidad de comprometer y o tener comprendido
financiamiento a través de una adecuada cantidad de fuentes de crédito. La Compañía,
mantiene líneas de crédito disponibles.

4. EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

Este rubro al 31 de diciembre

comprende:

2014 2013
S/. 000 S/. 000

Caja 149 5
Fondo fijo 3 143
Cuentas corrientes 1,153 1,644
1,305 1,792
=========== ==========

5. CUENTAS POR COBRAR COMERCIALES

Este rubro al 31 de diciembre

comprende:

2014 2013
S/. 000 S/. 000

Facturas por cobrar 666 659

Letras por cobrar 975 987
1,642 1,646
=========== ==========

6. OTRAS CUENTAS POR COBRAR

Este rubro al 31 de diciembre comprende:

2014 2013
S/. 000 S/. 000

Anticipos a proveedores 45 602

Otras cuentas por cobrar 5,466 3,588
5,511 4,190
========== ==========
7. CUENTAS POR COBRAR Y POR PAGAR A

VINCULADAS Este rubro al 31 de diciembre

comprende:

Saldos al Saldos al
31.12.13 Adiciones Deducciones 31.12.14
S/.000 S/.000 S/.000 S/.000

Cuentas por cobrar:

Perú Desarrollo Inmobiliario S.A. 2,566 - (2,566) -
PERUVAL Corp S.A. 3,041 287 - 3,328
Otros 869 - (793) 76
6,476 287 (3,359) 3,404

Cuentas por pagar:

Asoc. de Crédito Social – Acres (1,135) 836 (1,055) (1,354)
Otros (3,275) 3,181 - (94)
(4,410) 4,017 (1,055) 1,448
1,956
2,066
======== =========

Los derechos por cobrar y pagar con entes relacionados se originaron por cesión de
posición contractual suscritos en años anteriores préstamos para capital de trabajo y
otras transacciones empresariales entre ellos.

8. INVERSIONES FINANCIERAS

Este rubro al 31 de diciembre comprende:

% 2014 2013
Participación S/. 000 S/. 000

Perú OEH S.A. 50 78,353 78,353

Perú Hotel y Servicios Panamá 100 15,528 15,528
S.A.
93,881 93,881
========== =========

Perú Hotel S.A., es propietaria del 50% de Perú OEH S.A. (hoy Perú Belmond Hotels
S.A.); la misma que ostentan dentro de sus activos la titularidad de las concesiones donde
operan las unidades hoteleras: Hotel Monasterio Cusco y Machu Picchu Sanctuary Lodge,
cuyo valor se estima en US$ 80,041 mil, según valorización al 31 de diciembre de 2007
efectuado por el economista Humberto Meneses Arancibia, MBA CEL N° 1054 REPEV SBS N°
1712-2004 con fecha 10 de marzo de 2008, dicha valorización se efectuó mediante el método
de Flujo de Caja Libre a una tasa de descuento de 14%, teniendo como resultado lo
siguiente:
 Hoteles Mínimo Promedio Máximo

US$ 000 US$ 000 US$ 000

Hotel Monasterio 27,820 36,129 47,931

Hotel Machu Picchu Sanctuary Lodge 18,385 24,021 32,110
46,205 60,150 80,041
======== ======= ========

Asimismo, a partir de setiembre del 2012 se opera el Hotel Palacio Nazarenas

adyacente al Hotel Monasterio del cuzco. Esta propiedad cuenta con un diseño
arquitectónico, antigüedad y significado religioso similar al del Monasterio del Cusco.

9. INVERSIONES INMOBILIARIAS

Este rubro al 31 de diciembre comprende:

2014 2013
S/. 000 S/. 000
Costo más revaluación:
Inmueble Los Incas 39,977 43,286
Inmueble Petit Thouars 36,434 36,434
76,411 79,720

Depreciación acumulada:
Inmueble Los Incas (2,217) (1,643)
Inmueble Petit Thouars (4,857) (4,036)
(7,074) (5,679)
Costo Neto: 69,337 74,041
=========== ============

Saldos Saldos
Inmueble los Incas Iniciales Adiciones Deducciones Finales
S/. 000 S/. 000 S/. 000 S/. 000

Costo:
Edificios y construcciones 43,286 - (3,310) 39,977
43,286 - (3,310) 39,977

Depreciación acumulada:
Edificios y construcciones 1,643 574 - 2,217
1,643 574 - 2,217
Costo Neto 41,643 37,760
========= ==========
Corresponde al 88.11% de los derechos y acciones del inmueble ubicado en la Av. Los
Incas N° 172, San Isidro y comprende las unidades inmobiliarias del piso 3, 5, 6 y
azotea. En el año 2008, el valor del activo ha sido medido con una tasación efectuada
por un profesional independiente hasta por la suma de US$ 16,200 mil.

En el ejercicio 2013 mediante prescripción adquisitiva de dominio (título C0001) ha

adquirido la propiedad del Local Comercial B-uno, Primer piso y la Oficina 204 Grupo
Block II; del inmueble ubicado en la Av. Los Incas N° 172, San Isidro. Dichas unidades
inmobiliarias fueron incorporadas a los activos de la Compañía con acreditación a los
resultados del ejercicio; el valor de incorporación al patrimonio ha sido determinado
mediante una tasación de un perito independiente a una valor total de S/. 3´310 mil.

Posteriormente, en el año 2014 la Compañía, procede a transferir la propiedad de los activos

adquiridos mediante prescripción adquisitiva de dominio, descritos en el párrafo anterior; el
monto de la transferencia ascendió a S/. 3´278 mil. El valor de enajenación por S/. 3´310 mil
ha sido debitada a una cuenta de gastos en el estado del resultado integral.

Según registros públicos, el inmueble de propiedad de la Compañía tiene los siguientes

gravámenes y cargas:

 Se encuentra hipotecado hasta por la suma de US$ 11´650,000 en favor del Banco
Internacional del Perú – Interbank (acreedor hipotecario) y garantiza también
obligaciones que mantiene Perú Hotel S.A., Marsano Palace S.A. y Peruval Corp
S.A. Sin embargo PHT S.A.A. cuenta con la Escritura Pública de levantamiento de
Hipoteca firmada por el Banco Interbank.

 En el año 2010 la Compañía, constituye usufructo oneroso a favor de Marsano Palace

S.A. por el plazo de 30 años y como contraprestación la usufructuaria deberá
abonar la suma mensual de S/. 35,000.

 En septiembre de 2011 se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma

de S/. 500,000 en el procedimiento de cobranza coactiva seguido por la Municipalidad
de San Isidro en contra de Perú Holding de Turismo S.A.A.

 En diciembre de 2012 se traba embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/.
350,000 en el procedimiento de cobranza coactiva seguido por la Superintendencia
Nacional de Administración Tributaria – SUNAT en contra de Perú Holding de
Turismo S.A.A.

 En noviembre de 2013, se efectúa un bloqueo registral hasta que se inscriba el

Fideicomiso sobre las acciones y derechos (88.11%) en favor de Acres Sociedad
Titulizadora S.A. Posteriormente, con fecha junio 2014, Acres Sociedad Titulizadora
S.A., adquiere el dominio fiduciario del 88.11% de acciones y derechos de esta
propiedad.
 Saldos Saldos
Inmueble Petit Thouars Iniciales Adiciones Finales
S/. 000 S/. 000 S/. 000

Costo:
Terrenos 10,210 - 10,210
Edificios y construcciones 3,394 - 3,394
Revaluación 22,830 - 22,830
36,434 36,434 36,434

Depreciación acumulada:
Edificios y construcciones 4,037 820 4,857
4,037 820 4,857
Costo Neto 32,397 31,577
========= =========

Corresponde al inmueble ubicado en la Av. Petit Thouars Nº 53-56 – Miraflores (Centro

Comercial Compu Palace). En diciembre del año 2006, la Compañía efectúo revaluaciones
voluntarias (terrenos, edificaciones) cuyos valores fueron determinados sobre la base de
su valor de realización determinado por tasaciones realizadas por peritos independientes.
El mayor valor generado por dichas revaluaciones se acreditaron a la cuenta
patrimonial excedente de revaluación (Nota 12).

10. OTRAS CUENTAS POR PAGAR

Al 31 de diciembre este rubro comprende:

2014 2013
S/. 000 S/. 000

Anticipos recibidos 1,520 1,432

Tributos por pagar 1,272 1,218
Fraccionamiento SUNAT - 50
Asociación Civil Fundación Central (a) 1,273 1,437
Remuneraciones por pagar 149 480
Otras cuentas por pagar 1,120 938

5,334 5,556
=========== ==========

(a) Incluye préstamos para capital de trabajo, son de vencimiento corriente y no

devengan intereses.
11. INTERÉS MINORITARIO

Incluye la participación de los accionistas ajenos a la matriz en los activos netos de

las Asociadas representados en los estados financieros.

12. PATRIMONIO

a. Capital social
Al 31 de diciembre de 2014, el capital social está representado por 321, 219,403
acciones comunes, suscritas y pagadas, cuyo valor nominal es de S/. 0.50 por acción, de
las cuales 942,211 corresponden a la clase A y 320’277,192 a la clase B. Está
pendiente la capitalización del ajuste por corrección monetaria acumulada al 31 de
diciembre de 2014.

Las acciones clase A tienen derecho a elegir el doble de miembros del Directorio
que las acciones clase B. En caso se modifique el número de miembros del Directorio,
las acciones clase A siempre elegirían el doble de miembros que la clase B.

Los dividendos correspondientes a las acciones clase A serán pagados hasta por un
monto del 9% sobre el total de utilidades antes de impuestos. Los dividendos de las
acciones clase B están constituidos por el restante de los dividendos, los que
serán pagados con anterioridad y preferentemente a los dividendos de las acciones de
clase A y de acuerdo a la liquidez que tenga la Sociedad.

Las acciones clase B, no tienen derecho a voto para acuerdos de aumento de capital, si
es que el monto del aumento al momento de acordarse es inferior al capital de la
Sociedad. Si fuera mayor, las acciones clase B tendrán derecho a voto. Para acuerdo de
emisión de obligaciones, las acciones clase B no tendrán derecho a voto, siempre que el
acuerdo de emisión no supere el monto del patrimonio neto de la Sociedad al
momento que se adopte el acuerdo respectivo, o bien que la emisión supere el
patrimonio neto y se hayan otorgado garantías específicas, o bien que la emisión
supere el patrimonio neto y la operación se realice para solventar el precio de bienes
cuya adquisición o construcción hubiese sido contratada de antemano por la
Sociedad o bien cuando la Ley lo permita.

Sólo las acciones clase A tienen derecho a la elección o remoción del Gerente General
de la Sociedad.

Las acciones comunes están inscritas en la Bolsa de Valores de Lima. Al 24 de

diciembre del año 2014 (Fecha de la última cotización de las acciones de la
Compañía registrada durante ese año sin variabilidad al 31 de diciembre de 2014),
el valor de mercado por acción fue de S/. 0.06 y al 12 de diciembre de 2013 (Fecha de
la última cotización de las acciones de la Compañía registrada durante ese año, sin
variabilidad al 31 de diciembre de 2013) el valor de mercado por acción fue de S/.0.09;
siendo la frecuencia de cotización para cada año de 4.76% y 8% respectivamente.

Al 31 de diciembre de 2014 la Compañía contaba con un total de 549 accionistas,

de los cuales 20 eran extranjeros y 529 nacionales.
 La estructura de la participación accionaria al 31 de diciembre de 2014 es como sigue:

Numero de Porcentaje total

% de participación del capital Accionistas de participación
%

Menor al 1% 536 12.42

Entre el 1% - 5% 8 18.97
Entre el 5% - 10% 3 24.58
Mayor al 10% 2 44.03
549 100.00
============= ===============

b. Excedente de revaluación
Esta cuenta acumula revaluaciones voluntarias (terrenos y edificaciones) efectuadas
en el año 2006, cuyos valores fueron determinados sobre la base de tasaciones
realizadas por peritos independientes (Nota 9).

c. Reserva legal
Según lo dispone la Ley General de Sociedades, se requiere que un mínimo del 10
por ciento de la utilidad neta anual se transfiera a una reserva legal hasta que ésta sea
igual a la quinta parte del capital pagado. La reserva legal puede ser usada
únicamente para absorber pérdidas y no puede ser distribuida como dividendos,
salvo en el caso de liquidación. De acuerdo al Artículo N° 229 de la Nueva Ley
General de Sociedades, la empresa puede capitalizar la reserva legal pero queda
obligada a restituirla en el ejercicio inmediato posterior en que se obtenga
utilidades.

13. GASTOS DE ADMINISTRACIÓN

Corresponde lo siguiente:

2014 2013
S/. 000 S/. 000

Servicios prestados por terceros 3,720 4,275

Cargas de personal 2,233 1,043
Tributos 222 103
Cargas diversas de gestión 4,243 1,399
Provisiones del ejercicio 4,702 5,646
15,.120 12,466
=========== ==========
14. SITUACIÓN TRIBUTARIA

a. Impuesto a la renta
De acuerdo con la legislación vigente en el Perú, no está permitida la determinación del
impuesto en forma consolidada. La Compañía y sus Asociadas han efectuado esta
determinación en forma individual.

b. Asuntos de Interés
b.1. El Decreto Legislativo 945, incorporó el Art. 32º - A, de la Ley del Impuesto a
la Renta, mediante el cual se obliga la presentación de Informes Técnicos
sobre “Precios de Transferencia” para las transacciones entre empresas
vinculadas que se encuentran dentro del ámbito de aplicación de éste artículo,
considerando, que para los fines del Impuesto a la Renta éstas transacciones
deben realizarse a su valor mercado.

b.2. Con fecha 21 de Diciembre de 2004, se publicó la Ley Nº 28424 – Ley que crea
el Impuesto Temporal a los Activos Netos (ITAN), aplicable a partir del ejercicio
2005, el cual grava el patrimonio de las empresas que posean activos netos
superiores a S/. 5´000,000. Posteriormente y mediante el Decreto Legislativo Nº
971 de fecha 24.12.06, se modifica esta Ley y se establece que las empresas que
posean activos netos superiores a S/. 1´000,000 se encontrarán gravadas con
este impuesto. El monto efectivamente pagado puede ser utilizado como
crédito contra los pagos a cuenta del impuesto a la renta y posteriormente
contra el pago de regularización de dicho impuesto; en caso de no aplicarse, se
puede solicitar su devolución.

b.3. Asimismo, se ha establecido en 15% la tasa de retención de Impuesto a la

Renta aplicable a la asistencia técnica prestada por entidades no domiciliadas en
el país, independientemente del lugar donde se lleve a cabo el servicio,
siempre que se cumpla con los requisitos señalados en la Ley del Impuesto a
la Renta.

b.4. La tasa del Impuesto a las Transacciones Financieras (ITF) ha sido fijada desde el
01 de abril de 2011 en 0.005% y se aplica sobre los débitos y créditos en las
cuentas bancarias o movimiento de fondos a través del sistema financiero,
salvo que la misma se encuentre exonerada.
15. UTILIDAD POR ACCIÓN

A continuación se presenta el cálculo de la utilidad por tipo de acción por los años
2014 y 2013:

2014 2013
S/. 000 S/. 000
Acciones clase
A

Utilidad del ejercicio atribuible

a las acciones clase A -268 -0.5689512 -3 -0.005257635
Utilidad básica = Promedio ponderado de = 471 471
acciones en circulación de la
clase A durante el año

Utilidad del ejercicio atribuible

a las acciones clase A -268 -0.2703757 -3 -0.002498521
Utilidad diluida = Promedio ponderado de = 991 991
acciones en circulación de la
clase A durante el año

Acciones clase
B Utilidad del ejercicio atribuible
a las acciones clase B -2,710 -0.0169237 -25 -0.000156391
Utilidad básica = Promedio ponderado de = 160,138 160,139
acciones en circulación de
la clase B durante el año

Utilidad del ejercicio

atribuible
a las acciones clase B -2,710 -0.0155480 -25 -0.000143678
Utilidad diluida = Promedio ponderado de 174,308 174,308
acciones en circulación y
por emitir de la clase B
durante el año

16. CONTINGENCIAS

a. Impuesto Temporal a los Activos Netos – ITAN – (Superintendencia Nacional

de Administración Tributaria – SUNAT)
La Gerencia, no ha presentado las declaraciones por los años 2013, 2012, 2011, 2010 y
2009 debido a que considera que el impuesto atenta contra su derecho, en
relación a ello, la Compañía no ha recibido multas o acotaciones a la fecha de
presentación del presente informe.

b. Proceso Arbitral seguido por Latin Security Corporation BVI y el señor Lorenzo Souda
De Barbieri
El 05 de junio del 2013. Latin Security Corporation – BVI y el señor Lorenzo Sousa
De Barbieri, interpusieron demanda arbitral contra Perú Holding de Turismo S.A.A.
(PHTSAA) y otros.
Las pretensiones formuladas son: PRETENSIONES

PRIMERA PRETENSIÓN PRINCIPAL Ineficacia del acto jurídico de

transferencia de las 942,211 acciones
clase “A" emitidas por Perú Holding de
Turismo S.A.A. de propiedad de Latin
Security Corporation (empresa
constituida en las Islas Vírgenes
Británicas a favor de Latin Security
Corporation (empresa constituida en
Panamá), del 17 de agosto de 2004.

PRETENSIÓN PRINCIPAL Nulidad del acto jurídico de transferencia

SUBORDINADA de las 942,211 acciones clase “A"
emitidas por Perú Holding de Turismo
S.A.A. de propiedad de Latin Security
Corporation (empresa constituida en las
Islas Vírgenes Británicas a favor de
Latin Security Corporation (empresa
constituida en Panamá), del 17 de
agosto de 2004.

PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA Nulidad del acto jurídico denominado

"Acuerdo de Voluntades" celebrado en
Lima el 24 de agosto de 2004 por el
cual LATIN-PANAMA cedió los
derechos políticos de las 942,211
acciones clase “A” de Perú Holding de
Turismo S.A.A. a favor de la Asociación
de Crédito Social ACRES.

SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA Nulidad del acto jurídico de transferencia

que ha efectuado LATIN-PANAMA de
las 942,211 acciones clase "A" de Perú
Holding de Turismo S.A.A. a favor de Girol
Services S.A., del 20 de setiembre de
2004.

TERCERA PRETENSIÓN ACCESORIA Nulidad de las Juntas Especiales de

Accionistas clase “A" de fechas 27 de
agosto, 31 de agosto, 1 de setiembre, 16
de
setiembre de 2004, 23 de mayo de
2006, 30 de julio de 2007 y 6 de
setiembre de 2010 y en general de
todas las Juntas Especiales de
accionistas clase "A" de Perú Holding de
Turismo S.A.A. que se hayan celebrado
con posterioridad al 17 de
agosto del 2004
El 22 de agosto del 2013 contestamos la demanda negando y contradiciendo todo
lo expuesto en la demanda y dedujimos excepciones. Las excepciones formuladas son:

EXCEPCIONES SUSTENTO

INCOMPETENCIA Invocamos la incompetencia del Tribunal

Arbitral para resolver las pretensiones
objeto de controversia por las siguientes
razones:

i. La cláusula arbitral estatutaria de

PHTSAA no es aplicable a las pretensiones
principales invocadas por los
demandantes.

ii.LSD y Latin Security Corp- BVI

renunciaron al fuero arbitral al recurrir a la
jurisdicción ordinaria en las Islas
Vírgenes Británicas.

iii. LSD y Latin Security Corp- BVI

renunciaron al fuero arbitral al recurrir a la
jurisdicción ordinaria en Panamá.

FALTA DE LEGITIMIDAD PARA LSD no tiene la condición de accionista

OBRAR ACTIVA DEL SEÑOR de Perú Holding de Turismo S.A.A. ni es
LORENZO SOUSA DE BARBIERI administrador de la misma en consecuencia
no pude invocar la aplicación de la
cláusula arbitral estatutaria de PHTSAA.

PRESCRIPCIÓN La pretensión principal sobre la declaración

de ineficacia del acto jurídico de
transferencia efectuada vía aporte de
capital de las 942,211 acciones clase “A"
emitidas por PHTSAA de propiedad de Latin
Security Corporation – BVI a favor de Latin
Security Corporation del 17 de agosto del
2004 ha prescrito al haber transcurrido
más de dos años de su realización.

CADUCIDAD La tercera pretensión accesoria sobre

nulidad de las Juntas Especiales de
Accionistas clase “A" de fechas 27 de
agosto, 31 de agosto, 1 de setiembre, 16
de setiembre de 2004, 23 de
mayo de 2006, 30 de julio de 2007 y 6 de
setiembre de 2010 y en general de todas
las Juntas Especiales de accionistas clase
"A" de Perú Holding de Turismo S.A.A. que
se hayan celebrado con posterioridad al 17
de agosto
del 2004
 El 17 de diciembre del 2013 Latin Security Corp – BVI y el señor Lorenzo Sousa De
Barbieri invocando la tercera pretensión accesoria de la demanda arbitral
solicitaron que se incorpore como pretensión del proceso la nulidad de las Juntas
Especiales de Accionistas Clase “A” de Perú Holding de Turismo S.A.A., celebradas el
25 de junio y 10 de diciembre del 2013, mediante resolución N° 14 del 10 de febrero
del 2014 el Tribunal Arbitral incorporó estas pretensiones al proceso arbitral.

Durante el año 2014 se han presentado varios actuados sin embargo, mediante
resolución N° 31 del 22 de diciembre de 2014 el Tribunal Arbitral dispuso la
suspensión del proceso hasta que se verifique el pago de los honorarios
arbitrales.

c. Proceso civil sobre obligación de dar suma de dinero p/. Bolsa de Valores de Lima
La Bolsa de Valores de Lima demandó a Perú Holding de Turismo S.A.A. de forma
que se cumpla una obligación de dar suma de dinero. La suma asciende a S/.
154,972.74 más intereses, costas y costos del proceso. El proceso es visto actualmente
por el 4º Juzgado de Paz Letrado de Lince y San Isidro.

Mediante resolución Nº 03 del 29 de marzo del 2011 se declaró fundada la

excepción de incompetencia del Juzgado remitiéndose los actuados al Juzgado
de Paz Letrado de Lince y San Isidro.

Por resolución Nº 03 del 06 de julio del 2012 se admitió a trámite la demanda y se

corrió traslado de la misma a la parte emplazada.

El 28 de agosto del 2012 dedujimos la excepción de caducidad.

Por resolución Nº 01 del 29 de agosto del 2012 se admitió la excepción de caducidad y

se corrió traslado a la demandante.

Mediante resolución Nº 05 del 05 de setiembre del 2012 se declaró contestada la

demanda.

Mediante resolución Nº 04 del 06 de diciembre del 2013 se declaró infundada

la excepción de caducidad, habiendo sido concedido el recurso impugnativo
mediante resolución N° 05 del 26 de diciembre del 2013.

d. Proceso contencioso administrativo c/. Superintendencia Mercado de Valores

El 13 de agosto del 2013 Perú Holding de Turismo S.A.A. interpuso demanda
contenciosa administrativa contra la Superintendencia de Mercado de Valores
pretendiendo se declare la nulidad de la Resolución de la Superintendencia
Adjunta – SMV Nº 046 -2013- SMV/11 del 25 de enero del 2012 y la Resolución de
Superintendencia Adjunta SMV N° 160-2013-SMV/11; del 16 de mayo del 2013. Las
resoluciones administrativas descritas imponen a Perú Holding de Turismo S.A.A.
una multa ascendente a S/. 90,000.00 correspondiente a los incumplimientos de
los plazos en la presentación de (i) estados financieros intermedios consolidados,
2009 al 2011, (ii) información financiera, hecho de importancia y memoria anual de Perú
Holding de Turismo SAA durante el ejercicio 2010.

Por resolución N° 02 del 08 de enero del 2014 la Primera Sala Contencioso

Administrativa ha admitido a trámite la demanda.
 Actualmente nos encontramos a la espera que nos notifiquen con la contestación de la
demanda para proseguir con el proceso.

17. EVENTOS POSTERIORES A LA FECHA DEL BALANCE

No se han identificado eventos subsecuentes al 31 de diciembre de 2014 que deban

ser reportados.