PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS (PET)

CONTRATO Nº HOC-046,
“OBRAS DE ALBAÑILERIA”

INTRODUCCIÓN..........................................................................................................2
1. ESPECIFICACIONES GENERALES.................................................................2
1.1 EQUIPO MÍNIMO EN OBRA.......................................................................5
1.2 PERSONAL MINIMO EN OBRA………………………..…………………….…..6
1.3 ACOMETIDA ELECTRICA………………………………..……………..…….….6
1.4 AYUDA DE GREMIO ................................................................................7
1.5 RELACIONES SINDICALES. ....................................................................7
1.6 RESPONSABILIDAD POR DAÑOS ...........................................................7
1.7 MATERIALES, MANO DE OBRA Y MARCAS DE FABRICA…….….….…...7
2. ESPECIFICACIONES PARTICULARES ..........................................................8
2.1 ALCANCE, MEDICIÓN Y PAGO...………………………………….……………8
2.2 ANEXOS: .....................................................................................................11

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 PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS (PET)
CONTRATO Nº HOC-046,
“OBRAS DE ALBAÑILERIA”

INTRODUCCIÓN

CONSORCIO CONMED- CORPOMED, lleva a cabo actualmente el proceso de

Construcción de los Hospitales Oncológico y Cardiológico, los cuales se construirá
sobre una parcela de terreno ubicada en Montalbán, Caracas, Distrito Capital. A
efectos de este Pliego de Especificaciones Técnicas, en lo sucesivo (PET), se
entenderá como "EL PROPIETARIO" a CONSORCIO CONMED- CORPOMED.,
como "LA DIRECCIÓN DE OBRA" a la empresa VENEZUELAN PROJECT
MANAGERS GRUPO PMA, S.A., y como "LA CONTRATISTA" a quien resultare por
adjudicación a efectuar la obra. En general los trabajos a efectuar consisten en la
instalación del sistema de “OBRAS DE ALBAÑILERIA”, y todos los elementos
adicionales indicados en los planos, cómputos y en este pliego de especificaciones
técnicas. Las cuales incluyen: la CONSTRUCCIÓN de: revestimiento interior en
paredes con mortero a base de cal, construcción de revestimiento interior en paredes
con baldosa de cerámica nacional tipo 1, formato 35x50 color blanco brillante incluye
friso base, construcción de revestimiento con friso requemado con aditivo
impermeabilizante tipo sika o similar, incluye friso base (en paredes de tanques),
construcción de rodapié de granito en media caña sanitaria h= 10 cm, de canto
superior redondeado para sótano 1. Según detalle, construcción de rodapié de vinil o
urbatex Vinil bacteriostático hospitalario, marca tarkett modelo IQ Toro, construcción
de rodapié de granito en media caña sanitaria h= 10 cm, de canto superior
redondeado Según detalle para sótano 2; construcción de rodapié de vinil o urbatex.
vinil bacteriostático hospitalario, marca tarkett modelo IQ Toro; construcción de
rodapié de vinyl de 10 cm, color gris claro (para escaleras); suministro, transporte y
colocación de perfil ''u'' de aluminio de 1''x 1'' para delimitación de área de cerámica;
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construcción de revestimiento interior en techos con mortero a base de cal, acabado
liso, incluye friso base. (Corredor S2.200); construcción de revestimiento de pisos
con granito vaciado en sitio en paños de 1x1, base blanca, piedra blanco hueso,
incluye mortero base; construcción de revestimiento de piso con acabado requemado
con aditivo impermeabilizante tipo sika o similar, incluye mortero base (en pisos de
tanques); construcción de rodapié de granito en media caña sanitaria h= 10 cm, de
canto superior redondeado según detalle; rodapié de porcelanato urbatek;
construcción de revestimiento de pisos con vinil termo soldado de alto tráfico
antideslizante, color según muestra, incluye mortero base; construcción de
revestimiento de piso con acabado requemado con aditivo impermeabilizante tipo
sika o similar, incluye mortero base (en pisos de tanques);limpieza final de la obra; y
con sus propios elementos de trabajo, equipos, maquinarias, materiales, mano de
obra, transporte, luz y fuerzas necesarias, bajo las especificaciones de EL
CONTRATO, la documentación que se detalla en Cláusula x., y sus anexos, en lo
sucesivo denominado OBRAS DE ALBAÑILERIA o LA OBRA, requerida para la
construcción de los Hospitales Oncológico y Cardiológico los cuales se construirá
sobre una parcela de terreno ubicada en Montalbán, Caracas, Distrito Capital.

1. ESPECIFICACIONES GENERALES

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES

Las presentes especificaciones describen los trabajo que deberán realizarse para la
Construcción de los Hospitales Oncológico y Cardiológico, los cuales se construirá
sobre una parcela de terreno ubicada en Montalbán, Caracas, Distrito Capital.”. Estas
tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, LA GERENCIA DE
OBRA, tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los
materiales y método de trabajo.

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 Las especificaciones que aplicarán para el presente contrato, están basadas,
en general, en las NORMA COVENIN 3517-99 REVESTIMIENTOS CERAMICOS,
GRANITICOS, CALCAREOS Y PETREOS, NORMA COVENIN 3521-99. Se hace la
aclaratoria que donde dichas Normas mencionan a "El Ministerio" debe entenderse
que se refiere a EL PROPIETARIO, donde se menciona a "La Inspección" o "El
Ingeniero Inspector" debe entenderse LA DIRECCIÓN DE OBRA. En este sentido,
las dudas o controversias que puedan surgir sobre la aplicación de estas
especificaciones,
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo
la GERENCIA DE OBRA decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y
mano de obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación de la misma,
en oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho de rechazar el material y obra
determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y /o Especificaciones
Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.

Las obras a construirse son las indicadas en los planos de planta y detalles,
así como en los cómputos y especificaciones que se suministran. Todos aquellos
trabajos y materiales que sean necesarios ejecutar, de acuerdo a la verdadera
intención de cada partida, se consideran incluidos en el precio unitario presupuesta -
do. En consecuencia, LA CONTRATISTA, deberá especificar claramente en su oferta
todo aquello que no esté incluido en la misma. Lo que no se especifique de esta
manera, se considerará incluido en los precios unitarios del presupuesto.
LA CONTRATISTA deberá considerar dentro de su oferta los costos de todos
los trabajos preparatorios necesarios para la ejecución de la obra, tales como
oficinas, depósitos, etc. No se efectuarán pagos especiales por tales obras, y las
mismas deberán ser revisadas y aprobadas previamente por LA DIRECCIÓN DE
OBRA. Al finalizar los trabajos, dichas obras preparatorias deberán ser removidas
convenientemente a menos que EL PROPIETARIO indique lo contrario.
No existe una partida especial para la movilización de instalaciones, por lo que
quedan incluidos dentro de los precios de la oferta, los costos relacionados con la
movilización de todas las plantas, equipos, instalaciones, vehículos de cualquier tipo
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y personal, requeridos para la construcción de la obra, así como su posterior retiro de
ésta, en la oportunidad que LA DIRECCIÓN DE OBRA lo indique. LA CONTRATISTA
no podrá retirar de la obra ningún equipo o material necesario para la ejecución de la
misma, sin la autorización previa de LA DIRECCIÓN DE OBRA.
LA CONTRATISTA se compromete a utilizar exclusivamente como área de
trabajo, la zona incluida dentro de la parcela demarcada en los planos, que forman
parte del contrato, para efectuar todas las labores previstas en las partidas del
contrato o de cualesquiera otras que se le autorizare, a excepción de la ejecución de
aquellas actividades autorizadas por LA DIRECCIÓN DE OBRA o definidas en estas
especificaciones. LA CONTRATISTA no podrá estacionar maquinarias, almacenar
materiales y objetos de cualquier índole sino en los sitios previstos para tal fin, de
común acuerdo con LA DIRECCIÓN DE OBRA y previa autorización de la misma.
LA CONTRATISTA se obliga a mantener durante toda la obra, tantos frentes
de trabajo como sean necesarios para cumplir los plazos parciales y totales
establecidos.
Cuando surja la necesidad de remover, reubicar o alterar un dispositivo de
servicio público, LA CONTRATISTA deberá dirigirse a LA DIRECCIÓN DE OBRA,
por escrito, a fin de que éste otorgue la autorización, por escrito de proceder con
tales trabajos.
LA CONTRATISTA se compromete a tomar las medidas necesarias durante la
construcción a fin de no causar en ningún momento interrupciones al tráfico en el
sector. A tal efecto, deberá seguir estrictamente todas las indicaciones e
instrucciones que le sean dictadas por LA DIRECCIÓN DE OBRA, como también
cumplir con las disposiciones del Reglamento de la Ley de Tránsito Terrestre y Ley
Penal del Ambiente.
Los trabajos de iluminación indispensables para tener que ejecutar cualquier
fase de la obra en caso de que aplique, en horas nocturnas será por la exclusiva
cuenta de LA CONTRATISTA., La CONTRATANTE suministrara el punto de
iluminación mas no las luminarias.
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 LA CONTRATISTA se obliga a ejecutar cuidadosamente y a tomar todas las
previsiones necesarias en los trabajos que se efectúen en las cercanías de tuberías
de gas, agua, instalaciones eléctricas o telefónicas, casas, edificios, etc., para no
causar daños a terceros. En caso de que estos ocurran, serán corregidos con la
urgencia requerida y por cuenta de LA CONTRATISTA.
En los casos en que sea absolutamente necesario interferir temporalmente el
tránsito en cualquier vía, LA CONTRATISTA avisará a LA DIRECCIÓN DE OBRA,
con mínimo de 3 días de anticipación, indicando el lapso de duración de la
interferencia.
LA CONTRATISTA mantendrá a sus expensas, a toda hora, las áreas
ocupadas por él y los accesos de las mismas, en condiciones limpias y seguras,
tomará todas las previsiones de seguridad que sean aplicables a este tipo de obras,
y su personal deberá estar equipado con ropa y elementos adecuados al tipo de
trabajo a ejecutar. Igualmente dejará perfectamente limpias y exentas de materias
extrañas todas las secciones de la obra que hayan sido totalmente terminadas,
efectuando el bote de basura.
Una vez concluida la obra, LA CONTRATISTA hará por su exclusiva cuenta la
limpieza general de toda la zona de trabajo y de las zonas adyacentes afectadas por
la misma, retirando los desperdicios, sobrantes de materiales, depósitos, casetas,
etc., a satisfacción de LA DIRECCIÓN DE OBRA. La ejecución de esta limpieza, a
satisfacción de LA DIRECCIÓN DE OBRA será requisito indispensable para la
aceptación provisional de la obra.
En caso de reclamaciones por parte de LA CONTRATISTA en relación a
trabajos u obras no previstas, ésta deberá participarlo a LA DIRECCIÓN DE OBRA
por escrito, antes de la ejecución de los mismos. De no hacerlo de esta manera, y
tanto LA DIRECCIÓN DE OBRA, no tienen la oportunidad de hacer las mediciones o
actividades necesarias para el control de los costos correspondientes, se considerará
que LA CONTRATISTA renuncia irrevocablemente al cobro de dichos costos
adicionales. La notificación a LA DIRECCIÓN DE OBRA y el hecho de que éstas
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lleven las mediciones y controles de costos necesarios, no implica bajo ningún
concepto la aceptación de la reclamación.

1.1. EQUIPO MÍNIMO EN OBRA

El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y
debe ser el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución Comprende
la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar
(andamios, buggies, etc.).

LA CONTRATISTA mantendrá a sus expensas y durante la vigencia del

contrato el siguiente equipo, como mínimo, con sus respectivos operadores:
Queda entendido que LA CONTRATISTA deberá suministrar adicionalmente,
cuando sea necesario, todos aquellos equipos y herramientas que se requieran para
cumplir con los plazos totales y parciales establecidos en la cláusula sexta (6a) del
contrato.
Estos equipos serán tomados en cuenta para la elaboración de los análisis de
los precios unitarios correspondientes a las partidas del contrato.

1.2. PERSONAL MÍNIMO EN OBRA

La contratista deberá disponer en obra todo el tiempo que dure la ejecución de
este contrato las cuadrillas de personal necesarias para la entrega de los trabajos en
la fecha establecida en la cláusula sexta (6ª) del contrato.
Personal mínimo de supervisión.
1. Un (01) Ingeniero Civil, responsable, permanente, residente, con
capacidad de toma de decisiones y debidamente inscrito en el C.I.V.
2. Un (01) Asistente
3. Un (02) Maestro albañil
4. Un (01) encargado de la seguridad industrial
5. Ayudantes
6. Obreros

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 1.3. OBRAS PROVISIONALES.

Comprende la ejecución previa de construcciones e instalaciones de carácter

temporal, que tienen por finalidad brindar servicios al personal técnico, administrativo y
obrero, como también proveen a los materiales de un lugar adecuado para su
almacenamiento y cuidado durante el tiempo de ejecución de la obra. Así mismo LA
CONTRATISTA ejecutará a sus expensas las instalaciones eléctricas provisionales
internas y deberá utilizar tableros provisionales, cajas de paso, extensiones y
tomacorrientes, y en ningún caso hacer conexiones en directo a otros cables o al tablero
general de electricidad provisional. En el caso que requiera la interrupción del servicio
eléctrico a la obra notificará a LA DIRECCIÓN DE OBRA para coordinar el corte del
servicio con los demás contratistas.

1.4. AYUDA DE GREMIO

En el caso de que haya otros contratistas o grupos trabajando en la misma

área o zonas adyacentes donde se esté ejecutando algún trabajo objeto del contrato,
LA DIRECCIÓN DE OBRA procurará coordinar los trabajos de todos los contratistas
con el objeto de reducir a un mínimo las interferencias entre éstos e impedir retrasos
de la obra. LA CONTRATISTA debe prever la posibilidad de que se produzcan, de
vez en cuando, interferencias en su trabajo y suspensiones temporales del mismo,
debiendo prestar toda la colaboración posible a los otros contratistas a fin de evitar
cualquier retraso y obstáculo en sus trabajos.

1.5. RELACIONES SINDICALES

Será por cuenta y riesgo de LA CONTRATISTA el obtener y mantener las

mejores relaciones sindicales, por lo cual deberá indagar en la zona y prever los
costos asociados con todas las actividades sindicales no previstas o amparadas bajo
el porcentaje de prestaciones sociales utilizado en los análisis de precios unitarios.

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 1.6. RESPONSABILIDAD POR DAÑOS

LA CONTRATISTA deberá usar los métodos de trabajo que mejor se adapten

para preservar la seguridad e integridad de las personas, como también de los
materiales, equipos e instalaciones existentes de otros contratistas, las cuales han de
permanecer en sitio dentro o adyacentes a la obra. LA CONTRATISTA será
responsable por la restauración o reparación de cualquier daño a dichas
instalaciones causado por sus operaciones.

1.7. MATERIALES, MANO DE OBRA Y MARCAS DE FÁBRICAS

EL PROPIETARIO podrá suministrar los materiales de acuerdo a las

solicitudes realizadas por LA CONTRATISTA. En este caso, el monto
correspondiente a los materiales comprados por EL PROPIETARIO será descontado
del monto total de este contrato.

A menos que se especifique o se indique de otra manera, todos los materiales

y equipos que se incorporen a la obra final objeto del contrato, deberán ser nuevos,
tendrán la marca NORVEN y/o ser certificado por Sencamer. Donde no estén
especificados concretamente, deberán ser de la clase y del tipo más conveniente
para el uso a que se les destinará. Asimismo, toda la mano de obra deberá ser de
primera calidad.

Para mayor facilidad, en las referencias de las especificaciones, ciertos

equipos, materiales y otros productos han sido designados por una marca registrada,
nombre del fabricante, número de catálogos del fabricante o de otra manera similar.
En tales casos, siempre se considerará que dicha designación está seguida por la
expresión "o igual". Cuando se usen en las especificaciones o en los planos "o igual",
"similar" o "equivalente" u otras palabras de significado análogo, significará que LA

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CONTRATISTA solicitará por escrito a LA DIRECCIÓN DE OBRA, la aprobación del
uso de equipos o materiales alternativos.
2. ESPECIFICACIONES PARTICULARES

2.1. Alcance, Medición y Pago:

La obra especificada incluye el suministro de los materiales y la ejecución de
todos los trabajos de albañilería, según se indica. Todos los materiales que se
hayan de colocar dentro esta, tales como: (porcelanato, vinil, cerámica,
travertinos, friso acabado liso, etc); y todos los trabajos necesarios para la
completa ejecución de la misma.

 Construcción de revestimiento interior de paredes con mortero a base de

cal, acabado liso incluye friso base:
Comprende la ejecución de los revestimientos, interiores requeridos por las
paredes de la edificación. Se computarán todas las áreas reales a ser reves-
tidas en el precio unitario de las Partidas se incluyen los materiales,
maquinarias y herramientas, y la mano de obra necesarios para la total y
completa ejecución de las mismas su forma de medición es por metro
cuadrado (m2).

 Construccion de revestimiento interior en paredes con baldosa de

ceramica nacional, tipo 1 formato 35x50 color blanco brillante incluye friso
base:
El desperdicio de las baldosas de porcelanato, ceramica,
travertino, marmol y vinil maximo sera del 10 %. Cualquier cantidad
superior a la prevista sera descontada en las valuaciones de obra la
unidad será el metro cuadrado (m2),el transporte dentro de la obra
y cuido de las paletas de las baldosas de porcelanato, ceramica,
travertino, marmol y vinil seran por cuenta de EL CONTRATISTA

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 Se le deben entregar a LA DIRECCION DE OBRA: dibujos y planos de
dimensiones, peso, calidad de los materiales, montaje, funcionamiento,
mantenimiento de los equipos y pruebas de fábrica. Todas las conexiones deben ser
a presión con pernos y arandelas, deben estar conectadas al sistema de puesta a
tierra y tener una identificación hecha de material resistente y con inscripción
indeleble y la cual contendrá la información referente al equipo.

INSTALACION DE PIEZAS Y ACCESORIOS EN SANITARIOS

Comprende herramientas y materiales necesarios para la instalación de las piezas y
accesorios sanitarios. En el caso de las piezas sifones, llave de arresto, canillas,
goma reductora, teflón, silicone transparente, etc; y en el caso de los accesorios
ramplug y tornillos.
Se medirán por pza. Y se pagaran luego de su correcta instalación según planos de
detalles y previa aceptación de la DIRECCION DE OBRA.

2.2. ANEXOS:
Anexo Nº 1: Planos.
Anexo Nº 2: Cómputos.

Caracas, a los XXXX (-----) días del mes XXXXX del año 2013

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Por LA CONTRATISTA. Por CONSORCIO CONMED-

CORPOMED.
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Iván Moreno Plaza

V-6.220.380

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