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Mutuo Con Garantia Prendaría Cooperativa El Ingerto R.L. Javier Ramirez Cruz (Actualizado 19-09-2019
Mutuo Con Garantia Prendaría Cooperativa El Ingerto R.L. Javier Ramirez Cruz (Actualizado 19-09-2019
dos mil diecinueve (16-09-2,019), NOSOTROS, por una parte JULIO BALTAZAR GASPAR, de cuarenta y ocho años de edad,
casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código
Único de Identificación (CUI) Dos mil quinientos noventa y uno espacio cincuenta y un mil quinientos noventa y nueve espacio un
mil trescientos veinticinco (2591 51599 1325), expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala;
actúo en mi calidad de PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad denominada
COOPERATIVA INTEGRAL AGRÍCOLA “EL INJERTO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA; debidamente inscrita en el Instituto
Nacional de Cooperativas (INACOP), con registro número Nueve mil trescientos veinticuatro (9,324), y de conformidad con la
Certificación del Acta del Consejo de Administración número trece guión dos mil diecinueve (13-2019) extendido por el Secretario
del Consejo de Administración de la COOPERATIVA INTEGRAL AGRÍCOLA “EL INJERTO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA; y por la otra
parte, los señores JAVIER RAMÍREZ CRUZ, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este
domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil
doscientos cuarenta y nueve espacio cincuenta y cuatro mil trescientos veintiséis espacio un mil trescientos quince (2249
54326 1315), expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y MODESTA MEJÍA PÉREZ, de
sesenta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, me identifico con el Documento
Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil doscientos cuarenta y nueve espacio cincuenta
y ocho mil seiscientos ochenta y dos espacio un mil trescientos quince (2249 58682 1315), expedido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala; a quienes se les denominarán “LOS MUTUARIOS”. Los comparecientes
manifestamos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, ser de los datos de identifican personales consignados
y que por este acto otorgamos CONTRATO DE MUTUO Y RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON GARANTÍA PRENDARIA, de
conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: Manifiesta el vicepresidente de la COOPERATIVA INTEGRAL AGRICOLA “EL
INJERTO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA, que su representada después de analizar la solicitud de fecha dieciséis de septiembre
del año dos mil diecinueve, decidió que por este acto otorga en calidad de Mutuo y crédito la cantidad de TRES MIL QUETZALES
EXACTOS (Q.3,000.00), procedentes del fondo “CIAGRI” a favor de los señores JAVIER RAMÍREZ CRUZ y MODESTA MEJÍA
PÉREZ, quienes manifiestan que tienen recibido la cantidad de TRES MIL QUETZALES EXACTOS (Q.3,000.00), en calidad de
MUTUO y que se acoplará a las siguientes estipulaciones: a) INTERÉS: El interés que sufrirá el mutuo es del doce por ciento
(12%) de interés por el plazo de este contrato, sobre el capital, los intereses se pagarán semestralmente, con un monto de
CIENTO OCHENTA QUETZALES EXACTOS (Q.180.00), el total de intereses a pagar al vencimiento de este contrato es de
TRSCEINTOS SESENTA QUETZALES EXACTOS (Q.360.00), el total a pagar con la suma del capital más intereses asciende a
TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA QUETZALES EXACTOS (Q.3,360.00), en las oficinas de la Cooperativa que se encuentra
ubicada en la Aldea Los Ángeles, municipio de Ixcán, departamento de Quiché, que es ampliamente conocida por los señores
JAVIER RAMÍREZ CRUZ y MODESTA MEJÍA PÉREZ y el capital se cancelará el día dieciséis de marzo del año dos mil veintiuno
en un único pago; b) PLAZO: El plazo de este contrato es de SEIS MESES contados a partir del día dieciséis de septiembre del
año dos mil diecinueve, y finaliza el día dieciséis de marzo del año dos mil veintiuno; c) ATRASO: Por el atraso de dos o más
trimestres de pagos le da derecho a la Cooperativa dar por finalizado el contrato de mutuo, obligando el pago del capital e
intereses atrasados y los intereses moratorios; d) POR EL INCUMPLIMIENTO LOS DEUDORES: se obligan a pagar costas
procesales y demás gastos en que incurre la Cooperativa a través de su Presidente y representante legal, para hacer valer sus
intereses; y, e) INTERESES MORATORIOS: por incumplimiento del pago a la fecha pactada sufrirá un interés moratorio de
cuatro (4%) de intereses mensual adicional a los intereses normales, a partir del siguiente día de la fecha de vencimiento de
pago, el cálculo se hará de la siguiente manera: El saldo total del capital más el total de intereses, por el cuatro por ciento
(4%) mensual, por la cantidad de días atrasados. SEGUNDO: Expresan JAVIER RAMÍREZ CRUZ y MODESTA MEJÍA PÉREZ, que
por el incumplimiento en los pagos de intereses y el capital reconocen como TITULO EJECUTIVO el presente instrumento, por
que traen aparejada la obligación de pagar la cantidad de dinero, liquida y exigible, al que es de su conocimiento obligatorio y
renuncian al juez de su domicilio se someten al juez del domicilio de la COOPERATIVA INTEGRAL AGRICOLA “EL INJERTO”,
RESPONSABILIDAD LIMITADA, de las cuales se reconocen DEUDORES y por la cantidad de TRES MIL QUETZALES EXACTOS
(Q.3,000.00), la que es exacta, lisa y llanamente cabal de conformidad con lo establecido en el artículo trescientos veintisiete
del Código Procesal Civil y Mercantil, numeral tercero, señalando como lugar para recibir citaciones y notificaciones nuestra
residencia ubicada en la Aldea Los Ángeles, municipio de Ixcán, departamento de Quiché. TERCERO: Los señores JAVIER
RAMÍREZ CRUZ y MODESTA MEJÍA PÉREZ, manifiestan que para garantizar dicha deuda, constituyen como GARANTÍA
PRENDARIA a favor de la Cooperativa el Primer Testimonio de la Escritura Pública número Cincuenta y dos (52), autorizado en
el municipio de Playa Grande, Ixcán, Departamento de El Quiché, el día diez de febrero del año dos mil ocho, por el Notario Héctor
Antonio García Moya, que ampara la propiedad del señor JAVIER RAMÍREZ CRUZ sobre la finca inscrita en el Segundo Registro
de la Propiedad con sede en Quetzaltenango, bajo el número Nueve mil ciento veintidós (9122), folio Ciento veintidós (122),
libro Diecinueve E (19 E) del departamento de El Quiché, con la ubicación, el área superficial, las medidas y las colindancias
que constan en su respectiva inscripción de dominio. CUARTO: El vicepresidente de la Cooperativa acepta expresamente LA
PRENDA que se constituye a favor de su representada y dicho bien queda en el goce y disfrute del mutuario (Propietario) la que
no puede ser gravada ni enajenada sin motivo alguno salvo que se haya efectuado el último pago de la deuda. QUINTO: Los
otorgantes aceptamos expresamente el contenido del presente Instrumento y estamos enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos nosotros JULIO BALTAZAR GASPAR y JAVIER RAMÍREZ
CRUZ, no así la señora MODESTA MEJÍA PÉREZ quien por no saber firmar deja su impresión dactilar del dedo pulgar de la mano
derecha y firma a su ruego Víctor Hugo Quinillo Franco, testigo de nuestro anterior conocimiento.
En el Municipio de Ixcán, departamento de El Quiché, el día dieciséis de septiembre del año dos mil diecinueve (16-09-2019), Yo,
GUILLERMO DOMINGO BALTAZAR, Notario, DOY FE y hago constar, que las firmas que anteceden, SON AUTENTICAS por haber sido
puestas a mi presencia, por los señores: JULIO BALTAZAR GASPAR, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil quinientos noventa y uno espacio cincuenta y un mil
quinientos noventa y nueve espacio un mil trescientos veinticinco (2591 51599 1325), expedido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala; JAVIER RAMÍREZ CRUZ, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación
(DPI), con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil doscientos cuarenta y nueve espacio cincuenta y cuatro mil trescientos
veintiséis espacio un mil trescientos quince (2249 54326 1315), expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República
de Guatemala, y VICTOR HUGO QUINILLO FRANCO quien es persona de mi anterior conocimiento, y quien firma a ruego de la señora
MODESTA MEJÍA PÉREZ, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de
Identificación (CUI) Dos mil doscientos cuarenta y nueve espacio cincuenta y ocho mil seiscientos ochenta y dos espacio un mil
trescientos quince (2249 58682 1315), expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Las
firmas que se legalizan calzan un CONTRATO DE MUTUO Y RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON GARANTÍA PRENDARIA que en el mismo se
indica. En fe de lo anterior, los signatarios vuelven a firmar la presente acta de legalización de sus firmas, así mismo la señora
MODESTA MEJÍA PÉREZ vuelve dejar su impresión dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, a continuación, firma el Notario
ANTE MÍ: