BARRIO LAS MARGARITAS

SINCELEJO . SUCRE

3D / PRODUCCION
LOCALIZACIÓN F I N C A V I L L A LY D A 4 1 H E C TA R E A S

U R B A N I Z A C I O N P U N TA D E L E S T E
4 , 2 H E C TA R E A S
EL PROYECTO
El Proyecto URBANIZACIÓN PUNTA DEL ESTE es un proyecto Multifamiliar, ubicado en el Municipio de
Sincelejo, Barrio las Margaritas, sector que se encuentra ubicado al noreste de Sincelejo y que es conocido
por ser un barrio tradicional de la ciudad.

El proyecto esta comprendido en una extensión de terreno 42,535 M2 (4,25 Hectáreas)

Aproximadamente. Se desarrollara en tres etapas divididas así:

Primera Etapa
Comprende la venta de 52 lotes de 119 M2 cada uno (7 mt de frente por 17 mt de fondo
aproximadamente, según el tipo de lote).
La venta y construcción de 40 casas de dos pisos de 113,2 m2 y 132,50 M2;
Segunda Etapa
Construcción de un Edificio de 37 apartamentos con áreas entre 76,2 m2 y 119,8 m2 (10
niveles).
 Tercera Etapa
Consiste en la promoción, venta y construcción de 248 apartamentos de 75,81 M2, repartidos
en torre de 4 pisos de altura cada uno.
 ¿ POR QUE VIVIR EN LA MEJOR
PERIFERIA DE LA CIUDAD
¿
Periferia PERIFERIA
Norte
Es vivir en el límite perimetral de la ciudad y el campo.
Sincelejo cuenta con cuatro periferias de acuerdo con el norte.
La periferia ESTE con respecto a las demás periferias es la que ofrece:

Periferia 1 Mejor seguridad. Por ser un lugar destino y no de paso.

Este 2 Mejor conectividad con los equipamientos y sitios de trabajo de
la ciudad, representados en tiempo.

Periferia 3 Vivir conectado con el campo, sus beneficios naturales, sociales

y propios para un mejor desarrollo humano.
Sur
4Mejores atributos Naturales como lo es la Topografía, Fauna y
Flora.

Torre del Este

COMPONENTES DEL PROYECTO
• Cancha Múltiple
• Amplias Zonas • Senderos de trote
verdes • Piscina (solo para
• Diseños bloques de
Bioclimáticos apartamentos)
• Salón social

Componente Componente
Ambiental Recreacional

Componente
Componente
Urbanístico y
de Servicios
Habitacional.
• Mall Comercial • Retiros Amplios,
• Mini Market • Zonas de cesión
• Farmacia • Zonas de parqueo
• Iglesia (Cercana al • Vías amplias
proyecto) • Mobiliario Urbano.
ESQUEMA GENERAL DEL PROYECTO
• ARQUITECTURA CONTEMPORANEA

• RELACION CON EL ENTORNO

N AT U R A L Q U E L O R O D E A

BARRIO LAS MARGARITAS

SINCELEJO . SUCRE
 CASAS TIPO 1
132,5 M2

• Primer piso de:

 Terraza en entrada principal y patio
 Sala - comedor.
 Cocina.
 Baño social. PRIMER PISO
 Cuarto y baño de servicio
 Zona de labores.
 Patio.

• Segundo piso:
 Habitación principal con balcón,
vestier y baño.
 2 habitaciones auxiliares con baño
compartido.
 Sala de estar/estudio.
 Balcón trasero
SEGUNDO PISO
CASAS TIPO 2
113,2 M2

Primer piso de:

 terraza en entrada principal.
 Sala - comedor.
 Cocina.
 baño social.
 Labores PRIMER PISO
 patio

Segundo piso:
 Habitación principal con balcón.
 vestier y baño.
 2 habitaciones auxiliares con
baño compartido.
 Estudio/estar

SEGUNDO PISO
IMÁGENES INTERIORES

HABITACION PRINCIPAL SALA COMEDOR

COMEDOR COCINA ESTAR - ESTUDIO

PROYECTO QUE RESALTA EL ENTORNO NATURAL APORTE AL PAISAJISMO

ACCESO AL CONJUNTO DE BLOQUES DE EDIFICIO PARQUEADEROS EXTERIORES

 DISEÑO ORDENADO DE LOS BLOQUES DE APARTAMENTOS QUE CUMPLE CON
PLANTEAMIENTO ESTETICO-ARQUITECTONICO AMPLIAS ZONA COMUNES

AMPLIAS VIAS INTERNAS QUE CUMPLEN CON NORMAS URBANISTICAS PROYECTO QUE SE INCORPORA EN EL ENTORNO
Construye & Comercializa.