CARTA DE PAGO TOTAL BANCO

CARTA DE PAGO TOTAL BANCO gy 30842742 13, 2016 g pagcs DOSCIENTOS

VEINTICINCO (225). En el municipio de Salamá del departamento de Baja

Verapaz, el dieciocho de febrero de dos mil once. ANTE MI: xxxxxxxxxxxxx,

Notaria, comparece CARLOS ROLANDO GARCÍA. e veintinueve años de edad,

soltero, guatemalteco, Perito Contador, con domicilio en el departamento de Baja

Verapaz, persona de mi conocimiento, quien actúa en su calidad de Mandatario

Especial con Representación de la Entidad Jurídica Banco de Desarrollo Rural,

Sociedad Anónima, BANRURAL), calidad que acredita con el Primer Testimonio

de la Escritura Pública número ochenta y cinco, autorizada en la ciudad de

Guatemala el uno de agosto del año dos mil siete, por el Notario Eduardo Arce

Valenzuela, debidamente inscrito en el Registro de Poderes del Archivo General

de Protocolos bajo el número ciento veintitrés mil novecientos ocho guión E

(123,928- Sw p to p age E), de fecha diez de o ora Mercantil General de Re cinco

mil noveciento chent ochenta y nueve (78 con fecha seis de no iete, y en el

Registro ero cincuenta y olio setecientos s (42) de Mandatos, siete.

HAGO CONSTAR: Que tuve a la vista la documentación que acredita la

representación co con que se actúa y dicha representación es suficiente de

conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto, que el compareciente

me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el

presente instrumento otorga CARTA DE PAGO TOTAL de conformidad con las

cláusulas escriturarias siguientes: PRIMERA: Manifiesta CARLOS ROLANDO

GARCÍA, con la calidad acreditada que por escritura pública número

QUINIENTOS (500), autorizada el veintisiete de enero de dos mil diez, por la

Infrascrita Notaria, se formalizó el mutuo otorgado por el BANCO DE

DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANÓNIMA – BANRURAL- al señor JAIME

SIS BOLVITO, en las condiciones que en dicho instrumento público constan con

garantía hipotecaria sobre la finca inscrita en el Registro General de la propiedad

de la zona central, con el número de finca CUATRO MIL SEISCIENTOS

CINCUENTA (4650), folio CIEN (1 00), del libro OCHO E (8E) de Baja verapaz.

SEGUNDA: Manifiesta CARLOS ROLANDO GARCÍA, on la calidad acreditada,

que el mutuo formalizado mediante el instrumento público descrito en la cláusula

anterior fue totalmente pagado, por lo que en la calidad con que actúa otorga

CARTA DE PAGO TOTAL al señor JAIME SIS BOLVITO, por el crédito

identificado en la cláusula primera de este instrumento y pide al Registrador del

Registro General de la propiedad de la cláusula primera de este instrumento y

pide al Registrador del Registro General de la Propiedad de la Zona Central, se

sirva cancelar la inscripción hipotecaria número UNO vigente sobre la inca

número: CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA (4650), folio CIEN (100), del

libro OCHO E (8E) de Baja Verapaz, propiedad del señor JAIME SIS BOI_VITO,

hipoteca que ocupa el PRIMER LUGAR a favor de el BANCO DE DESARROLLO

RURAL, SOCIEDAD ANÓNIMA -BANRURAL-.

TERCERA: CARLOS ROLANDO GARCÍA, en la calidad acreditada

expresamente manifiesta que el crédito garantizado con la hipoteca que por este

medio se cancela se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones;

la Notaria le advierte las responsabilidades en que incurre si lo declarado o fuere

cierto. CUARTA: Manifiesta el otorgante, con la calidad acreditada, que en los

términos relacionados acepta el contenido del presente instrumento. DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la

vista los documentos relacionados; c) Que advertí a la otorgante los efectos

legales del presente instrumento y obligación registral; d) Que leí lo escrito al

interesado y enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

acepta, ratifica y firma. 31_1f3