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1. Introducción
2. Políticas de mantenimiento
3. Niveles de gestión de mantenimiento
4. Metas del Departamento de Mantenimiento
5. Responsabilidades y perfiles
6. Personal operativo
7. Funciones del Departamento de Mantenimiento
8. Fuentes de información
9. Mantenimiento eléctrico y control industrial
10. Seguridad industrial
11. Auditorías
Introducción
El siguiente trabajo ha sido elaborado con base a investigación sobre gestión de mantenimiento
Durante el desarrollo de este manual, nos basaremos en el mantenimiento preventivo planeado
para llegar al éxito de nuestra empresa por que el mundo moderno es cada vez mas competitivo
estamos obligados a innovar y aprovechar todos los recursos para alcanzar un alto grado de
productividad ,eficiencia, calidad y disponibilidad de todos nuestros equipos. Estamos enfocados
en mejora continua para que cada día más permanezcamos en el mercado. Así con ello logremos
cumplir con nuestra meta
OBJETIVOS
Balancear el costo de mantenimiento con el correspondiente al lucro cesante.
laborar y ejecutar correctamente las labores de mantenimiento enfocados en los procedimientos
de mantenimiento.
Proporcionar el mejor aprovechamiento de los recursos humanos y materiales para ayudar a
mejorar los costos de mantenimiento.
Conservar los bienes productivos en condiciones seguras y preestablecidas de operación.
Enfrentar los retos y aprovechar las oportunidades para desarrollar los planes de
mantenimiento planeado.
Ahorrar tiempo y esfuerzos ejecutando los trabajos encomendados desarrollándolos sin hacer
repeticiones de la misma labor.
Proporcionar los recursos y medios para la ejecución de los trabajos
Garantizar las condiciones óptimas de funcionamiento y conservación de los bienes
Optimización de la disponibilidad del equipo productivo.
Disminución de los costos de mantenimiento.
Optimización de los recursos humanos.
Evitar, reducir, y en su caso, reparar, las fallas sobre los bienes
Evitar detenciones inútiles o paro de máquinas.
Evitar incidentes y aumentar la seguridad para las personas.
VISION.
SER LA EMPRESA LIDER DENTRO DEL DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO EN PRESTAR LOS
SERVICIOS CON CALIDAD, RAPIDEZ Y PROFESIONALISMO EN UN CORTO Y MEDIANO PLAZO
SIENDO RESPONSABLES CON EL MEDIO AMBIENTE.
MISION
SER EL DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO DE LA EMPRESA QUE PROPORCIONE
SATISFACCION A NUESTROS CLIENTES INTERNOS COMO EXTERNOS CON NUESTRAS LABORES.
EL ÉXITO DE NUESTRA MISION ESTA ASEGURADO POR LA CALIDAD DE NUESTRA GENTE Y SERA
CORROBORADO POR NUESTROS CLIENTES, DANDO CONFIABILIDAD EN LOS ACTIVOS DE LA
PLANTA.
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Políticas de mantenimiento
Dar a conocer a todo el personal relacionado las políticas de la empresa
Determinar el personal que tendrá a cargo el mantenimiento, esto incluye el tipo de especialidad y
cantidad de personas.
Mantenimiento que se va a llevar va hacer mantenimiento preventivo planeado, mantenimiento
preventivo. Correctivo planeado.
Fijar tiempo previsto que los equipos van a dejar de producir que incluye la hora que comienza las
acciones de mantenimiento y la hora que han de finalizar, las personas a cargo.
Stock de equipos con que cuenta el almacén en caso que sea necesario remplazar piezas
defectuosas por nuevas.
Inventario de herramientas y equipos necesarios para cumplir con el trabajo
Plan de seguridad frente a imprevistos.
Luego de desarrollado el mantenimiento se debe llevar a cabo la preparación de un Informe de lo
actuado, el cual entre otros puntos debe incluir dentro de la OT:
El resultado de la evaluación de dichos equipos
Inventario de piezas y repuestos utilizados
Condiciones en que responde el equipo (reparado) luego del mantenimiento.
DAR A CONOCER
LOS OBJETIVOS
CUMPLIMIENTO
DEL
MANTENIMIENTO
DIRECCIÓN DE LA EMPRESA
OBJETIVOS DEL
MANTENIMIENTO
TOMAR MEDIDAS
SEGÚN
RESULTADOS
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Responsabilidades y perfiles
Responsable del cumplimiento de los objetivos de este sistema de la empresa. Esto implica, entre otras
funciones:
- Definir las metas a alcanzar dentro de los objetivos y políticas previamente acordadas con la alta
gerencia de la empresa y con su staff.
- Establecer los procedimientos para encarar el mantenimiento y para la recopilación,
procesamiento, divulgación de datos y formulación de los
informes correspondientes;
- Analizar los datos e informes y formular recomendaciones y/o modificaciones a los programas y
"modus operandi" establecidos;
- Definir los programas de entrenamiento y capacitación del personal;
- Establecer procedimientos para la evaluación de la eficiencia del plan de mantenimiento;
- Establecer presupuesto y costos de mantenimiento;
- Establecer un registro y análisis de fallas de los equipos e instalaciones y desarrollar y/o ajustar
procedimientos para su control o eliminación efectivas;
- Actualizar el Manual de Gestión de Mantenimiento;
- Definir y administrarlos recursos físicos y humanos para cumplir satisfactoriamente con los
objetivos y metas fijadas;
- Representar a este sistema frente a la Gerencia General y/o su staff gerencial, a los demás
departamentos de la empresa y a las autoridades nacionales con competencia en las temáticas
propias del ámbito de actividad de mantenimiento en cada empresa en particular.
Personal operativo
-Taller
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Fuentes de información
Fallas Tempranas
Ocurren al principio de la vida útil y constituyen un porcentaje pequeño del total de fallas. Pueden ser
causadas por problemas de materiales, de diseño o de montaje.
Fallas adultas
Son las fallas que presentan mayor frecuencia durante la vida útil. Son derivadas de las condiciones de
operación y se presentan más lentamente que las anteriores (suciedad en un filtro de aire, cambios de
rodamientos de una máquina, etc.).
Fallas tardías
Representan una pequeña fracción de las fallas totales, aparecen en forma lenta y ocurren en la etapa final
de la vida del bien (envejecimiento de la aislamiento de un pequeño motor eléctrico, perdida de flujo
luminoso de una lámpara, etc.
Mantenimiento
Generación de Ordenes NO
de Trabajo (OT)
Requisición de
materia a compras Hora de Inicio
Completar información de
la OT y planear actividades
Proceso de
compra
SI Ejecutar el trabajo
NO
Equipo disponible
SI
Coordinar disponiblidad
del equipo
Producción- Planeación Hora de
Entrega
Programar al
personal
Recibir el trabajo
ejecutado
Cerrar la OT
Enviar a historial
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MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Es aquel que se ocupa de la reparación una vez se ha producido el fallo y el paro súbito de la máquina o
instalación. Dentro de este tipo de mantenimiento podríamos contemplar dos tipos de enfoques:
Mantenimiento curativo (de reparación)
Este se encarga de la reparación propiamente, pero eliminando las causas que han producido la falla.
Suelen tener un almacén de recambio, sin control, de algunas cosas hay demasiado y de otras quizás de
más influencia no hay piezas, por lo tanto, es caro y con un alto riesgo de falla.
Mientras se prioriza la reparación sobre la gestión, no se puede prever, analizar, planificar, controlar, rebajar
costos.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Definición de Mantenimiento Preventivo:
La programación de inspecciones, tanto de funcionamiento como de seguridad, ajustes, reparaciones,
análisis, limpieza, lubricación, calibración, que deben llevarse a cabo en forma periódica en base a un plan
establecido y no a una demanda del operario o usuario; también es conocido como Mantenimiento
Preventivo Planificado - MPP.
Su propósito es prever las fallas manteniendo los sistemas de infraestructura, equipos e instalaciones
productivas en completa operación a los niveles y eficiencia óptimos.
La característica principal de este tipo de Mantenimiento es la de inspeccionar los equipos y detectar las
fallas en su fase inicial, y corregirlas en el momento oportuno.
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Con un buen Mantenimiento Preventivo, se obtiene experiencias en la determinación de causas de las fallas
repetitivas o del tiempo de operación seguro de un equipo, así como a definir puntos débiles de
instalaciones, máquinas, etc.
Ventajas del Mantenimiento Preventivo:
- Confiabilidad, los equipos operan en mejores condiciones de seguridad, ya que se conoce su estado, y sus
condiciones de funcionamiento.
- Disminución del tiempo muerto, tiempo de parada de equipos/máquinas.
- Mayor duración, de los equipos e instalaciones.
- Disminución de existencias en Almacén y, por lo tanto sus costos, puesto que se ajustan los repuestos de
mayor y menor consumo.
- Uniformidad en la carga de trabajo para el personal de Mantenimiento debido a una programación de
actividades.
- Menor costo de las reparaciones.
Fases del Mantenimiento Preventivo:
- Inventario técnico, con manuales, planos, características de cada equipo.
- Procedimientos técnicos, listados de trabajos a efectuar periódicamente,
- Control de frecuencias, indicación exacta de la fecha a efectuar el trabajo.
- Registro de reparaciones, repuestos y costos que ayuden a planificar.
MANTENIMIENTO AUTÓNOMO
Definición Del Mantenimiento Autónomo
El Mantenimiento Autónomo es una parte FUNDAMENTAL en el Mantenimiento Productivo Total - TPM
(TOTAL PRODUCTIVE MAINTENANCE). Este apartado, junto con otros, como el Mantenimiento
Preventivo, la Mejora Continua, la Capacitación- Formación del Personal, los Equipos e Instalaciones.
El personal más interesado en el Mantenimiento Autónomo, obviamente serán los Directores y jefes de
producción y mantenimiento, profesionales que tengan bajo su responsabilidad áreas de gestión humana,
entrenamiento y capacitación-formación; pero queremos reseñar la IMPRESCINDIBLE implicación de
TODOS los estamentos de la Empresa en los Procesos de Implantación de un Sistema de Mantenimiento
Productivo Total.
El Mantenimiento Autónomo es, básicamente prevención del deterioro de los equipos y componentes de los
mismos. El mantenimiento llevado a cabo por los operadores y preparadores del equipo, puede y debe
contribuir significantemente a la eficacia del equipo. Esta será participación del “apartado” producción o del
operador dentro del TPM, en la cual mantienen las condiciones básicas de funcionamiento de sus equipos.
Este Mantenimiento Autónomo Incluye:
Limpieza diaria, que se tomará como un Proceso de Inspección.
Inspección de los puntos claves del equipo, en busca de fugas, fuentes de contaminación, exceso o
defecto de lubricación, etc.
Lubricación básica periódica de los puntos claves del equipo.
Pequeños ajustes
Formación - Capacitación técnica.
Reportar todas las fallas que no puedan repararse en el momento de su detección y que requieren
una programación para solucionarse
Y es que cada día más, se necesita que cada persona pueda contribuir en gran manera a la perfecta
realización del mantenimiento del equipo que opera. Las actividades de mantenimiento liviano o de cuidado
básico deben asumirse como tareas de producción.
Para ello, por supuesto debemos pensar en que cuando el operario ha recibido entrenamiento-capacitación
en los aspectos técnicos de planta y conoce perfectamente el funcionamiento del su equipo, este podrá
realizar algunas reparaciones menores y corregir pequeñas deficiencias de los equipos. Esta capacitación le
permitirá desarrollar habilidades para identificar cualquier anormalidad en su funcionamiento, evitando que
después se transformen en averías importantes o repetitivas, si no se les da un tratamiento oportuno. Los
trabajadores deben estar suficientemente formados para detectar de forma temprana esta clase de
anormalidades, y poder evitar así la presencia de fallos en su equipo y problemas de producción y/o calidad.
El operario competente puede detectar las causas de la suciedad o desajustes y corregirlas oportunamente,
con sus propias manos y herramienta, sin necesidad de actuar el Dpto. de Mantenimiento.
La capacitación del Operador Implicado en Tareas de Mantenimiento Autónomo debe constar, además de
un alto conocimiento de su Equipo, de principios de elementos de máquinas, Física y dinámica de
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MANTENIMIENTO PREDICTÍVO
Definición de Mantenimiento Predictivo:
Mantenimiento basado fundamentalmente en detectar una falla antes de que suceda, para dar tiempo a
corregirla sin perjuicios al servicio, ni detención de la producción, etc. Estos controles pueden llevarse a
cabo de forma periódica o continua, en función de tipos de equipo, sistema productivo, etc.
Para ello, se usan para ello instrumentos de diagnóstico, aparatos y pruebas no destructivas, como análisis
de lubricantes, comprobaciones de temperatura de equipos eléctricos, etc.
Ventajas del Mantenimiento Predictívo:
Reduce los tiempos de parada.
Permite seguir la evolución de un defecto en el tiempo.
Optimiza la gestión del personal de mantenimiento.
La verificación del estado de la maquinaria, tanto realizada de forma periódica como de forma
accidental, permite confeccionar un archivo histórico del comportamiento mecánico.
Conocer con exactitud el tiempo límite de actuación que no implique el desarrollo de un fallo
imprevisto.
Toma de decisiones sobre la parada de una línea de máquinas en momentos críticos.
Confección de formas internas de funcionamiento o compra de nuevos equipos.
Permitir el conocimiento del historial de actuaciones, para ser utilizada por el mantenimiento
correctivo.
Facilita el análisis de las averías.
Permite el análisis estadístico del sistema.
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CICLO PHVA
. Establecemos las causas
que
generan la situación.
. Describibimos las . Elaboramos un plan para
características bloquear
Actuales de la ó eliminar las causas que
situación generan bajas eficiencias
.¿Cuál es la
situación que
queremos realizar?
Ponemos en práctica
el plan con
acciones correctivas
y preventivas
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Seguridad industrial
Origen de la Ergonomía Industrial - Historia
La Ergonomía es una ciencia relativamente moderna, cuyo origen aplicado al campo laboral e industrial se
remonta a 1949 cuando Murrel en Inglaterra, creó el término “ergonomía”, acuñado de las raíces griegas
ergon: trabajo y nomos: ley, reglas.
Con esta denominación se agruparon conocimientos médicos, psicológicos, técnicos, fisiológicos,
industriales y militares, tendientes al estudio del hombre en su ambiente laboral.
Definición de Ergonomía Industrial
En concreto, la ergonomía es una disciplina científica o ingeniería de los factores humanos, de carácter
multidisciplinar, centrada en el sistema persona – máquina, cuyo objetivo consiste en la adaptación del
ambiente o condiciones de trabajo a la persona con el fin de conseguir la mejor armonía posible entre las
condiciones óptimas de confort y la eficacia productiva.
Objetivos de la Ergonomía Industrial
La definición anterior, señala el objeto básico de la ergonomía: La adaptación de los objetos, medios de
trabajo y entorno producido por los seres humanos a la persona con el fin de lograr la armonización entre la
eficacia funcional y el bienestar humano (salud, seguridad, satisfacción).
Principios básicos de Ergonomía Industrial
1.- La máquina se concibe como un elemento al servicio de la persona, susceptible de ser modificada y
perfeccionada.
2.- La persona constituye la base de cálculo del sistema persona-máquina y en función de esta máquina
deberá ser diseñada, a fin de permitirle realizar el trabajo libre de toda fatiga física, sensorial o psicológica.
Los siguientes puntos se encuentran entre los objetivos generales de la ergonomía:
reducción de lesiones y enfermedades ocupacionales.
disminución de los costos por incapacidad de los trabajadores.
aumento de la producción.
mejoramiento de la calidad del trabajo.
disminución del absentismo.
aplicación de las normas existentes.
disminución de la pérdida de materia prima.
Los métodos por los cuales se obtienen los objetivos son :
Apreciación de los riesgos en el puesto de trabajo.
identificación y cuantificación de las condiciones de riesgo en el puesto de trabajo.
recomendación de controles de ingeniería y administrativos para disminuir las condiciones
identificadas de riesgos.
educación de los supervisores y trabajadores acerca de las condiciones de riesgo.
Para el logro de los objetivos de la ergonomía se precisa, además de la ingeniería, del concurso de otras
ciencias o técnicas biológicas (Medicina del Trabajo, Psicología Industrial, Antropometría, Fisiología,
Biomecánica, Higiene del Trabajo, Ecología, Economía...) que permiten el tratamiento multidisciplinar del
problema.
Campos de estudio de la Ergonomía
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Finalmente, la Evaluación de Riesgos ha de quedar documentada, debiendo reflejarse, para cada puesto de
trabajo cuya evaluación ponga de manifiesto la necesidad de tomar una medida preventiva, los siguientes
datos:
a. Identificación de puesto de trabajo.
b. El riesgo o riesgos existentes.
c. La relación de trabajadores afectados.
d. Resultado de la evaluación y las medidas
..
Auditorías
Una Auditoria de Mantenimiento consiste en la comprobación por personal ajeno a la actividad, del
cumplimiento de las normativas aplicables a cada instalación, que establecen las operaciones que deben
ser realizadas en la misma, derivadas de sus parámetros de diseño, funcionamiento, ubicación, etc.
Son objeto de auditoria las instalaciones de:
Climatización.
Contra incendios.
Alta y baja tensión.
Almacenamiento de combustibles y productos químicos.
Sistema de agua (Legionella).
Una Auditoria de Mantenimiento permite
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Autores:
Juan Carlos Melo
Julio Cesar Diaz
Enviado por:
Jose Alfredo Rocha Rocha
joserocha53@gmail.com
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