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Cofopri-Ley Decreto 039-2000 PDF
Cofopri-Ley Decreto 039-2000 PDF
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Lima, domingo6 de agostode 2000 ~1~.J:~~'j,i1~
!.~~c:r;.1.j~~ 6 ano Pág. 191351
Los procedimientos de impugnación se rigen por los prin- clón de Gerencia General de COFOPRI. en virtud a lo estable-
cipios de celeridad, economía procesal. simplicidad. transpa- cIdo en el Inciso a.5 del Artículo 3' del Texto Unico Ordenado
rencia. no discriminación. responsabilidad, Impulso de oficio, de la Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal.
subsanación. formalidad l1exlble. equidad y debido proceso: aprobado mediante Decreto Supremo N° 009-99-MTC.
I. Celeridad: Los procedimientos deberán ser tramitados Artículo 7..- Suspensión del acto o de la resolución
y concluidos sin exceder el plazo fijado para éstos. recurrida
2. Economía Procesal: Los procedimientos deberán ser La Interposición de reclamos. oposiciones y recursos a que
substanciados tendiendo a una reducción de los actos procesa- se refiere el presente reglamento se sujetarán a las dIsposIcIo-
les, pero sin afectar el carácter Imperativo de las actuaciones nes establecidas en los reglamentos y demás disposiciones que
que así lo requieran. aplica COFOPRI en la ejecución de su Programa de Formall-
3. Simplicidad: Los procedimientos deberán ser substan- zaclón de la Propiedad. Asimismo. la ejecución de los actos
ciados con las formalidades mínimas siempre que aseguren la Impugnados. los derivados de éstos o de las resoluciones
adecuada protección y derecho de defensa del recurrente. así recurridas. quedarán en suspenso mientras el reclamo. la
como de terceros. oposición o la apeladón no sean resueltos de forma definitiva.
4. Transparencia: Los procedimientos deberán ser subs-
tanciados garantizando el acceso de los recurrentes al expe- Artículo 8".- Ob:ieto de los Medios Impugnatorios
dIente ya la información sobre el procedimiento en cualquiera Son objeto de medios Impugnatorlos a que refiere el Regla-
de sus etapas. mento;
5. No discrimínación: En los procedimientos no se dIscri-
minará entre los recurrentes. a) Las pretensiones de Declaración de Propiedad. medIan-
6. Responsabilidad: Los órganos establecidos en los te la Regularización del Tracto Sucesivo y la Prescripción
procedimientos como competentes para la tramitación de las Adquisitiva de Dominio masivas o Individuales. a que se
Impugnaciones. son responsables de los actos procesales que refiere el Reglamento de los Procedimientos Administrativos
emitan. sin perjuicio de la responsabilidad que les competa a de Declaración de Propiedad mediante la Prescripción AdquI-
los funcionarios responsables de las gerencias operatlvas que sItiva de Dominio y la Regularización del Tracto Sucesivo. así
emitieron las resoluciones Impugnadas. como de Declaración de Reversión sobre Predios Matrices o
7. Impulso de Oficio: La dirección de los procedimientos Lotes adjudicados por entidades del Estado. aprobado me-
de Impugnación está a cargo del órgano administrativo reso- dIante Decreto Supremo N' 032-99-MTC;
lutIvo sin perjuicio de la participación de los Interesados en las b) Las pretensiones de Declaración de Reversión del predio
actuaciones. matrIz o lote adjudicado por el Estado. a que se refiere el
8. Formalidad Flexible: La Inobservancia por los Intere- Reglamento de los Procedimientos Administrativos de Decla-
sados de exigencias formales no esenciales y que pueden ser racIón de Propiedad mediante la Prescripción Adquisitiva de
cumplidas posteriormente no acarreará la nulidad del acto Dominio y la Regularización del Tracto Sucesivo. así como de
Declaración de Reversión sobre Predios Matrices o Lotes
procesal. adjudicados por entidades del Estado. aprobado mediante
9. Subsanación: Los órganos establecidos para atender
los procedimientos de Impugnación cuando adviertan errores Decreto Supremo N' 032-99-MTC;
u omisiones. deberán encausar su tramitación de oficio. c) Las pretensiones de Declaración de Pr~ledad mediante
10. Equidad: En los procedimientos si bien las normas la Regularización del Tracto Sucesivo en Programas de VI-
procesales y las formalidades son de carácter Imperativo, se vIenda del Estado formalIzados por COFOPRI. a que refiere el
podrá adecuar su exigencia al logro de los fines del procedI- Decreto Supremo N° 007-2000-PCM;
miento. d) Las pretensiones de Mejor Derecho de Posesión para la
II. Debido Proceso: El derecho de los interesados a una determinación del Titular de Adjudicación a Título Gratuito.
tutela administrativa efectiva. que comprende. entre otros a que se refiere el Inciso b) del Artículo 29' del Reglamento de
presupuestos procesales, la posibilidad de exponer las razones Formallzaclón de la Propiedad. aprobado mediante Decreto
de sus pretensiones y defensas. Interponer recursos. hacerse Supremo N° 013-99-MTC;
patrocinar y representar profeslonalmente de manera volun- e) La calificación de poseedor para la determlnadón del
taria. ofrecer pruebas y el derecho a una decisión administra- Titular de Adjudicación a Título Gratuito. a que se refiere el
tIva debidamente fundamentada. Inciso b) del Articulo 29° del Reglamento de Formallzaclón de
la Propiedad. aprobado mediante Decreto Supremo N' 013-99-
La formulación de la impugnación se sujeta también a los MTC.
principios de veracidad. buena fe, lealtad y probidad, con el t) .Las pretensiones de Mejor Derecho de Posesión para la
propósito de rechazar una utilización Indebida o abuslva del determinación del Titular de Adjudicación a Título Oneroso. a
procedimiento de Impugnación. que se refiere el Articulo 47' del Reglamento de Formallzaclón
de la Propiedad. aprobado mediante Decreto Supremo N' 013-
Artículo 3... Sujetos activos 99-MTC;
Pueden Interponer recursos administrativos de Impugna- I!J La calificación de poseedor para la determinación de
ciÓn quienes acrediten su legitimidad e Interés para obrar en Tltu1ar de Adjudicación a Titulo Oneroso. a que se refiere el
el resultado de los actos administrativos reciamados. los Articulo 47' del Reglamento de Formallzadón de la Propiedad.
derivados de éstos o de las resoluciones recurridas. aprobado mediante Decreto Supremo N° 013-99-MTC;
Los sujetos de la Impugnación pueden actuar dIrectamen- h) La pretensión de Incorporar lotes de vivienda. comercio.
te o a través de apoderado con facultades suficientes. mercado. casa huerta. Industria. artesanía. agrolndustrla que
formen parte de posesiones Informales formalIzadas. dentro
Artículo 4..- Poder especial y poder general del proceso de adjudlcadón mediante subasta pública. a que
SI la impugnación fuese formulada por apoderado o repre- refiere la Directiva N° 009-2000-COFOPRI. aprobada medIan-
sentante. éste deberá contar con facultades suficientes para el te Resolución Ministerial N' 267-2000-MTC/15.01;
acto procesal que propone. Se requiere poder con facultades I) La reladón de poseedores contenida en el padrón de
especiales para Impugnar. conciliar el conflIcto de Intereses. beneficiarlos elaborado por COFOPRI dentro del procedI-
proceder a la renuncia de derechos. así como deslstlrse, alla- miento de Declaración de Propiedad mediante Prescripción
narse o transigir sobre la pretensión. Adquisitiva de Dominio en Urbanizadones Populares. a que
Las facultades de representación general se otorgan me- refiere el Articulo 37' del Reglamento de los Procedimientos
dIante carta poder simple y las especiales mediante documen- Administrativos de Declaración de Propiedad mediante la
to con firma legalIzada notarialmente o ante funcionario Prescripción Adquisitiva de Dominio y la Regularización del
Tracto Sucesivo. así como de Declaración de Reversión sobre
autorizado para tal efecto.
Predios Matrices o Lotes adjudicados por entidades del Esta-
do. aprobado mediante Decreto Supremo N' 032-99-MTC;
Artículo 5..- Defensa no cautiva j) Las resoluciones que denieguen o amparen la Declara-
En ningún caso será obligatoria la Intervención de abogado cIón de Propiedad. mediante la Regularización del Tracto
durante el procedimiento administrativo de reclamación ante Sucesivo y la Prescripción Adquisitiva de Domínio masivas o
la Instancia Orgánica Funcional o ante el Tribunal AdmInIs- Individuales. a que se refiere el Reglamento de los ProcedI-
tratIvo de la Propiedad. mientos Administrativos de Declaración de Propiedad me-
En caso que el Interesado sea asistido por abogado, en el diante la Prescripción Adquisitiva de Dominio y la Regularl-
primer escrito que presente al procedimiento, podrá otorgarle zaclón del Tracto Sucesivo. así como de Declaración de Rever-
las facultades generales o especiales de representación. con- sIón sobre Predios Matrices o Lotes adjudicados por entidades
signando el domicilio personal del apoderado o representante del Estado. aprobado mediante Decreto Supremo N' 032-99-
y su declaración de estar Instruido de la representación o MTC;
delegación. En este caso no se requiere otorgar carta poder ni k) Las resoluciones que denieguen o amparen la Declara-
documento con firma legalizada. ción de Reversión del predio matriz o lote adjudicado a favor
de] Estado. a que se refiere el Reglamento de los ProcedImIen-
Artículo 6..- Derechos y gastos del procedimiento tos Administrativos de Declaración de Propiedad mediante la
Los recursos que se Interpongan dentro del ámbito de Prescripción Adquisitiva de Dominio y la Regularización del
aplicación del presente Reglamento podrán estar sujetos al Tracto Sucesivo. así como de Declaración de Reversión sobre
pago de derechos y costos, que para cada una de las etapas del Predios Matrices o Lotes adjudicados por entidades del Esta-
procedimiento de Impugnación se establezca mediante resolu- do. aprobado mediante Decreto Supremo N' 032-99-MTC;
Pág. 191352 Cf{ peruano ~1:.ji:~~1~'~
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I) Las resoluciones de Delimitación o Rectificación de en los actos derivados de éstas o de las resoluciones recurridas.
Areas. Medidas Perlmétrlcas y Linderos sobre terrenos de así como en sus denuncias y quejas contra los empleados y
propiedad privada que presente supuestas superposlclones funcionarios que pudieran Incumplir las disposiciones legales
con terrenos que son objeto de las acciones de formallzaclón de y reglamentarias.
la propiedad; y. Las denuncias. quejas o Impugnaclones referidas en el
m) Los demás que señalen las disposiciones pertinentes. párrafo anterior podrán ser presentadas por escrito o verbal-
mente en las Ol1clnas de Servicio de Asistencia Legal al
Sin peliulcio de lo establecido en el Articulo 11. del Texto Usuario. En este último caso deberán hacerse constar en acta
Unico Ordenado de la Ley de Promoción de Acceso a la que se levantará al efecto.
Propiedad Formal. aprobado mediante Decreto Supremo N. Las demás funciones de las Oficinas de Servicio de AsIsten-
009-99-MTC. no procede medIo Impugnatorlo alguno contra cla Legal al Usuario son precisadas y ampliadas en el Manual
Títulos de PropIedad emItidos por COFOPRI. con lo cual de Organización y Funciones que se aprobará mediante reso-
queda agotada la vía admInIstrativa. lucIón de la Gerencia General.
Articulo 9".- Instancias Artículo 13",- Designación de las Oficinas de Servi-
El conocImIento de procedImIentos para la solución de cio de Asistencia Legal al Usuario
reclamaciones y oposIcIonesse actuarán al Interior de COFO- Las Oficinas de Servicio de Asistencia Legal al Usuario son
PRI. en primera InstancIa ante la Instanda OrgánIca Fundo.. órganos ejecutivos designados por la Gerencia General de
nal. y en segunda Instanda ante el Tribunal AdmInIstrativo de COFOPRf.
la PropIedad.
La InstancIa OrgánIca FuncIonal es competente para Artículo 14",- Rendición de Informes de Actividades
conocer y resolver la: Las Oficinas de Servicio de Asistencia Legal al Usuario
llevarán un registro de las actividades y gestiones realIzadas.
a) OposIcIón. cuando se pretenda la Impugnadón de las rindiendo cuenta de ellas a la Gerencia General ya la Gerencia
pretensIones a que hacen referencIa los Indsos a). b) y c) del de Planeamiento y Operaciones mediante un Informe que
ArtIculo 8". deberán presentar trimestralmente.
b) ReclamacIón. cuando se pretenda la ImpugnacIón de la
calIficacIón de un poseedor. para acredItar mejor derecho o CAPITULO SEGUNDO
para demostrar el IncumplImIento de los requIsItos de la
res~ectlva adjudIcacIón. a que hacen referenda los Indsos d). DEL TRIBUNAL ADMINISTRATIVO DE
e). I). g). h) e I) del ArtIculo 8.. LA PROPIEDAD
Artículo 15",- Competencia del Tribunal Adminis-
Contra las decIsiones. actos o resoludones de la InstancIa trativo de la Propiedad
OrgánIca FuncIonal de COFOPRI. adoptada en primera Ins- El Tribunal Administrativo de la Propiedad es el órgano
tancIa en los procedimIentos que se tramIten dentro de su área administrativo de resolución de segunda y última Instancia
de competencIa. no procede la InterposIcIón de recurso de administrativa, con competencia a nivel nacional, que conoce
reconslderaclón. De plantearse este recurso. será tramItado y resuelve los procedimientos administrativos relacionados
como recurso de apelacIón. con las competencias de COFOPRl. así como las reclamaciones
El Tribunal AdmInIstrativo de la PropIedad es competente
administrativas en vía de apelación contra las resoluciones
pal;a conocer y resolver los recursos de apelacIón contra las emitidas por la Instancia Orgánica Funcional en materia de
resoludones emitidas por la InstancIa OrgánIca Fundonal
oposición. reclamación. así como contra las resoluciones a que
competente en materia de oposIcIón y reclamadón. así como hacen referencia los inclsos j) .k) y I) del Artículo 8'.
contra las resoluciones a que hacen referencIa los Inclsosj). k) Es funcionalmente independiente y rige su actuación por
y I) del Articulo 8". AsimIsmo. conocey resuelve los recursos de el presente Reglamento y por las normas que lo complemen-
queja. tan,
Las resoluciones del Tribunal Administrativo de la PropIe-
Artículo 10-.- Contenido y SuscripcIón de las Resolu- dad que Interpreten de modo expreso y con carácter general el
cIones
sentído de determinadas normas y reglamentos de COFOPRl
Las resolucIones que se emItan en primera y en segunda constítulrán precedentes de observancia obligatoria. mIen-
InstancIa. deberán ser motivadas y sustentadas en fundamen- tras dicha Interpretadón no sea modificada por el propio
tos de hecho y de derecho. TambIén deberán contener la Tribunal Administrativo de la Propiedad mediante otra reso-
expresIón clara y precIsa de lo que se decIde u ordena respecto lución debidamente motivada.
de todos los puntos controvertidos.
En el caso que la resolucIón de primera Instanda carezca Artículo 16".- Obligación de suplir los defectos o
de alguno de los requIsItos antes señalados. será declarada deficiencias de las normas
nula o Integrada por el Tribunal AdmInIstrativo de la PropIe- El Tribunal Administrativo de la Propiedad no podrá dejar
dad al resolver la apelacIón planteada por el recurrente. En tal de resolver por vacío o deficiencia de la ley, en cuyo caso
caso. se precIsarán las razones de la nulIdad y resolverá aplicará las fuentes supletorlas del derecho.
además según corresponda a la naturaleza del conflIcto de
Intereses. para lo cual podrá solIcItar a la primera InstancIa. Artículo 17".- De las funciones generales del Tribu-
y/o al recurrente. le alcancen Información y/o documentación nal Administrativo de la Propiedad
complementarla que requIera para resolver. El Tribunal Administrativo de la Propiedad tiene las
siguientes fundones:
Articulo 11"-- Especialidad del Reglamento
El presente Reglamento. en razón de su especIalidad. es de I. Conocer y resolver en segunda y última Instancia admI-
aplIcacIón preferente sobre las normas generales de procedI- nIstratIva los procedimientos relacionados con recursos de
mIentos admInIstrativos y sobre aquéllas de derecho común apeladón contra las resoludones emitidas por la Instancia
que fueran aplIcables. Orgánica Funcional en materia de oposición y reclamación. así
En vIrtud a 10establecIdo en el ArtIculo 15.del Texto UnIco como contra las resoluciones a que hacen referencia los Inclsos
Ordenado de la Ley de PromocIón de Acceso a la Propiedad j). k) y I) del Artículo 8';
Formal. aprobado medIante Decreto Supremo N. 009-99- 2. Conocer y resolver las quejas;
MTC. en todo lo no prevIsto en este Reglamento. se aplIcará 3. Establecer precedentes de observancia obligatoria, mIen-
supletorlamente y en ese orden. lo establecIdo por la Ley de tras dicha Interpretadón no sea modificada por resoludón
Normas Generales de ProcedImientos AdminIstrativos y el debidamente motivada por el propio Tribunal Administrativo
CódIgo Procesal CivIl. en lo pertinente. de la Propiedad. en los casosparticulares que conozca.cuando
Interprete de modo expreso y con carácter general el sentido de
TITULO II la legislación aplicable;
4. Emitir directivas de orden procesal;
DE LOS ORGANOS DE APOYO y 5. Dictar Ilneamlentos de carácter general y sin fuerza
RESOLUCION vlnculante que contengan los criterios utilizados para la
resoludón de los recursos de apelación;
CAPffULO PRIMERO 6. Emitir Informes Técnlco-Juridlcos sobre las denuncias
que se formulen contra funcionarios o trabajadores de COFO-
DEL SERVICIO DE ASISTENCIA PRl por supuestos delitos cometidos en el ejercicio de sus
AL USUARIO funciones, relacionados sobre predios respecto de los cuales
COFOPRl ejerza funciones;
Articulo 12".- Funciones del Servicio de AsistencIa 7. Proponer a la Gerencia de Planea miento y Operaciones
Legal al Usuario de COFOPRl las normas que juzgue necesarias para suplir
Para cautelar un accesoIgualItario al derecho de defensa deficiencias en la normatlvidad sobre formallzaclón;
de los interesados. COFOPRI contará dentro de su lnstanda 8. Solicitar información a cualquier organismo público;
OrgánIca Funcional con Oficinas de ServIcio de AsIstencIa 9. Designar al Presidente y Vicepresidente del Tribunal;
Legal al Usuario encargadas de orientar gratuItamente ante 10.Adoptar los acuerdos que sean necesarios para su mejor
la referida institución a los Interesados en sus Impugnaclones. desarrollo y funcionamiento:
II. Todas las demás que le señale la Ley. el Estatuto. los I. AsistIr a las sesiones del Tribunal Administrativo para
Reglamentos y demás nonnas aplicables a la Institución. le las que sean convocados. teniendo derecho a voz y voto.
sean inherentes o asignadas por COFOPRI. 2. Formular pedidos. observaciones o Informes. en las
sesiones del Tribunal.
Artículo 18".- De la organización del Tribunal Admi- 3. Exponer y someter a debate en las sesiones del Tribunal.
nistrativo de la Propiedad los proyectos de Resolución de los expedientes que le fueron
El Tribunal Administrativo de la Propiedad está Integrado asignados por sorteo.
por cinco (5) vocales titulares. además de dos (2) vocales 4. Formular voto singular o en discordia. en caso de
suplentes. designados por períodos de tres (3) años consecutI- discrepancia con algún aspecto de fondo o de forma sobre el que
vos y renovables. mediante Resolución Suprema. refrendada recalga el pronunciamiento del Tribunal Administrativo de la
por el Ministro que preside COFOPRI. Propiedad.
Los vocales desempeñarán sus funciones con diligencia.
autonomía e Independencia de criterío. pudiendo ser removi- Artículo 24".- Funciones del Secretario
dos de sus cargos sólo por incurrir en negligencia. Incompeten- Son funciones del Secretario del Tribunal Administrativo
cia o inmoralidad. I de la Propiedad:
El Tribunal Administrativo de la Propiedad en pleno elige
entre sus miembros. por votación secreta. a su Presidente y I. Convocar a requerimiento de su Presidente o cuando las
Vicepresidente. Para la elección. en primera votación. se circunstancias así lo requieran. a sesión del Tribunal AdmInIs-
requiere no menos de tres votos. Si no se alcanzan. se procede tratIvo de la Propiedad;
a una segunda votación. en la que resulta elegido quien 2. Prestar al Tribunal Administrativo de la Propiedad el
obtiene mayor número de votos. En caso de empate se efectúa apoyo que requíera para el normal funcionamiento de las
una última votación. SI el empate se repite. es elegido el de sesiones y demás actividades. realizando para el efecto las
mayor antigüedad en la coleglaclón profesional y en caso de coordinaciones necesarias con los demás órganos funcionales
Igualdad. el de mayor edad. y administrativos de la COFOPRI;
El cargo de Presidente del Tribunal Administrativo de la 3. Realizar los trabajos técnicos y administrativos que
Propiedad dura dos (2) años. Es prorrogable. por reelección. requíera el Tribunal Administrativo de la Propiedad. para el
sólo por un año más. cumplimiento de sus funciones:
El Tribunal Administrativo de la Propiedad en pleno elige 4. Tramitar los asuntos que se someten a conocimiento del
entre sus miembros. por el procedimiento a que se refiere los Tribunal Administrativo de la Propiedad. conforme a las
párrafos anteriores. al Vicepresidente. a quien corresponde normas legales vigentes;
sustituir al Presidente en caso de ausencia temporal u otro 5. Ejecutar los acuerdos del Tribunal Administrativo de la
Impedimento. En caso de vacancia. lo sustituye en tanto sea Propiedad. notificando las Resoluciones e Informes que se
elegido nuevo Presidente. convocando al pleno del Tribunal expida;
Administrativo de la Propiedad dentro de los diez (10) días 6. Redactar las actas de las sesionesdel Tribunal AdmInIs-
hábiles de producida la vacancla. tratIvo de la Propiedad. las que serán llevadas en un Ubro de
El Gerente de Asesoría Legal de COFOPRI o quien éste Actas debidamente legalizado:
designe. actuará como Secretario del Tribunal Administrativo 7. Las demás funciones que le sean asignadas.
de la Propiedad.
Artículo 25".- Impedimentos
Artículo 19"-- Requisitos para ser Vocal Los Vocales y el Secretario del Tribunal Administrativo de
Para ser designado vocal del Tribunal Administrativo de la la Propiedad. en el ejercicio de sus funciones y hasta un (I) año
Propiedad. se requiere: después de haber cesado en el cargo. se encuentran Impedidos
de patrocinar en forma pública o privada. sea de manera
I. Ser profesional con título de Abogado. Ingeniero o directa o a través de terceros. en procedimientos que tengan
Arquitecto. relación directa con la competencia del Tribunal AdmInIstra-
2. Tener no menos de cinco (5) años de experiencia profe- tIvo de la Propiedad. salvo en causa propia. a su cónyuge. a sus
sional en las materias de competencia del Tribunal. ascendientes. descendientes y parientes hasta el cuarto grado
3. Tener reconocida solvencia moral. de consanguinidad y segundo de afinidad.
Articulo 20".- SesIones Artículo 26".- Vacancia
El cargo de vocal del Tribunal será desempeñado a tiempo El cargo de vocal del Tribunal Administrativo de la PropIe-
parcial o completo. según lo establezca la Gerencia General de dad vaca por cualquiera de las siguientes causas:
COFOPRI. mediante la Resolución respectiva. en la que se
establecerá el número máximo de sesiones por mes y en su I. Por muerte;
caso. el monto de las dietas por sesión que percibirán los 2. Por renuncia; y.
vocales. 3. Por Incompatibilidad sobrevlnlente.
Artículo 21".- Quórum Artículo 27".- Destitución
El Tribunal Administrativo de la Propiedad requiere la Los miembros del Tribunal Administrativo de la PropIe-
concurrencia mínIma de tres (3) de sus miembros para dad 5610podrán ser destituidos de sus cargos por las siguientes
llevar adelante sesiones válidas. Sus acuerdos son válidos causales:
si son adoptados con la mayoría de los vocales reunidos
válidamente. El Presidente tiene voto dirimente en caso de I. Por Incapacidad moral o Incapacidad física permanente
empate. que lo Inhablllte para el ejercicio de la función;
2. Por IncurrIr en cuípa Inexcusable en el cumplimiento de
Articulo 22".- Funciones de la Presidencia los deberes Inherentes a su cargo;
Son funciones del Presidente del Tribunal Administrativo 3. Por violar la reserva propia de la función;
de la Propiedad: 4. Por haber sido condenado por la comisión de delito
doloso.
I. Convocar a sesión del Tribunal Administrativo de la
Propiedad. TITULO m
2. Presidir las sesiones del Tribunal.
3. Emitir voto dirimente. en caso de empate en las votacIo- TRAMITACION DE LOS PROCEDIMIENTOS
nes que se sometan en las sesiones del Tribunal. EN GENERAL
4. Ejercer la representación legal y administrativa del
Tribunal Administrativo de la Propiedad. ante entidades Artículo ZS-.- Interposición de los Medios Impugna-
públicas o privadas. torios
5. Someter a sorteo entre los vocales titulares, los expe- Los interesados podrán interponer sus reclamaciones,
dientes que cuenten con resolución proyectada por el secreta- oposiciones o apelaciones ante las Ofidnas de Servicio de
rio del Tribunal. Asistencia Legal al Usuario o, de ser el caso. en el local en que
6. Someter a sorteo entre los vocales titulares, los expe- se encuentre la mesa de partes correspondiente, por escrito o
dientes en los que el secretario del Tribunal debe inhlbirse de en forma verbal y personalmente, En este último caso deberá
proyectar resolución por haber emitido Informe u opinión a la hacerse constar en acta que se levantará al efecto,
primera instancia de COFOPR1. Interpuesta la impugnación por el recurrente. la Oficina de
7 Someter a debate y votación los Proyectos de Resolución Servicio de Asistenda Legal al Usuario ingresará el expedien-
e Informes presentados por los vocales. te otorgándole el número correlativo correspondiente. el cual
8 Adoptar las medidas para su funcionamiento. se consignará en el Libro de Expedientes Administrativos que
9 Ejercer las demás atribuciones que le seflalan las dispo- estará a su cargo, además del nombre del interesado, su
sIcIones legales. representante o apoderado. en caso se presente. el medio
impugnatorio aludido y el domicilio del interesado. Una vez
Artículo 23..- Funciones de los Vocales ingresada la informadón señalada. el interesado o su repre-
Son funciones de los Vocales del Tribunal Administrativo sentante suscribirá el Libro de Expedientes Administrativos.
de la Propiedad I en señal de conformidad con los datos consignados.
Una vez Ingresado el expediente. la Oficina de Servicio de nombre del solicitante, la pretensión. el nombre del demanda-
Asistencia Legal al Usuario lo remitirá a la Instancia Orgáni- do y la parte resolutiva. En aquellos procedimientos seguidos
ca Funcional competente de COFOPRI. por las Gerencias Zonales y las Oficinas de JurIsdicción Am-
La Instancia Orgánica Funcional competente con el medio plIada. las publicaciones se realIzarán por una sola vez en el
Impugnatorio presentado. así como los subsiguientes recau- diario encargado de las publicaciones oficiales en cada julis-
dos. medios probatorios y otros formará un expediente. debI- dicción.
damente numerado en cada folio. el que se identificará por el Mediante Resolución de la Gerencia General se aprobarán
código o número consignado en el Libro de Expedientes Admi- el contenido y las características del formato de la notificación
nistrativos en el transcurso de todo el procedimiento admInis- a que refiere el presente artículo.
trativo.
Las actas que se levanten con motivo de la realización de Artículo 35",- ConstancIa de notIficación
actos procesales. deberán ser suscritas tanto por la Instancia El cargo donde conste la fecha en que fue notificada la
Orgánica Funcional competente como por las partes. si éstas resolución deberá ser anexado al expediente por ser la única
asistieron. En el supuesto que alguna de las partes se negara constancia que acredita que se cumplió con dicha obligación,
a firmar el acta. la Instancia Orgánica Funcional competente El cargo debe Incluir los sIguientes datos: el número de la
procederá a dejar constancia del hecho en la misma. resolución notificada. el domicilio y la fecha de entrega. el
ConcluidO el trámite de primera instancia. en caso de nombre de la persona que recibe la notificación, el número del
presentarse apelación por el Interesado. la Instancia Orgánica documento legal de Identificación y su firma. En los casos en
Funcional competente deberá proceder a elevar el expediente los que una persona diferente al Interesado recibiese la notI-
en el plazo previsto en el presente Reglamento. ficacIón. se deberá consignar además la relación que tiene con
el Interesado y el número de su documento nacional de Iden-
Artículo 29"-- Calificación de los Medios Impugnato- tídad.
rios En ambos casos el Interesado o el tercero, deberá firmar y
El error en la calIficación del medio impugnatorlo por parte blindar al notlficador los datos requelidos, de lo contralio. el
del recurrente. no Impedirá su tramitación. siempre que del notlficador no se encontrará en la obligación de hacer entrega
escrito se deduzca su verdadero carácter . de la resolución, procedléndose de conformidad con el sIguien-
te párrafo.
Artículo 30".- Errores subsanables En los casos en que la persona que recibe el documento se
En cualquier momento del procedimiento que el órgano niegue a firmar o a blindar la Información requelida o no se
resolutorio advierta que el medio Impugnatorio Interpuesto no encontrase en el domicilio alguna persona a la que pueda
cumpliera con todos los requisitos exigidos en el presente dejarse la resolución. el órgano resolutivo deberá notificarla
Reglamento. deberá notificar al interesado para que dentro de bajo la puerta. procediendo antes a levantar un acta donde
un plazo no mayor de dos (2) días hábiles subsane el error o consigne el hecho. la fecha, la hora y las caractelistícas de la
defecto o acredite el cumplimiento de la aparente omisión. El fachada del Inmueble slgnado como domicilio que razonable-
plazo otorgado para la subsanaclón suspende todos los plazos mente permitan Identificarlo. En estos casos se tendrá por
del procedimiento de Impugnación. notificada con la constancia de tal hecho por el notlficador
Si el interesado no cumpliera con lo ordenado. el órgano responsable de la diligencia. tenléndosele por bien notificado.
resolutivo rechazará el medio Impugnatorio. quedando a cri- Asimismo, se le tendrá por bien notificado si se presume que
terio de éste el archivamiento del expediente. el Interesado tuvo conocimiento de su contenido.
Artículo 31"-- Acceso al Expediente y expedición de TrrULO IV
copias
Las partes tienen derecho a conocer en cualquier momento PROCEDIMIENTO EN PRIMERA INSTANCIA
el estado de la tramitación del procedimiento así como a tener
acceso al expediente correspondiente. CAPITULO PRIMERO
Las partes podrán solicitar se les expida copia simple o
certIficada de las piezas del expediente correspondiente al DE LA OPOSICION
trámite de su procedimiento. Las coplas estarán sujetas al
pago de los derechos respectivos. Artículo 36",- Objeto
La oposición tiene por objeto Impugnar las pretensiones
Artículo 32".- Motivación de las resoluciones adversas que se buscan hacer valer en los procedimientos de
Las resoluciones expedidas por los órganos resolutorios Declaración Administrativa de Propiedad mediante Presclip-
conforme al presente Reglamento. deberán ser fundamenta- clón Adquisitiva de Dominio o Regulalizaclón del Tracto
das y suscritas por el o los funcionarios responsables. con Sucesivo, así como de Reversión de la Adjudicación otorgada
Indicación expresa de los medios probatorios actuados que por alguna entidad del Estado, a que se refiere el Decreto
sustenten su decisión y de las normas legales aplicadas en la Supremo N. 032-99-MTC, así como a la Declaración de PropIe-
resolución de cada caso. dad mediante la Regulalizaclón de Tracto Sucesivo en Progra-
En los casos en que se considere pertinente. con expresa mas de Vivienda del Estado formalizados. a que refiere el
Indicación de que formará parte de la resolución. se podrá Decreto Supremo N. 001-2000-PCM. o las que hagan sus
adjuntar un Informe con el detalle de las pruebas actuadas que veces, desclitas en los Inclsos a). b) y c) del Artículo 8" del
sustentan la decisión adoptada. presente Reglamento.
Artículo 33".- Silencio Administrativo Negativo Artículo 31",- Plazo para la InterposIcIón de la Opo-
SI la Instancia Orgánica Funcional no se hubiera pronun- slclón
ciado sobre el objeto de la oposición o reclamación. según La oposición se tramitará ante la Gerencia de Declaración
corresponda. dentro de los plazos establecidos en este Regla- y Regulalizaclón de la Propiedad y se Interpondrá dentro del
mento. el recurrente podrá considerar denegada su pretensión plazo de veinte (20) días calendalio, contados a partir de la
por aplicación del silencio administrativo negativo. Para ha- publicación en el Dlalio Oficial El Peruano o, según correspon-
cer valer el silencio administrativo negativo el recurrente da. en el dialio encargado de las publicaciones oficiales en cada
deberá comunicar su voluntad por escrito a la Instancia julisdlcclón, de los avlsos que contenga la relación de las
Orgánica Funcional. pretensiones que se pretenden Impugnar.
Artículo 3S-,- Requisitos para la admisibilidad de la
Articulo 34".- Notificación de resoluciones
Los órganos resolutivos deberán notIficar sus resoluciones OposIción
La oposición deberá cumplir por lo menos con los sIguien-
en un plazo que no podrá exceder de diez (10) días hábiles tes requisitos'
contados desde su expedición. Dicha notificación se efectuará
en el domicilio procesal que el interesado hubiere señalado por a. Interponerse dentro del plazo previsto en el Artículo 31':
escrito durante el procedimiento. b. Identificación del o los oponentes. En caso que el reclamo
Las comunicaciones de mero trámite serán notIficadas por fuera Interpuesto por representante. deberá conslgnarse adi-
cualquier medio que permita tener constancia de su recepción. clonalmente los datos de éste y adjuntarse el documento que
En el supuesto que el interesado no hubiere consignado acredite su representación:
domicilio alguno o éste fuera Inubicable. éstas serán publica- c. Domicilio legal para los efectos de las notificaciones:
das de manera clara y visible en el local de la Oficina de d, El petltolio. que comprende la determinación clara y
Servicio de Asistencia Legal al Usuario competente. o. de ser concreta de lo que se pide;
el caso. en el local en que se encuentre la mesa de partes e. Los fundamentos de hecho y de derecho;
correspondiente. por un plazo de cinco (5) días hábiles. f, Las pruebas Instrumentales que acrediten que el solIcI-
Las resoluciones que ponen fin a cada instancia serán tante de la pretensión contra la que se ha presentado oposición
notIficadas por via notarial De no haberse consignado domi- no cumple con todos o algunos de los requisitos exigidos en el
cilio o de ser éste inubicable. el órgano resolutivo dispondrá. Decreto Supremo N. 032-99-MTC o el Decreto Supremo N'
dentro de los diez (10) días siguientes a su expedición. la 001-2000-PCM
publicación de un extracto de la resolución por una sola vez en g Las prueb~s Instrumentales que acrediten que el o los
el Diario Oficial El Peruano, el cual contendrá únicamente el oponentes tienen Igualo mejor derecho que el solicitante de la
número del expediente que da mérito a la resolución. el pretensión contra la que se ha presentado oposición;
h. Acreditar el pago de los derechos a que se refiere el cinco (5) días calendario contado desde la publicidad de los
Artículo 6'; actos Impugnados.
i. Firma de el o los oponentes, apoderado o representante, Tratándose del caso al que hace referencia el Inciso h) del
según el caso, adjuntando copia del correspondiente poder; Articulo 8., la reclamación se Interpondrá dentro del plazo de
j. Lugar y fecha. treinta (30) días calendario, contados a partir de la publicación
del listado de lotes en los que COFOPRI constate ausencia de
Artículo 39".- Declaración de Inadmisibilidad poseedores.
La Gerencia de Declaración y Regularización de la Propie- En el caso al que hace referencia el Inciso I) del Articulo 8.,
dad dentro del plazo de tres (3) días hábiles de recibida la la reclamación se Interpondrá dentro del plazo de diez (lo) días
oposición deberá evaluar si lo presentado por el interesado calendario, contado a partir de la entrega del padrón general
contiene los requisitos señalados en el artículo anterior. Si el de beneficiarios de los contratos Individuales de transferencia
interesado hubiese omitido alguno de los requisitos, se le a la organización representativa de la urbanIzación popular.
otorgará un plazo de dos (2) días hábiles para que subsane la La suspensión del procedimiento administrativo a que hace
omisión. Transcurrido dicho plazo sin que el usuario hubiese referencia el Articulo 7. precedente, se realizará únicamente
subsanado la omisión, la Gerencia de Declaración y Regulari- respecto a los lotes de la urbanización popular cuya posesión
zación de la Propiedad dentro de un plazo no mayor a tres (3) fuera Impugnada.
diaS hábiles deberá declarar inadmisible la oposición deduci- En casos excepcionales, antes de concluir la titulación.
da, procediendo a emitir la resolución correspondiente, a que previa evaluación de la verosimilItud y la consistencia de la
hacen referencia los Artículos 31', 40". 49'. 56' y 62' del pretensión del recurrente. se admitirá la Impugnación Inter-
Reglamento de Procedimientos Administrativos de Declara- puesta con posterioridad a dicha fecha.
ción de Propiedad mediante Prescripción Adquisitiva de Do-
minio, Regularizacion del Tracto Sucesivo, así como de Decla- Artículo 46".- Autoridad competente para el trámite
ración de Reversión sobre predios matrices o lotes adjudicados de la Reclamación
por entidades del Estado. aprobado mediante Decreto Supre- Tratándose de los supuestos a que se refieren los Incisos d).
mo N' 032-99-MTC, así como el Artículo 4' de las normas e), I). g). h) e I) del Articulo 8., la reclamación se presentará
reglamentarias correspondientes a la Declaración de Propie- ante las Oficinas de Servicio de Asistencia Legal al Usuario o.
dad mediante la Regularización del Tracto Sucesivo en Pro- de ser el caso. ante la mesa de partes correspondiente.
gramas de Vivienda del Estado, aprobadas mediante Decreto
Supremo N' 007-2000-PCM. Artículo 47".- Requisitos para la adrnisibilidad de la
Reclamación
Artículo 40°.- Evaluación de la Oposición La reclamación deberá cumplir por lo menos con los sI-
Admitida la oposición. la Gerencia de Declaración y Regu- guIentes requisitos:
larIzación de la Propiedad dispondrá una evaluación sumaria
de los hechos objeto de la oposición, por un plazo no mayor de a. Interponerse dentro del plazo previsto en el Artículo 45.;
cinco (5) días hábiles. b. Identificación del recurrente. En caso que el reclamo
fuera Interpuesto por apoderado o representante, deberán
Artículo 4¡o.- Contestación de la Oposición consignarse adlclonalmente los datos de éste y adjuntarse el
Vencido el plazo de evaluación. la Gerencia de Declaración documento que acredite su representación;
y Regularización de la Propiedad notificará a la otra parte la c. Domicilio legal para los efectos de las notificaciones;
existencia de la controversia. la que. dentro de un plazo no d. El petltorio. que comprende la determinación clara y
mayor de cinco (5) días hábiles. podrá presentar el escrito concreta de lo que se pide;
correspondiente acompañado de los medios probatorios que e. Los fundamentos de hecho y de derecho;
considere pertinentes. f. Acreditar el pago de los derechos a que se refiere el
Articulo 6.;
Artículo 42".- Conciliación g. Firma del recurrente. apoderado o representante, según
En cualquier estado del procedimiento la Gerencia de el caso. adjuntando copla del correspondiente poder; y.
Declaración y Regularización de la Propiedad podrá promover h. Lugar y fecha.
la conciliación entre las partes. Igualmente las partes podrán
solicitar, de manera conjunta, la realIzación de una audiencia Artículo 4a- .-Declaración de Inadmisibilidad
de conciliación. La Instancia Orgánica Funcional competente dentro del
En dichos supuestos, la Gerencia de Declaración y Regula- plazo de 3 (tres) días hábiles de recibida la reclamación deberá
rIzaciÓn de la Propiedad suspenderá los plazos del procedi- evaluar si lo presentado por el Interesado contiene los requI-
miento administrativo y remitirá el expediente a la Unidad de sitos señalados en el articulo anterior. SI el Interesado hubiese
Conciliación. omitido alguno de los requisitos, se le otorgará un plazo de dos
En el caso que las partes no llegaran a algún acuerdo (2) días hábiles para que subsane la omisión. Transcurrido
conciliatorio. la Unidad de Conciliación podrá dar por conclui- dicho plazo sin que el usuario hubiese subsanado la omisión,
da la Etapa Conciliatoria. remitiendo el expediente a la la Instancia Orgánica Funcional correspondiente en un plazo
Gerencia de Declaración y Regularización de la Propiedad. no mayor a tres (3) días hábiles deberá expedir resolución
declarando inadmisible la Reclamación Interpuesta.
Artículo 43°.- Plazo para la resolución de la Oposi- SI el Interesado cumple con subsanar la omisión dentro del
ción plazo establecido. se considerará como fecha de presentación
La oposición será resuelta dentro del plazo de treinta (30) de la Reclamación el día que se subsane la misma.
días hábiles contados desde la conclusión de la Etapa Concilia-
toria o, de no haberse llevado a cabo ésta. desde el vencimiento Artículo 4~.- Evaluación de la Reclamación
del plazo establecido para la contestación a la oposición a que Admitida la reclamación, la Instancia Orgánica Funcional
hace referencia el Artículo 41' precedente. competente dispondrá una evaluación sumarla de los hechos
Cuando la complejidad en la tramitación de un expediente objeto de la reclamación, por un plazo no mayor de cinco (5)
lo amerite. la Gerencia de Declaración y Regularización de la días hábiles.
Propiedad podrá. por una sola vez, ampliar en quince (15) días
hábiles adicionales el plazo para resolver. Artículo 50".- Contestación de la Reclamación
Vencido el plazo de evaluación, la Instancia Orgánica
CAPITULO SEGUNDO Funcional notificará a la otra parte la existencia de la contro-
versIa, la que, dentro de un plazo no mayor de cinco (5) días
DE LA RECLAMACION hábiles, podrá presentar el escrito correspondiente acompaña-
do de los medios probatorios que considere pertinentes.
Artículo 44°.- Objeto
La reclamación tiene por objeto impugnar la calificación de Artículo 51".- De la Inspección de Oficio
un poseedor, presentando las pruebas que acrediten un mejor
Luego de vencido el plazo establecido en el articulo prece-
derecho o que demuestren que el poseedor no cumple con los dente, COFOPRI deberá realizar una Inspección de oficio, sin
requisitos establecidos para la respectiva adjudicación, a que
notificación previa a las partes. a efectos de constatar la
hacen referencia los incisos d), e), I), g). e i) del Artículo 8'. asi posesión que éstas ejercen sobre el lote, antigüedad de la
como para impugnar la identificación de un lote declarado
vacío, para su adjudicación mediante subasta pública, a que misma, existencia de alguna subdivisión de hecho. destino del
lote. existencia de alguna fábrica y cualquier otra constatación
refiere el inciso h) del citado articulo. relevante para la resolución del conflIcto.
Artículo 45°.- Plazo para la interposición de la Recla-
mación Artículo 52".- Conciliación
Tratándose de los supuestos a que se refieren los incisos d) En cualquier estado del procedimiento la Instancia Orgá-
y e) del Artículo 8', la reclamación se interpondrá dentro del nica Funcional podrá promover la conciliación entre las par-
plazo de cinco (5) días calendario. contado desde la publicación tes. Igualmente las partes podrán solicitar. de manera conJun-
del Padrón respectivo, el que hace referencia a los poseedores ta, la realización de una audiencia de conciliación.
calificados como aptos para ser titulados. En dichos supuestos. la Instancia Orgánica Funcional
En los casos a que hacen referencia los incisos I) y g) del suspenderá los ~Iazos del procedimiento ~?m!nistrativo y
Artículo 8', la reclamación se interpondrá dentro del plazo de remitirá el expediente a la Unidad de Concl1laclón.
En el caso que las partes no llegaran a algún acuerdo hábiles para elevar el expediente al Tribunal Administrativo
conciliatorio, la Unidad de Conciliación podrá dar por conclul- de la Propiedad.
da la Etapa Conciliatoria, remitiendo el expediente a la Sin perjuicio de lo establecido en el párrafo precedente. en
Instancia Orgánica Funcional. aquellos casos en que la Instancia Orgánica Funciona! encar-
gada de resolver la oposición o reclamación se encuentre fuera
Articulo 53",- Plazo para la resolución de la Reclama- de la provincia de Lima y Callao. el plazo para elevar la
clón apelación al Tribunal Administrativo de la Propiedad será de
La reclamación será resuelta dentro del plazo de treinta quince (15) dlas hábiles.
(30) días hábiles contados desde la conclusión de la Etapa
Conciliatoria o, de no haberse llevado a cabo ésta, desde el Artículo 59".- Deslstlmiento
vencimiento del plazo establecido para la contestación a la El desistimiento deberá efectuarse por escrito, con firma
reclamación a que hace referencia el Artículo 5O' precedente. legalizada del solicitante ante notario o fedatario de la InstI-
Cuando la complejidad en la tramitación de un expediente tucIón y sólo se aceptará siempre y cuando éste se produzca
lo amerite, la Instancia Orgánica Funcional podrá, por una antes que el Tribunal Administrativo de la Propiedad haya
sola vez, ampliar en quince (15) días hábiles adicionales el expedido resolución. El escrito debe precisar su contenido y
plazo para resolver. alcance.
El desistimiento es aceptado mediante Resolución y pone
Articulo 54".- De los lotes vacíos identIfIcados para fin al procedimiento.
su adjudicación mediante subasta pública
En el caso a que refiere el Inciso h) del Artículo 8., el Artículo 60".- Absolución del Traslado de la Apela-
Interesado deberá presentar su reclamación ante la Instancia clón
Orgánica Funcional competente, acompañando la documenta- Tratándose de apelaciones contra las resoluciones que
ción que acredite una posesión por más de un (I) año o aquella resuelvan la oposición o reclamación, el Tribuna! AdmInistra-
que acredite su derecho de propiedad sobre el lote, siendo tIvo de la Propiedad, una vez que se haya elevado el expediente
aplicable lo dispuesto en los Articulos 47., 48., 49" y 51. del yadmltlda la apelación, deberá correr traslado de ésta a la otra
presente Reglamento, en lo que corresponda. La Reclamación, parte dentro de un plazo de cinco (5) dlas hábiles en el supuesto
en este supuesto, será resuelta dentro del plazo de treinta (30) que domicilie en las provincias de Lima o Callao. En caso
días hábiles, contados a partir de su Interposición. En caso la domiciliara fuera de las referidas provincias. el plazo será de
complejidad de la tramitación del expediente lo amerite, la ocho (8) dlas hábiles.
Instancia Orgánica Funcional podrá ampliar el plazo en quIn- El plazo para absolver el traslado a que se refiere el párrafo
ce (15) días fláblles adicionales. anterior. será de diez (!0) dlas hábiles, contados desde la fecha
de su notificación. En caso la otra parte domicilie fuera de las
TITULO V provincias de Lima o Callao, el plazo será de quince (15) días
hábiles.
PROCEDIMIENTO EN SEGUNDA INSTANCIA
Artículo 61".- Informe Oral
Articulo 55".- Objeto del recurso de Apelación Cualquiera de las partes podrá solicitar al Tribunal AdmI-
La apelación tiene por objeto que el Tribunal AdmInIstra- nistratIvo de la Propiedad e1 uso de la palabra para si o su
tIvo de la Propiedad examine la validez legal y la Idoneidad abogadoa través de su primer escrito a efectos de fundamentar
téC!1lcade los fundamentos y términos de la resolución recurri- oralmente su derecho. El Tribuna! Admlnistratlvo de la Pro-
da. pIedad tomará nota de la solicitud para que en su momento
El Tribunal Administrativo de la Propiedad resolverá las conceda el uso de la palabra.
cuestiones que se sometan a su consideración analizando las El Tribunal Administrativo de la Propiedad, a través de su
pruebas que obren en el expediente respectivo. En consecuen- Secretaria, comunicará mediante oficio dirigido al domicilio
cia, no podrán presentarse ni actuarse pruebas de parte ante legal del solicitante, el concesorio del uso de la palabra,
dicho Tribunal, pudiendo las partes presentar por escrito los señalando día y hora en que se realizará dicho acto.
fundamentos de su posición o solicitar la realización de un
Informe oral en la vista de la causa. Artículo 62".- Plazo para la resolucIón de Segunda
De manera excepcional y cuando el Tribunal lo considere Instancia
necesario, podrá requerir a las partes Información adicional a La apelación será resuelta en un plazo no mayor de treinta
la contendlda en el expediente. También podrá solicitar a otros (30) días hábiles, contados desde el dla siguiente a la fecha de
órganos, los Informes, dictámenes y opiniones que considere su recepción por el Tribuna! Administrativo de la Propiedad.
pertinentes. Vencido dicho plazo sin que la apelación haya sido resuel-
ta. el Interesado podrá asumir que ésta ha sido desestimada,
Artículo 56".- Forma y plazo para Interponer Apela- a efectos de la Interposición de la demanda judicial o arbitra!
ción que corresponda, o esperar el pronunciamiento expreso del
La apelación se Interpondrá por escrito ante la Instancia Tribunal Administrativo de la Propiedad. Para hacer valer el
Orgánica Funcional que emitió la resolución apelada, en un silencio administrativo negativo el recurrente deberá comuni-
plazo que no deberá exceder de cinco (5) días hábiles, contados car su voluntad por escrIto ante el Tribuna!.
desde el día siguiente al que fuere notificada la resolución de Cuando la complejidad en la tramitación de un expediente
primera Instancia. lo amerite, el Tribunal podrá. por una sola vez, ampliar en
La Instancia Orgánica Funcional que emitió la resolución treinta (30) días hábiles adicionales el plazo para resolver.
apelada calificará el recurso de apelación, debiéndose expedir La resolución del Tribunal podrá:
la respectiva resolución de lnadmlslbllldad o Improcedencia.
En el supuesto que el recurso de apelación fuera declarado -Revocar la resolución recurrida, reformándola total o
Inadmisible o Improcedente, la parte Interesada podrá Inter- parcialmente;
poner recurso de queja, de conformidad con lo dispuesto en el -Confirmar la resolución recurrida. total o parcialmente:
Articulo 61" y siguientes del presente Reglamento. -Integrar la resolución recurrida;
-Declarar nula la resolución.
Artículo 57".- Requisitos para la presentación de la
Apelación Con la expedición de la resolución del Tribunal Admlnis-
El recurso de apelación deberá cumplir con los siguientes tratlvo de la Propiedad o el Silencio Admlnistratlvo Negativo
requisitos: sobre la apelación Interpuesta, queda agotada la vla admlnis-
tratlva.
a. Interponerse dentro del plazo previsto en el Artículo 56.; Los Interesados podrán Impugnarla ante el Sistema Arbi-
b. Identificación del recurrente. En caso que el reclamo tral Especia! de la Propiedad. Se exceptúan de recurrir ante el
fuera Interpuesto por apoderado o representante, deberá Sistema Arbitra! Especia! de la Propiedad las reclamaciones
conslgnarse adicionalmente los datos de éste y adjuntarse el o Impugnaclones que tengan por objeto cuestionar el derecho
documento que acredite su representación, salvo en los casos de propiedad del Estado sobre el terreno matrIz formalizado.
en que se hubiera adjuntado antes; las resoluciones que dicte COFOPRI sobre la Declaración de
c. Domicilio legal para los efectos de las notificaciones; Propiedad mediante la Regularización del Tracto Sucesivo o la
d. El petltorio, que comprende la determinación clara y Prescripción Adquisitiva de Dominio del terreno matriz. y las
concreta de lo que se pide al Tribunal Administrativo de la que dicte sobre Determinación o Rectificación de Areas, MedI-
Propiedad; das Perimétrlcas y Linderos sólo cuando afecten derechos
e. Los fundamentos de hecho y de derecho; privados referidos al terreno matriz. En estos casos.contra la
f. Número o código del expediente de Impugnación; resolución que agote la vía admlnistratlva podrá Interponerse
g Acreditar el pago de los derechos a que se refiere el acción contencloso-admlnistratlva conforme al Código Proce-
Articulo 6.; y. sal Civil, dentro de los quince ( 15) días hábiles contados desde
h Fecha y firma su notificación
Artículo 58".- Remisión de la Apelación al Tribunal
Administrativo de la Propiedad Artículo 63".- Notíficacíón
Interpuesta la apelación. la Instancia Orgánica Funcional La resolución que pone fin al procedimiento se notificará
competente contará con un plazo máximo de diez (lo) días los interesados por conducto notarial dentro de los diez (IC
días hábIles contados a partir de su expedición. a través de la En consecuencia. su formulación sólo tiene sentido respec-
Secretaría del Tribunal Administrativo de la Propiedad en el to de aquellos actos susceptibles de ser subsanados antes de la
domicIlio legal señalado en su recurso. la que se entenderá con I resolución definitiva del asunto materia del procedimiento o
la persona que se encuentre en dicho domicilio, lo que deberá antes de que se haya producido la conclusión del mismo.
constar en la certIficación notarial. El plazo de notificación
será de quince (15) días hábIles en caso el domicilio consignado Articulo 68",- Procedencia
por cualquiera de las partes se encuentre fuera de las provIn- En cualquier estado del procedimiento el Interesado podrá
cIas de Lima o Callao. Interponer un recurso de queja cuando.
En caso el destinatario se negase a recibir la notificación
notarial, ésta se tendrá por notificada con la constancia que de I. Hayan defectos de tramitación que suponen paralIza-
tal hecho otorgue el Notario, tenléndosele por bien notificado. cIÓn o Infracción de plazos establecidos;
Asimismo, se le tendrá por bien notificado si el destinatario 2. Se deniegue Injustificadamente la concesión de la oposI-
actúa como si hublere sido notificado o si se presume que la clón. reclamación o apelación;
notificación logró su finalidad. 3. Se conceda la oposición. reclamación o apelación en
SI el Interesado no hubIera consignado domicilio o durante contravendón a lo dispuesto por las normas aplicables; y.
el procedimiento éste fuera inublcable. la resolución será 4. Por no ~jecutar lo dispuesto mediante resoludón expe-
publicada por una sola vez en el Diario Oficial El Peruano dIda por COFOPRI que hublere quedado firme. En estos casos
dentro de los diez (10) días hábIles contados a partir de su el Interesado recurrente deberá adjuntar copla de la resolu-
expedición. En aquellos procedimientos seguidos por las Ge. dón correspondiente.
rencIas Zonales y las Oficinas de Jurisdicción Ampliada. la
resolución del Tribunal se publicará por una sola vez en el La Interposición del recurso de queja no suspende la
diario encargado de las publicaciones oficiales en cada jurIs- tramitación del expediente prindpal.
dicción.
!I Articulo 69",- Interposición
Articulo 64".. Contenido e Instancia de las resolucio- ! El recurso de queja se presentará ante la Oficina de
nes Servido de Asistenda Legal del Usuario. o. según correspon-
Las resoluciones decidirán todos los extremos sobre los da. ante la mesa de partes respectiva. que la tramitará ante el
cuales se hayan pronunciado otras Instancias, debiendo ser Tribunal Administrativo de la Propiedad.
motivadas. El error en la forma de Interposldón de la queja no será
Las resoluciones deberán contener: obstáculo para su trarnltadón. debiendo los órganos fundona-
les canalizar la tramltadón como corresponda.
a. El número de orden que les corresponde; La queja por defecto de tramltadón puede ser Interpuesta,
b. La Indicación del lugar y fecha en que se expiden; Indistinta o conjuntamente. con la queja por falta dlsclpllna-
c. Los fundamentos de hecho y de derecho que sustentan la ria. No obstante ello. el Tribunal sólo resolverá las cuestiones
decisión; vinculadas al defecto de tramitación Invocado. mas no aqué-
d. La expresión clara y precisa de lo que se decide u ordena; llas que atañen a la conducta del funcionario. cuya evaluación
y. compete a la Gerencia General.
e. La suscripción de los señores vocales al final de la
resolución y la rúbrica en cada página. Articulo 70".- Plazo para interponer el recurso de
Queja
La resolución constará de una parte expositlva, consldera- El recurso de queja puede presentarse en cualquier estado
tiva y resolutiva. del procedimiento administrativo. siempre que éste se encuen-
Asimismo. el Tribunal aprobará como anexo la sumllla que tre en trámite, o en los casos de Incumplimiento de una
corresponde a cada resolución. resolución expedida por COFOPRI que hublere quedado firme
La resolución debe consignar de manera expresa los votos o causado estado.
singulares y dlscordantes. Los votos forman parte de la reso-
luclón y se emiten por escrito. con firma de su autor. Articulo 71".- Requisitos
Hay voto singular cuando alguno de los vocales no consIde- El recurso de queja deberá cumplir con los siguientes
ra suficientes los fundamentos de la resolución o discrepa de requisitos;
ellos pero no de su sentido.
Hay voto en discordia cuando alguno de los vocales discre. a. Interponerse atendiendo a lo previsto en el Artículo 69"
pa del sentido de la resolución. precedente;
b. Identificación del recurrente. En caso que la queja fuera
Artículo 65".. Solicitudes presentadas al Tribunal Interpuesta por apoderado o representante. deberá conslgnar-
Administrativo de la Propiedad se adldonalmente los datos de éste y adjuntarse el documento
Toda solicitud que se presente directamente ante el Trlbu- que acredite su representación, salvo en los casos en que se
nal Administrativo de la Propiedad deberá formularse por hubiera adjuntado antes;
escrito y encontrarse referida a un medio Impugnatorlo en c. Domldllo legal para los efectos de las notificadones;
trámite ante el Tribunal, debiendo conslgnarse el número del d. La solldtud expresa y clara;
expediente en el escrito. El Tribunal no se encuentra facultado e. Los fundamentos de hecho y de derecho;
a pronunciarse sobre aspectos ajenos a los procedimientos que f. Número o código del expediente de Impugnación;
viene conociendo o que ya hayan concluido. g. Acreditar el pago de los derechos a que se refiere el
Articulo 6. precedente; y.
Articulo 66".- Jurisprudencia Administrativa h. Fecha y firma.
Las decisiones del Tribunal Administrativo de la Prople-
dad serán slstematlzadas y ordenadas por temas. Sus criterios Articulo 72".- Tramitación de la Queja
uniformes constituyen precedentes de cumplimiento obligato- Redbldo el recurso de qu~la, el Tribunal Administrativo de
rIo para casos en los que corresponde simIlar o análoga la Propiedad solicitará un Informe Técnico al órgano o fundo-
aplicación del Derecho. A tal efecto, las publicaciones que nario qu~lado que deberá ser elevado en un plazo no mayor de
disponga deberán organizarse de manera tal que el criterio de dnco (5) días hábiles de requerido, en los casosde procedImIen-
precedencia sea factible e Inteligible. tos Iniciados en las provincias de Lima o Callao. En caso el
procedimiento se hubiera lnidado fuera de las referidas pro-
TITULO VI vIncIas. el Informe deberá ser elevado al Tribunal AdmInistra-
tivo de la Propiedad dentro de un plazo no mayor de diez (10)
RECURSOS DE QUEJA días hábiles de requerido.