Primer Parcial Reales LQL

Preguntero Privado V Reales - Primer Parcial - Exportado al 16/08/18 - 00:44
Vence en 7 días - No usar después del vencimiento – Puede ocasionar daños al

irreparables en el celular, destruir la computadora e incluso prenderse fuego el
papel en el que está impreso
1. Las relaciones de poder se conservan: Hasta su extinción, aunque su

ejercicio esté impedido por alguna cláusula transitoria.
1. Por el subadquirente, se deben reunir una serie de requisitos a saber: LA

POSICIÓN DE BUENA FE DEL SUBADQUIRENTE DE COSAS MUEBLES
NO REGISTRABLES QUE NO SEAN HURTADAS O PERDIDAS EXCEPTO
QUE EL VERDADERO PROPIETARIO PRUEBE QUE LA ADQUISICIÓN FUE
GRATUITA
1.1 ¿Cuál de las siguientes opciones constituye un derecho real enumerado por
el Código Civil y Comercial?: SUPERFICIE, ANTICRESIS , HIPOTECA Y
CONDOMINIO.
1.1 ¿Cuál de los siguientes no es un derecho real, acorde a nuestro sistema

vigente?: Mayorazgo.
1.1 Cuando decimos que los derechos reales son "absolutos", hacemos
referencia a que: SON OPONIBLES ERGA OMNES.
1.1 Cuando decimos que los derechos reales son oponibles " erga omnes"
estamos indicando que: LOS DERECHOS REALES SON ABSOLUTOS. //
ES UN DERECHO ABSOLUTO OPONIBLE A TODA LA COMUNIDAD
1.1 Derecho real se establece entre: SUJETO ACTIVO, OBJETO, SUJETO

PASIVO Y OBLIGACIÓN NEGATIVA
1.1 El derecho a una patente es: un derecho MIXTO
1.1 El derecho a la integridad física es un: Derecho que importa

directamente a la persona.
1.1 El derecho real atribuye a su titular: LA FACULTAD DE PERSEGUIR LA

COSA EN PODER DE QUIEN SE ENCUENTRA Y DE HACER VALER SU
PREFERENCIA CON RESPECTO A OTRO DERECHO REAL O PERSONAL
QUE HAYA OBTENIDO OPONIBILIDAD POSTERIORMENTE.
1.1 El derecho real establece: UNA RELACIÓN DIRECTA E INMEDIATA

ENTRE EL TITULAR Y LA COSA
1.1 El ius persequendi en los derechos reales implica: Que su titular puede
perseguir la cosa en manos de cualquiera que la tenga para ejercer sus
derechos.
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1.1 El supuesto de la convalidación de los derechos reales constituidos por "el
no propietario", tiene como excepción: Ningún supuesto, ya que la
convalidación es aplicable a todos los derechos reales.
1.1 Es un derecho real, el derecho de: HIPOTECA, PRENDA, ANTICRESIS,

CENSOS Y RENTAS HASTA 5 AÑOS.
1.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta: Los derechos

personales gozan de derecho de preferencia y derecho de persecución.
1.3 ¿Cuál es el total de derechos reales establecidos en la enumeración del

Código Civil y Comercial?: 14 (foto)
1.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones respecto de las diferencias

existentes entre los derechos reales y los personales es incorrecta: Los
derechos reales nacen para extinguirse mediante el pago.
1.1 Indique cuál de las siguientes opciones constituye un derecho real

enumerado por el código civil y comercial: SUPERFICIE-ANTICRESIS-
HIPOTECA Y CONDOMINIO.
1.1 Indique cuál de las siguientes opciones hace referencia a los derechos
reales: Se constituyen con título y modo suficiente.
1.1 Indique cuál de las siguientes opciones no es un derecho real permitido por
el código Civil y Comercial: CRÉDITO PERSONAL VINCULACIONES //
VINCULACIONES. // CONDOMINIO, SUPERFICIE, HABITACIÓN,
SERVIDUMBRE
1.1 Indique cuál de los siguientes caracteres de los derechos reales, es

incorrecto: El sujeto activo solo puede serlo una persona jurídica.
1.1 Indique cuál de los siguientes son requisitos para que el título y el modo
sean suficientes para adquirir un derecho real: Sus otorgantes deben ser
capaces y estar legitimados al efecto.
1.1 La adquisición bilateral se lleva a cabo por medio de..., que es el acto
jurídico bilateral por el cuál una parte entrega a la otra la posesión de una cosa
y ésta voluntariamente la recibe: LA TRADICIÓN.
1.1 La Teoría de la Institución se caracteriza porque sostiene que: El

derecho real tiene origen en el derecho disciplinario, o sea es de base
institucional.
1.1 La Teoría de la Institución se caracteriza porque sostiene que: UTILIZA

UN CRITERIO DE DIFERENCIACIÓN, EL DERECHO REAL SE BASA EN EL
DERECHO DISCIPLINARIO. // EL DERECHO REAL TIENE ORIGEN EN EL
DERECHO DISCIPLINARIO, O SEA ES DE BASE INSTITUCIONAL.
1.1 La yuxtaposición local es: UNA RELACIÓN REAL - MERO CONTACTO

FÍSICO -
1.1 La yuxtaposición local se caracteriza por ser: No voluntaria y no

querida.
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1.1 Los bienes materiales se llaman: Cosas.
1.1 Los derechos personales: Están reglados en el libro tercero del

Código Civil y Comercial.
1.1 Los derechos reales son principales, excepto: LA HIPOTECA, LA

ANTICRESIS Y LA PRENDA.
1.1 Para Ortolano según la cita que el Codificador hace del mismo en la nota al
art. 497, Derecho Real es aquel: que da la facultad de sacar de una cosa
cualquiera un beneficio mayor o menor.
1.1.2 Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por

cuanto: EN LOS DERECHOS PERSONALES RIGE LA AUTONOMÍA DE LA
VOLUNTAD Y EN LOS DEL INTERÉS PÚBLICO.
1.1.2 Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por:

LOS DERECHOS PERSONALES PUEDEN SER CREADOS POR LAS
PARTES Y LOS DERECHOS REALES POR UNA LEY NACIONAL.
1.2 El objeto de los derechos reales es: Una cosa individualizada y de

existencia actual.
1.2 El.......es el sometido a condición o plazo resolutorios a cuyo cumplimiento

el dueño debe restituir la cosa a quien se la transmitió: DOMINIO
REVOCABLE
1.2 En el derecho real encontramos los siguientes elementos: Sujeto activo -

el titular del derecho - y objeto - la cosa
1.2 Exponente de la doctrina que explica que los derechos reales son ius in
re(derecho sobre la cosa) y los personales ius ad rem(derecho a la cosa):
POTHIER
1.2 La tenencia pura se caracteriza porque: ES AUTÓNOMA // TIENE

CARÁCTER AUTÓNOMO // HAY UNA RELACION REAL ENTRE EL
SUJETO Y LA COSA
1.2 Los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad, se clasifican en:

ABSOLUTOS Y RELATIVOS.
1.2 Los derechos subjetivos de carácter absoluto son aquellos que: PUEDEN
HACERSE VALER ERGA OMNES, ES DECIR FRENTE A TODOS LOS
INTEGRANTES DE LA COMUNIDAD
1.2 Teniendo en cuenta lo estudiado sobre título y modo suficientes, indique

cuál de las siguientes opciones no hace referencia a un modo suficiente para
adquirir, transmitir o constituir un poder real: EL ACTO JURÍDICO
REVESTIDO DE LAS FORMAS ESTABLECIDAS POR LA LEY.
1.2 Vélez Sarsfield al momento de redactar el Código Civil utilizó la: Teoría
clásica.
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cuanto: Los elementos de los DERECHOS PERSONALES son tres y los
de los DERECHOS REALES son dos.

cuanto: En los Derechos Personales el sujeto pasivo es determinado y
en los Derechos Reales es indeterminado.
1.2.1 Los derechos reales se ejercen normalmente por medio de la posesión,

salvo: LA HIPOTECA Y LAS SERVIDUMBRES ACTIVAS
1.2.2 En las vinculaciones: TODAS LAS OPCIONES EN SU CONJUNTO

CONSTITUYEN LA RESPUESTA CORRECTA.
1.2.2 Indique en cuál de los siguientes supuestos estamos frente a la hipótesis

del constituto posesorio: CUANDO SE TRANSMITE LA PROPIEDAD DE LA
COSA, Y QUIEN ERA DUEÑO CONTINÚA OCUPÁNDOLA AHORA COMO
TENEDOR
1.2.2 La sujeción de un bien raíz o de varios bienes a la propiedad de una

determinada familia o de determinados sucesores en forma perpetua, se
denomina: VINCULACIÓN.

cuanto: los Derechos Personales creados por las partes tienen pleno
valor. Los Derechos Reales creados por las partes pueden tener un
alcance diferente.

cuanto: Los Derechos Personales pueden ser creados por las partes y
los Derechos Reales por una Ley Nacional.

cuanto: En los DERECHOS PERSONALES rige la autonomía de la
voluntad y en los DERECHOS REALES el interés público.
1.2.2. no es consecuencia de las denominadas "vinculaciones" que: sean

prescriptibles.
1.2.3 ¿Cuándo nace el Derecho Real sobre un inmueble en una adquisición

derivada?: cuando se tiene título, escritura pública y modo posesorio.
1.2.3 El Título Material en la adquisición de derechos reales: Constituye su

causa de la que deviene el Derecho.
1.2.3 En la adquisición por boleto de un inmueble: se adquiere un derecho

Real.
1.2.3 La inscripción registral en la adquisición de DERECHOS REALES sobre

inmuebles: Un elemento declarativo.
1.2.3 La Inscripción registral, en el caso de la constitución de derechos reales

sobre inmuebles es: CONDICIÓN NECESARIA PARA SU OPONIBILIDAD
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cuanto los Derechos Personales se constituyen por contrato, cuasi contrato,
delito, cuasi delito y por la ley y los Derechos Reales: por título y modo.
1.2.3 Para Savigny, la posesión: ES UN HECHO CON CONSECUENCIAS

JURÍDICAS.- TIENE DOS ELEMENTOS EL CORPUS Y EL ANIMUS
1.2.3 Se entiende por....el acto jurídico revestido de todas las condiciones de

fondo y de forma exigidas por ley y que sea apto e idóneo para servir de
fundamento a la transmisión de dominio: TÍTULO SUFICIENTE
1.3 ¿Cuál de los siguiente derechos reales que a continuación se enumeran,

tiene carácter de temporario por excepción y perpetuo por regla general?:
Servidumbres reales
1.3 Algunas de las facultades que proporciona el derecho de propiedad pueden

otorgarse a personas distintas y construir ellas mismas derechos reales::
Verdadero
1.3 Cuál de los siguientes es un derecho real sobre cosa ajena y que se ejerce
por la posesión: USUFRUCTO
1.3 El principio de "numerus clausus" hace referencia a que: Los derechos

reales sólo pueden ser creados por ley. (foto)
1.3 Los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad, pueden clasificarse de

la siguiente manera: absolutos y relativos.
1.3 Son derechos reales para este Código: el dominio, condominio,

propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, tiempos compartidos,
cementerio privado, superficie, usufructo, uso, habitación, servidumbre,
hipoteca, anticresis, prenda.
1.3. Según su duración, los derechos reales pueden ser perpetuos o

temporales. Indique cuál de ellos no es perpetuo: El usufructo.
1.3.1 Teniendo en cuenta la clasificación de los derechos reales según la

propiedad de la cosa, podemos decir que es un derecho real sobre cosa
propia: EL TIEMPO COMPARTIDO
1.3.1 teniendo en cuenta la clasificación de los derechos reales según la

propiedad de la cosa podemos decir que es un derecho real sobre cosa propia:
DOMINIO - CONDOMINIO - PROPIEDAD HORIZONTAL - SUPERFICIE
FORESTAL
1.3.2 Indique cuál de las siguientes opciones no es un derecho real accesorio:

SUPERFICIE
1.3.3 Considerando la clasificación de los derechos reales y teniendo en cuenta

su contenido ¿cuál de los siguientes podemos decir que recae sobre el valor?:
HIPOTECA (RECAEN SOBRE EL VALOR DEBIENDO LLEVAR EL BIEN A
PÚBLICA SUBASTA PARA COBRAR EL CRÉDITO
GARANTIZADO):HIPOTECA - ANTICRESIS - PRENDA - CENSOS.
(RECAEN SOBRE LA SUSTANCIA PUDIENDO INCLUSO DESTRUIRLA)
DOMINIO - SUPERFICIE FORESTAL. (RECAEN SOBRE LA UTILIDAD:NO
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PUEDEN ALTERAR NI MENOSCABAR LA SUSTANCIA) CONDOMINIO -
PROPIEDAD HORIZONTAL - USUFRUCTO - USO - HABITACIÓN -
SERVIDUMBRES ACTIVAS. (RECAEN SOBRE EL VALOR DEBIENDO
LLEVAR EL BIEN A PÚBLICA SUBASTA PARA COBRAR EL CRÉDITO
GARANTIZADO) HIPOTECA - ANTICRESIS - PRENDA - CENSOS.
1.3.5 ¿Cuál de los siguientes derechos reales que a continuación se detallan

tienen el carácter de perpetuo por regla general?: SERVIDUMBRES
ACTIVAS
1.3.5 según su duración, los derechos reales pueden ser perpetuos o

temporales. Indique cuál de ellos no es perpetuo?: EL USUFRUCTO - SÍ LO
SON DOMINIO, CODOMINIO HORIZONTAL SERVIDUMBRE REAL -
1.4 Aquél que tiene por objeto trasmitir un derecho de propiedad, estando
revestido de las solemnidades exigidas para su validez, sin consideración a la
condición de la persona de quien emana; se denomina: JUSTO TÍTULO.
1.4 ¿Cuál de los siguientes modos corresponde a un modo originario de

adquirir el dominio?: Apropiación
1.4 En la adquisición de derechos reales, el título material: Constituye la

causa o el acto jurídico del que el derecho deviene.
1.4 Indique cuál de las siguientes afirmaciones referidas a la convalidación de

los derechos reales es correcta: El principio de convalidación de los
derechos reales es aplicable a todos los derechos reales sin excepción.
1.4 La adquisición de un derecho real requiere de la concurrencia de título y

modo suficiente, y por título suficiente se entiende: El acto jurídico
revestido de las formas establecidas por la ley, que tiene por finalidad
transmitir o constituir el derecho real.
1.4 Los derechos reales se adquieren por título y modo. Indique cuál de las
siguientes afirmaciones no hace referencia al título: Puede ser inscriptorio o
posesorio.
1.4 Para cuál de estas cosas se utiliza en modo inscriptorio: los

automotores, los caballos pura sangre de carrera y las palomas
mensajeras
1.4 Teniendo en cuenta lo estudiado sobre título y modo suficientes, indique

cuál de las siguientes opciones NO hace referencia a un modo suficiente para
adquirir, transmitir o constituir un derecho real: El acto jurídico revestido de
las formas establecidas por la ley.
1.4. Aquel que tiene por objeto trasmitir un derecho de propiedad, estando
condición de la persona de quien emana se denomina: Justo título.
1.6 ¿Cuáles son los derechos reales sobre cosa total o parcialmente propia?:
Dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios,
tiempo compartido, cementerio privado y derechos.....existe propiedad
superficiaria"
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1.6 Con relación al dueño de la cosa, los derechos reales sobre cosa ajena
constituyen: Cargas o gravámenes reales.
1.6 Cuál de los siguientes derechos reales es un derecho accesorio:

Anticresis
1.6 Cuáles de los siguientes derechos otorga facultades plenas a su titular?:

DOMINIO.
1.6 Cuáles son los derechos reales sobre cosa total o parcialmente propia:
Dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios,
tiempo compartido, cementerio privado y el derecho real de superficie si
existe propiedad superficiaria.
1.6 Dentro de los derechos reales perpetuos podemos encontrar a: Las

servidumbres reales
1.6 Es un derecho real sobre cosa propia: El dominio.
1.6 Son derechos reales accesorios: la hipoteca, la anticresis y la prenda
1.8 Para que se dé el caso de la adquisición legal de derechos reales sobre

cosas muebles por el subadquiriente se deben reunir una serie de requisitos a
saber: La posición de buena fe del subadquiriente de cosas muebles no
registrables que no sean hurtadas o perdidas excepto que el verdadero
propietario pruebe que la adquisición fue gratuita.
1.8 Para que se dé el caso de la adquisición legal de derechos reales sobre

cosas muebles por el subadquiriente se deben reunir una serie de requisitos a
saber: QUE QUIEN LA TIENE EJERZA POSESIÓN, DE BUENA FE, A
TÍTULO ONEROSO Y SOBRE COSAS MUEBLES NO REGISTRABLES QUE
NO SEAN HURTADAS O PERDIDAS
1.9 La adquisición o trasmisión de los derechos reales constituidos: NO SON

OPONIBLES A TERCEROS INTERESADOS Y DE BUENA FE MIENTRAS
NO TENGAN PUBLICIDAD SUFICIENTE Y SE CONSIDERA PUBLICIDAD
SUFICIENTE LA INSCRIPCION
1.9 La adquisición o transmisión de los derechos reales constituidos: No son

oponibles a terceros interesados y de buena fe mientras no tengan
publicidad suficiente y se considera publicidad suficiente la inscripción o
la posesión según el caso.
2 Indique cuál es el objeto y los sujetos de las relaciones de poder: EL

OBJETO DE LA POSESIÓN Y LA TENENCIA ES LA COSA DETERMINADA
Y SE EJERCEN POR UNA O VARIAS PERSONAS SOBRE LA TOTALIDAD
O UNA PARTE MATERIAL DE LA COSA
2 La posesión es de buena fe: CUANDO EL POSEEDOR ESTÁ

PERSUADIDO DE LA LEGITIMIDAD DE SU POSESIÓN EN VIRTUD DE UN
HECHO EXCUSABLE
2.1 ¿Cuáles de estas opciones se las llama relaciones de poder del sujeto con
una cosa?: la posesión y la tenencia.
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2.1 El vínculo de hospitalidad se da cuando: El sujeto es huésped de una
casa en virtud de la buena voluntad de sus moradores.
2.1.1 Podemos decir que la jurisdicción es un presupuesto....de la

competencia: Subjetivo.
2.1.2 Juan, en atención a que su amigo Pedro ha sido desalojado de la

vivienda que ocupaba, permite que viva en la suya. Determine a que tipo de
relación corresponde esa situación dentro de las opciones que se suministran:
Relación de hospitalidad.
2.1.4 Juan entrega a Federico un reloj con cadena y doble tapa de oro en
depósito habida cuenta que se propone realizar un largo viaje. Al mes se
presenta Rodrigo y le enseña una factura de compra del reloj y luego de
forcejear le obliga a entregarlo, quedando muy asustado Federico por el
suceso. ¿Tiene Federico alguna acción de las previstas para los poseedores o
tenedores?: No tiene ninguna acción.
2.1.4 La actio ad exhibemdun o acción de exhibición es un remedio jurídico por

el cuál el poseedor de cosas: muebles, debe mostrarla a un tercero que
cree tener un derecho sobre ella, constituyendo además una obligación
del poseedor.
2.1.6 El principio del artículo 2468 relacionado con la defensa posesoria

implica: La prohibición de obrar de propia autoridad.
2.10.2 ¿Cuáles son los elementos mínimos indispensables de la tradición para

adquirir la posesión de un inmueble?: Acuerdo y entrega.
2.11.2 ¿Cuándo se da la hipótesis del constituto posesorio?: cuando se

trasmite la propiedad de la cosa y se conviene en continuar ocupándola
como tenedor del adquirente.
2.11.3 ¿Cuándo se da la hipótesis de la tradición por indicación?: cuando el

tenedor de la cosa es notificado que la misma fue vendida.
2.13 ¿Cómo se conserva la posesión?: sólo ánimo mientras no me

desposean.
2.13 Indique cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta: Se pierde la

posesión por pérdida del "corpore" cuando el sujeto abandona la cosa.
2.13 La posesión y la tenencia no se extinguen cuando: SU EJERCICIO

ESTA IMPEDIDO POR ALGUNA CAUSA TRANSITORIA.
2.14.2 El poseedor de mala fe condenado a restituir la cosa tiene derecho a:

Ser indemnizado de los gastos necesarios hechos en la cosa.
2.15.1 La tenencia desinteresada: ES UN SUPUESTO DE TENENCIA

RELATIVA
2.15.1 La tenencia pura o absoluta se caracteriza porque: SE CONFIGURA

CUANDO LOS BIENES NO SON SUSCEPTIBLES DE SER POSEÍDOS POR
ESTAR FUERA DEL COMERCIO.
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2.15.1 La tenencia relativa aparece: CUANDO EXISTE UN POSEEDOR
CUYA POSESIÓN EL TENEDOR REPRESENTA. // EL TENEDOR ESTA
POSEYENDO EN NOMBRE DE OTRO CON QUIEN LO UNE UN VINCULO
JURIDICO
2.16 Cuando una persona debe protegerse y repeler una agresión con el
empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los auxilios de la
autoridad judicial o policial llegarian demasiado tarde estamos hablando de:
LA DEFENSA EXTRAJUDICIAL
2.16.1 El artículo 2469 prohíbe la turbación arbitraria de: la posesión y la

tenencia.
2.16.1 El principio del artículo 2468 relacionado con la defensa posesoria

implica: La prohibición de obrar de propia autoridad.
2.16.2 La defensa extrajudicial de la posesión que prevé el art. 2470 del Código
Civil requiere: El empleo de una fuerza suficiente, que el auxilio de la
justicia llegara demasiado tarde; recobrarla sin intervalo de tiempo y que
no exceda los límites de la propia defensa.
2.16.3 La Acción Posesoria Policial de mantener se da contra actos: que

importen una turbación arbitraria de la posesión o la tenencia.
2.16.6 En opinión de la Dra. Mariani de Vidal, la "acción de daño temido"

equivale: al interdicto de obra vieja.
2.2 Hay posesión cuando: Una persona, por si o por medio de otra, ejerce
un poder de hecho sobre una cosa, comportándose como titular de un
derecho real, lo sea o no.
2.2 Los derechos reales se ejercen normalmente por medio de la posesión,

salvo: La hipoteca y las servidumbres prediales activas no conllevan a la
posesión
2.2 Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, esta debe
establecerse: Voluntariamente por un sujeto capaz, excepto las personas
menores de edad, para quienes es suficiente que tengan 10 años y por
medio de un contacto con la cosa, de la posibilidad física de establecerlo,
o cuando ella ingresa en el ámbito de custodia del adquirente
2.2 Sobre la "naturaleza jurídica" de la posesión, la Dra. Mariani de Vidal,

expone las distintas teorías que la doctrina ha establecido sobre la misma. Una
de ellas, sostiene que ésta configura un derecho, porque incluye a la voluntad,
y agrega que es un derecho mixto, personal porque no puede ser demandado
más que contra los violadores de la posesión y real porque crea una
vinculación directa e inmediata con la cosa. ¿Cuál es el autor que sostiene esa
teoría?: Molitor.
2.2.1 Sostiene la Dra. Mariani de Vidal, después de pasar revista a las

diferentes posiciones doctrinarias sobre la etimología de la palabra posesión,
que la postura que en verdad armonizaría con la noción científica de la figura,
habida cuenta que en ella se encuentra la manifestación del señorío o poder
que es característicos del poseedor, provendría: de la partícula de raíz
indoeuropea "posee, pot o poti".
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2.2.2 De acuerdo con lo relatado por la Dra. Mariani de Vidal "la relación...cosa
según el destino económico de esta, conforma el concepto de corpus de:
Ihering.
2.2.2 El Corpus en la posesión consiste en: el poder efectivo y excluyente

sobre la cosa.
2.2.2 Para Savigny los elementos de la posesión eran: Corpus y animus

dominio (foto).
2.2.3 Los que sostienen que la posesión es un hecho lo fundan en que: Su

basamento se encuentra en Circunstancias fácticas.
2.3 El principio de la inmutabilidad de la causa de la posesión implica: que

nadie puede cambiar por si sólo o por el transcurso del tiempo ni la
causa, ni las cualidades y vicios de su posesión
2.3 En relación con la posesión, el corpus es: LA RELACIÓN EXTERIOR

QUE NORMALMENTE VINCULA AL PROPIETARIO DE LA COSA, SEGÚN
EL DESTINO DE ÉSTA MÁS UN MÍNIMO DE VOLUNTAD QUE LA
DIFERENCIE DE LA MERA YUXTAPOSICIÓN LOCAL.
2.3 En relación con la posesión, el corpus es: La posibilidad de disponer

físicamente de la cosa en cualquier momento
2.3 JUAN le compra a PEDRO un inmueble estando persuadido por un error de

hecho excusable que aquel era el legítimo propietario, a los siete años se
entera fehacientemente que Pedro no lo era. ¿Cómo debe juzgarse su
posesión a partir de ese momento?: Como de buena fe en general y de
mala fe respecto a los frutos que perciba.
2.3 Los que sostienen que la posesión es un derecho lo fundan en que: Es

un interés jurídicamente protegido
2.3 Para Ihering los elementos de la posesión eran: CORPUS Y MINIMO DE

VOLUNTAD
2.3 Para Savigny los elementos de la posesión eran: Corpus y Animus

dominio (foto)
2.4 El principio de inmutabilidad de la causa de la posesión implica que:

Nadie puede cambiar por sí solo o por el transcurso del tiempo, ni la
causa, ni las cualidades y vicios de su posesión.
2.4 La intervención del título ocurre cuando: EL QUE TIENE LA COSA A

NOMBRE DEL POSEEDOR MANIFIESTA POR ACTOS EXTERIORES LA
INTENCION DE PRIVAR AL POSEEDOR DE DISPONER DE LA COSA,Y
SUS ACTOS PRODUCEN ESE EFECTO
2.4 La interversión del título ocurre cuando: Actos exteriores del tenedor
que excluyen efectivamente al poseedor.
2.4 La interversión del Título que prevé el artículo 2458 ocurre cuando: actos
exteriores del tenedor excluyen efectivamente al poseedor.
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2.4 Se pierde la posesión cuando el que tiene la cosa a nombre del poseedor,
manifiesta por actos exteriores la intención de privar al poseedor de disponer
de la cosa, y cuando sus actos producen ese efecto. Estamos haciendo
referencia: LA INTERVENCIÓN DEL TÍTULO.
2.4 Según el principio de intervención: nadie puede cambiar la especie de

su relación de poder, por su mera voluntad, o por el solo transcurso del
tiempo. Se pierde la posesión cuando el que tiene la cosa a nombre del
poseedor manifiesta por actos exteriores la intención de privar al
poseedor de disponer de la cosa y sus actos producen ese efecto.
2.5 Para tomar la posesión de cosas que forma parte de una masa de bienes,
conforme al artículo 2406: es indispensable tomar la posesión individual
de cada una de ella.
2.6 Las relaciones de poder se presumen: Legítimas, a menos que exista

prueba en contrario y son ilegítimas cuando no importan el ejercicio de
un derecho real o personal constituido de conformidad con las
previsiones de la ley
2.6 Según el Art 2363 del Código Civil de Vélez Sarsfield el poseedor: No
tiene obligación de producir su titulo a la posesión, sino en el caso que
deba exhibirlo como obligación inherente a la posesion
2.7 En las relaciones de poder se presume la mala fe: Cuando el título es

de nulidad manifiesta, cuando se adquiere de persona que habitualmente
no hace tradición de esa clase de cosas y carece de medios para
adquirirlas y cuando recae sobre ganado marcado o señalado, si el
diseño fue registrado por otra persona.
2.7 Es legítima la posesión cuando la ejerce: El propietario.
2.7 La negligencia es un caso de: POSESIÓN ILEGÍTIMA DE MALA FE

SIMPLE - ERROR DE HECHO NO EXCUSABLE
2.7 La negligencia es un caso de: Mala fe simple
2.7 La posesión de mala cosas viciosa de cosas inmuebles se da cuando estas

han sido adquiridas mediante: violencia, clandestinidad o abuso de
confianza.
2.7 La posesión es de buena fe: creencia basada en error de hecho

excusable. La buena fe se presume iuris tantum.(aquella que se establece
por ley y que admite prueba en contra)
2.7 La posesion es de buena fe: Cuando el poseedor esta persuadido de

la legalidad de su posesión en virtud de un error de hecho excusable - art.
1918
2.7.1 El título que ostenta un poseedor que (por un error o ignorancia de hecho
excusable) está convencido de que su título es título suficiente, pero en
realidad no lo es porque no existe título; se denomina: TITULO PUTATIVO
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2.7.2 Indique, conforme la opinión de Dra. Mariani de Vidal en relación a los
diversos conflictos que pueden ocurrir en caso de presentarse en concurso el
transmitente de un boleto de compraventa, cuál de las siguientes afirmaciones
es incorrecta?: resulta imprescindible la inscripción registral de boleto.
2.7.2 La posesión es regulada: COMO UN INTERES JURIDICAMENTE

PROTEGIDO
2.7.3 JUAN que ha robado un computador se la ofrece en venta a PEDRO,

mostrándole una documentación falsa. Pedro a pesar de las dudas que le
produce el hecho de que el vendedor no es una persona habituada a ese tipo
de negocios, la adquiere. ¿Cómo debe calificarse la posesión de PEDRO?:
De buena fe.
2.7.3 La posesión es clandestina cuando: LA POSESION ES DE MALA FE Y

VICIOSA Y SOBRE COSAS INMUEBLES. LA POSESION ES DE MALA FE Y
VICIOSA Y SOBRE COSAS MUEBLES. SE HA RECIBIDO LA POSESION
DE LA COSA CON OBLIGACION DE RESTITUIRLA. SE HA ADQUIRDO LA
POSESION DE LA COSA POR HURTO . SE HA RECIBIDO LA POSESION
DE LA COSA SIN OBLIGACION DE RESTITUIRLA
3 .6 Con respecto al régimen de los frutos, el poseedor de mala fe: Debe

restituir los frutos percibidos y los que por su culpa deja de percibir art.
1935
3.1 La ley registral cordobesa, número 5771, indica que contra la decisión del
registrador de observar el documento, se puede interponer, en el plazo de::
RECURSO DE RECTIFICACIÓN / 30 DÍAS.
3.1 El acto jurídico revestido de las formas y de los requisitos de fondo

debidamente que exige la normativa y que, además, es el apto o idóneo para
transmitir el derecho de que se trata, se denomina: TÍTULO SUFICIENTE.
3.1 El que halle un tesoro en predio ajeno: ES DUEÑO DE LA MITAD DE ÉL.
3.1 En el proceso inscriptorio de inmuebles, cronológicamente, lo primero es el

pedido del certificado que efectúa el escribano público que se propone
autorizar el acto jurídico de de constitución, modificación, transferencia o
extinción de un derecho real sobre un inmueble. para llevar a cabo el acto la ley
otorga ...............desde que el certificado ha sido expedido: 15, 25 ó 30 DÍAS
3.1 Indique cuál de los siguientes caracteres del sistema registral inmobiliario
es correcto: INSCRIPCIÓN DE CARÁCTER// DECLARATIVO// REGISTRO
DE TÍTULOS// ASIENTO REGISTRALES PRUEBA//FOLIO REAL//
MATRíCULA CONTRATO SUCESIVO VERTICAL Y HORIZONTAL.
3.1 La ley 17.801 del registro de la propiedad inmueble, en su art. 5 expresa"las

escrituras públicas que se presenten dentro del plazo de ..........contados desde
su otorgamiento, se: 45 DÍAS.
3.1 La posesión se adquiere por un contacto con la cosa con la intención de

tenerla como suya, salvo lo dispuesto sobre: La adquisición de la posesión
de la herencia
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3.1 La prescripción adquisitiva de inmuebles puede ser de dos tipos, larga o
extraordinaria y breve u ordinaria. La ordinaria requiere: Posesión por 10
años, buena fe y justo título.
3.1 La prescripción adquisitiva de inmuebles puede ser de dos tipos: LARGA

U ORDINARIA Y BREVE O EXTRAORDINARIA. LA ORDINARIA, POSESIÓN
POR 20 AÑOS.EXTRAORDINARIA POSESIÓN POR 10 AÑOS, BUENA FE Y
JUSTO TÍTULO
3.1 Los derechos reales se adquieren por título y modo, indique cuál de las
siguientes afirmaciones no hace referencia al título: PUEDE SER
INSCRIPTORIO O POSESORIO, NO HACE REFERENCIA AL TÍTULO
3.1 Para adquirir unilateralmente se requiere la edad de: 10 años.
3.1 Se denomina "asiento registral": AL INSTRUMENTO PÚBLICO

REGISTRAL QUE CONSTA EN EL LIBRO RESPECTIVO Y DONDE SE
PLASMA POR ESCRITO LA SITUACIÓN JURÍDICA REGISTRADA
3.1 Se entiende por..... el acto jurídico revestido de todas las condiciones de

fondo y de forma exigidas por ley y que sea apto e idóneo para servir de
fundamento a la transmisión de dominio: TÍTULO SUFICIENTE.
3.1.4 Los llamados "Registros Provinciales, anteriores a la reforma de la ley

17.711 eran: inconstitucionales, porque el Código Civil -código de
fondo- dictado por el Congreso de la Nación es el que fija la forma de
transmisión de los derechos reales.
3.1.6 Este principio registral se define como el perfecto encadenamiento y

correlacion de cada asiento con los demás referidos al sujeto, objeto o causa:
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO
3.1.Según la situación registrada, los asientos pueden ser: DE

INSCRIPCIÓN, DE ANOTACIÓN SEGÚN LOS EFECTOS DE LA
INSCRIPCIÓN: CONSTITUTIVOS Y DECLARATIVOS SEGÚN LAS
FORMAS: POSITIVOS O NEGATIVOS. SEGÚN EL TIEMPO :PRIMERA
INSCRIPCIÓN - INSCRIPCIONES POSTERIORES. SEGÚN LA FUNCIÓN
CALIFICADORA: DEFINITIVO - PROVISIONAL. SEGÚN SU RELACIÓN CON
OTROS ASIENTOS: CONDICIONADO - INCONDICIONADO.
3.2 "No se registrará documento en el que aparezca como titular del derecho
una persona distinta de la que figure en la inscripción precedente", indique a
que principio registral hace referencia esta afirmación: PRINCIPIO DE
TRACTO SUCESIVO.
3.2 El principio de legalidad nos dice que los títulos que ingresan al registro
serán sometidos a un examen o calificación (clasificación) los fines de controlar
si son válidos y perfectos, cumpliendo los requisitos de la ley. a éste deber
facultad que tiene el registrador se la llama: FUNCIÓN CALIFICADORA.
3.2 Este principio registral nos dice que los títulos que ingresen al registro
serán sometidos a un examen o calificación a los fines de controlar si son
válidos o perfectos, cumpliendo los requisitos de la ley, a cuál nos referimos?:
PRINCIPIO DE LEGALIDAD
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3.2.1 Los principios Registrales: son ideas fuerzas que aparecen implícitas
en la legislación.
3.3 ¿Cuándo se configura la hipótesis de tradición por indicación?: Cuando

el tenedor de la cosa es notificado que la misma fue vendida
3.3 ¿Qué es la tradición?: Es el modo para adquisición las relaciones de

poder y decimos que hay tradición cuando una parte entrega una cosa a
otra que la recibe. Debe consistir en la realización de actos materiales, de
por lo menos, una de las partes, que otorguen un poder de hecho sobre
las cosas, los que no suplen, con relación a terceros, por la mera
declaración del que entrega de darla a quién la recibe, o de éste de
recibirla.
3.3 Cuando se configura la hipótesis de tradición por indicación CUANDO EL

TENEDOR DE LA COSA ES NOTIFICADO QUE LA MISMA COSA que poseía
en nombre del anterior propietario, ahora comienza a poseer a nombre del
actual: ART. 1923 SEGUNDO SUPUESTO
3.3 Cuando se enuncia que para adquirir por tradición la posesión o tenencia,
la cosa debe estar libre de toda relación excluyente y no mediar oposición,
estamos hablando de: Relación de poder vacua.
3.3 El asiento de matriculación llevará: LA FIRMA DEL REGISTRADOR

RESPONSABLE, SE REDACTARÁ SOBRE LA BASE DE BREVES NOTAS
QUE INDICARÁN LA UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SUS
MEDIDAS, SUPERFICIE Y LINDEROS Y CUANTAS ESPECIFICACIONES
RESULTEN NECESARIAS PARA SU COMPLETA INDIVIDUALIZACIÓN,
ADEMÁS, CUANDO EXISTAN, SE TOMARÁ RAZÓN DE SU
NOMENCLATURA CATASTRAL, SE IDENTIFICARÁ EL PLANO DE
MENSURA CORRESPONDIENTE Y SE HARÁ MENCIÓN DE LAS
CONSTANCIAS DE TRASCENDENCIA REAL QUE RESULTEN,
EXPRESARÁ EL NOMBRE DEL O DE LOS TITULARES DEL DOMINIO,
CON LOS DATOS PERSONALES QUE SE REQUIERAN PARA LAS
ESCRITURAS PÚBLICAS.
3.3 Indique en cuál de los siguientes supuestos estamos frente a la hipótesis de

consitutio posesorio: Cuando se transmite la propiedad de la cosa, y
quien era dueño continúa ocupándola ahora como tenedor.
3.3 La traditio brevi manu se da cuando: Quién debe recibir la posesión de

la cosa, ya la tenía en su poder desde antes de celebrado el acto jurídico
por el cuál debe realizarse el traspaso, pasando de ser un mero tenedor a
ser poseedor.
3.3 Matriculado un inmueble, en los lugares correspondientes del folio se

registraran: LAS POSTERIORES TRANSMISIONES DE DOMINIO, LAS
HIPOTECAS, OTROS DERECHOS REALES Y DEMÁS LIMITACIONES QUE
SE RELACIONEN CON EL DOMINIO.
3.3 Según la Ley 17.801, las escrituras públicas que se presenten¿dentro de

qué plazo contado desde su otorgamiento se consideran registradas a la fecha
de su instrumentación?: 45 DÍAS.
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3.3.2 El plazo de validez de los certificados registrales: COMENZARÁ A
CONTARSE DESDE LA CERO HORAS DEL DÍA DE SU EXPEDICIÓN Y
SERÁ DE 15, 25 O 30 DÍAS SEGÚN EL CASO
3.3.2 Juan solicita, por intermedio de su Escribano radicado en la Ciudad de

Córdoba, un certificado registral a los fines de realizar la venta de un inmueble
ubicado también en esta ciudad de su propiedad a Pedro, el que se expide con
fecha primero de octubre (1/10), la escritura traslativa del dominio se formaliza
con fecha 24 de octubre (24/10) y se presenta al registro para su inscripción
con fecha 25 de noviembre 25/11. Con anterioridad, Juan había solicitado un
certificado para constituir sobre el mismo inmueble una hipoteca, el que se
expidió con fecha 20 de septiembre (20/9) celebrándose la pertinente escritura
pública con fecha 3 de octubre (3/10) y presentándose la misma al registro para
su inscripción con fecha 20 de noviembre (20/11). El día de noviembre (20/11)
ingresa un embargo sobre el inmueble. ¿Cómo funciona el principio de
prioridad entre estos actos?: Primero la Hipoteca, luego el embargo y en
tercer lugar la venta.
3.3.3 Conforme lo determina la ley registral 17.801 el plazo de validez de los

certificados si se tratare de documentos autorizados por escribanos con
domicilio legal en el de la provincia, comenzará a contarse desde la cero hora:
DE SU EXPEDICIÓN Y SERÁ DE 25 DÍAS PUDIENDO LA
REGLAMENTACIÓN LOCAL ESTABLECER MAS PLAZOS EN ESOS
CASOS
3.4 Constituyen actos posesorias sobre la cosa los siguientes: Su cultura,

percepción de frutos, amojonomientos o impresión de signos materiales,
mejora, exclusión de terceros, y en general, su apoderamiento por
cualquier modo que se obtenga.
3.4.3 ¿Qué es el tercero registral?: LA PERSONA QUE TIENE UN INTERÉS

LEGÍTIMO EN RELACIÓN A UN ASIENTO. // SE DENOMINA ASÍ A LA
PERSONA QUE TIENE UN INTERÉS LEGÍTIMO EN RELACIÓN A UN
ASIENTO, COMO EL ACREEDOR A QUIEN SE HA BURLADO SIMULANDO
LA VENTA DEL BIEN E INSCRIBIENDO LA MISMA PARA HACERLA
OPONIBLE.
3.4.3 El art. 16 de la ley 17801 dispone que "En los casos en que mediara
observación motivada, el interesado podrá interponer recurso de rectificación
fundado ante el registrador interviniente, dentro de los.....de haber sido
notificado formalmente de la observación que impugna, debiendo acompañar
todos los elementos de prueba que hagan a su derecho": 30 DÍAS.
3.4.3 El art. 9 de la ley 17.801 dispone que cuando el documento no puede ser
inscripto definitivamente porque tiene defectos subsanables, la oficina practica
una registración provisional. Este asiento tiene un plazo de validez
de.........desde la fecha de presentación del documento, ampliable o extensible
mediante prórrogas legales o facultativas, contenidas en la ley nacional y leyes
provinciales: 180 DÍAS CORRIDOS.
3.4.3 La ley 17801 del registro de propiedad inmueble, en su art. 5 expresa que
las escrituras públicas que se presenten dentro del plazo.......contados desde
su otorgamiento, se considerarán registradas a la fecha de su instrumentación:
45 DÍAS
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3.4.4 Indique, en función de lo normado por la Ley 17.801, cuál de las
siguientes afirmaciones es incorrecta: Los inmuebles serán previamente
matriculados en el registro correspondiente a su ubicación, incluyéndose
los inmuebles del dominio público.
3.5 ¿Cómo se conserva la posesión?: Basta el animus, mientras no haya

desposesión
3.5 Cómo se conserva la posesión mientras haya esperanza de hallarlas:

CUANDO ES EJERCIDA POR REPRESENTANTES
3.5 La posesión y la tenencia se extinguen cuando: Cuando se pierde el

poder de hecho sobre la cosa y en particular cuando:se extingue la cosa,
otro priva al sujeto de la cosa, el sujeto se encuentra en la imposibilidad
física perdurable de ejercer la posesión o la tenencia; desaparece la
probabilidad razonable de hallar la cosa perdida; el sujeto hace abandono
expreso y voluntario de la cosa.
3.5 La tenencia desinteresada: Es un supuesto de tenencia relativa.
3.5 La tenencia pura se caracteriza porque: Tiene carácter autónomo.
3.6 Cuál de los siguientes enunciados con respecto al régimen de las mejoras
es correcto: Ningún sujeto de la relación de poder puede reclamar
indemnización por las mejoras de mero mantenimiento ni por las
suntuarias
3.6 Este principio registral se lo puede caracterizar como el perfecto

encadenamiento y correlación de cada asiento con los demás referidos al
sujeto, objeto o causa: PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. //
ESPECIALIDAD.
3.6.1 El perfecto encadenamiento y correlación de cada asiento con los demás

referidos al sujeto, objeto o causa, hace referencia al: PRINCIPIO DE
TRACTO SUCESIVO
3.6.2 Respecto del principio de tracto sucesivo, no será necesaria la previa

inscripción o anotación, a los efectos de la continuidad del tracto con respecto
al documento que se otorgue: DOCUMENTO OTORGADO POR JUECES,
HEREDEROS EN OBLIGACIONES CONTRAÍDAS EN VIDA CUANDO LOS
HEREDEROS DECLARADOS, CEDEN LOS BIENES A UN TERCERO,
CUANDO EL MISMO SEA CONSECUENCIA DE ACTOS DE PARTICIÓN DE
BIENES. CUANDO SE OTORGAN EN FORMA SIMULTÁNEA Y EL
NEGOCIO SEA SOBRE EL MISMO INMUEBLE.
3.7 ¿Cuál es el proceso por medio del cuál se entablan las acciones
posesorias?: las acciones posesorias se tramitan por el proceso de
conocimiento mas abreviado que establecen las leyes procesales o el que
determina el juez, atendiendo a las circunstancias del caso.
3.7) a menos que exista disposición legal en contrario, el poseedor debe

satisfacer el pago total de los impuestos, tasas, contribuciones que graven la
cosa y cumplir la obligación de cerramiento:: verdadero
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3.7 Este principio nos dice que los títulos que ingresen al registro serán
sometidos a un examen o calificación a los fines de controlar si son válidos y
perfectos,cumpliendo los requisitos de ley. Estamos haciendo referencia al:
PRINCIPIO DE LEGALIDAD
3.7 Indique cuales son los deberes inherentes a la posesión: El poseedor y

el tenedor tiene el deber de restituir la cosa a quien tenga el derecho de
reclamarla, aunque no se haya contraído obligación al efecto, debe
respetar las cargas reales, las medidas judiciales inherentes a la cosa y
los límites impuestos en el capítulo 4, titulo 3 del código.
3.7.1 Conforme lo sostiene Moisset de Espanes, el principio de legalidad se

verifica por medio de: la función calificadora.
3.7.5 El art. 17 de la ley 17.801 dispone "Contra la resolución que mantenga la

observación, o si no fuera resuelta dentro del plazo previsto, podrá el
interesado interponer dentro del plazo de .............., recurso de apelación ante
el Director General, quien deberá dictar resolución dentro del plazo de: 15
días / 30 días.
3.8 En el caso de poseedor de buena fe, éste: Hace suyos los frutos
percibidos y los naturales devengados no percibidos
3.8 En relación al pago de mejoras realizadas, se pueden reclamar: El costo

de las mejoras necesarias, excepto que se hayan originado por su culpa
si es de mala fe. Puede asimismo reclamar el pago de las mejoras útiles,
pero sólo hasta el mayor valor adquirido por la cosa. No puede reclamar
indemnización por las mejoras de mero mantenimiento ni por las
suntuarias.
3.8 Según el Código Civil y Comercial una mejora de mero mantenimiento es:
La reparación de deterioros menores originados por el uso ordinario de la
cosa
3.8 Todo sujeto en relación de poder puede reclamar: EL COSTO DE LAS

MEJORAS NECESARIAS, EXCEPTO QUE SE HAYAN ORIGINADO POR SU
CULPA, SI ES DE MALA FE. TAMBIÉN EL COSTO DE LAS MEJORAS
ÚTILES, PERO SOLO HASTA EL MONTO DEL MAYOR VALOR
ADQUIRIDO. (foto)
3.8.1 Conforme lo determina la ley 17.801, el registro inmobiliario funciona

como: REGLA, A PETICIÓN DE PARTE POR EL PEDIDO DEL
AUTORIZANTE DEL DOCUMENTO O QUIEN TUVIERE INTENCIÓN EN
ASEGURAR EL DERECHO Y COMO EXCEPCIÓN, SIN PETICIÓN DE
PARTE, COMO EL CASO DE LOS PLAZOS DE CADUCIDAD, SALVO
DISPOSICIÓN EN CONTRARIO POR OTRAS LEYES
3.8.4 De acuerdo con la normativa de la Ley Registral 17.801, los embargos:

CADUCAN A LOS 5 AÑOS
3.8.5 Conforme la normativa de la Ley de Organización de Registros 5771, el

plazo para articular el "Recurso Judicial" es de: 10 DÍAS.
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3.8.5 Conforme la normativa de la ley de organización de registros 5571
cuando se ha interpuesto el recurso de rectificación, el registrador para resolver
cuenta con el plazo de: 15 DÍAS / 30 DÍAS.
3.9 La tenencia pura o absoluta se caracteriza porque: Se configura cuando

los bienes no son susceptibles de ser poseídos por estar fuera del
comercio.
3.9 Cuáles son los efectos propios de la tenencia: El tenedor debe

conservar la cosa, pero puede reclamar al poseedor el reintegro de los
gastos, individualizar y comunicar al poseedor de quien es representante
si se lo perturba en razón de la cosa, y de no hacerlo, responde por los
daños ocasionados al poseedor, y pierde la garantía por evicción, si ésta
corresponde, restituir la cosa a quien tenga derecho a reclamarla, previa
citación fehaciente de los otros que la pretenden.
3.9 En los casos en que el tenedor carece del derecho de servirse de la cosa,
estamos haciendo referencia a: Tenencia relativa desinteresada.
3.9 Hay tenencia cuando: una persona, por sí o por medio de otra, ejerce
un poder de hecho sobre una cosa y se comporta como representante del
poseedor.
3.9 Indique como responde el poseedor de buena fe en los casos de

destrucción de la cosa: El poseedor de buena fe no responde de la
destrucción total o parcial de la cosa, sino hasta la concurrencia del
provecho subsistente
3.9 La posesión y la tenencia no se extinguen cuando: Su ejercicio esté

impedido por alguna causa transitoria.
3.9 La tenencia relativa puede ser: Interesada o desinteresada
3.9.3 Indique, en relación al certificado notarial, cuál de las siguientes

afirmaciones es incorrecta: Los plazos de validez se cuentan desde la
hora cero del día siguiente de su expedición.
4 ¿Qué no da tener un título válido?: UN TÍTULO VÁLIDO NO DA LA

POSESIÓN O LA TENENCIA MISMA, SINO UN DERECHO A REQUERIR EL
PODER SOBRE LA COSA, EL QUE NO TIENE SINO UN DERECHO A LA
POSESIÓN O A LA TENENCIA NO PUEDE TOMARLA; DEBE
DEMANDARLA POR LAS VÍAS LEGALES
4 Indique cuál afirmación es correcta respecto del juicio posesorio: SI

DURANTE EL CURSO DEL PROCESO SE PRODUCE UNA LESIÓN MAYOR
QUE LA QUE DETERMINA LA PROMOCIÓN DE LA ACCIÓN, EL
AFECTADO PUEDE SOLICITAR SU CONVERSIÓN EN LA QUE
CORRESPONDE A LA LESIÓN MAYOR.
4 La acción de despojo para recuperar la tenencia a la posesión, corresponde a

todo tenedor o poseedor sobre una cosa, o una universalidad de hecho,
aunque sea vicioso, contra el despojante, sus herederos y sucesores
particulares de mala fe, cuando de los actos resulte el desapoderamiento:
VERDADERO
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4 La sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar el cese de la
turbación y adoptar las medidas pertinentes para impedir que vuelva a
producirse; tiene efecto de cosa juzgada material en todo cuanto se refiere a la
posesión o a la tenencia, corresponde a la acción de: ACCIÓN DE
MANTENER LA TENENCIA O POSESIÓN
4.1 El fin de las acciones posesorias es: MANTENER O RECUPERAR EL

OBJETO SOBRE EL QUE SE TIENE UNA RELACIÓN DE PODER.
4.2 ¿Qué no da tener un título valido?: NO DA LA POSESIÓN O LA

TENENCIA MISMA, SOBRE LA COSA, EL QUE NO TIENE SINO UN
DERECHO A POSESION O LA TENENCIA NO PUEDE TOMARLA ART.
2239.
4.2 Cuando hay turbación: hay turbación cuando de los actos no resulta
una exclusión absoluta del poseedor o del tenedor.
4.2.1 La apropiación es un modo: De adquirir cosas muebles en general.
4.2.1 La Apropiación es un modo: originario de adquisición del dominio de

cosas muebles sin dueño
4.2.2 Conformes las disposiciones del Código Civil no son apropiables: los
despojos de los naufragios.
4.2.2 De conformidad con el artículo 2568 del CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL

si la transformación se hace de buena fe, ignorando el transformador que la
cosa es ajena y no fuera posible reducirla a su forma anterior, el dueño de ella
tendrá derecho a: LA INDEMNIZACIÓN CORRESPONDIENTE.
4.2.2 No son susceptibles de apropiación: LOS ANIMALES DOMÉSTICOS,

AUNQUE HUYAN Y SE ACOJAN EN PREDIOS AJENOS.
4.3 El art. 2239 relacionado con la acción para adquirir la posesión o la

tenencia apunta principalmente a: La prohibición de Obrar por propia
autoridad y a la necesidad de formular el reclamo por la vía legal
4.3 El título válido otorga.: Un derecho a requerir el poder sobre la cosa.
4.3 En los casos en que el tenedor carece del derecho de servirse de la cosa
estamos haciendo referencia a: La tenencia desinteresada
4.3 Mariana ha encontrado por casualidad un tesoro en un predio ajeno,

teniendo en cuenta lo estudiado (usted responde que): MARIANA ES
DUEÑA DE LA MITAD DEL TESORO. // ES UNA ADQUISICION LEGITIMA
DEL TESORO PERTENECE AL DUEÑO DEL FUNDO Y MITAD AL
DESCUBRIDOR
4.3 Qué nos da tener un título válido: Un título válido no da la posesión o

la tenencia misma, sino un derecho a requerir el poder sobre la cosa, el
que no tiene sino un derecho a la posesión o a la tenencia no puede
tomarla; debe demandarla por las vías legales. Art. 2239
4.4 Cuál es la finalidad de las acciones posesorias: que protegen al tenedor

o poseedor turbado o desposeído.
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4.4 Cuál es la finalidad que tienen las acciones posesorias: Mantener o
recuperar el objeto sobre el que se tiene una relación de poder, según
haya turbación o desapoderamiento. (foto)
4.4 La acción posesoria de mantener la tenencia o la posesión se da contra

actos: Que importen amenaza fundada de sufrir un desapoderamiento
4.4 La defensa extrajudicial es: La excepción al principio de prohibición

de aplicar justicia por mano propia. Se otorga a todo tipo de poseedores y
tenedores y también a los servidores de la posesión. Está contenida en el
art. 2240 del Cód. C. y C., y para su aplicación es necesario que exista un
ataque contra el propietario, turbando o impidiendo el corpus, y una
defensa de éste por mano propia, sin que medie intervalo de tiempo entre
uno y otro. La defensa debe ser proporcional a la agresión y puede
aplicarse cuando los auxilios de la justicia llegarían demasiado tarde
4.4 Se adquiere el dominio por cuando alguien, por su trabajo, hace un objeto
nuevo con la materia prima de otro, con la intención de apropiárselo:
DOMINIO DE TRANSFORMACIÓN O ESPECIFICACIÓN. //
TRANSFORMACION. // ESPECIFICACION.
4.4.2 De conformidad con el artículo 2568 del Código Civil si la transformación

se hace de buena fe, ignorando el transformador que la cosa es ajena y no
fuera posible reducirla a su forma anterior, el dueño de ella tendrá derecho a:
La indemnización correspondiente.
4.4.2 Se adquiere el dominio por especificación o transformación...: CUANDO

ALGUIEN POR SU TRABAJO, HACE UN OBJETO NUEVO, CON LA
MATERIA DE OTRO CON IDEA DE APROPIÁRSELO.
4.5 A cuál de esta acción corresponde esta definición 'Acción que comprende
la turbación producida por la amenaza fundada de sufrir un desapoderamiento
y los actos que anuncian la inminente realización de obra': Acción de
mantener la tenencia o posesión
4.5 A cuál de estas acciones corresponde esta definición 'esta acción

comprende el desapoderamiento producido por la realización de una obra que
se comienza a hacer en el objeto sobre el cuál el actor ejerce la posesión o la
tenencia': Acción de despojo.
4.5 Cuáles son los efectos propios de la tenencia: EL TENEDOR DEBE

CONSERVAR LA COSA,PERO PUEDE RECLAMAR AL POSEEDOR EL
REINTEGRO DE LOS GASTOS, INDIVIDUALIZAR Y COMUNICAR AL
POSEEDOR DE QUIEN ES REPRESENTANTE SI SE LO PERTURBA EN
RAZÓN DE LA COSA, Y DE NO HACERLO, RESPONDE POR LOS DAÑOS
OCASIONADOS AL POSEEDOR, Y PIERDE LA GARANTÍA POR EVICCIÓN,
SI ÉSTA CORRESPONDE, RESTITUIR LA COSA A QUIEN TENGA
DERECHO A RECLAMARLA, PREVIA CITACIÓN FEHACIENTE DE LOS
OTROS QUE LA PRETENDEN.
4.5 En el caso de la acción de despojo, la sentencia que hace lugar a la

demanda: Debe ordenar la restitución de la cosa o de la universalidad, o
la remoción de la obra que se comienza a hacer; tiene efecto de cosa
juzgada material en todo cuanto se refiere a la posesión o a la tenencia.
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4.5 En la coposesión, los coposeedores pueden ejercer las acciones
posesorias: CONTRA TERCEROS SIN EL CONCURSO, PERO NUNCA
CONTRA LOS DEMAS POSEEDORES. // CONTRA TERCEROS SIN EL
CONCURSO DE LOS OTROS, Y TAMBIÉN CONTRA ÉSTOS, SI LO
EXCLUYEN O TURBAN EN EL EJERCICIO DE LA POSESIÓN COMÚN
4.5.1 Indique cuál de las siguientes opciones constituye un supuesto de

accesión regulado por el código civil argentino: DE ANIMALES, ALUVIÓN,
AVULSIÓN, EDIFICACIÓN-SIEMBRA Y PLANTACIÓN.
4.5.2 Conforme al artículo 2588 del Código Civil Cuando de buena fe se

edificare con materiales propios en terreno ajeno, el dueño del terreno tendrá
derecho para hacer suya la obra: previa indemnización correspondiente al
edificante.
4.5.2 Cuando un río o un arroyo lleva por una fuerza súbita alguna cosa
susceptible de adherencia natural, como tierra, arena o plantas, y las une, sea
por adjunción, sea por superposición, a un campo inferior, o a un fundo situado
en la ribera opuesta, el dueño de ella conserva su dominio para el sólo efecto
de llevársela. Estamos haciendo referencia a: la Avulsión.
4.5.2 Cuando una persona ha edificado en terreno ajeno haciéndolo con

materiales ajenos, el Código Civil en Título V, Capítulo III de la "Accesión" al
tratar la "Edificación", dispone que: Si el dueño de la obra la hiciere con
materiales ajenos, el dueño de los materiales ninguna acción tendrá
contra el dueño del terreno, y solo podrá exigir del dueño del terreno la
indemnización que este hubiera de pagar al dueño de la obra.
4.5.2 De acuerdo con la normativa del Código Civil se producirá la avulsión

cuando: un río o arroyo lleve de una manera súbita alguna cosa
susceptible de adherencia natural a un campo inferior o a un fundo
situado en la ribera opuesta.
4.5.2 Pascual es propietario de un lote de terreno baldío en el que proyecta

hacer un edificio de 20 departamentos para luego alquilarlo. Luís, vecino de la
zona, decide ingresar al lote y construir una casa modesta. Pascual advierte
que Luís construye pues vive en la zona y no se opone. Cuando Luís termina la
casa inicia el reclamo del terreno con todo lo edificado. ¿Cuál sería la solución
al caso aplicando la normativa específica del Código?: Pascual debe la
indemnización correspondiente por todo lo invertido allí.
4.5.2 Se adquiere el dominio por aluvión: MODO DE ADQUIRIR TERRENO,

DE LOS DUEÑOS DE HEREDADES COLINDANTES CON RÍOS O
ARROYOS, POR ACARREO O POR ABANDONO.
4.6 ¿Cuáles son los elementos mínimos indispensables de la tradición para

adquirir el dominio de una cosa?: Acuerdo, entrega, legitimación, título
válido y capacidad.
4.6 ¿A quién corresponden las acciones posesorias?: A los poseedores de

cosas, universalidades de hecho o partes ideales de una cosa.
4.6 Cuál de las siguientes afirmaciones no es correcta: LAS ACCIONES

REALES SE DIFERENCIAN DE LAS POSESORIAS QUE EN LA ACCIONES
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REALES SE PUEDE OFRECER PRUEBA DEL DERECHO -EN
ELPROCEDIMIENTO JUDICIAL APLICABLE -EN LAS CONSECUENCIAS
DE SU PROMOCION RESPECTO A LA POSIBILIDAD DE INICIAR LA
OTRA- EN QUE LAS ACCIONES REALES NO PERSIGUEN LA
RESTITUCION DE LA POSESION, SINO EL RECONOCIMIENTO DEL
DERECHO -EN SUS FUNDAMENTOS
4.6 El plazo de prescripción de las acciones posesorias es de: Un año
4.6 En el juicio de acciones posesorias, si fuera dudoso quién ejercía la

relación de poder al tiempo de la lesión: Se considera que la tiene quién
demuestra tener título de propiedad sobre la cosa, sin importar la fecha
de lesión
4.6 La acción de despojo para recuperar la tenencia o la posesión corresponde

a todo tenedor o poseedor sobre una cosa o una universalidad de hecho,
aunque sea vicioso, contra el despojante, sus herederos y sucesores
particulares de mala fe, cuando de los actos resulte el desapoderamiento:
Verdadero
4.6 Las acciones posesorias corresponden a: Los poseedores de cosas,

universalidades de hecho o partes materiales de una cosa, cualquiera de
los coposeedores puede ejercer las acciones posesorias contra terceros
sin el concurso de los otros, y también contra éstos, si lo excluyen o
turban en el ejercicio de la posesión común, los tenedores pueden ejercer
las acciones posesorias por hechos producidos contra el poseedor y
pedir que éste sea integrado en la posesión, y si no quiere recibir la cosa,
quedan facultados para tomarla directamente.
4.7 Indique cuál afirmación es correcta respecto del juicio posesorio: Si

durante el curso del proceso se produce una lesión mayor que la que
determina la promoción de la acción, el afectado puede solicitar su
conversión en la que corresponde a la lesión mayor.
4.7 Las acciones posesorias prescriben: Al año
4.7.2 ¿Qué debe probar en principio el adquirente de una cosa mueble cuando
es demandado por reivindicación, para ampararse en el artículo 2412?: el
corpus.
4.7.2 Juan entrega a Pedro su bicicleta para que la arregle en su negocio de

reparación y venta de ese tipo de rodados. Pedro la incorpora al lote de
bicicletas exhibidas para la venta y termina vendiéndosela Carlos por el precio
de mercado. Este posteriormente se la regala a su sobrino Jorge. ¿Puede
Jorge invocar en su favor el art. 2412?: Si, siempre, contra cualquiera.
4.7.3 Conforme la normativa específica es obligatoria de los propietarios de

hacienda: Marcar el ganado mayor durante el primer año y señalar el
ganado menor antes de llegar a los seis meses.
4.7.4 El Titular registral de un automotor para liberarse de responsabilidad por

daños causados con el mismo debe: denunciar registralmente la
transferencia.
4.7.4 La Inscripción Registral en materia de automotores es: Constitutiva
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4.7.4 Según el decreto. 6582/58 "la inscripción en el Registro De la Propiedad
Automotor tiene Propiedad cuando: Es de buena fe de una cosa que no
sea perdida y la adquisición haya sido a título oneroso.
4.7.5 El que hubiese hallado una cosa perdida, al restituirla: TIENE

DERECHO A SER PAGADO DE LOS GASTOS HECHOS EN ELLA Y A UNA
RECOMPENSA POR EL HALLAZGO
4.8 El tiempo requerido para la usucapión breve es de 10 años, y a los fines de

su cómputo podrá efectuarse "accesión de posesiones", la misma consiste en
la posibilidad de unir dos o más posesiones que se siguen una de la otra,
siempre que se reúnan los siguientes requisitos: UNA DEBE PROVENIR DE
LA ANTERIOR, DEBEN ESTAR UNIDAS POR UN VÍNCULO JURÍDICO Y
DEBEN SER DE BUENA FÉ. // PUEDE SUMAR SU TITULO DE POSESION
AL DE SU ANTECESOR
4.8 El tiempo requerido para la usucapión breve es de 10 años, y a los fines de

su cómputo podrá efectuar se "accesión de posesiones", la misma consiste en
la posibilidad de unir dos o más posesiones que se siguen una a la otra,
siempre que se reúnan ciertos requisitos. indique cuál de ellos es incorrecto:
AMBAS DEBEN SER VICIOSAS
4.8.3 A los fines de la usucapión, los actos "de tolerancia o vecindad": No

cuentan como actos posesorios del usucapiente.
4.8.3 Los requisitos generales que se aplican tanto a la usucapión ordinaria

como extraordinaria son: el transcurso del tiempo que marca la ley y la
cosa se encuentre dentro del comercio y una posesión animus dominis,
continua, ininterrumpida, sin suspensión, pública, pacífica y que la
adquisición haya sido a título oneroso.
4.8.5 Aquel que tiene por objeto transmitir un derecho de propiedad, estando
condición de la persona de quien emana, se denomina: JUSTO TÍTULO
4.8.5 La prescripción ordinaria presupone la existencia de un: título

formalmente válido que no proviene del propietario y buena fe.
4.8.6 La adquisición del dominio por prescripción extraordinaria se produce

cuando: Se cumplen los veinte años de posesión.
4.8.7 JUAN, titular registral de un automotor, se lo vende a PEDRO por boleto

privado, suscribiéndose en ese acto los formularios requeridos para la
Inscripción en el registro Nacional de la propiedad del automotor, certificando
un escribano público las firmas de Juan (vendedor) y Pedro (comprador), que
obran en esos formularios. Posteriormente PEDRO, sin concretar la inscripción
a su nombre, cede el boleto de venta a CARLOS. ¿Cuál es el tiempo que se
requiere para que CARLOS adquiera el automotor por prescripción?: Veinte
años
5 El art. 10 in fine de la ley 17801 excluye de la exigencia de la matriculación

de los inmuebles a: LOS BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO
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5 Las escrituras públicas que se presenten dentro del plazo de.....días contados
desde su otorgamiento, se considerarán registradas a la fecha de su
instrumentación: 180 DÍAS
5.1 Cuando decimos que el dominio es exclusivo implica que: NO PUEDE

TENER MÁS DE UN TITULAR.
5.1 El derecho de propiedad no se pierde cuando: SE PRODUCE LA

DESTRUCCIÓN TOTAL DE LA COSA Y LA LEY AUTORIZA SU
RECONSTRUCCIÓN
5.1 El dominio se llama pleno o perfecto: cuando es perpetuo y las cosas

no están gravada con ningún derecho real hacia otras personas.
5.1 El...................... es el sometido a condición o plazo resolutorio a cuyo

cumplimiento el dueño debe restituir la cosa a quien se la transmitió:
DOMINIO REVOCABLE.
5.1 El..............................se da cuando sobre la cosa existen constituidos

derechos reales de disfrute o de garantía a favor de terceras personas, en cuya
virtud ellas pueden usar o gozar de la cosa, limitando de esa manera las
facultades del propietario: DOMINIO DESMEMBRADO.
5.1 Fernando López de Zavalía define la publicidad registral como: La

cognoscibilidad permanente y general de hechos jurídicos en base a la
declaración señalativa de un órgano competente, puesta a disposición del
público por los medios previstos por la ley
5.1 Hacen referencia a los derechos de autor: TODA PRODUCCIÓN

CIENTÍFICA, LITERARIA, ARTÍSTICA O DIDÁCTICA SEA CUÁL FUERE EL
PROCEDIMIENTO DE REPRODUCCIÓN.
5.1 Indique cuál de las siguientes características del dominio fiduciario no es

correcta: ES UNA CLASE DE DOMINIO PLENO O PERFECTO
5.1 Indique cuál de las siguientes opciones no constituye una característica de

las restricciones administrativas al dominio: IMPONEN UNA OBLIGACIÓN
DE HACER.
5.1 La clasificación clásica de los derechos distingue entre: DERECHOS

PATRIMONIALES, EXTRAPATRIMONIALES Y MIXTOS.
5.1 Los muros separatorios (SEPARATIVOS) desde el punto de vista físico

pueden edificarse de las siguientes formas: MURO ENCABALLADO, MURO
CONTIGUO Y PARED PRÓXIMA
5.1.2 La denuncia de litis tiene lugar cuando: EL DEMANDADO, POR LA

ENTREGA DE UNA COSA O UNA DEUDA, LLAMA AL TERCERO QUE
TAMBIÉN PRETENDE SER PROPIETARIO O ACREEDOR
5.1.2 Para la Constitución Nacional, ¿que se entiende por Derecho de

propiedad?: Todos los intereses apreciables que un hombre puede
poseer fuera de sí mismo, de su vida y de su libertad
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5.10 Cuando el art. 4 de la ley 17801 nos dice que la inscripción ES
CONVALIDAD el título nulo ni subsana los defectos de que adolece según las
leyes esto hace referencia al principio de: LEGALIDAD
5.10 Cuando el artículo 4 de la ley 17.801 dice que "La inscripción NO

CONVALIDA el título nulo ni subsana los defectos de que adolecieres según
las leyes", esto hace referencia al principio de: NO CONVALIDANTE (EN
MATERIA REGISTRAL)
5.10 La ley establece que el Registro es Público para el que tenga interés
legítimo en averiguar el estado jurídico de: Los bienes, documentos,
limitaciones e interdicciones inscriptas.
5.10 Todo desacuerdo que, en orden a los documentos susceptibles de

inscripción, exista entre lo registrado y la realidad jurídica extra registral, se
denomina: inexactitud del registro.
5.10.3 El certificado registral es: Es un instrumento público. Hacen

conocer la situación jurídica del inmueble y garantizan que dicha
situación jurídica por ellos publicitada se mantendrá inmutable durante el
plazo establecido en la ley Registral.
5.2 El art 10 infine de la ley 17801 excluye de la exigencia de la matriculación

de los inmuebles: A LOS BIENES DE DOMINIO Público.
5.2 Los principios registrales contemplados en la ley 17.801 son: Principio

de prioridad, especialidad, rogación, legalidad, tracto sucesivo,
inscripción, y de publicidad y fe pública.
5.2 Los principios regístrales: son ideas fuerza que aparecen implícitas en
la legislación registral.
5.2 Un registro se denomina de inscripción cuando: CUANDO EL ASIENTO

SE CONFORMA DE BREVES NOTAS SOBRE LOS DATOS PRINCIPALES
DEL DOCUMENTO, TAL ES EL CASO DE NUESTRO REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE
5.2.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al instituto de la

expropiación es incorrecta: LA EXPROPIACIÓN ES UNA INSTITUCIÓN DE
DERECHO PRIVADO.
5.2.3 No corresponde la acción de expropiación irregular: CUANDO EL

ESTADO PARALIZA O NO ACTIVA LOS PROCEDIMIENTOS DESPUÉS DE
HABER OBTENIDO LA POSESIÓN JUDICIAL DEL BIEN.
5.2.3 Según la Ley 21.499 de Expropiación, quien accione por expropiación

irregular: ESTÁ EXENTO DE LA RECLAMACIÓN ADMINISTRATIVA
PREVIA.
5.3 El plazo de validez del certificado registral comenzará a contarse desde la

cero hora del día de su expedición, será de: QUINCE, VEINTICINCO O
TREINTA DÍAS SEGÚN SE TRATE, RESPECTIVAMENTE, DE
DOCUMENTOS AUTORIZADOS POR ESCRIBANOS O FUNCIONARIOS
PÚBLICOS CON DOMICILIO LEGAL EN LA CIUDAD ASIENTO DEL
25 de 46
REGISTRO, EN EL INTERIOR DE LA PROVINCIA O TERRITORIO O FUERA
DEL ÁMBITO DE LA PROVINCIA, TERRITORIO O CAPITAL FEDERAL
5.3 El plazo de validez del certificado registral que comenzara a contactarse

desde la cero hora del día de su expedición, será de: Quince, veinticinco o
treinta días.
5.3 El principio de prioridad se establece: SEGÚN EL ORDEN DE SU

INSCRIPCIÓN // SEGÚN EL ORDEN TEMPORAL DE POSESIÓN // SEGÚN
EL ORDEN DE SU INSCRIPCIÓN. SE SIGUE LA MAXIMA DE QUI PRIOR
EST TEMPORE, POTIOR EST IURE. TIENE PRIORIDAD EL DERECHO QUE
PRIMERO SE INSCRIBE
5.3 La Prioridad es: Una preferencia, un derecho real tiene preferencia

sobre otro derecho real o una medida cautelar, presentados para su
inscripción o anotación con posterioridad
5.3 La regulación sobre derechos industriales comprende: MARCAS,

PATENTES, DISEÑOS DE UTILIDAD, DESIGNACIONES COMERCIALES Y
DISEÑO ORNAMENTAL
5.3 Podrán gozar de los beneficios que otorgue el decreto ley 6673 -9/8/63,
relativo a los modelos y diseños industriales: LOS MODELOS O DISEÑOS
INDUSTRIALES DEPOSITADOS O PATENTADOS EN EL EXTRANJERO,
SIEMPRE QUE EL DEPÓSITO SE EFECTÚE DENTRO DE UN PLAZO NO
MAYOR DE SEIS MESES DESDE QUE SE HUBIERE EFECTUADO LA
PRESENTACIÓN EN EL PAÍS DE ORIGEN
5.3.2 Según la ley 21.499 de expropiación, ninguna ocupación temporaria

normal puede: durar más de dos años.
5.4 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones relativas al contrato de edición es

incorrecta?: EL EDITOR PODRÁ ALTERAR EL TEXTO, COMO ASÍ
TAMBIÉN EFECTUAR LAS CORRECCIONES DE IMPRENTA
5.4 La Ley 17.801 del Registro de la Propiedad Inmueble, en su art.. 5 expresa

que"Las escrituras públicas que se presenten dentro del plazo de .....................
contados desde su otorgamiento, se considerarán registradas a la fecha de su
instrumentación.": 45 días.
5.4 ¿Cuál de las siguientes opciones relativas al contrato de venta es

incorrecta?: LOS DERECHOHABIENTES DEL AUTOR NO PUEDEN
ENAJENAR O CEDER TOTAL O PARCIALMENTE SU OBRA, SIN
AUTORIZACIÓN JUDICIAL.
5.4 Conforme lo determina la ley registral 17801 el plazo de validez de los

certificados si se tratase de documentos autorizados por escribanos con
domicilio legal en el interior de la provincia,comenzará a contarse desde las 0
hs.: DE SU EXPEDICIÓN, Y SERÁ DE 25 DÍAS, PUDIENDO
LAREGLAMENTACIÓN LOCAL ESTABLECER PLAZOS MÁS AMPLIOS EN
ESOS CASOS.
5.4 Conforme lo dispone la Ley 11.723,la propiedad intelectual sobre los

fonogramas corresponde a los productores de los fonogramas o sus
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derechohabientes por el plazo de: 70 AÑOS CONTADOS A PARTIR DEL 1º
DE ENERO DEL AÑO SIGUIENTE AL DE SU PUBLICACIÓN
5.4 Es titular del derecho de propiedad intelectual: EL AUTOR DE LA OBRA,

SUS HEREDEROS Y LOS QUE CON PERMISO DEL AUTOR LA
TRADUCEN, REFUNDEN, ADAPTAN, MODIFICAN O TRANSPORTAN
SOBRE LA NUEVA OBRA INTELECTUAL RESULTANTE.
5.4 Indique cuál de las siguientes opciones relativas al contrato de

representación es incorrecta: toda obra aceptada debe representar dentro
del año posterior a su presentación.
5.4 Indique cuál de las siguientes opciones relativas al contrato de

representación es incorrecta: SE CONSTITUYEN CON TITULO Y MODO
SUFICIENTE
5.4 Indique, en relación al certificado notarial, cuál de las siguientes

afirmaciones es incorrecta: El certificado tiene una validez de 15 días,
cuando el escribano tiene domicilio legal en la ciudad asiento del
Registro.
5.4 La ley de propiedad intelectual no protege: MODELOS INDUSTRIALES
5.4 La posposición de rango se da cuando: El titular de un derecho

inscripto de rango compatible decide retroceder en su derecho, a favor de
otro derecho que se constituye en ese momento que será de grado
preferente (foto)
5.4 Los derechos de autor se encuentran regulados por la: LEY 11.723.
5.4 Nuestro sistema es de prioridad: directa inicial.
5.4 Según la ley 17801, se consideraran registradas a la fecha de su

instrumentación el art. 5 consigna: LAS ESCRITURAS PÚBLICAS QUE SE
PRESENTEN DENTRO DEL PLAZO DE CUARENTA Y CINCO DÍAS
CONTADOS DESDE SU OTORGAMIENTO, SE
CONSIDERARÁNREGISTRADAS A LA FECHA DE SU INSTRUMENTACIÓN
// LAS ESCRITURAS PÚBLICAS, CON EXCEPCIÓN DE LAS DE HIPOTECA,
QUE SE PRESENTEN DENTRO DEL PLAZO DE CUARENTA Y CINCO DÍAS
CONTANDO DESDE SU OTORGAMIENTO
5.4 Según la ley 17801, se consideraran registradas: A LA FECHA DE SU

INSTRUMENTACIÓN
5.4 Una de las siguientes afirmaciones relativas al contrato de edición es

incorrecta: EN EL CONTRATO DEBERÁ CONSTAR EL NÚMERO DE
EDICIONES, QUE NO PODRÁ EXCEDER LAS 3 EDICIONES POR AÑO.
5.4.3 ¿Qué es el tercero registral?: La persona que tiene un interés

legítimo en relación a un asiento.
5.4.3 El art. 16 de la ley 17.801 dispone que "En los casos en que mediara
observación motivada, el interesado podrá interponer recurso de rectificación
fundado ante el Registrador interviniente, dentro de los (completar) de haber
sido notificado formalmente de la observación que impugna, debiendo
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acompañar todos los elementos de prueba que hagan a su derecho.": 30
días.
5.5 ¿Cuál de los siguientes registros posee carácter constitutivo?: Registro

de Equinos de pura sangre de carrera.
5.5 Según la situación registrada, los asientos pueden ser: De inscripción o

de anotación.
1 Las relaciones de poder se conservan: hasta su extinción aunque su

ejercicio esta impedido por alguna cláusula transitoria (foto)
5.5 Conforme lo dispone la Ley Registral Nacional ingresan al Registro lo

siguientes documentos: De origen notarial, judicial y administrativo y los
instrumentos privados que las leyes nacionales o provinciales
establezcan; estando todos ellos sujetos a la calificación registral,
inclusive ser observados, si corresponde hacerlos.
5.5 Conforme lo dispone la Ley Registral Nacional ingresan al Registro lo

siguientes documentos: A) LOS QUE CONSTITUYAN, TRANSMITAN,
DECLAREN, MODIFIQUEN O EXTINGAN DERECHOS REALES SOBRE
INMUEBLES; B) LOS QUE DISPONGAN EMBARGOS, INHIBICIONES Y
DEMÁS PROVIDENCIAS CAUTELARES; C) LOS ESTABLECIDOS POR
OTRAS LEYES NACIONALES O PROVINCIALES.
5.5 Cuál de los siguientes registros posee carácter constitutivo?: REGISTRO

DE EQUINOS DE PURA SANGRE (DE CARRERA.)
5.5 De acuerdo con la normativa de la Ley Registral 17.801, los embargos:

Caducan a los 5 años
5.5 De acuerdo con la normativa de la Ley Registral 17.801, los embargos:

SE INSCRIBIRÁN O ANOTARÁN EN LOS RESPECTIVOS REGISTROS
PARA SU PUBLICIDAD, OPONIBILIDAD A TERCEROS Y DEMÁS
PREVISIONES DE ESTA LEY // CADUCARA A LOS 5 AÑOS
5.5 El art 10 in fine de la ley 17.801 excluye de la exigencia de la matriculación

de los inmuebles a: Los bienes de dominio público.
5.5 La vigencia del certificado de modelo de utilidad tendrá una vigencia de:
25 AÑOS-5 AÑOS-10 AÑOS-20 AÑOS- 15 AÑOS
5.5 Las solicitudes de patentes se publica a los ....................., dejando de ser

secreta para pasar al estado de público conocimiento: 18 MESES.

registran: Las posteriores transmisiones de dominio; las Hipotecas,
otros derechos reales y demás limitaciones que se relacionen con el
dominio; las cancelaciones o extinciones que correspondan; las
constancias de las certificaciones expedidas de acuerdo con lo dispuesto
en los art. 23, 25 y concordantes. (foto)

registran: las Hipotecas, otros derechos reales y demás limitaciones que
se relacionen con el dominio.
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5.5 Un Registro se denomina de inscripción cuando el asiento se conforma de
breves notas sobre los datos principales del documento, tal es el caso de:
Nuestro Registro de la Propiedad Inmueble.
5.5 Un registro se denomina de inscripción cuando: El asiento se conforma

de breves notas sobre los datos principales del documento.
5.5 Una patente de invención: ES UN BIEN INTANGIBLE
5.5. Indique en función a la matriculación cuál de las siguientes afirmaciones es

incorrecta: SE EXPRESARA EL NOMBRE DE EL O DE LOS TITULARES-
SE REDACTARA EN BASE A LA TRANSCRIPCION DEL TITULO-SE HARA
MENCION A LA PROPORCION EN EL CASO DE COPROPIEDAD- EL
ASIENTO DE MATRICULACION LLEVARA LA FIRMA DEL REGISTRADOR
RESPONSABLE- SE EXPRESARA EL NUMERO Y LA FECHA DE
PRESENTACION DEL DOCUMENTO EN EL REGISTRO
5.5.3 El derecho exclusivo de una patente tiene una duración de: 20 AÑOS
IMPRORROGABLES.
5.5.3 Los llamados derechos intelectuales se encuadran dentro de: UNA

CATEGORÍA MIXTA, CON NOTAS PROPIAS DE LOS DERECHOS
PATRIMONIALES Y EXTRA PATRIMONIALES
5.6 Conforme a la ley 22.362 de marcas y designaciones, no se consideran

marcas y por ende no son registrables: la forma que se dé a los productos.
5.6 El plazo que cubre la inscripción de las marcas es de: 10 AÑOS
5.6 El principio registral que determina que el inmueble debe estar

perfectamente determinado se denomina: PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD
5.6 En el caso especial de hipoteca cuáles son los sujetos involucrados en el

asiento: ACREEDOR, DEUDOR Y CONSTITUYENTE DE LA HIPOTECA
QUE PUEDEN NO SER EL DEUDOR Y PUEDE HIPOTECAR EL INMUEBLE
PROPIO PARA GARANTIZAR DEUDA AJENA.
5.6 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a los modelos y

diseños industriales es incorrecta: QUIEN PRIMERO HAYA REGISTRADO
UN MODELO O DISEÑO INDUSTRIAL SIEMPRE DEBERÁ DEMOSTRAR
QUE ES EL AUTOR DEL MISMO.
5.6 Indique cuál de los siguientes supuestos no puede ser registrado como
marca para distinguir productos o servicios: LAS DENOMINACIONES DE
ORIGEN NACIONALES O EXTRANJERAS.
5.6 La protección concedida por ley a los modelos y diseños industriales tendrá
una duración de: 5 AÑOS, A PARTIR DE LA FECHA DEL DEPÓSITO Y
PODRÁ SER PROLONGADA POR 2 PERÍODOS CONSECUTIVOS DE LA
MISMA DURACIÓN A SOLICITUD DE SU TITULAR
5.6 Respecto de los modelos y diseños industriales, la protección de la será

concedida por el término de: 5 años.
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5.6 Según la ley de marcas - ley 22.362 - no pueden ser registrados: LAS
DESIGNACIONES DE ACTIVIDADES.
5.6.4 La protección concedida al diseño ornamental tendrá una duración de:

5 AÑOS A PARTIR DE LA FECHA DEL DEPÓSITO Y PODRÁ SER
PROLONGADA POR DOS PERÍODOS CONSECUTIVOS DE LA MISMA
DURACIÓN A SOLICITUD DE SU TITULAR.
5.7 Aquel principio registral que ordena que todas las anotaciones e
inscripciones sobre un inmueble sean armónicas , en especial que los titulares
dominiales observen un perfecto encadenamiento, se denomina: TRACTO
SUCESIVO
5.7 Aquel principio registral que ordena que todas las anotaciones e
inscripciones sobre un inmueble sean armónicas, en especial que los titulares
dominiales observen un perfecto encadenamiento, se denomina: Principio
de tracto sucesivo
5.7 El Art. 16 de la Ley 17.801 establece que: No será necesaria la previa

inscripción o anotación, a los efectos de la continuidad del tracto con
respecto al documento que se otorgue, en los siguientes casos:a) Cuando
el documento sea otorgado por los jueces, los herederos declarados o
sus representantes, en cumplimiento de contratos u obligaciones
contraídas en vida por el causante o su cónyuge sobre bienes registrados
a su nombre; b) Cuando los herederos declarados o sus sucesores
transmitieren o cedieren bienes hereditarios inscriptos a nombre del
causante o de su cónyuge; c) Cuando el mismo sea consecuencia de
actos relativos a la partición de bienes hereditarios; d) Cuando se trate de
instrumentaciones que se otorguen en forma simultánea y se refieran a
negocios jurídicos que versen sobre el mismo inmueble, aunque en las
respectivas autorizaciones hayan intervenido distintos funcionarios. En
todos estos casos el documento deberá expresar la relación de los
antecedentes del dominio o de los derechos motivo de la transmisión o
adjudicación, a partir del que figure inscripto en el Registro, circunstancia
que se consignará en el folio respectivo, y este artículo hace referencia al
principio de:Tracto sucesivo
5.7 El tracto abreviado es un caso especial vinculado al: PRINCIPIO DE

TRACTO SUCESIVO
5.8 Como aplicación del principio de legalidad y conforme a nuestra legislación

vigente el registro puede verificar: capacidad y titularidad de los
disponentes y, asimismo, correlacionar con las demás anotaciones e
inscripciones como el folio personal, controlando que quien dispone no
esté inhibido.
5.8 Como aplicación del principio de legalidad y conforme a nuestra legislación

vigente el registro puede verificar: LAS FORMAS EXTRÍNSECAS Y
ALGUNAS FORMAS INTRÍNSECAS.
5.8 Conforme a la normativa de la ley de organización de registros 5771

cuando se ha interpuesto el recurso de apelación, el director general deberá
resolver en el plazo de: TREINTA DÍAS
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5.8 Cuál de la siguiente es una característica de la función calificadora:
Obligatoria.
5.8 El artículo 8 de la ley 17801 establece que el registro examinará: LA

LEGALIDAD DE LAS FORMAS EXTRÍNSECAS DE LOS DOCUMENTOS
CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITE, ATENDIÉNDOSE A LO QUE
RESULTARE DE ELLOS Y DE LOS SISTEMAS RESPECTIVOS. (foto)
5.8 Los títulos que ingresan al Registro serán sometidos a un examen o

calificación a los fines de controlar si son válidos y si cumplen con los requisitos
exigidos por la ley estamos haciendo referencia al: Principio de Legalidad
5.8 El principio de legalidad nos dice que los títulos que ingresen al registro
serán sometidos a un examen o calificación a los fines de controlar si son
válidos y perfectos, cumpliendo los requisitos de ley, a este deber-facultad que
tiene el registrador se la llama: Función calificadora.
5.8 Si el Registro observare el documento, se procede de la siguiente manera:

RECHAZARA LOS DOCUMENTOS VICIADOS DE NULIDAD ABSOLUTA Y
MANIFIESTA; Y SI EL DEFECTO FUERE SUBSANABLE, SE DEVOLVERÁ
EL DOCUMENTO AL SOLICITANTE DENTRO DE LOS TREINTA DÍAS DE
PRESENTADO, PARA QUE LO RECTIFIQUE.
5.9 Conforme a la normativa de la ley de organización de registro 5771, cuando

se ha interpuesto el recurso de RECTIFICACIÓN: EL REGISTRADOR
CUENTA CON EL PLAZO DE 15 DÍAS PARA RESOLVER.
5.9 Conforme a la normativa de la Ley Nº5771 de la Provincia de Córdoba

(Registro General de la Provincia) para interponer el recurso de apelación el
plazo es de: Treinta días (foto)
5.9 Conforme la normativa de la ley de Organización de Registros 5771 para

interponer el recurso de apelación el plazo es de: 15 DIAS HABILES
ADMINISTRATIVOS
5.9 Conforme la normativa de la Ley de Organización de Registros (5771)

cuando se ha interpuesto el recurso de apelación, el Director General deberá
resolver en un plazo de: 30 días
5.9 Conforme la normativa de la Ley de Organización de Registros (5771)

cuando se ha interpuesto el recurso de Rectificación: El registrador cuenta
con el plazo de 15 días para resolver
5.9 Conforme la normativa de la Ley de Organización de Registros 5771 para

interponer el recurso de apelación el plazo es de: El registrador cuenta con
el plazo de 15 dias para resolver.-
5.9 De acuerdo con la normativa de la ley registral 17.801, las inhibiciones

tienen vigencia: Por 5 años
5.9 El art 37 de la Ley 17801 establece Que caducan de pleno derecho y sin
necesidad de solicitud alguna, por el transcurso del tiempo que expresa este
articulo o por el que, en su caso, establezcan leyes especiales: LA
INSCRIPCION DE LA HIPOTECA AL VENCIMIENTO DEL PLAZO LEGAL SI
ANTES NO SE RENOVARE LAS ANOTACIONES A QUE SE REFIERE EL
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INCISO B DEL ART 2,A LOS 5 AÑOS,SALVO DISPOSICION EN
CONTRARIO DE LAS LEYES
5.9 El art 37 de la Ley 17801 establece Que caducan de pleno derecho y sin
articulo o por el que ,en su caso, establezcan leyes especiales: LA
INSCRIPCION DE LA HIPOTECA AL VENCIMIENTO DEL PLAZO LEGAL SI
ANTES NO SE RENOVARE
5.9 El art 6 de la ley 17.801 establece que La situación registral solo variara a
petición de a) El autorizante del documento que se pretende inscribir o anotar,
o su reemplazante legal; b) Quien tuviere interés en asegurar el derecho que se
ha de registrar. Cuando por ley local estas tareas estuvieren asignadas a
funcionarios con atribuciones exclusivas, la petición deberá ser formulada con
su intervención, esto hace referencia al principio de: Rogación
5.9 El Art. 37 de la Ley 17.801 establece que Caducan de pleno derecho y sin
articulo o por el que, en su caso, establezcan leyes especiales: La
inscripción de la hipoteca, al vencimiento del plazo legal si antes no se
renovare.
las anotaciones a que se refiere el inciso b) del artículo 2°, a los cinco años,
salvo disposición en contrario de las leyes. Y los plazos se cuentan a partir de
la toma de razón.
5.9 El Art. 37 de la Ley 17.801 establece que caducan de pleno derecho y sin
articulo o por el que, en su caso, establezcan leyes especiales: La
inscripción de la hipoteca, al vencimiento del plazo legal si antes no se
renovare
5.9 El principio registral de rogación alude a que: EL PROCEDIMIENTO

REGISTRAL SOLO PUEDE INICIARSE A INSTANCIA O POR PETICIÓN DE
PARTE LEGITIMADA. EL REGISTRO NO PROCEDE DE OFICIO, SINO A
SOLICITUD DE PARTE INTERESADA.
5.9 La inscripción de una hipoteca tiene una duración de: 35 años, con
posibilidad de prorroga (foto)
5.9 La situación registral sólo variará a petición de: El autorizante del

documento que se pretende inscribir o anotar, o se reemplazante legal; y
por quien tuviere interés en asegurar el derecho que se ha de registrar.
6 Para la doctrina mayoritaria, ¿desde cuándo comienza a correr la

prescripción de la acción para cobrar al vecino el costo de la construcción de la
pared encaballada en los pueblos?: desde que se terminó de construir.
6.1 Adquisición modos originarios: APROPIACIÓN
6.1 Cuando decimos que el dominio es exclusivo, esto implica que: DOS
PERSONAS NO PUEDEN SER PROPIETARIAS EN COMÚN DE UNA MISMA
COSA
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6.1 El titular de dominio de la cosa tiene ciertas facultades sobre ella, indique
cuál de ellas es incorrecta: PUEDE GOZAR Y USAR DE LA COSA, PERO
NO DISPONER DE ELLA JURÍDICAMENTE
6.1 Las aguas pueden clasificarse en: MARÍTIMAS, TERRITORIALES E

INTERIORES.
6.1.1 ¿Cuál es la regla en materia de adquisición del dominio de cosas

muebles?: Título y modo
6.1.1 El Código define al dominio diciendo que es el derecho real: en virtud

del cuál una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una
persona.
6.1.1 El llamado título suficiente: ES EL IDÓNEO A LOS FINES DE LA

CONSTITUCIÓN O TRANSMISIÓN DEL DERECHO REAL DEL QUE SE
TRATE.// TIENE POR FINALIDAD TRANSMITIR O CONSTRUIR EL
DERECHO REAL // eS AQUEL QUE REÚNE LAS FORMALIDADES QUE EL
ORDENAMIENTO PRESCRIBE PARA ADQUIRIR UN DERECHO REAL
6.1.1 Indique cuál de las siguientes opciones hace referencia a un principio que
rige la actividad probatoria: PRINCIPIO DE ADQUISICIÓN.
6.1.4 Cuál de las siguientes afirmaciones en relación a las restricciones y

límites regladas en el art. 2618 del Código Civil es incorrecta: La norma no
se aplicará si mediare autorización administrativa al respecto.
6.2 Conforme a las disposiciones del Código Civil y Comercial, no son

apropiables: Las cosas perdidas, los animales domésticos y
domesticados y los tesoros. (foto)
6.2 La apropiación es un modo: De adquirir derechos reales.
6.2 La apropiación es un modo: ORIGINARIO DE ADQUISICION DE

DOMINIO DE COSAS MUEBLES NO ROBADAS NI PERDIDAS ART. 1947
6.2 Mauricio es propietario de un inmueble es: Un Derecho real de dominio

perfecto - un dominio imperfecto - un Derecho real de usufructo.
6.2.1 El dominio imperfecto es: el derecho real revocable o fiduciario de

una sola persona sobre una cosa propia, mueble o inmueble, o el
reservado por el dueño perfecto de una cosa que enajena solamente su
dominio útil.
6.2.1 Emilio se encuentra en una situación económica complicada y decide

vender su casa, Luis que es un inversor, decide comprarla a un ventajoso
precio, no obstante le permite consignar en la operación un pacto de retroventa
a favor de Luis. ¿Que clase de dominio ha adquirido Luis?: DOMINIO
REVOCABLE.
6.2.1 Juan le transfiere el dominio de un inmueble a Pedro, para que éste al

vencimiento de un plazo de tres años, le transfiera ese dominio a Diego. ¿Cuál
es el derecho real que adquirió Pedro?: un dominio fiduciario.
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6.2.2 A partir de las siguientes opciones marque cuál se refiere únicamente a
cosas susceptibles de apropiación: Las cosas abandonadas, los animales
salvajes y el agua pluvial que caiga en lugares públicos o corra por ellos.
6.2.2 El dominio de cosas muebles no registrables sin dueños se adquieren por

apropiación y NO son susceptibles: las cosas perdidas, en tanto aún
tienen un dueño que no ha perdido el animus. Si la cosa es de algún
valor, se presume iuris tantum que es perdida; los animales domésticos,
aunque escapen e ingresen en inmueble ajeno; los animales
domesticados, mientras el dueño no desista de perseguirlos. Si emigran y
se habitúan a vivir en otro inmueble, pertenecen al dueño de éste, si no
empleó artificios para atraerlos; los tesoros.
6.2.2 El dominio de cosas muebles no registrables sin dueño se adquiere por

apropiación y SON susceptibles de apropiación las: Las cosas
abandonadas; los animales que son el objeto de la caza y de la pesca; el
agua pluvial que caiga en lugares públicos o corra por ellos.
6.2.2 Los animales domesticados: MIENTRAS EL DUEÑO NO DESISTA DE

PERSEGUIRLOS, SI EMIGRAN Y SE HABITÚAN A VIVIR EN OTRO
INMUEBLE, PERTENECEN AL DUEÑO DE ÉSTE, SINO EMPLEÓ
ARTIFICIOS PARA ATRAERLOS.
6.2.2 No son susceptibles de apropiación: Los animales domésticos,

aunque huyan y se acojan en predios ajenos.
6.2.3 El art 1949 establece que quien pesca en agua de uso público, complete
la frase: O ESTÁ AUTORIZADO PARA PESCAR EN OTRAS AGUAS,
ADQUIERE EL DOMINIO... DE DICHO ARTÍCULO LA PESCA ES UNA
MODALIDAD DE LA APROPIACIÓN QUE RECAE SOBRE PECES U OTROS
ANIMALES ACUÁTICOS. // O ESTÁ AUTORIZADO PARA PESCAR EN
OTRAS AGUAS, ADQUIERE EL DOMINIO DE... LA ESPECIE ACUÁTICA
QUE CAPTURA O EXTRAE DE SU MEDIO NATURAL
6.2.3 El dueño de un enjambre: El dueño de un enjambre puede seguirlo a

través de inmuebles ajenos, pero debe indemnizar el daño que cause. Si
no lo persigue o cesa en su intento, el enjambre pertenece a quien lo
tome. Cuando se incorpora a otro enjambre, es del dueño de éste ART
1950
6.2.3 Los animales salvajes o bravíos son: Cosas sin dueño. Su propiedad
se adquiere por apropiación y se pierde cuando recuperan su antigua
libertad o pierden la costumbre de volver a la residencia de su dueño
6.3 Qué NO ingresa en el concepto de lo que es tesoro: La cosa de dominio

público, ni la que se encuentra en una sepultura de restos humanos
mientras subsiste esa afectación.
6.3.1 Los requisitos para la prescripción adquisitiva breve de inmuebles son:

Justo titulo y Buena Fe
6.3.1 Que se entiende por Tesoro: Toda cosa mueble de valor, sin dueño
conocido, oculta en otra cosa mueble o inmueble
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6.3.2 A quien pertenece el Tesoro si es descubierto en una cosa propia: Le
pertenece al dueño en su totalidad
6.3.4 La medianería de la pared se presume: Cuando divide edificios.
6.3.4 La persona que emprendiese trabajos en predio ajeno, sin consentimiento

del propietario, con el objeto de buscar un tesoro que dice haber guardado en
dicho predio: Si el buscador lo encuentra y prueba su propiedad, le
pertenece
6.4.1 El artículo 1957 del código establece que Hay adquisición del dominio por
transformación (complete la frase): Si alguien de buena fe con una cosa
ajena, mediante su sola actividad o la incorporación de otra cosa, hace
una nueva con intención de adquirirla sin que sea posible volverla al
estado anterior , en tal caso, sólo debe el valor de la primera.
6.4.1 Se adquiere el dominio por especificación o transformación: Cuando

alguien hace una cosa nueva con la materia de otra cosa ajena, con la
intención de apropiárselo.
6.4.2 La transformación puede ser hecha de buena o de mala fe, si es hecha

de mala fe, el dueño de la materia tiene derecho a: Ser indemnizado de
todo daño si no prefiere tener la cosa en su nueva forma; en este caso
debe pagar al transformador su trabajo o el mayor valor que haya
adquirido la cosa, a su elección.
6.4.7 Habiendo duda sobre el valor de la parte de cada uno de los condóminos:
Se presume que todas son iguales.
6.4.7 La división entre los condóminos es: Declarativa.
6.4.7 La indivisión temporaria puede establecerse como máximo hasta: Por

diez años por el cónyuge supérstite.
6.4.7 La indivisión temporaria puede establecerse como máximo hasta: por 5

años por los condóminos.
6.4.7 Puede ser causa de indivisión temporaria: las circunstancias

particulares de la cosa.
6.5 Accesión por aluvión los causes deben ser: VARIABLES, DE

PROPIEDADES COLINDANTES Y CON POSIBILIDAD DE GANAR O
PERDER TERRENO
6.5 Un muro encaballado se caracteriza porque: SU EJE COINCIDE CON LA

LÍNEA SEPARATIVA DE LAS HEREDADES, POR LO QUE EL MURO
VENDRÍA A QUEDAR ASENTADO PARTE EN TERRENO DE UNO DE LOS
VECINOS Y PARTE EN TERRENO DEL OTRO.
6.5.1 Se da el fenómeno de mezcla cuando: Hay fusión de ambas cosas

muebles sólidas y ordinariamente no podrán separarse.
6.5.2 De acuerdo con la normativa del Código Civil y Comercial se producirá la

AVULSION cuando: LA AVULSIÓN ES UN MODO DE ADQUIRIR EL
DOMINIO POR EL CUÁL UN RÍO O UN ARROYO LLEVA POR UNA
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FUERZA SÚBITA ALGUNA COSA SUSCEPTIBLE DE ADHERENCIA
NATURAL, COMO TIERRA, ARENA O PLANTAS, Y LAS UNE, SEA POR
ADJUNCIÓN, SEA POR SUPERPOSICIÓN, A UN CAMPO INFERIOR, O A
UN FUNDO SITUADO EN LA RIBERA OPUESTA
(6.5.2) cuando la avulsión fuera de cosas no susceptibles de adherencia

natural:: es aplicable lo dispuesto a cosas perdidas (foto)
6.5.2 De acuerdo con la normativa del Código Civil y Comercial, se producirá la

avulsión cuando: El acrecentamiento del inmueble por la fuerza súbita de
las aguas que produce una adherencia natural
6.5.2 En los casos de invasión de un inmueble colindante, si el invasor es de

mala fe y el dueño del fundo invadido se opuso inmediatamente de conocida la
invasión este puede: Puede pedir la demolición de lo construido, sin
embargo, si resulta manifiestamente abusiva, el juez podrá rechazar la
petición y ordenar la indemnización
6.5.2 En los casos de invasión de un inmueble colindante: si el invasor es

de mala fe y el dueño del fundo invadido se opuso inmediatamente de
conocida la invasión, éste puede pedir la demolición de lo construido
6.5.2 La adquisición por avulsión es de cosa no susceptible de adquisición

natural se aplica: LO DISPUESTO PARA LAS COSAS PERDIDAS
6.5.2 La pared privativa: es la que pertenece en propiedad exclusiva al

vecino que la ha construido.
6.5.2 La pared próxima: el muro que esta edificado de manera integro en

terreno de uno de los vecinos, pero sin que linde inmediatamente con la
línea separativa de las heredades.
6.5.2 Si el dueño de un inmueble construye, siembra o planta de mala fe con

materiales ajenos: Los adquiere, pero debe su valor con más los daños
causados.
6.5.2 Si se construye un inmueble pero de buena fe invade el inmueble

colindante: puede obligar a su dueño a respetar lo construido, si éste no
se opuso inmediatamente de conocida la invasión.
6.6.2 Para la doctrina mayoritaria, ¿desde cuándo comienza a correr la

pared encaballada en las zonas rurales?: desde que el inmueble vecino
queda totalmente cerrado.
6.6.2 Para la doctrina mayoritaria, ¿desde cuándo comienza a correr la

pared encaballada en los pueblos?: DESDE QUE SE TERMINÓ DE
CONSTRUIR.
6.8.1 ¿Cuál de los siguientes conceptos contiene todos los elementos

característicos de la propiedad horizontal que suministra el art 1 de la Ley 13-
512?: podrán someterse al régimen de propiedad horizontal los distintos
pisos de un edificio, que sean independientes y que tengan salida a la vía
publica directamente o por un pasaje común.
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6.8.1 El código civil respecto a la propiedad horizontal: Lo prohibía
expresamente.
6.8.4 ¿Cuál de las siguientes partes de un edificio sometido a propiedad

horizontal no se consideran necesariamente de propiedad común, según la
enumeración del artículo 2 de la Ley 13.512 ?: la terraza.
6.8.4 Cuál de las siguientes partes del edificio sometido a propiedad horizontal
no se considera necesariamente de propiedad común: EL BALCÓN DE UN
DEPARTAMENTO
6.8.6 ¿Cuál de los siguientes actos requiere resolución de los propietarios,

mediante una mayoría no menor de dos tercios aunque el reglamento disponga
lo contrario?: la modificación del Reglamento de Copropiedad
6.8.6 Indique cuál de los siguientes puntos o materias no debe prever

obligatoriamente de conformidad con lo previsto en el artículo 9 de la ley
13.512 y 3 del decreto reglamentario 18.734/49: las limitaciones que pesan
sobre los propietarios respecto a sus unidades de propiedad exclusiva
6.8.7 ¿En qué proporción los propietarios tienen a su cargo las expensas de
administración y reparación de las partes y bienes comunes del edificio,
indispensables para mantener en buen estado las condiciones de seguridad,
comodidad y decoro?: en proporción al valor de su piso o departamento.
6.8.7 Las obligaciones de que tienen los propietarios de contribuir al pago de

las expensas: sigue siempre al dominio, aun por las devengadas antes
de su adquisición y goza de privilegio
6.8.7 Si el reglamento no dispone lo contrario, ¿cómo se computan los votos

para tomar las decisiones?: CONSIDERANDO QUE CADA PROPIETARIO
TIENE UN VOTO.
7. Conforme dispone la legislación nacional específica, para la transmisión del

ganado es necesario: LA COLOCACIÓN DE LA MARCA O SEÑAL
7.1 El derecho real de superficie no se extingue por la destrucción total o

parcial de lo plantado o forestado, cualquiera fuera su causa, siempre que el
superficiado realice nuevas plantaciones dentro del plazo de: 3 años.
7.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a la servidumbre de

transito es incorrecta: LA SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO SIEMPRE ES
CONTINUA.
7.1 La posesión de buena fe del subadquirente de cosas muebles no

registrables que no sean hurtadas o perdidas es suficiente principales excepto:
QUE EL VERDADERO PROPIETARIO PRUEBE QUE LA ADQUISICIÓN FUE
GRATUITA.
7.1.1 Según el concepto general del artículo 2970 del Código Civil Servidumbre
es el Derecho Real: perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en
virtud del cuál se puede usar de él, o ejercer ciertos derechos, o bien
impedir que el propietario ejerza alguno de sus derechos de propiedad.
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7.1.1 Según la nota del artículo 2971, las servidumbres pueden consistir en:
un "non faciendo" - no hacer - o en un "in patiendo" - dejar hacer
7.1.2 Según la definición del artículo 2971, Servidumbre real es: El derecho
establecido al poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena para
utilidad de la primera.
7.1.2 El nudo propietario, debe saber que estando el usufructuario en uso y

goce del usufructo no puede: RENUNCIAR A LAS SERVIDUMBRES
ESTABLECIDAS.
7.1.2 Según la definición del artículo 2972, Servidumbre personal es: la que
se constituye en utilidad de alguna persona determinada, sin dependencia
de la posesión de inmueble y que acaba con ella.
7.1.3 parte de la doctrina considera que son servidumbres personales los:

Usufructo, uso y habitación.
7.1.4 Dentro de las excepciones a la hipótesis de la adquisición legal de

derechos reales sobre muebles por subadquirente podemos mencionar a:
Automotores
7.1.4 Excepciones a la hipótesis de adquisición legal: AUTOMOTORES
7.2 Indique cuál de los siguientes supuestos le corresponde al nudo propietario:

CONSERVA LA DISPOSICIÓN JURÍDICA Y MATERIAL QUE
CORRESPONDE A SU DERECHO
7.2 Semovientes, ante el vacío legal operaba: LA HIPÓTESIS DE

ADQUISICIÓN LEGAL Y EL POSEEDOR DE BUENA FE ERA DUEÑO EN
TANTO ESTE EQUIPARADO A OTRA COSA MUEBLE
7.2 Si no se pactó la duración del usufructo, en entiende que el plazo máximo:

CUANDO SE TRATA DE PERSONA FÍSICA ES VITALICIO.
7.2.1 Según la definición del artículo 2807, el Usufructo es el derecho real: de

usar y gozar de una cosa, cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no
se altere su sustancia.
7.2.10 El usufructuario está obligado antes de entrar al usufructo a: efectuar

inventario de los muebles, estado de los inmuebles y rendir fianza.
7.2.10 Maximiliano accedió al usufructo de un campo: DISPENSADO DE

DAR FIANZA
7.2.11 El usufructuario debe las reparaciones y gastos sobre: LA COSA

OBJETO DE USUFRUCTO
7.2.2 Conforme dispone la Legislación Nacional específica, para la transmisión

del ganado es necesario: La suscripción de guías para el transporte y la
comercialización de ganado.
7.2.2 Conforme dispone la legislación nacional específica, para la transmisión

del ganado es necesario: LA REGLAMENTACION NACIONAL IMPONE LA
SUSCRIPCION DE GUIAS PARA EL TRANSPORTE Y CONSISTENTEN EN
38 de 46
FORMULARIOS QUE DISEÑA Y DISTRIBUYE SENASA .ESTAS DEBEN
SER PRESENTADAS A LA AUTORIDAD. LEY 22939
7.2.2 El usufructo es: EL DERECHO REAL DE USAR, GOZAR Y

DISPONER JURÍDICAMENTE DE UN BIEN AJENO, SIN ALTERAR SU
SUSTANCIA.
7.2.2 La Ley 22.939 es la ley de: Propiedad del ganado
7.2.2 La marca es: La señal que se efectúa sobre el animal de un dibujo o

diseño, por medio de hierro candente, de marcación en frío, o de
cualquier otro procedimiento que asegure la permanencia en forma clara
e indeleble que autorice la secretaría de agricultura, ganadería y pesca.
7.2.2 No es característica de las servidumbres prediales o reales: la ventaja

a favor de una persona determinada.
7.2.3 Cuál de las siguientes opciones no es apta para la constitución del

usufructo: Decisión Judicial.
7.2.3 Se pruebe la propiedad de los ejemplares de pura da por:

CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN EN REGISTROS GENEALÓGICOS Y
SELECTIVOS RECONOCIDOS QUE CONCUERDE CON LOS SIGNOS
INDIVIDUALES QUE LLEVAN LOS ANIMALES
7.2.4 El usufructo constituido a favor de una persona jurídica no lo puede ser

por más de: 20 años.
7.2.4 El usufructo se extingue: Al vencimiento del plazo o a la muerte del

usufructuario si ocurriera antes.
7.2.4 respecto de los equinos de sangre pura de carrera, a los fines de adquirir
el dominio, además del título, ¿qué es necesario?: La inscripción
constitutiva en el registro genealógico de identidad y propiedad de los
caballos sangre pura de carrera art 2 ley 20378.
7.2.4 Si se trata de una persona jurídica, el usufructo durará como máximo:

50 AÑOS.
7.2.5 "Pueden ser objeto del usufructo": toda especie de bienes, muebles o
inmuebles, corporales o incorporales
7.2.5 El usufructo no se extingue por: LOCACIÓN CELEBRADA SOBRE EL

OBJETO DADO EN USUFRUCTO
7.2.8 Si el usufructuario es desposeído cuenta con: acciones reales,

posesorias propiamente dichas, y policiales
7.2.9 el usufructo se extingue por la consolidación, es decir: cuando se

produce la reunión de la propiedad y del usufructo en la persona del
usufructuario.
7.2.9 No es causal de extinción del usufructo: El no uso durante 3 años.
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7.2.9 Una de las causales de extinción del usufructo es la consolidación y la
misma se da cuando: SE PRODUCE LA REUNIÓN DE LA PROPIEDAD Y
DEL USUFRUCTO EN LA PERSONA DEL USUFRUCTUARIO.
7.3 En el derecho real de uso debe establecerse en el título para que no se

entienda que se constituye un usufructo: LA EXTENSIÓN Y LOS LÍMITES
EN EL USO Y GOCE DE LA COSA AJENA.
7.3.1 Antes de la sanción del Decreto 6582/58, los automotores estaban

sometidos a la regla del: Art. 2412
7.3.1 El Código define al derecho real de uso como el que consiste en la

facultad de servirse de la cosa: DE OTRO, INDEPENDIENTEMENTE DE LA
POSESIÓN DE HEREDAD ALGUNA, CON EL CARGO DE CONSERVAR LA
SUSTANCIA DE ELLA, O DE TOMAR SOBRE LOS FRUTOS DE UN FUNDO
AJENO LO QUE SEA PRECISO PARA LAS NECESIDADES DEL USUARIO
Y DE SU FAMILIA.
7.3.1 En el caso de los automotores, la inscripción tiene carácter:

Constitutivo
7.3.1 Régimen general de las cosas muebles: POSESIÓN, BUENA FE Y

ONEROSIDAD
7.3.1 Según la norma que rige la materia, la inscripción de automotores es:

Es obligatoria, porque la ley lo dice; y no es convalidante.
7.3.2 En el derecho real de uso se hace referencia a las necesidades del

usuario; dentro de las pautas de apreciación que brinda el Código en cuanto a
la extensión de las mismas, no se encuentran incluidas las relativas a: la
industria o comercio que ejerciere.
7.3.2 Indique cuál de las siguientes afirmaciones en relación al derecho real de

uso es incorrecta: EL USUARIO SIEMPRE PUEDE CEDER EL EJERCICIO
DE SU DERECHO.
7.3.3 El que tuviese inscripto a su nombre un automotor hurtado o robado,

podrá repeler la acción reivindicatoria, siempre que lo hubiese poseído de
buena fe y en forma continua durante un lapso de: 2 años
7.4 ) En referencia al derecho real de habitación, podemos decir que: NO ES

TRANSMISIBLE POR ACTO ENTRE VIVOS NI POR CAUSA DE MUERTE.
7.4.2 El artículo 1955 del Código Civil y Comercial establece que el que
encuentra cosa perdida...: no esta obligado a tomarla, pero si lo hace
asume las obligaciones de depositario a titulo oneroso y debe restituirla
inmediatamente a quien tenga derecho a reclamarla, y si no lo
individualiza, debe entregarla a la policía del lugar del hallazgo, quien
debe dar participación al Juez.
7.4.3 La cosa perdida puede ser vendida mediante subasta pública si no es

reclamada en el plazo de: 6 meses
7.5 El derecho de habitación legal del cónyuge supérstite se pierde: SI

CONTRAJERA NUEVAS NUPCIAS.
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7.6 A falta de determinación en el título, lo que determina que una servidumbre
sea real y no personal es que: procure una ventaja hacia la heredad
dominante
7.6 La constitución de servidumbres por el destino de padre de familia se

fundamenta en: LA VOLUNTAD PRESUNTA DEL PROPIETARIO.
7.7.2 No es característica de las servidumbres reales o prediales: LA

VENTAJA A FAVOR DE UNA PERSONA DETERMINADA-
LAPERPETUIDAD SALVO PACTO EN CONTRARIO-LA INDIVISIBILIDAD
COMO CARGAS Y DERECHOS- LA PROXIMIDAD DE LOS FUNDOS - LA
INHERENCIA A AMBOS FUNDOS
7.7.4 Las servidumbres prediales tienen una forma de constitución muy

particular, que no se aplican a otros derechos reales, ella se denomina: Por
destino del padre de familia.
7.7.7 La servidumbre cuyo objeto es consiste en el derecho real de hacer entrar

las aguas en un inmueble propio, viniendo por heredades ajenas, se denomina:
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO.
7.7.8 dentro de las prohibiciones que el régimen de las servidumbres estable

para el propietario de un fundo gravado, no se encuentra: menoscabar el
ejercicio de la servidumbre.
7.7.9 La servidumbre predial o real no se extingue por: Fallecimiento del

titular.
7.8.1 La servidumbre de acueducto consiste en el derecho real de: HACER

ENTRAR LAS AGUAS EN UN INMUEBLE PROPIO, VINIENDO POR
HEREDADES AJENAS, HACER SALIR LAS AGUAS EN UN INMUEBLE
PROPIO, VINIENDO POR HEREDADES AJENAS.
7.8.1 La servidumbre de tránsito: es el derecho que el propietario de un

fundo o titular de otro derecho real sobre él tiene para pasar por un
inmueble ajeno.
7.8.3 Dos vecinos constituyen sobre sus fundos una servidumbre de paso,
porque uno de ellos quiere acceso directo a un bosque de gran belleza natural.
Con el tiempo, un camino público es abierto unas cuadras más adelante,
permitiendo la entrada al bosque. Ello tiene el siguiente efecto sobre la
servidumbre: NO SE EXTINGUE.
8 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al régimen de la

prescripción es correcta: EL QUE ADQUIERE UN INMUEBLE CON BUENA
FE Y JUSTO TITULO PRESCRIBE LA PROPIEDAD POR LA POSESIÓN
CONTINUA DE 10 AÑOS.
8.1.1 El tiempo requerido para la usucapión breve es de diez años, y a los fines
de su cómputo podrá efectuarse "accesión de posesiones". La misma consiste
en la posibilidad de unir dos o más posesiones que se siguen una de la otra,
siempre que se reúnan ciertos requisitos. indique cuál de ellos es incorrecto:
Ambas deben ser viciosas.
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8.1.1 La prescripción adquisitiva o usucapión puede ser definida como: El
modo por el cuál el poseedor de una cosa adquiere un derecho real sobre
ella, mediante la posesión durante el tiempo fijado por la ley
8.1.1 La prescripción es El efecto que produce el transcurso del tiempo sobre

los derechos, la extinción, en el caso de los derechos personales u
obligaciones, liberatoria; y el nacimiento, en el caso de los derechos reales:
adquisitiva
8.1.2 En cuál de los siguientes casos se puede unir la posesión a la del

antecesor: El sucesor particular puede unir su posesión a la de sus
antecesores, siempre que derive inmediatamente de las otras.
8.2 ¿Cuál de las siguientes acciones hubiera interrumpido una usucapión?:

Demanda judicial.
8.2 indique cuál de las siguientes opciones hace referencia a un carácter

natural de la hipoteca: QUE ES INDIVISIBLE.
8.2.1 Cuál de los siguientes en una hipótesis de interrupción natural de la

prescripción: Desposesión por el lapso de un año
8.2.1 El efecto principal de una causal de interrupción respecto del plazo de

prescripción es: Aniquilar los efectos de la posesión anterior a la causa
que la produjo
8.2.1 Se corta el plazo de usucapión y debe reiniciarse el computo de cero:

Cuando el usucapido interpone demanda judicial de reivindicación, aun
defectuosa o ante tribunal incompetente
8.2.1 Se corta el plazo de usucapión, y debe reiniciarse el cómputo DE cero:

INTERRUPCIÓN NATURAL O CIVIL
8.2.1 Se corta el plazo de USURPACIÓN y debe iniciarse el computo de cero:

CUANDO ELUSURPADO INTERPONE DEMANDA JUDICIAL DE
REVEINDICACION, AUN DEFECTUOSA O ANTE TRIBUNAL
INDEPENDIENTE LA INTERRUPCIÓN JUDICIAL O CIVIL, PUEDE DARSE
AUN POR DEMANDAR DEFECTUOSAMENTE O EN UN TRIBUNAL
INCOMPETENTE. ELLA OCASIONA QUE EL COMPUTO REINICIE. EL
MATRIMONIO O LA HERENCIA SUSPENDEN, NO INTERRUMPEN
8.2.1 Según el artículo 3108 del Código Civil la Hipoteca es el derecho real:
constituido en seguridad de un crédito en dinero, sobre los bienes
inmuebles, que continúan en poder del deudor.
8.2.11 La Hipoteca sólo puede ser constituida: por escritura pública.
8.2.14 Al propietario del bien hipotecado le está prohibido: realizar actos que
afecten su valor.
8.2.15 Juan hipoteca su única vivienda, en la que vive con su esposa e hijos, a
favor de Pedro estipulándose un mutuo pagadero en 60 cuotas. Estando al día
con el pago de las mismas, Juan realiza una serie de actos que se traducen en
un deterioro de la cosa. Conforme a las opciones que ofrece el Código Civil
¿qué puede hacer el acreedor hipotecario y en que orden?: pedir medidas
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precautorias; solicitar se consigne el daño o se ofrezca un suplemento de
hipoteca o solicitar la inmediata ejecución.
8.2.18 El Código Civil prevé una serie de recaudos a los fines de obtener la
cancelación de la hipoteca, según las diferentes hipótesis que puedan llegar a
presentarse. ¿Cuál de los supuestos que a continuación se detallan (según la
normativa en cuestión) es incorrecto?: si el acreedor estuviese ausente y el
deudor hubiere pagado la deuda, podrá pedir judicialmente, la
cancelación de la hipoteca, presentando los respectivos recibos de
pagos, debiendo en tal caso dictarse sin más trámite sentencia de
cancelación.
8.2.2 ¿Cuál de los siguientes supuestos no constituye un carácter de la

hipoteca?: la divisibilidad.
8.2.2) el efecto principal de una causal de suspensión respecto del plazo de

prescripción es:: paralizar momentáneamente el curso de la prescripción.
8.2.2 El efecto principal de una causal de interrupción respecto del plazo de

prescripción es: ANIQUILAR LOS EFECTOS DE LA POSESIÓN ANTERIOR
A LA CAUSA QUE LO PRODUJO
8.2.2 La prescripción se suspende: ENTRE PERSONAS INCAPACES Y

CON CAPACIDAD RESTRINGIDA Y SUS PADRES TUTORES O
CRIADORES DURANTE LA RESPONSABILIDAD PARENTAL LA TUTELA O
LA CURATELA
8.2.2 Los caracteres de la hipoteca pueden clasificarse en: ESENCIALES Y

NATURALES
8.2.3 El juez puede dispensar de la prescripción ya cumplida al titular de la

acción, si dificultades de hecho o maniobras dolosas le obstaculizan
temporalmente el ejercicio de la acción y el titular hacer valer sus derechos
dentro del plazo de: Seis (6) meses siguientes a la cesación de los
obstáculos.
8.2.3 La hipoteca puede constituirse sobre: cosas inmuebles especial y

expresamente determinadas.
8.2.4 ¿Cuál de los siguientes enunciados es incorrecta?, LA HIPOTECA SE

EXTIENDE: Todos los bienes muebles que se encuentren en el
inmueble.
8.2.7 De conformidad con lo establecido por el artículo 3123 del Código Civil el
condómino puede hipotecar: su parte indivisa o una parte materialmente
determinada.
8.3 Con respecto al derecho real de prenda, podemos afirmar: QUE ES EL

DERECHO REAL DE GARANTÍA SOBRE COSAS MUEBLES NO
REGISTRABLES O CRÉDITOS INSTRUMENTADOS.
8.3 El tiempo requerido para la usucapión breve es de: Diez años para
inmuebles y dos años para muebles
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8.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al régimen de la
prescripción es correcta: El que adquiere un inmueble con buena fe y
justo título prescribe la propiedad por la posesión continua de diez años
8.3 Una de las principales diferencias entre la prescripción breve y la larga es

que: La sentencia declarativa de prescripción breve tiene efecto
retroactivo al tiempo en que comienza la posesión, sin perjuicio de los
derechos de terceros interesados de buena fe
8.3.1 ¿En cuál de los siguientes casos se entiende que el acreedor no continúa
en la posesión de la prenda?: cuando hay desapoderamiento voluntario.
8.3.1 Prescribe por la posesión continua de diez años: El que adquiere un

inmueble con buena fe y justo título.
8.3.1 Los requisitos para para prescripción adquisitiva breve de inmuebles

son:: Justo título y buena fe.
8.3.2 Conforme da cuenta el Código Civil para la oponibilidad del derecho real
de prenda es necesario: su mera constitución sin necesidad de
inscripción alguna.
8.3.2 Cuando Vélez, en el Código Civil, hace referencia a que en la constitución

de prenda, el instrumento debe mencionar el importe del crédito, la naturaleza y
especie de los objetos dados en prenda, como así su calidad, peso y medida,
se estaba refiriendo al carácter de: especialidad.
8.4 Al constituir anticresis sobre un bien mueble registrable, el plazo máximo

podrá ser de: 5 AÑOS.
8.4 Al que ha poseído durante 20 años sin interrupción alguna: NO PUEDE

OPONERSELE LA FALTA O NULIDAD DEL TITULO O DE SU
INSCRIPCION, NI LA MALA FE DE SU POSESION. ART 1899
8.4 En el caso de Prescripción Adquisitiva Larga no puede invocarse contra el

adquiriente la falta o nulidad del título o de su inscripción, ni mala fe de su
posesión: Verdadero
8.4 La anticresis es el derecho real de garantía que recae sobre: cosas

registrables individualizadas.
8.4.2 Respecto de la forma y prueba de la anticresis el Código Civil dispone

que el contrato de anticresis sólo queda perfecto entre partes: Por la entrega
real de inmueble, y no está sujeto a formalidad alguna; pero el derecho
real de anticresis no nace si no se cumple con la teoría del título y el
modo, es decir escritura pública y tradición.
8.4.3 Indique cuál de estas afirmaciones es correcta: La sentencia

declarativa de prescripción larga no tiene efecto retroactivo al tiempo en
que comienza la posesión
8.4.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones respecto del contenido del
derecho de anticresis es incorrecta: El anticresista no puede arrendar el
inmueble dado en anticresis.
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8.4.4 Con respecto a la anticresis el Código Civil dispone que: si el deudor
después de haber constituido la anticresis contrajere una nueva deuda
con el mismo acreedor, se aplicará lo dispuesto respecto de la prenda
tácita.
8.5 El derecho real de superficie es: un derecho real temporario, que se

constituye sobre un inmueble ajeno.
8.5 El derecho real de superficie tendrá un plazo mínimo de duración de: no

establecen plazos mínimo.
8.5 El plazo estipulado para el derecho real de superficie cuando se constituya:

ACCION DE EXHIBICION- ACCION AFIRMATORIA-ACCION
REIVINDICATORIA-ACCION CONFESORIA
8.5 En el derecho real de superficie, la renuncia expresa del derecho por parte
del superficiario: DEBERÁ SER FORMULADA EN ESCRITURA PÚBLICA E
INSCRIPTA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE
8.5 Establece la legislación vigente en materia de superficie forestal el plazo

máximo de duración del mismo será de: 50 años, y en caso de convenirse
plazos superiores, el excedente no valdrá a los efectos de esta ley.
8.5 indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al derecho real de

superficie es incorrecta: el propietario de inmueble afectado a superficie
no puede enajenarlo hasta el vencimiento del plazo estipulado.
8.5 Producida la extinción del derecho de superficie forestal, el propietario del

inmueble afectado: Extiende su dominio a las plantaciones que
subsistan, debiendo indemnizar a la superficie de enriquecimiento.
8.5 Si la cosa es mueble hurtada o perdida el plazo de prescripción adquisitiva

es de 2 años: VERDADERO.
8.5.1 ¿Cuál es el plazo por el que adquiere el derecho real el que posee una
cosa mueble registrable, no hurtada ni perdida, que no inscribe a su nombre
pero la recibe del titular registral o de su cesionario sucesivo?: Diez años.
9.1 La declaración en juicio de las acciones reales persigue una finalidad, cuál
se corresponde con cada acción? Marque la respuesta correcta: acción
reivindicatoria; es la existencia; en la acción confesoria; es la plenitud; en
la acción negatoria; es la libertad.
9.2 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones no es correcta?: Las acciones

reales se diferencian de las posesorias:en que las acciones reales no
persiguen la restitución de la posesión sino el reconocimiento del
derecho real de dominio.
9.2.1 De conformidad con la definición del artículo 2758: La acción de

reivindicación es una acción que nace, Del dominio que cada uno tiene de
cosas particulares.
9.2.2 Esteban propietario de un campo de 200 hectáreas se ve afectado:

Acción reivindicatoria.
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9.2.2 Puede ser objeto de la acción de reivindicación: las cosas no
fungibles.
9.3.1 El Código civil define a la acción confesoria diciendo que es la:

Derivada de actos que, de cualquier modo, impidan la libertad de las
servidumbres.
9.4.2 Enrique es usuario de un campo de 100 hectáreas, un día su vecino

Marcelo ingresa al campo a sacar agua de un pozo para su uso personal,
Enrique le reclama la intromisión y Marcelo no le hace caso y empieza a sacar
agua diariamente. ¿Tiene alguna acción para que cese Marcelo en los hechos
relatados?: Acción negatoria.
4.3 Los requisitos establecidos a los fines de ejercer la defensa extrajudicial de

la posesión y la tenencia son.: El empleo de la fuerza suficiente; que el
auxilio de la justicia llegará demasiado tarde; recobrarla sin intervalo de
tiempo y sin exceder los límites de la propia defensa.
4.5 La acción posesoria de mantener la tenencia o la posesión se da contra

actos.: Que importen amenaza fundada de sufrir un desapoderamiento o
comienzo de ejecución de la obra.
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Preguntero Privado V Reales - Primer Parcial - Exportado al 16/08/18 - 00:44

Vence en 7 días - No usar después del vencimiento – Puede ocasionar daños al

1. Las relaciones de poder se conservan: Hasta su extinción, aunque su

1. Por el subadquirente, se deben reunir una serie de requisitos a saber: LA

1.1 ¿Cuál de los siguientes no es un derecho real, acorde a nuestro sistema

1.1 Derecho real se establece entre: SUJETO ACTIVO, OBJETO, SUJETO

1.1 El derecho a una patente es: un derecho MIXTO

1.1 El derecho a la integridad física es un: Derecho que importa

1.1 El derecho real atribuye a su titular: LA FACULTAD DE PERSEGUIR LA

1.1 El derecho real establece: UNA RELACIÓN DIRECTA E INMEDIATA

1.1 Es un derecho real, el derecho de: HIPOTECA, PRENDA, ANTICRESIS,

1.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta: Los derechos

1.3 ¿Cuál es el total de derechos reales establecidos en la enumeración del

1.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones respecto de las diferencias

1.1 Indique cuál de las siguientes opciones constituye un derecho real

1.1 Indique cuál de los siguientes caracteres de los derechos reales, es

1.1 La Teoría de la Institución se caracteriza porque sostiene que: El

1.1 La Teoría de la Institución se caracteriza porque sostiene que: UTILIZA

1.1 La yuxtaposición local es: UNA RELACIÓN REAL - MERO CONTACTO

1.1 La yuxtaposición local se caracteriza por ser: No voluntaria y no

1.1 Los derechos personales: Están reglados en el libro tercero del

1.1 Los derechos reales son principales, excepto: LA HIPOTECA, LA

1.1.2 Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por

1.1.2 Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por:

1.2 El objeto de los derechos reales es: Una cosa individualizada y de

1.2 El.......es el sometido a condición o plazo resolutorios a cuyo cumplimiento

1.2 En el derecho real encontramos los siguientes elementos: Sujeto activo -

1.2 La tenencia pura se caracteriza porque: ES AUTÓNOMA // TIENE

1.2 Los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad, se clasifican en:

1.2 Teniendo en cuenta lo estudiado sobre título y modo suficientes, indique

1.2.1 Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por

1.2.1 Los derechos reales se ejercen normalmente por medio de la posesión,

1.2.2 En las vinculaciones: TODAS LAS OPCIONES EN SU CONJUNTO

1.2.2 Indique en cuál de los siguientes supuestos estamos frente a la hipótesis

1.2.2 La sujeción de un bien raíz o de varios bienes a la propiedad de una

1.2.2 Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por

1.2.2 Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por

1.2.2 Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por

1.2.2. no es consecuencia de las denominadas "vinculaciones" que: sean

1.2.3 ¿Cuándo nace el Derecho Real sobre un inmueble en una adquisición

1.2.3 El Título Material en la adquisición de derechos reales: Constituye su

1.2.3 En la adquisición por boleto de un inmueble: se adquiere un derecho

1.2.3 La inscripción registral en la adquisición de DERECHOS REALES sobre

1.2.3 La Inscripción registral, en el caso de la constitución de derechos reales

1.2.3 Para Savigny, la posesión: ES UN HECHO CON CONSECUENCIAS

1.2.3 Se entiende por....el acto jurídico revestido de todas las condiciones de

1.3 ¿Cuál de los siguiente derechos reales que a continuación se enumeran,

1.3 Algunas de las facultades que proporciona el derecho de propiedad pueden

1.3 El principio de "numerus clausus" hace referencia a que: Los derechos

1.3 Los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad, pueden clasificarse de

1.3 Son derechos reales para este Código: el dominio, condominio,

1.3. Según su duración, los derechos reales pueden ser perpetuos o

1.3.1 Teniendo en cuenta la clasificación de los derechos reales según la

1.3.1 teniendo en cuenta la clasificación de los derechos reales según la

1.3.2 Indique cuál de las siguientes opciones no es un derecho real accesorio:

1.3.3 Considerando la clasificación de los derechos reales y teniendo en cuenta

1.3.5 ¿Cuál de los siguientes derechos reales que a continuación se detallan

1.3.5 según su duración, los derechos reales pueden ser perpetuos o

1.4 ¿Cuál de los siguientes modos corresponde a un modo originario de

1.4 En la adquisición de derechos reales, el título material: Constituye la

1.4 Indique cuál de las siguientes afirmaciones referidas a la convalidación de

1.4 La adquisición de un derecho real requiere de la concurrencia de título y

1.4 Para cuál de estas cosas se utiliza en modo inscriptorio: los

1.4 Teniendo en cuenta lo estudiado sobre título y modo suficientes, indique