CESIÓN DE DERECHOS.

Entre, la Ciudadana CARLOTA ISABEL CORDOVA BENITEZ

venezolana, mayor de edad, de éste domicilio, titular de la Cédula de
Identidad Nro. V.- 7.966.559 y con Registro de Información Fiscal Nro.
V079665599 en su carácter de Apoderada del Ciudadano
_____________________ en lo sucesivo y a los solos efectos del presente
contrato se denominará LA CEDENTE, por una parte; y por la otra, la
Ciudadana JOSIE MARIANA VILLAFAÑE REYES venezolana, mayor de
edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nro. V.-
_________, con Registro de Información Fiscal Nro. V________, en lo
sucesivo y a los solos efectos del presente contrato se denominará LA
CESIONARIA, se ha convenido en celebrar, como en efecto lo hacen el
presente documento en los siguientes términos: PRIMERO: Consta de
documento en fecha ______________, que LA CEDENTE la Ciudadana
CARLOTA ISABEL CORDOVA BENITEZ venezolana, mayor de edad,
de éste domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nro. V.- 7.966.559 y
con Registro de Información Fiscal Nro. V079665599 en su carácter de
__________ Antes identificada, adquirió los Derechos, Acciones,
Obligaciones y su posterior o futura compraventa de un inmueble
constituido por un apartamento distinguido con ______________ en
Jurisdicción del municipio Baruta del estado Miranda, El apartamento
objeto de la presente Cesión tiene un área aproximada de CIENTO
VEINTIOCHO METROS CUADRADOS (128,00MTS2) y sus comodidades
consta de una (1) sala-comedor, un (1) cuarto de servicios , un (1) estar
interno, cocina-oficios; un (1) dormitorio, tres (3) baños ; y un (1) puesto
doble de estacionamiento en su uso exclusivo asignado en la planta
general de reparto signado con el Nro. 62 y se encuentra comprendido
dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con la fachada
principal del edificio en orientación norte; SUR: Con apartamento 1B-62;
ESTE: En parte con pasillo de circulación y en parte con apartamento
1B-62 y OESTE: Con fachada principal del edificio en orientación oeste,
al apartamento antes descrito le corresponde un porcentaje de
condominio de 0,968930634%, sobre los bienes comunes derechos y
obligaciones relacionados con la conservación y administración del
edificio, todo ello consta según del citado documento de condominio
protocolizado por ante el Registro Público del Primer Circuito del
Municipio Baruta del estado Miranda, en fecha 07 de Febrero de 2011,
bajo el N° 24, folio 109, Tomo 4, Protocolo de transcripción. SEGUNDO:
LA CEDENTE en éste acto cede y transfiere en forma pura y simple,
perfecta e irrevocable, sin reserva ni exclusión de ningún tipo a LA
CESIONARIA, todos sus derechos, acciones y obligaciones contenidos y
derivados del documento de Opción de Compra Venta antes realizado.
En virtud de la cesión efectuada, LA CESIONARIA será considerado el
titular legítimo de los Derechos de Uso, goce disfrute y Disposición del
inmueble antes mencionado, y es la única que tendrá derecho para la
adquisición final del inmueble antes descrito, una vez se encuentre
debidamente Registrado y protocolizado el documento de condominio
definitivo que regirá para el aludido Edificio. TERCERO: Como
consecuencia de la siguiente CESIÓN, LA CESIONARIA entra en
posesión y tiene Derecho a usar, gozar, disfrutar y disponer del
Inmueble antes identificado. CUARTO: Será por cuenta de LA
CESIONARIA todos los gastos comunes, gastos de tramitación de
documentos, derechos de registro, traslados, habilitación o cualquier
otro gasto que pueda derivarse de la presente negociación, hasta el
momento del otorgamiento del documento de Cesión de Derechos de
Propiedad por ante la oficina de Registro respectiva, los cuales no están
incluidos en el precio de la Cesión de Derechos de Propiedad
establecidos en la Cláusula Tercera del presente contrato y los cuales
deberán ser entregados a LA CEDENTE o a quien designe, en la
oportunidad en que ésta lo requiera. QUINTO: LA CESIONARIA a
partir de la presente fecha es la única y exclusiva dueña de los
derechos de propiedad sobre el inmueble antes identificado y será la
persona a nombre de quien se otorgará el documento de compra venta.
La presente Cesión se pacta en la cantidad de _____________ de los
cuales los cuales declara recibir en éste acto LA CEDENTE de mano de
LA CESIONARIA conforme a su entera y cabal satisfacción.
Y yo ________________ venezolana, mayor de edad, de éste domicilio,
titular de la Cédula de Identidad Nro. V.- _______ y con Registro de
Información Fiscal Nro. V________ en mi carácter de ____________.
declaro que AUTORIZO FORMALMENTE LA SIGUIENTE CESIÓN, en
los términos antes expuestos.
En Caracas, a la fecha de su autenticación.

___________ ______________
LA CEDENTE LA CESIONARIA

_______________
LA PROPIETARIA