“Peritaciones y Tasaciones”

SESIONES TEMA: CONTENIDOS

¿QUÉ ES UN DICTAMEN PERICIAL?

Pericia / Perito / Peritación / Peritaje / Dictamen Pericial e Informe Técnico /
1 Concepción de un Peritaje / Características del Perito / Participación en la Pericia del
Profesional – Perito / Aportes de la Acción del Perito / Tasación / Conceptos
Específicos / Valor de un Bien
PERITAJE
¿Qué Se Solicita? - ¿Qué Se Entrega? / Metodología / Estructura Del Dictamen
2 Pericial / R.M. 172-2016-Vivienda – RNT (El Peruano – 2016 07 23) – Reglamento
Nacional de Tasaciones / RNT – Estructura básica / RNT – Disposiciones generales /
RNT - Definiciones generales
DESARROLLO DE UNA TASACIÓN
3 Pautas De Metodología: / Estructura Básica Del RNT / Disposiciones Generales /
Tasación De Predios Urbanos – Tasación De Inmuebles
DATOS DE LOS AGENTES Y DEL PREDIO
Memoria Descriptiva / Respecto de la ubicación del predio / Respecto del área y
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linderos del predio

DATOS DESCRIPTIVOS Y DOCUMENTALES DEL PREDIO

Memoria Descriptiva (Continuación) / Respecto del predio mismo y/o de la
5 edificación / Respecto de la zona donde se ubica el predio: Vías y equipamiento /
Respecto de la información registrada
1° Evaluación
R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT
COMPONENTES Y VALOR TOTAL DEL PREDIO TASACIÓN DE TERRENOS
6 URBANOS
Memoria Descriptiva – Recapitulación / Tasación del Terreno / Art. 18.0 / Art. 19.0 /
Art. 20.0 / Art. 21.0 / Art. 22.0 / Art. 23.0 / Art. 24.0 / Art. 25.0 / Art. 26.0 / Art. 27.0
R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT
TASACIÓN DE EDIFICACIONES, COMPONENTES Y VALOR TOTAL DEL
PREDIO
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Disposiciones Generales / Memoria Descriptiva /Tasación del Terreno / Tasación de
las Edificaciones / Valor total del Predio (VTP)/Tasación de Unidades Inmobiliarias
sujetas al Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común
R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT
TASACIÓN DE ISLAS RÚSTICAS Y TERRENOS RÚSTICOS EN ZONA DE
EXPANSIÓN URBANA
TASACIÓN DE AIRES EN EDIFICACIONES Y TASACIÓN DE BIENES A FUTURO
8 Definiciones para la tasación de bienes inmuebles Terreno rústico – Expansión urbana –
Isla rústica –Terreno eriazo
Aspectos que afectan el valor y el área útil en habilitaciones urbanas
Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE