CONTRATO DE CORRETAJE

Entre los suscritos, a saber: MARIA ANDREA MACHADO HOYOS,

identificada con la cedula de ciudadanía numero 22.236.188 expedida en
Zaragoza, por una parte, quien en adelante se llamara la CONTRATANTE, por
una parte y LUIS MANUEL JINETE ANGULO, identificado como aparece al
pie de su firma, quien en el presente se denominará el CONTRATISTA o el
CORREDOR, se ha celebrado el contrato de corretaje aquí contenido, el cual se
regla con los preceptos de los artículos 1340-1346 del Código de Comercio y
que consta de las siguientes clausulas:
PRIMERA: La contratante pone a disposición del corredor el siguiente bien
inmueble: Apartamento N°1, ubicado en el edificio R.P.H. barrio Alto Bosque,
Transversal 52A N° 21C-59, con matricula inmobiliaria número 060-320146,
de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartagena, con el objeto
de que promueva y logre la venta del mismo, obteniendo las mejores ofertas y
ventajas para la CONTRATANTE, en el mercado inmobiliario.
SEGUNDA: En desarrollo del presente contrato el corredor podrá:
Ofrecer el bien en venta por cualquier medio publicitario, tales como prensa
radio, televisión, revistas o boletines especializados o por cualquier otro que el
corredor considere adecuado, corriendo por cuenta del contratante los gastos
que se ocasionaren en tal actividad en caso de que no se celebrase la venta o la
promesa de compraventa por intermedio del corredor.
Exhibir el bien a los posibles compradores haciéndoles conocer las condiciones
de negociación.
Ejecutar todas las demás actividades que considerare necesarias para realizar y
cumplir con su labor de intermediación.
TERCERA: El corredor se obliga a:
Poner al servicio del contratante los medios de los cuales dispone para ejecutar
el objeto del presente contrato.
Comunicar al contratante las circunstancias por él conocidas que en alguna
forma puedan influir en la celebración del negocio.
CUARTA: Obligaciones del contratante:
Cancelar al Corredor la comisión estipulada en el presente contrato.
Abstenerse de realizar gestiones encaminadas a la celebración de los contratos
de compraventa y/o promesa de compraventa del bien inmueble sin
intermediación del corredor.
Suministrar al corredor toda la información que le solicite de una manera clara
y veraz.
SEXTA: La remuneración por las gestiones realizadas por el corredor acorde
con el presente contrato será del 3% sobre el valor total de la venta del bien. El
corredor tendrá derecho al pago pleno de la remuneración aquí establecida en
el momento en que el contratante reciba la suma correspondiente al valor del
inmueble al realizarse su venta.
SEPTIMA: Son causales de terminación del presente contrato:
Por el cumplimiento total del objeto del mismo debido a la realización del
negocio encomendado.
Por renuncia del corredor notificada por escrito al contratante, con 10 dias de
anticipación.
Por destrucción o pérdida total del bien.
El contrato que por este documento se celebra tiene el carácter de exclusivo. Se
suscriben por las partes intervinientes en dos ejemplares, uno para cada parte en
la ciudad de Cartagena, a los ____ días del mes de ____________ de 201 .

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MARIA ANDREA MACHADO HOYOS
CONTRATANTE

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LUIS MANUEL JINETE ANGULO
CORREDOR