MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : HABILITACION URBANA “TONDERO “

UBICACIÓN : SECTOR OESTE DE PIURA

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD 26 DE OCTUBRE

FECHA : AGOSTO DEL AÑO 2018

1. GENERALIDADES:

La urgencia de contar con terrenos destinados a establecerse como zonas

urbanas y ante la carencia de un buen PLAN URBANO en la ciudad de PIURA , obliga

a que se planteen estudios y propuestas de habilitación urbana, aprovechando a la

vez que estamos en tiempos donde hay mayores sistemas crediticios para acceder a

los diversos productos de vivienda en los distintos sectores sociales, se ofrece a los

ciudadanos la posibilidad de acceder a un terreno exclusivamente para el uso de

vivienda y comercial.

La presente propuesta de habilitación Urbana estará dotada en todas sus etapas

con los servicios básicos, como agua, alcantarillado y electrificación subterránea,

propiciando así un crecimiento ordenado, ecológico e integrado en su conjunto así

como también con las urbanizaciones aledañas existentes.

2. OBJETIVOS DEL PROYECTO

• Habilitar una zona eriaza al interior del casco urbano de la ciudad dentro de

la zonificación establecida y colaborando a mejorar la imagen.

• Desarrollar un proyecto de habilitación urbana beneficioso a la comunidad

piurana, cumpliendo con todos los requerimientos técnicos y de servicios

3. BASE LEGAL

3.1 Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA; Reglamento de Licencias de

Habilitación Urbana y Licencias de Edificación.

Título II: Procedimientos Administrativos Para la Habilitación Urbana

Articulo 17.- Modalidades de aprobación de Habilitación Urbana

3.2 Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA; Reglamento Nacional de

Edificaciones.

3.3 Certificado Catastral expedido por la Municipalidad Provincial de Piura con

Código; 0152-2008 OPUYR-DC-MPP.

3.4 Certificado de Zonificación y vías expedido por la Municipalidad Provincial

de Piura con código; Nº 001-2009.

3.5 Plan Director vigente de Piura y Castilla, aprobado por Ordenanza Municipal

Nº 042-2001-C/CPP y Ordenanza Municipal Nº 010-2006-C/CPP.

a) Título II.1 Tipos de Habilitaciones

Norma TH.010 Habilitaciones Residenciales

Tabla 1: Artículo 9
TIPO AREA MINIMA DE LOTE FRENTE MINIMO DE LOTE TIPO DE VIVIENDA

3 160 m2 8 ml. Unifamiliar/Multifamiliar

Tabla 2 Articulo 10
TIPO RECREACION PARQUES SERVICIOS PUBLICOS
PUBLICA (ZRP) ZONALES COMPLEMENTARIOS

EDUCACION OTROS FINES

3 8% 2% 2% 2%
Tabla 3 Articulo 11
TIPO CALZADAS ACERAS AGUA DESAGUE ENERGÍA TELÉFONO
(PISTAS) (VEREDAS) POTABLE ELÉCTRICA

A CONCRETO CONEXIÓN CONEXIÓN PÚBLICA Y PÚBLICO Y

CONCRETO SIMPLE DOMICILIARIA DOMICILIARIA DOMICILIARIA DOMICILIARIO

4. CARACTERISTICAS DEL TERRENO

Este predio se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Piura dentro del casco

Urbano.

4.1 Ubicación

Se encuentra dentro del casco Urbano de la ciudad de Piura, situado en la

Prolongación Av. Sánchez Cerro, Sector Nor - Oeste, Región Piura, Distrito de 26 de

octubre, Provincia de Piura, Dpto. de Piura.

Ilustración 1 Ubicación y localización

 4.2 Linderos

El terreno tiene como linderos y coordenadas

a) POR EL NORTE

Con línea recta de 331.80 metros que limita con la Urb. Las Casuarinas III Etapa.

b) POR EL ESTE

Con Línea recta de 614.80 metros que limita con la avenida A de la zona industrial

IV Etapa.

c) POR EL OESTE

Con línea quebrada de 2 tramos, primer tramo de 274.40 metros que limita con la

vía colectora primaria y el segundo tramo de 340.40 metros que limita con la vía

colectora secundaria.

d) POR EL SUR

Con línea recta de 860.52 metros que limita con terreno de propiedad de

terceros.

4.3 Coordenadas

Tabla 4 Coordenadas del Terreno

VERTICE DISTANCIA COORDENADA COORDENADA
ESTE NORTE
 A 318.22 541518.067 9428540.694

B 153.42 541823.980 9428453.056

C 237.77 541867.062 9428600.305

D 284.64 542093.732 9428528.499

E 380.60 542005.806 9428257.778

F 37.06 541642.214 9428370.287

4.4 Perímetro

El perímetro total de la poligonal antes mencionada es de 2013.20 metros

lineales.

4.5 Área

El área contenida por las medidas perimétricas es de 224414.17 metros

cuadrados.

4.6 Zonificación

Zona Residencial de Baja Densidad (R1).

5. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:

5.1 Sustentación

La Urbanización propuesta, presenta un proyecto nuevo de habilitación urbana,

lotización y manzaneo, planteando aumentar la oferta de vivienda urbana, dando

alternativas de viviendas continuas.

El diseño de las manzanas y los lotes son de proporción regular, con

características ecológicas, diseñadas especialmente para el uso del peatón y a la vez

respondiendo a una topografía plana del terreno.

Se plantean 570 lotes unifamiliares de 160 m2. Los aportes de educación y otros

usos, se proponen en el centro de la habilitación, accediendo a él a través del eje

principal, el porcentaje de zona recreacional está distribuida en su mayor parte, en

el eje central identificado como una alameda propuesta y en sus ejes

perpendiculares a través de parques, también se propone un enorme parque que

limita con la avenida colectora secundaria.

Las vías colindantes de las urbanizaciones vecinas se han respetado proponiendo

un eje que funciona como estacionamiento y acceso vehicular hacia la urbanización

desde la Zona Industrial IV Etapa y la vía colectora , las zonas de recreación pública

serán resueltas con tratamiento de arborización y jardines.

5.2 Manzaneo y lotización

El proyecto en mención , cuenta con 36 manzanas de forma regular , surgidas por

la característica y tipología de la propuesta, la cual se pretende que sea

exclusivamente para uso peatonal , generando recorrido armonioso y continuo a

través de esta, se trata de integrar a la estructura urbana de la zona .Los lotes

propuestos cuentan con las medidas reglamentarias.

5.3 Aportes

En los aportes del terreno se considera: Área de Recreación Pública, que tiene

11990.16 m2 equivalente al 5.34%; Área destinada a Educación que tiene 4209.68 m2

equivalente al 1.87%; Área destinada a Otros Usos (O.U.) 4209.68 m2 equivalente al

1.87%; Área destinada para Parque Zonal que tiene 9028.78 m2. Equivalentes al

4.02% según R.N.E. En total el área para aportes es de 29438.30 m2 equivalentes al

13.10 %.

5.4 Vialidad

Para el diseño de la habilitación urbana “TONDERO” se ha considerado el sistema

vial de la ciudad de Piura, dándole continuidad e integración de la habilitación con el

entorno, a su vez se ha considerado el certificado de zonificación y vías para la

conformación de las secciones viales.

La tipología de vías internas y externas está planteadas de 4 formas diferentes:

a) Vía Local principal

b) Vías locales secundarias (calles)

c) Vía local terciaria

d) Pasajes peatonales
 Para el diseño de las vías se está considerando la norma GH-0.20, capitulo II

(Diseño de vías del reglamento Nacional de Edificaciones), el cual indica en su

artículo 5 que es necesario respetar la continuidad de las vías existentes y que el

sistema vial está constituido por vías expresas, vías arteriales, vías colectoras, vías

locales y pasajes.

Radios de giro

Se han diseñado los radios de giros, teniendo en cuenta que los giros en “U” en

la vía local secundaria están prohibidos, lo cual se ha tenido en cuenta en la

propuesta de señalización horizontal y vertical.

Señalización horizontal y vertical:

En los alrededores de las zonas de recreación se debe bajar la velocidad con

medidas de tráfico calmado (considerando la presencia de niños). Adicionalmente

se está considerando la señal de PARE en los accesos de las vías transversales a la

avenida principal.

La única señal preventiva que se está considerando es la P-50 para advertir la

presencia de niños en las zonas recreativas.

Con respecto a las señales informativas, se proponen la colocación de señales

verticales que indiquen el nombre de las calles y pasajes, el sentido del tránsito.

Además, se han considerado las señales que indican cual es el movimiento

alternativo que se puede realizar, dado que se está prohibiendo girar en “U” en la

vía local secundaria.

Secciones de Vías:
6. Lotización y Manzaneo:

URBANIZACION “TONDER0”

TOTAL
MANZANA
N° LOTES AREA (M2)
A 14 2240
B 22 3520
C 22 3520
D 14 2240
E 17 2720
F 16 2560
G 16 2560
H 17 2720
I 17 2720
J 16 2560
K 16 2560
L 17 2720
M 14 2240
N 16 2560
Ñ 16 2560
O 14 2240
A1 14 2240
B1 16 2560
C1 16 2560
D1 14 2240
E1 17 2720
F1 16 2560
G1 16 2560
H1 17 2720
I1 14 2240
J1 22 3520
K1 22 3520
L1 14 2240
M1 20 3200
N1 22 3520
Ñ1 22 3520
O1 20 3200
P1 6 960
Q1 6 960
R1 6 960
S1 6 960
T1 2 8419.36
TOTAL 572 99619.36
 MANZANA “A” 2240.00 M2 14 LOTES

MANZANA A

LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

TOTAL 2240
MANZANA “B” 3520.00 M2 22 LOTES

MANZANA B
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

18 8 8 20 20 160

19 8 8 20 20 160

20 8 8 20 20 160

21 8 8 20 20 160

22 8 8 20 20 160

TOTAL 3520
MANZANA “C” 3520.00 M2 22 LOTES

MANZANA C
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

18 8 8 20 20 160

19 8 8 20 20 160

20 8 8 20 20 160

21 8 8 20 20 160

22 8 8 20 20 160

TOTAL 3520
 MANZANA “D” 2240.00 M2 14 LOTES

MANZANA D

LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

TOTAL 2240
MANZANA “E” 2720.00 M2 17 LOTES

MANZANA E
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

TOTAL 2720
MANZANA “F” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA F
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
MANZANA “G” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA G
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
MANZANA “H” 2720.00 M2 17 LOTES

MANZANA H
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

TOTAL 2720
MANZANA “I” 2720.00 M2 17 LOTES

MANZANA I
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

TOTAL 2720
MANZANA “J” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA J
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
MANZANA “K” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA K
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
MANZANA “L” 2720.00 M2 17 LOTES

MANZANA L
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

TOTAL 2720
 MANZANA “M” 2240.00 M2 14 LOTES

MANZANA M

LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

TOTAL 2240
MANZANA “N” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA N
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
MANZANA “Ñ” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA Ñ
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
 MANZANA “O” 2240.00 M2 14 LOTES

MANZANA O

LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

TOTAL 2240
 MANZANA “A1” 2240.00 M2 14 LOTES

MANZANA A1

LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

TOTAL 2240
MANZANA “B1” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA B1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
MANZANA “C1” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA C1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
 MANZANA “D1” 2240.00 M2 14 LOTES

MANZANA D1

LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

TOTAL 2240
MANZANA “E1” 2720.00 M2 17 LOTES

MANZANA E1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

TOTAL 2720
MANZANA “F1” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA F1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
MANZANA “G1” 2560.00 M2 16 LOTES

MANZANA G1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

TOTAL 2560
MANZANA “H1” 2720.00 M2 17 LOTES

MANZANA H1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

TOTAL 2720
 MANZANA “I1” 2240.00 M2 14 LOTES

MANZANA I1

LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

TOTAL 2240
MANZANA “J1” 3520.00 M2 22 LOTES

MANZANA J1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

18 8 8 20 20 160

19 8 8 20 20 160

20 8 8 20 20 160

21 8 8 20 20 160

22 8 8 20 20 160

TOTAL 3520
MANZANA “K1” 3520.00 M2 22 LOTES

MANZANA K1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

18 8 8 20 20 160

19 8 8 20 20 160

20 8 8 20 20 160

21 8 8 20 20 160

22 8 8 20 20 160

TOTAL 3520
 MANZANA “L1” 2240.00 M2 14 LOTES

MANZANA L1

LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

TOTAL 2240
MANZANA “M1” 3200.00 M2 20 LOTES

MANZANA M1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

18 8 8 20 20 160

19 8 8 20 20 160

20 8 8 20 20 160

TOTAL 3200
MANZANA “N1” 3520.00 M2 22 LOTES

MANZANA N1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

18 8 8 20 20 160

19 8 8 20 20 160

20 8 8 20 20 160

21 8 8 20 20 160

22 8 8 20 20 160

TOTAL 3520
MANZANA “Ñ1” 3520.00 M2 22 LOTES

MANZANA Ñ1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

18 8 8 20 20 160

19 8 8 20 20 160

20 8 8 20 20 160

21 8 8 20 20 160

22 8 8 20 20 160

TOTAL 3520
MANZANA “O1” 3200.00 M2 20 LOTES

MANZANA O1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

7 8 8 20 20 160

8 8 8 20 20 160

9 8 8 20 20 160

10 8 8 20 20 160

11 8 8 20 20 160

12 8 8 20 20 160

13 8 8 20 20 160

14 8 8 20 20 160

15 8 8 20 20 160

16 8 8 20 20 160

17 8 8 20 20 160

18 8 8 20 20 160

19 8 8 20 20 160

20 8 8 20 20 160

TOTAL 3200
MANZANA “P1” 960.00 M2 6 LOTES

MANZANA P1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

TOTAL 960

MANZANA “Q1” 960.00 M2 6 LOTES

MANZANA Q1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

TOTAL 960
MANZANA “R1” 960.00 M2 6 LOTES

MANZANA R1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

TOTAL 960

MANZANA “S1” 960.00 M2 6 LOTES

MANZANA S1
LOTE FRENTE FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA

1 8 8 20 20 160

2 8 8 20 20 160

3 8 8 20 20 160

4 8 8 20 20 160

5 8 8 20 20 160

6 8 8 20 20 160

TOTAL 960