AL SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE BAGUA

SEGUNDO ISRRAEL LLATAS FERNANDEZ, debidamente identificado con

Documento Nacional de Identidad N°…, señalando domicilio real … y con
Domicilio Procesal en el Jr. Madre de Dios N° 450 del distrito y provincia de
Bagua, departamento de Amazonas y con casilla electrónica N° 72005; ante Usted
con el debido respeto me presento y digo:

I. PETITORIO:
Que, interpongo demanda de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE
DOMINIO, dirigida contra la Junta Vecinal Sector la Primavera,
representada por su presidente el señor Gilberto Vásquez identificado con
DNI N° 80572947, con domicilio real ubicado en la Av. Manuel Soane –
Primavera cuadra 1 al costado de la gallera, contra Sixto Rivera Fernández
identificado con DNI. N° 33561623, con domicilio real ubicado en el Jirón
las Juntas – Primavera cuadra 1 Y contra José Pablo Huaccha Jara con
DNI. N° 33591155 con domicilio real en el Jr. 29 de agosto – La Primavera
cuadra 12.
Solicitando a su Despacho, que previo trámite de Ley, declare FUNDADA
mi demanda y:
a) Se me declare único y real propietario del lote urbano sito en el Jr. Las
Juntas C-1, Mz. G Lote 9, sector La Primavera II, del distrito y provincia
de Bagua, departamento de Amazonas por haberlo adquirido de la
Junta Vecinal sector la Primavera, representado por su presidente el
señor Gilberto Vásquez Terrones y secretario el señor Desiderio Flores
Huamán; en una área es de 456.99 m2 mediante certificado de fecha 17
de enero de 2009, que al ser replanteado por COFOPRI el área real es
de 375.00 m2 y está ubicada entre los siguientes linderos:
 POR EL FRENTE: Del P1 dp. al P2 limita con el Jr. Las Juntas, con
12.15m.
 POR LA DERECHA: Del P2 al P3 limita con el lote 11, de propiedad del
señor Juan Vásquez Saldaña en línea recta de 33.15m.
  POR LA IZQUIERDA: Del P4 al P1 dp. limita con el lote 8 de propiedad
del señor Octavio Cotrina Suárez, en la línea recta de 31.00m.
 POR EL FONDO Del P3 al P4 limita con el lote 1de uso deporte, en línea
recta 11.50 m.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: El bien materia del proceso se encuentra ubicado en el Jr. Las Juntas
C-1, Mz. G, Lote 9, sector La Primavera II distrito y provincia de Bagua,
departamento de Amazonas, el cual fue adquirido de la Junta Vecinal sector la
Primavera, representado por su presidente el señor Gilberto Vásquez Terrones y
secretario Desiderio Flores Huamán, en un área de 456,99 m2 mediante
certificado de fecha 17 de enero de 2009, que al ser replanteado por COFOPRI el
área real es de 375.00 m2.

SEGUNDO: el inmueble de prescripción consta de un área de 375 m2, siendo así

el terreno materia de Litis tiene las siguientes medidas perimétricas:
 POR EL FRENTE: Del P1 dp. al P2 limita con el Jr. Las Juntas, con
12.15m.
 POR LA DERECHA: Del P2 al P3 limita con el lote 11, de propiedad del
señor Juan Vásquez Saldaña en línea recta de 33.15m.
 POR LA IZQUIERDA: Del P4 al P1 dp. limita con el lote 8 de propiedad
del señor Octavio Cotrina Suárez, en la línea recta de 31.00m.
 POR EL FONDO Del P3 al P4 limita con el lote 1de uso deporte, en línea
recta 11.50 m.

TERCERO: Que, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 505° del Código

Procesal Civil, estoy cumpliendo con indicar los nombres de las personas
colindantes al inmueble materia del proceso para que se les ponga en
conocimiento de nuestra pretensión y la acrediten.

 POR EL FRENTE: Del P1 dp. al P2 limita con el Jr. Las Juntas, con
12.15m.
  POR LA DERECHA: Del P2 al P3 limita con el lote 11, de propiedad del
señor Juan Vásquez Saldaña en línea recta de 33.15m.
 POR LA IZQUIERDA: Del P4 al P1 dp. limita con el lote 8 de propiedad
del señor Octavio Cotrina Suárez, en la línea recta de 31.00m.
 POR EL FONDO Del P3 al P4 limita con el lote 1de uso deporte, en línea
recta 11.50 m.

CUARTO: con fecha 17 de enero del año 2009 adquirí mediante certificado, el lote
urbano ubicado en el Jr. Las Juntas C-1, Mz. G, Lote 9 sector La primavera II,
representado por su presidente el señor Gilberto Vásquez Terrones y secretario el
señor Desiderio Flores Huamán, en una área de 456.99 m2 y que al ser
replanteado por COFOPRI el área real es de 375.00 m2.desde entonces vengo
ocupando el inmueble materia de prescripción dado que desde la referida fecha,
conduje como propietario el inmueble a prescribir hasta la actualidad; por lo a la
que la fecha tengo 9 años de posesión que vengo ejerciendo en forma pacífica,
pública, de buena fe y con justo título, sin haber tenido ninguna clase de
problemas por parte de los vecinos ni autoridad alguna.

QUINTO: Respecto De La Posesión Continua: debo señalar que desde que

compre el lote urbano, entre en posesión de dicho inmueble, lo que vengo
haciendo en forma interrumpida, sin tener limitación o perturbación de la
posesión, terreno que aún sigo ocupando, tal como lo puedo acreditar con los
documentos que adjunto en la presente y las testimoniales de la personas que en
su momento que en su oportunidad deben hacerlo ante su despacho, así como el
mérito de la inspección ocular que se llevara a cabo en su momento.

Respecto A La Posesión Pacifica: Resulta de vital importancia que en relación al

inmueble que se pretende declarar la propiedad mediante la presente acción, no
tuve problema alguno tanto judicial o extrajudicial, es decir no tuve limitación
alguna hasta la fecha, por tanto es amparable mi petición.

Respecto a la Posesión Pública: debo señalar que la posesión que ejerzo sobre el
inmueble, la hago como propietario, conforme se podrá acreditar de los
documentos que acompaño a la presente. Además la ejerzo con justo título, por
haberle adquirido de la Junta Vecinal sector la Primavera, representado por el
señor Gilberto Vásquez Terrones y secretario Desiderio Huamán Flores mediante
certificado de fecha 17 de enero del 2009.

SEXTO: Que, cumpliendo con los requisitos que manda la ley y para un mejor
conocimiento, presentamos los planos de ubicación y perimétricos en los cuales
se observan la localización y el perímetro del inmueble cuya prescripción
adquisitiva estoy solicitando en el presente proceso. Recomendado por la
SUNARP.
SEPTIMO: La memoria descriptiva que acompaño, hace referencia al inmueble en
el rubro de Áreas y Linderos, en el que se consigna la ubicación, medidas
perimétricas, áreas y demás características técnicas del predio.

III. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

Amparo mi pretensión en lo establecido:
CÓDIGO CIVIL.-
En el Art. 950, que faculta la adquisición de un inmueble por prescripción
adquisitiva.
En el Art. 952, que contempla la declaración judicial de la prescripción
adquisitiva.
CÓDIGO PROCESAL CIVIL.-
En el Art. 504 (2), que permite la procedencia del proceso de prescripción
adquisitiva.
En el Art. 505, que establece los requisitos para interponer la demanda, así
como en lo establecido por las demás normas del sistema que resulten
aplicables.

IV. VÍA PROCEDIMENTAL:

De conformidad con lo establecido por el Art. 486 (2) del Código Procesal
Civil, la vía procesal que corresponde en el presente caso es la de un
PROCESO ABREVIADO.
V. MEDIOS PROBATORIOS:
5.1 Memoria Descriptiva, plano perimétrico y ubicación del inmueble cuya
área es de 375.00 m2. y que se pretende prescribir.

VI. ANEXOS:
1.A Copia del Documento Nacional de Identidad del recurrente y mi señora
esposa .
1.B Memoria Descriptiva, plano perimétrico y ubicación del inmueble cuya
área es de 375.00 m2 y que se pretende prescribir.

POR TANTO:
A Usted, Señor Juez, solicito se sirva admitir la presente, tramitarla
conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA.