UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO - PUNO

FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA TOPOGRÁFICA Y AGRIMENSURA

TRABAJO ENCARGADO Nº 02

TÍTULO:

PRODUCTOS CATASTRALES

CURSO:

CATASTRO RURAL

DOCENTE:

ING. ERIK ORLANDO ORTEGA ORTEGA

ESTUDIANTE:

MACX GILBERTO VELÁSQUEZ COAQUIRA

SEMESTRE: VII

PUNO, ENERO DEL 2018

DEDICATORIA

El presente trabajo es dedicado a

mis Padres Marcos y Juana por su

apoyo económico y moral que me

brindan.

A todos mis hermanos.

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AGRADECIMIENTOS

Mis agradecimientos son en

especial para el ser superior quien

diariamente desde siempre hasta

hoy me mantiene con vida.

A los docentes de la EPITA

quienes nos comparten sus

conocimientos diariamente.

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 INDICE
Pág.
DEDICATORIA................................................................................................................1
AGRADECIMIENTOS.....................................................................................................2
TÍTULO: PRODUCTOS CATASTRALES......................................................................4
1. PLANO CATASTRAL:..........................................................................................4
1.1. Definición.-.....................................................................................................4
1.2. Utilidad.-.........................................................................................................5
1.3. Usuarios.-........................................................................................................5
2. BASE DE DATOS CATASTRAL:.........................................................................5
2.1. Definición.-.....................................................................................................5
2.2. Contenido........................................................................................................6
2.3. Administración................................................................................................7
3. HOJA INFORMATIVA CATASTRAL Y CERTIFICADO CATASTRAL:...........7
3.1. Definición.-.....................................................................................................7
3.2. Emisión.-.........................................................................................................7
4. SISTEMA INFORMÁTICO CATASTRAL DEL SNCP - CATASTRO
VIRTUAL:.....................................................................................................................9
4.1. Finalidad.-.......................................................................................................9
4.2. Ámbito de Aplicación.-...................................................................................9
5. BIBLIOGRAFÍA:.................................................................................................10
 TÍTULO: PRODUCTOS CATASTRALES

El proceso de levantamiento catastral debe originar una serie de materiales

obligatoriamente, como son planos vectoriales de los levantamientos topográficos,
ortofotos restituidas y graficadas por los técnicos de campo, fichas catastrales, reportes
de los controles de calidad, documentación aportada por los titulares catastrales, etc.

El procesamiento de toda la anterior información debe permitir a la EGC o quien se

vaya a responsabilizar de la gestión, mantenimiento, explotación e intercambio de la
información del catastro a través de un sistema informático:

 Visualizar y modificar la cartografía digital de todos los predios municipales.

 Visualizar y modificar los datos alfanuméricos con el contenido de la ficha
catastral asociados a cada uno de los predios.
 Visualizar y superponer a la información vectorial, la imagen ráster continua de
todo el distrito, en caso del empleo del método indirecto.
 Emitir certificados individualizados de información catastral, reportes, boletas
prediales, etc.
 Emitir planos: individuales, por manzanas y/o sectores, por naturaleza de los
bienes (urbanos o rurales), temáticos con el contenido catastral, etc.

1. PLANO CATASTRAL:

1.1. Definición.- Es la representación gráfica de uno o más predios,

elaborada con las especificaciones técnicas establecidas mediante directivas que
emita el CNC.

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 1.2. Utilidad.- Su aplicación es para representar la información originada
producto del levantamiento de campo; será el sustento para incorporar la
información a la Base de Datos Catastral.
1.3. Usuarios.-
 Entidades Generadoras de Catastro para representar su información
producto de levantamiento masivo y el de mantenimiento.
 Secretaria Técnica para validar e incorporar los datos catastrales a la
BDC.
 Registro de Predios para realizar diversos tipos de inscripción.
 Titular Catastral para conocer sus límites, linderos y medidas de su
propiedad.

2. BASE DE DATOS CATASTRAL:

2.1. Definición.- Es el conjunto de datos gráficos y alfanuméricos que

describen las características físicas, jurídicas y económicas de los predios
catastrados.

2.2. Contenido.-

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  Contendrá toda la documentación, actual o antigua, que describa al
predio.

 Datos gráficos que constituyen una representación o modelo de la

realidad territorial, contiene información sobre posición, atributos
descriptivos, relaciones espaciales y tipo de entidades geográficas, las
cuales son representadas mediante el uso de puntos, líneas, polígonos,
volúmenes o también por medio de celdas.

 Contenido Datos alfanuméricos imprescindibles:

a. Código Único Catastral, Código de referencia catastral.

b. Numero de partida registral, cuando se trata de predios registrados.
c. Nombre, tipo y número de documento de identidad y domicilio fiscal
del titular catastral si es persona natural.
d. Razón social, número de RUC y domicilio fiscal si es persona
jurídica.
e. Forma de Adquisición.
f. Dirección del Predio para el caso de predios urbanos.
g. Nombre y ubicación geográfica para el caso de predios rurales.
h. Fecha del levantamiento catastral.
i. Área, linderos y medidas perimétricas del predio.
j. Uso del Predio.
k. Valor Catastral referencial del Predio.
l. Cualquier otra información que los entes generadores de catastro
estimen conveniente.

2.3. Administración.-
 La generación, almacenamiento y mantenimiento y uso de la BDC será
administrara con la ayuda de un Sistema de Información Geográfica SIG.
 Competencia de la administración de la BDC; de acuerdo al Reglamento
de la Ley N 28294, le compete a la secretaria técnica.

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  Con Resolución N° SNCP/CNC se delega la administración de la BDC al
COFOPRI.
 En la próxima sesión de consejo se aprobara la directiva de estructura de
la BDC.

3. HOJA INFORMATIVA CATASTRAL Y CERTIFICADO CATASTRAL:

3.1. Definición.- Son documentos que contienen información gráfica y

alfanumérica de un predio, a través de los cuales se brinda información catastral.
De acuerdo al reglamento de la ley 28294:

 La Hoja Informativa proporciona información estrictamente catastral.

 El certificado catastral brinda información catastral e información
registral.

3.2. Emisión.- Como lo estipula el reglamento en su artículo 39 las

solicitudes serán recibidas por la Secretaria Técnica y las Entidades Generadoras
de Catastro, pero su emisión será a través del Sistema Informático Catastral del
SNCP.
Pero también se puede interpretar que las municipalidades podrían generar dicha
documentación siempre que cuenten con Bases de Datos que se encuentren
vinculadas y/o sincronizadas con BDC del SNCP.

Modelo de Hoja Informativa Catastral.

Rural. Urbano.

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Modelo de Certificado Catastral.
Urbano. Rural.

4. SISTEMA INFORMÁTICO CATASTRAL DEL SNCP - CATASTRO

VIRTUAL:

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 4.1. Finalidad.- Fortalecimiento institucional de los gobiernos locales,
regionales, entidades públicas y privadas.

4.2. Ámbito de Aplicación.-

 Área Agrícola.
 Zona Urbana Consolidada.
 Zona Urbana Informal.
 Área Eriaza y/o de Bosques.

5. BIBLIOGRAFÍA:

 https://www.sunarp.gob.pe/normas-resoluciones.asp
 https://es.wikipedia.org/wiki/Catastro
 http://www.catastro.minhap.es/documentos/publicaciones/ct/ct60/60_5.pdf

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 http://slideplayer.es/slide/4306486/
 https://www.google.com.pe/search?
rlz=1C1GGRV_enPE754PE754&tbm=isch&q=modelo+hoja+informativa+
catastral&chips=q:modelo+hoja+informativa+catastral,online_chips:sistema
&sa=X&ved=0ahUKEwiinLzS5YHZAhWMzlMKHTbNB-
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