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(UNAMAD)
El sistema utiliza un conjunto de procesos y datos que unifican los catastros, el mismo
que tiene por finalidad integrar y estandarizar la información catastral y demás
características de los predios rurales.
III. OBJETIVOS
3.1. Objetivo General
Realizar trabajos de Georeferenciación y Monumentación de Hitos de las
personas jurídicas o naturales para su actualización catastral y rectificación de área
de parte de la Dirección de Saneamiento Físico Legal de la Propiedad Rural sub
gerencia de la Dirección Regional de Agricultura del Gobierno Regional de Madre de
Dios.
IV. METODOLOGIA
4.1. Ubicación
A continuación se da a conocer los predios, concesiones y CCNN con las que se
trabajó.
Figura1: Mapa de Ubicación la CCNN Puerto Luz
Fuente: Arcmap-Esri
Fuente: Arcmap-Esri
Figura3: Mapa de Ubicación San Juan Grande-Solicitud de rectificación de área de
parte del Sr. Wenceslao.
Fuente: Arcmap-Esri
Figura 4: Mapa de Ubicación Boca Pariamanu-Solicitud de demarcación territorial.
Fuente: Arcmap-Esri
Figura 5: Mapa de Ubicación del predio de Pedro Quispe Quispe
Fuente: Arcmap-Esri
Figura 6: Mapa ubicación del fundo Moena.
Fuente: Arcmap-Esri
4.2. Localización del área de estudio:
El área de trabajo se realizó dentro del departamento de Madre de Dios.
LIMITES: El departamento de Madre de Dios
Por el Norte: Con el departamento de Ucayali y la República Federativa de
Brasil.
Por el Este: Con la república de Bolivia.
Por el Sur: Con los departamentos de Puno y Cusco.
Por el Oeste: Con los departamentos de Cusco y Ucayali
4.4. MATERIALES
Materiales de campo
GPS sub métrico TRIMBLE X7
Machete
Cámara fotográfica LUMIX 16.1
Libreta de Campo
Lápiz
Archivador
Brújula
Fichas catastrales
Mapa del catastro antiguo
Materiales de Gabinete
Laptop TOSHIBA
Impresora
Programas a Utilizar:
ArcMap 10.4
AutoCAD 2012
Gloogle eart
Global Mapper 13
Pthafinder office
4.5. Fase de campo
Organización y localización de los hitos para la ejecución de linderación y
levantamiento catastral, todo ello con un GPS Sub Métrico, ya que en la región selva
no es posible visualizar fácilmente los hitos, para ello se cuenta con la participación
de un Ingeniero y técnicos asignado por la dirección de saneamiento Físico Legal de
la Propiedad rural.
Recorrido del área tomando puntos con el GPS- sub métrico, según indiquen
los propietarios y colindantes presentes con sus trochas abiertas, como también
tomando como referencia un mapa general.
Realizar un dibujo a mano alzada para tener una mayor información detallada
en cuanto a las colindancias, como también a los ríos, quebradas, carreteras y trochas
carrozables que se encuentren dentro del perímetro de los hitos.
Conformación de los Expedientes con los documentos presentados por los
comuneros en coordinación con el abogado de campo, realizando la revisión de los
documentos.
V. RESULTADOS:
De acuerdo con los datos obtenidos en el campo se elabora los planos perimétricos,
para después realizar los certificados catastrales.
Figura 8: Plano perimétrico de la comunidad nativa Puerto Luz
Fuente: Arcmap-Esri-DSFLPR
Figura 11: Mapa perimétrico Boca Pariamanu para una futura rectificación de área-
solicitud.
Fuente: Propia
Fuente: Propia
Figura 13: Mapa perimétrico Unión chonta
Fuente: Propia
VI. DISCUSION:
En cuanto al trabajo realizado se puede decir que la actualización de catastro,
rectificaciones de área y creación de fichas catastrales fueron de gran ayuda para
resolver futuros problemas de superposiciones y conflictos con otros predios, u
concesiones debido a su colindancia, además de demarcar sus hitos para que otras
personas no hagan uso de los recursos que comprenden, así quedando saneado para
su posterior publicación en registros públicos.
VII. CONCLUSIONES:
La actualización del catastro de predios, comunidades y concesiones fue
realizada con éxito mostrando considerables cambios físicos en la monumentacion de
hitos territoriales.
Gracias a la información obtenida en el campo se pudo realizar exitosamente
un mapa perimétrico de cada predio, CCNN y concesión que se puede apreciar en los
resultados.
Con la culminación de los predios se publicó y se llevó a registros Públicos para
su respectiva titulación en el caso de CCNN y tramites de predios rurales.
VIII. RECOMENDACIONES:
Se recomienda la anticipada y constante capacitación a los Verificadores catastrales,
Ingenieros y técnicos, debido a que un mal levantamiento catastral demanda a una
posterior salida debido a la deficiente obtención de datos de campo, además de las
constantes modificaciones de los reglamentos.
IX. BIBLIOGRAFIA:
CAEM, C.D.A.E.M., 2011. Manual de carreteras del Paraguay. Paraguay:
Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones. , pp. 50.
COFOPRI, 2001. Politicas del sistema catastral peruano.
GUERRERO VIVAS, E., ROMERO CALCERO, E.J. y DIAZ SOLORZANO, Y.,
2016. Actualizacion del catastro municipal de la urbanizacion., pp. 1-56.
MUNCA, J.M.C., 2008. I NFORMÁTICA II. , pp. 215-275.
SOCIOECONÓMICAS, I.C., 2010. Caracterización Del Departamento De
Madre De Dios. , pp. 1-5.
X. ANEXOS:
Figura 14: Acta de entrega y recepción de bienes y acervo físico de COFOPRI
al Gobierno de Madre de Dios.
Figura 15: Acta de entrega y recepción de bienes y acervo físico de COFOPRI al
Gobierno de Madre de Dios.