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Análisis Estadístico de La Diferencia de Precios en Los Insumos y Actividades de Las Empresas Constructoras
Análisis Estadístico de La Diferencia de Precios en Los Insumos y Actividades de Las Empresas Constructoras
Juan.rojas@bienesybienes.com.co
Contenido
Uno de los factores más importantes que hace que la competencia en el gremio de la
construcción se intensifique son los costos, los cuales son la suma de todos los gastos
imputables directa o indirectamente a un proyecto determinado. La administración total de
costos en la industria constructora es una labor necesaria y habitual en las grandes empresas
que de ejecutan gracias a modelos matemáticos y a la relación establecida con proveedores
selectos a lo largo del tiempo. Sin embargo, gran parte de lo que se requiere en el mercado
como insumos, mano de obra e inclusive servicios dependen de factores externos al gremio
ingenieril y se pueden apreciar desde una perspectiva más financiera como la oferta y la
demanda. La mejor alternativa para las empresas constructoras es plantear un plan para
prever un valor realista para dichos insumos o servicios y gestionando de la manera correcta
los convenios, contratos y tratados.
Para lograr ese nivel de eficacia, es necesario contar con un equipo conformado por un equipo
de profesionales en diferentes áreas como arquitectura, ingeniería civil, contabilidad
finanzas, control de proyectos y optimización. Por otro lado, no se puede olvidar que la
construcción se moderniza todos los días, aparecen nuevas tecnologías que nacen a través de
la investigación y que le brindan a las empresas ahorros a largo plazo.
3. Justificación
4. Objetivos
Analizar los rangos o diferencias existentes entre los precios de las actividades según
la base interna de la empresa con respecto a los precios de las empresas ofrecidas por
la base de datos de Camacol.
5. Alcances y limitaciones
5.1 Limitaciones
5.2 Alcances
6. Procedimiento
Prototipar: La idea principal de esta etapa es llevar a cabo un prototipo en una interfaz
como Visual Basic la cual le permita al departamento llevar a cabo los respectivos
análisis estadísticos respecto a la varianza de los precios. Se realizará una macro o
posiblemente una hoja de calculo para determinar las varianzas, los promedios y todos
aquellos valores estadísticos que permitan establecer diferencias. Además es de
mucha importancia que se cuenta con la función de análisis y conclusión. Es decir
que os resultados después de la ejecución incluyan cierto tipo de análisis que facilitara
las labores para los ingenieros involucrados.
8. Cronograma
El cronograma se ha establecido según las fechas de inicio de la practica: 16/01/2019 y la
fecha final del proceso: 15/07/2019.
Actividad 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Investigación estado del arte
Recolección de bases de datos
Elección del modelo estadístico
Programación de Macro
Análisis de resultados
Redacción del informe
Entrega del anteproyecto
Entrega del proyecto
9. Cibergrafía
http://integramarkets.com/publicaciones/design-thinking-metodo-ideas-innovadoras/
https://www.gestiopolis.com/metodos-y-tecnicas-de-investigacion/
http://www.camacolantioquia.org.co/corporativo.php?sec=direccionamiento
http://www.solucionesespeciales.net/Inmobiliaria/Costos.aspx
http://degloema.com/arquitectura-sustentable/la-importancia-de-los-costos-en-la-
construccion/
https://es.scribd.com/document/139465809/Importancia-de-Los-Costos-en-El-Area-de-La-
Construccion
https://www.idu.gov.co/Archivos_Portal/Ley%20de%20transparencia/Contrataci%C3%B3
n/Contratos%20adjudicados%20para%20la%20vigencia%20actual/Modelo%20de%20Plie
gos/Modelos%20de%20pliegos%20de%20condiciones%20idu%202017/01%20ESTUDIO
%20DEL%20SECTOR%20-%20OBRA%202017%20V4.pdf
http://michelt.tripod.com/Elemest/Elemest.html