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El documento analiza varios riesgos asociados con un proyecto de construcción, incluyendo la contratación de subcontratistas, el manejo de eventos sociales por el contratista principal, los tiempos de entrega de materiales y proveedores, y la posible alteración de precios ante un cambio de gobierno.
El documento analiza varios riesgos asociados con un proyecto de construcción, incluyendo la contratación de subcontratistas, el manejo de eventos sociales por el contratista principal, los tiempos de entrega de materiales y proveedores, y la posible alteración de precios ante un cambio de gobierno.
El documento analiza varios riesgos asociados con un proyecto de construcción, incluyendo la contratación de subcontratistas, el manejo de eventos sociales por el contratista principal, los tiempos de entrega de materiales y proveedores, y la posible alteración de precios ante un cambio de gobierno.
Estas contratas tuvieron que ser identificadas y programadas dentro del cronograma general de ejecución de obra, esta labor fue realizada por el contratista principal
manejo de eventos sociales por el contratista :
Esta cláusula es considerada perjudicial para el proyecto debido a que su incidencia no estuvo contemplada en el presupuesto, y no solo esto, pueden existir eventos sociales que obliguen a algún tipo de paralización o retraso en el cual, según lo estipulado en la cláusula, el contratista sería el único responsable y a su vez el único perjudicado tanto en lo económico como en el alargamiento del plazo.
Tiempo de entrega y proveedor de principales materiales:
Aparentemente todos los materiales descritos no deberían ser una amenaza para el proyecto puesto como por ejemplo, la solicitud de cotizaciones, el entrar en la cola de producción de los materiales, la programación de despacho y la misma instalación del material en obra.
Alteración de precios ante un nuevo gobierno.
Existía una gran incertidumbre política y económica por saber cuáles serían las repercusiones y las acciones a tomar por el nuevo gobierno, no se sabía a ciencia cierta si los precios iban a elevarse y si la inversión privada iba a disminuir. Estas incertidumbres afectaron a todos los proyectos y a las inversiones directas o indirectas